Maison à vendre

À l'entrée de La Verpillière dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte d'env 160 m² comprenant une entrée totalement vitrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 69 m², 3 chambres dont une en RDC, bureau, dressing, 2 SDB, 2 WC, combles aménageables, buanderie, garage. + une annexe d'env 28 m² pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le tout sur 3200 m² de terrain en partie constructible avec petit étang privé. À découvrir sans attendre. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette maison de 121 m² habitable sur un terrain de 968 m² avec une terrasse, un garage, une cave, et un puits. Elle se compose en RDC : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie de plus de 47 m², de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès au garage. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, double vitrage, poêle à granulés et convecteurs, adoucisseur d'eau, eau de la ville et eau du puits sur la maison au choix, la piscine hors sol reste, et taxe foncière de 462€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Calibre vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Quartier résidentiel recherché et calme, vue montagnes Située dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison de plain-pied d’environ 85 m², rénovée en 2018, est édifiée sur un terrain clos de 675 m² avec assainissement conforme. Elle se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et de moustiquaire, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Les prestations de confort incluent : •Climatisation, •Fibre internet, •Borne de recharge pour véhicule électrique, •Portail électrique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine de 14 m², d’un chalet en bois pour le stockage, ainsi que d’un bel espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules et de manOEuvrer facilement. Le bien profite d’un environnement paisible, d’un emplacement privilégié et d’une vue dégagée sur les montagnes, y compris enneigées en saison, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Maison entretenue, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gemael mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² accolée d'un côté, édifiée sur un terrain de 220 m² environ clôturé. Emplacement idéal à proximité des commodités, écoles et transports en commun (rer b - drancy, bus 148 et 346). Quartier résidentiel familial et tranquille. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse et un jardin équipé d'un barbecue extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau comprenant une douche et w. C. Un sous sol total accessible de l'intérieur est actuellement aménagé avec une surface d'environ 30 m² environ. Celui-ci vous permettra du stockage. Pour votre confort : la maison dispose de la fibre, le chauffage est au gaz naturel. Des travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gemael mambouana ei (id 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christel velly vous propose : maison avec possibilite d une vie de plain pied au coeur d un village a 4 min de dormans : elle offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poele à bois, wc, salle d'eau, une chambre, buanderie. À l'étage : palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Acces à une veranda. Garage avec grenier au dessus. Bûcher, dépendance, cave voutée. L'ensemble sur 499 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Maison familiale 5 pièces – 107 m² – Jouy-le-Moutier (95280) Terrain de 389 m² – Secteur résidentiel calme – Aucun travaux à prévoir Découvrez cette charmante maison individuelle de 91 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Jouy-le-Moutier, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Atouts principaux : •Superficie habitable : 107 m² •Terrain clos et arboré de 389 m² •Aucun travaux à prévoir – maison très bien entretenue •Isolation extérieure récente, offrant confort thermique et économies d’énergie •Borne de recharge pour véhicule électrique •Garage + stationnement possible devant la maison •Exposition idéale, très lumineuse tout au long de la journée Composition : •Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec accès au jardin, cuisine équipée, salle d'eau avec WC •Étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC •Combles aménageables (selon projet) En extérieur : Un jardin agréable et sans vis-à-vis et clôturé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura fernandes vous propose : noisy-le-grand – maison t5 – 197 m² – terrain 637 m² – garage – espaces modulables à noisy-le-grand, dans le quartier des richardets, à 10 minutes à pied de la gare des yvris, maison construite en 1959 développant 197 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 637 m² avec jardin et garage de 37 m² attenant. La configuration sur plusieurs niveaux permet de faire évoluer la répartition des