Maisons à vendre en France

Située dans un hameau de Vauciennes, à proximité de Crépy-en-Valois, cette très belle construction traditionnelle saura séduire les amateurs de belles demeures, sensibles aux matériaux nobles, aux beaux volumes et aux finitions soignées. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, en bordure de champs et forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les beaux volumes : ? Une magnifique pièce de réception de plus de 70 m², sublimée par ses poutres apparentes, son superbe poêle à bois en pierre volcanique et son sol en pierre de Bourgogne. ? Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. ? Une arrière-cuisine. ? Une chambre avec coin dressing. ? Une grande salle de bains avec douche / wc et dressings aménagés ? Un WC indépendant avec un second espace de rangement ? Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. ? À l'étage, un vaste bureau, deux belles chambres et des toilettes. À l'extérieur : Un jardin entièrement clos et paysagé, offrant un agréable cadre de détente, ainsi qu'un garage et deux dépendances. ? Une propriété où le charme de la construction traditionnelle rencontre le confort et la qualité des matériaux. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent de beaux espaces, de la tranquillité et un environnement naturel privilégié. Vauciennes – Proche de Crépy-en-Valois et 40 minutes de Roissy Charles de Gaulle. Pour découvrir cette belle propriété et organiser une visite, contactez-moi : Virginie STAUB Conseillère en immobilier SAFTI téléphone : 06 19 32 20 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie STAUB, Tél. : 06 19 32 20 87, E-mail : virginie.staub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 519931109.

Maison entièrement rénovée de 113 m² avec piscine – Saint-Rambert-d'Albon (26140) Un véritable coup de cœur à découvrir ! Située à Saint-Rambert-d'Albon, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison de 113 m² entièrement rénovée saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et baigné de lumière, grâce à une grande véranda et de belles baies vitrées qui offrent une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison propose un bel espace de vie, une magnifique cuisine aménagée ainsi que trois chambres aux volumes généreux. Deux toilettes viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un véritable atout pour votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 510 m², offrant un cadre agréable et propice à la détente. Une très belle terrasse et une piscine hors sol vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en famille ou entre amis. Un portail motorisé vient compléter les équipements. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Une maison où confort et convivialité se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma Perrillat-Charlaz – ES Immobilier. Tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

* Magnifique domaine viticole de plus de 30 hectares – Propriété de caractère et fort potentiel * Découvrez cette remarquable propriété viticole offrant un ensemble immobilier d'environ 3 600 m², réparti sur une douzaine de bâtiments, au cœur d'un domaine de plus de 30 hectares où se côtoient plusieurs appellations. * Une demeure spacieuse et pleine de charme * La partie habitation, d'environ 470 m², propose de généreux volumes avec une vaste entrée, une cuisine, deux salons dont un avec espace salle à manger, ainsi qu'un agréable salon d'été. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 3 avec balcon, et 2 salles de bains. Une grande pièce annexe à la cuisine, un cellier avec grenier et diverses dépendances complètent cet ensemble résidentiel représentant environ 1 100 m². * Des installations viticoles fonctionnelles * Le domaine dispose d'environ 2 500 m² de bâtiments d'exploitation, comprenant des chais de vinification d'une capacité totale de 3 500 hectolitres, avec cuveries en béton et inox. Un chai à barriques accueille actuellement environ 300 barriques, avec une capacité d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre TRIPLON, Tél. : 06 09 70 36 21, E-mail : alexandre.triplon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 751280173.

Situé au cœur de la commune de Crécy-en-Ponthieu, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 2500 m², l'ensemble dispose de plusieurs bâtiments dont un hangar d'environ 230 m² et un ancien atelier, offrant de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement de nouveaux espaces selon vos projets. La maison principale et l'appartement indépendant, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec logement locatif, regroupement familial, activité de gîtes ou investissement immobilier. La maison d'environ 134 m² habitables, à rénover, offre de beaux volumes. Elle est classée G au DPE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une grande salle à manger, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres accompagnées d'un grenier. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement indépendant de 77 m², classé D au DPE, constituant un véritable atout supplémentaire. Il est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville, insert bois et électrique Production d'eau chaude par chauffe-eau Fenêtres en simple et double vitrage Tout à l'égout Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BELLAVOINE, Tél. : 06 71 65 79 76, E-mail : sophie.bellavoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 103675716.

