Maison à vendre

À seulement 7 minutes de Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur recherché de Saint-Jean-de-Cannes, découvrez cette agréable propriété offrant un cadre de vie paisible, une magnifique vue dégagée sur le massif de l'Estérel et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison principale propose de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une spacieuse arrière-cuisine, idéale pour le rangement, la buanderie ou la préparation des repas. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine à débordement offrant une vue exceptionnelle sur les collines de l'Estérel, de vastes terrasses ensoleillées ainsi que de nombreux espaces de détente, parfaits pour recevoir famille et amis. Véritable atout de cette propriété, un appartement 3 pièces totalement indépendant vous permettra de recevoir vos proches en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière type Airbnb, générant ainsi un complément de revenus particulièrement intéressant. Un garage complète l'ensemble. Les points forts À seulement 7 minutes de Mandelieu-la-Napoule Secteur calme et résidentiel Vue panoramique sur le massif de l'Estérel Piscine à débordement Maison principale avec 3 chambres Cuisine indépendante équipée avec grande arrière-cuisine Appartement 3 pièces indépendant Idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif Garage Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'investissement, à découvrir rapidement avec ERA Immobilier Mandelieu.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : En EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover Située dans le charmant hameau viticole de La Cueille, sur la commune de Poncin, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation. D’une surface de 45 m² habitable, elle se compose de : une pièce de vie une salle d'eau avec WC 2 chambres un petit balcon A l'extérieur un abri vous permettra de constituer un espace de rangement ou atelier. Authenticité, charme de la pierre et environnement calme en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Des travaux de rénovation à prévoir. DPE vierge. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété de caractère avec fort potentiel professionnel – environ 45 000 m² de terrain Située dans un village calme et paisible, au cOEur de la nature, cette propriété rare s’étend sur plus de 45 000 m² de terrain et offre un cadre idéal pour allier projet professionnel et vie personnelle. L’ensemble comprend deux maisons ainsi qu’un petit étang, offrant un potentiel remarquable pour différents types d’activités. Une maison principale dédiée à un projet professionnel – environ 450 m² La première bâtisse développe environ 450 m² et se prête parfaitement à un projet de gîte, de maison d’hôtes, de colonie de vacances, de lieu d’accueil thérapeutique ou encore de centre d’activités bien-être. À l’extérieur, vous trouverez un espace sanitaire comprenant quatre douches, quatre WC ainsi que des lavabos. Une pièce fermée permet également de stocker du matériel ou des équipements de jardin. La maison est organisée en plusieurs espaces distincts : * Une première partie pouvant servir d’espace pour les encadrants ou moniteurs comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau avec WC et trois chambres. * Une seconde partie est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une chambre équipée d’un lit médicalisé ainsi qu’une salle d’eau adaptée. * Une troisième entrée mène à l’espace restauration composé d’une très grande salle d’environ 90 m² ainsi que d’une cuisine professionnelle permettant la préparation des repas. Des sanitaires avec WC et lavabo complètent cet espace. À l’étage, la maison dispose de plusieurs dortoirs avec lits, de quatre chambres fermées, d’un petit salon, d’un espace pouvant accueillir des ateliers et d’une grande salle d’environ 120 m², idéale pour des activités telles que yoga, pilates, stages ou séminaires. Une seconde maison d’habitation indépendante La propriété comprend également une seconde maison, parfaite pour l’habitation principale ou pour accueillir famille et collaborateurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chaufferie avec chaudière au fioul, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un salon, d’une bibliothèque, d’une salle à manger indépendante ainsi que d’une cuisine. À l’étage, un escalier se divise en deux parties permettant de desservir deux espaces distincts. Le premier comprend deux grandes chambres. Le second dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un garage indépendant se trouve à l’arrière de cette maison. À noter que la toiture de cette maison d’habitation sera entièrement refaite à neuf par les propriétaires actuels, sans surcoût pour les futurs acquéreurs. Dépendances et environnement Un hangar permet de stationner du matériel agricole ou des véhicules tels que des tracteurs. Ces derniers peuvent d’ailleurs faire l’objet d’une négociation pour l’entretien du terrain. La propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, sans voisin immédiat, garantissant calme et tranquillité. Les assainissements sont conformes, représentant un véritable atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Vous serez également à moins de dix minutes d’Arzacq-Arraziguet, où vous trouverez l’ensemble des commodités nécessaires. Le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe à proximité, ce qui représente un véritable avantage pour un projet d’accueil touristique. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet de vie et une activité professionnelle dans un cadre naturel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à La Rochelle, quartier Tasdon, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer, découvrez cette authentique échoppe rochelaise de plain-pied d'environ 121 m², à réinventer selon vos envies. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien rare offrant un formidable potentiel d'aménagement et de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 152 m², la maison s'articule autour d'un agréable patio intérieur, véritable cœur de vie intimiste et lumineux. Cette échoppe séduira les amoureux de rénovation en quête d'un projet unique : création d'une belle résidence principale de caractère, division en plusieurs logements pour investissement locatif, maison familiale évolutive ou encore activité professionnelle / libérale. Les possibilités sont nombreuses : réagencement des espaces, optimisation du rendement locatif, mais aussi projet d'agrandissement avec surélévation envisageable. Les dépendances existantes pourraient également laisser place à un extérieur plus généreux avec jardin et garage, un véritable atout sur le secteur d'autant plus que celle-ci bénéficie de deux accès sur rues. Un bien à fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus pratiques et recherchés de La Rochelle, pour donner vie à tous vos projets immobiliers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Réf 5821. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 513 € et 4 753 € par an.

Maison moderne située à chabournay, à environ 5 min de neuville-de-poitou, 15 min de chasseneuil-du-poitou et 20 min de poitiers. Écoles, commerces, médecins, pharmacies et autres commodités sont accessibles rapidement en voiture. Construite en 2022 de plain-pied, elle se compose ainsi : grande pièce de vie : cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger, buanderie, couloir, 3 chambres avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc. Profitez également d'un garage et d'un jardin clos d'environ 950 m². Technique : chauffage électrique + poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, toiture en parfait état, assainissement individuel, portail motorisé. Aucun travaux à prévoir. Visite privée : les premières visites débuteront le samedi 22 août, entre 10 h et 17 h. Réservez votre créneau dès que possible. Video : vidéo de présentation disponible sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina déclic immo c'est une belle opportunité à saisir, avec encore de belles possibilités d'aménagement extérieur pour personnaliser les lieux selon vos envies. Réf 2482. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Au coeur du village prisé d'Aigues-Vives, en plein centre et au plus près de toutes les commodités à pied, découvrez cette maison de village pleine d'authenticité et de caractère. Les amoureux du patrimoine et des matériaux nobles seront séduits par la majestueuse pierre du Gard apparente au sol et sur les murs, offrant un charme méditerranéen inégalable et un cachet fou ! Prévoir un gros raffraichiment global pour sublimer ce bien d'exception. Idéal pour les passionnés de la belle pierre, les bricoleurs ou les investisseur ! Au RDC : Salon / séjour sublimé par les pierres apparentes, cuisine séparé, garage / espace de stockage idéal pour vélos, motos, atelier ou rangement (accés voiture peu accessible ). Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau complète avec douche, baignoires et WC Un espace extérieur de 13 m² à l'étage pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Accessible depuis l'extérieur à l'étage, un bel espace de 25 m² sous charpente, parfait pour céer une grande suite parentale, un atelier d'artiste ou une pièce de vie suplémentaire. Les atout : Pierre du Gard apparente au sol et au mur, plein centre-village, commerces et services accessibles à pied, terrasse de 13 m² à l'étage, Mezannine de 25 m² ofrrant de nombreuses possibilités Amoureux ede la pierre et de la rénovation ? Venez révéler tout ler potentiel de ce bien unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Idéalement située sur la commune de Bourgueil, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison se compose de : Une pièce de vie en deux espaces (salon avec poêle à bois et une salle à manger Une cuisine donnant sur le jardin et la véranda 3 chambres dont une au rez de chaussée, Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, Une salle de bains et une salle d'eau, Un gararge attenant avec espace de rangement en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1 700 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement (potager, piscine, aire de jeux…). Les atouts : Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. 130 m² habitables. Terrain de 1 700 m². 3 chambres + bureau. Environnement agréable. Une maison offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Réf 2158. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS.

