Maisons à vendre en France

Iad france - françois pautonnier vous propose : secteur ambroise thomas, à proximité des écoles, commerces et transports (gare du val à 20 min à pied ou 10 min en bus), venez découvrir le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et moulures pour ce grand pavillon 7 pièces élevé sur sous-sol total avec garage, qui se compose comme suit : au rdc : entrée, séjour double avec cheminée, salle à manger (ou 5e chambre), cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Au 1er : 3 chambres (16 m², 14.5 m² et 9.5 m²), salle de bains, wc séparé, rangements au 2e : 4e chambre de 19 m² + petite pièce aménageable. Un sous-sol total comprenant buanderie et atelier rangement + 1 garage complètent ce bien. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un bel et grand jardin. Terrain 428 m² une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Cette charmante maison datant de 2006, située à Saint-Laurent-d'Andenay, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Implantée sur un vaste terrain de 7 163 m² avec jardin, elle vous séduira par son agencement en plain-pied. Avec ses 95 m² habitables répartis en 5 pièces, la maison propose une distribution fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux et ensoleillé, offre une bonne surface de 22 m² adaptée pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 13,85 m². Côté nuit, 2 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'un bureau bien adapté au télétravail. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet ensemble pratique. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud est, prolongeant agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le pré pouvant et le jardin, offrent un espace verdoyant et préservé. Le bien vous propose un carport de deux voitures, un garage et des dépendances. Du côté des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage alliant insert à pellets et radiateurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme, ainsi que de rangements intégrés. La fosse septique assure l'autonomie du bien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Aux portes de la Provence et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIe siècle vous transporte dans un autre monde. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 5 700 m² soigneusement entretenu, elle allie le charme intemporel de la pierre à un confort de vie contemporain, pensé dans les moindres détails. Avec ses 238 m² habitables, la bastide offre une distribution généreuse et lumineuse : un salon avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure et équipée, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée accessible PMR, desservies par 4 salles de bains dont 2 avec WC privatifs. Le chauffage au sol alimenté par chaudière électrique assure un confort thermique, climatisation réversible sur 2 chambres, fosse septique aux normes, portail électrique. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le cadre est tout simplement sublime. La piscine de 15×7 m, équipée d'un rideau électrique, est posée au cOEur d'un parc paysager où les essences méditerranéennes se succèdent avec élégance. Deux terrasses, une cuisine d'été, un espace potager, un poulailler et un boulodrome de 13×6 m font de ce domaine un lieu de vie à part entière, pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un studio indépendant de 18 m² vient compléter la propriété, offrant de multiples perspectives : location saisonnière ou espace professionnel dédié. Le bien dispose par ailleurs d'un fort potentiel d'exploitation, déjà éprouvé puisqu'il a accueilli avec succès une activité de chambres d'hôtes, des réceptions de mariages et divers événements privés. Son cadre enchanteur, sa capacité d'hébergement et ses espaces extérieurs exceptionnels en font un bien d'exception. Un bien rare, dans un environnement préservé, à l'accessibilité remarquable. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Letang Joulin vous propose : METTRAY (37) – Maison 6 pièces de 121 m² sur parcelle de 446 m² Aux portes de Tours, dans un environnement calme avec les lignes de bus accessibles à pied, cette maison construite en 1976 offre une disposition fonctionnelle et fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée de placards intégrés s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les étages accueillent l'espace nuit composé de quatre chambres — dont une chambre parentale —, complété par une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes et équipements : la maison dispose d'un garage attenant intégrant un espace buanderie et une cave. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés récent. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec terrasse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Letang Joulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 104869011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT - MAISON - T6 98 m² - GARAGE Découvrez au vergers de Saint-Brice-sous-Forêt cette maison qui allie luminosité et potentiel, développée sur 3 niveaux et bénéficiant d'une double exposition est / ouest appréciable au quotidien. Avec ses 98 m² habitables et ses 4 chambres, ce bien de 1982 en bon état général offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. Le rez-de-chaussée accueille un salon vaste lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien proportionné. À l'étage, 3 chambres répondent aux besoins d'une grande famille, dont une chambre principale spacieuse de 15 m², 2 chambres bien dimensionnées et une chambre plus cosy au dernier niveau. Une salle de bain et 2 WC indépendants complètent ce bien. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement disponibles. Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking, le tout bâti sur terrain de 100 m². Le chauffage individuel électrique est assuré par radiateurs ainsi qu'une cheminée, pour une ambiance conviviale en hiver. À seulement 200 m d'une école, de commerces et d'un parc, et à 1 km de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine rodrigues vous propose : neuilly-plaisance – maison de caractère – 113 m² – 4 chambres – jardin à proximité du rer a, du perreux-sur-marne et de nogent-sur-marne, découvrez cette maison de 113 m² sur un terrain clos de 364 m². Elle offre de beaux espaces de vie avec double séjour, salle à manger, cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Salle de bains et wc, dont un séparé, pompe à chaleur air / air réversible. Vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon et d’un sous-sol avec cave à vin et buanderie. Entièrement clôturée, la propriété dispose de deux portails coulissants, d’un garage en sous-sol et d’une cour permettant le stationnement d’un second véhicule. Un cadre de vie agréable à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À Monnaie, découvrez cette maison familiale construite en 2011, offrant 141 m² habitables, de beaux volumes et des prestations de confort appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec son salon, son espace salle à manger et sa cuisine ouverte semi équipée. Un véritable lieu de partage pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa grande salle d'eau et son wc séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de plus de 20 m², offrant de généreux espaces pour toute la famille ainsi qu'une espace mezzanine pouvant accueillir votre espace de travail ou un espace de loisirs. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements intéressants : plancher chauffant au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage, pour un confort optimal en toute saison. Un garage avec grenier au-dessus idéal pour une pièce de stockage ou une future pièce habitable ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle, confortable et familiale, qui mérite toute votre attention ! Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village de 178 m² à rénover au plein coeur du petit village de Le Pin. Cet ancien Bar / Restaurant transformé en habitation comprend au rez de chaussée, une grande salle, une chambre, un séjour, une pièce de vie prolongée par une arrière cuisine donnant accès à une véranda puis à une salle de bain et un WC. À l'étage un grand dégagement dessert 3 chambres et un bureau. Le bien est complété par un grenier, 2 caves, un débarras, une écurie, un atelier et un bâtiment type garage et écurie (A démolir). À l'extérieur, sur l'arrière de la maison, un petit jardin à aménager vous permettra de profitez d'un espace calme sans vis à vis. Equipement : Chauffage avec cuisinière à bois et insert et radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au Rdc avec volets électriques RDC et menuiseries bois et persiennes métalliques à l'étage. Pas d'isolation. Tout à l'égout. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (Habitation principal, Investissement locatif, Gite,. ) Vous serez idéalement situés à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79. Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : TREFFRIN – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE AVEC TERRAIN DE PLUS DE 2 500 m², À 5 MINUTES DE CARHAIX Le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre verdoyant ! Située dans le bourg de Treffrin, à seulement 5 minutes du centre-ville de Carhaix, découvrez cette belle maison de caractère en pierre, édifiée en 1981 avec des pierres issues d’anciennes bâtisses, lui conférant un cachet authentique. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement, grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 7,3 m² dessert un vaste séjour de 39 m², agrémenté d’une cheminée, d’un parquet et de belles poutres en chêne massif. Une cuisine de 15 m² et des WC complètent cet espace de vie. Dans le prolongement, une buanderie chaufferie communicante de 22 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire et pourrait être aménagée en pièce de vie selon vos envies. Cette surface n’est pas comprise dans la surface Carrez. À l’étage, un palier distribue trois chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé en petit dressing ou utilisé comme espace de rangement. Accessible depuis l’extérieur par un bel escalier, une pièce indépendante de 19 m² pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau pour une activité professionnelle ou encore un espace dédié à vos loisirs. La propriété dispose également d'une cave et de plusieurs dépendances de type carports et ateliers, idéales pour le stationnement des véhicules, le stockage, le bricolage. Le terrain clos et arboré, sans aucun vis à vis, est propice à la détente, aux repas en plein air et aux projets de jardinage. Les atouts de cette propriété : Emplacement dans le bourg de Treffrin, à 5 minutes de Carhaix Maison en pierre pleine de caractère Séjour de 39 m² avec cheminée et poutres en chêne massif Trois chambres à l’étage Pièce indépendante de 19 m² offrant de nombreuses possibilités Buanderie chaufferie de 22 m² aménageable Grand terrain clos et arboré de 2 576 m² Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec de l’espace et un beau potentiel d’évolution. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Fersing vous propose : HESTROFF / MAISON - 108 m² - TERRAIN 970 m² / GARAGE Découvrez à Hestroff cette maison de plain pied sur sous-sol complet qui, avec ses 108 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1965, elle propose une distribution fonctionnelle avec une loggia, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC ainsi que 3 chambres offrent un espace de repos bien dimensionné pour toute la famille. En sous-sol, vous trouverez deux caves, une chaufferie et une cuisine d’été faisant également office de buanderie ainsi qu’un garage et un poulailler. Les combles sont aménageables. Ce bien, à rénover selon vos goûts, constitue une possibilité intéressante pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite et vous présentions le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : CHAMPIGNY-SUR-VEUDE - MAISON - T4 110 m² - GARAGE Dans une construction récente à Champigny-sur-Veude, cette maison de 2014 en excellent état offre 110 m² habitables sur 2 niveaux, avec garage et terrasse, sur un terrain de 1 781 m². Quelques travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte bien dimensionnée qui favorise une belle fluidité entre les espaces de vie. L'entrée dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, offrant un espace dédié aux équipements ménagers. À l'étage, 1 chambre aux volumes confortables et un grand palier assurent une belle intimité pour chaque occupant. Un grenier aménageable permettra d'ajouter 1 chambre et des sanitaires pour permettre une plus grande autonomie. La maison bénéficie d'équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique par convecteurs complété par un poêle à granulés pour un confort thermique optimisé, et raccordement à la fibre optique. Une terrasse de 30 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis que le garage attenant apporte une praticité au quotidien. Possibilité d'acquérir le terrain voisin constructible en sus. Vous souhaitez mettre une piscine, construire pour louer ou tout simplement agrandir votre bien. 1579 m² sont disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Opportunité à Port Saint-Père - Bourg — Maison de plain-pied à potentiel avec jardin En plein cOEur du bourg, à deux pas des commodités, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de 47 m² avec jardin. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, avec de belles perspectives d'évolution (extension ou surélévation sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le bien se compose d'une pièce de vie intégrant le coin cuisine, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. À l'extérieur, un rare et vaste terrain de 379 m² agrémenté d'un puits le tout exposé sud -est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauriane le cam vous propose : riec-sur-bélon - maison renovee en plein bourg dans un cadre de vie agréable en plein coeur de riec-sur-bélon, cette maison de ville de 1900 a été soigneusement rénovée avec goût. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 112 m² au total, elle propose un agencement comme suit : - au premier niveau : une entrée donnant sur une belle pièce à vivre -salon séjour cuisine- avec accès à une terrasse extérieure exposée plein sud qui possède un large appentis - au deuxième niveau : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé - au troisième niveau : 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc le bien est équipé d'une vmc simple flux, d'une excellente isolation et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par radiateurs, garantissant des performances énergétiques maîtrisées. L'écoulement de cette dernière est non raccordé aux eaux usées. Le reste des évacuations d'eaux est bien conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère rénovée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3 min de Saint Morillon, commune de Cabanac-et-Villagrains. Découvrez cette belle maison idéalement située dans une impasse paisible offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Le salon-séjour est une très belle pièce avec plafond cathédrale, convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Il dispose d'un espace mezzanine parfait pour créer un espace bureau / bibliothèque ou salle de jeux. La cuisine est très récente est moderne et entièrement équipée, très lumineuse, accès et vue sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, et une salle de jeux, parfait pour accueillir une grande famille. Pour votre confort vous bénéficiez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants et d'une grande buanderie. Le garage attenant isolé vous permet de garer vos véhicules et d'entreposer en toute sécurité. À l'extérieur, la grande terrasse accessible depuis le salon-séjour ou de la cuisine est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez d'un très beau jardin de 1900 m², sans-vis-à-vis, offrant un espace de détente et de jeu pour toute la famille. Vous pourrez y implanter une piscine. Cette maison est équipée de doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus de production d'électricité, réduisant considérablement vos factures d'énergie. Vous apprécierez le poêle à bois Haute Performance, pour un confort optimal en hiver et des économies d'énergie supplémentaires. Une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de l'acquérir et d'habiter dans une ville qui vous offre toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, transports scolaires pour collège et lycée, commerces, cabinets médicaux, transports pour Talence et gare de Beautiran pour accès à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À environ un kilomètre des commerces, dans un lotissement, cette maison de plus de 143 m² offre le confort d’une construction récente, prête à accueillir vos meubles et votre décoration. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée invitent à profiter pleinement des extérieurs. Dans le prolongement du séjour, un dégagement dessert la cuisine aménagée et équipée. Celle-ci communique avec un cellier-buanderie, lui-même relié au garage : une organisation pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental comprenant une chambre avec dressing et une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. De quoi profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres, dont deux d’environ 14 m², une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et de volets roulants électriques. Une maison récente aux espaces bien pensés, à personnaliser selon vos envies, sans attendre les délais d’une construction. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément faure vous propose : criel de voiron – maison individuelle 125 m² – 4 chambres – piscine – terrain 1 125 m² – dpe b visite virtuelle sur demande de beaux volumes, un grand jardin arboré, une piscine et un excellent confort énergétique… cette maison familiale a tout pour vous séduire ! Située dans un environnement résidentiel à voiron, découvrez cette maison individuelle construite en 2002, offrant 125 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 125 m² avec piscine desjoyaux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie de près de 53 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec insert bois et une cuisine mobalpa semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central. Un espace convivial prolongé par la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une grande terrasse et d'une piscine desjoyaux avec espace détente sécurisé. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'un insert bois, de menuiseries pvc double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Le tout avec une excellente performance énergétique classée b ! Un garage double de près de 41 m² avec buanderie, un abri de jardin de 12 m² et plusieurs stationnements complètent les prestations. Les atouts qui font la différence : 4 chambres et vie de plain-pied possible belle pièce de vie de près de 53 m² avec cuisine mobalpa terrain arboré de 1 125 m² piscine desjoyaux et grande terrasse garage double et stationnements pompe à chaleur et dpe b maison individuelle en lotissement avec asl une maison où il fait bon vivre, pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des beaux jours à l'extérieur ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie TOURON vous propose : Maison traditionnelle de charme à fort potentiel - Vie de plain-pied - sous-sol total. Venez découvrir un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Un rez-de-chaussée fonctionnel avec vie de plain-pied comprenant une entrée avec rangements, un double séjour chaleureux doté d’une belle cheminée, ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un étage à haut potentiel de personnalisation qui se compose d'un grand palier desservant 3 vastes pièces à aménager. Cet espace brut laisse libre cours à vos projets. Sous-sol total & Extérieurs : Un grand garage, un espace atelier, une cave ainsi qu'un coin buanderie pratique. Un terrain arboré (avec arbres fruitiers), sans vis-à-vis. Situation idéale pour les déplacements : Gare SNCF et accès autoroute A13 à seulement 5 minutes. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : MAISON T3 DE PLAIN-PIED TRÈS BON ÉTAT À Hourtin, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant 70 m² habitables sur une belle parcelle de 855 m². En excellent état et parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique, assurant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 855 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : saint-raphaël - plage, calanques et commerces à pied visite virtuelle 3d immersive disponible pour ce bien sur simple demande cette maison d'architecte à ossature bois située à saint raphaël, dans le quartier recherché du dramont, construite en 2018, séduit par sa luminosité, son agencement et la qualité de ses finitions. Avec ses 169 m² habitables implantés sur un terrain de 3 350 m² dont une partie en zone naturelle, offre un cadre de vie vaste et soigné, bien pensé pour conjuguer confort familial et espaces de travail. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien articulé. La pièce de vie spacieuse (56 m²) et chaleureuse, baignée de lumière avec de grande baies vitrées forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, partie prenante de cet espace atypique, est fonctionnelle la maison compte 3 chambres confortables, dont une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale, ainsi qu'un espace bureau et un studio indépendant, pouvant servir de quatrième chambre ou d'appartement indépendant — une configuration peu courante qui offre une grande souplesse d'usage. À cela s'ajoute 2 terrasses qui prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, profitant pleinement des moments ensoleillés tout au long de la journée. Le vaste terrain offre un cadre verdoyant et préservé autour de la maison. Stationnements de plusieurs véhicule aisé et un grand garage de 37 m² côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, du tout-à-l'égout. Pour les sportifs ou promeneurs, un accès direct au massif via un portail privé. La magnifique plage de camp long est à 7 mn à pied, les commerces à 3 mn. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir l'ambiance unique d'une maison moderne à ossature bois vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables-d’olonne – olonne-sur-mer bourg – maison de plain-pied – 110 m² – 2 suites – garage 40 m² – terrain 932 m² située dans le secteur recherché du bourg d’olonne-sur-mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue, offrant 110 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 932 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. L’espace nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa chambre, de son dressing et de sa salle d’eau, offrant confort et indépendance. Présence de deux wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un jardin paysagé, d’une dépendance de 30 m² (garage / atelier) et d’un terrain de pétanque pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand garage de 40 m² et un espace de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette propriété. Un emplacement privilégié, à proximité des commerces et services du quotidien (boulangerie, presse, boucherie-traiteur, super u…), ainsi que des pistes cyclables et sentiers de promenade. Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux sables-d’olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Popera vous propose : GÉMIGNY – MAISON DE 117 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 000 m² Vous recherchez une maison au calme, avec de l'espace et sans travaux à prévoir ? Venez découvrir cette agréable maison de 117 m², située dans un environnement paisible, sur la commune de Gémigny. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un agencement fonctionnel et des espaces optimisés. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² et d'un agréable jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage de 34 m², d'une dépendance de 30 m², de deux carports et de plusieurs places de stationnement, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d'espace extérieur et de confort au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Popera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 102722311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Gaona vous propose : Propriété de caractère au cOEur d’un environnement privilégié à Redessan Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété au charme authentique, implantée sur un terrain d’environ 14 330 m², offrant un cadre de vie rare entre nature, espace et tranquillité. Développant environ 214 m² habitables, cette maison à l’esprit mas provençal, construite en 1962, propose 7 pièces, dont 5 chambres. Elle bénéficie d’un bon état général et d’espaces de vie rénovés, avec une cuisine neuve et un salon chaleureux doté d’un insert. Pour un confort optimal en toute saison, chaque pièce dispose d’une climatisation réversible. Un véritable atout : un studio attenant avec entrée indépendante, comprenant une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine avec espace salon et jardin privatif. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet complémentaire. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un agréable parc paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine de 12 par 5 mètres, accompagnée de son pool house d’environ 40 m², invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager d’agréables moments de convivialité. La propriété bénéficie également d’une prairie distincte du parc principal, accueillant trois boxes à chevaux, une configuration idéale pour les passionnés souhaitant conjuguer confort et qualité de vie. Un garage complète les prestations. Côté situation, la propriété profite d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes en voiture de la gare de Manduel, facilitant ainsi les déplacements. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou les passionnés de chevaux. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou les passionnés de chevaux souhaitant conjuguer confort, indépendance et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Gaona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 753200039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Arziman vous propose : Griesbach / Gundershoffen – Maison de 6 pièces sur terrain de 27 ares Idéalement située au cOEur de la commune, juste en face de l’église, cette maison de 118 m² profite d’un cadre verdoyant magnifique. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC et une véranda, le tout agrémenté d’un parquet en bois qui apporte chaleur et authenticité. À l’étage, une entrée distribue deux pièces spacieuses supplémentaires, et deux caves complètent l’ensemble. Côté extérieur, ce bien invite à voir les choses en grand. Le terrain s’étend sur 27 ares, dont 16,5 ares classés en zone constructible au PLU, et 10,5 ares en zone naturelle non constructible (cf. schéma détaillé). Vous y trouverez de quoi cultiver, avec un grand tunnel maraîcher, un verger ou encore une mare naturelle. Une grange aménageable, un atelier et une annexe offrent de belles possibilités d’aménagement, de stockage ou de projets personnels ou professionnels. La maison appelle une rénovation complète, ce qui représente avant tout l’opportunité de l’aménager à votre goût et de créer un cocon qui vous ressemble. Selon votre profil, plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation énergétique peuvent être mobilisés, comme l’éco-PTZ à taux zéro, MaPrimeRénov’ ou les certificats d’économies d’énergie. Un bien rare, qui réunit emplacement central, espace et potentiel pour qui souhaite construire un projet de vie sur mesure. Cette maison vous intéresse ? Je serai ravie de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous afin de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Arziman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 106422462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélina gioffre vous propose : veyre-monton – maison de 179 m² – vue dégagée – terrain clos de 1 000 m² – espaces modulables située dans le quartier résidentiel et calme des blés d’or à veyre-monton, cette maison de 179 m², construite en 2000, bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un environnement agréable. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et différentes possibilités d’aménagement. Au premier étage : un espace de vie lumineux avec vue vous découvrirez un salon-salle à manger de 34 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée de 17 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La possibilité de réunir ces deux espaces permettrait de créer une pièce de vie de plus de 50 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Au niveau inférieur : des espaces supplémentaires aux multiples possibilités l’ entrée dessert une vaste pièce modulable de 49 m² disposant d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie. Cette configuration permet d’envisager différents projets : espace familial complémentaire, accueil d’un proche, habitat intergénérationnel… des extérieurs et des stationnements appréciables le terrain clos et paysagé de 1 000 m², la terrasse couverte et la vue dégagée permettent de profiter pleinement de l’environnement. Un vaste espace de stationnement privatif, accessible par un portail électrique, ainsi qu’un garage de 56 m² complètent la propriété. Climatisation réversible et maison bien entretenue. Une maison qui associe tranquillité, luminosité, beaux volumes et possibilités d’évolution, idéale pour différents projets de vie. Contactez moi pour programmer votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélina gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine André vous propose : EXCLUSIVITÉ / PUTTELANGE-LÈS-THIONVILLE / MAISON PLAIN-PIED / 133 m² / GARAGE 2 VOITURES / PRESTATIONS HAUT DE GAMME / PROXIMITÉ FRONTIÈRES À Puttelange-lès-Thionville, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, où élégance, modernité et prestations haut de gamme se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. Construite en 2019 et parfaitement entretenue, cette maison de 133 m² habitables se distingue par son architecture soignée, ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Une maison pensée dans les moindres détails pour allier esthétique, confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, un espace vestiaire spécialement aménagé offre des rangements pratiques et élégants, témoignant du soin apporté à l'agencement intérieur. La découverte se poursuit avec une magnifique pièce de vie de près de 42 m², réunissant un salon-séjour chaleureux et une cuisine équipée Cuisinella. Baigné de lumière naturelle, cet espace ouvert et convivial constitue le véritable cOEur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing privatif et salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires, dont l'une peut aisément être aménagée en bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter cette maison entièrement organisée de plain-pied, avec une distribution fluide et fonctionnelle. Le soin apporté aux finitions et le choix de matériaux haut de gamme constituent de véritables atouts. La maison bénéficie notamment d'équipements Villeroy & Boch, une référence reconnue pour la qualité et l'élégance de ses réalisations. Le confort technique est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, une ventilation mécanique, la fibre optique ainsi qu'un système de sécurité anti-intrusion. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite a également été intégrée à la conception de la maison. À l'extérieur, détente et convivialité sont à l'honneur ! Implantée sur un terrain de 580 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse prolongeant les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter cet environnement, invitant à partager de belles soirées d'été et des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que quatre emplacements de stationnement supplémentaires, viennent parfaire les prestations de cette propriété et faciliter le quotidien. Une maison contemporaine aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. Entre ses matériaux haut de gamme, ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et ses extérieurs conviviaux, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable, à proximité des frontières. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout le charme et la qualité des prestations de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.