Maison à vendre

Au calme dans une impasse mais à proximité de tout, venez découvrir cette maison de village de type cinq pièces d une superficie de 113 m² comprenant : cuisine indépendante avec accès buanderie, séjour salle à manger, deux vastes chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d amis. Salle d eau, deux wc les terrasses sont comprises entre18 et 27 m² pouvant accueillir salon de jardin, barbecue, jacuzzi climatisations réversibles votre conseillère déborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829442953.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : ISTRES – Maison T4 de 85 m² avec jardin, garage et stationnements Dans un quartier d'Istres situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 85 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante récente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine ouvre sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison, parfaitement protégée du soleil, idéale pour les repas en toute tranquillité, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m² et d'une seconde terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, ouverte sur le séjour, offrant un espace de travail ou de télétravail supplémentaire. Côté prestations, cette maison dispose d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation, du double vitrage, d'un portail automatique, et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, de deux places de stationnement privatives à l'intérieur du jardin ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Située dans une petite copropriété sans charges, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Les + : * Maison mitoyenne d'un seul côté * Jardin d'environ 200 m² * Belle hauteur sous plafond * Mezzanine aménagée en bureau * 3 chambres * 2 salles d'eau * Climatisation * Pompe à chaleur de 2023 * Double vitrage * Garage + 3 stationnements * Aucun travaux à prévoir * Centre-ville accessible à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Wannehain, dans un environnement agréable, découvrez cette semi-individuelle de 2016, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, le hall dessert une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine équipée ouverte et cellier. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains familiale de 7 m². Implantée sur une parcelle de 211 m², la maison profite d'un jardin exposé plein Sud avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de 2 stationnements privatifs. Une maison récente, soignée et fonctionnelle où il ne reste qu'à poser ses meubles, au cœur de la Pévèle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

À 50 mètres du bus pour Limoges, 10 min du centre, 5 de Couzeix, 5 de l'A20 et 3 min d'un centre commercial, cette jolie maison avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel, saura vous séduire. Au rez de jardin vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces avec une entrée qui vous mène à la cuisine aménagée avec partie déjeuner et au salon / salle à manger. Celui-ci est ouvert sur la terrasse, le jardin clos et sa magnifique piscine (10 X 5 m) avec plage, pour nager et profiter des beaux jours. L'hiver, la possibilité de se servir de l'insert au bois donnera à cette pièce le confort d'une grande pièce de vie. Bien séparé, le "coin nuit" comprends 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Ainsi, selon votre mode de vie, vous pourrez profiter d'un plain pied. La partie aménagée du sous-sol comprends une chambre avec salle d'eau (douche et lavabo), des wc séparés et un bureau dont les dimensions permettent, au besoin, d'avoir une quatrième chambre. L'indépendance procurée par ces deux niveaux pourra satisfaire un adolescent comme des amis ou de la famille de passage. L'autre partie, bien distincte, se compose du garage pour 2 voitures avec porte électrique, d'un atelier et d'une cave avec le local technique de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

À Brinon-sur-Sauldre, au cœur de la Sologne, découvrez cette propriété de charme de 228 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 838 m², dans un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Construite en 2007, la maison principale de 153 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. Une terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la nature environnante. La propriété bénéficie également d'un étang, véritable écrin de tranquillité qui vient sublimer cet environnement préservé et offre un cadre particulièrement recherché en Sologne. Autre atout majeur : une dépendance de 75 m² aménagée en Airbnb, actuellement exploitée et générant des revenus complémentaires. Une opportunité idéale pour associer résidence principale et activité locative. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au bois et électrique, de la climatisation ainsi que de panneaux solaires. Une propriété rare, alliant nature, intimité, volumes et potentiel locatif, idéale pour les amoureux de Sologne à la recherche d'un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MICHAUT, Tél. : 06 28 23 04 12, E-mail : marc.michaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 101799021.

