Maison à vendre

À Saint-Paul-d'Izeaux, découvrez cette maison d'environ 184 m², nichée dans un environnement naturel, offrant espace, confort et un beau potentiel, le tout sans vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 53 m², d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Au premier étage, une mezzanine dessert les espaces nuit, comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, sous les combles, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'à des combles aménageables d'environ 30 m², offrant la possibilité de créer une sixième chambre, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 870 m² agrémenté d'un double garage, d'une chaufferie, d'une cave en sous-sol, d'un abri de jardin, d'une piscine hors-sol et d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie également d'une source, idéale pour l'arrosage du jardin ou le remplissage de la piscine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, située au coeur de la nature. Des travaux seront nécessaires pour la mise en conformité de la fosse toutes eaux. Chauffage au fioul. Disponibilité : janvier 2027.

Dans un hameau du village de Risoul, au calme Hangar type vieille étable de 100 m² à vendre construit sur un terrain formant 765 m² Ancienne étable, pas d'électricité, pas d'eau potable, pas d'égôut. Pouvant servir de garage, accessible en véhicule, stockage, atelier. selon votre usage ! Belle vue sur la vallée !

Fiche Id-SIT182911 : Dans un environnement préservé, tout en étant à deux pas du centre-ville de Céret, venez découvrir cette grande villa parfaitement entretenue et son jardin avec piscine. Cette maison est parfaite pour une vie familiale, proche de toutes commodités, des transports et des infrastructures scolaires. Elle se compose d'un grand salon - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine de près de 20 m² ! En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complètent cette maison. Si elle a besoin de rafraîchissement, tout le confort est là : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un joli jardin et d'une piscine avec abri. Prenez rendez-vous pour une visite sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 08 / 2025 - Classe-Energie D : 190 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2431 et 3289 Euros - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Vue exceptionnelle et imprenable ! Située en position dominante, en bout de hameau, maison en pierres rénovée d'une surface habitable de 105 m² pour 140 m² de surface utile. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une buanderie avec toilette, d'une salle de bain et d'une belle chambre s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage : - une belle pièce de vie avec cuisine et cheminée ouverte, surmontée par une mezzanine d'environ 23 m². - une chambre d'environ 24 m² surmontée par une mezzanine de 12 m². Attenante à la maison, une pièce supplémentaire d'environ 13 m² très lumineuse (bénéficiant d'une entrée indépendante) avec un toilette sec séparé Une grande terrasse accessible depuis le premier étage permet de profiter de l'incroyable vue sur les montagnes. La maison est implantée sur un terrain de 1291 m², dont une partie pentue mais un bel espace plat (avec carport en bois et douche solaire) permet de profiter du cadre exceptionnel. Chauffage central par chaudière à pellets, assainissement à prévoir, double vitrages en majorité, isolation sous toiture. Maison saine, toiture récente, beaucoup de cachet. Située à 30 minutes de Foix, cette maison pourra s'adapter à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179909 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Au bord de la mer méditerranée à 500 mètres de la plage. Location spécialisée à la demande sur la résidence, pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine américaine neuve / séjour, salle d'eau wc,. Étage : trois chambres dont une avec balcon exposition sud / ouest, salle de bain wc. Extérieur : une place de parking, une terrasse et un jardinet. Autoroutes a9-a75 - gare, aéroport bézers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. Maison en parfait état. - mentions légales : proposé à la vente à 246000 euros (dont 4.68% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 euros) - classe energie d : 195 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178484 : Belle maison en pierre avec piscine qui peut facilement être divisée en deux logements indépendants ou une grande maison familiale. Au niveau de la piscine, une grande pièce aménagée en studio équipé d'environ 78 m² et un garage de 77 m² avec son étage. Le logement principal offre : Un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux d'environ 28 m², une grande cuisine équipée de 34 m² s'ouvrant sur une terrasse de 28 m², quatre chambres spacieuses (13 à 18.50 m²), dont une chambre principale avec salle de bains attenante, un grand dressing et une salle d'eau familiale. En plus, un grenier aménageable d'environ 54 m². Piscine 6 x 3.5m, liner récent, système automatique de gestion du pH + pompe neuve. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178142 : grande maison de village 160 m² avec cour et terrasse. Au cœur d'argeliers, à deux pas des commerces et du canal du midi, grande maison de village d'environ 160 m² offrant un fort potentiel avec quelques travaux de modernisation à prévoir. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant directement sur une agréable cour de 24 m² sans aucun vis-à-vis, cuisine équipée fonctionnelle, salle de bains et cellier. Au 1er étage : le coin nuit avec 3 grandes chambres dont deux bénéficiant de leur propre dressing. Au 2ème étage : une 4ème chambre récemment rénovée, un dressing supplémentaire, un bureau et un accès vers la terrasse de 9 m². Beaucoup de charme, de beaux volumes et une opportunité rare pour créer une grande maison familiale au centre du village. - mentions légales : proposé à la vente à 148000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175258 : Maison contemporaine – 140 m² habitables – À 15 minutes de Cahors, sur un terrain arboré de 5300 m², découvrez cette maison contemporaine de 2019, offrant 140 m² habitables + 170 m² utiles, avec 6 pièces dont 4 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Chauffage au sol par PAC aérothermique, menuiseries alu avec volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau. Nombreux annexes : garage de 120 m², cave, buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, garage indépendant de 50 m², seconde terrasse couverte. À noter : crépi extérieur à réaliser. