Maisons à vendre en France

Exclusivite maison de 35 m² entièrement rénovée et vendue meublée au sein d'une résidence privée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie avec cuisine tout équipée, 1 chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, la mezzanine accueille un deuxième espace nuit avec 1 lit 2 personnes et un canapé-lit. À l'extérieur, vous profiterez au calme d'une terrasse et d'un jardin privatif de 38 m² en bord de pinède. La plage se trouve à 300m de la maison et son accès se fait par un chemin privatif dans la pinède. Piscine privée dans la résidence. Place de stationnement privative dans la résidence. Local vélos. Store ban sur la terrasse. Equipements : fibre, double vitrage, fenêtres pvc, chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 972348.

Située au coeur du village de gigean, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village des années 1940, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle offre une surface totale d'environ 126 m². À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien, avec le cachet de la pierre et le confort d'une rénovation moderne, créant une atmosphère chaleureuse et intime. Description du bien dès l'entrée, un escalier mène au première étage où se dévoile un vaste espace de vie d'environ 70 m², il s'organise harmonieusement autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte contemporaine. Conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité la cuisine séduit par son bar convivial et ses nombreux rangements intégrés. Elle conjugue élégance, modernité et convivialité. 2 eme étage un palier distribue deux chambres rénovées aux finitions soignées, la chambre parentale de 15 m² dispose de rangements intégrés et donne accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², son orientation sud-est offre une petite vue dégagée sur la garrigue. La seconde chambre mansardée sublimée par un véritable parquet en bois, offre 16 m² de surface au sol. Un espace bureau avec un velux et placard intégrés d'environ 8 m², offre la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire. Une salle de bain moderne avec double vasque ainsi qu'un wc viennent compléter le niveau. Le plus au rez-de-chaussée attenant au garage, un studio indépendant entièrement aménagé avec salle d'eau et wc d'environ 27 m² ( hors loi carrez) vient compléter l'ensemble et constitue un atout rare, offrant de nombreuses possibilités. ( activité professionnelle, accueil familial, salle de sport ou de jeux etc. ) stationnement privatif vous disposez d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie d'environ 26 m² un véritable atout au quotidien, la porte de garage est neuve. Possibilité de louer un garage supplémentaire d'environ 35 m² à proximité du bien proposé. La maison bénéficie de belles prestations - climatisation gainable - cuisine équipée - aspiration centralisée - volets roulants motorisés - double vitrage -porte blindée - fibre optique - alarme - parquet bois - terrasse tropezienne - porte de garage neuve - studio indépendant - emplacement privilégié - 5 mn de toutes les commodités à pied - 10 mn accès autoroute - 20 mn plage de frontignan et 30 mn plage de sète ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 972742.

Sainte-hélène-sur-isère - au calme, maison familiale de 137 m² niché dans un écrin de verdure, découvrez cette maison mitoyenne idéale pour une famille. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes séparées. Nombreuses caves + dépendances. Tout à pied : école, boulangerie, cabinet médical. Proche des grands axes sans les nuisances. Belle opportunité à saisir ! Travaux d'embellissement à prévoir à votre goût pour la personnaliser entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 972325.

Idéal premier investissement, rendement immédiat, à vendre immeuble proche centre ville composé de 4 appartements tous loués, au rez-de-chaussée 2 appartements t2 au 1er étage un appartement de t3 et un t3 au dernier étage. Cuisine équipées dans tous les appartements, pas de travaux à prévoir. Assainissement collectif taxe foncière 2154 eur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 904 363 - greffe de vesoul) benoit olivier entrepreneur individuel 06 74 17 35 59 - réf. 972599.