RARE EN CHARTREUSE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS, 3 GARAGES ET REVENUS LOCATIFS À Sûre-en-Chartreuse, au col de la Placette, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 262 m² de surface de référence, implantée sur un beau terrain arboré de 961 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Sa configuration particulièrement rare permet d'envisager jusqu'à trois espaces de vie : une résidence principale T5 rénovée, une maison T3 indépendante et un espace complémentaire d'environ 45 m² à aménager en troisième logement. La résidence principale T5, rénovée et parfaitement entretenue, offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC. Son confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Elle bénéficie de sa propre entrée, d'un accès direct à son garage et de combles facilement accessibles offrant une belle hauteur, idéals pour créer du rangement ou imaginer un nouvel espace selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Au centre de la propriété, un espace chauffé d'environ 45 m² dispose également de sa propre entrée extérieure. Composé actuellement de deux pièces, il offre un beau potentiel pour créer un logement complémentaire de type T2 après installation d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Il pourra également accueillir un bureau, une activité professionnelle, une suite indépendante, un gîte ou une location saisonnière. La maison mitoyenne T3 constitue un véritable second logement indépendant. Elle comprend un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Chartreuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Elle possède sa propre entrée, ses compteurs indépendants ainsi qu'un accès direct à son garage. Son chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par la cheminée. Des travaux de mise en sécurité électrique sont à prévoir sur cette partie. Un troisième garage indépendant, une cave, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenus complémentaires, un investisseur ou un projet touristique. Après aménagement de l'espace central, la location du T3 et du futur T2 pourrait représenter environ 1 100 € de revenus mensuels potentiels. La location saisonnière, le gîte ou la maison d'hôtes constituent également de belles possibilités dans ce secteur touristique. Située au cœur du massif de la Chartreuse, la propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, de trail, de cyclisme, de VTT et d'activités de montagne. Saint-Laurent-du-Pont, ses commerces, ses écoles et ses services sont facilement accessibles, tout comme Saint-Pierre-de-Chartreuse et l'agglomération grenobloise. Une propriété pleine de possibilités permettant de réunir habitation principale, accueil familial, activité touristique et revenus locatifs au sein d'un même ensemble. Vous recherchez une grande propriété familiale, un projet intergénérationnel ou un bien offrant un véritable potentiel locatif et touristique au cœur de la Chartreuse ? Appelez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété particulièrement rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

L'agence SAFTI vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes de la forêt et à 12 minutes à pied du centre de Clamart, offrant de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un extérieur permettant de circuler autour de la maison sur trois côtés, offrant un cadre agréable et aéré. Le rez-de-chaussée de plain-pied de 81 m² constitue un véritable atout : il se compose d'un séjour spacieux de 38 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, une grande chambre de 20 m² ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau complètent l'ensemble. L'entre-sol comprend une chambre, une salle d'eau avec douche et buanderie, ainsi qu'un grand garage de 31 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Il est également possible d'y aménager un studio indépendant. Maison très saine et particulièrement lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Au cœur de La Roche-Vineuse, cette maison en pierre de 135 m² propose une configuration sur trois niveaux, avec de beaux volumes et des espaces pouvant facilement s'adapter aux besoins de chacun. Écoles, commerces et services du village sont accessibles à pied. La maison bénéficie également d'un accès rapide à la RCEA et à la gare TGV. Implantée sur une parcelle de 192 m², elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Accessible directement depuis la pièce de vie, cet extérieur à taille humaine offre un véritable espace de détente tout en restant facile à entretenir. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le premier étage comprend une grande chambre lumineuse avec un espace bureau, un séjour cocooning ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires aménagées sous les rampants complètent l'ensemble. Information concernant les photographies : sur certaines images, le mobilier a été créé ou modifié à l'aide d'une intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces. Les murs, les sols et les plafonds n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

