Maisons à vendre en France

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - a 1,5 km du bourg de saint-mars-la-jaille - 4 chambres dont 1 parentale - maison de plain-pied - jardin - terrasse - pompe a chaleur - au calme de son impasse - découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 95 m² sur un terrain de 415 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon d'environ 40 m² et un cellier. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 9 m² dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec lave-main. L'extérieur propose un jardin, une terrasse et une place de parking privative. Ses plus : maison de plain-pied proche commodités, maison récente basse consommation avec chauffage pompe à chaleur, idéal famille avec 4 chambres, exposition sud ouest. À decouvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de 121 m² habitables idéalement située au calme sur la commune de Prignac, dont l'accès sécurisé s'effectue par une servitude de passage. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans une pièce de vie conviviale faisant office de cuisine et de salle à manger, qui mène ensuite à un salon chaleureux équipé d'une cheminée à bois et de l'escalier vers l'étage. Ce niveau comprend également un dégagement pratique desservant un WC indépendant, une petite pièce technique avec le cumulus, ainsi qu'un garage attenant de 18 m². L'étage s'ouvre sur un palier qui distribue idéalement deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté technique, la couverture de la toiture a été refaite en même temps que des travaux d'isolation, et le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'un assainissement individuel, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets en PVC et d'une connexion à la fibre optique. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 650 m² qui reste à borner, disposant en bonus d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Au calme d'une impasse à 2mns à pieds du Tram T4 Les Pavillons Sous Bois et du quartier Basoche. Très jolie meulière des années 30 avec jardin, qui se compose d'une entrée qui dessert un salon, salle à manger (chambre possible), une cuisine équipée et un toilette indépendant. À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec un grand dressing sur mesure, un bureau et une salle de bain avec toilette. Grenier isolé et sous sol total avec garage, chaufferie, buanderie et cave. Double vitrage, parquet massif, volets électrique, ravalement effectué en 2020, toiture en 2018, tableau électrique changé en 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'arrivée, la façade en pierre, les volets anciens et l'escalier d'époque donnent le ton. L'intérieur a conservé toute l'authenticité des lieux : planchers anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. Depuis la terrasse sur pilotis, la vue domine le jardin et sa végétation luxuriante, offrant un véritable espace de détente suspendu au-dessus de la nature. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements. Un studio indépendant à rénover d'environ 24 m² complète l'ensemble et pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Piscine, végétation abondante, bananiers, oliviers, arbres remarquables et bras d'eau en limite de propriété créent une atmosphère rare et préservée. La toiture a été refaite en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage. Une propriété de charme, idéale pour les amoureux de nature, d'authenticité et de lieux de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