espaces selon différents projets : habitation familiale, activité professionnelle à domicile, espace indépendant ou pièces complémentaires. Rez-de-jardin – 63,6 m² à aménager accessible par une entrée indépendante et également relié au reste de la maison par un escalier intérieur, le rez-de-jardin constitue un plateau de 63,6 m². Une chaufferie et une salle de bain sont déjà présentes. Le reste de la surface permet plusieurs configurations selon les besoins : création de deux chambres supplémentaires, aménagement d'un espace de jeux, de sport ou de loisirs, installation d'un bureau ou d'un espace destiné à une activité professionnelle ou libérale, création d'un espace indépendant, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. La double possibilité d'accès, indépendant depuis l'extérieur et direct depuis l'habitation, permet de conserver ce niveau intégré à la maison ou d'en différencier l'usage. 1er étage – espace de vie le premier étage accueille les pièces de vie avec une entrée-vestibule, un wc indépendant, une cuisine séparée et un séjour. Les ouvertures réparties sur plusieurs orientations apportent un éclairage naturel au cours de la journée, avec des expositions sud, est et ouest. La distribution actuelle peut être conservée ou repensée dans le cadre d'un projet de rénovation. 2e étage – espace nuit le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bain, regroupant ainsi l'espace nuit sur un même niveau. Combles une trappe équipée d'un escalier escamotable permet d'accéder aux combles. La présence d'un velux permet d'envisager, selon les caractéristiques techniques et réglementaires, un aménagement complémentaire en bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une configuration adaptable à plusieurs projets la répartition sur trois niveaux permet notamment d'envisager une maison familiale avec espaces de vie et de nuit séparés, une habitation avec jusqu'à cinq chambres, un espace professionnel disposant d'un accès indépendant ou encore un niveau complémentaire destiné aux loisirs. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant de redéfinir la distribution intérieure en fonction du projet retenu. À l'extérieur, la parcelle de 637 m² comprend un jardin. Un garage attenant de 37 m² complète l'ensemble pour le stationnement et le stockage. Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les différentes possibilités d'aménagement de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : * biscarrosse bourg – maison 100 m² – 4 chambres – 400 m du centre ! * ️ à seulement * 400 mètres du centre-ville de biscarrosse bourg * , venez découvrir cette charmante maison de * 2016 * , d’environ * 100 m² * , où vous pourrez simplement * poser vos valises * ! ses atouts : ️ * 4 chambres * , dont une suite parentale au rez-de-chaussée 1 salle de bain + 1 salle d’eau 2 wc séparés dont 1 pmr * garage de 25 m² + 3 stationnements * jardin entièrement clos et facile à entretenir ️ terrasse bois + cabanon panneaux solaires ️ climatisation réversible chauffage au sol + poêle à bois moustiquaires une maison * fonctionnelle, confortable et idéalement située * , à proximité immédiate des commerces et commodités. * vous cherchez votre futur chez-vous à biscarrosse ? Cette maison mérite votre visite ! * contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjorie Perrier vous propose : Idéal primo accédant ou investissement locatif ! À 8 min de Rebais, dans la Vallée du Petit Morin, venez découvrir cette maison sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine Au 1er étage : une chambre de 24 m², une salle d'eau avec wc Au dernier étage : une chambre en mezzanine Cave. N'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 977708221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du quartier extrêmement prisé de la gibauderie, rue de genêts, je vous propose en exclusivité cette maison en pierre des années 1950 qui offre tout le charme des constructions traditionnelles, associé au confort contemporain. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir en rez de chaussée surelevé : cuisine ouverte équipée + salon-séjour + entrée = une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². 3 chambres. Salle de bains complète : baignoire + douche en rez-de-jardin : véritable pièce de vie supplémentaire (cuisine d'été) de 25 m². Atelier, chaufferie et grand garage, portail motorisé. Fenêtres double vitrage. Aspiration centralisée. Chauffage gaz + poêle à granulés terrain clos, de 510 m² à deux pas des écoles, du chu, des facultés, des commerces, bus, et toutes commodités quartier calme, résidentiel et très demandé réf. 23850 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Honoraires : 4,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et plat de 1 192 m², située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'une vue mer. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard et penderie, desservant les pièces principales. Chambre ou bureau spacieux. Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au séjour. Séjour lumineux avec cheminée insert, donnant accès au balcon offrant une vue dégagée. Couloir menant à : Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une belle chambre. Un WC individuel, maison raccordée au tout-à-l'égout. Premier étage : Palier desservant plusieurs espaces Une chambre équipée d'un WC sani-broyeur, d'un point d'eau, de l'électricité et d'un radiateur à inertie, avec fenêtre double vitrage et volets traditionnels. Une chambre supplémentaire avec point d'eau et balcon. Une autre chambre en enfilade, comprenant un dressing ou bureau, donnant accès à une très grande chambre (possibilité de modification pour créer un accès direct depuis le couloir). Grenier perdu. VMC. Sous-sol complet : Adoucisseur d'eau. Atelier. Garage adapté pour camping-car. Buanderie avec WC. Deuxième atelier avec mezzanine. Atelier supplémentaire avec accès extérieur. Extérieur : Accès parking. Garage. Terrain en palier, plat et entièrement clos. Vue mer. Réf. 24166 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTUBE : NAOS LE TREPORT Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Réf. 24166 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette superbe maison de village de type 5, mitoyenne des deux côtés, développant environ 155 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent un espace commercial de 37 m², une cave voûtée de 14 m², une terrasse et un jardin paysagé. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de 37 m², actuellement aménagée en boutique et communiquant directement avec la maison. Entièrement rénové avec goût et beaucoup de cachet, cet espace peut conserver sa vocation commerciale ou être facilement réinventé selon vos besoins : garage, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire. Il dispose également d’un espace avec évier et de WC indépendants, ainsi qu'un accès direct à une cave voûtée de 14 m², aménagée d’une mezzanine. Au premier étage, la maison comprend une belle pièce de vie de 67 m², réunissant salon et salle à manger, et, une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À cet étage, vous trouverez également un cellier - buanderie attenant à la cuisine et des WC séparés également au premier étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale de 20 m², avec salle d’eau privative, son dressing et WC séparés. À cet étage, un couloir dessert également une seconde chambre de 18 m². Le troisième et dernier étage dessert deux chambres supplémentaires de 22 m² et 17 m², dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. La terrasse de 23 m² offre un agréable espace pour aménager un coin repas, plancha ou barbecue. Elle se prolonge directement sur un jardin paysagé d’environ 60 m², véritable petit havre de tranquillité. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison réussit un très bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle bénéficie notamment d’une façade refaite à la chaux, d’un conduit dans le salon permettant l’installation d’une cheminée ou d’un poêle, d’un chauffe-eau intelligent, de convecteurs électriques connectés et d’un raccordement à la fibre. Autre atout appréciable au quotidien : parkings gratuits, commerces et commodités sont accessibles à pied. Avec ses beaux volumes, son caractère, sa rénovation soignée et son extérieur particulièrement agréable, ce bien est une véritable pépite au cOEur de Bras. Une maison pleine de charme. Un coup de coeur assuré ! N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien ou organiser une visite. Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison + Gîte – Proche mer – Saint-Quentin-la-Motte À seulement 5 minutes des plages d'Ault et Mers-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale et un gîte indépendant. La maison, lumineuse et en bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec véranda (environ 60 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : un palier, une chambre et un grenier aménageable. Sous-sol complet. Confort : pompe à chaleur, gaz de ville, volets roulants électriques. À l'extérieur : jardin agréable et grand garage indépendant de 35 m² (idéal camping-car). Un gîte indépendant de plain-pied d'environ 35 m², en excellent état, est exploité en location saisonnière et génère en moyenne 1 000 € par mois. À 200 m de la voie verte permettant de rejoindre la mer à vélo. Situation idéale : proche Ault, Mers-les-Bains et à 15 minutes de la Baie de Somme. Aucun travaux à prévoir. Revenus locatifs immédiats. Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT (Réf : 24152 SAINT QUENTIN LA MOTTE maison 138 m² avec gîte) Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - louise sénéchal vous propose : camon – au cœur des hortillonnages – pavillon 140 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – garages & stationnements situé dans un environnement particulièrement recherché, au coeur des hortillonnages de camon, ce pavillon d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du chemin de halage. Son principal atout : une véritable autonomie de plain-pied, avec deux chambres et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée. Une maison fonctionnelle et évolutive au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine équipée et aménagée ainsi que : - deux chambres, - une salle de bains, - des wc indépendants, - un espace buanderie, - une véranda d'environ 13 m² avec accès au garage. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins. Ces volumes offrent notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, comme présenté sur les photos. Nb : pour une meilleure projection, les pièces de vie ont été volontairement vidées de leurs meubles pour que vous puissiez apprécier les espaces disponibles un extérieur pensé pour le quotidien la maison est implantée sur une parcelle de 585 m², agrémentée d'un jardin verdoyant et arboré ainsi que d'une terrasse. Côté stationnement, la propriété dispose d'environ 5 places de stationnement privatives, d'un premier garage accessible depuis la véranda et d'un second garage d'environ 20 m². La présence d'une grille sur le côté de la maison permet également de faire entrer plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Des prestations à considérer la maison est notamment équipée de : - raccordement au tout-à-l'égout, - menuiseries double vitrage + volets roulants sur la partie arrière, - chauffage au fioul et production d'eau chaude, - charpente traditionnelle, - fibre optique. À noter : le logement est classé g au dpe et ges g. Des travaux de rénovation énergétique sont donc à prévoir. Un emplacement privilégié à camon vous profiterez ici d'un environnement rare, au coeur des hortillonnages et à proximité du chemin de halage, tout en restant proche des commodités du quotidien. Écoles, crèches, supermarchés et arrêts de bus amiens métropole sont facilement accessibles. La rocade d'amiens se rejoint en environ 5 minutes. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses volumes, ses nombreux stationnements, ses différents accès et son organisation intérieure, cette maison pourra également répondre aux besoins d'une profession libérale, avec la possibilité d'aménager une partie des espaces selon l'activité avec entrée distincte. Les + • autonomie de plain-pied • environ 140 m² habitables • 4 chambres + espaces aménageables • environ 5 stationnements privatifs • 2 garages • parcelle de 585 m² avec terrasse et jardin arboré • emplacement au coeur des hortillonnages • proximité du chemin de halage taxe foncière : 2 450 € n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou prévoir une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel sur terrain de 2442 m² Nous vous proposons une maison de 178 m² habitable de plain pied, alliant charme et confort. L'entrée dessert un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une véranda offrant une vue imprenable sur la rivière. Un accès direct mène également à un sous-sol complet et au jardin. Le séjour cathédrale avec mezzanine et grande cheminée ouverte constitue le cœur chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec vue sur la rivière, salle de bain et WC, ainsi qu'un petit salon ou bureau. Deux chambres en enfilade offrent la possibilité de créer une suite parentale avec dressing. Les volumes sont généreux et un grenier perdu complète l'espace. En sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, deux ateliers, une véritable cave à vin, une chaufferie (chaudière au fioul) et un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une électricité refaite. Côté extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles. Située proche de l'autoroute (axe Rouen) et des commodités, la maison se trouve à environ 20 minutes de la mer. Travaux à prévoir. Réf. 24211 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT (24211 BLANGY SUR BRESLE Pavillon individuel sur terrain de 2442 m² e vue imprenable sur la rivière) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Mégane Renel vous propose : CHÉZY-EN-ORXOIS - MAISON - T4 107 m² Dans un cadre de vie agréable à Chézy-en-Orxois, cette maison de village ancienne de 113 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 493 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée de 13 m² Une salle de bain de 6 m² avec douche à l’italienne et WC. Un agréable salon / salle à manger d’environ 28 m², chaleureux et plein de caractère, avec poutres apparentes et mur en pierre Au premier étage : Un palier desservant deux chambres de 14 m² et 16 m². Un dressing aménagé, offrant un espace de rangement appréciable. Au deuxième étage : Une belle chambre mansardée d’environ 18 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : la fibre optique est disponible, le raccordement au tout-à-l'égout est assuré, et des rangements intégrés optimisent l'espace. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome de la consommation énergétique. Le jardin non attenant, atout indéniable de cette maison de village, offre un espace extérieur verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Renel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 108797663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon entièrement rénové, situé dans un quartier calme et sans nuisances, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'un dressing, avec plusieurs placards intégrés. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte automatique, une chaufferie et un grand atelier de 28 m². À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques solaires connectés, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière 2020), plomberie et électricité entièrement neuves, porte blindée, alarme et interphone. Un bien clé en main, alliant confort, sécurité et proximité immédiate des commodités. Réf. 23928 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 3,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23928 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 3,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - florence cararon vous propose : pleumeur-bodou - maison - t3 46 m² - garage - en excellent état, cette maison située à pleumeur-bodou, à proximité de la plage et du bourg, offre une agréable surface habitable de 46 m², implantée sur un terrain de 250 m² pour cette maison construite en 2000. Au rez-de-chaussée, un agencement fonctionnel, l'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble. La cuisine ouverte complète bien cet espace de vie. Une salle d'eau et un wc indépendants. À l'étage, accessible par un escalier en bois, le palier dessert deux chambres spacieuses. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. L'extérieur privatif permet de profiter du terrain. La proximité immédiate de la plage et du bourg de pleumeur-bodou constitue un atout de situation indéniable pour ce bien en très bon état, bien accessible de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur de mers-les-bains, à deux pas de toutes les commodités, ce charmant pavillon individuel vous offre un cadre de vie confortable et paisible. D'une surface bien pensée, il comprend une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ouverte sur un séjour lumineux de 37,28 m². Au même niveau, vous trouverez une chambre de 9,70 m² et un wc individuel. À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres de 11,26 m² et 9 m². En rez-de-jardin, vous disposez d'une salle de bain de 7,50 m², d'une buanderie et d'un autre wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte sur un terrain plat et clôturé de 800 m². La maison est équipée de panneaux voltaïques avec ballon thermodynamique dans une dépendance, générant un revenu annuel entre 400 et 600 euros. Le chauffage central est au gaz (citerne), et la maison bénéficie d'une excellente isolation phonique, même si elle est sur une route passante, garantissant ainsi calme et tranquillité. Aucun gros travaux n'est à prévoir, si ce n'est quelques finitions en rez-de-jardin. Réf. 23716 réf. 23716 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Honoraires : 3,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Maison de plain-pied à THOUARS, 5 minutes à pied de la place Lavault. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 56 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités ainsi que l'arrêt du T'BUS devant la maison. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 17 m², de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'exterieur, vous bénéficiez d'un garage de 10 m² ainsi qu'une cave de 30 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et 2 fenêtres en survitrage, tout à l'égout conforme. Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Cuxac-d'Aude, cette maison à rénover est une pépite pour les investisseurs avisés. Imaginez : une toiture récente qui vous épargne des coûts immédiats, une courrette pratique pour les futurs locataires, et surtout, la possibilité de diviser l'espace en deux logements indépendants. Deux sources de revenus, un seul bien l'équation parfaite pour maximiser votre rentabilité.   La maison, bien que nécessitant des travaux d'aménagement, offre une structure saine et solide. Pas de mauvaise surprise : la toiture est déjà refaite, et la configuration permet d'envisager deux unités locatives distinctes un T2 et un studio, par exemple. Double loyer, double rendement, sans les contraintes d'une gestion complexe.   Et que dire de la courrette ? Un atout supplémentaire pour séduire les locataires en quête d'un espace extérieur, même modeste. Un petit plus qui fait la différence dans un marché locatif concurrentiel. Visites dés le 1 / 10 / 2026.

