Maison à vendre

À 20 mn de Mont-de-Marsan, superbe maison de maître de 312 m² rénovée sur un parc clôturé de plus d'un hectare. Nichée au coeur d'un environnement paisible idéal pour la vie de famille, elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 dressings, un grand séjour et une cuisine séparée donnant sur la terrasse. Piscine et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - benoît carette vous propose : port leucate : maison de plage - 40 m² – terrasse 40 m² - place de parking privative – plage a 2 min ici la promesse de plage, de soleil et de douceur méditerranéennes devient réalité ! Située à quelques pas de la grande plage centre de port leucate, cette maison t3 est nichée dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec sa baie vitrée donnant accès immédiat à la terrasse ainsi qu'une salle d’eau soignée et des wc. Une seconde chambre lumineuse, idéale pour accueillir amis ou enfants. La pièce de vie ainsi que la chambre principale offrent un accès direct à la terrasse de 40 m², prolongeant ainsi l’espace intérieur vers l’extérieur, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen. Un espace de rangement extérieur vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou vélos. Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. En complément, un box fermé et sécurisé, situé au 2ème étage d’une résidence voisine, est disponible à l’acquisition. Un véritable atout à port leucate, idéal pour stationner en toute sérénité ou stocker matériel de plage, vélos et équipements nautiques. Ce box est proposé en option, en sus du prix de la maison, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un ensemble complet et fonctionnel. L’emplacement à proximité de la plage et des commerces en fait un investissement de choix, également idéal pour les investisseurs en quête de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ! Les + qui font toute la différence : •place de parking privative •double vitrage et volets roulants •résidence bien entretenue et faibles charges •proximité immédiate de la plage, commerces et animations un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l’année. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Ce coup de coeur au bord de l’eau n’attendra pas longtemps. Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Dans cette grande maison d’un total de 196 m² sur deux niveaux, tous vos projets sont envisageables : grande famille, regroupement familial, investissement locatif (division possible), installation d'une activité libérale, de votre entreprise etc. Située dans un secteur recherché à deux pas du port de Meyran. Ce bien à rénover se tient à l'écart de la route. Le rez-de-chaussée de 98 m² comprend deux entrées (possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage) dont une s'ouvre sur une pièce de vie avec un séjour lumineux, une cheminée et une cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, 2 salles d’eau dont une de 8 m². À l'étage, le couloir avec placard dessert une grande cuisine lumineuse de 20 m² donnant sur un balcon et un séjour avec cheminée. Dans le prolongement, la partie nuit offre 3 grandes chambres avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Cet ensemble pourra accueillir au choix un logement, des bureaux, un cabinet libéral, un atelier… Quelque soit votre projet, venez découvrir cette très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025), idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à vivre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 38 m², avec sa cuisine ouverte aménagée qui s’ouvre sur le jardin de 90 m² par 1 grande baie vitrée de 3m et une porte fenêtre de 2m. Une chambre parentale avec sa salle d'eau est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un WC indépendant et une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. Le 1er étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau aménagée et équipée avec WC. Enfin, 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine nature, belle maison landaise de 1835 avec poutres apparentes, salon cathédrale, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres, salle de bains, mezzanine avec couchages. Dépendance idéale pour recevoir, Dépendance avec chambre, et grand atelier. Le tout sur un terrain d'environ 5000 m² arboré et au calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Charmante maison d’habitation d’environ 114 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda type sas menant à un hall qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade et un vaste grenier de plus de 50 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une cave complète le bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cuisine d’été, d’un atelier, de plusieurs cabanons de rangement et d’un grand garage. Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré, portail électrique. Une maison offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de tous les commerces à pieds, ce pavillon sur sous-sol comprend sur le même niveau un séjour lumineux équipé d'une pompe à chaleur récente, une cuisine aménagée-équipée, une salle de bains et deux chambres. Le sous-sol comprend un espace garage, atelier et bureau avec un accès sur l'arrière du terrain clos de 945 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéalement située à Talence, cette échoppe double de plain-pied offre un cadre de vie familial alliant confort, fonctionnalité et charme. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pensé pour la vie quotidienne en famille. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin arrière et sa grande piscine, parfaits pour profiter de moments de détente en toute intimité. La maison dispose de cinq chambres offrant de généreux volumes, ainsi que de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une cave aménageable complète le bien, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de loisirs selon vos besoins. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, permettant de bénéficier d'un quotidien pratique dans un environnement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Exclusivité CRAPONNE, à 300 m du centre, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 121 m² de 1930 sur son terrain au calme de 658 m². Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur le salon séjour traversant de 31 m² avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. En annexes vous profiterez de 89 m² dont 2 garages. Cette maison à renover est un vrai coup de coeur garce à son architecture, son potentiel, son calme, et sa proximité des commerces et transports. 399 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Iad France - Tara Grieumard vous propose : En EXCLUSIVITE - Perpignan, quartier Saint-Assiscle - Proche centre-ville - Belle maison de 130 m² - 3 chambres - Jardin, garage et loggias. Venez découvrir cette grande maison en 2 faces traversantes, dans un quartier calme et proche de toutes commodités qui se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par une loggia, d’un grand séjour avec accès sur l’extérieur et une cuisine ouverte entièrement aménagée ainsi qu'un garage motorisé permettant d’accueillir un véhicule, une mezzanine et une buanderie avec point d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand dégagement avec placard desservant une belle salle de bain lumineuse, 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards dont une avec loggia, et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 392 m² vous offre un grand jardin à l’arrière de la maison avec un coin carrelé, un abri de jardin et un barbecue pour profiter de vos journées ensoleillées. À l’avant un extérieur ainsi qu’une allée bétonnée vous permettant de stationner deux véhicules à l’avant du garage. SES ATOUTS : Grandes surfaces - 3 chambres - Double vitrage - Climatisation électrique à chaque niveau- Cuisine récente entièrement équipée - Chaudière thermodynamique récente - Panneaux photovoltaïques - Prise renforcée pour recharge de véhicules électriques - Fibre - Stationnement intérieur et extérieur - Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et clinique - Idéal famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tara Grieumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905335717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied fonctionnelle et bien entretenue, proche des commodités. Vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain mixte, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une buanderie et de nombreux rangements. Pour complèter l'ensemble un double garage et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

Maison de ville, mitoyenne d'un côté, offrant au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Au sous-sol : un grand garage. À l'extérieur : 2 terrasses et un jardin arboré non attenant. Toiture de 2025 avec isolation des combles. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Position dominante surplombant la campagne pour cette propriété de plus de 1,4 hectare comprenant une maison d’habitation d’environ 130 m², 3 granges en pierre, une dépendance avec une ancienne habitation, une stabulation et une maison à rénover. Puits. Environnement calme. Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Vous rêvez d'un projet authentique au coeur de la campagne ariégeoise ? Découvrez cette grange, idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Mirepoix. À rénovée entièrement, elle offre un énorme potentiel pour créer une habitation de caractère. Ses plus, un grand terrain attenant et une vue sur la chaîne des Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Coeur des Chartrons, emplacement exceptionnel et à 2 pas de la rue Notre Dame pour cette charmante maison en pierre. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Au dernier étage une chambre et une terrasse de 12 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Charmante Maison de Village à Brauvilliers - Idéal pour Amoureux de l’Authenticité Située dans le pittoresque village de Brauvilliers, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme d'antan. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 824 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à une cuisine ouverte équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un salon chaleureux. Chaque pièce offre des surfaces généreuses et un agencement harmonieux, idéal pour créer un cocon familial. La maison a besoin de quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son caractère d'origine. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un quotidien moderne et connecté. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel avec un jardin spacieux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de village pleine de potentiel à Brauvilliers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre vie dans ce lieu chargé d'histoire et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, à proximité des axes pour un accès rapide à Brest, néo-bretonne parfaitement entretenue. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux et d'une vie de plain pied. Sous-sol total qui peut servir de garage, atelier, stockage, buanderie. Le bien est édifié sur plus de 11 000 m² de terrain (la surface peut être réduite). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison de caractère offrant jusqu'a 300 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1300 m². Située au calme d'un quartier prisé et recherché, au coeur du centre d'Anglet. Environnement privilégié, fort potentiel d'aménagement, cadre paisible et exclusif. Opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad france - rémy righi vous propose : charmante maison de campagne amoureux d'authenticité et de caractère cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec plafond cathédrale, mezzanine et cheminée à foyer ouvert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau ou chambre d'appoint avec ancien four à pain, salle de bain, buanderie, wc. À l'étage nous retrouvons une pièce palière servant de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage central fioul (de dietrich) et bois (cheminée relié au chauffage central) double garage, cave, chaufferie, appentis et puit à l'extérieur. Les + : travaux de toiture et façade récents, portail pvc motorisé, terrasse avec store ban, clôture avec brise vue composite en façade. Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1 507 m² avec espace parking. Situé à 5min de châtillon-coligny et de toutes les commodités. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Charmante longère en pierre à la campagne – Corseul Amoureux de la pierre et de l’authenticité, cette belle longère située en pleine campagne de Corseul saura vous séduire par son cachet. Édifiée sur un terrain d’environ 810 m², cette maison de caractère offre un salon-séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de six chambres, permettant d’accueillir une grande famille. Vous disposerez également de trois salles de bain, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’un double garage, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant village, à seulement 20 min de Loches et 20 min du Zoo de Beauval, venez découvrir cette superbe maison tourangelle d'une surface de 95 m² implantée sur une parcelle arborée de 1850 m². En entrant dans cette demeure, vous découvrirez la vaste et accueillante pièce de vie agrémentée de sa cheminé. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous disposerez d'une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La véranda où vous pourrez installer votre buanderie dispose d'un puits équipé d'une pompe. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une équipée de son WC. Le potentiel d'agrandissement est également présent à l'étage avec 2 greniers aménageables afin de les transformer en espace de vie. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'une grange pouvant accueillir une voiture, d'une cave, d'un abris de jardin ainsi que d'un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de 1850 m². La première partie correspond à la maison et ses abords telle que la terrasse. La deuxième partie correspond à la partie superbement arborée où petits et grands pourront s'amuser en toute sécurité. Les points positifs de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Environnement agréable. Bourg possédant des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Sommer vous propose : Ensemble immobilier de trois logements situé à Ilet Furcy, Rivière Saint-Louis, à environ 10 minutes du centre-ville. En très bon état général, ce bien d'une surface habitable d’environ 280 m² est édifié sur une parcelle de 1 537 m² et vendu libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, un grand logement de type T8, pouvant convenir à une résidence principale spacieuse ou à un projet locatif. À l’étage, avec accès indépendant, deux logements : un T2 d’environ 60 m² un T3 d’environ 80 m² A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un grand jardin avec verger, abris jardin, un carport et de nombreuses place de stationnement. Chauffe-eau solaire et d’une fosse septique. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et agréable. Possibilité de louer l’ensemble ou de conserver un logement en résidence principale tout en générant des revenus locatifs avec les autres logements. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou projet mixte habitation et location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Nakache vous propose : Maison rénovée avec fort potentiel d’agrandissement – Fresnes-Saint-Mamès Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d’environ 121,2 m², implantée sur un terrain spacieux de 1 211 m², offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il comprend : une entrée, un local chaufferie, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, vasque et toilette), un espace de rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec douche, double vasque et toilette. À l’étage, un plateau de surface équivalente au rez-de-chaussée offre une opportunité rare d’agrandissement. Il pourra accueillir, selon vos projets, des chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, un espace indépendant ou un projet locatif. Des matériaux sont déjà disponibles pour accompagner l’aménagement. Une dépendance vient compléter l’ensemble, idéale pour un garage, un atelier ou du stockage, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec : une cour en gravier, un espace piscine hors-sol, un bassin d’agrément, et un jardin arboré, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Confort & équipements Chauffage électrique par radiateurs récents complété par un poêle à pellets Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison Connexion fibre optique Fort potentiel d’agrandissement et de valorisation Quelques finitions seront à terminer pour plus de confort Bon DPE Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet évolutif dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une opportunité à découvrir rapidement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou encore pour programmer une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Pavillon individuel des années 1970, situé sur la commune de Villers Cernay, entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux, implanté sur une parcelle d’environ 3 300 m². La maison développe une surface habitable d’environ 163 m² avec une distribution claire et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour d’environ 47 m², avec baies vitrées et accès direct à la terrasse. L’espace permet une séparation naturelle entre le salon et la salle à manger. Un escalier contemporain mêlant métal et bois dessert l’étage. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m², avec îlot central, rangements, électroménager intégré et accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage, un palier lumineux, pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent, dessert deux chambres et un WC. Sous sol complet avec garage, buanderie, cave et vide sanitaire. Extérieurs : Accès par portail motorisé. Cour en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain clos et arboré. Piscine de 8 m par 4 m chauffée par pompe à chaleur. En complément, dépôt garage indépendant d’environ 200 m², adapté au stockage ou à une activité professionnelle. Travaux et équipements : Rénovation globale comprenant : • Électricité refaite • Plomberie reprise • Isolation par l’extérieur • Sols, murs et plafonds rénovés Équipements : • Menuiseries triple vitrage avec volets électriques en domotique • Chauffage, radiateurs électriques • Piscine chauffée, pompe à chaleur • Fibre optique • Assainissement, fosse septique • Conduits de cheminée existants Maison individuelle hors lotissement et hors copropriété. Taxe foncière d’environ 1 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 220 m², maison individuelle récente de 2017 encore sous garantie décénanale de 83.5 m², composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau dégagement et 2 WC. Garage, piscine et jardin. Maison en excellent état au calme total. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.