Maisons à vendre en France

Iad France - Marion Roullier vous propose : AUTUN – Maison de plain-pied 110 m² avec jardin clos 850 m², garage et caves – Secteur calme Dans un quartier pavillonnaire d'Autun, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m². Des espaces intérieurs généreux et fonctionnels : •Salon / séjour de 37 m² lumineux •Cuisine séparée aménagée •3 chambres (12,11 et 9 m² ) •Grande salle de bain de plus de 9 m² équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. WC séparé •Entrée, espace buanderie et chaufferie Extérieurs : •Grand jardin clos, idéal pour enfants, animaux •Garage fermé, 2 caves Équipements : •Chaudière gaz à condensation récente (2018). •Toiture en bon état. •Volets roulants solaires et volets battants bois. •Raccordement au tout-à-l'égout. •Menuiseries en survitrage Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 5 min en voiture et 20 min à pied de la place centrale d’Autun et de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, services de santé). Cette maison habitable en l'état, offrant un beau potentiel de valorisation (rafraîchissement de décoration, menuiseries, mise aux normes électriques) pour créer un logement à votre image. Libération des lieux prévue pour l'été 2027 – une excellente opportunité pour planifier sereinement votre achat. Contactez-moi par message ou téléphone pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : ANTIGNY - MAISON PMR - T7 190 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison de campagne à Antigny séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied soignée et son très bon état général. Construite en 2004, elle développe 190 m² habitables sur un terrain de 5 100 m², et propose un cadre de vie serein alliant espace et confort. L'entrée, spacieuse, introduit la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, offre un espace conviviaux et aéré. La cuisine, pièce maîtresse de la maison avec ses 32 m², est conviviale et fonctionnelle un atout peu courant qui confère à ce bien un caractère familial affirmé. Une mezzanine modulable complète la distribution intérieure, pouvant aisément accueillir un espace bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées : l'une spacieuse, les deux autres confortables et lumineuses. La salle de bain, la salle d'eau avec WC assurent un confort quotidien optimal. Un cabinet apporte une polyvalence appréciable, pouvant servir de bureau ou de pièce dédiée selon les usages ou une 4eme chambre. Le cellier et la buanderie complètent utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale en hiver. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Un garage complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Maison familiale de 130 m² environ à vendre à Livry-Gargan. Cette belle maison aux volumes généreux avec un sous-sol total et un grand terrain, dans un environnement pavillonnaire résidentiel et paisible. Répartie sur deux niveaux, elle vous propose quatre chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, une salle de bains et deux toilettes. SES Atouts : sous-sol total avec buanderie et cave, un garage pour deux véhicules, un terrain de 713 mètres carrés environ avec une dépendance, exposition est-ouest avec une belle luminosité. Le tout dans un cadre de vie agréable. Il y a la possibilités de stationné plusieurs voitures dans l’allée, proche du tramway T4, station Lycée Henri Sellier à environ 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus, des écoles et des commerces À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : MONTFERMEIL - Les Coudreaux – Maison traditionnelle de 117 m² – Terrain de 504 m² sans vis-à-vis – Grand garage Située dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie familial idéal. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un espace de 65 m² comprenant une entrée, un atelier, un garage spacieux de 29 m² avec buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de 3ᵉ chambre, bureau ou salle de sport. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée dessert une belle pièce de vie de 36 m² prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 7 m². Vous y trouverez également un WC indépendant, pouvant être transformé en seconde salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès à deux balcons, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant ainsi de rejoindre facilement le jardin. À l'étage, un palier astucieusement aménagé en dressing dessert deux chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche récemment rénovée. Un second WC indépendant complète ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, accessible directement depuis le rez-de-chaussée mais également depuis le rez-de-jardin, et d'une grande terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. Pour votre confort, vous pourrez stationner facilement vos véhicules dans la cour avant, en complément du garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison, Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine collard vous propose : villeneuve-sur-yonne, quartier calme, commerces et gare à pied, maison de plain pied, 2 pièces, une chambre, salle d'eau avec wc, remise. Possibilité d'agrandissement de la maison par aménagement du grenier et / ou pièce supplémentaire actuellement couverte. Agréable cour sur le devant de la maison, portail d'accès voiture. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alex lefavrais vous propose : carbon-blanc – maison de plain-pied – jardin sans vis-à-vis – proche tram a à quelques pas du tram a « la gardette », découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé. La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie, prolongée par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose également d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Un garage vient compléter l’ensemble. Un atout supplémentaire : l’ensemble des fenêtres de la maison sera prochainement remplacé. Vous profiterez ainsi de menuiseries neuves dès votre installation, sans travaux à prévoir sur ce poste. À l’extérieur, vous découvrirez l’un des véritables atouts de cette maison : un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison qui conjugue tranquillité, confort et proximité des transports, tout en offrant la possibilité d’adapter ses espaces à votre mode de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Leroy vous propose : COZES - MAISON - T4 173 m² - GARAGE Situé à Cozes, cette maison de 173 m² habitables construite en 1984, offre un beau potentiel à saisir sur un terrain de 2 450 m². Organisée en 4 pièces principales, elle s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon de près de 29 m², lumineux et agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale à l'ensemble. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. La maison dispose de 3 chambres aux surfaces variées, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau. Une salle de bain et une buanderie pratique complètent l'ensemble. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, et d'un garage attenant de plus de 50 m². Le terrain offre un cadre de vie aéré avec de bonnes possibilités d'aménagement paysager. Le chauffage individuel, assuré par insert / cheminée, électricité et gaz naturel, garantit une grande souplesse d'utilisation. Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Au calme à 1.3 km du centre-ville de Cozes, dans le hameau de Roumignac, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Prenez contact pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 982606808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lycia Wane vous propose : PONT-DU-CASSE – Propriété familiale d’exception (227 m²) – Terrain 4 500 m² - Piscine Découvrez cette vaste maison de campagne de plain-pied située dans un environnement résidentiel verdoyant et familial à Pont-du-Casse, à proximité immédiate d’Agen. Alliant espace, luminosité et performances énergétiques, cette propriété de 1981, entretenue avec soin, offre un cadre de vie privilégié. D’une surface habitable de 220 m², la maison dispose d’un agencement fluide et de volumes généreux, accentués par une belle hauteur sous plafond. L'orientation sud et ouest assure une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces de vie. - Une vaste entrée mène au cOEur de la maison : un grand séjour lumineux de 48 m² - La grande cuisine fonctionnelle de 24 m² est séparée - Côté nuit, la maison propose 5 chambres confortables (entre 12 m² et 21,5 m²) - Une salle de bain complète, deux salles d'eau, deux WC indépendants et deux celliers complètent l’ensemble Le terrain de 4 500 m² sans vis-à-vis offre une jolie vue sur les collines environnantes et se compose : - D’un parc paysager soigné, - D’une grande piscine de 11x5m avec son poolhouse, - De plusieurs terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées - D'un beau préau avec cuisine d’été, parfait pour les repas en famille et capable d’accueillir des véhicules / camping etc. - D'une grande capacité de stationnement - D'une cave Cette propriété bénéficie d’équipements de qualité assurant une gestion énergétique économe et performante (DPE classe C) : - Système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur récente, un poêle à bois et une installation photovoltaïque (13 panneaux), - Raccordement à la fibre optique et au tout à l'égout Un grenier sain de 100 m² présente un potentiel incroyable d’aménagement. L'agencement actuel permet également de projeter la création de deux logements distincts, idéal pour la location ou pour recevoir. Une opportunité rare pour un projet familial d’envergure dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : PEXIORA - MAISON DE VILLAGE - 130 m² Découvrez à Pexiora cette maison qui offre un beau potentiel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain de 165 m². Proposée à la rénovation, elle constitue une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Le rez de chaussée s'articule autour d'un séjour salon salle à manger de 20,5 m², lumineux et bien proportionné, auquel s'adosse une cuisine séparée à aménager. Une entrée, une buanderie arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation pratique du quotidien après travaux. Le 1 er étage accueille 4 chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse chambre de près de 19 m² et une autre de près de 17 m². Au second, un grenier aménageable de 34 m² peut vous offrir de l’espace en plus. À l'extérieur, un petit jardin privatif offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager. Vous adorez les travaux ? Ce bien vous attend. Je précise que les photos réelles de la maison vous proposent également pour chaque pièce des photos pour se projeter, grâce à l'IA. Elles peuvent vous donner des idées d’aménagement. -Foncier : 1488€ -Toit révisé 2 ans -Isolation grenier laine de verre -4 chambres -Pas de