Maisons à vendre en France

Iad france - franck dosdat vous propose : à ottange, idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté offrant 111 m² habitables et environ 120 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 303 m² entièrement close et arborée. Un emplacement idéal pour les frontaliers ! La commune d’ottange est directement limitrophe du luxembourg par rumelange et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement thionville, le luxembourg et l’allemagne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une première charmante terrasse surélevée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse de 35 m². Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Au premier demi-niveau, une chambre bénéficie d’un accès direct aux extérieurs et à une deuxième terrasse, permettant de rejoindre une troisième terrasse surélevée, le jardin ainsi qu’une dépendance. À l’étage, une grande chambre donne accès aux combles aménagés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente… libre cours à votre imagination ! Un grand sous-sol carrelé et aménagé complète ce bien avec une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage. Trois terrasses, jardin clos et arboré, dépendance, garage, beaux volumes et surtout une situation géographique privilégiée aux portes du luxembourg : cette maison offre de nombreux atouts et un cadre de vie idéal pour les travailleurs frontaliers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Riera vous propose : SAINT-PATHUS - MAISON - T3 63 m² - 2 places de stationnement Cette maison datant de 1950, située à Saint-Pathus, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable sur 63 m² habitables, bien organisés en 3 pièces principales. L'entrée donnant sur séjour, avec son coin cuisine constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle atmosphère grâce aux volumes bien proportionnés. Les 2 chambres, calmes et confortables, offrent chacune un espace de repos soigné. La salle d'eau avec toilette complète l'ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC mécanique pour une ventilation optimale, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome et précise de la température. En extérieur, 2 emplacements de parking privatifs complètent ce bien et représentent un atout pratique non négligeable. Prenez contact pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * MAISON - T6 157 m² - PRESTATIONS DE PLAIN-PIED - SOUS SOL TOTAL - DEPENDANCE * Venez découvrir cette maison individuelle située sur les hauteurs de la commune de Plombières Les Bains bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Légèrement à l'écart et en surplomb, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, composé de vergers et de champs, tout en restant proche des commodités et du groupe scolaire. Construite en 1982 par une entreprise locale, elle présente une structure de qualité défiant le temps. Le terrain attenant de 1600 m² est essentiellement plat et il est parcimonieusement arboré. Les accès sont aménagés (enrobage avant / accès garage) et une dépendance avec garage fermé et appentis permet de se garer et de stocker sur le même niveau que le Rez de chaussée de l'habitation. On accède à cette partie par une entrée spacieuse dotée de rangements intégrés et étant prolongé par un couloir desservant l'ensemble des pièces, soit la cuisine équipée, le double séjour, les trois chambres, les toilettes séparés et la salle de bains. Une grande terrasse couverte exposée sud / ouest en lien avec le séjour complète ce niveau offrant tout le confort de plain-pied. Un discret palier permet de se rendre au premier étage sous rampant. Cet endroit est composé d'un espace ouvert donnant sur deux belles chambres, dont une équipée d'un balcon au sud et de rangements. Une salle d'eau, un WC et deux locaux se trouvent également sur ce niveau. Enfin, un sous sol total vient compléter la description de cette grande habitation, avec un atelier, un cellier et un grand garage accessible par une rampe en pente légère. L'ensemble est bien tenu et entretenu. L'agencement est bien pensé, fluide et avec une belle distribution des généreux espaces. Le système de chauffage est mixte avec la présence sur l'ensemble d'anciens convecteurs électriques ainsi que d'un split récent et d'un poêle à bois situés dans la pièce de vie. Un cumulus électrique assure la production d'eau chaude. La toiture en tuiles bétons est d'origine, dans un état satisfaisant. Le système électrique est à remettre aux normes en vigueurs, essentiellement au niveau du tableau et de certains éléments périphériques. Le bien est doté d'une VMC double flux d'origine, avec le réseau de distribution en place. Un système d'aspirateur centralisé est également en fonction. Les menuiseries sont efficientes. Elles sont certes d'une génération ancienne (12mm), mais elles peuvent permettre d'aborder sereinement une transition. Une demande de contrôle relative à l'assainissement est en cours. Tout cela ne doit pas gommer le fait que cette offre porte sur un produit d'exception dans ce secteur, avec