Nouveauté et seulement dans votre agence habitat conseil située sur la commune de saint denis la chevasse, dans un environnement agréable et à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison fonctionnelle et entièrement rénovée, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre lumineuse de 42 m², offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des wc indépendants, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage : un palier pouvant servir de coin bureau dessert trois chambres avec placards offrant des surfaces d'environ 9.25 m², 14 m² et 17 m² ainsi que des wc séparés. Le tout sur une parcelle d'environ 230 m². À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe b - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880 - 1230 € prix : 209 000 € honoraires inclus (4.50 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Magnifique maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes - Rénovée - Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte offrant un cadre de vie luxueux et raffiné nichée dans un quartier prisé et au calme à 5 minutes à pied de la Gare de Colombes, à proximité des écoles et des commerces de la rue Saint Denis. Totalisant 350 m² environ sur 3 niveaux avec usage mixte habitation / professionnel, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel offre 150 m² utiles avec entrée séparée, 2 cuisines équipées et un wc pour installer vos propres bureaux ou assurer une rentabilité locative (professions libérales, labo photo…). Au premier et deuxième étage, la surface d’habitation totalise 203 m² environ. Au premier étage, vous trouverez une majestueuse suite parentale avec une grande salle de douche et doubles vasques ainsi qu’un spacieux dressing, 3 autres chambres, un grand salon et son bureau, ainsi qu’une autre salle de douche et 2 wc. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m² environ baigné de lumière comprend un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² environ et une spacieuse cuisine équipée, le tout est orienté vers le sud. Avec ses nombreux espaces de vie, cette propriété est un véritable bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, témoins d'une rénovation récente, mettent en valeur des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. À l’extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité dans l’allée privée. Cette propriété unique, offre un cadre de vie exceptionnel et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou à Colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lisière de forêt, au sein d'un domaine résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée vous apprécierez son vaste séjour cathédral traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin de 485 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante avec accès terrasse, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, un WC, et un double garage. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres (de 11 m² et 16 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de nature et de qualité de vie aux portes de Paris. À seulement 15 minutes à pied des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à deux pas, reliant les gares RER de Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye. Visites possibles même le dimanche ! Prix  : 720 000 €, honoraires : 4% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (692 300 € hors honoraires) DPE - E – 261 kWh / m2. an GES - B – 10 kgCO2 / m2. an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 710 € par an Date de réalisation du DPE : 22 avril 2026.

Iad France - Marie Lerévérend vous propose : À Beaumont-Hague, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol, d’une surface de 160 m², implantée sur un terrain de 1092 m². Construite en 1986, elle a bénéficié de rénovations récentes importantes : la toiture, l’isolation et l'électricité ont été refaits et l’aménagement intérieur a été repensé avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d’un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et de deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou être aménagée en salle d’eau selon vos besoins (arrivée d'eau existante). À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un bel espace. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un jardin et un parking privatif complètent ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec les écoles, collège, commerces de proximité tels que boulangerie, supermarché, centre médical ou centre aquatique accessibles en quelques minutes à pied seulement. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lerévérend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 103335303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gleizes vous propose : Charmante maison 3 faces à Opoul-Périllos – 87 m² avec terrasse et garage Située dans le village paisible de Opoul-Périllos, cette agréable maison de 87 m² saura vous séduire par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Son superbe plafond cathédral apporte volume et caractère, avec un accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. Une salle d’eau ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres chaleureuses avec poutres apparentes, alliant authenticité et confort. Un bien fonctionnel et plein de cachet, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Dion vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 137 m² – JARDIN 730 m² – DOUBLE GARAGE – ENGLOS Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis, où poser vos meubles sans travaux ? Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, avec vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie pensé pour le confort : Un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, une cuisine moderne entièrement équipée de 12 m² ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 30 m² avec poêle à bois. La grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse exposée sud-est et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : WC indépendant, buanderie de 7 m² avec accès direct au double garage. À l’étage, les volumes séduisent immédiatement : Deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’une superbe pièce de 25 m² avec mezzanine pouvant devenir une troisième chambre, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. À l’extérieur, le terrain de 730 m² est un véritable atout : Jardin arboré avec arbres fruitiers, dalle béton en fond de parcelle pour futur abri ou atelier, grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, portail motorisé. À prendre en compte : les garages ne permettent pas de garer des SUV (profondeur insuffisante) Surface habitable : 137 m². Maison rénovée, lumineuse, fonctionnelle et au calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990009425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2016, alliant confort moderne, volumes généreux et performances énergétiques exceptionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par la luminosité et l'agencement pensé pour la vie de famille : Un espace de vie baigné de lumière : Superbe séjour double traversant avec cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolongé par une arrière-cuisine très pratique (cellier / buanderie). Vie intérieur / extérieur : La pièce de vie s'ouvre via une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses et confortables, une salle de bains familiale et un WC séparé. Extérieurs & Stationnement : Un terrain agréable offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur la propriété. Performance & Économies au quotidien : Un atout rarissime sur le marché : la maison bénéficie d'un DPE classé A et d'un GES classé A. Une garantie d'isolation optimale, d'un confort thermique été comme hiver et de factures d'énergie réduites à leur minimum ! Cadre de vie & Commodités (Esches / Méru) Esches vous offre le parfait compromis entre la sérénité du Vexin thelle et la proximité immédiate des services : Écoles : École maternelle / élémentaire dans la commune. Collèges et lycées accessibles très rapidement sur Méru (à moins de 5 minutes). Commerces : Boulangerie et services de proximité au village; grands centres commerciaux, supermarchés, pharmacies et professionnels de santé à Méru. Transports & Accès : Gare de Méru ou Esches (Ligne H accès direct Paris Gare du Nord en ~45 min). Accès autoroutier A16 tout proche (Paris / Beauvais). Aéroport Paris-Beauvais à environ 30 minutes. Une maison aux normes récentes, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme au 06 24 38 32 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : À Sermaise dans une impasse au calme, cette ancienne longère, entièrement rénovée de 7 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualités D'une surface habitable de 127 m² répartis sur 2 étages Au Rez de chaussée : Une entrée Une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée neuve Une chambre ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC A l'étage : Un palier desservant 3 chambres et un bureau Une salle d'eau avec WC Possibilité d'aménager les combles pour un espace de vie supplémentaire À l'extérieur : Une terrasse avec jardin clos Vous disposez d'une grande cour en pavé fermée avec portail électrique, 4 places de parking pour un stationnement facile et pratique Autorisation pour carport Me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout (06 41 07 93 15) vous propose : Au cOEur du quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve de 100 m² environ pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 40 m² environ réunissant séjour et cuisine, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Vous trouverez également un wc. Idéal pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² environ sur un jardin privatif de 84 m² environ exposé sud-est. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse d’environ 17 m² environ, garantissant intimité et confort. Une salle de bains / wc complète cet étage. L’agencement a été étudié pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local vélo de 9 m² environ, facilitant l’organisation du quotidien. La situation est un véritable atout : à seulement dix minutes du centre-ville et de la gare, à vingt minutes des plages, avec des transports accessibles à pied et des établissements scolaires à proximité immédiate. Ce projet offre l’opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur recherché, bénéficiant des standards actuels en matière de confort et de qualité de construction. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Le programme propose plusieurs maisons allant de 92 m² environ à 103 m² environ, contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Ferrand Grout EI (ID 76027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - matthieu chionchini vous propose : coup de coeur - seillans - maison individuelle 5p - 155 m² - r + 1 - terrain d'environ 2980 m² - entièrement rénovée - garage a vendre sur seillans : sur terrain d'environ 2980 m², en position dominante, avec garage d'environ 20 m². Maison individuelle (construction années 1990), r + 1,5 pièces d'environ 155 m² la maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est actuellement divisée en 2 appartements non communiquants. Appartement rdc : appartement de type 2p, d'environ 61 m² composé d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur salle à manger, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Terrasse privative. Appartement 1er étage : appartement de type 3p, d'environ 94 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée indépendante, séjour, 2 chambres master (1 avec douche italienne et wc, 1 avec baignoire et douche), wc indépendant. Terrasse privative. Vous apprécierez ce bien pour : - son secteur résidentiel - son environnement calme - sa vue dégagée - ses beaux volumes - ses prestations modernes - sa luminosité - sa facilité de stationnement - son confort (fraîchement rénovée, fenêtres et baies vitrées double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques alus, électricité aux normes, fibre optique, garage électrique, portail électrique, système alarme et caméras, aucun vis-à-vis, potentiel d'aménagement des combles. ) - sa proximité du village de seillans taxe foncière : en attente -> a prévoir : aménagement du terrain + mise aux norme de la fosse septique. Merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier du réseau iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : ALLOUE - Maison de bourg d’environ 145 m², idéale pour concrétiser vos projets. Cette propriété au fort potentiel vous accueille avec une entrée, un séjour convivial et une vaste cuisine lumineuse. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. L’escalier ancien mène aux combles pouvant être aménagées, parfaits pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Installation électrique récente, validée par le Consuel. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une cour fermée, des dépendances nécessitant d'importants travaux de rénovation ou à démolir. Deux terrains non attenants viennent compléter l’ensemble : l'un de 1498 m² située de l'autre coté de la route, l'autre de 233 m² proche du bien. Bien que cette maison nécessite encore des travaux de finitions, elle offre de beaux espaces pour laisser libre cours à vos idées. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion spera vous propose : * nouveauté à valence en brie, idéal investisseur ou premier achat * maison de 70 m² à fort potentiel proche melun et de la gare sncf direction paris gare de lyon. École primaire sur place et maternelle à proximité (pamfou). Ligne express 46 pour melun et montereau-fault-yonne construite en 1948, la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage deux belles chambres de 14 et 15 m². Le tout sur une parcelle de 89 m². Équipements : - chaudière à gaz (gaz de ville) - cave voutée - terrasse - cuisine gaz travaux de toiture à prévoir (lattage + tuiles) et de rafraichissement. Idéal investisseur (entre 800 et 950 euros de revenus locatif / mois) ou jeune couple, cette maison à fort potentiel offre plusieurs possibilités sur un secteur très recherché. Pour plus d'informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Orange – Maison familiale de 200 m² avec dépendance et jardin plein sud Située au calme, à Orange, cette maison lumineuse de 200 m² saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie agréable à proximité des commodités. Construite sur un terrain de 450 m², elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un balcon, d’une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, et de deux places de stationnement. Construite en 1970, la maison est en bon état général, avec un chauffage mixte bois et électrique assurant confort et maîtrise des dépenses. Le DPE est classé C, un véritable atout pour un bien de cette surface. Un bien familial, spacieux et chaleureux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jim Dumont vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin à Bagnols-sur-Cèze Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4, située au cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Cette demeure, construite en 1980 et en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute votre famille. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou unne chambre supplémentaire, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé pour plus de praticité. Le séjour lumineux de presque constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Implantée sur un terrain de 534 m², la maison bénéficie d'un jardin qui sera le lieu parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel, et la ventilation mécanique. Vous profiterez ainsi d'une maison agréable à vivre toute l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison n'implique aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamza asly vous propose : sainte-geneviève-des-bois - maison - 90 m² - garage - parking - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de sainte-geneviève-des-bois vous accueille dans un bien lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud et nord. Développée sur 2 niveaux, elle offre 90 m² habitables sur un terrain de 366 m², avec un agencement fonctionnel pensé pour un usage familial confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 25 m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et directement accessible depuis les pièces de vie. Un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse de 15,25 m², deux autres chambres. Une salle d'eau, un second wc ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cet étage avec praticité. Un bureau, une chambre d'enfant, une salle de jeux ou ce que vous souhaiterez pourra être aménagé dans les combles. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage et d'un parking. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une porte sécurisé, ainsi que de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien sans délai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hamza asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : MAISON EN PIERRE D’EXCEPTION – LE COUP DE CŒUR EXISTE… ET IL EST ICI ️ Fermez les yeux un instant… Imaginez-vous au réveil, entouré par la nature, bercé uniquement par le chant des oiseaux… Ici, le temps ralentit. On déconnecte du quotidien, on respire un air pur et on profite enfin de ce qui compte vraiment. Bienvenue dans ce véritable havre de paix, niché sur plus de 2 000 m² de terrain, sans aucun vis-à-vis, au cOEur du Nord Aveyron. Dès les premiers pas, le charme opère… Murs en pierre authentiques ️ Toiture en lauzes Cantou traditionnel plein de caractère Une maison avec une âme… de celles qui procurent une émotion dès la première visite. ━━━━━━━━━━━━━━ Deux logements indépendants… un potentiel exceptionnel ! Premier logement – Environ 45 m² ️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Magnifique cantou pour des soirées chaleureuses ️ Grande chambre confortable Salle d’eau avec WC Parfait pour recevoir famille et amis, créer un gîte de charme ou générer un revenu locatif. ━━━━━━━━━━━━━━ Deuxième logement – Convivial et lumineux ️ Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Cantou authentique qui invite à la détente ️ Trois chambres dans une heure, en mezzanine + un salon pouvant facilement devenir une quatrième chambre Salle d’eau et WC séparés Idéal pour accueillir une grande famille ou développer un véritable projet touristique. ━━━━━━━━━━━━━━ Des extérieurs qui donnent envie de rester… ️ Une terrasse privative pour chaque logement afin que chacun profite pleinement de son espace. Environ 2 000 m² de terrain où règnent calme et intimité. Grand espace de stationnement. ️ Remise indépendante offrant de nombreuses possibilités. Et pour les amoureux de nature, le lac de Saint-Gervais est à seulement quelques minutes. ━━━━━━━━━━━━━━ ️ Pourquoi cette maison est différente ? ️ Un environnement exceptionnel, sans nuisance ni vis-à-vis. ️ Le charme incomparable de l’ancien avec des matériaux authentiques. ️ Deux logements indépendants : résidence principale, maison familiale, gîtes ou investissement locatif… tout est possible. ️ Un bien rare, capable de s’adapter à tous vos projets. ━━━━━━━━━━━━━━ ️ Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché… Si vous cherchez plus qu’une maison… si vous recherchez un lieu où créer des souvenirs, partager des moments en famille ou concrétiser un projet de vie… Appelez-moi. Parce qu’une annonce ne pourra jamais retranscrire l’émotion que l’on ressent en franchissant le portail… Venez la découvrir… et laissez le coup de cOEur faire le reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 280 m² de plain-pied rénovée - 180 m² habitable + sous-sol 100 m² - Terrain clos 2000 m² avec piscine - Cornas centre Au coeur du village prisé de Cornas, découvrez cette maison de plain-pied au pied des vignobles offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes, le massif du Vercors et le majestueux Château de Crussol. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Un bien lumineux et contemporain de 180 m² habitables sur un extérieur de rêve sur 2000 m² ! Le terrain clos et arboré, parfaitement aménagé, est un véritable atout : Piscine 10 × 5 m au sel (électrolyse) Espace détente avec jacuzzi, sauna, douche et sanitaires Espace réception avec bar et barbecue Pergola bioclimatique Terrain de petanque Arrosage automatique Stationnement avec double abri voiture et borne de recharge pour véhicule électrique La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte neuve et haut de gamme : îlot central, plan de travail en quartz, électroménager intégré neuf et cave à vin. Le salon se prolonge par une véranda entièrement vitrée et isolée ainsi qu'une belle terrasse, idéales pour profiter de l'extérieur à toute saison. L'espace nuit comprend : 4 chambres 2 salles de bains Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux (2022-2025) et équipements modernes : Cuisine entièrement équipée et récente Installation électrique refaite (tableaux neufs) Climatisation réversible neuve Véranda isolée Panneaux photovoltaïques neufs en autoconsommation pergola bioclimatique neuve Jacuzzi 6 places neuf Sauna scandinave neuf Elle comprend un sous-sol complet de 100 m² Garage Atelier Espaces de stockage Plans et photographies complémentaires disponibles sur simple demande Exceptionnel cadre de vie a visiter sans tarder. Coup de coeur assure ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Située à Mérignac-Capeyron à proximité immédiate de la ligne G, des commerces et écoles, cette vaste maison familiale de 220 m² en R + 1 vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre style de vie. Construite en 1986 sur une parcelle de plus de 600 m², elle dispose d'un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de près de 50 m² exposé Ouest vous accueille, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve un espace détente lecture, 4 chambres dont une suite parentale, et un WC indépendant. De plus, un garage, une loggia, et une piscine apportent un confort optimal au quotidien. Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et faire de cette maison le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé ! N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.