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2025 - Classe-Energie A : 38 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied aux multiples possiblités, de 156 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec insert, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une véranda. Vous bénéficierez également de plus de 50 m² de dépendances à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 385 m² avec terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Classée B au DPE, cette maison allie confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, ses panneaux solaires et son isolation récente. Un bien aux nombreux atouts qui mérite d'être découvert. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires 4,4%TTC de 380 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 396 720EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : 26669. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Frédérique Lannier, conseillère en immobilier Noovimo, vous présente, sur la commune d'Aigre, cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, idéale pour accueillir une famille. À la recherche d'une maison familiale pleine de charme ? Cette belle propriété a tout pour vous séduire. Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des commodités. D'une superficie habitable de 146 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras, offre un beau potentiel d'aménagement. Après rénovation, elle pourra facilement être intégrée à la surface habitable pour créer une chambre de plain-pied, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un confort appréciable grâce à ses menuiseries en double vitrage, à sa rénovation soignée et à son terrain entièrement clôturé. Le charme de la pierre, le confort moderne, un environnement paisible et la proximité immédiate des services font de cette maison une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant authenticité, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,29 % TTC de 170 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement quelques minutes à pied de la plage de tanchet, découvrez cette charmante maison nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement arboré, calme et particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent facilement famille et invités. Elles sont complétées par une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola. Entièrement préservée des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable cocon de tranquillité pour les repas en plein air ou les moments de détente après la plage. En excellent état d'entretien, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Une place de stationnement privative complète les prestations, tandis que la piscine de la résidence vous permettra de savourer pleinement les beaux jours sans les contraintes d'entretien d'une piscine individuelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral sablais, cette maison réunit tous les critères les plus recherchés : la proximité immédiate de l'océan, un environnement sécurisé et verdoyant, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc indépendants, une terrasse intime sans vis-à-vis, une place de parking privative et des prestations soignées. Un bien rare dans ce secteur prisé des sables d'olonne, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 4.16%ttc de 372 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 387 500eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chatillon sur seine (21) : pavillon de 130 m² dans un lotisssement calme proche du centre ville; si vous voulez vous installer rapidement dans notre région, proche du centre ville, des écoles, des salles de sport et des commerces, je vous propose de venir visiter ce joli pavillon rénové avec une terrasse équipée d'une pergola donnant sur un terrain avec une piscine hors sol pour vos moments de détente. Il comprend une entrée spacieuse et lumineuse de 6 m² avec un toilette, une cuisine ouverte sur un salon (environ 40 m²) doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le salon s'ouvre sur le terrain, mélange de convialité et de bien-être. Un couloir dessert deux chambres de 11,54 m² et 16,27 m² avec un dressing, coin chaufferie et une salle de douche avec un lavabo. À l'étage, se trouvent trois chambres de 12,59 m² -19 m² -13 m² ( parquet flottant au sol). Une salle de bain de 6 m² avec un lavabo. Une buanderie avec un coin de rangement de 8 m² et un grenier facilement aménageable de 30 m². À l'extérieur : terrain clot de 500 m² comprenant une cour devant, avec deux accès par des portails; à l'arrière de la maison, une piscine hors sol, un local technique, une terrasse de 12 m² avec une pergola bioclimatique récente. Garage avec un sol béton de 35 m² avec une porte éléctrique. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage / fenêtres de toit 2025. Volets électriques et manuels au rdc, un volet solaire à l'étage. Isolation des combles 2024. Crépi extérieur. Tf 1600 euros. Je vous attends pour profiter de cette belle opportunité à chatillon sur seine, ville située au carrefour de troyes-chaumont- dijon -auxerre (1h), proche de la nature, des vignes, du parc national, des musées etc. Ville de 5600 habitants avec toutes les commodités et vies associative et culturelle. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison familiale très bien entetenu, profite d'un emplacement stratégique, alliant practicité au quotidien et facilité de déplacement. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine fonctionnelle A / E,  trois chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé. Le demi sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre un vaste garage, un atelier, deux chambres supplémentaires avec des grandes fenêtres dont une avec salle d'eau et wc ainsi une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. À l'extérieur, le terrain aménagé et végétalisé offre un cadre agréable. Il dispose d'un espace engazonné pour profiter des beaux jours, ainsi une vaste aire de stationnements permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. 1.

