Maison à vendre Richwiller

Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison des années 30, parfaitement entretenue, qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, idéals pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve, un bel espace salon-salle à manger convivial, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre.

Une véranda avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau et vous permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur les extérieurs.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille.

Le sous-sol dispose de nombreux espaces pratiques : une pièce de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un petit garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 512 m², agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une isolation intérieure ainsi que d'une isolation des combles.

Les atouts de cette maison : Le charme d'une maison des années 30 parfaitement entretenue Une cuisine neuve Quatre chambres au total Une véranda avec accès direct au jardin Une terrasse couverte et un agréable espace extérieur Un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs Des équipements contribuant au confort thermique Le tout sur un terrain d'environ 5 ares, dans un cadre idéal pour profiter d'une maison familiale pleine de charme.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 330 000 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).