Iad France - Jérome Forgues vous propose : SAUVAGNON – MAISON T5 – 106 m² – PISCINE – GARAGE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et fonctionnalité, cette maison de plain-pied située à Sauvagnon séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement agréable. Implantée sur un terrain de 536 m², elle offre une surface habitable de 106 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Grâce à son exposition plein sud, cet espace bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine est complétée par un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC, ainsi que de deux chambres confortables. Un bureau, Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour savourer pleinement les moments de détente. Un garage attenant à la maison vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, lumineuse et en très bon état, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Sauvagnon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 141 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un couloir, une salle de bains et un WC. Le bien dispose de nombreuses dépendances représentant environ 886 m², comprenant notamment de nombreux chais, une cuisine d'été, une salle d'eau, un atelier, une pièce avec cuviers, des espaces de stockage, un hangar, un garage et un auvent. L'ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 8 400 m². Des travaux récents ont été réalisés avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage, de deux chauffe-eaux thermodynamiques, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants solaires en PVC. Le bien bénéficie également d'un forage et d'un assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Guillaume Michel vous propose : Varennes-sur-Amances, à 16 km de Montigny-le-roi avec son accès à l'autoroute A31, à 26km de Langres et 30 km de Nogent, ce pavillon de 1965 n'attend plus que vous. Posé sur un terrain de 523 m² environ, vous bénéficierez dune cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau rénovée, de toilettes ainsi que de trois chambres. Sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce d'appoint. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant électrique. Chauffage au fuel. Terrain à l'avant et sur les côtés de la maison. Le plus de ce bien, deux dépendances de 40 m² environ chacune pouvant servir de garage et de stockage. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Alors contactez-moi dès à présent afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 792 851 214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Squadra Safti vous présente cette villa contemporaine de 2020, située dans un environnement résidentiel calme, hors lotissement, à seulement quinze minutes à pied des plages et des rivières, tout en restant proche de toutes commodités comme le cinéma, le bowling ou les restaurants. Ce cadre rare et sécurisé en fait une adresse idéale autant pour un investissement rentable que pour une résidence principale haut de gamme. Conçue avec des matériaux nobles, la maison dévoile un parquet en chêne massif et en pin, une élégante dalle de manoir dans la pièce de vie et une atmosphère chaleureuse que l'on peut encore sublimer grâce à la pré-installation prévue pour un insert ou un poêle. Entièrement climatisée, équipée d'un ballon thermodynamique, raccordée au tout-à-l'égout et toujours couverte par sa garantie décennale, elle offre un confort moderne irréprochable. Dans ses 145 m² de plain-pied, elle propose trois chambres avec salle d'eau et WC, un dressing indépendant, un WC invités, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une buanderie parfaitement agencée. Le terrain de 1 000 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, accueille de généreuses terrasses en ipé qui prolongent harmonieusement l'espace de vie. La piscine chauffée en PVC armé, dotée d'une lame d'eau télécommandée et d'une plage immergée, crée un espace extérieur à la fois esthétique et fonctionnel, que complète une seconde terrasse pensée pour une cuisine d'été. Sans vis-à-vis, l'ensemble offre intimité et sérénité. Un double garage sur deux niveaux vient renforcer la rareté du bien : idéal pour du stockage, un atelier ou même la création d'un studio indépendant. Sa toiture-terrasse en béton permet en outre une surélévation en R + 1, ouvrant la voie à une extension de type toit-terrasse particulièrement recherchée dans le secteur. Avec son fort potentiel locatif, son emplacement dynamique à proximité des plages et des commerces, ses matériaux haut de gamme et sa capacité d'évolution, cette villa représente une opportunité unique sur le marché. Disponible rapidement, clé en main et potentiellement vendue meublée, elle coche toutes les cases d'un investissement intelligent, sécurisé et durable. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

Idéalement située sur la commune de Matha, cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m² parfaitement agencée sur un terrain clos de 698 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de convivialité chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une mansardée. Le bien dispose de 46 m² de dépendances comprenant deux garages indépendants, offrant de multiples possibilités de stockage ou de stationnement sécurisé. Le bien bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique pour le télétravail et un système de chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets manuels à sangles au rez-de-chaussée, tandis que l'étage conserve des volets battants en bois. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Précédemment loué 750 € par mois, ce bien est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, représentant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : Conformément à la réglementation, nous précisons que le bien est situé en zone inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Sébastien Carton vous propose : Maison individuelle semi plain pied 146 m², 4 chambres, dressing, jardin, sous sol complet. Situé 9 minutes en voiture de la gare et du centre ville d'ARRAS, elle est composée : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée - 2 chambres - 1 salle d’eau À l’étage : - 2 grandes chambres - Grand dressing - 1 salle d’eau Vous profiterez également d'un beau jardin et d'un sous-sol complet avec garage 2 voitures Les points fort de cette maison : - Vie de plain-pied - DPE B - Toiture de 2023 Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur particulièrement calme et recherché de Bonifacio, cette agréable villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes en voiture de la plage et à 5 minutes du centre-ville et du port de Bonifacio. D'une superficie habitable de 69 m², la maison se compose de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur le terrain, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. Implantée sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail, la propriété offre un bel espace extérieur avec un terrain piscinable. Une piscine hors-sol en bois de 4 x 3 m, d'une profondeur de 1,25 m, est actuellement installée (neuve). La villa dispose également de prestations appréciables : vide sanitaire isolé, combles isolés et fenêtres en double vitrage, pour un meilleur confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien idéal pour profiter du calme, de la proximité des plages et de toutes les commodités, dans un cadre de vie privilégié au sud de la Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