Une maison en pierre et moellons d'environ 120 m² situé à NAUJAN ET POSTIAC comprenant :   Une entrée de 8,2 m², une cuisine de 10,3 m², une chambre de 10,3 m², une salle de bains avec douche à l'italienne de 6,4 m², un WC de 1,5 m², un séjour de 38,5 m², une cuisine de 9,6 m², un couloir de 4,3 m², ainsi que trois chambres de 14,3 m², 14,6 m² et 10,2 m². Dépendance attenant 62.5 m² et un garage attenant 33 m² Toiture remaniée en 2025, couverture en tuiles à crochet. Huisseries PVC double vitrage, avec une fenêtre en simple vitrage. Volets roulants. Installation électrique à revoir. Chaudière fioul à condensation de 2016. Assainissement individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 2960euros et 4070euros par an Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07 / 03 / 2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 207 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Idéalement située au coeur de Menton, à quelques pas des plages, du centre historique, des commerces, de toutes les commodités, ainsi que de la mairie, ce remarquable hôtel particulier d'environ 200 m², conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une demeure familiale. Edifiée sur trois niveaux, la propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un gand séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de vie, un salon TV intimiste, ainsi qu'une chambre au niveau 0. À l'étage, un élégant salon de réception dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse. Le rez-de jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Ce même espace s'ouvre sur une magnifique terrasse complantée d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une cuisine d'été et d'une petite piscine (10 m², 1 m de profondeur) invitant à de précieux moments de convivialité. Contact rapide : Caroline RIEUNIER 06 24 43 50 85 Mail : caroline@immobilier-menton.net Une adresse confidentielle ou volumes, élégance et qualité de vie se conjugent à la perfection. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché de l'immobilier de prestige MENTONNAIS ! Ce bien correspondra à une famille, ou a de jeunes retraités en forme (3 niveaux, possibilité d'installer un monte-personne si besoin) Belle rentabilité en location saisonnière. Un beau garage (2; 95 x 6,44) face à la villa en option ! Baignée de soleil tout au long de la journée, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable malgré sa situation centrale, un privilège rare à Menton. 1.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété indépendante d'environ 185 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 19 960 m². L'habitation principale offre 7 pièces, dont 5 chambres, avec un vaste salon de 43 m², une cuisine séparée de 9 m² et un second salon de 17 m². La propriété comprend également une maison indépendante de type T2 de 26 m² avec accès séparé, idéale pour recevoir, loger un gardien ou développer un projet locatif. Les extérieurs séduisent par leurs prestations : piscine traditionnelle 14 x 6 m, terrain de tennis, terrain de pétanque, grande cuisine d'été, bassin, source et belle oliveraie. L'eau est alimentée par captage privé avec filtration UV, et l'assainissement individuel a été refait en 2013. Des travaux de modernisation sont à prévoir sur l'habitation principale, notamment concernant les menuiseries. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Laborie Immobilier : Jordan Trinquier.

