Maison à vendre

Exclusivité, Vous recherchez de l'espace, du terrain, du potentiel, je vous invite à découvrir cette maison avec son atelier sur une surface de 2400 m² de terrain. Le Deschaux, village paisible entre Dole et Lons le Saunier offre tous les services de proximité avec notamment, école, micro crèche, commerces artisans et activités associatives. La maison est composée, en rez de chaussée de la cuisine équipée et moderne, du salon / séjour, avec son poêle à bois, d'une grande chambre d'environ 15.5 m² et d'un grand bureau (ou chambre supplémentaire) de 11.5 m² qui peut devenir une chambre avec une porte fenêtre pour accéder à la terrasse. Parfait pour le télétravail. À l'étage deux grandes chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Les atouts supplémentaires de cette maison sont ses deux ateliers communiquant entre eux et avec la maison. Un de 64 m² et un autre sur deux niveaux de 44 m² au sol. Ateliers idéal pour un artisan qui souhaiterait installer son activité chez lui ou pour tout autre projet nécessitant du volume et / ou de la place de stockage. Cette maison se prête idéalement à un projet de grand gite ou dans le cadre d'investissement pour y créer plusieurs locations. Coté extérieur, un très grand terrain, plat, arboré, clos. Vous y trouverez un coté cour ombragée, un coté détente et son coin potager. Les diagnostics actuels (à jour) ne tiennent pas compte de l'installation du poêle à bois et d'un chauffe eau thermodynamique. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 969974.

Bonny‑sur‑loire - charmante maison de plain‑pied avec garage et jardin. Cette jolie maison de 59 m² vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², une cuisine indépendante, une grande chambre de plus de 12 m² avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Maison traversante, agréable à vivre, située dans un environnement calme. Principaux atouts - maison traversante (sud‑est / nord‑ouest) - double vitrage récent + volets solaires motorisés (2025) - climatisation réversible (2023) - dpe : d - assainissement tout‑à‑l'égout garage & potentiel - garage de 16 m² - hsp dépassant les 6m au point culminant : possibilité de mezzanine ou rangements en hauteur - idéal pour stationnement, atelier ou aménagement supplémentaire - mitoyenneté uniquement par le garage exterieur - terrasse - jardin fleuri et arboré, entièrement clôturé - terrain total : 284 m² maison en bon état général, à mettre au goût du jour selon vos envies. Contact - ingrid pihan – capifrance - disponible 7 / 7 au 07 83 01 23 67 pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier : collaboration possible si vous avez des acquéreurs qualifiés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 970157.

Magnifique fermette en pierres apparentes alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au calme sur la commune de Thorey-sous-Charny, hameau de Villeneuve sous Charny. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Proposant 130 m² habitables, cette maison chaleureuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée sous verrière surélevée. Une grande cuisine équipée et aménagée de 26 m². Un salon / salle à manger spacieux de 31,80 m². Une chambre de 13 m². Une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie. À l'étage : Une seconde chambre de 11,50 m². Une grande chambre parentale de 20 m² dotée d'un dressing privatif de 5 m². Carrelage en rez de chaussée et parquet à l'étage. Les dépendances & annexes : très beaux volumes pouvant être utilisés à la fois pour une extension et pour l'exercice d'une activité artisanale ou artistique et se composant de : Un garage spacieux de 50 m². Un atelier de 50 m², idéal pour le bricolage, un artisan ou du stockage. Une chaufferie de 11,50 m². Une splendide cave voûtée de 48 m², parfaite pour les amateurs de vin. Côté extérieur & Prestations : Charmant terrain arboré et clos de 1 300 m² avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage économique et écologique par Pompe à Chaleur (PAC) — DPE classé B, un vrai atout pour vos factures d'énergie ! moins de 2000€ par an en électricité et chauffage. Taxe foncière 490€. Prix de vente : 198000 € Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf. 970229.

Maison 112 m² avec jardin et garage – montfavet située à montfavet, cette maison construite en 1990 développe environ 112 m² habitables et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 30 m² ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec wc, une chambre ainsi qu'une grande pièce de 27 m² offrant différentes possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Cette pièce peut également être réaménagée afin de créer deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une climatisation dans le séjour, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 970325.

