Maison à vendre

Il y a des maisons qui racontent une histoire avant même qu'on y entre. Celle-ci, accrochée au flanc du vieux village de Rochecolombe, en fait partie. On pousse la porte, et les murs de pierre, les poutres, les tomettes font le reste. Sur deux niveaux et environ 90 m², 5 pièces, elle a gardé tout ce qui fait le charme des bâtisses anciennes : une grande pièce à vivre avec sa cheminée en pierre, des voûtes, une mezzanine sous charpente, et cette salle de bains troglodyte sous voûte qu'on ne trouve nulle part ailleurs. Ce qui la rend rare La vue, d'abord : panoramique et dégagée sur les collines ardéchoises, depuis la terrasse et les fenêtres à meneaux. L'authenticité de la pierre et des voûtes ensuite, qu'aucune construction récente ne sait imiter. Enfin le raccordement au tout-à-l'égout, appréciable et pas si courant dans l'ancien. Le village Rochecolombe se vit à pied, au rythme des ruelles pavées et du calme des hauteurs, au cœur du sud Ardèche, entre Aubenas et les gorges. Chauffage et énergie, dit clairement Le chauffage est au bois, avec cheminée, et l'eau chaude par chauffe-eau individuel. DPE G (508 kWh / m². an), mais GES C (19 kg CO₂ / m². an) : la consommation est élevée, les émissions sont faibles, précisément grâce au bois. Logement à consommation énergétique importante. À qui elle s'adresse À un acheteur qui cherche un pied-à-terre ou une résidence secondaire de caractère, ou à qui accepte de prévoir un complément de chauffage et une isolation pour en faire une résidence principale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'y apposer votre style, sans dénaturer l'âme du lieu. Prix : 159 000 € honoraires à charge vendeur. Venez la parcourir un matin, quand la lumière entre par les fenêtres et que la vallée s'éveille en contrebas.

Maison de caractère – bagneux / st hilaire (230 euros / mois, gaz et électricité). Le charme de l'ancien au service de votre vie de famille découvrez cette maison de ville située dans le secteur recherché de bagneux / st hilaire, à deux pas de saumur. Alliant authenticité et volumes généreux, cette demeure est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? Les atouts du bien espaces de vie chaleureux : dès l'entrée, le cachet opère. Le salon-séjour et la salle à manger, baignés de lumière traversante, sont sublimés par des cheminées d'époque. La cuisine entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Espace nuit sur deux niveaux : 1er étage : un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et un wc indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine (parfaite pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'une salle d'eau. Rez-de-jardin indépendant : véritable bonus, ce niveau dispose d'une 5ème chambre avec salle de bain et wc privatifs. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale. On y trouve également une chaufferie et un cellier. Extérieurs et annexes : jardin clos et arboré : un havre de paix intime pour vos moments de détente. Garage double : 50 m² un atout rare et précieux en ville pour le stationnement et le stockage. L'avis de l'expert : une configuration idéale pour concilier vie de famille et indépendance. Sa localisation prisée en font un bien à visiter sans tarder. Pas d'accès séjour / salon directement au jardin descendre par l'intérieure. Travaux : salle de bain et rafraichissement général. 2022 2025 conso tarifs edf / grdf par an par mois élec hp kwh 15911 21538 5627 0,2142 € par kwh 401,77 € 33,48 € élec hc kwh 16485 25810 9325 0,1589 € par kwh 493,91 € 41,16 € gaz m3 4355 8101 3746 entre 1,40 € et 1,60 1 873,00 € 156,08 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793537085.