Dès la porte d'entrée, le ton est donné : on se sent immédiatement chez soi ! Laissez-vous séduire par cette maison indépendante aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. Vie de plain-pied & Confort : Entrée accueillante équipée de deux grands placards de rangement et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Vie de plain-pied : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Accès direct aux extérieurs : Grandes terrasses, jardin et un espace piscine couverte Desjoyaux (8m x 4m) pour en profiter en toute saison. Accès direct à un garage 2 voitures avec porte motorisée, prolongé par une buanderie avec sortie extérieure. L'Étage : Espace Nuit & Télétravail 4 chambres dont une avec son propre dressing et une autre bénéficiant d'un balcon privatif. Un bureau spacieux de 19 m² avec rangements intégrés sous pente, idéal pour le télétravail ou un salon TV / jeux. Salle de bains familiale équipée d'une double vasque et d'une baignoire. WC séparé à l'étage. Un placard de rangement supplémentaire sur le palier. Terrain clos de 750 m². Cabanon en dur au fond du jardin pour le matériel de jardinage et le stockage. Portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique. Plancher chauffant électrique géré par un tableau équipé de modules Delta Dore (gestion thermique optimisée). Isolation en laine de verre sous toiture. Toiture entièrement entretenue (démoussage récent et application d'une résine protectrice sur les tuiles). Fenêtres double vitrage bois, volets battants Vous vous y projetez déjà ? N'attendez plus pour venir ressentir l'atmosphère unique de cette maison dès le pas de la porte. À très vite pour une visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires et commerces du centre-ville. Cette maison se divise en deux logements distincts de 45 m² chacun, un en rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Chaque logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur de cette maison de ville comprend des places de parking privée sur la parcelle de terrain. Chaque logement a un chai de stockage à l'extérieur. Le logement de l'étage bénéficie d'une terrasse et d'un beau jardin. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. La rénovation des logements a été faite il y a 3 ans. Chauffage électrique dans les deux logements. Raccordés au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Située dans la commune de La Merlatière (85140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville. Cette maison de bourg de 112 m² habitables présente un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée spacieuse, du rangement et son bel escalier bois. On y découvre alors une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec un coin salon, salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée, ouverte avec son ilot central, ainsi que de beaux espaces de rangement, une buanderie avec un grenier (pouvant être aménagé) et un WC. À l'étage, un palier spacieux, mêlant charme de la pierre et du bois avec son parquet massif. Un espace pouvant servir de bureau ou coin détente avec rangements. Il dessert une salle d'eau avec WC, grande douche italienne et 2 vasques, ainsi que trois grandes chambres de 10 à 12 m² avec rangements, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La propriété dispose aussi d'un extérieur avec un coin terrasse privatif pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un grand garage de plus de 40 m² assurent stationnement, stockage et bricolage avec ses rangements et un grand établi. Stationnement facile sur la parcelle. Chauffage électrique avec poêle à granulés, aujourd'hui, le DPE est en E mais il passera en début d'année avec la valorisation en D. Maison rénovée en totalité en 2022. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour ce bien au cachet indéniable dés l'entrée avec sa belle décoration, vous serez séduit par les lieux et son originalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Maison des années 2000 construction en brique. Dès l'entrée vous serez séduit par son hall spacieux desservant les wc, la salle d'eau et l'accès à l'étage. Côté séjour, une pièce lumineuse et spacieuse de 35 m² avec sa baie vitrée vue sur un vaste jardin, la cuisine équipée se trouve dans le prolongement du séjour avec également une vue sur l'extérieur. Une arrière cuisine / buanderie et un bureau se trouvent au rdc. À l'étage 4 chambres une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur un garage de 60 m² avec un coin accueil pour les clients ou un local pour une activité annexe. Dépendances et carports complètent l'espace de stockage. Très gros potentiel pour cette partie dépendance et garage. Le tout sur une parcelle de 1400 m² clôturée, allée en macadam et portail coulissant. Tf : 1700€ chaudière au gaz et poêle à granulé. Une charmante maison au calme sur la commune de raimbeaucourt. D'autres questions ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Située à nalliers (85370), à 10 min de lucon et 30min des plages, cette maison individuelle de 101 m² est implantée sur un terrain spacieux de 908 m²,. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Coté travaux, les menuiseries sont double vitrage avec volets alu battants. L'ensemble de la maison est chauffée par un poêle a bois avec des gaines de répartition. Des panneaux photovoltaïques récents ( - de 2 ans) vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de recevoir un complément annuel. Pour compléter le bien, un sous sol de + de 100 m² sera ideal pour le stockage ou atelier pour bricoleur. Pour finir, en extérieur, le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage pour l'arrosage. Le bien est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909339640.

