Maison à vendre

À 10mn de bonnières-sur-seine, dans un village, en plein cœur d'une forêt, proche d'un golf et d'une base de loisir, je vous propose une belle et grande maison de 183 m² édifiée sur un sous-sol total avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ses 3 pièces d'eau et ses 1790 m² de terrain autour. Ce bien vous séduira par le calme et la nature qui l'entourent. Désignation : => rez-de-chaussée : entrée avec placards, avec accès à la terrasse un bel espace salon avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, également avec accès à la terrasse une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc, son dressing, un wc indépendant pour les invités. => 1er étage (sur plancher béton) : pièce palière avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard et une autre très grande avec son balcon, salle de douche, salle de bains, wc indépendant. => sous-sol total : parfaitement aménagé en espaces multiples : atelier, grand garage, buanderie, chaufferie. Secteur calme et privilégié. Maison très saine. Chauffage central. Fenêtres double vitrage. Vmc. Tout à l'égout. Adoucisseur d'eau. Interphone. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. À 1 heure de paris : idéalement située au calme à seulement 7 km de la gare de bonnières, 70 km de paris (45 min de paris saint lazare depuis la gare). Aux portes du parc naturel régional du vexin français. Proche freneuse, bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : base nautique, pêche, golf, voile, équitation, tennis, tire à l'arc, vol à voile. Proche, écoles, tous commerces, gares de bonnières sur seine et mantes la jolie, autoroute (a 13), cars ligne express a 14 pour la défense, crèche, écoles, garderie, commerces, professionnels de la santé, pharmacie. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

Située à Nevoy (45500), cette maison de 110 m² sur un terrain de 786 m² offre un cadre de vie idéal alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville. À quelques pas d'une école, cet emplacement est parfait pour les familles. La propriété comprend une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, un bûcher et un cabanon pour le rangement. À l'intérieur, vous trouverez un pavillon fonctionnel composé d'une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et une buanderie. Le séjour est agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les sols en carrelage et parquet apportent charme et confort. La maison, construite en 1997, offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Coup de cœur assuré, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315.

À Vic-Fezensac, dans un environnement agréable à la sortie du village, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 868 m². Une propriété qui séduit autant par ses volumes et son confort que par le potentiel particulièrement intéressant de son terrain. Bien exposée et bénéficiant d'un cadre agréable, la maison offre de beaux espaces de vie et une distribution parfaitement adaptée à une famille. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie conviviale, d'un salon et d'une cuisine séparée, permettant à chacun de profiter d'espaces confortables et fonctionnels au quotidien. L'espace nuit dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique, avec un DPE en C, constitue un avantage supplémentaire et témoigne des bonnes performances générales du bien. Quelques travaux de finition et de réaménagement restent à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Mais l'un des véritables points forts de cette propriété réside dans son terrain de 3 868 m². Sa configuration permet d'envisager la division d'une parcelle d'environ 1 500 m², offrant une opportunité particulièrement intéressante. Selon le projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, cette parcelle pourra permettre la construction d'une seconde habitation ou être détachée en vue d'une revente. Un potentiel foncier qui apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. Avec ses 158 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes, son grand terrain, son chauffage par pompe à chaleur, son raccordement au tout-à-l'égout et son DPE C, cette maison réunit de nombreux critères recherchés. Une belle opportunité sur le secteur de Vic-Fezensac, offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d'évolution rare. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'espace et de confort, mais également pour un acquéreur sensible au potentiel patrimonial et foncier de la propriété. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 07 77 06 62 11, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Viggianello – entre mer & maquis nichée au cœur du maquis, sur une parcelle indépendante de 2 700 m², cette maison construite en 2004 bénéficie d'une magnifique pleine vue mer, tout en étant située à quelques minutes seulement du centre de propriano et de ses plages. Un emplacement particulièrement recherché la maison offre un salon chaleureux avec cheminée et vue mer, une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres, 1 bureau, deux belles terrasses. Un appartement de type 1 indépendant, vient compléter la propriété. À l'extérieur, vous profitez de son écrin naturel exceptionnel, avec une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, une cave ici, chaque journée commence avec la mer pour horizon. Une propriété pleine de charme qui offre un cadre de vie privilégié, rarement disponible à la vente dans ce secteur. Un véritable coup de cœur à viggianello, à découvrir sans tarder. Visite possible du lundi au dimanche inclus. Viggianello – à proximité de propriano et des plages charlotte luciani – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la vallée de la Loire. À proximité, on trouve l'accès à la gare ainsi que l'autoroute et des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des restaurants, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des villes plus animées comme Bourgueil, Chinon et Saumur. Cette belle propriété comprend une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée et poêle à bois, un vestibule desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, un accès à une grande arrière cuisine et une salle pouvant faire office d'une 7 ème chambre. L'escalier dessert un palier avec sur la gauche une très grande chambre parentale avec son dressing et salle de bain. À droite deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau. À l'extérieur, une très grande dépendance servant de stockage et d'abri pour un spa de nage. D'autres dépendances sont disponibles pour créer des chambres d'hôtes. Un magnifique parc arboré d'un hectare complète cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Situé à proximité du groupe scolaire Condorcet, et des bords de Marne, découvrez cette agréable maison familiale, traversante édifiée sur un terrain de 267 m². Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec parquet et charme de l'ancien, cuisine dînatoire séparée et équipée, chambre sur jardin, WC séparés avec lave-mains. En rez-de-jardin les 3 chambres et la salle d'eau avec WC supplémentaire offrent un havre de paix, séparant harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Espace buanderie / chaufferie attentant à la maison avec nombreux rangements, jardin avec des volumes très agréable permettant d'en profiter tout au long de l'année. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (Condorcet) ainsi que les bords de Marne pour de belles balades en perspective. Cette maison bien entretenue, se distingue par son agencement fonctionnel elle dispose également de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175.