Dans un secteur résidentiel, calme et sécurisé du Lamentin, jolie villa indépendante de 85 m², sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison offre 3 chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur une belle terrasse couverte. Construite en 2000 selon une conception bois / béton, cette villa est une maison saine, bien entretenue et agréable, bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE B) pour une consommation énergétique maitrisée. Le bien dispose également d'une dépendance, idéale comme bureau, espace de télétravail ou atelier, ainsi qu'un très grand carport en prolongement de la terrasse, offrant lui aussi des perspectives d'aménagement ou d'extension. À l'extérieur offre un cadre de vie paisible, avec jardin clos et arboré, piscine enterrée sécurisée et portail motorisé. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel 06 91 23 82 00 - Réf. 965136.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour d’environ 31 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée de 10 m² avec accès à la terrasse, d’une chambre de 13,5 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une entrée et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une mezzanine d’environ 6 m² ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 40 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Il à aussi un garage de 30 m² avec un atelier de 16 m² accessible par la maison, à l'extérieur un puit et un cabanon de jardin. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

J'ai le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison T5 avec studio indépendant et piscine, remarquablement entretenue, nichée sur une superbe parcelle de 25 250 m² à Montsinéry, à deux pas du pont des Cascades. La propriété se rejoint par une piste en excellent état et se referme sur un imposant portail sécurisé, gage de tranquillité. Ici règne un calme absolu, sans jamais l'isolement : quelques voisins proches, aucune mitoyenneté. Un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, une magnifique terrasse vous accueille, généreuse et conviviale, véritable lieu de vie et d'activités relaxantes. En franchissant le seuil du salon, la surprise est totale : un intérieur d'une élégance rare, sublimé par des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse qui contraste délicieusement avec l'authenticité du cadre naturel. La cuisine, spacieuse et lumineuse, ravira les amoureux de gastronomie et vous réservera de délicieux moments de préparations culinaires. Côté nuit, les chambres offrent des volumes généreux et s'ouvrent, par de larges baies, sur un spectacle de nature absolument enchanteur. À l'extérieur, une immense terrasse dotée de ses espaces de travail domine une splendide piscine ceinturée d'un deck élégant. À son extrémité, un ravissant studio indépendant avec sa salle de bain vous permettra de recevoir amis et famille en toute intimité. En contrebas du terrain, plusieurs anciens carbets garages recèlent un formidable potentiel de réhabilitation. À noter : la maison est construite sur vide sanitaire, lui assurant une parfaite isolation du sol, renforcée par un traitement termites régulier. Un bien d'exception, coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de calme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 967102.

Située à seulement 2 minutes du bourg de Taupont, venez découvrir cette longère en pierre d'environ 135 m² habitables, issue du regroupement de deux maisons et mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée offre environ 106 m² permettant une vie de plain-pied. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une arrière-cuisine, un séjour, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'ensemble. Depuis la buanderie, un escalier existant permet également d'accéder à un grenier d'environ 58 m², offrant un espace de stockage intéressant et un potentiel d'évolution selon les projets. Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 47 m² au sol avec étage complète le bien. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 1 300 m² avec un abri à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement des différents espaces et volumes de la maison. Évolutive, cette maison peut s'adapter à différents projets : résidence principale, regroupement familial ou projet locatif. Les + : • Environ 135 m² habitables • 106 m² au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied • Grenier d'environ 58 m² à usage de stockage avec potentiel d'évolution • Dépendance en pierre d'environ 47 m² au sol avec étage • Toiture de la dépendance refaite • Terrain d'environ 1 300 m² • À seulement 2 minutes du bourg de Taupont et de ses commodités Une maison à repenser, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 969148.