Exclusivité : maison provençale esprit hacienda de 4 chambres avec piscine et dépendance ! Laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme de 135 m² habitables, véritable havre de paix articulé en u autour de la cour intérieure à la manière d'une hacienda. Avec sa piscine, son barbecue extérieur, sa cuisine d'été, sa dépendance et ses nombreuses portes vitrées, cette maison offre une douceur de vivre rare, où l'extérieur et l'intérieur se répondent en toute harmonie. Dès l'entrée, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Dans son prolongement, une cuisine équipée de 13,40 m² et sur l'aile est, une vaste salle à manger de près de 23 m² forment un espace de réception convivial et généreux. Côté nuit au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous garantit une vie de plain-pied confortable, complétée par une seconde salle d'eau indépendante. Pour vos journées d'été, la cuisine extérieure de plus de 10 m² s'ouvre directement sur la grande terrasse carrelée promettant de beaux moments de partage à travers un art de vivre à la provençal. À l'étage, le charme continue d'opérer avec un superbe parquet massif qui apporte chaleur et élégance. On y trouve trois belles chambres baignées de soleil (exposées plein sud) dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à une immense terrasse panoramique de 33 m² avec une vue imprenable sur le mont ventoux. Une salle de bain vient parfaire cet espace nuit. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 400 m², la propriété dispose également d'une aile ouest indépendante comprenant une dépendance de 18 m² et un atelier de 5 m² : parfait pour aménager un bureau, un studio d'amis ou un espace de création. Nichée dans un quartier très recherché d'orange, cette maison réussit le pari idéal d'être à 10 minutes à pied du centre-ville tout en restant à 10 minutes de la campagne. Les points forts - architecture hacienda unique : disposition en u autour d'une cour intérieure très intime et parfaitement exposée plein sud. - espace extérieur optimisé : piscine desjoyaux (6 m x 3,50 m), barbecue en dur, cuisine d'été de 10,40 m² et jardin arboré entièrement clos. - potentiel & dépendance : aile ouest indépendante de 18 m² avec atelier de 5 m² (idéal profession libérale, espace loisir ou zone de stockage abritée). - vue panoramique sur le mont ventoux : grande terrasse privative de 33 m² accessible depuis l'étage. - beaucoup de cachet : poutres apparentes, plafonds à la française, parquet massif à l'étage. - emplacement recherché : le calme absolu à 10 min à pied du centre-ville d'orange et 10 min de la campagne. - configuration idéale : vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale en rdc et 4 chambres au total. Détails techniques - nombre de pièces : 6 pièces, 4 chambres (dont 1 suite parentale en rdc) - salles de bains : 1 salle d'eau attenante rdc, 1 salle d'eau rdc, 1 salle de bain à l'étage - cuisine : cuisine équipée (13,40 m²) + cuisine d'été en rdc (10,40 m²) - pièces de vie : salon de 28 m², salle à manger de 22,85 m² - équipements & confort : climatisation réversible (salon et couloir étage), cheminée avec insert, convecteurs électriques - menuiseries : double vitrage bois - piscine : desjoyaux (6 m x 3,50 m) - dépendances : dépendance aile ouest (18 m²) + atelier (5 m²) - assainissement : tout-à-l'égout - eau de ville et forage - fibre informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Sur une parcelle de 487 m² dans un environnement calme proche de la Colleraye, commerces, cette maison d’environ 88 m² habitables est composée d’une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² prolongée par une terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres dont une de 14.5 m², une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète cet espace. Un grand garage avec porte électrique et mezzanine de rangement permet d’envisager divers aménagements, rendant cette maison évolutive si besoin. Coté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques, d’un ballon thermodynamique et d’un récupérateur d’eau de pluie (4 000L) relié aux WC. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin paysagé, clos avec terrasse éclairée pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un cabanon dans le jardin permet un stockage complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

Au cœur de la Sologne, à Brinon-sur-Sauldre, à seulement 15 km de Lamotte-Beuvron, découvrez cette authentique maison solognote pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 6 000 m², partiellement clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, un atelier, des projets d'aménagement ou l'accueil d'une activité. La maison comprend une spacieuse cuisine, une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, trois chambres de plain-pied, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou créer un coin détente. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son vaste terrain, ses nombreuses dépendances et son emplacement privilégié au cœur de la Sologne en font un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte. Comblé aménageable. Beau potentiel, rafraichissement à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer.

HYPER-CENTRE DE VITRÉ Seulement à l'agence, l'agence ARTHURIMMO. COM vous propose cette charmante maison idéalement située en hyper-centre de Vitré, à proximité directe des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau pouvant également faire office de chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfaitement ensoleillé, avec plusieurs terrasses. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel : * un studio indépendant avec salle d'eau, WC et mezzanine ; * une seconde dépendance aménagée en studio, également équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine ; * un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de plus de 460 m², cette propriété offre également un potentiel d'extension, selon vos envies et votre projet. Une maison rare sur le marché, offrant le confort d'une vie en centre-ville avec des espaces extérieurs privilégiés. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