un niveau de prestation de bonne gamme. Alors n'hésitez pas et contactez moi pour plus de renseignements ou pour venir visiter ce produit d'exception dans ce secteur, offrant un niveau de prestation de bonne gamme. Mais aussi pour découvrir son emplacement baignant au soleil. Pour vous permettre de vous projeter et d'apprécier l'agencement, pensez à regarder la vidéo. Ensemble des diagnostics disponible sur demande motivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine lefebvre vous propose : maison située à 10 min de villers-cotterets. Au rdc : entrée sur pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : palier desservant deux chambres et un bureau, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un jardin de 800 m² clos avec un appentis, une cave et une véranda. Cour avec parking devant la maison. Panneaux solaires avec une rente annuelle d'environ 800 €. Chauffage au fuel (chaudière à condensation avec production d'eau chaude). Rafraichissement a prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 418466413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michèle Four vous propose : Dans un secteur résidentiel prisé, au calme et offrant une magnifique vue panoramique plein Sud, découvrez cette propriété aux volumes généreux et au potentiel rare. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 655 m², cette maison se compose de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : Au rez-de-jardin – environ 88 m² : Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 57 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et largement tournée vers l’extérieur. Le salon bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau et des toilettes. À l’étage – environ 97 m² : L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger de 24 m² avec cheminée FF, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC. L’étage bénéficie également de deux terrasses, dont une véritable pièce de vie supplémentaire de 70 m², équipée d’un store banne manuel et offrant une vue panoramique exceptionnelle plein Sud. La propriété dispose d’environ 80 m² de surfaces supplémentaires comprenant un garage, une pièce annexe et une buanderie / chaufferie. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2 655 m², dans un environnement résidentiel recherché, calme et privilégié. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et ses possibilités d’aménagement. Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Visites possibles 7 jours / 7 et avec le sourire assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Four mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980238364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaetan boissel vous propose : nouvelle exclusivité à vierzon 136 000 € frais d’agence inclus découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de 1 427 m²avec terrasse et dépendance. la maison se compose de : rez-de-chaussée : • une cuisine • un grand salon-séjour lumineux • une chambre • une salle de bain • wc ️ à l’étage : • 2 grandes chambres au sous-sol : • un espace bureau pouvant également servir de chambre • un coin buanderie avec douche et wc • un grand garage • une cave à l’extérieur : • terrain de 1 427 m² • coin terrasse ️ • une dépendance ️ un vrai plus : des travaux sont actuellement en cours ! Des travaux de rénovation sols, murs et plafonds sont réalisés par un artisan afin de remettre plusieurs espaces à neuf. Une salle d’eau ainsi qu’une chambre sont également en cours de rénovation. à noter : les photos actuelles ont été réalisées avant le début des travaux. Le bien bénéficiera donc d’un intérieur en partie rénové à neuf par rapport aux visuels présentés. vierzon honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine pasturel vous propose : la guérinière - maison - 44 m² - très bon état cette maison mitoyenne de la guérinière offre un cadre de vie fonctionnel sur environ 44 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Cette maison ne bénéficie pas d'un extérieur mais, son emplacement privilégié avec sa proximité des commerces et de la plage en fait un bien rare et recherché. N'hésitez pas à organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Parsy vous propose : Maison de ville de 122 m² avec trois chambres et un extérieur dans le secteur calme du Marais à AnnOEullin. Je vous présente cette belle 1930 de caractère avec son cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits pas un couloir traversant menant sur l'extérieur. Viennent ensuite la salle à manger et le salon, le tout sur 30 m², la cuisine entièrement équipée, puis la salle d'eau avec un wc indépendant. À l'étage, le hall dessert deux belles chambres avec un parquet d'origine (13 et 20 m²). La troisième chambre de 26 m² aménagée dans les combles en 2015 ne manque pas de charme avec son superbe mur de brique rouge intelligemment gardé lors de sa création. Une cave et une très belle cour de 50 m² sans aucun vis à vis viennent parfaire cette maison familiale. