Maison à vendre

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 189 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Cg 5502_montauroux_ belle maison entièrement rénovée, composée de 2 appartements de type 4 pièces (3 chambres chacun), idéale pour un investissement locatif, une colocation familiale ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Les deux appartements sont proposés à la vente séparément. Chaque logement dispose de son propre prix. Chaque logement dispose de son terrain attenant, d'une vue panoramique et d'un accès indépendant. Cg5502_ appartement 1 - rez-de-jardin - 112 m² • 3 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau modernes • cuisine ouverte équipée + cellier • grande terrasse et jardin avec vue panoramique • climatisation réversible • grand parking avec portail automatique • fosse septique aux normes prix : 456.000€ dpe : a cg5504_ appartement 2 - 80 m² • 3 chambres avec salle d'eau • cuisine ouverte avec cellier • grande terrasse • garage • terrain d'environ 1 100 m² • portail électrique • climatisation réversible • vue panoramique points forts : • rénovation totale des deux logements • quartier recherché • terrains attenants • stationnement et accès sécurisés • confort moderne (clim réversible, équipements neufs) prix : 441.000€ dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas. Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover. Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment. L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16 m², d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain. À l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier. L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30 m² au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310 m² exposé Sud Est. Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz. Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement ! Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Située à Aubers, cette agréable maison vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied et se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, d'une véranda ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé vue dégagée. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri bois. Secteur prisé Côté confort, la maison bénéficie de deux poêles assurant le chauffage et est encore couverte par sa garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence IMMO&Cie de Quesnoy est ravie de vous dévoiler cette maison des années 80 développant 130 m², 3 chambres, buanderie, garage et jardin Quesnoy-sur-Deûle - Nichée au coeur d'un village vibrant de vie et de charme, cette maison en brique des années 80 se dévoile comme un écrin de douceur et de confort. À quelques pas des petits commerces qui animent les ruelles et des écoles qui façonnent l'avenir des enfants du quartier, elle s'inscrit dans un cadre idéal, où le quotidien se conjugue avec la quiétude. Le chemin de halage le long des rives de la Deûle invite à de paisibles promenades, rendant chaque instant passé ici précieux. D'une surface généreuse de 175 m² de surface totale, cette maison vous accueille par un hall d'entrée qui vous plonge immédiatement dans l'atmosphère chaleureuse de ce foyer. La pièce de vie, vaste et éclairée, s'étend sur 36 m², offrant un espace de convivialité où les rires et les souvenirs se tissent. À travers la véranda, le jardin orienté Sud se révèle, un véritable havre de paix clos et sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un appel à la créativité culinaire. Chaque repas partagé ici sera un moment de bonheur, une célébration des saveurs et des rencontres. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune promettant des nuits paisibles. La salle de bain contemporaine, avec sa baignoire relaxante et sa douche italienne, incarne le bien-être au quotidien. Pour compléter cette offre, un garage spacieux de 40 m² et une buanderie de 16 m² apportent une fonctionnalité appréciable à cette demeure. Les économies et le confort ne sont pas en reste, grâce au double vitrage, au chauffage par pompe à chaleur qui garantissent une atmosphère agréable en toutes saisons. Cerise sur le gâteau, la possibilité d'aménager une suite parentale avec vue sur le jardin promet des instants de sérénité, où l'on pourra se ressourcer en toute intimité. Cette maison n'est pas seulement une habitation, c'est un lieu de vie, un espace où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être. Laissez-vous séduire ! Pour plus d'information sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter sur notre site immoetcie. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Au bourg, et à 10 min de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; très belle longère en pierres de 4 pièces principales, alliant charme et caractère. En bon état général; elle propose : cuisine aménagée, salle d'eau / wc, salon avec cheminée (poêle à bois), séjour avec cheminée (poêle à bois). À l'étage : mezzanine, grande chambre, cabinet de toilettes. Grenier au-dessus. Aussi, un garage en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 620 m². Très belle opportunité, à na pas manquer, et vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village—just 10 minutes from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this beautiful stone longhouse (traditional farmhouse) features four main rooms and combines charm with character. In good overall condition, it offers a fitted kitchen, a shower room with toilet, a sitting room with a fireplace (wood-burning stove), and a living room with a fireplace (wood-burning stove). Upstairs, there is a mezzanine, a large bedroom, and a washroom (toilet and sink). There is also an attic above and a concrete-block garage. The property sits on a plot of approximately 620 m². À fantastic opportunity not to be missed—come and visit soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À découvrir, cette maison familiale d'environ 140 m², implantée sur un superbe terrain de 1 550 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, aux portes de Nantes, à proximité du magasin Grand Frais et des commodités. À rafraîchir et à remettre au goût du jour, elle séduit avant tout par ses beaux volumes, son grand terrain et son fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre avec salle de bains, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Les pièces de vie sont complétées par une arrière-cuisine et une buanderie, ainsi qu'un grenier aménageable, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, qui pourra facilement être utilisé comme 5ème chambre, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. Un garage avec portail électrique tout comme le portail d'entrée, complète la propriété. À l'extérieur, le véritable coup de cœur reste le superbe terrain de 1 550 m², offrant un bel espace de verdure et de multiples possibilités pour imaginer terrasse, espace détente, potager ou autres aménagements selon vos envies. Une maison familiale à personnaliser selon ses envies, offrant de beaux volumes et surtout un magnifique terrain de 1 550 m², dans un emplacement privilégié aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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ORLÉANS, Dunois Châteaudun, jolie maison de caractère de 1920, le charme et l'élégance d'une belle demeure familiale. Derrière sa remarquable façade, parfaitement préservée, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une rénovation de qualité dans le respect et l authenticité de l ancien et du confort actuel : belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées, cimaises, cheminées d'époque, une atmosphère chaleureuse, familiale. Au rdc : jolie entree avec très belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres en imposte qui diffusent abondamment la lumière naturelle. Grande pièce de réception traversante composée d'un séjour et d'un salon avec cheminée, un cadre de vie convivial. La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour les réceptions bénéficie d'un accès direct au jardin. Au 1er etage, grand palier, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains. Le second étage accueille quant à lui trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, petit jardin paysager au caractère intimiste et sans vis-à-vis : une jolie terrasse qui surplombe cet écrin de verdure, un acces sur la venelle, un environnement particulièrement paisible et confidentiel. Les prestations annexes : un vaste porche, un grand garage ainsi qu'une remarquable cave d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Parfaitement entretenue, dpe en D, idéalement située et dotée d'une tres jolie façade, cette élégante maison de ville conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, le confort moderne et une belle adresse. Une propriété coup de cœur, photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 966763.