Située à Barbâtre (85630) à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, cette maison d'environ 84 m² sur un terrain de 440 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la mer et à proximité des commerces et des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un petit espace extérieur ainsi que de deux places de parking. À l'intérieur, ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison propose également un garage de 21 m². Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets. Prenons contact pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Située à Barbâtre (85630) à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, cette maison d'environ 51 m² sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la mer et à proximité des commerces et des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un petit espace extérieur ainsi que de deux places de parking. À l'intérieur, ce bien à rénover et à agencer se compose d'une pièce principale de 30 m², d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau dans la continuité de la chambre. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air avec unité réversible ainsi que de convecteurs électrique. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Prenons contact pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Située à Vaugrigneuse, village du Sud de l'Essonne à moins de 35 kms de Paris et à quelques minutes de la gare autoroutière de Briis sous forges qui relie Massy (15mns). Proche A10, N20, gare RER B / C, à 25 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et de Saclay. Nichée au calme d'un agréable quartier résidentiel, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille. Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La chambre parentale bénéficie quant à elle d'un espace dressing et de sa propre salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées. Atouts supplémentaires : un garage attenant avec espace buanderie aménagé, un abri de jardin avec terrasse couverte offrant de belles possibilités de rangement, deux places de stationnement extérieures, ainsi que des équipements modernes avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, ballon thermodynamique et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Maison individuelle au calme avec une vue panoramique dégagée sur les massifs et entourée de terrains agricoles, à quelques minutes à pied des écoles, de la pharmacie, de la boulangerie et des bus vers moirans et voiron. Au niveau principal : séjour de 45 m² avec plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte, bureau, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le sous-sol offre 32 m² aménagés en salle de jeux / bar, complétés par un garage de 102,5 m² avec atelier, buanderie, douche, wc et local technique piscine, et une cave de 14,3 m². La maison dispose d'un poêle de masse, de climatisations réversibles, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques (avec revente). À l'extérieur : grande terrasse couverte, piscine enterrée 9 x 4 m, jardin arboré, espace repas ombragé, jeu de boules. Portail électrique et plusieurs stationnements. Belle qualité constructive, extérieur arboré avec vue imprenable. Prévoir quelques rtavaux. Visite virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 557 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499442143.

À Sornay, découvrez cette maison récente de plain-pied, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité, sans avoir à prévoir de travaux. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pompe à chaleur assure le confort thermique de la maison. DPE A Un garage complète l'ensemble. Cette maison est en parfaite état et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez vous, sans chantier, ni rénovation à envisager. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, où il ne reste qu'a poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARVIN, Tél. : 07 88 19 63 14, E-mail : aurelie.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 851124958.

Dans le secteur recherché de l'Arbalestière au Pontet, découvrez cette maison de plein-pied lumineuse d'environ 96 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, un véritable extérieur et les avantages d'une maison familiale, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. La maison offre une distribution fonctionnelle avec un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 390 m², de 2 garages, d'un cabanon et d'un forage, utilisé pour les WC et l'arrosage du jardin. Maison construite en 1973, saine et entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations : double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires et peinture intérieure récente. Un bien familial offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'évolution, dans un secteur apprécié du Pontet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902141431.

Vous aimez le calme, les maisons récentes et les espaces où l'on se sent bien dès que l'on pousse la porte ? Cette maison mérite votre attention. En campagne de Pluvigner, à moins de 25 minutes des portes de Vannes, au calme d'une impasse, cette contemporaine de 2023 séduit par son atmosphère agréable, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace agréable à vivre au quotidien, complété par une arrière-cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un véritable atout : une chambre avec sa salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeu dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un garage complète l'ensemble. Récente, confortable et équipée d'un poêle à granulés, cette maison offre avant tout un cadre de vie paisible et le plaisir d'un intérieur prêt à vivre. Une contemporaine chaleureuse et fonctionnelle, où calme et confort se rencontrent naturellement. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO, 06 47 02 04 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477890560.

