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MAISON RENOVEE - 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS — photo 1
C
1/27

Arthurimmo.com Saint-Marcel-Lès-Valence

Maison à vendre

MAISON RENOVEE - 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS

440 000 €2 378 € / m²

10 pièces185 m²

Valence (26000)

BalconCaveClimatisationMeubléDuplex

Votre agence Arthurimmo. com Valence / St Marcel les Valence vous propose de découvrir, à proximité immédiate du centre-ville de Valence, cette maison entièrement rénovée de 185 m² habitables, offrant une configuration particulièrement intéressante avec ses trois appartements indépendants et leurs espaces extérieurs privatifs. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou encore pour une famille souhaitant réunir plusieurs espaces de vie tout en conservant son indépendance. La maison se compose de trois logements : En rez-de-jardin : un appartement T3 de 61,66 m² Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse carrelée de 35 m² prolongée par un agréable jardin d'environ 220 m². Un véritable atout supplémentaire : une cave aménagée de 28 m² en sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable. Au premier étage : un appartement T4 de 66,61 m² Ce logement meublé se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. En complément : un appartement T3 en duplex de 56,91 m² Indépendant et meublé, ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur balcon ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Il profite également de son espace extérieur avec terrasse carrelée. Des prestations et caractéristiques qui font la différence : Maison entièrement rénovée : toiture du duplex, façade, sols, murs, plafonds, électricité et plomberie. Trois appartements indépendants. Compteurs individuels d'eau et d'électricité pour chaque logement. Double vitrage et menuiseries PVC. Climatisation et différents systèmes de chauffage individuels. Cave aménagée de 28 m². Combles d'environ 80 m², dont approximativement 22 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m. Un emplacement privilégié : Située à seulement 2 minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des commodités et des transports, avec la gare accessible en 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes. Un bien aux nombreuses possibilités ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier composé de plusieurs logements, à la recherche d'un projet de location meublée ou saisonnière, ou que vous souhaitiez disposer de plusieurs habitations au sein d'une même propriété, cette maison saura répondre à différents projets. Autre avantage : la propriété peut être acquise libre de toute occupation ou avec locataires en place, selon votre projet et les modalités de vente. Une opportunité à découvrir sans tarder !

2 Maisons de plain pied de 9 et  4 pièces piscine — photo 1
C
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Imkiz.Com

Maison à vendre

2 Maisons de plain pied de 9 et 4 pièces piscine

879 000 €2 154 € / m²

13 pièces7 chambres408 m²

Saint-Restitut (26130)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisation

SAINT-RESTITUT Ensemble de 3 habitations d’une superficie totale de 408 m², toutes de plain-pied, sur un terrain arboré de 2480 m² entièrement clos, il est composé : 1ère parcelle : D’une maison principale de 255 m² avec 4 chambres, patio, grande pièce de vie de 94 m², cuisine équipée, patio, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation C. Un grand garage de 53 m², une buanderie, des panneaux photovoltaïques d’une rentabilité de 1800 euros par an. D’un appartement de 60 m²avec une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre. Il peut communiquer avec la maison principale, mais dispose d'une entrée indépendante, il est aux normes handicapées. D’un bureau séparé de 15 m² avec toilettes offrant la possibilité d'une activité professionnelle. 2ème parcelle : D’une autre maison de 93 m² avec 2 chambres, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, chauffage au sol, climatisation, poêle à pellets, classe isolation D. Un garage de 19 m², une buanderie. Les constructions sont soignées avec des prestations de qualité. Un cadre de vie agréable pour un ensemble familial ou pour une activité de gites, chambres d'hôtes. Piscine couverte avec dôme coulissant. Les 2 maisons sont sur 2 parcelles distinctes viabilisées avec accès mitoyen. Elles peuvent être vendues séparément. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

T3 évolutif en T4 — photo 1
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C3h Immo

Partenaire
Maison à vendre

T3 évolutif en T4

199 900 €2 630 € / m²

3 pièces2 chambres76 m²

Carbonne (31390)