Safti fabrice dezamy vous propose sur la commune de puyravault, à environ 30 minutes de la rochelle 20 minutes de luçon et environ 30 minutes des premières plages. Cette jolie maison en pierre d'une surface totale habitable d'environ 122 m², est divisée actuellement en deux logements. Le premier se compose : entrée sur séjour-coin salon et une cuisine, une chambre, wc, sde et buanderie. Le deuxième : entrée sur séjour-salon et cuisine aménagée équipée, une véranda, une chambre, un wc et une sde. Un garage attenant et une dépendance en garage atelier (pouvant convenir à un camping-car ), offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement aisé. Le tout sur une parcelle cadastrée de 1680 m² arborés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Maison semi-individuelle entièrement clôturée, édifiée sur un terrain d'environ 430 m², offrant un agréable jardin, des dépendances, un poulailler, un atelier, une cave et un potager. Le tout situé dans une commune disposant de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage (non mansardé), quatre chambres viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et est raccordée à la fibre optique. Un bien avec beaucoup de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

À La Celle-Saint-Avant cette fermette bénéficie d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison de 151 m² se décompose en deux bâtiments offrant une configuration idéale pour deux générations ou la création d'un gîte. L'espace extérieur propose un garage et deux grandes dépendances avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez dans la 1er maison une grande cuisine, un salle d'eau, un cellier et un grenier aménageable. Dans la 2 ème une pièce de vie avec cheminé ou nous pouvons faire une cuisine, un salon avec four à pain, une salle d'eau, un bureau et 3 chambres Les deux habitations distinctes offrent un potentiel d'aménagement dans son cadre verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Retour à la vente – Très belle maison de standing, dans une impasse paisible à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages. Construite avec goût en 2019, elle offre un cadre de vie privilégié et confortable. Emplacement À pied du centre-ville (marchés provençaux, commerces, restaurants, théâtre, stade…) et des pistes cyclables, à 8 minutes en voiture des plages, à proximité des forêts et des principaux axes routiers. La maison Environ 110 m² habitables sur une parcelle de 518 m² environ. Elle séduit par ses volumes, ses prestations soignées et sa luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 55 m² réunit séjour, salle à manger ouverte et cuisine entièrement équipée — un ensemble convivial et moderne. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec balcon plein sud, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Extérieurs Le terrain, soigneusement aménagé, offre plusieurs terrasses, un jardin fonctionnel et ensoleillé, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Stationnement de plusieurs véhicules possible à l'intérieur de la propriété. Aucun travaux à prévoir : un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une maison rare sur ce secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette très belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Située dans la charmante commune de Diebling, cette maison individuelle d'environ 61 m² est édifiée sur un agréable terrain de 538 m². Elle se compose, sur un même niveau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une chambre. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce d'eau, une pièce de rangement et une chaufferie. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage et de l'installation électrique. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Avec son terrain de 538 m², ses combles aménageables et ses volumes à exploiter, ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Située à 15min d'Oloron-Sainte-Marie (64400) en vallée de Josbaig, cette maison offre un cadre de vie paisible. Implantée dans un village béarnais, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, entourée d'un terrain arboré de 1453 m² comprenant un chêne centenaire, un noyer et un châtaignier. Cette maison datant de 1786 s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 83 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda de 17 m². Composée de 2 chambres (une au 1er étage et une mansardée au 2ème étage), elle dispose également d'une dépendance de 16,50 m² à rénover entièrement, offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec une toiture récente, un assainissement individuel aux normes et une situation charmante, cette propriété allie le cachet de l'ancien à des éléments de confort modernes, tout en offrant un potentiel d'embellissement, notamment au niveau des menuiseries et du système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune de Berson (33390), Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure sera vous séduire et accompagner dans un environnement convivial. Cet ancien domaine viticole offre également la possibilité d'acquérir tout l'ensemble du domaine (sans le vignoble) sur un vaste terrain de 5022 m², comprenant 20 places de parking, une salle de réception, une salle de dégustation, un chai de vinification, ainsi qu'un très grand hangar et un immense chai cuvier, parfait pour les amateurs de vin ou les projets d'accueil. À l'intérieur, chaque pièce respire la quiétude et la douceur. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée où les rires résonnent, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, un salon, un bureau et un toilette. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres cocooning et spacieuses prêtes à accueillir les rêves de chacun, une salle d'eau et un toilette. Un petit appartement reste à aménager, idéal pour recevoir amis ou famille. Ce bien offre également la possibilité de transformation en chambres d'hôtes bed and breakfast, s'adaptant ainsi à divers projets tout en conservant son charme d'origine. Cette maison, avec ses souvenirs et ses promesses, devient un foyer, un refuge qui accompagnera chaque membre de sa nouvelle famille. Alors, qu'attendez-vous pour venir déposer vos valises est vivre pleinement chaque instant. * Ensemble maison plus les chai, cuvier, hangar à 440.000, 00€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux majeurs ? Découvrez ce bien idéal pour une famille ou un projet de vie au calme ! Sur le village Belveze du Razes. * Caractéristiques principales : • Maison de plain-pied • Surface habitable : 84 m² • Terrain de 648 m² • Maison 4 faces (aucun vis-à-vis direct) * Agencement : • Cuisine ouverte sur salon (espace convivial) • 4 chambres (ou possibilité d'agrandir le salon en gardant que 3 chambres) • Véranda agréable pour profiter toute l'année • Salle d'eau et WC séparé * Confort & équipements : • Double vitrage avec volets roulants électriques + volets bois • Climatisation réversible (salon + couloir desservant les chambres) • Cheminée • Chaudière à gaz * Dépendances & extérieurs : • Garage de 15 m² • Atelier • Vide sanitaire accessible (80 cm) * Travaux récents : • Toiture refaite en 2018 • Isolation réalisée en 2019 • Toiture véranda refaite en 2014 • Ravalement extérieur effectué Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous avez des commodités a pied (Pharmacie, Coiffeur, boulanger, boucherie, banque, maison médicale, kiné, école et crèche, assurance) Taxe foncière : 1200 euros Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité cette maison située en campagne à 5 minutes de beaupreau, à la salle et la chapelle aubry. Cet ancien corps de ferme comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un salon avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. Puis, une lingerie donnant sur un atelier, un garage. Un grand jardin avec une terrasse. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Vous cherchez un bien atypique avec un grand terrain ? N'allez pas plus loin, cette maison est faite pour vous ! Proche des commodités et de la technopole, dans un cadre préservé, vous découvrirez une maison de type landaise agrémentée d'une extension moderne. Un grand séjour avec plafond cathédrale vous accueillera dans la chaleur d'un poêle à bois, une cuisine ouverte vous permettra de partager des moments de convivialité préparés dans l'arrière cuisine avec une cave permettant de stocker les plaisirs de la table. Un bureau, une chambre, un wc et une salle de bain complètent cet espace. L'étage accueille une mezzanine ainsi que deux chambres. L'extension moderne profite d'un espace de vie donnant sur une agréable terrasse avec pergola, d'une belle chambre, de wc aux normes handicapés, et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage, un charmant coin piscine (chauffée) avec son pool house, une grande dépendance pouvant accueillir des engins agricoles, deux cabanons, un poulailler, un puits et un verger ! Vous en voulez encore ? Chauffage au sol, climatisation, domotique, panneaux solaires, pas de travaux de mise aux normes nécessaires. Venez visitez cette agréable maison pleine de surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Chilly mazarin : maison de 87 m² habitables environ, en petite co-propriété de sol comprenant au : rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine équipée, séjour de 30 m², toilettes et garage 1er étage, palier desservant trois grandes chambres (11,13 et 15 m²), dont une suite parentale avec salle de bains et vaste dressing, deuxième salle d'eau avec toilettes terrain bien exposé observations : proche toutes commodités tf 1405 e maison en très bon état général les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392088068.