Située à Saint-Étienne-de-Crossey en Isère, cette maison, d'un potentiel habitable de 209 m², bénéficie d'un environnement calme et paisible, en harmonie avec la campagne et les montagnes environnantes. La commune offre un cadre de vie agréable et dispose de commodités telles que des écoles et des lignes de bus, facilitant ainsi l'accès aux services essentiels. Son atmosphère tranquille en fait un lieu propice à la détente tout en étant proche des animations de la ville. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain de 1600 m² et comprend une piscine de 10x5 m, ainsi qu'un espace extérieur comprenant une terrasse de 50 m² orientée plein sud. Elle dispose également d'un garage double, d'un abri fermé de 35 m² avec électricité, et de six places de parking. À l'intérieur, cette maison individuelle de 127 m², offre un aménagement pratique avec six pièces, dont cinq chambres spacieuses. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes, tandis que deux autres chambres à l'étage sont dotées d'une salle d'eau et de toilettes. Une cinquième chambre, aménagée au-dessus des garages, bénéficie également d'une salle d'eau. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et est équipée d'une cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal. Venez visiter ce bien unique sur le secteur. Vous tomberez sans nul doute sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980487862.

Nichée dans le charmant village de Callas (83830), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités locales. Le village se distingue par son ambiance conviviale, ses marchés artisanaux et sa nature environnante, permettant de profiter d'un style de vie tranquille tout en ayant accès rapidement aux services essentiels. Cette maison, est édifiée sur un terrain spacieux de 2205 m². Elle bénéficie d'un jardin accueillant et d'une terrasse, propices à la détente en extérieur. Un garage de 20 m² environ complète l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison, d'une surface habitable de 95 m², est agencée en quatre pièces, incluant trois chambres. Le séjour avec poêle a bois, agrémenté d'une cuisine ouverte, favorise une atmosphère conviviale et accueillante. La salle de bain et la salle d'eau viennent répondre aux besoins de confort moderne. L'ensemble est équipé de climatisation et de la fibre, garantissant une qualité de vie agréable et connectée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GAYTTE, Tél. : 06 25 06 03 16, E-mail : aurore.gaytte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 491247920.