Située à Saujon (17600), Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de plage en pierre d'environ 147 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle de 2 233 m², entièrement close, arborée et agrémentée d'arbres fruitiers. Répartie sur trois niveaux, cette propriété atypique offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier niveau, l'entrée principale dessert un agréable salon traversant, pouvant également accueillir un espace de télétravail. Lumineux, il bénéficie d'un accès au balcon d'un côté et à une véranda de l'autre. Cette dernière s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique, prolongée par un espace bibliothèque, idéal pour profiter de moments de détente. Un toilette indépendant et un débarras complètent ce niveau. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilette et un dressing composent l'espace nuit. À l'extérieur, le vaste jardin verdoyant invite à la tranquillité. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements, de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : rénovation de l'électricité et de la plomberie, remplacement de baies vitrées, installation d'une chaudière fioul, d'un poêle à bois en 2024, d'un chauffe-eau thermodynamique en 2026 et nettoyage de la toiture en 2026. La maison bénéficie également de la fibre, du tout-à-l'égout et d'un forage alimentant l'intérieur et l'extérieur. Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, des beaux espaces et de la nature. Un bien singulier à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Située à Aigues-Mortes, charmante ville médiévale du département du Gard entre Montpellier et Nîmes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, du collège, du marché et des remparts. La ville, reconnue pour ses remparts et son patrimoine riche, offre un cadre de vie agréable, avec des commerces, écoles et services à proximité, tout en étant à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Cette maison entièrement rénovée en 2022 comprend une cour agréable ainsi qu'un petit espace extérieur devant la maison et un garage pour un stationnement sécurisé. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Le bien est conçu pour profiter d'un espace extérieur tout en garantissant la tranquillité dans un environnement résidentiel. À l'intérieur, on retrouve en rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, salon, séjour, un toilette et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne et lumineuse avec toilettes. Construite en 1985, cette maison saura séduire les acquéreurs qui n'auront qu'à poser leurs valises, promettant une qualité de vie délicieuse à Aigues-Mortes. Les âtouts de cette maison : - Fibre - Climatisation en rez-de-chaussée et dans chaque chambre - Chauffe-eau neuf - Stores extérieurs - Electricité refaite - Cuisine équipée avec îlot - Adoucisseur Possibilité d'acheter meublé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807476874.

Cette charmante maison de village propose deux niveaux principaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, un bureau, une pièce lingerie / dressing et une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol. Accès au garage et à une petite cour où l'on peut stationner une seconde voiture. À l'étage : palier et trois chambres. Terrasse et jardin intimes. Chauffage électrique d'appoint à l'étage, huisseries en double vitrage. La consommation d'énergie a drastiquement baissé depuis l'installation récente du poêle et de son thermostat d'ambiance. À 6 minutes de Compiègne, l'environnement est attractif avec une école et son périscolaire, des infrastructures sportives, les bords de l'Oise, la gare, une zone commerciale proche. Ce bien fonctionnel et en très bon état sera idéal dans le cadre d'un premier achat par exemple ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 06 61 75 11 11, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352472443.

Iad france - marlène bousquet vous propose : exclusivité | investisseurs, une double opportunité à saisir à villefranche-de-panat ! Un commerce en activité + un appartement loué = un investissement à double dimension ! Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer activité commerciale et revenu locatif au sein d’un même immeuble ? Située au coeur de villefranche-de-panat, cette maison de village datant de 1962offre une configuration particulièrement intéressante : un local commercial aurez-de-chaussée déjà exploité et un appartement de type 5 actuellement loué à l’étage. Un bien qui mérite toute l’attention des investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier associant commerce et habitation ! Au rez-de-chaussée : un espace commercial polyvalent le local est aménagé en plusieurs espaces dédiés aux différentes étapes de l’activité de pâtisserie. - un espace de vente accueillant la clientèle, - une cuisine pour le personnel, - un laboratoire de pâtisserie, - un laboratoire de viennoiserie, - des espaces de stockage et de réserves, - des sanitaires. Le rez-de-chaussée dispose également d’un ballon d’eau chaude et d’une chaudière au fioul récente, assurant le chauffage du local commercial. À l’étage : un appartement t5 actuellement loué un logement indépendant complète l’ensemble et offre une véritable dimension résidentielle à cet investissement. Il se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau avec wc. Une terrasse couverte, véritable espace supplémentaire au quotidien, complète le bien. Le logement bénéficie de son propre chauffage central au fioul, avec une chaudière assurant également la production d’eau chaude. Les atouts qui font la différence : une configuration mixte commerce et habitation, un appartement t5 actuellement loué, deux niveaux disposant chacun de leur chaudière au fioul, des compteurs d’eau et d’électricité distincts pour chaque niveau, des menuiseries en double vitrage, deux caves offrant des espaces de rangement complémentaires. Une localisation au cœur de villefranche-de-panat implanté au coeur du village, ce bien réunit dans une même adresse un local commercial exploité et un logement loué. Une configuration à étudier de près pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine et envisager un projet immobilier alliant commerce et habitation. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Vous recherchez un investissement immobilier avec une composante commerciale et une composante locative ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention ! contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Demange-aux-Eaux (55130), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en offrant la proximité d'une crèche, idéale pour les familles. La commune se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages naturels, permettant de profiter du calme tout en étant à quelques minutes des services essentiels. À l'extérieur, cette maison se dote d'un terrain généreux de 1175 m², agrémenté d'une belle terrasse, d'une véranda de 20 m², ainsi qu'un jardin verdoyant. Le garage électrique pouvant accueillir deux voitures offre un accès direct au jardin, tandis qu'un atelier supplémentaire et une piscine avec barbecue en dur enrichissent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison étendue de 200 m² dispose de sept pièces, incluant trois grandes chambres à l'étage, un coin douche avec lavabo et un WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Une cuisine d'été donne encore plus d'espace pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'aménagement du grenier est également possible, offrant un potentiel supplémentaire pour l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