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, VMC mécanique, chauffage individuel au gaz (chaudière récente) complété par une cheminée avec un insert à bois pour une ambiance conviviale en hiver et de huisseries double vitrage pvc de 2008. Contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de ville. Une visio 360° est disponible, elle sera transmise après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Regnery vous propose : CALVISSON, Résidence sécurisée, le Mas des Vignes : Villa T2 sans vis à vis, de 28 m² environ loi carrez avec jardin privatif exposition Sud et place de parking privative. Logement fonctionnel, lumineux, rénové et parfaitement entretenu. Il est composé d’un salon séjour, cuisine ouverte attenant à la terrasse. Salle d’eau et wc en rez de chaussée. À l'étage une chambre en mezzanine. Prestations : Climatisation réversible Store banne Bien vendu meublé, avec canapé convertible, cuisine équipée (lave linge neuf, lave vaisselle neuf, frigo congélateur, plaque vitrocéramique, micro onde combi). À l’étage lit double, commode et placard aménagé. Environnement exceptionnel, parc arboré avec piscine couverte chauffée ouverte à l'année, piscine extérieure avec toboggan, tennis, mini golf, chemin de randonnée, épicerie, laverie, bar Restaurant, animations… Bien classé 2 ETOILES, actuellement loué jusqu’au 31 Aout 2027 Idéal investisseur ou primo accédant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 808 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : LESQUIN - MAISON INDIVIDUELLE- 7 PIECES - 130 m² Sans aucun travaux à prévoir, cette maison d'architecte située à Lesquin, construite en 2011, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain d'environ 950 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée qui sépare les espaces de jour et de nuit. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir. La cuisine, accessible depuis ces pièces de vie, complète agréablement ce niveau. Un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une suite parentale, répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Une salle de bain avec baignoire et douche, accompagnées d'un second WC indépendant, assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un jardin verdoyant et une agréable terrasse, pensés pour profiter de chaque instant en extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et insert à bois, pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Cette propriété est dans un cadre paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation architecturale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : VAULNAVEYS-LE-HAUT - MAISON DE 118 m² - DEPENDANCES DE 147 m² - 1249 m² de terrain dont 300 m² CONSTRUCTIBLE Cette maison de Vaulnaveys-le-Haut offre un cadre de vie très agréable sur un terrain de 1 249 m², sachant que 300 m² du terrain sont constructibles ce qui peut permettre un agrandissement du bien par exemple ou tout autre projet. Avec ses 118 m² habitables, le bien propose une multitude de possibilité pour récréer des espaces afin de redonner vie à cette maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la faire revivre ! Les volumes de la maison avec ses nombreuses pièces et dépendances sont propices pour un aménagement à vos goûts. Un bel espace aménagé à découvrir aux combles ! Des annexes faisant 147 m² viennent rajouter un grand potentiel à la maison. Un espace abrité pour les voitures de 20,5 m² est présent. Possibilité de rénover la maison et garder les dépendances pour rangement, possibilité d'agrandir la maison, possibilité de faire 2 maisons, possibilité multiples à étudier sur place. Le joli terrain arboré constitue un atout, offrant un espace extérieur verdoyant directement accessible depuis la maison. Côté stationnement, une grande cour devant la maison confère un avantage très appréciable au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures, et le bien est raccordé à la fois au tout-à-l'égout et à une fosse septique. Pour rappel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Un bien rare sur la route d'Uriage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison charentaise de caractère d'environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 600 m², offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un agréable salon mettant en valeur de belles pierres apparentes et agrémenté d'un insert à bois, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit confortable. Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace parental distinct, comprenant une chambre, une salle d'eau et deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau et un dressing. Séparé de la maison par un beau patio couvert, cet espace pourrait être transformé en logement indépendant pour un projet locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que de dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille recherchant de l'espace, pour une résidence secondaire ou pour un projet associant habitation et revenus locatifs. Venez découvrir le potentiel de cette maison charentaise située à Saint-Fort-sur-Gironde ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.