Jardin

CARBONNE – Maison de plain-pied avec jardin et beau potentiel ! Située à Carbonne, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 77 m², édifiée dans les années 1960, sur une parcelle d'environ 440 m² avec terrasse. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation des murs et des combles, réfection de la toiture et rénovation complète de l'installation électrique. Celle-ci est également prééquipée pour l'installation de volets roulants électriques. Des travaux de finition et d'aménagement restent à prévoir, notamment les revêtements des sols et des murs, la cuisine, la salle d'eau ainsi que l'installation du chauffage et de la production d'eau chaude. Une enveloppe travaux estimative de 30 000 à 40 000 € est à prévoir, à confirmer par des devis de professionnels. Une maison à personnaliser selon vos envies, idéale pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un jardin et d'un emplacement pratique au quotidien. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Maison à vendre Eaunes — photo 1
C
1/21

C3h Immo

Partenaire
Maison à vendre

Maison à vendre Eaunes

426 000 €2 766 € / m²

5 pièces4 chambres154 m²

Eaunes (31600)

GarageCalme

Maison familiale de 154 m² avec piscine et grand jardin Située dans un environnement calme à Eaunes, à proximité des commerces et des commodités, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et tranquillité. D'une surface habitable de 154 m², elle est implantée sur une parcelle de 2 245 m², entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Elle dispose également d'un double garage de 43 m² avec espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à une activité professionnelle. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une belle pièce de vie de 50 m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placards aménagés, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec placard, salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, d'une piscine de 8 x 4 m sécurisée par une clôture et d'environ 90 m² de terrasses en bois et d'un puits. Un portail motorisé et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Romain LACOMBE 06 69 05 38 48.

Maison familiale 7 pièces avec double garage située à Basse-Goulaine — photo 1
C
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Maison familiale 7 pièces avec double garage située à Basse-Goulaine

470 000 €2 901 € / m²

7 pièces4 chambres162 m²

Basse-Goulaine (44115)

JardinGarage

Marie guennoc vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 7 pièces qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité naturelle et son parfait entretien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante à la triple exposition comprenant un salon avec un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau privative et un dressing indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce de plus de 36 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud offre de nombreuses possibilités : une seconde suite parentale, un bureau indépendant, une salle de jeux ou un salon tv. Pour votre confort quotidien, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'un double garage avec portes motorisées. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes, dont une avec placard sur mesure, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1600 m², bien exposée et offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Prix de vente 470000 euros hai dont 15000 euros à charge acquéreur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442285gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Montignac Lascaux 7 pièce(s) 250 m2 — photo 1
C
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Maison Montignac Lascaux 7 pièce(s) 250 m2

289 000 €1 156 € / m²

7 pièces4 chambres250 m²

Montignac-Lascaux (24290)

JardinTerrasseParking

Montignac lascaux- maison- 7 pièces. Prix 289 000 euros honoraires : 5.09% ttc inclus charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. En plein centre bourg, tous commerces à pied, venez découvrir ces anciennes écuries en pierres, rénovées avec goût. Cette spacieuse maison d'environ 250 m² est édifiée sur trois niveaux. Au rdc, une grande entrée donnant sur la cour privative et un atelier de 100 m² vous offriront un espace de vie, ou un espace professionnel avec son entrée indépendante, ses sanitaires et son accès à la cour. Au premier étage, un magnifique salon / séjour de 65 m², avec poêle à bois et coin bureau, ouvert sur une cuisine aménagée et semi- équipée, une suite parentale avec salle de bain / wc, une chambre et une salle d'eau / wc. Au deuxième étage, deux chambres et grenier aménageable de 75 m² à imaginer selon vos projets. La cour est arborée et équipée d'une cuisine d'été couverte. Charme et tranquillité assurés. Dpe : c (160kwh / m2) ges : a (5kgco2 / m2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469896edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.