Maison à vendre

Située dans un quartier calme sur les hauteurs d'Épinal, cette maison individuelle offre 126 m² habitables et un véritable sentiment d'espace. Organisée sur un seul niveau, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait un bien agréable à vivre pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel soigné, avec un intérieur bien entretenu et une configuration pensée pour concilier vie de famille, moments de détente et convivialité. Le cœur de la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger distincte, permettant de profiter d'un espace de vie chaleureux, propice aux repas partagés comme aux instants plus intimistes. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace et facilite le quotidien. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou une chambre d'ami. La salle de bains, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées, contribue au confort général. Un cellier ou débarras vient ajouter un espace de rangement très pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 565 m² accueille un vaste jardin de 545 m², idéal pour profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou aménager différents espaces de détente. Une terrasse vient prolonger l'intérieur et crée une belle transition entre la maison et le jardin. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à plusieurs emplacements de parking privatifs, complétés par la présence d'un garage. L'ensemble, bien entretenu, laisse entrevoir un cadre de vie agréable dans un secteur paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités de la ville. À proximité, les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. L'école maternelle Saint Laurent se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Gaston Rimey à près de 550 m, l'école primaire Champbeauvert à environ 600 m et l'école maternelle Champbeauvert à environ 700 m. Cet environnement scolaire de proximité renforce l'attrait du quartier pour les parents et facilite grandement l'organisation du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

Zéfir vous propose cette superbe demeure familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plessis-Trévise, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², cette propriété développe près de 269 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 168 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une profession libérale ou un projet patrimonial. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plusieurs espaces de réception totalisant près de 100 m² (séjour, salon, salle à manger et seconde pièce de vie), une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de jeux de plus de 27 m² et des combles aménageables, permettant d'adapter facilement la maison à tous vos projets. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, ateliers, caves et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc exceptionnel faisant le tour complet de la maison, garantissant intimité et qualité de vie. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un second garage indépendant pourra facilement être transformé en dépendance, studio, bureau ou atelier selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans son important potentiel foncier, avec une possibilité de division sur l'arrière du terrain (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant de nombreuses perspectives d'évolution ou d'investissement. Située à proximité immédiate d'un parc, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception et de la personnaliser selon vos envies. Les + du bien Terrain exceptionnel de 2 800 m² 269 m² habitables Sous-sol total d'environ 168 m² Vastes pièces de réception 4 chambres + dressing + salle de jeux Garage en sous-sol pour 3 véhicules Garage indépendant transformable en dépendance Nombreuses places de stationnement Possibilité de division du terrain (sous réserve des autorisations administratives) Quartier résidentiel calme et très recherché Proximité d'un parc et d'un environnement verdoyant Une propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige ou un projet patrimonial. À découvrir sans tarder. Dans les environs immédiats, vous profitez d'un cadre naturel privilégié avec la Forêt du Plessis Saint-Antoine à environ 300 m et le parc Fontaine à environ 400 m. Un peu plus loin, le Parc Burladingen se trouve à environ 800 m, tout comme le Parc municipal Buffon. Les familles apprécieront également la présence de l'école maternelle Jean Rostand à environ 800 m, qui participe au confort de vie au quotidien dans ce quartier recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 000 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et les étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 240 m² située au cœur de Sault, un véritable écrin de tranquillité pour une vie de famille épanouie. Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et authentique est idéale pour accueillir une grande famille, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, chacune offrant confort et intimité, ainsi que deux salles de bains bien équipées. La cuisine séparée, véritable cœur de la maison, est un lieu propice aux moments de partage et de convivialité. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère cosy pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un jardin de 780 m² s'étend, offrant un espace de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'école secondaire Middle School Pays De Sault à moins de 400 m. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du parc à environ 700 m et du jardin public Marcel JOURDAN à moins de 800 m, offrant de magnifiques espaces verts pour se ressourcer. Les passionnés de randonnée apprécieront la proximité du GR® de Pays et du célèbre Tour du Mont Ventoux, situés à environ 750 m. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1987 - Chauffage : Granulés (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique (individuel) - Fenêtres : Double vitrage - DPE : F - Taxe foncière : 1247 € - Terrain : 780 m² Mentions légales : Les sources officielles relatives aux risques et à la cartographie sont accessibles via . Les renseignements publiés dans cette annonce proviennent du vendeur et ont un caractère informatif uniquement; ils ne sauraient engager la responsabilité contractuelle. Il appartient aux futurs acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires (diagnostics obligatoires, vérification du PLU, conformité fiscale, état du bâti) et de faire appel à des experts indépendants pour toute expertise approfondie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Surface : ~140 m² | Terrain : ~500 m² | Chambres : 3 | Année de construction : Fin 1950 Située en plein cœur d'un charmant village, cette maison individuelle sur 3 niveaux offre une configuration complète et un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Vaste jardin arboré d'environ 500 m² entourant la bâtisse, offrant un véritable écran de verdure. Un puits supplémentaire et une ressource en eau pour l'arrosage. Séjour / Salle à manger, Cuisine Indépendante, idéale pour séparer les espaces de préparation et de réception. Espace nuit : 3 chambres lumineuses dont une en rez de jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. 1 salle de bain + 1 salle d'eau pour un confort optimal. Un grenier aménagé prolongeant le volume de la maison, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le sous-sol de la maison est un immense atout pour le stockage, le stationnement ou les loisirs : Un grand garage complété par un second garage dans la continuité. Une cave à vin pour les passionnés, un espace atelier dédié au bricolage. À seulement quelques kilomètres de Cahors, permettant de profiter rapidement des commerces, services et infrastructures de la ville. Arrêt de bus à 100 mètres à pied, facilitant les déplacements quotidiens et scolaires. Une maison solide des années 50, parfaitement entretenue, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur avec un tel terrain en plein du village ! Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications habituelles qui accompagnent une acquisition immobilière, notamment les contrôles techniques et administratifs. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir.

Cette maison individuelle de 290 m² située à Monteton séduit d'emblée par ses volumes généreux, la lumière omniprésente et le charme de la pierre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant caractère et prestations soignées. Répartie sur deux niveaux, elle compte 11 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant de belles pièces de vie conviviales. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant la circulation de la lumière et une vie familiale fluide. Les grandes surfaces et la hauteur sous plafond mettent en valeur la pierre et créent une atmosphère élégante. La présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité pour profiter pleinement des soirées plus fraîches. Les sols en carrelage contribuent à la praticité du quotidien, tout en s'intégrant parfaitement au style général de la maison. La propriété comprend 4 chambres, permettant d'organiser facilement la vie de famille ou d'accueillir amis et proches dans de bonnes conditions. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, participent à la bonne organisation de la maison. Une buanderie vient également faciliter la gestion du linge et du quotidien. Côté confort moderne, la maison bénéficie de prestations techniques soignées. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un usage pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en mode individuel, et l'eau chaude est distribuée par un ballon électrique, des équipements qui contribuent à une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en C, avec des émissions de gaz à effet de serre en A, ce qui témoigne de la qualité de la rénovation et de l'attention portée à l'efficacité énergétique. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain d'environ 2 210 m², offrant un généreux jardin où chacun pourra profiter des beaux jours. Une terrasse permet d'aménager facilement un espace repas ou détente en plein air, en prolongement naturel des pièces de vie. Le grand terrain laisse la place à de multiples usages selon les envies : jeux pour les enfants, jardinage, moments de calme au vert. L'ensemble forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. La maison dispose également d'une buanderie avec cave. Un garage vient compléter ce bien et s'ajoute aux nombreuses possibilités de stationnement. Avec un garage et jusqu'à quatre places de parking, le stationnement des véhicules est particulièrement aisé, que ce soit pour les occupants ou pour recevoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1569 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