Maison construite en 2016, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du centre du Barp. Découvrez cette agréable maison récente de 109 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 620 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel. La maison se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis * 3 chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité * Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint * Un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement * Une piscine, véritable atout pour profiter de l'été en toute tranquillité À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² et d'une vaste terrasse offrant un bel espace pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente autour de la piscine. Son emplacement est un véritable atout : située dans une impasse au calme, tout en étant au centre du Barp, la maison permet de profiter facilement des commodités et services du quotidien. Les + : * Maison récente de 2016 * Aucun travaux à prévoir * 109 m² habitables * Parcelle de 620 m² * 3 chambres + bureau * Suite parentale * Garage attenant * Piscine * Terrasse * Emplacement au calme dans une impasse * Centre du Barp à proximité Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, d'un extérieur agréable et de la proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982358640.

Certaines propriétés se visitent… d'autres se vivent. À seulement quelques pas des commerces, du réseau Fil Bleu et de la future ligne de tramway, cette élégante villa d'architecte contemporaine d'environ 160 m² habitables vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 1 939 m², véritable écrin de nature où le calme règne en maître. Dès les premiers instants, l'architecture séduit par son équilibre parfait entre modernité, volumes et lumière. Les larges ouvertures offrent une connexion permanente avec le jardin et invitent la nature à entrer dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe espace de vie de plus de 51 m², où salon, séjour et cuisine aménagée et équipée se répondent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bow-window prolonge naturellement les perspectives sur le parc tandis que la cheminée à insert apporte une touche de confort en toute saison. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'une véritable suite parentale, avec penderies intégrées et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie. L'étage accueille une agréable mezzanine distribuant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Atout particulièrement recherché, un appartement T2 indépendant et climatisé d'environ 26 m² complète la propriété. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. La vaste terrasse d'environ 70 m², orientée sur le parc, invite aux repas en famille, aux réceptions entre amis ou tout simplement à savourer le calme des lieux. Une élégante pergola, une cave à vin, un abri de jardin ainsi qu'un double garage avec portes motorisées complètent harmonieusement cet ensemble. Des prestations à la hauteur du lieu • Chauffage au sol • Cheminée avec insert • Bow-window avec volets roulants électriques • Visiophone • Double garage motorisé • Cave à vin • Appartement indépendant climatisé • Potentiel locatif ou professionnel • Parc arboré de près de 2 000 m² • Commerces, transports Fil Bleu et future tramway accessibles à pied Une adresse confidentielle, un cadre de vie exceptionnel, un bien rare sur le marché… Le coup de cœur est tout simplement inévitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Au cœur de Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère et de potentiel ! Son véritable atout ? Ses volumes et ses possibilités d'aménagement après rénovation. Le rez-de-chaussée, actuellement à rénover, se compose de deux belles pièces offrant une belle surface pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chambre en mezzanine. Côté extérieur, un jardinet clos de murs, intime et verdoyant, apporte une véritable parenthèse de tranquillité au cœur du village. Résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière : cette maison peut devenir un véritable petit bijou après rénovation. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et les projets qui ont du sens. Venez découvrir tout ce qu'elle pourrait devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Située à la roche-sur-yon, secteur saint andré d'ornay, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Dotée d'une surface habitable de 104 m², cette maison propose un agencement intimiste et fonctionnel. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, accompagné d'une arrière cuisine pour plus de commodité. Les 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle d'eau et 2 wc. Érigée sur une parcelle confortable de 605 m², la propriété comprend 2 places de parking et un atelier de rangement. L'espace extérieur, avec sa terrasse exposée ouest, permet de profiter pleinement des journées et soirées ensoleillées, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy coutanceau, tél. : 06 83 28 72 18, e-mail : cindy.coutanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 100514975.

