Maison à vendre

Cette maison de ville de 70 m² est idéale pour ceux qui recherchent un lieu pratique, chaleureux et proche de toutes commodités. En détails : Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine et salle d'eau À l'étage : deux chambres ainsi qu'une terrasse couverte Au 2ème étage : combles aménageables Travaux à prévoir, mais un beau potentiel d'aménagement Son emplacement est un véritable atout : boulangerie, épicerie, boucherie et gare sont accessibles à pied. Vous profitez d'une base idéale pour découvrir la région et créer un espace à votre image. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

Iad france - christophe nidriche vous propose : montcourt-fromonville – maison avec jardin, garage et chambre de plain-pied dans un environnement résidentiel calme de montcourt-fromonville, découvrez cette maison de 143 m² au sol implantée sur une parcelle de 434 m², avec jardin arboré à l’arrière, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : un séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante de 11 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour, une chambre de plain-pied de 10 m², une salle d’eau de 4 m², des toilettes, un couloir avec rangements, un garage de 18 m² avec porte roulante. À l’étage, une pièce palière dessert : une chambre de 13 m² avec volet électrique, une pièce de 7 m², pouvant servir de bureau ou de petite chambre, plusieurs espaces sous combles offrant des possibilités intéressantes de rangement ou de dressing. Surface sol : 143 m². Surface habitable : 84 m² à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et au calme, d’une terrasse, d’un passage latéral permettant d’accéder directement à l’arrière de la maison ainsi que d’un petit espace jardin sur l’avant. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie du gaz de ville avec chaudière en bon état. Une partie de la toiture, représentant environ la moitié de la couverture, a déjà été refaite. Une maison fonctionnelle, disposant d’une chambre de plain-pied, d’un garage et d’un agréable extérieur, proposée à un prix particulièrement intéressant pour montcourt-fromonville. À découvrir rapidement. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sarralbe (57430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison individuelle de 157 m² s'étend sur un terrain de 517 m², comprenant 2 places de parking, offrant ainsi confort et praticité. Construite en 2024, cette résidence moderne présente une façade soignée et élégante, soulignant son caractère contemporain. À l'entrée vous y trouveriez une très belle pièce de vie, salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée doté d'une porte pour y passée à un cellier. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec douche et dressing privative. Ainsi, une très belle salle de bain dotée dune baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Depuis l'espace de vie vous y accédez à une grande terrasse avec une belle piscine extérieur puis un beau jardin. Cette maison est dotée de deux pompes à chaleur dont une pour la piscine, de panneaux photos voltaïque avec batterie pour réduire au maximum vos consommation et de cameras de surveillances. Et pour vos véhicules vous y trouverez deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harun CAKMAK, Tél. : 06 03 87 75 12, E-mail : harun.cakmak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 845087915.

Située sur la commune d'Arthès, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Le village offre une ambiance chaleureuse avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts, propices aux balades. Sa proximité immédiate d'Albi, accessible en quelques minutes en voiture, permet de profiter facilement de toutes les commodités et activités culturelles de la ville. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de type 5 est répartie sur deux niveaux et propose des volumes confortables et bien agencés. ? Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle d'eau Une salle à manger Une cuisine séparée, fonctionnelle ? À l'étage : Trois grandes chambres Une salle d'eau Une agréable cour intérieure vient compléter ce bien, apportant charme et possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et au nombre de chambres, cette maison est idéale pour une colocation et représente une opportunité d'investissement attractive, tout en convenant parfaitement à une famille. ? Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison individuelle 128 m² sur 417 m² de terrain clos. La maison est composée : au rez de chaussée d'une véranda chauffée de 18 m², d'une entrée de 4 m², séjour de 25 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 14 m², wc de 2 m². 1er etage : chambre de 12 m², chambre de 12 m², bureau de 8 m², wc séparé de 2 m², salle d'eau de 3 m². 2eme etage mansarde : pièce de 15 m², cabinet de toilette de 3 m², grenier de 14 m². Exterieurs : jardin clos de 1006 m² avec serre, atelier de 27 m² (ancien garage, possibilité de rouvrir la porte sur rue). Equipements : double vitrage et volets roulants électriques, assainissement collectif, chaudière chauffage central pompe à chaleur et poêle à granulés. La maison est située dans le secteur inondable, et a été équipée de batardeaux. Située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arques – le bien familial idéal vous recherchez du volume, de la qualité et du confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison sur 1082 m² de terrain a tout pour plaire à votre famille. ? Ce qui va vous faire craquer : ? Vie de plain-pied possible : une suite parentale au rdc avec douche à l'italienne ! ? Espace & lumière : salon-séjour traversant et cuisine équipée moderne. ? Le coin nuit : 3 grandes chambres à l'étage (dont 2 avec balcon privatif ! ?). ? Performance énergétique : chauffage au sol par géothermie (le top des économies). Le "petit + " qui change tout : un sous-sol de 130 m² avec une grande hauteur sous plafond ! Parfait pour une camionnette, un atelier de bricolage ou un espace de stockage massif. ? Côté extérieur : une immense terrasse couverte exposée sud-est pour vos barbecues, le tout dans un cadre verdoyant proche de toutes les commodités d'arques. Qualité de construction irréprochable (plancher béton, dépendances en dur). Localisation : arques (62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 352 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Seulement chez iad France * Maison de 128 m² loi carrez (154 m² au sol)- 3 chambres + 2 bureaux- Jardin- Garage * Située sur la paisible commune de Montsoult venez découvrir cette belle maison familiale sans travaux à prévoir. Celle-ci vous offre : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée cathédrale, un spacieux double séjour / salle à manger très lumineux avec son accès direct sur la terrasse et le jardin exposés sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC séparés. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle de bains avec WC et une salle d'eau. - Au 2ème étage : un palier desservant 2 pièces en enfilade actuellement utilisées comme bureaux. Un garage vient compléter l'ensemble. * Les atouts de la maison : pas de travaux à prévoir, sa luminosité, climatisée, DPE D * La maison est idéalement située dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Pour les enfants un terrain multi-sports se trouve à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 29 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir dans le quartier prisé de la Blies à Sarreguemines, cette maison bourgeoise qui offre un cadre de vie familial comme on en rencontre peu : des volumes généreux, six chambres, un extérieur arboré et intimiste sur un terrain de 5,2 ares et surtout cette atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie avec son salon séjour prolongé par une véranda. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine, une pièce de réception ainsi qu’un WC. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau composent un premier espace nuit. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant à chacun de trouver naturellement sa place : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espaces dédiés aux loisirs… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le joli jardin arboré offre un espace préservé, où l’on imagine facilement les repas en famille et les belles journées d’été. La maison dispose également d’un sous-sol complet ainsi que d’un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Cette propriété nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement. Et c’est précisément ce qui en fait un projet intéressant : derrière son aspect actuel se trouvent de beaux volumes, une vraie personnalité et une configuration familiale particulièrement agréable. Pour une famille à la recherche d’une maison avec une âme, d’un extérieur où les enfants peuvent grandir et d’un lieu que l’on pourra véritablement façonner à son image, la découverte mérite le détour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité — Denain, rue Joseph Duysburgh : authentique maison de ville rénovée de 190 m², grands volumes, 4 chambres, jardin, DPE D ! Idéalement située dans un quartier préservé proche du centre, au sein d’une rue calme au voisinage agréable, elle conjugue le caractère remarquable de la maison de ville semi-bourgeoise avec le confort des rénovations récentes : >> Grandes pieces, hauteur sous plafond, plancher bois valorisé aux étages, etc >> Cuisine remarquable (cuisine 59, chêne massif ) >> Poêle a bois >> Double vitrage partout chassis PVC, baie vitrée chassis en aluminium >> Chauffage central GAZ, chaudière à condensation récente (2021 ) >> Electricité refaite et aux normes >> Maison et toiture isolés Elle développe, >> Au rez-de-chaussée : - Un large hall d’entrée - Un vaste salon-sejour de 50 m² - Une cuisine équipée haut de gamme de 18 m², ouverte sur une veranda de 17 m² - Une buanderie de 7 m² - Les WC - Un acces à une cave saine >> Au premier étage : - Palier, salle de bain équipée de 8 m² ( douche, baignoire, mobilier, second WC ), 2 chambres de 16 et 15 m², le tout sur un magnifique plancher bois valorisé >> Au second étage : - Palier, 2 chambres de 14 et 16 m², local technique avec cumulus 200 litres >> Les extérieurs : - Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos (superficie totale de la parcelle 305 m²) avec terrasse en bois à revoir, d’une pergola, et d’une dépendance en fond de propriété. Un garage non attenant situé a 200m est cédé avec la maison. Maison saine (pas de fissures, pas d’humidité ni d’infiltrations, pas de mauvaises surprises ). Toiture en bon état et isolée (toiture de l’extension neuve : 2023 ). Tout à l’égout conforme et aux normes. Pas de gros travaux et habitable de suite, rafraîchissement et finitions à prévoir ou particularités a prendre en compte comptabilisé dans