Maisons à vendre en France

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison familiale des années 1980, saine et bien entretenue, implantée sur un parc de 6 100 m² et offrant de nombreux atouts, notamment pour un artisan ou toute personne recherchant d’importants espaces de stockage. La maison se compose d’un vaste séjour d’environ 50 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’une véranda. Côté équipements, le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur. Plusieurs panneaux solaires viennent compléter les prestations de la maison. Un sous-sol d’environ 35 m² ainsi qu’un grand garage de 63 m² offrent des volumes supplémentaires particulièrement appréciables. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son parc de 6000 m² et son hangar indépendant d’environ 90 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,66 m. Un espace idéal pour un entrepreneur, du stockage de matériel ou différents projets professionnels ou personnels. Proche des commodités, cette maison saine est à moderniser afin de révéler tout son potentiel. Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, rare par ses dépendances et la superficie de son terrain. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 443100 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 23100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : À Cénac, proche du bourg et à moins de 20 min de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte de 180 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec vue dégagée sur la forêt. Baignée de lumière, elle offre une pièce de vie de 75 m² avec plafond cathédrale, grandes baies vitrées à galandage, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. Cet espace s'ouvre sur la terrasse. L’espace nuit se décompose en 2 espaces - une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau avec sauna avec accès direct à la terrasse et son jacuzzi. - trois chambres, dont une qui possède sa propre salle d'eau, et une salle de bains Un grand bureau peut être facilement transformé en 5eme chambre. L’atout de cette propriété est son sous-sol intégral de 185 m² avec une hauteur de 2,55 sous plafond offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage, salle de sport, espace de jeux, home cinéma, espace professionnel… Côté équipement, la maison bénéficie de prestations particulièrement qualitatives avec un chauffage au sol par géothermie complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur pour la climatisation garantissant confort et performance énergétique (DPE B). Elle est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une aspiration centralisée. À l’extérieur : piscine chauffée par géothermie de 10mx4m, jacuzzi et terrain de pétanque complètent le bien N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou obtenir une vidéo du bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse située dans un quartier apprécié. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert ainsi qu'une climatisation. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée promettant de bons moments culinaires. 1 salle de bains avec sèche serviettes, 1 wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. 1 garage avec ouverture motorisée, 1 cellier et une buanderie complètent l'intérieur. 1 terrasse sur le devant de la maison avec store banne électrique. Edifiée sur un terrain clos elle permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. En annexe se trouve un cabanon de jardin, un poulailler et un abri bois. Confort : chauffage électrique et bois, volets électriques, fibre optique et chauffe eau récent. Remettez la au goût du jour et vous apprécierez forcément d'y vivre au quotidien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter REF AJO2118692 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol – 69 m² – Terrain de 2 500 m² Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol de 69 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2 500 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La partie habitable se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage et bénéficie d’un accès direct à l’habitation par un escalier intérieur, particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous trouverez également un garage indépendant en construction bois, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets PVC et d’un chauffage au gaz alimenté par une cuve ainsi qu’une pompe à chaleur avec un split. Un ballon thermodynamique est présent pour l’eau chaude. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain d’environ 2 500 m², arboré et généreux, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et indépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : MORMOIRON – 160 m² – JARDIN – FORT POTENTIEL « Certaines maisons ont déjà une histoire. D’autres vous laissent écrire la vôtre. » Dans le charmant village de Mormoiron, en campagne, cette maison des années 70 d’environ 160 m² habitables offre quelque chose de particulièrement intéressant : la liberté de choisir son projet. Implantée sur un terrain d’environ 850 m², avec une exposition plein sud et une jolie vue sur la nature et le clocher, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet mêlant habitation et investissement. Une configuration qui ouvre le champ des possibles La maison est aujourd’hui organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 3 chambres (12,13 et 15 m²), une salle d’eau, un WC et un garage de 27 m². Ce niveau nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour la salle d’eau, mais offre surtout une véritable possibilité d'aménagement selon vos envies. Vous pourriez y créer un espace indépendant pour : • accueillir famille ou amis, • installer un logement pour un proche, • développer une location longue durée, • ou encore envisager une location saisonnière. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie de 37 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Trois belles chambres complètent ce niveau, d’environ 10 m², 13 m² et 16,5 m², ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. WC indépendant. Une maison qui a déjà bénéficié de travaux importants Toiture entièrement refaite en 2024, avec isolation des combles – garantie décennale en cours Façade entièrement refaite en 2025 – garantie décennale en cours Porte de garage électrique installée en 2022 Double vitrage PVC Moustiquaires Chauffage par chaudière et climatisation réversible Tout-à-l’égout Terrain d’environ 850 m² Et si cette maison devenait ce que vous en faites ? C’est probablement là que réside tout son intérêt : Une grande maison familiale pour profiter pleinement de ses 6 chambres. Une résidence principale à l’étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée pour générer un revenu complémentaire. Un lieu de vie familial avec un espace dédié aux enfants devenus grands. Une maison où recevoir régulièrement famille et amis. Ou tout simplement un bien à remettre progressivement à votre goût, pour créer une maison qui vous ressemble. Ici, les mètres carrés sont là. La structure est là. Le terrain est là. Et surtout, les possibilités sont nombreuses. Une maison à découvrir autrement : non pas pour ce qu’elle est aujourd’hui, mais pour tout ce qu’elle peut devenir demain. Envie de la découvrir ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi ! Taxe foncière 1289€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia le kernevez vous propose : maison familiale • 253 m² utiles • 5 / 6 chambres • piscine chauffée • pool house • terrain de + 1 000 m² dans un environnement résidentiel recherché, proche de toutes les commodités et à proximité de sainte-geneviève-des-bois, cette maison individuelle des années 40, agrandie en 2005, offre de beaux volumes sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis. L’entrée dessert un vaste espace de vie composé d’une salle à manger et d’un séjour, avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Une cuisine avec cellier, une buanderie et un grand garage traversant complètent cet espace. La partie nuit est répartie en deux grands espaces distincts et harmonieux. Le premier comprend deux chambres, une salle d’eau avec wc et l’accès aux combles aménagés, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une 6e chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le second se compose d’un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que de deux autres chambres et de wc. À l’extérieur, la grande terrasse, la piscine chauffée et le pool house avec cuisine d’été, salle d’eau, wc et espaces de rangement prolongent agréablement les espaces de vie. La propriété dispose également d’une cave composée de 3 pièces distinctes et d’un espace cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements devant la maison. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir avec sa visite virtuelle 360° et sa vidéo disponibles en ligne. Une visite physique s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : CHABEUIL ~ MAISON FAMILIALE ~ CHAMBRES D'HÔTES ~ GÎTE 3 EPIS Un projet de chambre d'hôtes et / ou de Gîte ? Ne cherchez plus ! Rare sur Chabeuil, cette belle propriété rénovée vous assure des revenus immédiats Implantée sur un terrain de 2 345 m², elle vous offre 330 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un cadre préservé à seulement 3 minutes des commerces et à 15 minutes de la gare TGV La maison principale s'articule autour de la pièce de vie de 61 m² et sa cuisine de 14 m² fonctionnelle et bien agencée, une buanderie et un cellier / réserve complètent l'organisation pratique du rez-de-chaussée. Vous disposez également de 2 chambres en rez-de-jardin avec entrées indépendantes. L'étage révèle 4 chambres de belles surfaces, avec chacune salle d'eau et WC. Le Gite indépendant de 80 m² comprend 3 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC Les plus : - Vendu entièrement meublé - Jardin privatif Côté extérieur, piscine 10 * 4 chauffée (PAC), le jacuzzi professionnel et les 3 terrasses composent un espace de plein air soigné, en bonne harmonie avec le terrain arboré. La propriété bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés et poêle à granulés pour des soirées cosy, de panneaux photovoltaïques (auto conso. et revente), et de panneaux solaires pour l'eau chaude, le tout garantissant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Assainissement individuel, puits et eau de la Bourne pour l'arrosage. DPE C / A De l'espace, du confort et des revenus immédiats, cette propriété clés en mains vous offrira un cadre de vie privilégié. N'attendez pas, contactez moi dés maintenant pour une visite et tomber sous le charme de cette propriété. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia bouyx vous propose : maison méditerranéenne 3 faces avec piscine et jardin à saint-cyprien plage, vie de plain-pied à 500 m des plages à saint-cyprien, dans quartier calme et recherché, à environ 500 m du port et des plages et à proximité des commerces, cette maison 3 faces de 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 408 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est organisé pour une vie de plain-pied. La pièce de vie climatisée s’ouvre sur la cuisine aménagée et entièrement équipée. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent d’accéder directement à la terrasse et à la piscine. Dans le prolongement de la cuisine, un espace détente climatisé accueille un jacuzzi, permettant d’en profiter toute l’année. L’espace nuit est accessible par un couloir et dessert deux chambres, dont une bénéficiant de deux ouvertures et de la climatisation, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et un wc indépendant. Une grande buanderie avec accès direct à l’extérieur et un second wc complète ce niveau. À l’étage, les combles entièrement aménagés offrent une vaste chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Des espaces sous les rampants permettent également de disposer de rangements supplémentaires. Cet espace peut notamment accueillir famille ou amis, tout en conservant au rez-de-chaussée toutes les pièces nécessaires à une vie quotidienne de plain-pied. Depuis la pièce de vie, on accède aux extérieurs avec une piscine bien exposée, une cuisine d’été avec espace repas et une terrasse sur le pourtour de la maison. Le jardin est arboré d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes. Un portail permet de stationner un véhicule sur la parcelle. La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie la climatisation dans une grande partie du logement. Aucun travaux n’est à prévoir et le bien peut être vendu en partie meublé. Un emplacement idéal pour profiter à proximité, d'un parc arboré, du port, des plages et des commerces à pied, ainsi que des nombreuses pistes cyclables de saint-cyprien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare ! La campagne aux portes de Paris Situé rue Lesueur, au sein d’un quartier recherché, très calme et pavillonnaire. À 900 mètres à pied du tramway T9 et du musée Mac Val. Une charmante maison non mitoyenne de 190 m² habitables, plus un sous-sol d’environ 70 m² incluant un garage de 40 m². Le tout en très bel état. Un salon avec cheminée et une véranda chauffée de 18 m², une cuisine indépendante, 4 chambres (5 avec le bureau, qui au départ était une chambre). 2 salles de bain. Cette maison est entourée d’un jardin de 500 m², bien entretenu, fleuri et arboré d’arbres fruitiers. Cette maison est également dotée d'une dépendance de 40 m², aménagée en studio indépendant. Était loué 900 € par mois, mais sera vendu libre. La maison est entièrement sécurisé par un systeme d'alarme et de télésurveillance. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser d’éventuelles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : PONTRUET – UNE BELLE MAISON DE CAMPAGNE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Et si votre prochaine maison était celle où vous vous sentez immédiatement chez vous ? À Pontruet, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison de campagne de 124 m² habitables, parfaitement entretenue, nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 2 529 m². Une propriété pleine de charme, où l’on profite de la nature, de l’espace et de la tranquillité… tout en bénéficiant d’une maison confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, le ton est donné : une maison soignée, agréable à vivre et baignée de lumière, dans laquelle chacun pourra trouver son espace. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner tout en conservant des espaces bien distincts. Ce niveau propose également 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison continue de révéler ses possibilités avec une quatrième chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu’un grenier offrant encore de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Au total, cette maison offre 4 chambres et 1 bureau, de quoi accueillir confortablement une famille, recevoir les proches ou aménager les espaces selon vos envies. Autre véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet. Atelier, bricolage, stockage, rangement, espace pour les équipements de loisirs ou stationnement… chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie. La propriété bénéficie également d’un garage et de places de stationnement. Et puis il y a le jardin. Avec ses 2 529 m² de terrain arboré et paysager, cette propriété offre un véritable bol d’air au quotidien. Arbres fruitiers, verdure, aromates, espaces de détente… ici, la nature s’invite partout et crée une atmosphère particulièrement paisible. La terrasse, naturellement tournée vers le jardin, devient aux beaux jours le prolongement de la maison : déjeuner en famille, apéritif entre amis, après-midi au calme, longues soirées d’été… Un extérieur généreux, verdoyant et