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une maison principale de 227 m², d'un gite de 75 m², le tout sur un terrain arboré de 2578 m². La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, petit dégagement, arrière-cuisine, cellier, séjour-salon, deuxième salon pouvant être transformé en chambre, un wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette. Préau sur l'arrière. Chalet de jardin. Dans le gîte : une entrée, un salon, wc / lave-mains, dégagement, salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, deux chambres. En équerre, cinq petites dépendances à suivre. Puits privatif dans le prolongement. Cette propriété est idéale pour une activité de gite ou pour recevoir la famille, les amis confortablement. Proche des bords de la Loire, cette localisation permet de profiter de la proximité des villes telles que Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par le train ou l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située à Ponchon (60430), cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité, on trouve des écoles, un lycée, et un collège, offrant ainsi un cadre de vie propice aux familles. De plus, la gare à proximité facilite les déplacements en train. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et deux places de parking extérieures, offrant amplement d'espace pour stationner ou profiter des beaux jours en plein air. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile plate confèrent du charme à l'ensemble. À l'intérieur, cette charmante maison rénovée propose 153 m² habitables conformes à la loi Carrez, soit environ 180 m² au total. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Deux toilettes sont disponibles pour le confort des habitants. Les combles et la fibre sont des commodités non négligeables. L'exposition sud-ouest assure une luminosité agréable, faisant de ce bien un lieu de vie chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour passer des moments heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BOUREL, Tél. : 06 01 90 90 31, E-mail : laurent.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 897804746.

Au cœur du village très prisé de Montchauvet, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre apparente, chargée d'histoire et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison, qui offre une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et d'un accès direct à celui-ci. Une grande chambre avec salle d'eau attenante et accès au jardin vient également agrémenter le rez-de-chaussée. un wc indépendant complète ce niveau Un superbe escalier en bois vous conduit à l'étage, où vous trouverez deux belles chambres lumineuses, offrant de jolies vues sur les environs, ainsi qu'une grande salle de bains récente équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. En contrebas de la maison, une quatrième chambre avec entrée indépendante, accompagnée d'un WC et d'un lave-mains, offre de nombreuses possibilités : espace idéal pour un adolescent, chambre d'amis ou logement indépendant selon vos besoins. Une belle cave voûtée vient compléter les espaces intérieurs et renforce encore le caractère historique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Une jolie terrasse ombragée permet de profiter pleinement des beaux jours et de cet environnement exceptionnel. La propriété dispose également d'un portail motorisé, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage en pierre, surmonté d'une terrasse dominant le jardin et offrant un point de vue particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité, volumes et environnement privilégié. Une propriété pleine d'histoire, de caractère et de surprises, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour davantage d'informations et organisons ensemble une visite afin de vous faire découvrir toute la beauté de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379.