système de chauffage -Pas de DPE -Fenêtres Bois simple vitrage, volets bois manuels, pour le chambres. -Dans le salon fenêtre PVC, double vitrage, volet roulant manuel. -Accès au jardin par une porte fenêtre volet électrique. -Travaux à prévoir dans toute la maison Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie bories vous propose : située au centre de fontainebleau, en retrait de rue, cette grande maison d’architecte de 1963 offre d’incroyables volumes qui ne pourront que vous séduire. Vous êtes accueillis par un vaste hall d’entrée desservant un bureau, un jardin d’hiver, une buanderie, un cellier, un atelier et une chaufferie. On accède à l’étage par un imposant escalier hélicoïdal pour découvrir la pièce de vie de 106 m² articulée autour d’un patio avec bassin, baignée de lumière avec double exposition. Une cuisine avec terrasse, 3 chambres sur grand balcon, 2 salles d’eau dont une avec wc et wc séparés. Au deuxième étage (avec coursive) une grande chambre donnant sur une terrasse de 50 m², deux autres chambres sur balcons, dressing, salle de bains avec wc. Beau jardin à l’arrière. Une maison unique sur fontainebleau où les maîtres mots sont volumes, calme, luminosite, cadre de vie exceptionnel. Garage pour 3 voitures et parking pour 2 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bories mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : En exclusivité - Maison contemporaine plain-pied 160 m² - 4 chambres - Piscine - DPE A / A - 5 min Carcassonne À 5 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m² sur 1 500 m² de terrain propose 4 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double classement énergétique A / A. Un bien rare dans ce secteur, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le bien : Plain-pied de 160 m² avec 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon + cuisine ouverte). Salle de bain baignoire / douche. Seconde salle d'eau. L'extérieur : Terrain de 1 500 m² entièrement aménagé : piscine, cuisine d'été équipée, terrasse couverte pour les repas, terrasse plein soleil et jardin arboré. Deux portails d'accès, garages et stationnements privatifs. Équipements : Climatisation gainable, double vitrage, isolation renforcée. DPE A / GES A : factures énergétiques réduites au minimum. Localisation : Pezens – commune résidentielle prisée, à 5 min de Carcassonne, proche écoles, commerces et axes routiers. Visite Matterport® disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant de vous déplacer. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi sans attendre. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose : TRIEL-SUR-SEINE - MAISON - T6 176 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien située à Triel-sur-Seine, au coeur d'un quartier absolument paisible, de qualité, cette maison de 1990 en très bon état s'étend sur 176 m² habitables et bénéficie d'une bonne exposition plein sud, gage d'une belle luminosité tout au long de la journée. Construite sur 2 niveaux et édifiée sur un sous-sol total, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, un bureau et un agencement soigné pensé pour le confort du quotidien. En rez-de-chaussée, l'entrée, spacieuse, introduit naturellement les pièces de vie. Le séjour double traversant de 46 m² constitue le cOEur de la maison : vaste, lumineux, il offre un cadre de vie agréable. Il ouvre sur terrasse et jardin. La cuisine est séparée, bien dimensionnée avec son cellier, servant aussi de buanderie. Une chambre avec sa salle d'eau et grande armoire, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables s'organisent autour d'un grand palier, accompagnées d'une salle de bain double (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Un bureau fonctionnel complète cet étage, adapté pour le télétravail. Le sous-sol, quant à lui, abrite un studio musique aménagé et chauffé, atout différenciant, ainsi qu'une pièce carrelée pratique pour le rangement, une cave à vin et un garage double. Porte automatisée. Portail automatisé. Côté extérieur, la maison profite d'un grand jardin plat et d'une terrasse exposés plein sud. La propriété bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, système d'alarme, interphone, volets alu, Store banne automatique. À 500 m d'une école maternelle et primaire et à 1 200 m d'une boulangerie artisanale en centre-ville, le bien s'inscrit dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison familiale en exclusivité pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Et si votre prochain lieu de vie vous offrait le calme absolu, une vue dégagée sur la nature et le confort d’une maison de plain-pied, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Située sur la commune de Chenevrey-et-Morogne, à deux pas de Marnay et de ses écoles, collège, commerces et services, et à seulement 25 minutes de Besançon, cette maison individuelle construite en 2005 bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur une belle parcelle de 1 211 m², en retrait de la route et accessible par un chemin non passant, elle profite d’une tranquillité rare, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse semi-couverte. Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et d’un panorama verdoyant, dans une atmosphère paisible et reposante. L’espace nuit, desservi par un dégagement, comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Mais cette maison réserve également de belles possibilités avec un grenier de 85 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant selon vos envies et vos projets. Autre atout majeur : son vaste sous-sol complet, composé d’un double garage, d’une chaufferie et d’une cave, qui offre de généreux volumes pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou toute autre activité nécessitant de l’espace. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul avec plancher chauffant, complété par un poêle à bois, ainsi que d’un raccordement à la fibre optique. Parfaitement entretenue, propre et soignée, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une maison qui réunit des qualités particulièrement recherchées : une vie entièrement de plain-pied, de beaux espaces annexes, un potentiel d’aménagement supplémentaire et surtout un cadre de vie préservé, à l’abri des regards et des nuisances, sans pour autant s’éloigner des services du quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la sérénité et une véritable qualité de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Baldan vous propose : La tranquillité du récent sans les travaux ! Venez découvrir ce charmant pavillon contemporain (2024) sous garantie décennale de 70 m² plain-pied, exposé plein Sud sur sa parcelle de 770 m² à Lalinde. À 3,5 km du centre de Lalinde, ce bien allie confort contemporain et économies d'énergie. Offrant une luminosité remarquable et un intérieur bien agencé, cette maison à Lalinde saura vous ravir ! L'intérieur, de plain-pied, se compose de : - Entrée avec espace de rangement. - Séjour lumineux orienté Sud, climatisé et sans vis-à-vis. - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - 2 chambres avec rangements intégrés (étagères et penderie). - Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. - W. C. indépendant. L'extérieur offre : - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Espace de stationnement pour 2 véhicules. - Borne de recharge pour véhicules électriques. La partie technique comporte : - Tout-à-l’égout. - Garantie décennale. - DPE : À - Climatisation réversible dans le séjour. - Ballon d'eau chaude thermodynamique. - Pompes à chaleur air / air. - Radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. - Volets roulants électriques. - Double vitrage. - Huisseries en métal (baie vitrée) / PVC (autres ouvertures). - Plaques de cuisson électriques. - Hotte aspirante. - Sèche-serviettes. - Fibre optique. - Carrelage : entrée, séjour, cuisine, salle de bain, W.C. - Parquet flottant : chambres. À proximité : - Commerces et services de proximités à 6 minutes en voiture. - Centres commerciaux à 8 minutes. - Maison de santé à 7 minutes. - Centre hospitalier à 30 minutes. - Crèche à 10 minutes. - Écoles à 6 minutes. - Collège à 7 minutes. - Lycées à 33 minutes. - Gare SNCF à 6 minutes. - Aéroport à 30 minutes. - Bergerac à 30 minutes. - Sarlat à 1h. - Bordeaux à 2h. - Bassin d'Arcachon à 2h30. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien ! Conformément à la règlementation en vigueur, une pièce d'identité officielle sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-loup agnelli vous propose : * le croisset – quais de seine – maison de caractère – 3 chambres – jardin * à seulement 5 minutes de rouen, découvrez cette maison au charme authentique, avec sa façade en briques et colombages et ses belles ouvertures. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de wc. À l'étage, trois chambres avec parquet, dont une accessible par la salle de bains et une autre permettant l'accès au grenier. À l'extérieur, terrasse et jardin sur une parcelle d'environ 235 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Un emplacement pratique, à proximité de rouen, des transports et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-loup agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : livry-gargan – secteur vauban – maison avec sous-sol total, garage et jardin dans le secteur pavillonnaire de vauban, découvrez cette maison traditionnelle de 1971, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface habitable de 74,5 m², édifiée sur un terrain de 288 m², cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Au niveau principal, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Un véritable atout : son sous-sol total semi-enterré ! Ce niveau comprend un grand garage, une buanderie, un espace bureau pouvant servir de chambre ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de belles possibilités d’utilisation au quotidien. Autre potentiel intéressant : les combles ! Bénéficiant d’une belle hauteur sous faîtage, ils offrent la possibilité d’envisager la création d’un espace de vie supplémentaire, selon vos envies et sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie déjà de plusieurs fenêtres en double vitrage pvc, d’une toiture isolée, d’un chauffage central individuel au gaz et de la fibre optique. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre goût. Un emplacement pratique au quotidien ! Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et transports accessibles à pied, notamment le tramway t4 permettant de rejoindre les gares de bondy (rer e) et d’aulnay-sous-bois (rer b). Le parc lefèvre et les équipements sportifs de la commune complètent cet environnement. Une maison pleine de potentiel, avec jardin, garage, sous-sol total et combles offrant de belles perspectives d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Cette Maison mitoyenne datant de 1817 entièrement rénovée, a conservé le charme de la pierre et de ses poutres apparentes. La villa se présente avec une habitation de plain-pied et une 2e habitation sur les 2 niveaux supérieurs, avec en supplément : garage, cour, espace de 2 grandes remises (ou grand potager pour le bonheur de la famille). Le plain-pied est composé d'un grand hall d'entrée, d'une vaste buanderie, d'une cuisine aménagée donnant sur une cour intérieure privative. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, d'une 2e chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Le haut de villa est composé d'un grand séjour vous entrainant vers une jolie terrasse et une cuisine complète de belle dimension avec une mezzanine, une sdb / wc et une chambre. Et étalées sur plusieurs petits niveaux à gauche et à droite, pour respecter le charme de l'ancien, vous y découvrirez une chambre très spacieuse accompagnée d'un placard et d'un grand dressing. Les 2 dernières chambres se distinguent par leur fenêtre de toit avec stores de Velux automatiques et espaces de rangement. CE BIEN UNIQUE est proche des commerces, à 7 minutes du CEA et d'ITER et de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Deux maisons mitoyennes à vendre à Creuzier-le-Vieux, à proximité immédiate de Vichy ! Un ensemble immobilier offrant près de 180 m² habitables sur un terrain de 714 m², avec la possibilité d'acquérir les deux maisons ensemble ou séparément. La première maison d'environ 120 m² est en bon état, rénovée et prête à vivre. La seconde, d'environ 50 m², nécessite quelques travaux. Chaque maison dispose de sa propre cave. Une dépendance d'environ 70 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un garage, un atelier ou être aménagée en surface habitable supplémentaire. La couverture a été entièrement refaite. Idéal pour un investissement locatif, un regroupement familial ou un projet de grande maison avec espaces indépendants. En cas de vente séparée, un droit de passage devra être mis en place. Points forts : - Près de 180 m² habitables - Deux maisons vendues ensemble ou séparément - Terrain de 714 m² - Dépendance de 70 m² - Deux caves - Couverture refaite à neuf - Proximité immédiate de Vichy Investisseurs, familles ou amateurs de projets, les possibilités sont nombreuses ! Ne passez pas à côté, à vos téléphones pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samie-Jo Marland vous propose : Nouveauté – Bâtisse en pierre de 244 m² avec 5 chambres et 130 m² de caves – Les Assions (07140) À vendre sur la commune des Assions, dans le département de l'Ardèche, découvrez cette belle bâtisse en pierre offrant de généreux volumes, un terrain agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proposée en collaboration avec Samie-Jo Marland Immobilier, cette propriété d'environ 244 m² habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace et d'authenticité. Avec ses cinq chambres et ses importantes surfaces annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil. Caractéristiques principales : Environ 244 m² habitables 5 chambres Terrain d'environ 630 m² Environ 130 m² de caves Bâtisse en pierre Les atouts : Charme et authenticité d'une bâtisse en pierre Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille Environ 130 m² de caves offrant d'importants espaces de stockage Terrain extérieur d'environ 630 m² Potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil Situation dans le sud de l'Ardèche, sur la commune des Assions Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes : avec près de 244 m² habitables et 130 m² de caves supplémentaires, elle offre de nombreuses perspectives pour concrétiser différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des propriétés de caractère en Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samie-Jo Marland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 918876251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Suau vous propose : CASTELNAU-VALENCE - Maison de 185 m² avec piscine. Maison de caractère du 19è siècle située à Castelnau-Valence. Avec ses 185 m² habitables répartis sur 3 étages, elle propose un volume de vie agréable. L'intérieur se compose de 7 pièces principales, dont une salle à manger et un séjour aux proportions idéales, adaptés pour accueillir famille et amis. La cuisine et le cellier avec cave à vin en sous-sol complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis avec une salle de bain privative et une salle d'eau commune. Le bien bénéficie d'un jardin avec cuisine d'été et d'une piscine, atouts important pour profiter des bons jours en toute intimité sur son terrain de 527 m². Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée, alimentée à l'électricité et au gaz propane, apportant une atmosphère conviviale aux volumes intérieurs. Appeler pour discuter de votre projet d'achat et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bas de de Valle Di Mezzana, proche de la gare de Mezzana, des centres commerciaux de Baléone, et à 20 minutes d'Ajaccio, sur un terrain de 2403 m² avec une partie totalement plate autour de la maison comprenant un grand parking de stationnement facile d'accès, et un espace de vie sur le devant au niveau du salon, enfin un autre espace d'agrément / loisir / détente en bord de rivière pour la tranquillité. Construite en 2012, la maison se compose d'une entrée avec placard, un grand salon central avec cuisine ouvert sur le jardin et exposé EST-OUEST, au Nord une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc, au SUD deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Elle est équipée d'une pompe à chaleur dans le salon pour le confort, du double vitrage, chauffage electrique, et cumulus. Idéale pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne et en restant proche des commodités en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Iad France - Julien Meley vous propose : Deux maisons indépendantes sur un même terrain à Colombier-Fontaine : 373 m² habitables pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au cOEur du bourg, l'ensemble s'étend sur 4 niveaux, 576 m² au sol et 741 m² de terrain. Une maison de 1900 donne sur la rue, une seconde maison indépendante se trouve à l'arrière. Boulanger à 53 m, poste à 75 m, supermarché à 158 m, écoles à 200 m, gare à 343 m : tout se fait à pied. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules. Pour une grande famille Chacun chez soi, mais côte à côte : 3 chambres dans la maison de devant, 5 dans celle de l'arrière, soit 8 chambres de 14 à 24 m². Le plan relève des salons de 22 et 23 m², une salle à manger de 20 m², deux cuisines de 13 et 17 m², un balcon de 9,5 m², quatre salles de bains, un grand hall, un garage, des caves et un atelier. De quoi réunir plusieurs générations sans se marcher dessus. Pour un investisseur Deux maisons indépendantes, ce sont deux logements distincts à exploiter. Chaque maison garde son autonomie : vous pouvez occuper l'une et louer l'autre. Escalier central, entrées séparées, 3 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau facilitent le projet. Les greniers du dernier niveau (plus de 100 m²) restent à étudier. Bon à savoir : chauffage au gaz, DPE E (GES D), travaux de rénovation énergétique à prévoir. L'audit énergétique est disponible. Visite sur rendez-vous, les deux maisons le même jour : appelez moi pour découvrir les deux maisons et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-d'Angély, profitez d'une maison proche des écoles, du collège, du lycée, de la crèche et de nombreuses commodités accessibles à pied. Un emplacement à considérer pour celles et ceux qui souhaitent organiser leur quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. La propriété dispose d'un jardin et d'une cour, avec plusieurs espaces annexes utiles au rangement et aux activités de la maison. Le garage permet de stationner un véhicule et bénéficie d'un galetas pour stocker les affaires moins utilisées. Une cave complète les possibilités de rangement. Vous y trouverez une salle à manger et une cuisine ouverte restant à aménager, prolongée par une grande véranda. Cette dernière offre un espace supplémentaire à investir selon vos habitudes, entre repas, détente ou activités du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une pièce donnant accès au garage apporte une circulation supplémentaire entre l'habitation et ses annexes. Dans la cour se trouvent également la buanderie et la chaudière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de la cuisine : une occasion d'adapter les finitions et les espaces à vos goûts, en tenant compte du budget nécessaire. Vous recherchez une maison avec jardin, garage et véranda à Saint-Jean-d'Angély, et souhaitez la personnaliser ? Prenons rendez-vous pour découvrir les lieux et évaluer si les travaux correspondent à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Située à Illats, cette maison en pierre répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine agrémentée d'une cheminée équipée d'un système de chaudière à bois, un salon avec insert, un WC indépendant ainsi qu'un studio d'environ 37 m². Ce dernier dispose déjà de sa salle d'eau avec WC; quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la peinture et l'installation d'une cuisine. Un espace idéal pour accueillir un proche, envisager une activité indépendante ou créer un logement complémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'ouvertures traversantes Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 700 m², avec des espaces de terrain devant et derrière la maison plus une dépendance attenante et un puits. Son véritable atout : un potentiel de division parcellaire ! Deux terrains pourraient être détachés afin d'envisager deux futures constructions, sous réserve de faisabilité auprès du service urbanisme, de division parcellaire et de raccordement aux réseaux. Un accès indépendant est déjà matérialisé par un portail ouvrant sur le chemin desservant ces deux espaces. Côté situation, Illats offre des commodités de proximité, notamment commerces et école. Podensac et ses nombreux services sont rapidement accessibles. L'accès à l'autoroute A62 par l'échangeur de Podensac constitue également un véritable avantage pour rejoindre Bordeaux et sa métropole. Une propriété qui conjugue charme de la pierre, volumes, potentiel d'aménagement et perspectives d'évolution foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Iad France - Aurélien Letort vous propose : Au calme, au fond d’une impasse. Maison en pierre de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, salon / séjour, une pièce d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un placard de rangement et une salle de bain. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 193 m². Le tout édifié sur un terrain de 2343 m². À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.