Maison en pierre 5 chambres + dépendance, garage et jardin a celles sur belle venez découvrir à celles sur belle, cette belle propriété d'environ 160 m² nichée sur un terrain de plus de 1440 m² avec dépendance et garage. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée ayant un accès sur l'extérieur, un salon / séjour avec poêle à bois ayant également un accès sur l'extérieur. Dans le prolongement vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Un cellier complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 chambres dont deux avec placards, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Ses atouts : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dépendance et garage. Le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Située à Clacy-et-Thierret (02000), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Laon et de ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de beaux volumes. Cette maison de plain-pied développe environ 225 m² habitables et se distingue par ses espaces généreux et sa circulation fonctionnelle, sans aucun escalier. Un véritable atout pour profiter d'un confort de vie au quotidien. La pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un très grand insert et communique avec une cuisine équipée, créant un bel espace de réception. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un cellier ainsi qu'une chaufferie viennent compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, d'un terrain clos d'environ 3 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'un chartil et d'une dépendance avec étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Autre atout important : environ 200 m² de combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. La façade en pierres est actuellement en cours de rénovation, apportant une nouvelle mise en valeur à cette propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant vie de plain-pied, potentiel d'évolution et cadre verdoyant, une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 06 75 43 85 34, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626.

Idéalement située en plein cœur de Castelnaudary, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville de 134 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine Une chambre Une salle d'eau Des rangements Un accès direct au garage À l'étage : Trois belles chambres Un bureau Une seconde salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, véritable atout de cette maison : un agréable jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 289 m², offrant un bel espace de détente en toute intimité. Un atelier vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : Emplacement privilégié en centre-ville Rue calme, proche de toutes les commodités 4 chambres + 1 bureau 2 salles d'eau Garage et atelier Jardin confortable sans vis-à-vis Maison lumineuse et en parfait état Aucun travaux à prévoir Chauffage au gaz Taxe foncière : 1 300 € Une maison où il fait bon vivre, alliant le confort d'un jardin au plaisir de tout faire à pied ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Cette maison de de 55 m² habitables sur 2 niveaux offre un projet idéal pour une première acquisition ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi que d'une salle d'eau, avec un accès direct au jardin. Le sous-sol comprend une cave, le bien dispose également de combles aménageables d'environ 30 m², possibilité d'en faire une deuxième chambre ou un espace de stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'une parcelle attenante d'environ 50 m² ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 120 m², idéale pour un potager. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment la salle d'eau, l'électricité, le placo et les menuiseries. La rénovation reste cependant à finaliser. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située à Biganos (33380), cette maison de indépendante de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles et des commerces, hors zone des odeurs. Cette maison construite en 2012, est édifiée sur un terrain de 602 m², offrant un espace extérieur agréable. Elle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage pratique pour le rangement et d'un carport. Une terrasse et une charmante cuisine d'été s'ajoutent au jardin, idéales pour profiter des repas en plein air. À l'intérieur, la maison bien entretenue et soignée s'étend sur 106 m² de surface habitable. La maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une buanderie, 4 chambres, une SDE et un WC indépendant. Elle est équipée d'une clim réversible et de volets électriques. Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants, permettant d'aménager facilement chaque pièce selon vos goûts. Ce bien conjugue confort et fonctionnalité dans un cadre de vie prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats ? Situé à Varilhes, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et bénéficier d'une rentabilité locative attractive. Il se compose de 4 maisons et de 8 garages, avec des locataires déjà en place. Des revenus locatifs déjà établis Les loyers mensuels communiqués se répartissent comme suit : 2 maisons louées 670 € chacune. 2 maisons louées 600 € chacune. 4 garages loués 70 € chacun. Soit un total de 2 820 € de loyers mensuels, représentant 33 840 € de revenus locatifs annuels. Les points forts de cet investissement Un ensemble immobilier de 4 maisons. 8 garages. Des logements déjà occupés. Des revenus locatifs existants. Une rentabilité brute indicative d'environ 6,20 % sur la base des loyers communiqués. Un placement patrimonial intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier déjà en exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Au cœur de la commune de Saint-Mesmin, à seulement 5 km de Cerizay et de ses commerces, et 8 km de Pouzauges, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, construite en 1974 et implantée sur une belle parcelle de 1 170 m². À l'étage, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et convivial. Celui-ci se compose d'un grand séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur un salon donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'ensemble offre une agréable pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un couloir avec placard dessert ensuite l'espace nuit comprenant une salle d'eau rénovée, trois chambres de 9,60 m², 10,80 m² et 10,30 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un dégagement, une buanderie-chaufferie, une pièce supplémentaire de 21 m² pouvant être aménagée selon vos envies, une cave ainsi qu'un spacieux garage / atelier de 38 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 170 m² offrant différents espaces : un vaste espace de stationnement à l'avant de la maison, un agréable espace d'agrément à l'arrière, une terrasse extérieure, une terrasse en hauteur accessible depuis le salon ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à pellets permettant de chauffer l'ensemble de la partie habitable, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un assainissement collectif ainsi que d'une très bonne isolation des combles. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et un potentiel supplémentaire à exploiter, idéale pour un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Découvrez cette superbe maison T5 d'environ 120 m² habitables, construite selon la réglementation RE 2020, offrant des prestations de qualité et un état absolument irréprochable. Édifiée en trois faces sur une parcelle d'environ 400 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec placard, une première chambre climatisée disposant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique pièce de vie climatisée, spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une petite arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace fonctionnel, qui s'ouvre directement sur une belle terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées supplémentaires avec placards, un espace bureau ou chambre d'enfant actuellement aménagé en dressing, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé et entretenu, sans aucun vis-à-vis. Une agréable piscine de 4 x 2,5 m, une belle terrasse carrelée agrémentée d'une pergola vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