Situé sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe (16 min de Saint Germain du Bois) Ensemble Bressan rénové avec goût dans un cadre vert et bucolique sur 8656 m². Cette jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2017 est composée de la manière suivante au RDC : un jardin d'hiver, une belle entrée, une grande cuisine équipée de 34 m² donnant sur un immense et lumineux salon entièrement vitré de 48 m², une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un second WC séparé et une première chambre à coucher de 29 m² avec dressing attenant ! Au premier étage vous trouverez une mezzanine servant de bureau actuellement, une seconde chambre à coucher et un grenier pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire si besoin. Dans la grande dépendance non attenante vous trouverez : un espace chaufferie, un bel atelier, des remises pour stockage et un double carport. L'extérieur est joliment arboré et fleuri, entièrement clôturé avec une grande mare, un puits et plusieurs petits coins de repos qui vous permettront de profiter des bienfaits de la campagne ! Une volière et une grande cage extérieure sont déjà installées afin d'accueillir vos animaux. Chauffage central avec chaudière à granulés de bois (au sol au rdc), fenêtres triple vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et fosse septique aux normes. Pas de travaux à prévoir ! Un endroit absolument privilégié sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ! Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

À nissan-lez-ensérune, à seulement 20 minutes de la mer et 15 minutes de béziers, découvrez cette maison de 93 m². Idéalement située, proche du groupe scolaire et à 10 minutes de la zone commerciale de colombiers. Elle offre un séjour lumineux de 35 m², trois chambres confortables, une buanderie et la climatisation. À l'extérieur, profitez d'une piscine coque, idéale pour les beaux jours, ainsi que trois places de parking privatives devant la maison. Un bien pratique, confortable et prêt à accueillir votre famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523954550.

Baisse de prix - maison individuelle – 100 m² – bambiderstroff située dans le charmant village de bambiderstroff, à seulement 15 minutes de saint-avold et 25 minutes de metz, venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un beau terrain plat de près de 6 ares. Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, offrant un accès direct au balcon. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Après quelques travaux de modernisation, vous pourrez profiter pleinement de son agencement pratique. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage, et offre de nombreux espaces de rangement. À noter : ? Toiture refaite en tuiles terre cuite (2008) ? Ballon d'eau chaude récent (2024) ? Isolation des combles et du sous-sol ? Fenêtres en double vitrage a découvrir lors d'une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis romming, tél. : 06 23 98 30 56, e-mail : denis.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 877490094.

Située sur la commune de Brignac, isolée, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette Longère en partie rénovée avec un potentiel d'environ 300 m² sur plus de 12300 m² de terrain arboré avec dépendances (Atelier, ancienne étable, cabanon en tôles. ) Vous y trouverez une Spacieuse pièce de vie de 98 m² avec une entrée et son dressing, une cuisine aménagée équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc et coin buanderie, une chambre avec une deuxième cheminée ouverte. Etage d'environ 100 m² à aménager (plancher déjà en place et isolé, ouvertures neuves, charpente rehaussée, arrivées et évacuations d'eau et électricité en place) Attenant à la maison, la partie atelier et étable d'environ 85 m² pouvant également être rénovées en partie habitable. Idéal projet élevage canin ou propriétaires d'animaux. Les plus : DPE C, électricité neuve (consuel OK ), ouvertures PVC double vitrage, isolation neuve, charpente et toiture en bon état (fibro) Venez vite découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811.