Vous recherchez une maison de campagne avec du charme, de beaux volumes et le caractère de l'ancien ? Cette propriété située à Fromentières (51210), dans la Marne, mérite votre attention. D'une superficie de 201,87 m², cette maison séduit par son authenticité, ses cheminées, ses beaux espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 76 m², véritable cœur de la maison, avec sa grande cheminée ouverte. Un bel espace convivial pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de belles soirées. La cuisine d'environ 23 m² possède elle aussi beaucoup de charme avec son sol ancien, son coin salon et sa cheminée équipée d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une suite avec chambre et salle d'eau, permettant de profiter d'un confort de plain-pied. Une second chambre de 18 m² complètent le rez-de-chaussée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine de 15 m², une salle de bains et une salle d'eau. La maison offre au total trois espaces indépendant. La mezzanine peut également être aménagée selon votre projet : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 898 m², ainsi que d'un garage / atelier en bois de 19 m² et d'une petite dépendance 3 m² pour du rangement. Située dans le village de Fromentières, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Une école maternelle et primaire est présente dans le village et le collèges dans la ville de Montmirail. La propriété se situe à environ 30 km d'Épernay, à proximité de Sézanne et Montmirail, et à environ 1h30 de Paris selon les conditions de circulation. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire en Champagne, projet de gîte ou chambres d'hôtes : les volumes, les différents espaces nuit et le caractère de cette propriété permettent d'envisager de nombreux projets. Une maison de campagne pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien, des cheminées et des beaux volumes. Envie de découvrir son charme ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 969159.

ORLEANS proche théâtre, Exceptionnel, très belle maison bourgeoise rénovée dans le respect de l'ancien, un esprit résolument contemporain offrant de vastes volumes ouverts et de très belles prestations. Un design épuré, un confort actuel, DPE en C, un ascenseur, le charme et le cachet préservé : hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitre atelier, parquets chêne et cheminées. Un beau et grand jardin arboré à l'esprit bucolique, une jolie dépendance. Au RDC : Entrée spacieuse, bel espace de vie baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin : séjour salon traversant sur jardin, salon ou bibliothèque sur jardin et jolie cuisine indépendante fonctionnelle. Un ascenseur dessert le 1er étage et un très bel escalier. Au 1er : de grandes pièces : grand palier, une chambre suite avec salle d'eau, 2 chambres, et salle de bain. Au 2eme étage : vitre atelier et puit de lumière : très grande chambre avec espace salon et salle d'eau, idéal pièce de détente pour la famille. Cave, rangements. Une superficie de 270 m² au sol, 248 m² habitables, une parcelle de 483 m². En parfait état, un vrai coup de cœur, posez vos valises. Stationnement privatif et sécurisé inclus dans le prix a quelques pas. Un Environnement résidentiel, au calme, en centre ville, proche écoles, transports, commerce, Place du Martroi, cathédrale. Rare. Co-Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 969722.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce joli chalet, idéale pour ce ressourcer au milieu de la nature, il ce compose d'une entrée par salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage vous y trouverez une chambre en mezzanine. Ce chalet est équipée en double vitrage ainsi qu'une clim réversible neuve. À l'extérieur vous pourrez vous reposer sur la terrasse en bois et couverte. Vous aurez la possibilité d'acquérir ce bien meublé. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2200 m². transaxia la guerche sur l'aubois, valverde jenifer (ei) 07 68 30 94 87 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison T8 familiale de 160,84 m² habitables, exposée plein sud, avec une magnifique vue panoramique sur la vallée du Champsaur. La maison est implantée sur un terrain de 3 362 m² pouvant être à bâtir. Le terrain étant en zone ouvert à la construction, ce qui représente un véritable potentiel et plus value supplémentaire pour un projet futur ou de revente d'une partie du terrain. La maison est dans un environnement de campagne, permettant ainsi de conserver un environnement naturel et de tranquillité. Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec un bel espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour recevoir. Côté confort, vous bénéficierez notamment de : * DPE B * Pompe à chaleur * Insert cheminée * Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires * Aspiration centralisée * Adoucisseur d'eau sur l'arrivée principale * Panneaux solaires avec production d'électricité et revente du surplus La maison dispose également d'une grande véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Elle accueille un jacuzzi 4 places, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute saison. Vous profiterez également d'une belle terrasse en lauze d'environ 60 m², exposée plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Une piscine hors sol de 4 x 7 m vient compléter l'espace extérieur. En annexe, la propriété comprend : * Une cave * Un garage * Un abri voiture devant le garage * Une grande cour à l'arrière permettant de stationner plusieurs véhicules En résumé, les atouts de ce bien : Exposition plein sud Vue panoramique sur la vallée du Champsaur Terrain de 3 362 m² 160,84 m² habitables Jacuzzi 4 places Piscine 4 x 7 m Panneaux solaires Garage + 2 abris voiture Pompe à chaleur + insert cheminée Une maison offrant espace, tranquillité, vue et potentiel, dans un cadre privilégié au cœur du Champsaur. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 969778.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98situé rue mirebeau dans une résidence sécurisée, local de 40 m² lumineux  pouvant être aménagé en appartement : celui-ci comprend une entrée donnant sur un couloir desservant 3 pièces, wc. Huisseries neuves en pvc et double vitrage. Une place de parking privative. Mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCE À proximité immédiate du centre-bourg de Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette maison mitoyenne de 1971 d'environ 101,45 m², idéalement située pour profiter des commerces et commodités de la commune. Le Mans est accessible en environ 30 minutes, Sablé-sur-Sarthe en 20 minutes et La Flèche en 25 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un dégagement avec escalier, des WC ainsi qu'un agréable salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière. Ce niveau comprend également une pièce actuellement dédiée à une activité indépendante, offrant une belle possibilité d'évolution selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau ou espace professionnel. Une grande buanderie avec point d'eau et nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,85 m², 12,76 m² et 14,50 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 100 m², facile à entretenir et qui vous offre un agréable espace de vie avec terrasse. Au fond de la parcelle, une dépendance pourra être utilisée comme garage ou atelier et dispose également d'une cave. Côté confort : chauffage électrique, poêle à bois installé en 2021. DPE en D. Une maison bien située, fonctionnelle et évolutive. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 969820.