68700 steinbach – villa d'architecte familiale – 11 pièces – env. 308 m² – 6 chambres – 25 ares – piscine chauffée – garages 4 voitures efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette remarquable villa d'architecte d'environ 308 m², idéalement située à steinbach, dans un environnement naturel privilégié, en lisière des vignes. Nichée au calme d'une impasse, sur un magnifique terrain arboré de 2 512 m², la propriété profite d'un cadre particulièrement préservé et verdoyant, avec un petit ruisseau au pied de la propriété, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses espaces de vie, cette maison a été pensée pour une véritable vie de famille. Une demeure chaleureuse, où chacun peut disposer de son espace tout en profitant de grandes pièces permettant de se retrouver et de recevoir. Une maison familiale aux volumes remarquables dès l'arrivée, la majestueuse entrée cathédrale révèle le caractère architectural de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un superbe séjour d'environ 50 m², lumineux et agrémenté d'une imposante cheminée. Un véritable cœur de maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge vers une véranda de 15 m², offrant une agréable transition avec le jardin et permettant de profiter de l'environnement extérieur au fil des saisons. La cuisine équipée de 22 m², (électroménager haut de gamme très récent) particulièrement généreuse, constitue elle aussi un véritable espace de vie familial. Ce niveau dispose également de deux chambres accompagnées d'une salle de bains, ainsi que d'une belle suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un wc indépendant complète le niveau ainsi qu'un bureau. Cette configuration permet notamment d'envisager une vie essentiellement de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Un étage qui s'adapte à votre mode de vie à l'étage, une spectaculaire mezzanine d'environ 30 m² surplombe les espaces et renforce la sensation de volume offerte par l'architecture de la maison. Elle dessert une vaste pièce d'environ 43 m², laissant libre cours aux besoins de la famille : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace pour adolescents, home cinéma, salle de sport, bureau ou espace de réception. Une pièce complémentaire de 7 m² ainsi qu'une seconde suite parentale d'environ 30 m² complètent ce niveau. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, recomposée ou multigénérationnelle, mais également pour accueillir confortablement famille et amis. Un intérieur à personnaliser la maison a été entretenue au fil des années et offre une excellente base, mais certains éléments de décoration ainsi que la cuisine et une des 3 salles de bains mériteront aujourd'hui d'être remis au goût du jour. Ces travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de révéler pleinement le potentiel de cette villa et de créer un intérieur contemporain à leur image, sans remettre en cause les qualités fondamentales du bien : son architecture, ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison plutôt que d'investir dans une rénovation structurelle lourde. Un extérieur pensé pour profiter en famille sur plus de 25 ares de terrain, petits et grands disposent d'un véritable espace de liberté. La propriété bénéficie notamment d'une impressionnante piscine de 12x6 mètres, équipée d'un filtre à sable, d'une pompe à chaleur et d'un dôme avec portes coulissantes permettant d'en profiter sur une période prolongée dans l'année. Une vaste terrasse d'environ 100 m² complète cet espace : repas d'été, grandes tablées, jeux des enfants, moments entre amis ou simplement détente au bord de la piscine. Le jardin, les vignes environnantes et le petit ruisseau confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et privilégiée. 170 m² de sous-sol et garages jusqu'à 4 voitures la vie familiale est également facilitée par un sous-sol d'environ 170 m², particulièrement appréciable dans une maison de cette dimension. Il accueille plusieurs caves, dont une cave a vin à hygrométrie régulée, une chaufferie, une buanderie, une grande pièce offrant de multiples possibilités ainsi que deux garages permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la cour. Confort et équipements la propriété bénéficie notamment de : • pompe à chaleur • 24 panneaux photovoltaïques avec production d'électricité • fenêtres récentes • volets électriques • piscine chauffée par pompe à chaleur • dôme de protection avec ouvertures coulissantes • deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules • nombreuses possibilités de stationnement les atouts • villa d'architecte d'environ 308 m² • 11 pièces • jusqu'à 6 chambres, dont deux suites parentales • une configuration idéale pour une grande famille • possibilité de vie essentiellement de plain-pied • séjour de 50 m² avec cheminée • entrée cathédrale • mezzanine de 30 m² • pièce polyvalente de 43 m² • terrain de 2 512 m² • environnement privilégié en lisière des vignes • situation au calme dans une impasse • petit ruisseau au pied de la propriété • terrasse d'environ 100 m² • piscine chauffée 12x6 m • sous-sol d'environ 170 m² • garages jusqu'à 4 voitures • cave à vin • pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques • très beau potentiel de modernisation et de personnalisation une véritable maison de famille, aux dimensions rares, dans un environnement privilégié à steinbach. Si la décoration, la cuisine et certaines pièces d'eau nécessitent aujourd'hui une mise au goût du jour, la propriété offre surtout ce qui est difficile à créer : plus de 300 m², de beaux volumes, 25 ares de terrain, une grande piscine, de nombreuses chambres et un cadre naturel exceptionnel. Une maison à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. Caractéristiques techniques : - dpe : c - mode de chauffage : électrique + fioul - mode de distribution de l'eau chaude : électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre maison plain pied en pierre restaurée en 2013 de type t6 d'environ 120 m² sur une parcelle de 2 171 m² sur la commune de beautiran 33640. Cette maison vous accueillera dans une entrée desservant une pièce de vie d'environ 44 m² avec sa cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 4 chambres de plus de 10 m² chacune et dont une chambre parentale avec une salle d'eau et une salle de bain complète cet espace. À noter : restauration d'une belle bâtisse en pierre, aucuns travaux a prevoir, a voir rapidement. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 33150 cenon - maison de plain-pied d'environ 83 m² sur une parcelle de plus de 600 m² avec fort potentiel découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 600 m², libre de projet. Elle se compose d'un salon spacieux d'environ 22 m² avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune. Une véranda d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre une agréable ouverture sur le jardin. Un garage complète également le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - 31800 la serre-de-cazaux venez vite découvrir cette jolie maison de 156 m², idéalement située, qui se compose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains. Côté technique, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants et de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 865 m², accessible par un portail électrique, sur lequel se trouve une piscine hors sol. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien plein de charme et aux nombreux atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE 31800 LALOURET-LAFFITEAU Vous recherchez le calme, la nature et un cadre de vie préservé ? Cette maison est faite pour vous. Nichée au coeur de la campagne, elle bénéficie d'un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et une véritable sensation de tranquillité. Son terrain, en partie plat et situé en zone agricole, est idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, accueillir des animaux ou simplement apprécier la nature. À l'intérieur, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Côté technique Menuiseries en double vitrage. Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Une partie de la toiture est à reprendre. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un environnement privilégié et d'une maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À seulement dix minutes de Conches-en-Ouche, cette propriété s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis. Édifiée sur une superbe parcelle de plus de 4 400 m², elle se compose d'une élégante maison principale accompagnée de plusieurs bâtiments, offrant ainsi un ensemble aux multiples possibilités, rare par ses volumes et son cadre. La maison principale propose une agréable vie de plain-pied. Elle dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie, d'une grande cuisine prolongée par son arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage accueille quant à lui trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant une configuration familiale confortable. L'ensemble séduit par son caractère, son environnement intimiste et la générosité de ses extérieurs, faisant de cette propriété une adresse idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de belles propriétés de campagne. un numéro 02 32 37 15 42 Référence agence : 0000.

En plein cœur de Conches-en-Ouche, et a deux pas de la gare direction ST LAZARE, découvrez cette élégante demeure de 190 m² où chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, dans un environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 998 m², cette propriété séduit par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle propose 5 chambres, dont une permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort de toute la famille. Les pièces de réception invitent à partager des moments chaleureux : une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec un espace dînatoire convivial, ainsi qu'un grand dressing offrant un confort quotidien appréciable. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, jacuzzi, cuisine d'été avec bar, terrain de pétanque et de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Classée DPE C, la maison offre un excellent compromis entre confort et performance énergétique. Raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout, elle répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Une adresse rare où l'élégance rencontre la douceur de vivre, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les atouts : Centre-ville de Conches-en-Ouche. 190 m² habitables. Terrain clos et paysager de 1 998 m². 5 chambres avec autonomie de plain-pied. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace dînatoire. Salle à manger avec cheminée insert. Grand dressing. Piscine, jacuzzi et cuisine d'été avec bar. Terrain de pétanque. Gaz de ville et tout-à-l'égout. Et bien plus encore… Cette propriété regorge de prestations et de détails qui ne demandent qu'à être découverts lors d'une visite. Un bien rare, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton "visite virtuelle" et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 37 15 42 ! Référence agence : 0000.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison normande de 130 m², pleine de charme et d'authenticité, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 222 m². Vous apprécierez son cachet préservé avec ses tomettes, poutres apparentes, sa cheminée avec insert et son architecture atypique qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec plafond cathédrale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 222 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Maison de caractère 130 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 222 m² Vie de plain-pied Salon avec plafond cathédrale Tomettes et poutres apparentes Cheminée avec insert 4 chambres Mezzanine Environnement calme Un bien rare, alliant authenticité, charme de l'ancien et confort, à découvrir sans tarder ! Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton "visite virtuelle" et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 37 15 42 ! Référence agence : 17124.