*nouveauté et exclusivité * a 5 minutes de lesparre et des commodités, sur une parcelle de plus de 5000 m² au calme, exposée sud, venez découvrir cette propriété à fort potentiel. Elle se compose : - d'une première maison contemporaine d'environ 243 m², 9 pièces, une suite parentale, 4 chambres, une cave, une cuisine d'été donnant sur la piscine et le grand et beau jardin arboré plus un garage attenant de 30 m², - une seconde maison de 60 m² de 4 pièces, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier - un double garage 130 m², idéal pour faire un atelier et garer un camping-car et voitures. - panneaux solaires électricité 12 kw, panneaux solaire eau chaude, chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, isolation renforcée murs et plafond. - maison sur domotique fort potentiel d'évolution sur l'ensemble : possibilité de chambre d'hôtes, location, airbnb, etc. Emplacement prisé et recherché, à 5 minutes des commerces du centre-ville, des écoles, collège lycée. Un bien rare sur le secteur, sur une belle parcelle arborée, une piscine au sel à débordement de 10x5 m à l'abri des regards et offrant de nombreuses perspectives à 60mn de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.

Située à Montceau-les-Mines, au cœur du quartier du Bois du Verne, venez découvrir, cette agréable maison de 80 m² habitables sur sous-sol construite en 1980, sur son terrain clos de 638 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités, telles que supermarchés, des établissements scolaires avec accès aux bus. Vous profiterez également de la proximité de la RCEA et d'un accès à la gare TGV du Creusot en seulement 20 minutes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un sous-sol comprenant un grand garage, une cave ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier. Au premier étage : vous serez séduit par un grand salon-séjour de 33 m², offrant une luminosité optimale où se trouve sa cheminée qui apporte du cachet et du confort. Cet espace de vie donne accès à un balcon équipé d'un store banne à manivelle et de volets roulants. Vous trouverez également deux chambres disposant de fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. La maison dispose aussi d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée en 2016 ainsi que d'un WC séparé. Porte d'entrée en PVC imitation bois changée en 2010. Chauffage électrique et bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine Duverne, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894822493.