Située à 2h30 de Paris, à 45min de 3 sorties de l'A6,10min de Clamecy, 30min de Vezelay, 45min d'Auxerre, dans un village avec commodités (école, médecin, supérette, restaurant, boulangerie. ), vous attends cette belle propriété de 283 m² habitables environ, qui se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée donnant sur l'escalier principale, d'un grand salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres et moulures, une salle à manger, un espace détente ouvert sur la cuisine, une petite pièce palière avec accès à l'escalier secondaire, une chaufferie, un WC au premier étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, 2 pièces palières pouvant être à multi usages, un dressing, au second étage, une petite chambre, et un salon détente sous pente. Le tout complété par un jardin d'hiver avec baies vitrées de plus de 80 m², étant une vraie pièce de plus par toute saison, une grange, un jardin arboré avec un espace terrasse sans vis à vis, une grande cave voutée. Chauffage central par chaudière à granulés de 2024, Double vitrage, assainissement collectif. Cette belle maison est un havre de paix en plein cœur du village et n'attends plus que vous pour profiter des bienfaits de la campagne bourguignonne, avec l'accès au morvan à quelques minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742.

Située à 11 km de Cahors. Sur place : école primaire, épicerie, boulangerie et maison médicale. Située en bout d'impasse, sur un terrain de plus de 1900 m², vous apprécierez cette maison plain pied entourée d'un balcon terrasse vous offrant une vue superbe sur la vallée du Lot. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine de plus de 13 m², quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée de 11 m² et wc séparé. En sous-sol, deux ateliers caves sur 120 m². Chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Murs isolés par l'intérieur. Isolation des combles récente. Toiture refaite. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1110€. Vous disposerez également d'un garage indépendant fermé, d'un abri voiture, d'une remise de plus de 45 m². Cette maison où il fait bon vivre n'attend que vous. J'ai aimé : la situation, les pièces lumineuses, la salle d'eau rénovée, les améliorations énergétiques et surtout l'incroyable espace remises ateliers garage sur plus de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Belle maison familiale avec jardin, terrasse et beaux volumes Découvrez cette charmante maison familiale de 160 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier recherché, calme et agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Millau. Édifiée sur un beau terrain arboré et piscinable de 606 m², cette maison offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ses 7 pieces sont disposes comme la suite : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un espace salon avec cuisine ouverte, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un grand cellier ou espace de rangement, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains, de trois chambres supplémentaires et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, son environnement paisible, ses beaux volumes et son jardin arboré font de cette maison une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena ARDELEAN, Tél. : 06 79 33 08 33, E-mail : lorena.ardelean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Laissez-vous charmer par cette maison de ville de plain-pied et son grand jardin. Elle est située dans le quartier très prisé des Bassins réservoirs qui bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des commerces (indépendants et supermarchés), proche d'un important pôle médical et des écoles. Elle offre une surface habitable de 106 m² environ, avec spacieux séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche-cabine, wc séparés et grande buanderie. Edifiée sur un terrain de 536 m², ce dernier comporte un espace fraîcheur avec un bassin et sa petie cascade, une belle terrasse ombragée avec coin barbecue. Il est prêt à recevoir une piscine. La maison a été construite en 1925, des travaux d'amélioration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Bien vendu loué. Sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, disposant de commerces de proximité, à moins de 15 mn au Sud du centre-ville et de la gare LGV, venez découvrir ce charmant pavillon avec vue imprenable sur la campagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse et originale avec baie vitrée desservant une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, un cellier et un garage. Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et WC supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et meuble double vasque, des WC indépendants. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété dispose de deux places de parking (possibilité plus), d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé et d'un garage déjà carrelé et isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Maison de plain-pied 4 pièces – Jardin 400 m² Quartier Gibjoncs, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des bus, de la garderie et de la mosquée, découvrez cette maison récente de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle développe 108 m² au sol, dont 87 m² habitables, édifiée sur un terrain de 400 m². La maison se compose de : Une grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière Une cuisine ouverte Trois chambres : Deux chambres de 9 m² Une chambre de 11,50 m² Une salle d'eau - WC indépendant Un garage de 15 m² Fort potentiel d'agrandissement Un étage de 21 m² est déjà possible, avec plancher existant et huisseries posées. Idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Confort et performance DPE B – faibles consommations Domotique Grandes baies vitrées Maison économique et agréable à vivre toute l'année Un emplacement idéal pour une vie de famille : commerces, (Carrefour, Boulangerie. ) écoles, transports, garde d'enfants sont accessibles à pied. Maison clé en main, évolutive, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Visite virtuelle 360, plans 2D et 3D disponibles sur demande. Située sur la commune de Sigean, dans l'Aude, découvrez cette magnifique maison de village des années 1950, entièrement rénovée en 2026 avec des prestations de très grande qualité. Développant environ 110 m² habitables, cette propriété allie charme, élégance et confort moderne. Entièrement meublée et équipée, avec du mobilier et des équipements neufs n'ayant jamais servi, elle est prête à accueillir ses futurs occupants. La rénovation complète a été réalisée avec un soin particulier apporté aux finitions et aux matériaux. Les escaliers en fer forgé apportent notamment une véritable touche de caractère à cet ensemble soigneusement restauré. La maison bénéficie également de la climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison. Le bien se compose de deux espaces distincts : Un appartement T2 en duplex d'environ 25,50 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec coin salon, et à l'étage une chambre avec coin bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La maison principale d'environ 84 m², répartie sur quatre niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine et des toilettes. Le premier étage accueille un agréable salon. Au deuxième étage, deux suites parentales avec belle hauteur sous plafond offrent confort et intimité. Enfin, le dernier niveau dévoile une troisième suite mansardée, agrémentée de deux fenêtres de toit Velux électriques. À l'extérieur, une agréable cour privative d'environ 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située, au calme et à proximité des commodités, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Un bien rare, entièrement rénové, meublé et équipé à neuf, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.

Cette maison, construite en 2022, s'étend sur un terrain de 1045 m² avec une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, ainsi que 2 toilettes. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible, le chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, et un adoucisseur d'eau, garantissent un confort optimal. La maison est également équipée de la fibre optique et de double vitrage, avec des ouvertures et volets motorisés en aluminium, offrant ainsi une belle finition. De plus, un garage de 56 m² offre un potentiel d'aménagement en dépendance. Le portail motorisé et le portillon ajoutent une touche pratique, tandis que la faible consommation d'énergie pour le chauffage assure une gestion économique des ressources. Plusieurs points d'eau à l'extérieur, le terrain est harmonieusement arboré, les allées sont goudronnées. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Une maison à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Située sur la commune de chambon-la-forêt (45340), à 17 min de pithviers et 38 min de montargis, je vous présente cette maison de 1985 d'environ 97 m², à deux pas de la forêt domaniale d'orléans. Au rez-de-chassée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'une poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un wc et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un wc. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessible depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m². Les + : isolation par l'extérieure / poêle à granulés / menuiseries pvc avec volets roulants / vie de plain pied possible / assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.