Située au Tallud, cette belle maison d'environ 246 m² habitables séduit avant tout par ses volumes exceptionnels, son organisation fonctionnelle et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Dès l'entrée, on découvre une propriété pensée pour accueillir une grande famille, mais également parfaitement adaptée à un projet familial évolutif, à une famille recomposée, à un projet intergénérationnel ou encore à une activité nécessitant de nombreux espaces. Un étage déjà parfaitement fonctionnel L'étage constitue aujourd'hui le véritable cœur de la maison. Il propose deux très grandes pièces à vivre, offrant de beaux volumes et permettant d'imaginer différents espaces selon les besoins de chacun : salon, salle à manger, espace détente, salle de jeux ou encore espace de réception. Trois chambres sont immédiatement disponibles. Particularité particulièrement intéressante : chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux deux salles de bains de l'étage, offrant confort et praticité au quotidien. Un bureau complète cet espace et permet d'envisager facilement le télétravail, une activité professionnelle à domicile ou simplement un espace dédié au travail et aux loisirs. Une maison pensée pour évoluer avec ses occupants Autre atout rare : la maison bénéficie d'un ascenseur, un équipement particulièrement intéressant pour les personnes âgées, les personnes à mobilité réduite ou tout simplement pour anticiper l'évolution des besoins d'une famille. Une partie de la maison reste aujourd'hui à aménager, offrant ainsi une véritable possibilité de personnalisation. Deux chambres sont encore disponibles à l'aménagement, dont l'une bénéficie déjà de sa propre salle de bains. Une pièce supplémentaire laisse également libre cours à l'imagination : future pièce de vie, salon indépendant, kitchenette, espace détente, chambre supplémentaire, espace pour un proche ou encore pièce dédiée à une activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. Cette configuration peut notamment permettre d'imaginer une organisation intergénérationnelle ou un espace plus indépendant au sein même de la maison. De très beaux espaces annexes La propriété dispose également d'un très grand garage, particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné. Une grande cave ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble et offrent un espace idéal pour bricoler, créer, stocker ou aménager selon ses envies. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 694 m² apporte également de l'espace et du potentiel. Une maison à imaginer selon son propre projet Plus qu'une simple maison familiale, cette propriété offre une véritable capacité d'évolution. Avec ses grands espaces de vie, ses chambres immédiatement habitables, ses espaces encore aménageables, son ascenseur, ses nombreuses pièces annexes, son garage, sa cave et son atelier, elle pourra s'adapter à de nombreux projets de vie. Une maison aux volumes rares, à découvrir pour mesurer pleinement son potentiel et imaginer ce qu'elle pourrait devenir selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 972018.

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150), maison familiale de 131 m² habitables avec 4 chambres et 1 bureau, offrant une vie de plain-pied et un jardin clos de 620 m², située dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet. Cette maison lumineuse et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson et hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière gaz citerne. Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. Côté nuit, ce niveau propose une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en dressing afin de créer un véritable espace parental de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une 2ème salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 620 m² accueille un jardin clos agréable, une grande terrasse, ainsi qu'un puits. Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration adaptée à une vie de famille. À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles. Informations clés - Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150) - Surface habitable : 131 m² - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Terrain : 620 m² - Jardin : oui - Terrasse : oui - Vie de plain-pied : oui - Chauffage : gaz citerne + poêle à bois - Assainissement : autonome à remettre aux normes - État : bon état général Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 972689.

À deux pas du centre-ville d' ussel, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 80 m². Elle accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un garage d'environ 24 m². Implantée sur un agréable terrain facile d'entretien de 280 m² cette maison permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 971792.

Fontguenand – ensemble immobilier 245 m² – 2 maisons – 179 900 € une belle opportunité pour les amateurs de grands volumes et de projets à fort potentiel ! À fontguenand, découvrez cet ensemble immobilier de 245 m², implanté sur un terrain de 776 m², composé d'une maison principale de 170 m² habitables, d'une seconde maison de 76 m² à rénover, ainsi que d'un double garage et d'une cave. Une maison principale aux volumes impressionnants ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² ! Un vaste espace lumineux réunissant séjour et cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres 1 salle d'eau 1 buanderie à l'étage, vous retrouverez : 2 chambres supplémentaires 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible et de volets roulants. Une seconde maison pleine de potentiel ! Besoin d'espace supplémentaire ? Envie de créer un logement indépendant ? Projet familial ou locatif ? La seconde maison, d'environ 76 m², est à rénover entièrement et offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos projets. Elle comprend : une cuisine un séjour une salle d'eau 2 chambres à l'étage une configuration qui ouvre de nombreuses possibilités après rénovation. Et ce n'est pas tout ! L'ensemble bénéficie également d'un double garage et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables pour le stockage, les véhicules ou les futurs aménagements. Un ensemble aux multiples possibilités 245 m² – 2 habitations – 776 m² de terrain – double garage – cave que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d'accueillir votre famille, un logement indépendant ou un projet avec potentiel locatif, cet ensemble mérite votre attention ! Prix de vente : 179 900 € contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite à fontguenand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 970841.