Située dans la charmante commune de Le Mayet-de-Montagne (03250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité pour ses résidents. Construit en 1975, ce pavillon sur sous-sol complet se dresse sur un terrain de 1394 m². La maison de 186 m² propose 8 pièces dont 5 chambres, garantissant espace et confort. Au rez-de-chaussée, on retrouve 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bain et une entrée. À l'étage, 2 chambres, un bureau et un dégagement offrent des espaces supplémentaires. Avec ses diverses dépendances, ce bien saura certainement séduire les acquéreurs en quête d'une charmante demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, découvrez cette magnifique propriété de caractère située en lisière de forêt, dans un environnement préservé et paisible. Construite en 2005 par Serge Gautier, cette maison d'environ 255 m² séduit par son architecture inspirée des bâtisses anciennes et ses matériaux de qualité : tomettes, cheminée en pierre, charpente traditionnelle et finitions soignées. Implantée sur un parc arboré de 6 330 m² entièrement clos, elle offre un cadre rare, avec un accès direct à la forêt pour de belles promenades. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon d'été ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres, suites avec salles d'eau ou salles de bains, ainsi qu'un bureau ou espace de jeux. À l'extérieur : piscine chauffée, terrasse, boulodrome, dépendances, grand garage, deux carports et cave à vin. Géothermie et planchers chauffants complètent le confort de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICQ, Tél. : 06 70 93 23 74, E-mail : laurence.ricq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 101285179.

Située dans le quartier recherché de Cédalise au Marin, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette agréable maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m² entièrement clôturé. Elle bénéficie d'une vue dégagée avec une lointaine échappée mer, d'une belle ventilation naturelle et d'un agréable espace extérieur avec terrasse, deck en bois et piscine. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, 2 WC, un grand salon ouvert sur la terrasse et une cuisine entièrement refaite avec cellier. Un garage de 10 m² ainsi qu'une dépendance aménagée de 7 m² complètent le bien. Des travaux seront à prévoir à moyen terme sur la piscine hors sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474.

Vivonne / chateau-larcher : rare : 219 m² habitables environ sur 1800 m² de terrain envie d'espace ? Découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel. Avec 219 m² habitables, elle offre une modularité rare pour personnaliser votre intérieur à votre image. Les atouts : - grands volumes : 2 niveaux de vie + 80 m² d'annexes exploitables (garage, atelier, stockage). - confort : pac air / eau et climatisation véranda déjà installées, fenêtres double vitrage. - extérieur : terrain clos de 1 814 m² avec terrasse et véranda. Visibilité totale : vidéo drone, visite virtuelle et plans des étages disponibles via les lien de l'annonce pour une pré-visite immersive. Le projet : bien à fort potentiel. Des travaux (assainissement, élec, déco) sont à prévoir. Idéal pour acquérir une immense surface au prix d'un pavillon standard. La division parcellaire à l'arrière garantit un cadre de vie pérenne. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 199 595 € honoraires charge acquéreur : 9 405 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

Située à Charix, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de pierre, de bois, d'espace et d'authenticité. Entre forêts, lacs et paysages du Haut-Bugey, elle bénéficie d'un cadre paisible propice aux activités de plein air et à une véritable qualité de vie. Développant une superficie totale d'environ 223 m², la propriété se compose d'une habitation principale, d'un gîte attenant ainsi que d'une grange offrant un potentiel supplémentaire. Dès l'entrée dans l'habitation principale, le charme opère. La pierre et le bois s'associent harmonieusement dans une agréable pièce de vie réunissant séjour, cuisine et salon. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du terrain environnant, dans une atmosphère calme et verdoyante. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont l'une bénéficie de son petit balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains. Attenant à la maison, le gîte dispose de son propre espace de vie avec une cuisine, un séjour donnant accès à une terrasse et, à l'étage, un palier desservant deux chambres. Un véritable atout pour développer une activité de location saisonnière, accueillir famille et amis ou imaginer un projet familial réunissant plusieurs générations tout en conservant l'indépendance de chacun. Une grange attenante vient compléter la propriété et offre encore de belles possibilités selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique au bois, parfaitement en accord avec l'esprit chaleureux et authentique des lieux. Une propriété atypique aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un projet touristique ou tout simplement une grande maison de caractère au cœur de la nature. Charme, volumes, indépendance et potentiel : une propriété à découvrir sans tarder à Charix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Venez découvrir, à La Boissière des Landes, cette maison située dans un lieu dit sur un grand terrain arboré de plus de 2000 m² à 10 min de la Roche Sur Yon et 25 min des plages. Ce bien se compose de 3 chambres et d'un bureau de 13 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine indépendante avec une grande buanderie attenante de plus de 15 m² et d'une belle pièce de vie d'environ 30 m². Côté énergie, vous bénéficierez d'un double vitrage récent, d'une isolation des combles supérieur à 30 cm, d'une pompe à chaleur réversible avec la possibilté de remettre en fonctionnement la cheminée. Côté travaux, il faudra prévoir la remise en conformité de la fosse septique et des remises au goût du jour qui vous conviendront pour en faire votre nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876.