intimiste, où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours. Cette propriété a ce petit quelque chose que les maisons de campagne ont parfois : une atmosphère. Du volume, de la lumière, un joli jardin, des espaces pour toute la famille et surtout un environnement où règnent calme et sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou simplement un lieu où vous pourrez profiter pleinement de la campagne, cette maison mérite véritablement une visite. Parce qu’une maison peut être belle sur le papier… mais c’est lorsque l’on franchit sa porte que l’on sait si elle est faite pour nous. Une maison pleine de charme, un jardin qui invite à profiter de chaque saison et un environnement où il fait bon vivre… Venez la découvrir et laissez-vous surprendre par son atmosphère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour concrétiser leurs projets. Son véritable atout : un bâtiment indépendant de 200 m², offrant un volume exceptionnel et une multitude de possibilités. Que vous ayez besoin d’un grand espace de stockage, d’un garage pour plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un espace de bricolage ou encore d’un local pour une activité professionnelle, ce vaste hangar saura s’adapter à vos envies et à vos besoins. Un espace rare qui peut véritablement faire la différence ! La maison principale, à rénover selon vos goûts, offre de beaux volumes et une configuration agréable avec 3 chambres lumineuses, un spacieux salon, une cuisine à aménager, une salle de bain et des WC indépendants. Une grande pièce polyvalente, accompagnée d’une seconde salle de bain, pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une pièce supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’une terrasse de 23 m², parfaites pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un terrain arboré de 1 980 m², offrant de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux, jardin, animaux ou simplement un agréable coin de nature pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette propriété nécessite quelques travaux afin de révéler tout son charme et son potentiel. Elle offre surtout une combinaison particulièrement intéressante : une maison à personnaliser, près de 2 000 m² de terrain et surtout un immense bâtiment indépendant de 200 m², idéal pour accompagner aussi bien vos projets personnels que professionnels. Une propriété généreuse en espaces et en possibilités, qui ne demande qu’à être imaginée à votre façon. Vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre brochereux vous propose : montois-la-montagne – le confort du plain-pied, la praticité au quotidien certaines maisons séduisent par leur décoration. D’autres par leur emplacement. Celle-ci réunit surtout ce que l’on recherche au quotidien : de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation particulièrement pratique. D’une surface de 110 m², cette maison de plain-pied s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un agencement pensé pour offrir à chacun son espace, tout en conservant une belle convivialité. Le confort se prolonge à l’extérieur avec une terrasse et un jardin, tandis que le garage et l’atelier répondent parfaitement aux besoins de rangement, de bricolage ou de stockage. Pour votre bien-être, la maison dispose de radiateurs électriques, d’un poêle à bois moderne et d’une climatisation réversible. La complémentarité de ces équipements permet de conserver des dépenses énergétiques relativement faibles. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités sont facilement accessibles, et l’a4, depuis sainte-marie-aux-chênes, permet de rejoindre rapidement les grands axes en direction de metz, paris ou strasbourg. Une maison familiale, confortable et parfaitement pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Une adresse pratique, un intérieur fonctionnel, un véritable lieu de vie : il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Cette maison a retenu votre attention ? Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah foti vous propose : bormes-les-mimosas – propriété touristique clé en main avec un apercu sur la mer et les colines et potentiel fort de développement 360 m² habitables – terrain d'environ 2 500 m² – activité de gîtes en exploitation – piscine – vue mer – environnement privilégié se situe à 5 mn en voiture des plages un investissement touristique rare sur la côte d’azur à bormes-les-mimosas, au coeur d’un secteur particulièrement recherché pour son attractivité touristique, découvrez cette propriété d’environ 360 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de près de 2 500 m² (de 2150 m² au niveau cadastral car coefficient de minoration au niveau constructibilité par rapport à la pente), aménagée en restanques et agrémentée d’essences méditerranéennes. Actuellement exploitée en activité de location saisonnière, cette propriété bénéficie déjà d’une clientèle régulière et d’un bon niveau d’occupation. Elle constitue une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur, exploitant de gîtes, professionnel du tourisme ou acquéreur souhaitant associer patrimoine immobilier et activité professionnelle. Une maison principale avec espaces extérieurs exceptionnels la maison principale, d’environ 100 m², bénéficie d’un environnement préservé et d’une belle intimité d'une terrasse privative de 90 m² e d'une cour de 50 m² avec parking. Elle comprend : une entrée avec wc, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, deux chambres en suite, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une buanderie, un cellier. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers deux grandes terrasses aux ambiances complémentaires. La première offre un véritable espace détente avec jacuzzi privatif et bains de soleil. La seconde constitue un espace de réception particulièrement séduisant avec salon et salle à manger extérieurs, bénéficiant d’une vue mer, ainsi qu’une cuisine d’été et un espace barbecue. Plusieurs logements indépendants la propriété comprend également plusieurs appartements indépendants, du studio au t3, permettant de proposer différentes capacités d'accueil et de répondre à une clientèle variée. Chaque logement bénéficie : de sa propre entrée, d'un espace extérieur privatif, d'une indépendance permettant une exploitation souple. Cette configuration permet notamment d'envisager une exploitation touristique optimisée tout en conservant la possibilité d'utiliser une partie de la propriété à titre privé. Un espace extérieur pensé pour l’accueil touristique le terrain de près de 2 100 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Les espaces communs comprennent notamment : une piscine avec plage, plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque, une cuisine d'été commune, une laverie, de nombreux espaces extérieurs aménagés, une vue dégagée sur l'environnement méditerranéen. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale, parfaitement adaptée à une activité d'hébergement touristique. Une activité déjà en place la location saisonnière est actuellement exploitée, avec une clientèle régulière et un bon taux d'occupation. L'acquéreur dispose ainsi d'une base d'exploitation existante et de plusieurs leviers pour développer encore la rentabilité : • optimisation des tarifs selon les périodes, • amélioration du taux d'occupation, • développement des aides de saison, • création de nouvelles prestations, • optimisation de la commercialisation, • développement d'une activité à l'année. La configuration des lieux permet également d'imaginer différents scénarios : poursuite de l'exploitation touristique, résidence principale avec revenus complémentaires, investissement patrimonial ou projet professionnel dans l'hébergement touristique. Pour quel acquéreur ? Cette propriété s'adresse particulièrement à : investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier avec activité existante. Exploitants de gîtes ou chambres d'hôtes recherchant une structure déjà opérationnelle. Professionnels du tourisme souhaitant développer une activité dans une destination touristique majeure du var. Acquéreurs privés souhaitant bénéficier d'un lieu de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs. Professionnel, type marchand de biens désirant saucissonner et revendre à la découpe dans le cadre d’une copropriété (avec possibilité d’extension). Les + de la propriété 360 m² habitables terrain d'environ 2 500 m² activité touristique existante plusieurs logements indépendants maison principale d'environ 100 m² piscine jacuzzi privatif vue mer terrain de pétanque espaces extérieurs aménagés clientèle existante potentiel d'optimisation et de développement une opportunité à étudier pour un investisseur par sa localisation, sa capacité d'accueil, ses équipements et son activité déjà en place, cette propriété offre une combinaison rare entre immobilier patrimonial et outil d'exploitation touristique. Dossier complet et informations économiques disponibles sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1995000 euros. Prix hors honoraires : 1910000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Montlouis-sur-Loire – Maison à rénover avec 4 chambres, grande dépendance et fort potentiel Située à Montlouis-sur-Loire, à proximité du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette maison construite en 1957 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités. Édifiée sur une parcelle de 603 m², la maison, saine mais entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 30 m², avec espaces salon et séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 18 m². Ces deux pièces donnent accès à une véranda située à l’arrière de la maison, elle aussi à réhabiliter et non comptabilisée dans la surface habitable. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une salle de bain privative, permettant d’envisager facilement la création d’une suite parentale. Un second espace avec WC et vasque pourrait quant à lui être repensé pour créer une salle d’eau supplémentaire. Un escalier de meunier avec trappe permet également d’accéder au grenier. Un appentis situé sur le côté de la maison complète cet ensemble. Véritable atout de la propriété : une importante dépendance située au fond du terrain. Ce bâtiment offre environ 48 m² au sol sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée actuellement utilisé en garage, un étage de superficie équivalente et une cave en sous-sol d’environ 48 m² également. Le garage dispose notamment d’une fosse, particulièrement intéressante pour un amateur de mécanique ou une activité nécessitant ce type d’installation. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation : vaste garage, atelier, stockage, projet professionnel ou éventuellement transformation pour un autre usage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Autre particularité intéressante : la propriété bénéficie de deux accès distincts, l’un côté maison et l’autre côté garage, ce dernier disposant également d’un accès direct depuis la rue. Une configuration qui pourrait permettre d’étudier une division de la parcelle ou une valorisation indépendante de la dépendance, là encore sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une propriété atypique offrant un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet familial, un artisan, un amateur de mécanique ou un acquéreur souhaitant exploiter les nombreuses possibilités offertes par le terrain et ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : woippy-pavillon moderne recent (2022) de 90 m² avec jardin et terrasse- 3 chambres-quartier calme proche metz construit en 2022, ce pavillon contemporain de 90 m² implanté sur un terrain intime de 268 m² vous offre une qualité de vie remarquable, une excellente performance énergétique, la maison est prête à vous accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires la maison se compose d'un séjour / salle à manger convivial et traversant de lumière naturelle, ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et garantissant tranquillité et espace pour toute la famille, d'une salle de bain, de 2 wc chauffage performant (normes récentes ), fenêtre doubles vitrages et raccordement fibre, niché au coeur d'un quartier calme et résidentiel, accès ultrarapide à toute l'agglomération messine, proche gare de woippy (3 minutes en voiture) proche ligne de bus mett' ligne a, axe a31 et a4 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre mahia vous propose : en exclusivite - maffliers - maison - t5 85 m² - garage - 3 parkings - terrain de 186 m². Découvrez à maffliers cette maison qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Construite en 1999 et maintenue en très bon état, elle développe 85 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 186 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 28 m², lumineuse avec un accès au jardin de 186 m² au calme. La cuisine ouverte de 8 m², entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale et aérée. Avec un placard, un dégagement donnant sur un wc et un garage. À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards dont une avec son coin bureau, complétées par une salle de bain avec une douche, un wc indépendants pour le confort du quotidien. Côté extérieur, le jardin privatif prolonge agréablement le séjour, sans vis a vis. Le bien bénéficie également d'un garage et de 2 places de parking devant la maison et une place supplémentaire dans le jardin, atout peu courant et important. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.33€ par mois (soit 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : BOULANGE – MAISON T5 – 100 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – PARKING À Boulange, découvrez cette maison de caractère datant des années 1930, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 250 m². Mitoyenne d’un côté et par l’arrière, elle dispose de beaux volumes et d’un réel potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres d’environ 12 à 15 m². Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau ainsi qu’une partie grenier sous toiture, idéale pour du rangement. Le sous-sol comprend deux caves et un garage pour un véhicule. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’un espace pouvant être aménagé en terrasse ainsi que d’une place de stationnement. Côté équipements : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, raccordement au tout-à-l’égout et éligibilité à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à remettre à leur goût et à valoriser dans le temps. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine desjours vous propose : saint-léger-en-yvelines – « la reine & le roi » – maison de caractère ~200 m² – 3 / 4 chambres – sous-sol total – dépendance 40 m² – terrain 1 400 m² je l’ai appelée « la reine & le roi ». Un nom qui ne doit rien au hasard et que vous comprendrez en découvrant cette maison façonnée par des propriétaires passionnés d’antiquités. À saint-léger-en-yvelines, à environ 15 min de rambouillet et de houdan et à quelques minutes à pied des commerces, elle offre près de 200 m² habitables, de très beaux volumes et un intérieur à moderniser selon vos envies. Plus de 60 m² pour vivre et recevoir le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un wc et d’une pièce supplémentaire pouvant devenir 4e chambre, bureau, cellier ou arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert 3 grandes chambres d’environ 17 à 30 m², une salle de bains et un wc indépendant. La reine, le roi… et le xviie siècle au pied de l’escalier, une reine sculptée dans le bois vous accueille. À l’étage, un roi lui répond. Près de la cheminée, une autre pièce ancienne en bois porte une date remontant au début du xviie siècle. Associés au marbre du sol et aux volumes généreux, ces éléments donnent à la maison une personnalité que l’on ne retrouve pas dans une construction standardisée. Des volumes annexes rares le sous-sol total offre un double garage, une buanderie, 3 box et de nombreux espaces de rangement. Une dépendance fermée d’environ 40 m² complète la propriété : atelier, stockage ou autre projet selon vos besoins et les autorisations applicables. Plusieurs véhicules peuvent également stationner sur la propriété. Des travaux importants déjà réalisés toiture refaite, huisseries remplacées avec double vitrage et ravalement récent : plus de 110 000 € ont été investis dans la maison. L’intérieur est aujourd’hui à moderniser, permettant aux futurs propriétaires de le repenser à leur goût tout en préservant les éléments qui font son caractère. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 400 m² offrant différents espaces extérieurs à aménager et à paysager selon vos envies. En résumé ~200 m² • séjour + 60 m² • 3 / 4 chambres • sous-sol total • double garage • 3 box • dépendance 40 m² • terrain ~1 400 m² • chauffage au fioul • commerces à pied • rambouillet et houdan ~15 min une maison façonnée par des passionnés d’antiquités. Aux prochains propriétaires d’imaginer la suite de son histoire. Contactez-moi pour venir découvrir « la reine & le roi ». Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 500500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Colin vous propose : BENON - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Benon, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné. Avec ses 89 m² de surface habitable sur un terrain de 588 m² clos par un mur en béton en cours de réalisation elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : l'entrée dessert un séjour-cuisine convivial, où la salle à manger ouverte sur la cuisine forme un espace de vie lumineux et bien proportionné. Les 3 chambres, toutes distinctes, offrent calme et intimité, dont une en suite parentale avec une douche et un dressing. Une salle de bain et un wc séparé. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au bois, assuré par un insert, garantit une chaleur douce et économique. Le garage attenant complète les atouts pratiques de cette maison, avec un espace dédié au stationnement ou au rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Pavillon récent de 2011 de 115 m² - Clé en main. Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services ? Venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon récent parfaitement entretenu, économe et sans aucun travaux à prévoir ! Situé dans un village paisible, à Rouvroy sur Audry (08°, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et ses équipements récents. Espace de vie et intérieur (115 m²) : - Entrée sur une vaste pièce de vie de 40 m² regroupant salon et salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Espace nuit : 3 chambres (10 m², 12 m², 12 m²) avec placards intégrés - Salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque - Pratique : espace buanderie, espace bureau et WC indépendant. Extérieur et dépendances : - Parcelle totale de 883 m² avec jardin agréable - Garage attenant de plus de 30 m² avec porte motorisée récente - Portail électrique sécurisant l'accès à la propriété Informations complémentaires : - Panneaux solaires (installés il y a 1an) + ballon thermodynamique - Chauffage performant et confort : poêle à bois, pompe à chaleur réversible (air / air) et appoint électrique - Toiture : tuiles grises en parfait état - DPE C / GES A - DV PVC blanc avec volets électriques - Taxe foncière : 615 euros / an - Assainissement : individuel (fosse septique) Un pavillon clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ — DENAIN — BOULEVARD KENNEDY : Superbe maison de ville semi-individuelle parfaitement entretenue de 105 m², 3 chambres, jardin et garage. Implantée dans un environnement calme et préservé, dans une rue avec peu de passage, à proximité du centre et des commodités, cette maison de ville traditionnelle de 105 m², habitable de suite, dévoile à moins de 100 000 € des prestations particulièrement recherchées. Au rez-de-chaussée : * Une large entrée séparative de 8 m² * Un salon-séjour, agréable et lumineux, de 35 m² * Un bureau de 7 m² * Une belle cuisine équipée en bois rustique, tout à fait fonctionnelle et ouverte sur le séjour * Une grande salle de bains de 8 m², équipée d’une douche, vasque, meubles, miroir et WC, avec espace buanderie * Une cave saine À l’étage : Les pièces prennent place sur un plancher bois très bien conservé et soigneusement valorisé. Le palier distribue sur 3 chambres de 10,9 et 13 m². Au bout du couloir, un escalier mène aux combles aménageables qui offrent une possibilité supplémentaire d’évolution du bien. À l’extérieur : Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un bel extérieur clos aux dimensions agréables, composé d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin et d’un garage situé en bout de parcelle. La maison est saine et parfaitement entretenue. Pas de fissures, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaises surprises. * Double vitrage * Châssis bois en excellent état * Volets roulants * Électricité aux normes * Chaudière à condensation De Dietrich neuve de 2021 * Cumulus Atlantic récent de 2023 * Tout-à-l’égout conforme * Toiture et charpente en très bon état Parcelle de 188 m². Expo SUD. Taxe foncière : 869e. La vente intervient pour cause de déménagement dans une autre région. Afin de protéger et de finaliser son projet, nous laisserons à la propriétaire la disposition d’envisager une vente longue, jusqu’à 6 mois au lieu des 3 mois habituels. Des prestations solides et de véritables avantages pour cette maison familiale saine, agréable et habitable immédiatement… Une opportunité rare à ce prix sur le marché, où ce type de bien est généralement surévalué. Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - enzo macedo da costa vous propose : beaucourt-sur-l’hallue – maison plain-pied – 130 m² – 4 chambres + bureau – sous-sol complet – terrain 1 007 m² située à beaucourt-sur-l’hallue, cette maison individuelle construite en 1997 offre environ 130 m² habitables sur un terrain clôturé de 1 007 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d’un salon lumineux de 20 m², d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille de plus de 45 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant de profiter d’une véritable autonomie de vie de plain-pied. Les deux autres chambres se trouvent à l’étage et offrent un espace plus indépendant, idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. Un bureau complète l’ensemble et peut également être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains et des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel associant un insert à pellets et des radiateurs électriques, permettant d’adapter le mode de chauffage selon les besoins et les saisons. La fibre optique est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 55 m² donnant sur un terrain généreux d’environ 1000 m², entièrement clôturé. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant un vaste espace pour stationner les véhicules, stocker, bricoler ou aménager différents espaces selon vos projets. Les + du bien : ️ 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée terrain de 1 007 m² sous-sol complet ️ terrasse de 55 m² autonomie de plain-pied une maison fonctionnelle, bien entretenue et particulièrement adaptée à une vie de famille, avec l’avantage de proposer deux chambres au rez-de-chaussée et de beaux espaces complémentaires au sous-sol. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo macedo da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lounes bouhila vous propose : champagne-sur-oise – maison familiale 151 m² – 5 chambres – sous-sol total beau potentiel pour cette spacieuse maison familiale de 151 m², élevée sur un sous-sol total et offrant 5 chambres ainsi que de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce vaste palier peut facilement être aménagé en bureau, espace télétravail ou coin détente. La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour répondre aux besoins d'une famille. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser et personnaliser la maison à leur goût. À noter : chauffage au fioul et fenêtres en simple vitrage (photos retouchées par ia) avec ses 151 m², ses 5 chambres et son sous-sol total, cette maison offre une belle surface et un potentiel intéressant pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lounes bouhila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840281638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Rare opportunité. Située sur la prestigieuse commune de Louveciennes, venez découvrir cette maison d'une surface de référence de 183 m² avec un potentiel de 7 chambres. Au niveau bas : une entrée avec placard, un dégagement, une grande buanderie, une chaufferie, une grande cave à vin, une pièce à aménager pouvant faire office d'atelier ou de 6ème chambre. Un grand garage de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Au 1er étage : un dégagement, une cuisine séparée (ouvrable), une salle à manger (ouvrable), un salon (ouvrable), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer un plateau de 60 m² de pièce de vie en ouvrant les cloisons et en conservant la chambre principale. Au second étage : un dégagement, des rangements, un dressing, trois chambres dont une chambre de 20 m², des combles des rangements, une salle de douche avec WC. Possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur se compose d'une grande terrasse au calme, d'arbres fruitiers, d'une végétation agréable. La maison n'est pas mitoyenne à une autre ! De très nombreuses commodités à moins de 10 minutes à pied (commerces, écoles, gare de Louveciennes). Maison à rénover, devis disponible sur demande. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 3 octobre 2026 à 20h00 jusqu’au 4 octobre 2026 à 20h00. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu’il s’agit d’un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Au centre du village à Ostheim, une grange située au sein d’une copropriété, d’une surface d’environ 116 m² au sol, avec grenier d’environ 50 m², place de stationnement et jardin privatif de 153 m² à l’arrière. Actuellement exploité comme espace de stockage (chambre froide, pièce avec évier et meubles de rangement). Le bien offre plusieurs possibilités de rénovation et d’aménagement, sous réserve des autorisations et des règles d’urbanisme applicables. N'hésitez pas à me contacter pour des informations plus complètes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.