Vous cherchez une maison à repenser à votre goût ? Cette maison mitoyenne des années 70 offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet à la rochelle. D'environ 60 m² habitables, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Implantée sur une parcelle de près de 150 m², elle bénéficie d'un jardinet à l'arrière. Son atout : un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer des espaces adaptés à vos envies. Entièrement à rénover, cette maison s'adresse aux amateurs de travaux souhaitant révéler son potentiel et créer un lieu de vie qui leur ressemble. Appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia aimé, tél. : 06 32 68 78 69, e-mail : laetitia.aime@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815213343.

Située sur la commune de Sallertaine, à 5min de son bourg, 5min de Challans, 20min des plages Vendéennes, 50min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison construite en 2011 de 110 m² nichée en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour convivial doté d'une cheminée insert à Bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce annexe de 22 m² complète le bien laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau. ). Véritable atout de cette propriété : une exceptionnelle véranda de 46 m², baignée de lumière, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un espace unique pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté extérieur, un cabanon en bois de plus de 30 m² et un hangar de 60 m², le tout édifié sur une parcelle de plus de 2100 m². Le terrain vous plonge dans un cadre bucolique rare : petit étang, arbres fruitiers, environnement verdoyant. Ici, le dépaysement est total. Il n'est pas rare d'apercevoir des biches au détour du jardin. À proximité, possibilité en sus d'un terrain d'environ 1 Hectare avec abri pour cheval. Un bien rare, ou calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 139 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², d'un salon indépendant et d'une cuisine de 22 m². La partie nuit comprend trois chambres. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables. Située à seulement 6 km de Cancon et 9 km de Castillonnès, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Un passage de bus scolaire à proximité facilite également les déplacements des enfants. Une maison de caractère aux beaux volumes, adaptée à une vie familiale comme à différents projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Un lieu rare où la nature s'invite chez vous. Située au cœur de Nersac (16440), cette propriété de caractère offre un cadre de vie véritablement privilégié : près de 4,2 hectares de nature préservée, un environnement calme et sans nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée en lisière d'un remarquable parc paysager du XIX ? siècle conçu par un architecte, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel composé de prairies, grands arbres, mare naturelle et ruisseaux. Ce cadre unique accueille régulièrement chevreuils, cerfs et une faune sauvage préservée, offrant une atmosphère paisible et authentique, particulièrement rare pour une propriété située au cœur d'une commune. Construite en 1972, la maison développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle a été réalisée entièrement en pierre locale, avec des moellons de pierre naturelle taillés sur place, ce qui lui confère un charme intemporel et une grande qualité de construction. LA MAISON Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine - Salle à manger - Séjour - grand espace bureau pouvant facilement être transformé en 4 ? chambre - 3 chambres - 2 salles de bain accès directement aux chambres - WC indépendant Rez-de-jardin : - Grand garage - Débarras - Chaufferie - Cellier - Réserve - Deuxième cuisine - Salle de bain - WC - Deux très grandes pièces supplémentaires pouvant être aménagées en 5 ? et 6 ? chambres Ce niveau offre un potentiel d'aménagement très important. Il peut facilement être transformé en deuxième habitation indépendante, idéal pour : - logement familial - location - activité professionnelle - gîte ou projet touristique La configuration de la maison permet ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. LE PARC La propriété s'étend sur environ 41 990 m² de terrain, constituant un véritable écrin de nature : - Parc arboré en lisière d'un domaine paysager du XIX ? siècle - Prairies naturelles et grands arbres - Mare naturelle et ruisseaux - Faune sauvage présente - Environnement calme et préservé Cet ensemble offre une sensation unique d'espace et de nature, tout en restant au cœur de Nersac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Maison à fort potentiel – Possibilité de créer 3 lots – Proche plage Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres de la plage. Implantée sur une belle parcelle d'environ 600 m², cette propriété développe une superficie habitable de 139 m², à laquelle s'ajoutent : • Un garage de 38 m² • Une dépendance de 34 m² • Une configuration permettant d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de trois lots distincts Grâce à ses volumes généreux, ses annexes et son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une opération de division. Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, avec la plage accessible à pied. Vous recherchez un bien avec du potentiel et souhaitez étudier les différentes possibilités ? N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet. Alexandra – Conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 06 27 96 52 39, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722.