Parc de la Gournerie, belle propriété nantaise bénéficiant d'un environnement à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec une surface habitable généreuse de 234 m² répartie sur 3 étages. Le premier étage dessert les pièces de vie avec, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Le sous sol se repartis en plusieurs espaces : un grand garage, un atelier, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un studio indépendant donnant sur le jardin, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. La maison, construite en 1970, se dresse sur un terrain clos et arboré de 4430 m², L'extérieur offre un potentiel pour de multiples aménagements en harmonie avec le grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Située en plein coeur de Cenon (33150), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, dans un quartier résidentiel qui bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et de la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Cette charmante maison propose une surface habitable de 119 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace confortable pour une famille. Située sur un terrain privatif de 329 m², dont une grande partie située au calme à l'arrière de la maison, elle fait partie d'une copropriété offrant également l'accès à un grand espace vert privé et et entièrement clos, idéal pour des moments de détente en plein air. À noter un potentiel de rangement exceptionnel sur l'ensemble de la longueur du couloir, aménageable comme un un très grand dressing. Cette construction des années 1970, sur une base saine et située dans un quartier résidentiel et recherché, est à rafraichir pour en révéler le plein potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Au cœur du Haut-Salat, dans un environnement pyrénéen préservé, découvrez une maison de caractère T3 offrant calme, vue dégagée sur la vallée, cave et jardin en terrasses. Située à Soueix-Rogalle, au cœur du Haut-Couserans et du Parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, cette maison séduira les amoureux de nature et de montagne en quête d'un cadre de vie authentique. Ici, le quotidien se vit au rythme des Pyrénées. Randonnée, VTT, pêche, activités nautiques et loisirs de montagne sont accessibles dans le secteur, tandis que Guzet-Neige et Aulus-les-Bains complètent les nombreux attraits du Haut-Salat. Le village dispose également d'une école, d'un marché de producteurs locaux et d'une véritable vie associative, avec les principaux services accessibles dans les communes voisines. Implantée sur un terrain de 581 m², la propriété bénéficie d'un jardin organisé en terrasses qui accompagne naturellement le relief. Vous profiterez d'un véritable confort extérieur grâce à deux terrasses réparties sur chaque niveau, offrant chacune une ambiance différente et une vue d'exception sur la vallée. La maison développe 74,39 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, constitue le cœur chaleureux du logement : elle intègre une cuisine équipée et bénéficie d'un conduit de cheminée existant, idéal pour l'installation future d'un poêle ou d'un insert. L'espace nuit comprend une belle chambre principale ainsi qu'un bureau (ou pièce polyvalente / coin nuit d'appoint), parfait pour le télétravail ou recevoir. Une cave vient compléter l'ensemble pour offrir un espace de stockage très pratique. Menuiseries double vitrage, isolation des combles et installation électrique reprise complètent les prestations de cette maison soigneusement entretenue. Une maison à taille humaine, avec une vraie personnalité, qui séduira aussi bien un couple recherchant une résidence principale au calme qu'une personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre au cœur des Pyrénées. Vous recherchez un lieu où la nature, la vue et le calme font partie du quotidien ? Venez découvrir cette maison et son environnement : certains biens prennent réellement tout leur sens lorsqu'on les découvre sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Située à Arbecey (70120), cette maison en rénovation offre un cadre de vie paisible et rural. Nichée dans un village charmant, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Arbecey, avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, propose un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 110 m² mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de 991 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 grand garage et une grande salle de bain avec toilette. Elle offre un potentiel certain pour créer un espace de vie à son image. Avec ses généreuses surfaces habitables et son chauffage électrique, cette demeure à Arbecey représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant investir dans un bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine THOMAS, Tél. : 06 48 51 99 60, E-mail : delphine.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 994032258.

Dans un environnement calme, idéalement situé proche du village, découvrez cette maison familiale offrant grâce à sa terrasse panoramique, une superbe vue sur la Vallée du Lot et sur Penne d'Agenais, l'un des Plus Beaux Villages de France. Elle propose un agréable espace de vie composé d'une entrée spacieuse, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger en accès direct avec la cuisine, d'une véranda. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles sont aménagés avec 2 chambres, 1 bureau et 1 espace grenier pour du stockage. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace atelier pour le bricolage, ainsi que d'une seconde cuisine et d'une cave. Un appartement aménagé (chambre, cuisine, salle de bain, terrasse privative) et une maison indépendante complètent ce bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer résidence principale, accueil familial et revenus locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GASCHE, Tél. : 06 87 07 65 22, E-mail : vincent.gasche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 539802504.