l’estimation (C’est une separation, la maison est inhabité depuis presque une année, la terrasse en bois s’est dégradée à certains endroits, le jardin a besoin d’un coup de propre, des briquettes de parement sont à terminer de poser l’extérieur de l’extension, le cumulus de la salle de bain est peut être a changer, un peu d’enduit est a prévoir sur une zone localisée d’un des plafond, un volet a l’étage ne s’ouvre plus, quelque plinthes à poser a l’étage ). Des volumes généreux, des équipements récents, des renovations importantes et des avantages de qualité pour cette semi-bourgeoise de caractère implantée dans un secteur préservé, à deux pas du centre et des commodités. Un degré de prestation rare à mois de 140 000e sur le marché… Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Propriété de standing avec vue panoramique – Côte Saint-Barthélemy, Verdun Dans le secteur résidentiel recherché de la Côte Saint-Barthélemy, cette propriété de caractère bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur un parc clos et paysagé de 3 546 m², la maison offre un environnement particulièrement privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche du centre de Verdun. D’environ 239 m² habitables, cette maison se distingue par son architecture intemporelle, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux. Le vaste hall d’entrée constitue l’une des signatures architecturales de la maison : réalisé en pierre de Comblanchien, il est prolongé par un élégant escalier dans le même matériau et une rampe en ferronnerie ouvragée. Les pièces de réception, largement ouvertes sur le parc, bénéficient d’une belle lumière naturelle et de la vue. Elles offrent des volumes particulièrement adaptés à la vie familiale comme à la réception. Le niveau principal comprend notamment les espaces de réception de 75 m², une cuisine indépendante et une suite de plain-pied. À l’étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres spacieuses et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, bureau ou salon de détente. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, avec garage triple, buanderie, cave à vins et nombreux espaces de rangement. Le parc, clos et arboré, constitue un véritable écrin autour de la maison. Sa végétation mature, ses arbres remarquables et ses perspectives sur la vallée participent pleinement au caractère singulier de la propriété. Une propriété rare à Verdun, réunissant situation privilégiée, vue, parc exceptionnel, architecture de caractère et volumes généreux. Caractéristiques et prestations clés : Situation & Cadre : Verdun – Côte Saint-Barthélemy (secteur résidentiel très recherché), position dominante avec vue panoramique sur la vallée. Surfaces : 238,86 m² habitables sur un parc clos et arboré de 3 546 m². Matériaux & Éléments de caractère : Hall d'entrée et escalier en pierre de Comblanchien, rampe en ferronnerie d'art ouvragée. Agencement RDC : Espaces de réception de 75 m² orientés plein sud, cuisine indépendante, suite parentale de plain-pied. Agencement Étage : Vaste mezzanine (espace bureau / bibliothèque) desservant 4 chambres. Sous-sol complet & Annexes : Triple garage, cave à vins, buanderie et nombreux espaces de rangement. Arboriculture remarquable : Côté nord (rue) : Tilleul mature, Buis. Côté sud : Cèdre bleu, Érable pyramidal, Chênes, Ifs. Autres essences : Tulipier de Virginie (Liriodendron tulipifera), Liquidambar, Cèdre de l'Atlas, Chêne rouge. Informations techniques : Construction des années 1970, DPE classe D, maison très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Méounes-lès-Montrieux (83136) — Un cadre privilégié, des volumes remarquables et un potentiel rare. Sur les hauteurs de Méounes-lès-Montrieux, à proximité des commodités, cette propriété d'environ 430 m² offre un art de vivre à part, au cœur d'un environnement campagne paisible. Édifiée sur un terrain entièrement plat et clôturé de 5 700 m², elle séduit par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités. Un vaste espace piscine avec piscine au chlore de 14 × 6 m, pool-house et cuisine d'été, un terrain de boules, ainsi que 180 m² de terrasses composent un extérieur pensé pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Deux habitations, une multitude de possibilités La demeure regroupe deux habitations distinctes, pour un total de 15 pièces et 9 chambres, complétées par 4 salles de bain. La surface totale atteint environ 560 m², comprenant notamment un sous-sol avec garage de 120 m², une salle de jeux, une salle de cinéma et une grande buanderie. Rénovée entre 2020 et 2023 avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison de 1994 bénéficie d'une façade entièrement ravalée avec garantie décennale, d'une toiture impeccable et contrôlée, d'une double isolation, du double vitrage et de volets en aluminium. Des prestations qui font la différence Domotique, climatisation, portail automatique coulissant, volets roulants des chambres d'enfants pilotables à distance, électricité refaite… Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et sérénité. La propriété est alimentée par l'eau de ville et l'eau de forage. L'assainissement individuel, actuellement non conforme, est à prévoir. Un bien singulier, aux volumes impressionnants, qui saura séduire les amateurs de belles propriétés à la recherche d'un lieu de vie, de réception ou d'un projet familial d'exception. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Iad France - Flora Siffermann vous propose : Maison de caractère de plain-pied avec grand jardin – Boudou À Boudou, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 146 m², installée sur une belle parcelle arborée de 3 801 m². La découverte commence par une véranda d’environ 15 m², avec ses arches en briques qui donnent immédiatement du caractère aux lieux. Elle nous conduit vers le salon-séjour d’environ 34 m², une pièce chaleureuse où se mêlent poutres apparentes, cheminée et travertin. On poursuit vers une grande cuisine d’environ 24 m², avec un accès direct à la terrasse : un vrai prolongement vers le jardin dès l’arrivée des beaux jours. L’espace nuit accueille trois chambres aux belles dimensions, comprises entre 14 et 20 m² environ. La salle de bains d'environ 10 m², dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire. Deux WC complètent l’agencement. Et la maison réserve encore du potentiel : ses combles aménageables permettent d’envisager de nouveaux espaces au gré des projets et des envies. À l’extérieur, place à un vaste jardin arboré et plutôt plat, offrant un bel espace pour profiter du calme de Boudou. Un abri voiture et deux remises viennent compléter l’ensemble. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d’une chaudière gaz à condensation, d’un insert bois, de fenêtres PVC double vitrage. L'une des chambres bénéficie également de la climatisation. Une maison chaleureuse, avec une vraie personnalité, de l’espace dedans comme dehors et encore de belles possibilités à imaginer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Siffermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 103593240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Charmante longère en partie en tuffaut avec fort potentiel – 95 m² – 188 m² de dépendances – Terrain de 1 699 m² avec parcelle détachable – Bourgueil Description : Idéalement située sur la commune de Bourgueil, au calme dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de caractère construite dans les années 1850, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et les investisseurs. D’une surface habitable actuelle de 95 m², l'ensemble prend place sur une magnifique parcelle totale de 1 699 m² de terrain. Atout terrain / Investissement : L'ensemble comprend une parcelle pouvant faire l'objet d'une division parcellaire ultérieure pour un projet de construction supplémentaire (revente de terrain à bâtir, deuxième logement, etc.). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand salon chaleureux Une cuisine à aménager selon vos goûts Une chambre récemment et entièrement rénovée La possibilité d'aménager une seconde chambre Des espaces celliers / rangements Une salle d'eau à rénover et un WC séparé À l'étage : Un plateau complet à aménager et à isoler selon vos projets (création de chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.). Côté prestations et confort : Menuiseries : Fenêtres en double vitrage posées il y a environ 5 ans. Chauffage : cheminée à insert couplée à un système de ventilation diffusant la chaleur dans la quasi-totalité des pièces du rez-de-chaussée. Réseaux : La fibre passe devant la maison (éligible, raccordement à prévoir). Les Dépendances (188 m² au total) : Un atout rare et majeur pour ce bien ! Réparties en plusieurs annexes (30 m², 18 m², 12 m², 8 m², 20 m², 28 m², 25 m² et 47 m²), ces structures offrent de multiples possibilités : ateliers, stockage, garages, gîtes, création d'espaces professionnels ou d'accueil. Travaux à prévoir / Éléments à prendre en compte : Rénovation globale de la maison (isolation de l'étage, salle d'eau, aménagement cuisine). Réfection / sécurisation de l'escalier menant à l'étage. Reprise de la charpente à l'étage (interventions sur les fermes — un devis de charpentier professionnel est en cours d'établissement). Notre avis : Idéal pour un projet de rénovation, un artisan, ou un acquéreur cherchant un grand terrain avec annexes et un fort potentiel de valorisation foncière grâce à la parcelle constructible détachable. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent garau vous propose : belley – maison contemporaine de plain-pied – 135 m² – 3 chambres – garage – terrain de 3 738 m² à belley, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une vue dégagée sur la dent du chat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse plus de 60 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une vmc, d'un interphone et d'un garage attenant entièrement carrelé avec deux fenêtres ainsi qu'une porte motorisée. Édifiée sur un terrain de 3 738 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un potentiel d'aménagement grâce à la possibilité de construire une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), avec un accès indépendant. Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces, du collège, du lycée et de l'hôpital, cette maison allie confort moderne, qualité de construction et environnement agréable. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent garau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 798651055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Co-exclusivité propriete a vendre a nice - cremat - villa d'architecte - piscine - vue mer située sur un terrain plat, dans un environnement exceptionnel, à proximité du château de cremat, belle propriété d'une superficie d'environ 245 m², avec un terrain d'environ 3 000 m². Elle est située dans un lieu rare, au calme, plein sud, baignée de lumière. Son architecture contemporaine s'impose avec élégance, cette propriété dispose d'un magnifique toit en verre, et de belles baies vitrées laissant entrer la lumière à toute période de l'année. Elle se compose d'une belle entrée, séjour, cuisine, bureau, 4 chambres, 3 salles de douche, salle de bains, plusieurs wc, salle de jeu (86 m²), buanderie. Grand garage d'une superficie de 63 m², emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand atelier, terrain de pétanque. En vue profiter pleinement de l'art de vivre sur la côte d'azur, cette propriété sans vis à vis, vous offre également : un bassin de nage de plus de 15 m une cuisine d'été un jardin plat idéal pour une grande famille un bar extérieur aussi, pour les amoureux de beaux environnements, la propriété est entourée des plus beaux vignobles de la côte d'azur, le tout situé entre ciel et mer. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Moux, dans un environnement calme, cette villa 4 faces T6 de 151 m² habitables sur une parcelle de 639 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison dispose d'une pièce de vie de 50 m² ouverte sur la piscine par de larges baies vitrées, d'une cuisine indépendante moderne et équipée avec espace repas lumineux, prolongée par une buanderie / arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant et un placard d'entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 639 m² propose plusieurs espaces agréables : terrasses, jardin arboré, piscine 6 x 3 avec plage bois et coin détente. Un garage avec fosse de 23 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car à l'intérieur de la propriété. Prestations : climatisation en rez-de-chaussée, menuiseries aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants, fibre. Maison familiale lumineuse et confortable, offrant volumes, fonctionnalités, extérieur et piscine. Prix de vente :  299 900 EUR frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1 866 EUR Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : MASSEUBE - MAISON - T6 160 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Masseube, cette maison de village de caractère datant de 1900 offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 412 m², avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose actuellement un appartement au rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. L'étage, desservi par une entrée indépendante, complète ce bien avec un second salon, une seconde cuisine, une salle de bain,. L'ensemble présente un bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Pour ceux qui le souhaite, il suffira d'ôter une seule cloison pour redonner à cette bâtisse un esprit de maison de famille avec de beaux volumes. Le bien dispose de 2 terrasses et d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes orientations. Le chauffage individuel géothermique par radiateurs constitue un atout économique et écologique notable. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et du câble téléphonique. Ce bien bénéficie également de dépendances à rénover. À pied, le cabinet médical se trouve à 100 m, l'école et le collège à 200 m, et un supermarché à 1 km. La ville d'Auch est accessible en une trentaine de kilomètres. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Plan de la Tour Au cœur d’un écrin de nature, cette vaste demeure d'environ 240 m² s’étend sur un hectare de terrain verdoyant. Elle offre un cadre de vie rare, conjuguant espace, tranquillité et potentiel. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce principale lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. L’extérieur n’est pas en reste : deux piscines distinctes s’intègrent harmonieusement dans le paysage, invitant au farniente et à la détente tout au long de l’été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est une véritable toile blanche pour les amoureux de belles pierres ou les porteurs de projets tels qu'une maison d’hôtes ou une résidence familiale de charme. Un lieu hors du temps, propice à la sérénité, n’attend que votre vision pour reprendre vie. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison à Plan de la Tour PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET JARDIN D’ARTISTE Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de caractère offre environ 190 m² habitables, comprenant une maison principale d’environ 140 m² de plain-pied et une tour indépendante d’environ 50 m², sur un magnifique terrain paysagé d’environ 8 500 m². La maison principale se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu’un WC invité. À l’extérieur de la maison, une buanderie indépendante et un atelier complètent l’ensemble. La tour en pierre, aménagée en appartement indépendant, comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, un WC, une chambre avec salle de douche et une terrasse sur le toit offrant une superbe vue sur les collines et le jardin. L’extérieur est remarquable avec son jardin d’artiste particulièrement soigné, bucolique et paysagé, sa piscine, sa cuisine extérieure, son espace repos / jeux et ses nombreux coins intimistes. La propriété dispose également d’un forage, tout en étant alimentée en eau de ville, ainsi que d’un garage récemment construit en pierre sèche. Une propriété rare et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, authenticité et confort.