Maison normande à rafraîchir – Fort potentiel Venez découvrir cette charmante maison normande de 81 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 3 135 m², offrant calme et espace. La maison bénéficie d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC situés au rez-de-chaussée. Elle se compose de : Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon. Une chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert : Deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Les + : Toiture et charpente en bon état. Terrain de 3 135 m². Vie de plain-pied. Dépendance. Fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux du charme normand, à la recherche d'un bien à personnaliser. Référence agence : 17098.

Propriété de prestige datant de 1985, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, composée d'une maison principale de 220 m² sur deux niveaux et d'une maison indépendante en pierre de 100 m², le tout implanté sur un terrain de 3 ha 45 a 42 ca avec piscine, prairies et verger. Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre du village d'Alba-la-Romaine et à 20 minutes du péage autoroutier et de la gare de Montélimar. (TGV 2 fois par jour). Maison principale – environ 230 m². Elle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Une entrée cathédrale desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi qu'un élégant escalier menant à l'étage. Une cuisine provençale lumineuse en chêne, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, grand four, plaque à induction et grill au gaz. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. À l'arrière de la cuisine se trouvent un cellier-buanderie ainsi qu'une cave. Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée traversante ouverte sur les deux espaces. Plusieurs portes-fenêtres donnent accès aux terrasses et à la piscine. Un couloir dessert un WC indépendant, deux grandes chambres avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC suspendu. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, bénéficiant chacune, d'un accès direct à une superbe terrasse tropézienne semi-couverte avec vue sur la piscine et la campagne environnante. Une salle d'eau moderne avec douche équipée d'un banc intégré, double vasque et WC suspendu. Une partie des combles déjà aménagée, avec un potentiel d'aménagement complémentaire. Maison indépendante en pierre – environ 100 m² Entièrement rénovée, cette seconde habitation comprend : Une cuisine provençale aménagée et équipée. Un séjour chaleureux avec murs en pierre apparente. Deux chambres. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC en faïence anglaise. Un accès direct à une agréable terrasse ombragée, particulièrement appréciée durant l'été. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur environ 3,5 hectares et propose des prestations de qualité : une source naturelle qui coule toute l'année permettant de faire un potager : Une piscine en béton de 10 mètres au chlore (liner remplacé en 2022), entourée d'une plage avec vue sur les prairies et les montagnes ardéchoises. Un pool house. Un verger composé notamment de figuiers, abricotiers et oliviers. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un grand abri destiné au rangement du matériel de jardinage, tracteur et bois de chauffage. Un bien rare aux multiples possibilités : Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, à des retraités souhaitant recevoir famille et amis, ou encore à un projet d'accueil touristique. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bains / salles d'eau et 5 WC, la création d'un gîte ou d'une activité d'hébergement est tout à fait envisageable. Les maisons peuvent être vendues meublés ou non meublés, cela peut faire partie également de la négociation. Elles sont très bien entretenues. Un cadre de vie privilégié Alba-la-Romaine est un charmant village gallo-romain, touristique et paisible, disposant de toutes les commodités : médecins, kinésithérapeute, pharmacie, poste, boulangeries, écoles primaires et commerces de proximité (restaurants, bars, tabac, pizzéria, boutique de créateurs, esthéticienne, etc.). Le village est également animé par de nombreuses activités associatives notamment son festival tous les ans pour le 14 juillet, et bénéficie d'un accès rapide à la voie verte permettant de rejoindre Ruoms ou les Saintes-Maries-de-la-Mer. La région offre un patrimoine remarquable avec le château d'Alba-la-Romaine, son théâtre antique et son musée archéologique. Aubenas et les gorges de l'Ardèche se situent à environ 25 minutes. Cette région viticole réputée compte également de nombreuses caves et domaines à découvrir. Le prix est de 750 000 € ( * Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : E et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Ardèche méridionale, Vaucluse, et Drôme Provençale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .

