Maisons à vendre en France

24590 saint genies. Maison en pierre, terrain d'environ 215 m². Prix de vente : 249 000 euros (honoraires charges vendeur) située à 14 kms de sarlat la canéda et 12 kms de montignac lascaux, périgord noir, au coeur du charmant village de saint geniès avec écoles et commerces ainsi qu'un marché de producteurs le dimanche matin, cette belle maison périgourdine de 91 m² est composée au rez de jardin : d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre, à l'étage : d'un séjour lumineux avec cheminée en pierre, salle de bain, wc et au 2ème étage de deux chambres mansardées. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété est agrémentée d'une grande terrasse, d'un parc agréable sans vis à vis ainsi que d'un escalier en pierre donnant accès à une balcon couvert. Proche des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir à une famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2230 euros et 3050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468520mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Magnifique maison parfaitement entretenue situé à 10 minutes de reims ''grand frais, carrefour'' la neuvillette comprenant : au rdc entrée, salon avec cheminé insert, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée neuve, porte fenêtre et baie qui donnent sur une grande terrasse. Deux grandes chambres avec placard, salle de douche double vasques, wc indépendant, couloir avec placard. Etage très grand palier pouvant faire office de bureau, deux chambres + une troisième de 24 m² avec pièce attenante isolée de 15 m² possibilité d'aménager en suite parentale, salle de bain avec toilette. Sous sol total avec porte motorisée isolée comprenant garage pour deux voitures, atelier, chaufferie et cave. Grande terrasse 32 m² sur l'arrière (ouest) ouverture sur cuisine et séjour. Terrasse couverte 12 m² sur le devant (est) ouverture sur porte d'entrée et salon. Alarme volumétrique et détecteur de contact très beau jardin qui fait le tour de la maison. Sur déclaration des vendeurs, consommation fuel annuel environ 800 litres, consommation bois, environ 10 stères. Isolation toiture et murs refaite en 2024. Impôts fonciers 1100 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez legendre jean-françois, au 06 18 05 59 22 ou par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de legendre jean-françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819 560 594 saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470144ljf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 560 594 saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longpont sur orge : très belle maison de plain-pied de 6 pièces pour une superficie de 146 m² implantée sur un terrain de 635 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salon-salle à manger de 45 m² avec poêle à bois, un accès direct terrasse et jardin via une spacieuse véranda chauffée. Elle est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec wc, 3 chambres complètes ce niveau avec une salle d'eau et wc a l'étage sous les combles : un espace dédié exclusivement aux enfants (< 1m80) avec (chambre, salle de jeux, salle de bain, nombreux rangements). À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse et piscine, un garage, carport et jusqu'à 4 stationnements dans la cours afin de compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres et baies vitrées en aluminium en double vitrage, portail et porte de garage ainsi que les volets roulants a commande électriques et centralisés, chaudière gaz, toiture et façade rénovées. Ce bien vous est proposé au prix de 485 000 euros incluant les honoraires de 3,19 % à la charge de l'acquéreur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornero marc, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornero marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469927mco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix pour cette belle petite maison sur sous sol total, avec deux chambres, située au nord de pontivy dans un bourg très calme et dynamique qui se compose : d'une entrée, un salon-séjour avec accès sur une terrasse bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains, deux chambres. À l'étage une petite mezzanine dessret un grenier et un bureau. Un grand terrain arboré et clos, complète le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux (isolation, électricité, salle de bains). Les ouvertures sont en pvc double vitrage et volets roulants, la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif, le chauffage est le fuel. Son prix ? 156 600 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : f (358), ges : f (98) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 760 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470 026 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison indépendante de plain pied de 110 m² situé au calme dans un quartier résidentiel à montignac charente. La maison comporte une entrée, un séjour de 33 m², une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2022, un wc indépendant, ainsi que des dégagements avec placards. La garage et atelier sont attenant de la maison. À l'extérieur, sur une parcelle de 1035 m² se trouve une terrasse de 46 m² dont la moitié est couverte par une verrière ainsi qu'un jardin et une partie du terrain est ombragée. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants solaires à l'avant et le reste en volet bois. La maison a été récemment isolée puisqu'une isolation thermique extérieur a été réalisé en 2024. Le chauffage se fait avec une pompe à chaleur neuve installée en 2024 et les radiateurs ont été changé. La maison est construit sur vide sanitaire et possède une cave. Assainissement : tout à l'égout dpe : c et ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460309rmt. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Six-fours-les-plages - 83140 petite bâtisse ancienne de 60 m² à réhabiliter intégralement, offrant un potentiel de rénovation et d'extension dans un environnement verdoyant de 422 m², à 1.5 km de la plage et du brusc, secteur pavillonnaire et résidentiel. Ce bien sera vendu avec permis de construire autorisant une extension optimisée. La construction actuelle présente des désordes structurels à prendre en compte. Maisonnette sur terrain constructible vendue au prix de 286 200 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs, soit 270 000 euros net vendeurs et 16 200 euros, 6 % d'honoraires (non assujettis aux frais de notaire.) non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deranville nathalie, au 06 19 56 73 93 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deranville nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469931-130drv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonce présentée par kévin gabillaud bordeaux caudéran quartier des pins-francs maison familiale 5 pièces de 117 m² avec jardin, garage et dépendances située dans le quartier recherché des pins-francs à bordeaux caudéran, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 298 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, propices aux moments de détente et aux repas en extérieur. Une cuisine, un wc indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bains avec wc vient compléter l'espace nuit, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille. En fond de jardin, une dépendance de 16 m² apporte un espace supplémentaire appréciable, pouvant être adapté selon vos besoins : rangement, atelier ou espace de loisirs. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation privilégiée avec l'arrêt du bus express ligne g à seulement une minute à pied, facilitant les déplacements vers bordeaux. Les commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires sont également accessibles facilement. Ecole élémentaire pins francs à 600 mètres collège monséjour à 600 mètres piscine stéhélin à 700 mètres un bien aux nombreux atouts, réunissant calme, fonctionnalité, espace extérieur et proximité des transports, dans un secteur apprécié de bordeaux caudéran. Une maison à découvrir sans tarder ! Dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabillaud kévin, au 06 86 59 58 76 ou par courriel à k.gabillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabillaud kévin, agissant sous le statut d'agent commercial (bordeaux - lacanau) immatriculé au rsac bordeaux 817 511 900 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. N°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469982gbk - prix 549 000 euros honoraires charge vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonce présentée par kévin gabillaud située en plein coeur du bourg de vendays-montalivet, cette agréable maison de ville en copropriété développe 106,27 m² habitables et bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : 10 minutes des plages et de l'océan de montalivet-les-bains 15 minutes de lesparre-médoc 20 minutes de soulac-sur-mer 80 km de bordeaux une maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au coeur d'une commune dynamique du médoc, entre océan et nature. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°443003 prix honoraires inclus : 195 000 euros honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 4 lots. Kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Christel milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception au sud de la dordogne proche de montpon ménestérol. Niché dans un environnement préservé, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique sur 6400 m² de terrain. La maison principale développe 167 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos envies, permettra de créer un superbe espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage. L'ensemble atteindra ainsi près de 340 m² habitables et 4 à 5 chambres. Les extérieurs sont pensés pour la détente comme pour l'art de vivre : majestueuse piscine de 15 x 7 m, cuisine d'été, nombreuses terrasses, garage indépendant avec trois emplacements, buanderie aménagée, pergola, puits et ravissant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks permettent également d'accueillir des chevaux, complétant l'esprit authentique et élégant de la propriété. Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, systèmes d'alarme. Autant d'équipements modernes garantissant confort et sécurité. Un lieu rare, au calme absolu, où luxe et raffinement s'harmonisent avec nature et sérénité. Dpe : c ges : a prix de 570000 euros honoraires d'agence inclus soit un net vendeur de 540000 euros et 30000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2170 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milcan christel, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milcan christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470167cmil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de verdure préservé, aux abords du charmant village de chevru, cette propriété d'exception incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Déployant près de 350 m² habitables, cette somptueuse longère, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, séduit instantanément par ses volumes majestueux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon de réception, sublimé par un chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un second espace plus intimiste, pensé comme un salon privé ou un boudoir, complète cet ensemble avec élégance. La cuisine, résolument haut de gamme, aménagée et équipée avec exigence, s'intègre harmonieusement entre le séjour et la salle à manger, formant un lieu de vie fluide et convivial. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de la propriété, dévoile 62 m² de caractère, magnifiés par des pierres apparentes et des poutres d'origine. Pensée pour recevoir, elle invite aux réceptions les plus prestigieuses dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent les étages, conjuguant esthétisme et fonctionnalité : l'un, ouvert et aérien, prolonge la sensation d'espace, tandis que l'autre, plus discret, garantit une parfaite intimité. À l'étage, une remarquable pièce palière distribue une élégante salle cinéma de 32 m² (ou chambre), ainsi qu'un vaste espace bureau de 28 m², idéal également en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dans une atmosphère feutrée, ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m², conjuguant confort et élégance. Le dernier niveau révèle un espace privilégié : une somptueuse suite parentale climatisée de 34 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, offrant un véritable cocon de sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé de 44 m², une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une élégante piscine chauffée de 32 m², protégée par un abri haut cintré, permettant une utilisation prolongée tout en optimisant son entretien. Cette propriété rare, à l'esthétique soignée et aux prestations d'exception, offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de prestige et de discrétion. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Dpe d et d prix : 749000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

À découvrir maison bourgeoise avec de belles hauteurs sous plafonds et jolis parquets, idéalement située au dernier sou proche des écoles comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour salon d'env. 50 m² avec parquet et cheminée feu de bois, une cuisine équipée contemporaine. Aux étages, 5 chambres, une salle de bains, une lingerie, trois wc. Un grand sous-sol carrelé. Les + : un beau jardin clos de murs en pierres, exposition sud, maison très lumineuse, grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Dpe : e (287 kwh / m2 / an) - ges : e (63 kg / co2 / m2 / an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4160 euros et 5680 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique réalisé le 03 / 09 / 2025. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. . Prix : 288 500 euros fai. Honoraires : 13 500 euros ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3970saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Unique ! L'esprit d'un hôtel particulier en vieille ville. À découvrir magnifique maison de maître au coeur de la vieille ville comprenant au rdc une entrée, une cuisine, 100 m² de pièces de vie avec trois grands salons, dont l'un avec cheminée feu de bois donnant sur une grande cour intérieure arborée. À l'étage, 5 chambres dont une avec salle de bain, un bureau. Combles aménageables de 100 m². Deux cours intérieures sans vis-à-vis les + : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet, magnifique parquet chevron, porche fermé pour stationner un véhicule. Idéal résidence principale, investissement maison d'hôtes, gîte de charme. Dpe : d (216kwh / m2 / an) - ges : c (17kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4862 euros et 6578 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 584 000 euros fai. Honoraires : 24 000 ttc charges acquéreurs (4.29%), soit 560 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3964saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Derrière une façade discrète, cette maison de 1977 dévoile un intérieur rénové en 2022, où le charme du parquet en chêne, les matériaux de qualité et les lignes contemporaines créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, à quelques pas des commerces et de la vie du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50 m², le salon et la salle à manger s'organisent harmonieusement autour d'un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte, réalisée sur mesure, s'intègre naturellement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée avec des placards intégrés ainsi que d'un wc indépendant. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces fonctionnels, avec un accès au garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux : un demi-niveau mansardé et l'étage principal. Une salle d'eau et des wc complètent cet espace. L'une des chambres dispose d'un escalier menant à un dressing indépendant, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 150 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La terrasse en bois exotique la rénovation réalisée en 2022 a été pensée dans les moindres détails, associant finitions soignées et équipements modernes, notamment la domotique et les volets roulants électriques. Mitoyenne uniquement par les garages. Son emplacement constitue un véritable atout : située au coeur de sainte-luce-sur-loire, à seulement 450 mètres de la place de l'église, elle permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Prix 429 900euros dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur, soit 415 400 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laumone léa, au 06 67 50 21 44 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laumone léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 469214 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose sur la commune du castellet cette charmante villa entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme et office attenant. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une agréable terrasse de 80 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative puis en contiguë une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse aménagée et à l'ambiance bohème de 120 m², véritable espace de vie, avec cuisine d'été totalement équipée et d'un spa 6 places. Entièrement climatisée, cette villa dispose également de deux places de stationnement couvertes. Un bien alliant confort, modernité et convivialité. Prix : 490000 euros hai dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560. Et 758 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 585 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ladern-sur-lauquet ! Maison 4 faces - 137 m² - 4 chambres - garage - terrain de 1 015 m² calme, espace et qualité de vie au rendez-vous ! Dans un environnement paisible et privilégié, au fond d'une impasse, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison individuelle quatre faces d'environ 137 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 015 m². Un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, à la recherche d'espace et de confort. Une belle pièce de vie pour partager de bons moments : dès l'entrée, un sas dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine américaine meublée et équipée. Le poêle à bois vient parfaire cette atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter de belles soirées en famille. Un espace nuit fonctionnel pour toute la famille bien distinct de la pièce de vie, l'espace nuit se compose de : quatre chambres de 9,50 m², 13,60 m², 12,74 m² et 12,29 m². Un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un cellier. Une salle d'eau avec vasque et wc. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Des espaces annexes appréciables : un garage d'environ 22 m², accessible depuis le sas d'entrée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un extérieur a imaginer selon vos envies : a l'extérieur, laissez libre cours à votre imagination ! Avec ses 1 015 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace pour créer un jardin paysager, aménager une terrasse conviviale, installer un espace détente ou envisager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts qui font la différence maison individuelle quatre faces. Situation privilégiée au fond d'une impasse. Environnement calme. Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m². Quatre chambres. Deux pièces d'eau. Garage avec belle hauteur sous plafond. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1 216 euros par an. Une maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible et de belles perspectives d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Taxe foncière; 1216 euros / an prix : 179.900 euros hai honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivares myriam, au 06 41 52 37 87 ou par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivares myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et garage découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité sur la commune de fontaine-la-gaillarde 8km de la ville de sens prix de vente 159000 euros (honoraires charge vendeurs) au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un wc indépendant complète cet espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout implanté sur un terrain d'environ 436 m². Prestations : double vitrage, volets roulants. Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir ! Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'yonne (89) sur la commune de saint clément maison cinq chambres prix de vente 272000 euros charge vendeur. Située sur la commune recherchée de saint-clément, cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien alliant confort moderne et cachet, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse extérieure, un vaste salon / salle à manger de 54 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un wc indépendant avec lave-mains a l'étage, l'espace nuit se compose de : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace télétravail la maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté, comprenant : une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier a l'extérieur, vous profiterez : d'une cour aménagée en terrasse, un garage, un puits prestations techniques : chauffage central au gaz double vitrage volets roulants électriques fibre optique aucun travaux à prévoir une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dpe c. Ges. C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 470169 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six fours les plages 83140, à deux pas des plages du brusc secteur très recherché, au calme, à 1.5 km de la plage. Venez découvrir cette maison individuelle à rénover de 130 m², avec dépendance, parking sur 813 m² de jardin piscinable. Agrandissement et travaux aidés envisageables dpe e 221 kwh / m² an- ges e 57kgco2 logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') cette maison vous est présentée au prix de 583 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 550 000 euros net vendeurs et 33 000 euros d'honoraires (non assujettis aux frais de notaire). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deranville nathalie, au 06 19 56 73 93 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deranville nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 131drv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ménétrol, à proximité des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale rénovée et économique d'env 175 m² habitables, avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace de vie. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Un garage avec porte motorisée complète les prestations de cette maison. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille. Chauffage pac air / air et poêle à granulés dpe : b (109 kwh. Ep / m². An) ges : a (3 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1740 et 2440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez merlet aurélie, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de merlet aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469589tme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme d'un hameau, au coeur du parc naturel régional du perche, cette longère ancienne, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes de nogent-le-rotrou et 10 minutes de thiron-gardais et de la loupe. Nécessitant un rafraîchissement, cette maison séduira les amateurs de bâtisses authentiques souhaitant façonner un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie au charme préservé, agrémentée de poutres apparentes, de tomettes et d'une cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine dînatoire s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau avec placard ainsi qu'un wc avec lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres en enfilade et une spacieuse salle de bains. La couverture de la partie habitation a été refaite récemment. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul et l'assainissement est individuel. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain clos et arboré de plus de 3 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Un bâtiment annexe à usage de garage, surmonté d'un grenier, offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. La couverture de cette dépendance est à revoir. Une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire dans le perche. Prix : 85 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (7,38 %, soit 80 000 euros hors honoraires). Dpe g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6540 euros et 8900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467061rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve lumineuse - plage et commerces à pieds a découvrir maison neuve offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces, comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salon, un cellier, wc (possibilité douche retour de plage). Au premier étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau. Un deuxième étage aménageable vous permet de créer deux chambres supplémentaires ! Terrasse et jardin bien exposé plein sud. Deux places de stationnement privatives. Les + : garantie décennale - aucun travaux - possibilité de deux chambres supplémentaires ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. Dpe : b (71 kwh / m2 / an) - ges : a (2 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 721 euros et 975 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 450 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.45 %) charges acquéreurs, soit 435 000 euros hors honoraires mandat n° 3971saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Exclusivité. Josepha favard vous propose cette maison de plain-pied sur sous sol au prix de 90 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (83 000 euros hors honoraires + 7 000 euros ttc d'honoraires, soit 8,43 % du prix hors honoraires) a 10 minutes à pied du bourg de chamberet et de ses commerces, au calme, sur un terrain clôturé de 1 251 m² fait environ 82 m² habitables + véranda de 11 m². Et un sous-sol de 65 m² de plain-pied : une belle entrée avec 2 grandes penderies, un séjour / salle à manger de 24 m² ouvrant sur la véranda, avec un conduit de cheminée existant pour installer un poêle, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé, et l'accès au sous-sol. La véranda dans le prolongement du séjour pour profiter été comme hiver : un store électrique en toiture et des rideaux occultants la protègent de la chaleur l'été, et elle capte la lumière et la chaleur du soleil les beaux jours d'hiver. Le sous-sol total comprend une 3e chambre, un garage, une grande buanderie, une cave et une installation prête pour un 2e wc, avec accès intérieur et extérieur. À l'extérieur : jardin arboré, grande terrasse, abri de jardin et cabanon. Combles isolés, volets isolés, tout-à-l'égout, fibre raccordée. Taxe foncière 2026 : 912 euros. La consommation électrique d'environ 2 240 euros par an (factures réelles) relevée sur 12 mois. Le petit plus : le terrain comprend une parcelle de 602 m² détachable construire ou revendre (certificat d'urbanisme demandé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favard josepha, ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favard josepha, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468893fvj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à thizy-les-bourgs, à moins de 20 minutes de roanne (42300) et à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550), cette maison en pierre se trouve à la sortie du bourg, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à l'écart de la circulation. Elle offre environ 131 m² habitables répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse à l'abri des regards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier niveau, un grenier d'environ 90 m² au sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les annexes et équipements : deux garages une cave et une chaufferie deux terrasses un jardin potager avec cabanon un puit des menuiseries récentes avec volets roulants électriques la construction en pierre apporte une bonne inertie thermique en période estivale. Chauffage par chaudière au fioul. Isolation à prévoir. Un bien offrant de beaux volumes, des espaces de stockage et des possibilités d'évolution selon votre projet. Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220 euros et 5760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garayt karine, au 06 72 74 36 46 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garayt karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 4699902 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à quelques minutes à vélo des plages d'Anglet et du centre de Biarritz, quartier des Quatres Cantons, à proximité immédiate des commodités, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et repensée en 2025 / 2026. Actuellement en cours de finalisation, la rénovation met en valeur un équilibre précis entre matériaux anciens et lignes brutes et contemporaines. Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine séduit par son volume remarquable, avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, et ses larges ouvertures vers la terrasse, le jardin et la piscine réalisée en 2025, le tout exposé Ouest. Dans son prolongement, un espace salon / salle à manger plus intimiste vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie à la fois ouvert et structuré. Une entrée soignée, entièrement aménagée de placards, vient parfaire la distribution. Élevée sur deux niveaux, la maison développe quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau en travertin, dans un esprit sobre et élégant. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant un réel potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace complémentaire. Un garage complète les prestations, permettant d'accueillir un petit véhicule ou de créer un espace de stockage, tandis que deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. L'emplacement permet un quotidien fluide : commerces à proximité immédiate, accès rapide à la Forêt de Chiberta, ainsi qu'aux golfs de Biarritz et de l'Impératrice. La gare TGV et l'aéroport de Biarritz sont situés à moins de 10 minutes en voiture. * Le DPE actuellement affiché correspond à l'état antérieur de la maison, réalisé avant la rénovation complète. Depuis, le bien a fait l'objet d'une réhabilitation globale incluant notamment l'isolation, une chaudière neuve et des huisseries haut de gamme. Les dernières interventions, portant sur le remplacement des huisseries restantes, sont prévues durant l'été. Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue de ces finitions afin de refléter fidèlement les performances énergétiques actuelles du bien. Dossier complet sur demande. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous rêvez d'une maison clé en main, économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans le paisible village de Villarzel-Cabardès, à quelques minutes de Carcassonne, cette magnifique villa de plain-pied en L de 132 m² allie confort, modernité et qualité de vie. Son excellent DPE classé A vous garantit des performances énergétiques remarquables, un confort optimal été comme hiver et une consommation maîtrisée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Un hall avec placard et WC suspendu vous accueille avant de découvrir une superbe pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec son réfrigérateur américain, séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, chacun trouvera son espace : * 3 belles chambres avec placards intégrés ; * une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé ; * un bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre selon vos besoins ; * une seconde salle de bain. Le garage avec cellier offre un espace de rangement pratique au quotidien. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur… Sur un superbe terrain de 1 190 m², entièrement aménagé, profitez d'une magnifique piscine entourée d'un espace détente exceptionnel. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter de vos repas en extérieur en toute saison. Le pool house, véritable pièce de vie supplémentaire, est entièrement équipé avec une cuisine d'été comprenant plancha, plaque de cuisson au gaz, barbecue, réfrigérateur et nombreux rangements. Un chalet en bois complète les prestations en offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un stationnement pratique avec deux places de parking extérieures et un garage avec porte automatique. Un portail automatique pour l'accès à la propriété facilite également les allées et venues. L'ensemble constitue un environnement équilibré entre confort intérieur, espaces de rangement, vie extérieure et fonctionnalité au quotidien, le tout dans une rue calme. À proximité immédiate, ancien lavoir, aire de jeux de Villarzel-Cabardès, situé à environ 100 m, offre un petit espace arboré propice aux promenades de quartier. Cet environnement participe à une atmosphère paisible et agréable, tout en restant au cœur du village. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa publication. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.