Découvrez cette maison familiale lumineuse, pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché. Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Édifiée sur un terrain de 282 m² sans vis-à-vis, elle développe 124 m² habitables (198 m² au total). Vous apprécierez son cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes généreux et belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une véranda de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Anciennement aménagé en appartement indépendant grâce à son accès extérieur, ce niveau se prête parfaitement à un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié à un adolescent. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, deux places de stationnement extérieures et un appentis complètent l'ensemble. Un jardin à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais les principaux postes ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2016 et isolation extérieure reprise sur une grande partie de la maison. À proximité des commerces, des écoles, des transports (RER A, RER E, future ligne 1 du métro, terminal de bus) et des accès A4 / A86, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage – Secteur calme et recherché proche Melun Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux pour votre premier achat ou votre vie de famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située au sein d’un lotissement résidentiel calme et très recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté construite en 2000, en excellent état général, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 maisons avec faibles charges. Développant environ 80 m² habitables sur un terrain de 520 m², cette maison offre une distribution idéale et optimisée, sans aucune perte de place. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours, d’une cuisine attenante en très bon état, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, un véritable confort au quotidien. Un garage fermé complète ce bien. Les atouts qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises - Maison moderne et entretenue - Faibles charges de copropriété : 395e / an - Bon DPE / bonne isolation - Chaudière régulièrement entretenue - Ravalement réalisé en 2019 - Jardin agréable pour enfants, repas en extérieur ou moments de détente - Résidence familiale calme et sécurisante Côté emplacement : - Écoles à 5 min à pied - Centre-ville de Melun à 5 min en voiture - Gare de Melun à 10 min en voiture ou 20 min en bus - Commerces du quotidien à proximité immédiate Une maison idéale pour une famille, offrant le confort d’une construction récente dans un environnement pratique et agréable à vivre. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison contemporaine récente 4 chambres – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison contemporaine récente, parfaitement entretenue, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste placard sur mesure offrant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 34 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier avec accès direct au garage facilite le quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle de bains familiale et une spacieuse suite parentale de 17 m² bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace dédié aux parents. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos agrémenté d'une grande terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Cette maison se distingue par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les prestations sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et une excellente performance énergétique classée DPE A, gage de confort et d'économies. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie également d'une situation idéale pour les déplacements avec la gare de Melun (RER D et Transilien R) accessible en 15 minutes et la gare de Bois-le-Roi en seulement 12 minutes. Un bien alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

ST MAUR – QUARTIER ADAMVILLE / LES MURIERS – MAISON RÉCENTE 5 PIÈCES Située dans une impasse calme au sein d’une petite copropriété de logements, cette maison mitoyenne d'un coté, récente saura séduire les familles à la recherche d’un bien clé en main, fonctionnel et idéalement situé dans le secteur recherché d’Adamville, limite Les Muriers. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, idéal pour accueillir une famille. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier permet d’accéder à un sous-sol très sain d’environ 20 m², parfait pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose de nombreux placards et rangements offrant une grande fonctionnalité. Construction récente, décoration sobre et moderne, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : poêle à granulés, maison sans travaux, nombreux rangements, environnement pavillonnaire calme, proximité des bords de Marne, du Lycée François Mansart et à seulement 15 minutes du RER A La Varenne-Chennevières. Dossier et visites disponibles sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Rare à Saint-Gaudens – Immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de la gare routière accessible à pied en 5 minutes. Un investissement patrimonial clé en main offrant une rentabilité immédiate et durable. Cet immeuble développe environ 317,84 m² habitables ainsi que 2 garages et 1 cave, pour une surface totale d’environ 363 m². Au rez-de-chaussée : un appartement T2 / T3 de 68 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Loyer potentiel estimé à 550 € / mois (DPE D).(10 000€ de travaux) Également au RDC : un grand garage pouvant être transformé en studio après travaux et autorisations, avec un potentiel locatif estimé à 400 € / mois.(a chiffrer) Au 1er étage : un superbe T4 neuf de 125 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour lumineux avec balcon, deux suites parentales et un bureau. Grâce à une seconde sortie indépendante à l’arrière, une division en deux logements est envisageable. Actuellement loué 550 € / mois (DPE D). Au 2e étage : un T4 de 125 m² comprenant cuisine neuve, balcon, cellier, vaste séjour, trois chambres, salle de bains et salle d’eau. Actuellement loué 780 € / mois (DPE C). Au 3e étage : un T3 de 65 m² loi Carrez avec cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Occupé par le propriétaire, il sera libre après la vente. Loyer potentiel : 550 € / mois (DPE C). Revenus locatifs actuels : 1 880 € / mois. Potentiel après optimisation : jusqu’à 2 480 € / mois, soit 29 760 € / an. Les plus : accès sécurisé, stationnement gratuit à proximité, rénovation complète suivie par architecte (toiture, façade, isolation, électricité, double vitrage, parties communes, peintures, sols), garanties décennales. Une opportunité rare avec une rentabilité actuelle proche de 9 %, pouvant atteindre 10 % après optimisation. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.