Et si vous aviez votre propre refuge à la montagne pour les week-ends et les vacances ? À Plainfaing (20mn de Saint-Dié), entourée par les montagnes vosgiennes, cette maison de 193 m² sur un terrain de 7,5 ares offre un cadre idéal pour une résidence secondaire dans laquelle se retrouver en famille ou entre amis. Construite avant-guerre et entièrement rénovée, cette maison mitoyenne d'un côté allie caractère, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Ses cinq chambres et ses différents espaces de vie permettent de recevoir vos proches et de profiter pleinement des séjours à plusieurs. Au rez-de-chaussée, un long couloir équipé d'un poêle à granulés dessert une salle à manger de 23 m², une grande cuisine équipée et dotée d'un second poêle à granulés, une chambre de 12 m², un WC indépendant et un espace buanderie-atelier. La cuisine s'ouvre directement sur la cour à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en plein air. Le joli terrain arboré avec portail et vue sur la forêt invite à savourer les beaux jours, entre moments de détente, jardinage et jeux en famille. Au premier étage, le vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert promet de belles soirées au coin du feu après une journée au grand air. Une salle d'eau avec WC et deux chambres de 16 et 13 m² complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une quatrième chambre de 12 m², une dernière chambre plus petite et un troisième WC. Des combles offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un environnement à découvrir au fil des saisons : diverses randonnées, balades en forêt ou sorties à vélo. En hiver, le secteur du Lac Blanc propose également du ski, des balades en raquettes et de la luge. Le chauffage est assuré par les deux poêles à granulés et l'insert, complétés par des radiateurs électriques. Des travaux d'isolation restent à prévoir pour optimiser le confort thermique, notamment lors des séjours hivernaux. Les menuiseries, en très bon état, sont en PVC double vitrage avec volants roulants. Un pied-à-terre généreux et chaleureux pour s'évader au fil des saisons, profiter de la nature vosgienne et créer de beaux souvenirs en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521873828.

Au cœur de la nature, dans le charmant village de La Cassaigne, découvrez ce domaine implanté sur une parcelle de 62 000 m². Un cadre privilégié pour profiter de grands espaces, réunir ses proches ou envisager un projet d'accueil touristique. L'habitation principale de 316 m² accueille cinq chambres ainsi qu'un studio. Ses poutres apparentes et ses matériaux anciens lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un second logement à usage de gîte de 70 m², comprenant deux chambres, complète l'ensemble et permet d'envisager différents usages : recevoir famille et amis ou développer une activité de location. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente, tandis que l'immense zone boisée offre un environnement naturel propice aux promenades. Un très grand hangar vient enrichir les possibilités de stockage et d'aménagement selon vos projets. Résidence familiale, lieu de retrouvailles ou projet mêlant habitation et accueil : ce domaine offre de nombreuses perspectives dans un environnement plein de charme. Prix de vente : 459 800 € Contactez-moi pour découvrir ce domaine et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Avec un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités, sûr une parcelle de 593 m² entièrement clôturée, piscinable, au calme et à l'abri des regards, avec terrasse / pergola, un espace barbecue, abris, 4 places de parking, cette maison de plain pied d'environ 190 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de 4 chambres de 14 à 24 m², une salle de bain spacieuse, un grand dressing et une buanderie. Construite en 1980, rénovée en 2022 + avec des matériaux de grande qualité, elle a tous les atouts pour vous séduire. Travertin, poutres, beaux volumes, espace, très grandes hauteurs sous plafond …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505137851.

Située à Chénérailles, dans le département de la Creuse (23130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville offre un accès pratique aux transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi que la proximité d'établissements scolaires tels qu'une école et une crèche, rendant ce quartier particulièrement adapté aux familles. Extérieurement, le bien se présente avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique, mettant en valeur le charme régional. La parcelle de 149 m² comprend également un garage, une cave et une véranda, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le loisirs. À l'intérieur, la maison d'environ 92 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un potentiel d'aménagement important, bien que nécessitant une rénovation significative. Certaines pièces ont déjà été en partie rénovées, permettant d'envisager rapidement des améliorations. Établie sans chauffage fixe et non soumise au DPE, ce bien est une toile vierge pour la personnalisation. Le terrain offre également des opportunités pour des aménagements extérieurs, favorisés par son orientation sud, garantissant une luminosité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 06 08 24 95 89, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534.