Découvrez cette magnifique maison de 245 m², idéalement située en plein centre-ville de Tonneins, sur un terrain de 500 m² qui allie charme et confort, est composée de plusieurs espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un grand garage + Une grande cave au sous-sol + Deux salons + Une chambre lumineuse, avec accès à une salle d'eau + Un WC séparé pour plus de confort + Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine fonctionnelle + Une magnifique véranda donnant sur un jardin à l'anglaise très bien entretenu et exposé sud-ouest. À l'étage (à rafraîchir) : Une buanderie + Un WC séparé + Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins + Une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. Les points forts : Rénovations récentes : Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des équipements de qualité. Huisseries neuves et volets électriques centralisés pour plus de sécurité et de confort. Un jardin à l'anglaise magnifiquement entretenu. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Aux Achards, à 15 min des Sables-d'Olonne et 20 min de La Roche-sur-Yon, Nelly BELLAMY vous propose cette maison de 136 m² de plain-pied, située en impasse, sur une parcelle de 692 m². La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant un séjour convivial avec poêle à bois récent et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et un espace dédié faisant office de dressing et de bureau. Les deux autres chambres disposent chacune de placards intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Le bien se distingue également par la présence d'un second salon ouvrant sur le jardin, offrant un espace supplémentaire idéal pour un salon de détente, une salle TV ou un espace lecture. Ce second salon dispose également d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité, sous réserve des aménagements nécessaires, de créer une salle d'eau en fermant une partie de la pièce et ainsi d'envisager la transformation de cet espace en suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, avec deux terrasses idéalement exposées. Les plus : un grand garage avec porte motorisée, des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire, de faibles consommations énergétiques grâce à la pompe à chaleur, un espace buanderie et un cellier. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : NELLY BELLAMY – 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située à Pibrac (31820), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun (gare 5min à pieds, bus) À l'intérieur, cette maison de 116 m² propose deux appartements T3 indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation ou la possibilité de générer un revenu locatif, idéal investisseurs. Au rez-de-chaussée, un premier T3 d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse couverte et un accès direct au jardin complète cet appartement. Au 1er étage, un second T3 d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur une parcelle totale de 572 m². Une multitude de possibilités s'offrent à vous avec ce bien, que vous soyez investisseurs ou particuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Implantée dans la paisible commune de Jarville-la-Malgrange (54140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et familial. Proche des écoles, collèges et crèches, elle offre confort et praticité au quotidien. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès facilité aux diverses commodités, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest avantageuse. À l'extérieur, cette résidence se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse et un jardin bien entretenu offrent des espaces de loisirs appréciables. Le stationnement est facilité par un garage privé. À l'intérieur, cette demeure lumineuse propose une surface habitable généreuse de 220 m² répartis en 7 pièces. Les 5 chambres garantissent intimité et confort à ses habitants., cette maison combine modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes et son extérieur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bain, de wc et d'une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un bureau ainsi que des wc. Un sous-sol complet et un double garage avec porte motorisée. Atouts supplémentaires : • pompe à chaleur installée en 2023 • vmc double flux • panneaux photovoltaïques à l'extérieur : un magnifique jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse complète ce bel espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880174768.

Dans un hameau paisible entre doucier et clairvaux je vous propose cette grande bâtisse sur son terrain de 885 m². Au rez de chaussée une agréable pièce de vie, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda (en travaux mais qui sera finie avant vente), une salle de bain, un wc et un espace chaufferie buanderie. À l'étage deux grandes chambres et un wc. Cette partie habitation a été totalement rénovée en 2020. De chaque cotés de l'habitation on trouve des granges (dont une avec une ancienne partie habitation), ateliers et écuries avec leurs greniers. Cet ensemble permet d'envisager de nombreux aménagements ou extensions. Le terrain clos et arboré est idéalement réparti entre l'avant et l'arrière de la bâtisse. À noté également un terrain de 144 m² non attenant (de l'autre coté de la route) disposant d'un bâtiment ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel etievant, tél. : 06 26 55 53 40, e-mail : lionel.etievant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 420169542.

Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée, offrant un cadre de vie rare, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture neuve, électricité refaite, menuiseries récentes, isolation performante (DPE D), raccordement au tout-à-l'égout, cuisine et salles de bains contemporaines, en conservant son cachet. Un bien prêt à vivre, sans travaux lourds à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain intégralement constructible d'environ de près de 2 500 m², au calme, secteur ensoleillé, avec un environnement naturel recherché. En complément, la propriété dispose d'environ 240 m² supplémentaires à exploiter, avec possibilité de créer un ou plusieurs logements indépendants avec accès séparé existant. Idéal pour : projet familial (logement indépendant, accueil d'un proche), activité de gîte ou location. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche : * d'espace et de tranquillité * d'un bien de caractère déjà rénové * avec un potentiel encore exploitable selon leurs projets Rare sur le secteur, offrant confort immédiat et perspectives d'évolution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison plain-pied de 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.

Située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-Tolosane, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par son environnement calme et familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin faisant tout le tour de la maison, ainsi que d'une terrasse située à l'arrière. Un garage permettant d'accueillir un véhicule complète également l'ensemble. À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m², répartis sur deux niveaux, propose un espace de vie composé de 5 pièces, ainsi que des combles aménageables d'environ 23 m². Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie principale, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et également l'accès au garage. Cette maison offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement ? Venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements. À l'étage, les combles aménageables sont déjà accessibles par un véritable escalier. Ils disposent de fenêtres avec volets électriques. L'électricité y est déjà présente et le plancher bénéficie d'une isolation. Cet espace offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un terrain de plus de 2,6 hectares, accessible depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel nécessitant de grands espaces. Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

La maison se situe sur le secteur très recherché de Chezeneuve (38300), sur le plateau, et profite d'une exposition plein sud qui sublime la luminosité naturelle déjà exceptionnelle offerte par ses grandes ouvertures. Construite en 2021 dans un style contemporain, elle développe 194 m² habitables sur plus de 950 m² de terrain et se distingue avant tout par la manière dont l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, créant un cadre de vie rare sur le secteur. On peut vivre dedans comme dehors, et la piscine devient presque une pièce supplémentaire tant elle est présente visuellement depuis le cœur de la maison. La pièce de vie s'articule autour d'un salon baigné de lumière où une belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. L'ensemble profite d'un lien direct avec le jardin grâce aux baies vitrées, ce qui donne une continuité fluide entre les espaces. La suite parentale se trouve au même niveau, avec un accès direct à la piscine, un dressing et sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre ouvre elle aussi sur l'extérieur, rappelant cette volonté de vivre tourné vers la terrasse et la lumière. À l'étage, un vaste espace ouvert peut devenir un second séjour ou une grande salle de jeux avec une vue dégagée, complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le jardin a été imaginé comme un véritable lieu de vie, avec une piscine chauffée de 4,5 m par 10 m équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, un pool house, un jacuzzi, un double garage et une cour offrant plusieurs stationnements. C'est un espace où l'on profite du soleil, de la vue et d'une atmosphère presque estivale toute l'année. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible complété par un poêle à bois, ce qui lui permet d'atteindre une excellente performance énergétique classée A. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, les commerces à dix minutes, et l'accès à l'A43 est facile et rapide. C'est un bien rare, pensé pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et la sensation d'être constamment connectés à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Située à Pujols sur un point dominant entouré de bois dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette grande propriété entièrement rénové dans un cadre privilégié - à 10 min de Villeneuve sur Lot et 25 min de la Gare d'Agen - très haut débit fibre disponible - belle piscine 8x4 avec pool house Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie élégante et baignée de lumière sur 43 m², d'une cuisine séparée et équipée de 15 m², d'un bureau bibliothèque, de deux chambres (dont une parentale avec dressing et salle d'eau), d'un wc séparé, d'une seconde salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre de près de 19 m² Confort : climatisation réversible, chauffage électrique, insert bois, adoucisseur et osmoseur d'eau. L'extérieur propose une parcelle de plus de 2,5 Ha de jardin et de bois et une belle piscine orienté sud pour passer des moments agréables de rafraichissement l'été. Taxe foncière : 1 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.