Située à petit-couronne, dans un secteur pratique, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison d'environ 124 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande cuisine aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte un séjour lumineux un wc indépendant au premier étage : un palier deux chambres, dont une exposée est une salle de bains avec wc au deuxième étage : un palier deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un velux côté prestations : - tableau électrique récent - chauffage électrique - ballon d'eau chaude - volets roulants électriques avec commandes indépendantes - toiture refaite en 2018 - dpe : d les atouts de cette maison : - quatre chambres - maison vendue vide et disponible immédiatement - beaux volumes répartis sur trois niveaux - bus au pied du bien - école accessible en cinq minutes à pied - mairie et commodités à proximité immédiate une maison familiale fonctionnelle, idéalement située, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 969982.

Situé résidence enclos des jacobins charmant studio de 34 m² avec balcon entièrement refait, aucun travaux à prévoir, en rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie avec un accès direct au balcon incorporant une jolie petite kitchenette neuve, une salle de bain avec baignoire, lavabo, radiateur sèche serviettes, grande baie vitrée double vitrage, une cave. Ce bien peut être loué autour de 400 €mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison très lumineuse complètement refaite aux nouvelles normes, situé dans un secteur très recherché de la rue charlet, comprenant : une entrée donnant sur une belle pièce de vie (salon, séjour) incorporant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne) wc. À l'étage deux chambres, une autre salle d'eau avec également sa douche à l'italienne, wc. Un extérieur  de 68 m² divisée en deux parties. transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de village en pierre avec cour, garage, jardin et combles aménageables Cette maison de village en pierre offre de beaux volumes, du cachet et un intéressant potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et comprend une cuisine, une pièce servant actuellement de chambre, pouvant devenir un joli salon, avec sacheminée, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une buanderie. L'ensemble est fonctionnel et permet une installation rapide. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau. Les parquets des chambres sont en bon état et apportent le charme de l'ancien. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire. Ils bénéficient de 3 ouvertures existantes ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace de travail ou autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour située à l'arrière de la maison, idéale pour créer un espace repas, une terrasse ou un coin détente à l'abri des regards, avec un point d'eau pour plus de possibilités d'aménagements. Le bien comprend également un garage ainsi qu'un jardin non attenant, apportant un espace extérieur supplémentaire pour le potager, les loisirs ou le stockage. Quelques travaux seront à prévoir, notamment au 1er étage. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, à une maison familiale qu'à un projet nécessitant des surfaces supplémentaires à aménager. Les points forts : * Maison de village en pierre * Rez-de-chaussée rénové * 3 chambres * 1 bureau * Grande cour arrière * Garage * Jardin * Parquets anciens en bon état * Combles aménageables avec 3 ouvertures * Belle hauteur sous plafond dans les combles * Fort potentiel d'aménagement Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 970323.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75À Venesmes, au sein de la Résidence Saint-Lazare, maison mitoyenne à proximité de la gare SNCF de Châteauneuf-sur-Cher. Le rez-de-chaussée offre environ 47,5 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda. Au-dessus, un grenier d’environ 30 m² est aménageable et permet d’envisager une augmentation de la surface habitable selon le projet. La maison dispose également de jardins attenants, avec environ 100 m² à l’avant et 60 m² à l’arrière, où se trouve un abri. Une rénovation globale est à prévoir, notamment concernant l’isolation, le chauffage et les huisseries. Le bien présente ainsi un potentiel intéressant pour un investissement locatif à petit prix, avec la possibilité de repenser l’aménagement et d’exploiter le grenier afin d'améliorer le potentiel du logement. Il peut également convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre après rénovation. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de rénovation ? Transaxia Châteauneuf-sur-Cher propose également un accompagnement en conseil rénovation et transition énergétique. Selon le bien et le projet, cet accompagnement permet d’identifier les travaux prioritaires, de réfléchir aux solutions techniques adaptées et de mieux appréhender les différentes étapes de la rénovation. Des professionnels adaptés aux travaux envisagés peuvent également être recommandés. Pour un investissement nécessitant une rénovation importante, disposer d’une vision globale des travaux à prévoir avant de se lancer peut faire toute la différence. Si vous recherchez un bien à petit prix avec un potentiel locatif, dans un secteur calme et à proximité de la gare de Châteauneuf-sur-Cher, cette maison mérite votre attention. Agence Transaxia Châteauneuf-sur-Cher · 02 14 00 06 46 · chateauneufsurcher@transaxia.fr Léo BASSET (EI) · 06 31 55 63 75 · RSAC Bourges 913 787 818 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Pourrières – propriété 184 m² – 6 000 m² au milieu des vignes – piscine – calme absolu un cadre rare, à seulement 25 minutes d'aix-en-provence. Vivre dedans dehors ! Au cœur d'un environnement naturel préservé, entourée de vignes et de verdure, découvrez cette propriété d'environ 184 m² habitables, implantée sur plus de 6 000 m² de terrain, au calme absolu, sans vis-à-vis tout en restant non isolée. Ici, c'est avant tout le cadre de vie qui fait la différence : une exposition plein sud, de vastes espaces extérieurs, de grandes terrasses et une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un véritable écrin de nature où l'on profite pleinement de la douceur de vivre provençale. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, elle s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et belle hauteur sous-plafond, d'un espace salle à manger / cuisine généreux, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine complètent l'espace nuit. Un grand espace supplémentaire offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, chambre, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose de grandes terrasses exposées sud, d'une piscine, d'un double garage et de nombreux stationnements, au cœur d'un terrain arboré de plus de 6 000 m². La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une cheminée et de la fibre optique. Dpe c. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Une propriété qui s'adresse avant tout aux amoureux d'espace, de nature et de tranquillité recherchant un environnement privilégié à proximité d'aix-en-provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 248 356 - greffe de draguignan) beatrice talec entrepreneur individuel 06 11 30 30 99 - réf. 970143.

