Maison à vendre

Iad France - Manon Coudray vous propose : Rue de la Chalouère – Côté Place Ney Idéalement située, venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 70 m², offrant un grenier aménageable de 60 m², laissant place à de nombreux projets : investisseurs, résidence principale ou changement de destination. La maison se compose d’une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un grenier de grande surface permet d’envisager une belle extension de l’espace habitable. En complément, vous bénéficierez d’une véranda, d’un atelier et d’une courette, apportant un réel potentiel supplémentaire. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Rare sur le marché : le charme authentique des années 30 pour 500 000 € travaux et frais de notaire compris ! Découvrez une maison de caractère mêlant élégance, potentiel et emplacement prisé, au cOEur du quartier Francisco Ferrer / Sainte-Thérèse. Maison des années 30 en pierre de taille, elle séduit immédiatement par son cachet : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces. D’une superficie d’environ 107 m² habitables (120 m² au sol), elle offre de beaux volumes et un charme intemporel. Cette maison traditionnelle de 1935 est à rénover et n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier familial très recherché de Rennes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un espace de jeu idéal pour les enfants. En fond de parcelle, un grand abri permet de stocker le matériel ou de bricoler, et une réserve d’eau avec système de récupération facilite l’entretien du jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée se fait par un bel escalier en pierre donnant sur une extension lumineuse de 15 m² ouverte sur le jardin. La cuisine attenante est équipée de meubles en chêne. La grande pièce de vie traversante de près de 30 m² et la chambre sur rue complètent cet étage, ainsi qu’un espace toilettes avec lavabo et bidet. Au deuxième étage, vous trouverez : une chambre avec placard, lavabo et toilettes privatifs, une salle de bain, une seconde chambre côté jardin, un bureau côté rue, ainsi qu’un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie fonctionnelle (évier, four, machine à laver), des toilettes séparées, une douche, un vaste espace de stockage et une cave complètent l’ensemble. Localisation idéale : à seulement 10 minutes de la gare, à proximité de la ligne C2, des écoles Carle Bahon (à 100 m) et du marché de Sainte-Thérèse du mercredi. Devis réalisés en novembre 2025 pour : - pompe à chaleur - installation complète neuve pour l'électricité - plomberie complète neuve pour cuisine, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et porte d'entrée Le tout pour environ 65000€. Les entreprises sont habilitées RGE et les travaux permettent la possibilité d'obtenir des aides. * Avantages * : - Emplacement central à Rennes, proche de toutes les commodités - Grand potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût - Belle exposition avec double orientation, offrant luminosité naturelle Organisons une visite au plus vite ! Possible même s'il y a de la neige, j'assure les visites même dans le froid ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine grau vous propose : magnifique maison individuelle de 2021 avec grange et atelier pour les amoureux de nature et de tranquillité avec terrain de 4700 m² environ. Vous serez charmé par le design moderne et fonctionnel de cette maison. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie pratique utilisée en arrière-cuisine, d'un cellier. Une suite parentale et 2 chambres offrent des espaces intimes. Cette maison est équipée des dernières technologies pour votre confort. Une visite s'impose, contactez-moi. (je privilégie l'inter-cabinet) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de ville comprenant une grande pièce de vie, un salon, un wc, à l'étage, une chambre parentale, un bureau, au deuxième étage, une salle de bain, deux chambres, un grand jardin de 700 m² environ, proche des commodités Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Emilie Doucet vous propose : Maison familiale non mitoyenne de 185 m² avec dépendance – Quartier Gare / Jean Macé – Trappes Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Trappes, à seulement 6 minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle de 1984 offre 185 m² habitables sur un terrain de 324 m², avec en prime une dépendance de 32 m² en face de la maison. Une maison aux volumes généreux et à la configuration idéale Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse de 11,68 m² Un dressing de 13 m² Une chaufferie de 3,91 m² Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 18 m² avec accès direct à la terrasse (idéal pour un studio indépendant ou un espace de télétravail) Un garage de 17,53 m² (hors surface habitable) Au premier étage : Un double séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à foyer fermé Une cuisine séparé de 14.62 m² Une chambre de 11,27 m² Une salle de bain de 4,92 m² Un WC indépendant Au Deuxième étage : Trois chambres de 13,06 m², 13,05 m² et 15,89 m² Une salle d’eau avec WC de 5,93 m² Un dégagement avec placards de 4,46 m² Extérieurs agréables et bien pensés, deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre côté cour, face à la dépendance, une double exposition pour une belle luminosité toute la journée Les atouts qui font la différence : Maison non mitoyenne Chaudière neuve Quartier résidentiel calme et familial Beaux volumes et nombreux rangements Cuisine dinatoire Dépendance idéale pour un atelier, bureau ou location Possibilité de studio indépendant au rez-de-chaussée Commodités à pied : École Auguste Renoir 4 min Collège Gustave Courbet 8 min Lycée des Métiers Louis Blériot 12 min Gare de Trappes (Transilien N & U) 6 min Centre-ville et commerces 6 min Centre de santé municipal Dr Fribourg 11 min Centre de santé pluridisciplinaire Hippocrate 12 min Une maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – maison individuelle avec piscine sur 1800 m² de terrain – chassiers (07110) sur la commune de chassiers, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette propriété individuelle soigneusement rénovée depuis 2019, offrant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales : •environ 1800 m² de terrain arboré •piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours •maison entièrement rénovée •4 chambres confortables •cuisine équipée moderne •garage attenant les atouts du bien : •cadre naturel sans vis-à-vis •maison rénovée dans son intégralité •charme, fonctionnalité et équipements récents pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez de jesus nivaldo – immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté chez Human, Jolie maison de bourg au coeur du village. Composée d'un salon séjour lumineux, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, vous profiterez d'un jardin clôturé, terrasse, garage. Toutes commodités à pieds, à découvrir sans tarder ! Aucun travaux, idéal familles, investissement locatif, premier achat Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison plain-pied 3 chambres - veranda - patio - grand terrain constructible et piscinable * située dans un environnement calme à thézan-des-corbières, cette charmante maison individuelle de 94 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Construite en 1997, elle se distingue par son architecture traditionnelle et son orientation optimale qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son accès direct au patio pour profiter des repas en plein air, d'un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 15 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants. L'ensemble de la maison est en bon état général, une remise au goût du jour est à prévoir. Les équipements de confort tels que les fenêtres en double vitrage pvc, les volets bois, la climatisation réversible dans les chambres et le salon / séjour, ainsi que la cheminée insert assurent un quotidien agréable, chaleureux et convivial à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clôturé et arboré de 2 212 m² entièrement constructible et piscinable qui vous invite à la détente et à la contemplation. Si vous recherchez un lieu de vie où la nature est omniprésente, cette maison saura certainement répondre à vos attentes. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Pour résumer, cette maison individuelle de plain-pied à thézan-des-corbières offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et envisager votre future installation dans cette belle région préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Axe Amiens-Doullens Maison Traditionnelle individuelle à La Vicogne sur 2800 m² de terrain environ dont une parcelle de 1800 m² environ est constructible. La maison sera idéale pour une famille avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour / salon avec insert bois, wc indépendants, une cuisine séparée avec accès à la véranda, une salle de bains et un bureau. De plus, attenant à la maison avec accès indépendant, vous trouverez un studio avec chambre, salle d'eau et chambre idéal pour un ado et / ou locatif type airbnb par exemple. Un petit garage moto / atelier vient compléter cet ensemble. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, la maison bénéficie du confort énergétique du chauffage par PAC, insert bois et menuiseries double-vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Axe Amiens-Doullens Maison Traditionnelle individuelle à La Vicogne sur 1000 m² de terrain La maison sera idéale pour une famille avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour / salon avec insert bois, wc indépendants, une cuisine séparée avec accès à la véranda, une salle de bains et un bureau. De plus, attenant à la maison avec accès indépendant, vous trouverez un studio avec chambre, salle d'eau et chambre idéal pour un ado et / ou locatif type airbnb par exemple. Un petit garage moto / atelier vient compléter cet ensemble. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, la maison bénéficie du confort énergétique du chauffage par PAC, insert bois et menuiseries double-vitrage. De plus, possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant de 1800 m² environ constructible pour une ou deux maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique flesselle vous propose : charmante maison rénovée d'environ 63 m² avec vue mer sur le fond du terrain, située dans la station balnéaire de criel-sur-mer. Elle se compose au rdc d'une entrée desservant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon séparé, une salle d'eau, un wc et une petite pièce de rangement. Poêle à bois. Véranda attenante à la salle à manger. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un wc. Une terrasse exposée sud. Un garage attenant à la maison. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 966 m² avec petit abri de jardin. À 15 minutes à pied de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Apoline Singla vous propose : * EN EXCLUSIVITE - Charmante Maison F4 de 110 m² avec Jardin et Terrasse à BOISVIN Le Moule * Bienvenue dans cette ravissante maison de type F4 située à Boisvin Le Moule, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et tranquillité. Avec ses 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, cette maison est idéale pour accueillir une famille. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux séjour d'environs 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, de 2 belles chambres climatisées, chacune laissant entrer une agréable lumière naturelle, et d'une suite parentale de 25 m² avec une salle d'eau et son wc. La terrasse de 40 m² est parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou pour se détendre en toute intimité. Le jardin de 1 340 m² vous offre un espace de verdure où vous pourrez cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants, ou simplement vous relaxer au milieu de la nature. Le quartier de Boisvin, réputé pour son calme et sa douceur de vivre, vous permettra de profiter pleinement de la vie en plein air tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des commodités indispensables au quotidien. L'état général de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux résidents dans un environnement sain et agréable. Une opportunité rare sur le marché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme authentique et sa fonctionnalité. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis à Boisvin. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : * Pavillon individuel en semi plain-pied - 4 chambres - garage - à Lecelles * Nichée au cOEur du charmant village de Lecelles, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant volume et tranquillité. Construite en 1977, cette maison de 180 m² et son terrain de 2000 m² représente l'opportunité parfaite dans ce secteur, pour une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et la possibilité de créer sa profession libérale. En effet, gros plus de ce bien, 30 m² dédié à une profession libérale, avec espace sanitaire ou tout autre projet et la maison sur 150 m² d'espace familial se compose comme ceci : * Description des Pièces * - Au rez-de-chaussée : ¤ Hall d'entrée ¤ Séjour cathédrale avec une lumière traversante et sa cheminée. ¤ Cuisine ¤ Deux chambres spacieuses en Rez-de-chaussée ¤ Salle de bain ¤ WC - À l'étage : ¤ Bureau ¤ Mezzanine ¤ Deux grandes chambres (15 et 23 m²) - Les extérieurs : ¤ Jardin spacieux piscinable, avec vue sur les champs. ¤ Garage, place de parking et atelier ¤ Terrain arboré exposé SUD Cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur grâce à ses volumes. Système de chauffage individuel électrique, fibre optique, cheminée bois, pour un confort optimal au quotidien. * Travaux à prévoir * ¤ Tout à l'égout, actuellement sur fosse septique. Si vous avez lu jusqu'ici c'est que cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix à Lecelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Située dans un quartier recherché de Trets, à proximité de l’école Saint-Jean, maison récente (2016) de type 5 de 112 m² environ sur une parcelle de 630 m² en position dominante, offrant une belle vue sur la Sainte-Victoire. Deux places de parking privatives complètent le bien. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine ouverte équipée et îlot central, s’ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, surplombant le jardin. Un demi-niveau accueille une chambre parentale avec salle d’eau privative. Le rez-de-chaussée comprend également un grand placard d’entrée, un WC indépendant avec lave-mains, et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec penderie intégrée et vue dégagée, une spacieuse salle de bains baignée de lumière, et un WC indépendant. Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement aménagés, proposent une terrasse de 32 m² sous pergola offrant une vue sur la Sainte-Victoire, un cabanon en bois, un potager, de beaux espaces verts agrémentés d’arbres fruitiers, ainsi qu’un accès piéton menant au parking en contrebas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 mn de Mont-de-Marsan, superbe maison de maître de 312 m² rénovée sur un parc clôturé de plus d'un hectare. Nichée au coeur d'un environnement paisible idéal pour la vie de famille, elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 dressings, un grand séjour et une cuisine séparée donnant sur la terrasse. Piscine et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - benoît carette vous propose : port leucate : maison de plage - 40 m² – terrasse 40 m² - place de parking privative – plage a 2 min ici la promesse de plage, de soleil et de douceur méditerranéennes devient réalité ! Située à quelques pas de la grande plage centre de port leucate, cette maison t3 est nichée dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec sa baie vitrée donnant accès immédiat à la terrasse ainsi qu'une salle d’eau soignée et des wc. Une seconde chambre lumineuse, idéale pour accueillir amis ou enfants. La pièce de vie ainsi que la chambre principale offrent un accès direct à la terrasse de 40 m², prolongeant ainsi l’espace intérieur vers l’extérieur, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen. Un espace de rangement extérieur vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou vélos. Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. En complément, un box fermé et sécurisé, situé au 2ème étage d’une résidence voisine, est disponible à l’acquisition. Un véritable atout à port leucate, idéal pour stationner en toute sérénité ou stocker matériel de plage, vélos et équipements nautiques. Ce box est proposé en option, en sus du prix de la maison, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un ensemble complet et fonctionnel. L’emplacement à proximité de la plage et des commerces en fait un investissement de choix, également idéal pour les investisseurs en quête de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ! Les + qui font toute la différence : •place de parking privative •double vitrage et volets roulants •résidence bien entretenue et faibles charges •proximité immédiate de la plage, commerces et animations un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l’année. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Ce coup de coeur au bord de l’eau n’attendra pas longtemps. Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Dans cette grande maison d’un total de 196 m² sur deux niveaux, tous vos projets sont envisageables : grande famille, regroupement familial, investissement locatif (division possible), installation d'une activité libérale, de votre entreprise etc. Située dans un secteur recherché à deux pas du port de Meyran. Ce bien à rénover se tient à l'écart de la route. Le rez-de-chaussée de 98 m² comprend deux entrées (possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage) dont une s'ouvre sur une pièce de vie avec un séjour lumineux, une cheminée et une cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, 2 salles d’eau dont une de 8 m². À l'étage, le couloir avec placard dessert une grande cuisine lumineuse de 20 m² donnant sur un balcon et un séjour avec cheminée. Dans le prolongement, la partie nuit offre 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Cet ensemble pourra accueillir au choix un logement, des bureaux, un cabinet libéral, un atelier… Quelque soit votre projet, venez découvrir cette très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025), idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à vivre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 38 m², avec sa cuisine ouverte aménagée qui s’ouvre sur le jardin de 90 m² par 1 grande baie vitrée de 3m et une porte fenêtre de 2m. Une chambre parentale avec sa salle d'eau est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un WC indépendant et une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. Le 1er étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau aménagée et équipée avec WC. Enfin, 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine nature, belle maison landaise de 1835 avec poutres apparentes, salon cathédrale, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres, salle de bains, mezzanine avec couchages. Dépendance idéale pour recevoir, Dépendance avec chambre, et grand atelier. Le tout sur un terrain d'environ 5000 m² arboré et au calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Charmante maison d’habitation d’environ 114 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda type sas menant à un hall qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade et un vaste grenier de plus de 50 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une cave complète le bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cuisine d’été, d’un atelier, de plusieurs cabanons de rangement et d’un grand garage. Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré, portail électrique. Une maison offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de tous les commerces à pieds, ce pavillon sur sous-sol comprend sur le même niveau un séjour lumineux équipé d'une pompe à chaleur récente, une cuisine aménagée-équipée, une salle de bains et deux chambres. Le sous-sol comprend un espace garage, atelier et bureau avec un accès sur l'arrière du terrain clos de 945 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéalement située à Talence, cette échoppe double de plain-pied offre un cadre de vie familial alliant confort, fonctionnalité et charme. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pensé pour la vie quotidienne en famille. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin arrière et sa grande piscine, parfaits pour profiter de moments de détente en toute intimité. La maison dispose de cinq chambres offrant de généreux volumes, ainsi que de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une cave aménageable complète le bien, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de loisirs selon vos besoins. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, permettant de bénéficier d'un quotidien pratique dans un environnement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Exclusivité CRAPONNE, à 300 m du centre, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 121 m² de 1930 sur son terrain au calme de 658 m². Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur le salon séjour traversant de 31 m² avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. En annexes vous profiterez de 89 m² dont 2 garages. Cette maison à renover est un vrai coup de coeur garce à son architecture, son potentiel, son calme, et sa proximité des commerces et transports. 399 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Iad France - Tara Grieumard vous propose : En EXCLUSIVITE - Perpignan, quartier Saint-Assiscle - Proche centre-ville - Belle maison de 130 m² - 3 chambres - Jardin, garage et loggias. Venez découvrir cette grande maison en 2 faces traversantes, dans un quartier calme et proche de toutes commodités qui se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par une loggia, d’un grand séjour avec accès sur l’extérieur et une cuisine ouverte entièrement aménagée ainsi qu'un garage motorisé permettant d’accueillir un véhicule, une mezzanine et une buanderie avec point d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand dégagement avec placard desservant une belle salle de bain lumineuse, 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards dont une avec loggia, et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 392 m² vous offre un grand jardin à l’arrière de la maison avec un coin carrelé, un abri de jardin et un barbecue pour profiter de vos journées ensoleillées. À l’avant un extérieur ainsi qu’une allée bétonnée vous permettant de stationner deux véhicules à l’avant du garage. SES ATOUTS : Grandes surfaces - 3 chambres - Double vitrage - Climatisation électrique à chaque niveau- Cuisine récente entièrement équipée - Chaudière thermodynamique récente - Panneaux photovoltaïques - Prise renforcée pour recharge de véhicules électriques - Fibre - Stationnement intérieur et extérieur - Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et clinique - Idéal famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tara Grieumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905335717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied fonctionnelle et bien entretenue, proche des commodités. Vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain mixte, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une buanderie et de nombreux rangements. Pour complèter l'ensemble un double garage et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.