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de 120 m² de surface au sol sur une parcelle de 900 m², entièrement construit en sapin de Finlande, idéalement exposé plein Sud, niché au cœur du charmant hameau de Villaudemard, à proximité des stations de Montclar, Selonnet et Seyne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, un bureau ainsi que deux chambres. La cuisine et la salle d'eau restent à aménager, vous offrant ainsi la liberté de les concevoir entièrement à votre image et selon vos envies. À l'étage, un vaste espace de plus de 20 m² vous attend. Il pourra facilement être transformé en salon chaleureux, espace détente ou véritable coin cocooning. Il s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m². Une grande chambre mansardée de plus de 34 m² au sol complète ce niveau. Elle dispose également d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou, selon vos projets, en salle d'eau. Les aménagements restant à prévoir : - Aménagement de la cuisine et de la salle d'eau - Installation du système de chauffage : poêle à granulés ou radiateurs électriques - Terrain actuellement non clôturé Il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, ce chalet offre un cadre chaleureux et paisible, parfait pour profiter pleinement de la nature et des nombreuses activités qu'offre la région, été comme hiver. Ce bien constitue une belle opportunité pour créer un véritable lieu de vie à votre image, dans un environnement naturel exceptionnel. Un chalet plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 044 247 - Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel 06 02 60 61 08 - Réf. 972067.

Avis aux amateurs de rénovation ! Maison à rénover offrant 4 pièces, salle d'eau et grenier aménageable. Jardin sans vis-à-vis à l'avant et sur le côté, avec puits. Dépendance avec cave, remise et hangar + stationnement abrité. Tout-à-l'égout – raccordement de l'eau à prévoir. Un beau projet à personnaliser selon vos envies ! Venez découvrir son potentiel lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 972354.

Découvrez ce charmant chalet de 120 m² en sapin de Finlande, sur une parcelle d'environ 900 m² non clôturée. Niché dans un écrin de verdure au pied du col de Fillys, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement du calme environnant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel de ce chalet. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours ou partager des repas en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine donnant sur un balcon de 7 m², ainsi qu'une spacieuse chambre parentale de plus de 34 m² au sol. Une pièce supplémentaire vient compléter cet espace et pourra être aménagée selon vos envies, en dressing ou en salle d'eau supplémentaire. Des aménagements restent à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine, la réalisation d'une ou deux salles d'eaux ainsi que la mise en place d'un système de chauffage. Ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ! Un chalet plein de charme, dans un cadre privilégié, qui n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel 06 69 45 69 77 - Réf. 972070.

Exceptionnel et rare ! Vous cherchez un coin de paradis au bord de l'eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d'Aigues-Mortes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille ! Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 980€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de l'ASL) : 225€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 972630.

Située à Colombiers, actuellement louée, cette maison de plain-pied se compose de quatre pièces principales et offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose à l'avant d'une petite cour et comprend une entrée par couloir, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec conduit de cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie également d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs dépendances. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur la toiture de l'une des dépendances. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage avec survitrage. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. L'installation électrique est à revoir et des travaux d'isolation seront également à envisager. Cette maison conviendra donc particulièrement à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. À noter : le bien est actuellement occupé. Afin de préserver l'intimité de la locataire, certaines photographies de l'annonce ont été réaménagées par intelligence artificielle. Les volumes, la disposition des pièces et les caractéristiques de la maison ont été conservés; seuls le mobilier et la décoration ont été modifiés. Côté environnement, Colombiers offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux services du secteur. La commune dispose notamment d'une école primaire, tandis que Pons (7km) et Saintes (15km) regroupent de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements du quotidien. Le Centre Hospitalier de Saintes constitue également l'un des principaux établissements hospitaliers à proximité. Pour les loisirs, le secteur permet de profiter de nombreuses activités de plein air, de promenades et de randonnées. Colombiers et les communes alentour offrent un environnement agréable au cœur de la Saintonge, avec un accès rapide à Pons et Saintes. Enfin, les amateurs de patrimoine et de découvertes pourront profiter de nombreux sites à visiter aux alentours : l'église Saint-Maclou à Colombiers, le patrimoine historique de Pons, les monuments gallo-romains de Saintes, les balades le long de la Charente ainsi que de nombreuses excursions dans toute la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 972582.