Une Exclusivité Capifrance, Maison 135 m² habitables – 4 chambres – 96 m² de garages – Terrain 452 m² Située dans un secteur pratique de Vallet, à seulement 2 minutes à pied du futur centre commercial. Elle se compose notamment de : - une cuisine ; - un salon ; - un bureau ; - jusqu'à 4 chambres selon l'aménagement ; - une buanderie, avec chaufferie ; - différents espaces de rangement. Un véritable atout : les surfaces annexes La propriété dispose de 96 m² de garages au total, répartis entre : - un grand garage d'environ 44 m² ; - et d'une dépendance d'environ 52 m². Ces volumes sont particulièrement intéressants pour du stockage, du bricolage, des véhicules ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces annexes. Le tout est implanté sur un terrain de 452 m². À prévoir La maison est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour et de personnaliser les différents espaces. DPE : E Chauffage par chaudière fioul. Les + : 135 m² habitables 4 chambres 452 m² de terrain 44 m² de garages dépendances de 52 m² Maison avec beau potentiel Futur pôle commercial à seulement 2 minutes à pied Une propriété offrant de beaux volumes, de très importantes surfaces de garages et un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des futurs commerces. À visiter pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf. 970127.

La rue saint pierre ! Seulement chez capifrance ! À 15 minutes de rouen ! Belle maison de maître de type t7 d'une surface de 218,00 m² environ sur un terrain d'un 1 ha, les pièces sont spacieuses avec un beau parquet et de la tomette. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour-salon de plus de 34,00 m² à gauche, et d'une cuisine aménagée avec salle à manger de plus de 33,00 m² à droite. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche d'environ 14,00 m². Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'une autre chambre. À cette maison s'ajoute une grange d'environ 150,00 m² ainsi qu'un grand bâtiment et un hangar avec une carrière à chevaux et deux garages. À proximité des grands axes ! Ne trainez pas ! Coup de coeur assuré ! Je ne vais pas rester longtemps à la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 970181.

Située au cœur de riscle, charmante commune dynamique du gers, cette maison de ville de 213 m² offre une excellente opportunité d'investissement pour un projet locatif, une résidence multifamiliale ou une revente avec valorisation. Travaux déjà entamés – rénovation à terminer la maison est divisée en 3 logements indépendants : appartement 1 : rdc studio de 32 m² appartement 2 : rdc t2 de 53 m² appartement 3 : etg1 t3 de 67 m² appartement 4 : etg2 loft de 61 m² caractéristiques principales : * surface totale : 213 m² environ * maison vendue en lot unique (pas de copropriété) * travaux de second œuvre à finir : électricité, plomberie, finitions * toiture en bon état, structure saine * potentiel de rentabilité important laurent descoubet – conseiller immobilier capifrance 06 72 99 54 94 visites sur rendez-vous points forts : * idéal pour un investisseur ou artisan * bon emplacement, au calme, proche des commerces et écoles * marché locatif actif dans le secteur * maison saine avec beau potentiel d'aménagement à seulement : * 10 min de l'autoroute a65 * 45 min de pau * 1h30 plages et montagne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 970293.

Cany-barville. Proche tous commerces, une maison en briques comprenant : hall d'entrée, séjour, salon avec cheminée à l'âtre, 2 chambres, salle de bains, salle de douches, chaufferie; au 1er étage : palier, chambre, salle de bains, bureau et grenier. Une seconde maison louée comprenant séjour, cuisine, salle de bains; au 1er étage : mezzanine, chambre. Garage. Bâtiment avec atelier et grenier. Terrain paysager de 8800 m². Rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 404 948 - greffe de rouen) jean-charles hebert entrepreneur individuel 06 18 56 50 31 - réf. 970329.

Marjorie leroy (802580712ei), transaxia beaurainville vous présente une propriété qui ne laisse pas indifférent…dans un environnement calme et privilégié, au cœur du triangle hesdin – beaurainville – fruges, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 1993, offrant de très beaux volumes et un potentiel rare. D’une superficie habitable de plus de 200 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec un bel espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée bois et cuisine ouverte, une chambre de 16 m², salle de douche à l’italienne et wc. À l’étage : 4 chambres, un vaste palier et de généreux espaces permettant de nombreux projets familiaux. Double vitrage, chauffage fioul, dpe d et grand garage en sous-sol. À l’extérieur, plus de 5 800 m² de terrain, une cour permettant plusieurs stationnements et une vaste dépendance pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec possibilité d’aménagement. Une propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. Informations et visites : 06 08 98 42 22  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».