Iad france - florence gillier vous propose : devenir propriétaire d'un château et faire partie de son histoire. Au coeur du parc régional naturel du morvan, dans une commune de la couronne d'autun, sur un parc de 1,3 ha planté d'arbres de plus de 400 ans, majestueuse maison de maître à toit de tuiles typiques de bourgogne, construite au xviiie siècle autour d'un pigeonnier du xvie. Flanquée d'une imposante tour carrée à créneaux, elle offre un toit terrasse avec une vue panoramique sur la campagne environnante, les terres agricoles, sa piscine et son terrain de tennis privés. Cette propriété familiale (18 pièces) est organisée avec les espaces réceptifs en rez-de-jardin ouvrant de plain-pied sur la terrasse : large entrée, cuisine déjeunatoire (34 m²), salle à manger (21 m²), salon d'hiver (double séjour cheminée 48 m²), salon d'été (22 m²). Un large escalier dessert un séjour divisible (33 m²), 12 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 2 salles de douche et 1 buanderie. Au sous-sol : une grande cave en terre battue. À proximité, l'ancienne écurie offre une partie du bâtiment en dépendance (160 m² supplémentaires) : orangerie, sellerie, box équestre, garage pour plusieurs voitures, grenier. Le projet de création d'un appartement de 3 pièces est à terminer. Divers : fibre. Chauffage au fioul et au bois. Charpente en bon état. Toiture révisée en 2024. Liner piscine changé en 2021. Acces : à proximité de toutes les commodités du village de laizy. En voiture : 12mn d'autun, 1h15 de dijon et beaune, 2h de lyon, 3h15 de genève, 3h30 de paris. En transport : 2 cars par jour vers la gare tgv le creusot - montchanin (30 mn de trajet). + les plus +   bien patrimonial de prestige. Propriété idéale pour une grande famille ou une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes, lieu événementiel…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans secteur recherché sur la fare les oliviers, du charme pour cette villa de 1930, de plain pied et d une superficie d environ 83 m² comprenant : séjour de 37 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres, salle de bain, buanderie, wc. Le tout sur jolie parcelle de terrain de 432 m² avec piscine et atelier. Pompe à chaleur votre conseillère déborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829442953.

Située à Saint-Doulchard, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 851 m². Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres climatisées, dressings et une salle de bains. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec double garage, atelier, buanderie-chaufferie et cave. À l'extérieur, une cour, un jardin clos et une dépendance complètent agréablement l'ensemble. Les + : 5 chambres • 175 m² habitables • véranda • sous-sol complet • double garage • climatisation • dépendance • terrain clos de 851 m². Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839945128.

La commune de Lomme (59160) offre un cadre de vie paisible aux portes de Lille, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle vous permet de profiter des services d'une grande ville tout en préservant une atmosphère conviviale. Les espaces verts et équipements de loisirs contribuent à un quotidien agréable, à quelques pas des principaux axes routiers. Cette maison de 108 m², nichée sur un terrain de même superficie, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin attenant constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en toute intimité. Un bien parfaitement adapté à un mode de vie familial, alliant praticité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Visite virtuelle possible après échange téléphonique. Entre Saintes et Rochefort, à Saint-Porchaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison offrant une vie principalement de plain-pied, un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, un séjour, ainsi qu'un espace cuisine / salle à manger convivial permettant de profiter pleinement des pièces de vie. Une salle d'eau, deux WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, buanderie, arriere cuisine actuellement. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin arboré, avec terrasse et différents espaces permettant de profiter des beaux jours, de recevoir ou de créer un agréable coin détente. Les amateurs de jardinage apprécieront également l'espace potager sur divers terrains. Véritable atout du bien : les dépendances. Deux garages offrent une importante capacité de stationnement, de stockage ou d'atelier, idéale pour un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou tout simplement pour ceux qui recherchent de beaux volumes annexes. Une maison agréable à vivre, trois chambres, de beaux extérieurs et de grandes dépendances, à quelques minutes à pied des commodités de Saint-Porchaire. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.