Corps de Ferme à rénover de 500 m², proche commerces, beaucoup de dépendances Situé centre-bourg de la commune de Saint-Fort-sur-le-Né ce Corps de Ferme de la fin du XIXe siècle vous attend pour un nouveau projet de vie. La bâtisse principale propose 140 m² avec de belles pièces de vie qui ont gardées une partie des ornements de l'histoire de la maison. En vraie charentaise la porte centrale de l'entrée vous ouvre sur un dégagement qui dessert sur chaque côté deux grandes pièces de 40 m² chacune. La cheminée massive orne la pièce de vie principale, le cellier arrière complète la superficie déjà importante de ce lieu de vie convivial que représente la cuisine et deux pièces d'eau à rénover finalisent le rez de chaussée. L'étage met lui en avant 3 belles chambres dont une pour l'instant traversante et la possibilité de créer un grand dressing. Des travaux sont bien entendu à prévoir afin de se réapproprier la maison mais tout le gros oeuvre est en parfait état, la couverture suivie, et les huisseries en partie en double vitrage. Une petite maison de 30 m² avec accès rue indépendant et deux puits complètent cet ensemble. Les dépendances nombreuses sont les témoins du passé viticole de la l'ensemble des bâtiments. La grange de 180 m² au sol se veut garage, stockage ou projet de rénovation, l'ancien chai fera une cave idéale, les autres dépendances trouveront leur usage en fonction de vos besoins. Une grande cour intérieure offre le stationnement pour de nombreux véhicules et un jardin clos de murs sans vis à vis sera le témoin des jeux des enfants ou des repas entre amis. À découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 972747.

À vendre – maison de plain-pied à 2 minutes du centre de vergt (dordogne) située à seulement 2 minutes du centre de vergt, dans un environnement calme et verdoyant, avec tous commerces, école et collège à proximité, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie calme et pratique au cœur du périgord. Caractéristiques du bien : maison de plain-pied – 3 chambres 3 chambres confortables de 11 à 13 m² salle d'eau spacieuse de 8,69 m² cuisine de 13,46 m² séjour / entrée lumineux de 31 m² wc indépendant garage attenant de 15 m² équipements & prestations : chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques assainissement individuel conforme menuiseries double vitrage terrasse couverte de 20 m² avec barbecue grand terrain clos de 3 430 m², idéal pour les familles ou un projet de jardin / piscine taxe foncière : 640 € atouts : proximité immédiate du centre de vergt plain-pied fonctionnel grand terrain au calme maison saine les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 933567.

Uniquement chez capifrance. Rouvroy – maison de plain-pied à rénover entièrement – beau potentiel ! Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover pour créer une maison à votre image ? Cette opportunité pourrait bien vous intéresser ! Située sur la commune de rouvroy, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces, moderniser l'intérieur et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Un terrain vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Que vous soyez primo-accédant avec un projet de rénovation, investisseur ou amateur de travaux, cette maison mérite toute votre attention. Une visite s'impose information importante : les photographies sont une illustration réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Elle est non contractuelle et ne représente pas fidèlement l'état actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 969812.

En bourgogne, nièvre, dans le village de chateauneuf-val-de-bargis, une maison d'habitation à rénover en partie et à restaurer. Le village est doté de tous les commerces de proximité à savoir : coiffeuse, boulangerie, restaurant. Une pharmacie et des médecins pour votre santé. Les écoles primaires accueilleront vos enfants. Amateurs de verdure, le village vous offre un grand parc arboré avec table de pique-nique, un étang. Vous avez besoin de garage pour abriter vos voitures, motos voire camping-cars selon leur taille, deux garages sont à votre disposition. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner pour prendre un rendez-vous et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 972517.

Nouveau et seulement chez capifrance : cette maison de 70 m², sur deux niveaux, est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Elle comporte deux pièces, salle de bains et wc, au rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de deux chambres et un bureau. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Elle est proposée avec un garage avec grenier au-dessus, un petit terrain derrière et un autre terrain de 430 m² de l'autre côté de la route sans issue. La taxe foncière est faible (314 €). À visiter sans tarder avec isabelle hebert les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 912 191 - greffe de le havre) isabelle hebert entrepreneur individuel 06 18 00 15 21 - réf. 971484.

Perols à seulement 4 minutes. En exclusivité. Dans la nature, entre pérols et mauguio et au calme. Venez découvrir cette belle maison qui est au grand calme. Sur une grande parcelle de 850 m², cette maison a le grand avantage d'être de plain pied et d'avoir été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une belle pièce à vivre très agréable s'ouvrant sur tout le jardin. Coté nuit, il y a 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bains. Tout est en excellent état. Coté jardin, vous pourrez profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis et dans le plus grand calme. Pour ceux qui aime courir ou se balader, vous êtes directement dans les champs avec les arbres et les vignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 972718.