EZE 'VILLAGE' - PROPRIÉTÉ DE 2 VILLAS 450 m² | PISCINE | VUE MER Magnifique propriété de prestige composée de deux villas indépendantes sur un terrain d’environ 1 100 m². Idéalement située en position dominante face à l’historique Château Balsan, cette propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée. La première villa, d’environ 250 m², propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 3 salles de bains / douche et 4 WC. Un grand garage-atelier, directement relié à la maison, complète cet espace de vie. La seconde villa, d’environ 130 m², offre également de très belles prestations avec 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 salles de bains / douche ainsi que 2 WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une grande piscine chauffée, une cuisine d’été parfaitement aménagée et de nombreuses places de stationnement. Une annexe pouvant être transformée en appartement indépendant ainsi que plusieurs caves viennent enrichir cet ensemble rare. L’ensemble est présenté dans un état irréprochable et bénéficie de prestations de construction et de finitions haut de gamme. Une propriété d’exception offrant confort, espace et intimité, idéale pour une résidence familiale, une activité de réception ou un projet multigénérationnel.

Exclusivité Lissieu - A proximité de Limonest, Dans un environnement exceptionnel, maison construite en 2001 et parfaitement entretenue d'une surface habitable d'environ 230 m² comprenant 168 m² carrez ainsi que 62 m² aménagés au sous-sol. Cette propriété se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains (Porcelanosa), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Au sous-sol, une grande pièce aménagée en salle de sport, une cave et une buanderie. Cette maison dispose de prestations haut de gamme : - Climatisation réversible installée dans toutes les pièces - Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, salle de sport - Terrasse en Pierres de Bourgogne - Vue sur le Mont Verdun - Abri voitures L'ensemble édifié sur une parcelle de 1 289 m². Chauffage individuel Gaz et pompe à chaleur Air / Air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et résidentiel, au pied du métro Poterie à Rennes, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, idéale pour une famille. Elle offre 3 chambres, de beaux espaces de vie 2 salles de bains, et un environnement particulièrement agréable, et un jardin caché de toute visibilité La maison dispose également d'un garage et de combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts Quartier calme et résidentiel Maison entièrement rénovée 4 chambres Garage Combles aménageables Jardin sans vis-à-vis Environnement familial et agréable Une maison prête à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Rennes, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible à proximité de l'avenue du Tonkin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où calme, élégance et confort se rencontrent avec harmonie. Entièrement rénovée avec soin, la maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi à chaque occupant confort et indépendance. À l'étage, changement d'ambiance : place à la lumière et aux volumes. Le double séjour, largement ouvert sur l'extérieur et entouré de chênes, compose un superbe espace de réception, prolongé par un salon télévision plus intimiste. À l'extérieur, la maison révèle un véritable écrin de détente. La terrasse et sa piscine parfaitement exposée invitent aux longues journées d'été, aux déjeuners en famille et aux soirées entre amis, dans un environnement préservé. Un grand garage complète les prestations de cette propriété aussi élégante que fonctionnelle. Une maison familiale rare sur le secteur de Lons, offrant le sentiment d'être ailleurs tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un lieu que l'on ne se contente pas de visiter : on s'y projette immédiatement.

Cette maison ancienne de 2 étages comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur. Le chauffage central est gaz de ville. Une rénovation est à prévoir sur l'ensemble du bien. Une place de parking se situe à proximité du bien. À visiter rapidement. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Magnifique maison contemporaine avec piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située sur la charmante commune de Béchy, un village recherché pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Metz et des principaux axes autoroutiers. Un emplacement parfait pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 470 m², cette maison d’environ 145 m² habitables offre des prestations modernes alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’arrière de la cuisine se cache une spacieuse buanderie, offrant un accès direct au garage et au jardin, un véritable atout au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations :     •    Construction de 2024 bénéficiant encore des garanties décennales     •    Chauffage au sol     •    Sol rafraîchissant     •    Système d’alarme     •    Cuisine moderne entièrement équipée     •    Buanderie     •    Garage     •    Excellentes performances énergétiques et faibles consommations Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et élégant. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.