À vendre : proche de la mer et du centre-ville, sur un terrain d'environ 319 m², charmant chalet sur fondations solides d'une surface 32,50 m², avec accès sous-plancher. Il comprend un balcon couvert, une pièce de vie faisant office de chambre, coin cuisine, salle d'eau avec douche. À l'extérieur : dépendance, double wc. Possibilité d'agrandir ou de reconstruire. Quartier calme, idéal pour les vacances ! Réf. 24023 information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24023 honoraires : 10,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : ÉLANCOURT - MAISON - T4 100 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville à Élancourt développe 100 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 105 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, avec un séjour vaste et lumineux, bien exposé sud. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie, accompagnée d'un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée à un bureau ou à un enfant en bas âge. Une salle d'eau dessert l'ensemble de ce niveau. L'extérieur constitue un atout : le jardin plein sud et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et à l'électricité, avec distribution par radiateurs. La maison dispose également d'une climatisation réversible gérée par une pompe à chaleur. Elle bénéficie également d'une isolation renforcée dans les combles et tous les ouvrant sont en pvc double vitrage avec des volet roulant thermiques. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'école maternelle (140 m), de la boulangerie (150 m) et de la Maison médicale Claude Bernard (270 m). L'école primaire se trouve à 650 m, le collège et le lycée à 600 m. Le centre-ville et ses commerces de proximité (pharmacie, marché, poste, tabac) sont accessibles à 1 km. La gare de La Verrière (ligne N vers Montparnasse et ligne U vers La Défense en 40 min) est à 1,7 km, et un arrêt de bus desservi par 7 lignes se trouve à 800 m. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villasavary : La maison qui attend votre histoire Au coeur de Villasavary, ce village où le temps s'est arrêté, se dresse une maison de pierre, discrète et pleine de promesses. 54 m² à réinventer, entre un rez-de-chaussée et deux chambres sous toiture, comme un livre ouvert dont vous écrirez les prochains chapitres. Dès le seuil franchi, vous serez saisi par le calme. Pas un bruit et, devant vous, une terrasse de 14 m² qui semble suspendue face à la Montagne Noire. Ici, les petits-déjeuners prendront des allures de tableau vivant, et les soirées d'été s'étireront sous les étoiles, sans un seul vis-à-vis pour troubler votre sérénité. Et ce n'est pas tout : à 20 mètres seulement, un terrain de 56 m² vous tend les bras. Potager, coin détente ou espace de jeux pour les enfants, il ne demande qu'à vivre au rythme de vos envies. La toiture, elle, est récente une économie de taille pour vous concentrer sur l'essentiel : redonner vie à cette maison qui respire l'authenticité. Villasavary n'est pas un village comme les autres. Ses ruelles pavées, ses maisons anciennes et son ambiance hors du temps en font un lieu où l'on pose ses valises. et son coeur. Cette maison n'attend plus que vous. Alors, prêt à transformer ces murs en foyer, cette terrasse en havre de paix, et ce terrain en un écrin de verdure ? L'aventure commence ici. Visites dés le 1er Octobre 2026.

Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied – Situé dans un environnement calme et verdoyant, en petite campagne tout en restant proche de la ville d'Eu, ce pavillon traditionnel de 103 m², parfaitement entretenu, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, un très beau palier avec rangements dessert deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un espace stationnement, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et un vrai confort au quotidien. Double vitrage avec volets solaires, menuiseries bois battantes conservant tout le charme de la maison. Chauffage central au fioul. Terrain clos de 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un pavillon soigné, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Surface habitable : 103 m² Réf. 23970 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an. Ce bien est presentation vidéo sur notre chaine YouTube : Réf. 23970 Oust Marest Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied Réf. 23970 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an. Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.