BELLE Opportunité : Grande Maison de Caractère au Cœur d'Audincourt "Présenté par Jean-François Lopez, Agent Commercial SAFTI" Idéalement située en centre-ville, cette vaste maison de 9 pièces offre un fort potentiel modulable, parfait pour un projet familial d'envergure, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle (cabinet médical, kinésithérapeute, bureaux, etc.). Les Atouts Majeurs Emplacement stratégique : En plein centre-ville d'Audincourt, avec un accès facile et une belle visibilité. Modularité exceptionnelle : Possibilité d'aménager les espaces selon vos envies ou de créer deux grands appartements distincts (idéal pour de la location ou de la co-propriété familiale). Volumes généreux : 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux pour laisser libre cours à vos projets. Descriptif du Bien * Rez de chaussée : 4 pieces pouvant servir pour une activité medicale ou autres Premier Étage : Un Espace de Vie Chaleureux * Une cuisine équipée fonctionnelle. * Un grand salon et une salle à manger baignés de lumière. * Une belle véranda attenante à la cuisine, parfaite pour profiter de moments conviviaux. * Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. * Une salle de bains et WC. Dernier Étage : L'Espace Nuit 4 chambres, desservies par un * bel escalier d'époque * qui conserve tout le charme de la bâtisse. Projets Envisageables 1. * Professionnel : * Regroupement de cabinets médicaux ou paramédicaux (médecins, kinés, infirmiers) grâce à la configuration des pièces et l'emplacement central. 2. Investisseur : Division de la bâtisse en deux grands appartements indépendants pour un rendement locatif optimal. 3. Familial : Une grande maison chaleureuse pour loger une grande famille au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. 4.garderie pour enfant pour sa cour fermée securisée un emplacement magique. Contactez dès aujourd'hui Jean-François Lopez (SAFTI) * pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424757417.

Commune de naintre, maison avec granges, dependances et fort potentiel un beau projet de rénovation à imaginer ! Cette maison propose : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, pièce donnant accès à la salle d'eau-wc rénovée et adaptée pmr, - a l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, wc a l'extérieur : - une grange accolée à la maison, - une second grange à rénover et dépendances des travaux sont à prévoir mais cette propriété offre surtout une belle liberté d'aménagement - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

Située dans un village avec école à 10 minutes en voiture de Bray sur Seine (77480), elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage non attenant, ainsi qu'un cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain clos avec portail motorisé et de la place sur l'avant du terrain afin de stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces de 142 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC avec lave mains. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Maison chauffée par une pompe à chaleur, huisseries en doubles vitrages PVC, isolation. Vous souhaitez de beaux volumes ? Vous aimez la modernité et la luminosité ? Alors n'attendez plus pour convenir d'un futur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Et si votre prochaine maison avait aussi de la place pour vos passions ? À Vierzon, dans secteur recherché, ce pavillon de plain-pied construit en 2020 associe un intérieur soigné à un atout qui change tout : un garage de 70 m² avec une grande hauteur, capable d'accueillir un camping-car ! Véhicules, atelier, rangement ou loisirs : un espace généreux pour donner de l'ampleur à vos projets. À l'intérieur, le bois, les touches noires et les matériaux aux nuances naturelles composent une ambiance chaleureuse et affirmée. La pièce de vie réunit salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée. Son îlot central invite à cuisiner tout en partageant les moments du quotidien. Deux chambres, une entrée et une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble facile à vivre. À l'extérieur, les espaces aménagés autour de la maison permettent de profiter des beaux jours, entre terrasse, plantations et cour gravillonnée. Autre perspective intéressante : les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, à imaginer selon vos besoins et les possibilités techniques. Le confort se prolonge avec un chauffage par aérothermie et un DPE classé B, avec des émissions classées A. Une maison récente, une personnalité bien à elle et un garage hors format : venez découvrir ce qui la rend différente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.