Un petit coin de Vercors où il fait bon vivre… À LANS-EN-VERCORS, au sein d'une petite copropriété horizontale à l'environnement paisible et convivial, découvrez cette agréable maison de 102,21 m², idéale pour profiter pleinement de la vie sur le plateau. Ici, le calme et le bon voisinage composent un cadre particulièrement agréable, que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un lieu confortable pour profiter pleinement d'une nouvelle étape de vie. La maison profite d'une belle exposition Sud et Ouest, particulièrement appréciable pour bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin à jouissance privative d'environ 370 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Repas en terrasse, moments de détente, jeux des enfants ou simplement plaisir de profiter du grand air et de l'environnement du Vercors : cet espace extérieur offre de multiples possibilités. Un local à bois ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter les extérieurs et apportent des espaces de rangement particulièrement pratiques. Dès l'entrée, le ton est donné avec un sas pratique, parfaitement adapté à la vie en montagne. Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 47 m². Ses beaux volumes permettent d'imaginer différents espaces : salon chaleureux autour du poêle à bois, salle à manger conviviale et espace cuisine ouvert sur la vie de famille. La maison dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau apporte un véritable atout supplémentaire. Selon vos besoins et vos projets, cet espace offre un joli potentiel d'évolution et pourra notamment permettre d'imaginer une ou plusieurs chambres supplémentaires. Côté confort, le chauffage associe radiateurs électriques et poêle à bois, ce dernier apportant cette ambiance chaleureuse particulièrement appréciée lors des journées d'hiver dans le Vercors. La façade nécessitera un rafraîchissement : l'occasion de personnaliser l'extérieur à votre goût et de redonner tout son caractère à cette maison au beau potentiel. Avec ses 102,21 m², son jardin de 370 m², sa grande pièce de vie, son exposition Sud et Ouest et ses possibilités d'évolution, cette maison réunit de nombreux arguments pour séduire aussi bien une famille que des acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou souhaitant s'installer durablement dans le Vercors. Une maison à découvrir avant tout pour son cadre de vie, ses volumes et son potentiel. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut offrir à votre futur projet de vie. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 972133.

Élégance et Confort au Cœur du Village : Idéal Investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au centre de Saint-Martin-la-Plaine (42800). Véritable perle rare, ce bien composé de deux logements avec entrées indépendantes alliance vie village prisé à un excellent potentiel de rendement locatif. Visite virtuelle sur demande Les Biens & Leurs Atouts Majeurs : Studio de 30 m² chauffage climatisation réversible : Une vie simplifiée de plain-pied, locataire en place Le logement 82 m² loué 610 euros 18 euros charges Le studio 30 m² loué 410 + 15 charges Grand appartement de 82 m² chauffage gaz condensation : Situé à l'étage entrée rdc, il offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. Luminosité & Espace : Des pièces de vie ouvertes et baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur une charmante place de village. locataire en place Un Emplacement Stratégique : Investir ici, c'est la garantie de toutes les commodités à portée de main pour les locataires : Commerces de proximité, écoles et transports accessibles entièrement à pied. Le calme caractéristique du village couplé à une vie locale dynamique grâce à de nombreuses associations. Le mot de l'agence : Pour un investissement de qualité patrimoniale, ce bien offre un potentiel exceptionnel et une forte demande locative dans un secteur très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel 06 61 58 72 54 - Réf. 972069.

Maison a vendre saint germain laval - 141 m² - 5 chambres possibles - cave - jardin dans un cadre paisible à proximité des commodités, maison de village habitable offrant une vue ouverte sur les monts du forez. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte et espaces de rangement. À l'étage, une grande chambre avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Les niveaux supérieurs permettent de créer jusqu'à 5 à 6 chambres selon configuration, idéal pour une grande famille ou un projet évolutif. Balcon agréable avec belle luminosité, cave et espaces de stockage. Un terrain non attenant, arboré et agréable, complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un potager. Travaux à prévoir principalement sur l'isolation et les menuiseries, offrant un bon potentiel de valorisation. Une belle opportunité dans un environnement calme avec vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 972812.