- sous offre - maison récente de plain-pied-3 chambres -jardin -vue rocher de roquebrune a seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, des équipements sportifs et du gymnase, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2020 par maisons france confort. Édifiée sur un terrain plat, sans copropriété ni asl, cette maison de 88 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, familial, parfaitement entretenu et très peu énergivore grâce à sa conception conforme à la norme rt2012 et ses panneaux solaires (sans contrat). - situation tout à pied : centre ville, commerces, écoles, collèges, terrain de sport, gymnase etc. - une maison conviviale et fonctionnelle dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de : -trois chambres de belles dimensions -une salle d'eau avec douche extraplate -un wc indépendant suspendu; de nombreux espaces de rangement. - un extérieur à fort potentiel ! Le jardin, entièrement plat, permet de profiter pleinement des beaux jours et présente encore de belles perspectives d'évolution avec la possibilité de réaliser une piscine ainsi qu'une extension d'environ 30 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Il offre déjà : -une vue dégagée sur le majestueux rocher de roquebrune. -une agréable piste de pétanque ; -un cabanon de jardin; le jardin, à aménager selon vos envies, constitue un véritable atout de la propriété. La création de haies paysagères, de plantations et la possibilité de rehausser le mur de clôture existant permettront de créer un véritable cocon de verdure, préservant l'intimité des lieux tout en mettant en valeur la vue sur le rocher de roquebrune. La maison étant située en contrebas de la rn7 (zone 50km / h naturellement pris en compte dans le positionnement particulièrement attractif de son prix de vente), laisse entrevoir, à travers un très beau potentiel d'aménagement extérieur, une valorisation du bien une fois ces aménagements et cette intimité créés. - les atouts du bien : -maison de plain-pied (construction 2020) -construction maisons france confort -séjour / cuisine d'environ 38 m² -3 chambres -climatisation réversible fujitsu -conduit de cheminée et souche -chauffe-eau thermodynamique -double vitrage performant -volets roulants électriques somfy avec centralisation -fibre optique -cuisine équipée avec électroménager -abris de 15 m² -terrain plat -panneaux photovoltaïques sans contrat pour consommation indivuelle -maison vendue libre d'occupation -garantie décennale toujours en cours - performances énergétiques : maison particulièrement économe avec un dpe classé a, garantissant un excellent confort de vie et des consommations énergétiques très maîtrisées. Dpe : a (57kwh / m² / an) ges : a (2 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses énergétiques : entre 560 euros et 770 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). - 429 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison rénovée mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : entrée, garage avec porte électrique, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse en bois et jardin clos arboré, atelier chaufferie-buanderie, stockage, au rdc surélevé : entrée, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (cheminée et insert) avec accès à la terrasse en rez de jardin, chambre, salle d'eau, wc séparé; à l'étage : dégagement, 2 grandes chambres (15 et 23 m²), lingerie-dressing, salle d'eau, wc séparé; au dessus combles isolés pour du stockage les + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures pvc double vitrage, volets éléctriques sur les chambres, élctricité aux normes, toiture récente, tout à l'égoût conforme, pompe à chaleur et insert, dpe : c taxe foncière : 1324 euros dpe : c 150 kw et a : 4 kg estimation des coûts annuels d'énergie du logemement entre 1350 euros et 1880 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 507640euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 490000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460965 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Maxime minola vous propose cette maison en pierre avec piscine située dans un endroit calme, avec une superbe vue. Cette maison se compose d'un grand salon cuisine ouverte, d'une salle d'eau lave-mains, et d'un wc, d'une chambre de plain pieds. À l'étage une surface de 75 m² composée de 3 chambres un hall et une partie grenier à terminer d'aménager. À l'extérieur un superbe jardin donnant sur la campagne, une piscine de 50 m² avec son pool-house, ainsi que 2 ateliers. Maison en bonne condition générale, double vitrage, système chauffage bois, toiture 2012. Taxe foncière : 845 euros. Prix : 211 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 438879 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maxime minola vous propose une bâtisse en pierre à restaurer dans le bourg de chourgnac d'ans avec sa grange et son terrain non attenant. La maisonnette