Ploërdut à proximité des commerces à pied jolie maison en rez de chaussée surélevé avec vie de plain pied de 7 pièces sur parcelle clôturée de 966 m². Elle se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec poêle à bois, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au premier étage : un couloir desservant un coin bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec wc. Au sous sol : un garage intégral sur dalle béton avec portail électrique. À l'extérieur : un jardin clôturé de 966 m², un balcon, une terrasse en bois de 20 m² environ. Les gros plus : une vie de plain pied, ouvertures pvc double vitrage, le tout à l'égout, grand volume de pièces, un terrain clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 968776.

Exclusivite à gauchy, quartier moulin tous vents, maison de plain pied de 110 m² habitables édifiée sur une parcelle de 385 m², avec véranda, jardin et garage cette maison, de 110 m² habitables, est composée d'une entrée, double séjour donnant sur une véranda, cuisine équipée, couloir avec placards, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant. À l'extérieur la maison dispose d'un agréable jardin clos gazonné d'environ 190 m² avec un cabanon avec électricité (idéal pour faire un atelier de bricolage, stocker la tondeuse, barbecue, mobilier de jardin. ) un garage avec porte automatique (accessible depuis la maison) et un grenier complètent ce bien. Chauffage gaz. Dpe d. Fenêtres pvc double vitrage maison fonctionnelle et en bon état, située à proximité des axes autoroutiers, des commerces, transports, ecoles dans secteur recherché. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 966835.