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son superbe jardin paysager parfaitement entretenu. Une villa pensée pour le confort La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et offre une véritable continuité entre intérieur et terrasse. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine, entouré d'une terrasse généreuse, idéal pour les journées ensoleillées, les réceptions entre amis ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité. Le jardin, soigneusement paysagé, associe pelouse parfaitement entretenue, palmiers, végétation structurée et espaces minéraux, apportant à l'ensemble une véritable ambiance de propriété haut de gamme. Les atouts • Architecture contemporaine et élégante • Volumes généreux et belle luminosité avec sa génereuse hauteur sous plafond. Magnifique cuisine de 20 m² et qui se complète d'une belle arrière cuisine fonctionnelle. À l'étage très belle terrasse de 120 m² qui contourne la maison • Grandes baies vitrées ouvertes sur les extérieurs • Superbe piscine avec espace détente sans vis à vis • Jardin paysager et parfaitement entretenu • Grande terrasse 200 m² idéale pour recevoir • Extérieurs aménagés avec soin avec garage carrelé de 35 m² • Environnement résidentiel a proximité d'un beau lac • Prestations modernes et raffinées Un véritable coup de cœur Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie exceptionnel, où l'élégance de l'architecture rencontre le confort d'une vie tournée vers l'extérieur. Une villa rare, digne dun hotel 5 étoile. où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, convivialité et art de vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 972758.

À saint aubin de branne, situé dans un environnement agréable tout en restant facilement accessible : 4 minutes des ecoles, 5 minutes du collège de branne et des ses commodités, 13 minutes de la gare de saint emilion, 20 minutes de libourne et de ses lycées ainsi que de la gare, environ 40 minutes de bordeaux, je vous présente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités composé d'une maison principale de 170 m² et d'un gîte indépendant de 80 m², soit environ 250 m² de surface habitable au total. Deux habitations permettant d'imaginer de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, activité de location ou encore maison et gîte pour recevoir en toute indépendance la maison principale, construite en 2006 et entièrement de plain-pied, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Son dpe classé b constitue un véritable atout dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et chaleureuse, avec un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité. L'entrée dispose également d'un wc ainsi que d'un cellier-buanderie la cuisine aménagée et équipée, réalisée avec goût, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs la maison propose une agréable suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un petit dressing un couloir dessert ensuite quatre autres chambres lumineuses et confortables. La première et la deuxième chambre disposent d'une salle d'eau commune tandis que la troisième et la quatrième bénéficient d'une salle de bains commune. Un agencement particulièrement adapté à une vie de famille côté confort, la maison bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'une pompe à chaleur avec deux splits, notamment dans la cuisine et la pièce de vie, ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres. La fibre est également présente à l'extérieur, le charme opère avec une grande terrasse bois d'environ 36 m², une belle piscine, en contrebas du jardin, une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis, complété avec un boulodrome. À l'avant de la maison, un jardin et un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Un chemin entièrement bitumé dessert la propriété et se prolonge jusqu'au gîte, permettant un accès particulièrement pratique aux deux habitations le gîte, un véritable espace indépendant d'une surface d'environ 80 m², le gîte bénéficie de son propre agencement, de son propre assainissement individuel et d'un dpe classé c il propose une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant, un cellier-buanderie, une salle d'eau et deux chambres. Le gîte dispose également de sa propre petite terrasse privative ainsi que d'une piscine hors sol qui restera sur place, offrant un espace extérieur agréable et indépendant, agrémenté d'une vue sur la nature environnante. Le chauffage est électrique. À noter que le gîte ne bénéficie pas de la fibre deux habitations, deux assainissements individuels et de belles prestations énergétiques un bien rare par sa configuration et ses possibilités, à découvrir à travers les photos qui vous permettront d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des aménagements une visite permettra de mesurer pleinement tout ce que cet ensemble peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 972633.

Saint-Cyprien Village – Villa contemporaine avec deux appartements indépendants Située dans un secteur calme de Saint-Cyprien Village, à quelques minutes des plages, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une villa principale et deux appartements indépendants. La villa propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage permettent d'ouvrir complètement cet espace sur le patio extérieur. Un poêle à bois complète le séjour. À ce même niveau se trouve une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace actuellement aménagé en bureau, donnant accès à une terrasse. Celui-ci peut également être utilisé comme chambre supplémentaire. La propriété comprend par ailleurs deux logements totalement indépendants : un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et un appartement T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les différents bâtiments s'organisent autour d'un agréable patio arboré, apportant à l'ensemble calme et intimité. Chaque logement dispose de son propre garage. Deux places de stationnement supplémentaires, équipées de bornes de recharge électrique, complètent la propriété. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et offre plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale avec logements indépendants, rapprochement familial ou investissement locatif. Un ensemble immobilier rare sur le secteur de Saint-Cyprien, à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 972612.