Fiche Id-SIT179800 : CHOLET - Réf : Fuschia - Maison ancienne à rénover entièrement en centre-ville. Situation privilégiée en plein cœur de ville pour cette maison d'env 210 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Ce bien séduira les amateurs de l'ancien par ses volumes et son cachet qui reste à révéler. Il se compose d'une maison d'habitation avec au rdc une entrée spacieuse, double salon, salle à manger et buanderie. Au premier étage : 4 chambres d'env 11,15, 12 et 22 m² et salle d'eau d'env 5 m². Le deuxième étage vous offre 4 autres chambres d'env 11,15, 18 et 12 m² et une salle de bain d'env 7 m². Possibilité d'aménager les combles avec un espace d'env 70 m² supplémentaires. À repenser selon vos besoins et envie. Situation idéale pour une vie citadine ! Certaines photos ont été améliorées par l'IA - Mentions légales : Proposé à la vente à 118500 Euros (Dont 7.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison rénovée au cŒur de chantonnay – idéale primo-accédant ou investisseur vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif ? Cette jolie maison entièrement rénovée est faite pour vous ! Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, non attenant, vous découvrirez un petit potager, ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Un bien clé en main, avec un beau potentiel locatif, qui saura également séduire les personnes à la recherche d'une première acquisition sans travaux. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Fiche id-sit179799 : cholet - réf : muflier - maison ancienne à rénover entièrement en centre-ville. Situation privilégiée en plein cœur de ville pour cette maison d'env 160 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Ce bien séduira les amateurs de l'ancien par ses volumes et son cachet à révéler. Il se compose d'une maison d'habitation avec au rdc une entrée spacieuse, bureau, double salon, salle à manger et cuisine. Au premier étage : 3 chambres d'env 13,23 et 25 m² et salle d'eau d'env 15 m². Au dernier étage un plateau d'env 80 m² vous offre la possibilité de 3 autres chambres. À repenser selon vos besoins et envie. Situation idéale pour une vie citadine ! Certaines photos ont été améliorées par l'ia - mentions légales : proposé à la vente à 107500 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 11 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3460 et 4730 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre près de 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 336 m² agrémenté d'oliviers. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants d'environ 140 m² et 160 m², avec la possibilité de les faire communiquer pour créer une seule et vaste maison familiale. L'ensemble totalise 7 chambres, et offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel ou promotion immobilière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : une grande piscine de 12×6 m, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été et WC, permet de profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un grand hangar, idéal pour du stockage et supporte une installation photovoltaïque et grand sous-sol. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité et de nature, offrant un potentiel remarquable. Assainissement par fosse septique. Visitez au 06 50 24 10 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Au milieu du vignoble de Panzoult, cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéale pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien des habitants. La maison est implantée sur un terrain de 1 764 m² clos et paysagé, son balcon terrasse offrant une vue dégagée et son exposition sud-ouest lui apporte une parfaite luminosité en toutes saisons. Cette maison d'environ 82 m² se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour, une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau (dressing). Le sous-sol total abrite un grand garage, avec une cheminée, pouvant accueillir 3 véhicules, une cuisine d'été / buanderie et un cellier / cave. Rénovée ces 4 dernières années, cette maison offre un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie. Les combles sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933.

Située dans la charmante ville de montigny-en-gohelle (62640), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement implantée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, favorisant ainsi un mode de vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 249 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu. Elle dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cette demeure de 162 m² présente des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant 5 pièces au total dont 4 chambres. L'espace habitable offre ainsi un confort optimal pour toute la famille, avec des pièces bien agencées permettant une vie conviviale et harmonieuse. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant dans un environnement paisible. Travaux à prévoir -sol du rez de chaussée -enduit peinture les + toiture et menuiserie récente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915354047.