Maison 5 chambres, avec piscine et dépendances, sur un terrain de 4400 m². Située au bout d'un chemin à moins de 2 kms du bourg, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante de 44 m² agrémentée d'un poêle à bois; elle est prolongée par une cuisine équipée, semi ouverte. Elle dispose de trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et baignoire. Le tout en excellent état. Le sous-sol propose, en plus d'un stationnement, deux chambres, 2 débarras, et une cave; il est complété par un WC et une cuisine d'été comprenant une douche et un coin buanderie. L'extérieur entièrement clos dispose d'un second garage, d'un abri de 35 m² et surtout d'une piscine chauffée. Ses atouts : * maison bien entretenue et habitable en l'état * gros œuvre en bon état * puits * portail et porte de garage électrique * proximité des commodités * proximité de l'autoroute N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 968363.

Et si votre prochain projet de vie commençait au calme, face aux grands espaces du Vercors ? Nichée dans un hameau paisible de Lans-en-Vercors, cette maison de 139,59 m² offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la proximité avec la nature. Implantée sur un terrain et dans un environnement agricole, elle bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à l'écart de l'agitation et avec la sérénité d'un cadre non exposé aux constructions avoisinantes. Un véritable atout pour profiter durablement de l'esprit campagne et montagne qui fait tout le charme du Vercors. La propriété prend place sur une belle parcelle de 3 024 m², offrant de nombreuses possibilités pour imaginer vos espaces extérieurs au fil de vos envies : jardin, potager, jeux pour les enfants, moments en famille ou simplement de grands espaces pour profiter de la nature. Son exposition Sud permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et accompagne naturellement les moments de vie en extérieur. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, devient dès les beaux jours le prolongement naturel de la maison : déjeuners au soleil, soirées entre amis ou instants de calme face à l'environnement verdoyant. Un garage ainsi que deux abris voitures viennent compléter les extérieurs et apportent un confort appréciable au quotidien. À l'intérieur, la maison s'organise autour d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, conviviale et largement tournée vers la terrasse et l'extérieur. L'espace nuit offre quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, recevoir enfants et petits-enfants ou disposer d'un véritable espace de télétravail. La maison bénéficie également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune équipée de son WC, facilitant l'organisation quotidienne lorsque toute la maison est occupée. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, le chauffage associe le plaisir chaleureux d'un poêle à bois à l'efficacité d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, permettant de profiter agréablement de la maison au fil des saisons. Au-delà de ses volumes actuels, cette propriété séduit également par ses possibilités d'évolution. Son implantation et son environnement permettent d'imaginer la maison non seulement telle qu'elle est aujourd'hui, mais aussi telle qu'elle pourrait le devenir demain, en fonction de vos besoins et de vos projets. Résidence principale pour une famille souhaitant offrir un autre cadre de vie à ses enfants, maison de montagne pour profiter du Vercors en toutes saisons, ou nouveau départ pour des néo-retraités en quête d'espace, de calme et de nature : cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. À Lans-en-Vercors, vous ne découvrirez pas simplement une maison de 139,59 m² : vous découvrirez un lieu où l'espace, la lumière et la nature permettent d'imaginer la suite de votre histoire. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce cadre de vie privilégié au cœur du Vercors. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 968834.

À vendre : maison en pierre de 147 m² habitables, située à seulement 3 km de Montesquiou, où vous trouverez tous les services essentiels : école, épicerie avec dépôt de pain, médecin, pharmacie. Nichée dans un environnement paisible avec vue sur les vallons gascons, cette maison est orientée à l'est. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec l'escalier amenant à l'étage, d' une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un cellier / local-technique et d'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, salon, bureau). À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace lecture et 3 chambres. Un vaste atelier de 100 m², attenant à la maison et formant un angle avec celle-ci, complète le bien. Il peut être utilisé comme garage ou atelier. Un bien idéal pour toute personne en quête d'un cadre de vie calme et idéal pour un artisan. Le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante (2870 m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 968908.

À Yvrac, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte des années 70, entièrement rénovée avec goût, développant 137 m² habitables et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger, espace bureau et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les beaux volumes, les larges ouvertures et la cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale ouverte sur la piscine, avec sa salle d'eau privative, ses WC et son grand dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : de vastes terrasses en bois, une piscine et une vue dégagée imprenable sur le parc créent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un portail électrique. Atout supplémentaire : il est tout à fait possible d'aménager une quatrième chambre en transformant le dressing actuel (11 m² avec fenêtre). Cette maison familiale, alliant calme, confort et prestations de qualité, se situe à proximité immédiate du bourg et des commodités d'Yvrac. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf. 958586.

Maison de village de 78 m² avec garage — saint-martin-la-plaine (42800) emplacement idéal : située en plein centre du village de saint-martin-la-plaine, cette maison permet d'accéder à l'ensemble des commerces, écoles et services à pied, tout en bénéficiant du calme de la commune. Les points forts : performante et économe : classée en dpe c, garantie d'un logement bien isolé et à faible consommation énergétique. Prestations récentes : toiture révisée / récente et menuiseries double vitrage récentes. Confort thermique : climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Pratique au quotidien : présence d'un garage fermé, un atout rare et indispensable en centre-bourg. Description du bien (78 m² sur 3 niveaux) : rez-de-chaussée : garage privatif avec espace de rangement / buanderie. Étage (s) : une pièce de vie lumineuse et agréable. Deux belles chambres. Salle d'eau et wc. Idéal pour : premier achat, jeune couple ou investissement locatif pérenne. Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter pour la recevoir ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 968735.

Nouveau à cottance (42), maison de village de 149 m² habitables sur 487 m² de terrain. Spacieuse avec ses 4 chambres et son bureau. Sa terrasse pleine de charme est couverte, sa fraîcheur est appréciée. Son côté pratique : directement accessible du coin cuisine et du jardin. Au fond du jardin un cabanon de 17 m². Terrain accessible en voiture. Côté technique : chaudière gaz (2022), fenêtres alu double vitrage (2023), combles isolés (2023). À proximité du centre du village, de l'école, de l'arrêt de bus pour le collège et lycée. À 6 mn de panissières et 10 mn de feurs. Vous cherchez une maison où vous n'aurez qu'à déposer vos valises, ici c'est possible ! Je vous invite à découvrir les atouts de cette maison en demandant la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 057 986 - greffe de saint etienne) béatrice rodrigues entrepreneur individuel 06 33 36 40 54 - réf. 968909.

Capifrance – jean-pierre gratteau jean-pierre gratteau vous propose cette authentique propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou touristique, située dans un environnement calme et verdoyant à sérigny. La maison principale se compose : • au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un wc. • au 1er étage : 3 chambres. • au 2e étage : un vaste grenier aménageable de 86 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une seconde partie attenante complète l'ensemble avec : • une cuisine d'été aménagée, • un local technique, • une salle d'eau, • un wc, • une buanderie, • un atelier. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets : • un ancien pressoir plein de charme, • une première grange avec son grenier, • une seconde grange utilisée comme garage, • ainsi que diverses annexes. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et cadre agréable. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette propriété en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet de gîte ou de maison familiale de caractère. Situation idéale : à seulement 24 minutes de la gare tgv de châtellerault, permettant de rejoindre paris montparnasse en 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 968845.

Villa de caractère – 5 chambres – Jardin clos – Proche des Sanctuaires de Lourdes À proximité des Sanctuaires de Lourdes, découvrez cette superbe villa de caractère offrant de très beaux volumes et un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture, ses encadrements de fenêtres en briques apparentes, ses volets aux tons anthracite et sa grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, où les murs en pierres apparentes, les poutres et l'escalier en bois apportent beaucoup de cachet. Le superbe carrelage imitation parquet crée une belle harmonie dans l'ensemble des pièces. Le vaste salon, chaleureux et convivial, communique avec une belle salle à manger et bénéficie d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine constitue l'un des véritables coups de cœur de la maison. Entièrement équipée, très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle dispose de nombreux rangements, d'un vaste plan de travail et d'un îlot central avec coin repas. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre avec salle d'eau et WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une vaste buanderie ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un agréable jardin entièrement clos, véritable espace de détente à l'abri des regards et idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie de nombreuses prestations : climatisation réversible, chauffage électrique, poêle à bois, cinq chambres, beaux volumes, grande cour, garage, terrasse et jardin clos. Grâce à sa configuration, ses cinq chambres et sa situation privilégiée à proximité des Sanctuaires, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais pourra également présenter un réel intérêt pour un projet de location saisonnière ou de courte durée, sous réserve des réglementations applicables. Une villa pleine de charme, spacieuse et chaleureuse, où l'authenticité de la pierre et du bois s'associe parfaitement à une rénovation contemporaine. Une très belle propriété à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 968853.

Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Un bien avec une véritable histoire, des volumes surprenants et une âme que l'on ne retrouve pas dans les constructions traditionnelles ? Alors cette propriété située à Reynès, au cœur du Vallespir, mérite toute votre attention. Construite dans l'ancienne usine de talc de Reynès, cette maison quatre faces est un bien véritablement atypique, qui séduira les amateurs de lieux singuliers et de caractère. Ici, l'esprit industriel est omniprésent : certains espaces conservent des proportions étonnantes, tandis que certaines fenêtres en fer, encore d'origine, témoignent de l'histoire du bâtiment. Des éléments qui pourraient être perçus comme des particularités deviennent ici de véritables atouts, apportant à la maison une identité forte, un cachet unique et une atmosphère que l'on ne peut pas reproduire. Implantée au sein d'une grande cour partagée entre six propriétaires, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un espace extérieur particulièrement recherché : un joli patio entièrement sans vis-à-vis, à l'abri des regards, qui constitue un véritable prolongement de la vie intérieure. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement s'accorder un moment de tranquillité. La propriété dispose également d'une terrasse de toit, elle aussi sans vis-à-vis, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'intérieur, les volumes sont généreux et les possibilités nombreuses. La maison développe environ 122 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent près de 60 m² de surface utile, soit un ensemble d'environ 180 m² de surfaces habitables et utiles. Une configuration qui permet d'imaginer différents aménagements, en fonction de votre mode de vie et de vos projets. La pièce de vie constitue l'un des véritables points forts de cette maison. Avec une superficie d'environ 50 m² et une belle hauteur sous plafond, elle offre une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Son poêle à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison et participe pleinement à l'ambiance chaleureuse de ce lieu. La maison compte quatre chambres, dont deux de plain-pied. Deux escaliers en colimaçon desservent deux mezzanines, qui accueillent chacune les 2 couchages supplémentaires sous pente. Ces espaces atypiques, à la fois fonctionnels et pleins de charme, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau vient compléter le tout Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais la maison est en bon état général et particulièrement agréable à vivre. Elle constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, créer des espaces à leur image et laisser libre cours à leur imagination. Coté stationnement 2 places de parking sont disponibles devant la maison. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison standardisée, parfaitement formatée ou identique à toutes les autres. Il s'adresse à des personnes qui souhaitent un lieu différent, un lieu qui raconte une histoire, un lieu avec une véritable personnalité, et qui sauront apprécier ses volumes, ses particularités et son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison familiale, d'un pied-à-terre dans le Vallespir ou simplement d'un bien dans lequel vous pourrez créer un univers qui vous ressemble, cette maison mérite d'être découverte. Une maison atypique, industrielle, pleine de caractère… et surtout, une maison qui ne ressemble à aucune autre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 967096.

Au coeur de la campagne Nivernaise et proche des commodités cette adorable maison cherche habitants. Dans ce village rural traversé par la rivière Nièvre, les amateurs de ballade bucolique pourront emprunter le chemin de la "ballade au cours de l'eau" qui suit la Nièvre. Pour les commodités quotidiennes, vous pourrez trouver boulangerie, épicerie, coiffeur, restaurant, pharmacie, médecins, écoles dès le village voisin. Située au coeur du village, cette adorable maison vous offre un joli jardin attenant. Vous entrerez par la véranda, et une grande pièce de vie de 30 m² est actuellement utilisée comme salon. Puis une salle-à-manger avec accès à la terrasse et au jardin vous permettra de poser par exemple, une balancelle, une table avec chaises de jardin, des relax pour profiter d'un extérieur au calme et sans vis à vis. Revenons à l'intérieur : une kitchinette aménagée, une chambre, une salle d'eau-wc, des placards et débarras sont à votre disposition. La maison est de plain-pied. Plus de renseignements en m'appelant. À très vite pour un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 968447.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée de 37 m², 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour privative de 100 m² où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 968887.