se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec son cantou, une seconde pièce de vie fermée, d'un semi-étage (chambre) de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Egalement une grange de 35 m², entre la grange et la maison un terrain attenant de 200 m², un second terrain non attenant de 380 m², ainsi qu'une noyeraie de 3100 m². Compteur d'eau / compteur électrique / salle de bain / wc à installer, pas de tout à l'égout. Prix : 44 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac n° 849 177 092 mandat réf : 441127 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier sas proprietes-privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 vertou, carte professionnel : cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487624777 maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maxime minola vous propose cette spacieuse maison de bourg de 125 m² avec son jardinet de 200 m², composée d'un salon cuisine, chambre salle de bain wc tout cela de plain-pied, à l'étage 3 chambres ainsi qu'une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, mais aussi un grenier. Il y'a également une dépendance (grange) de 50 m² au sol. Chauffage au fuel, double vitrage, la maison nécessite de nombreux travaux, potentiel à exploiter pour logements locatifs, résidence principale ou tout autre projet. Prix : 40 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 455185 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

78730 saint arnoult en yvelines 97 m² maison individuelle rt 2012 construite en 2017 situé à 5 mn à pied du centre ville de st arnoult en yvelines maison familiale avec jardinet / terrasse de 50 m² a 10 km de rambouillet gare (30 mn paris-montparnasse) a 28 km de massy (25 mn rer paris) a pied bus (4 km autoroute péage saint arnoult avec parking) a pied centre ville commerces écoles activités sportives et randonnées à la campagne au calme chauffage poêle à granulé et chauffe eau thermodynamique (ce système consomme jusqu'à 3 fois moins d'énergie qu'un équipement électrique avec l'unité extérieure d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau de son ballon) les doubles fenêtres et fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques et radiateurs (année 2017) rdc entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés buanderie wc 1er étage palier 3 chambres 12,8 / 12,1 / 11 m² salle de bains salle de douche wc garage 14 m² avec porte de garage basculante manuelle taxe foncière 1500 euros diagnostique dpe b 82 / a 2 coût électrique estimé annuel 218 euros à 386 euros mandat 404699 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 289 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28700 champseru 100 m² terrain 900 m² situé à 8 km de chartres et 6 km de jouy avec sa gare maison rénovée en 2019 rdc entrée ouverte pièce de vie cuisine aménagée et équipée chambre bureau salle de douche wc véranda a l'étage 2 chambres terrasse garage et dépendance un grand jardin agréable arboré avec une dépendance 15 m² pour matériel et équipement de jardin chauffage électrique et pompe à chaleur air / eau 2017 la taxe foncière 703 euros diagnostiques complets réalisé dpe c179 et a5 le coût annuel d'énergie 930 euros à 1300 euros mandat 441076 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 210 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un petit coin de paradis nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pieds du centre du village de claviers, cette villa des années 1975 vous séduira par son cadre privilégié et sa magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², complanté de superbes oliviers, la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison est édifiée sur deux niveaux et se compose comme suit : en entrant, au niveau du rez de chaussée : un hall d'entrée un salon / séjour avec cheminée une cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Une salle de bain, wc deux chambres une buanderie un escalier vous permet d'accéder au rez de jardin composé d'une cuisine et d'un salon ouvrant sur la terrasse couverte (25 m²) et la piscine. À ce même niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux agrémenté d'une très belle piscine de forme libre à débordement, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres. Un garage attenant et facilement transformable en pièce à vivre, complète ce bien. Située à seulement 30 minutes de draguignan, 45 minutes des plages de fréjus et environ 1 heure de cannes, la maison bénéficie également d'un accès facile à l'aéroport de nice en 60 minutes. Informations complémentaires : chauffage électrique assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes) cette propriété au fort potentiel conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, dans un cadre naturel préservé. Prix : 545 000 euros a découvrir sans tarder ! Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 et 6130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444116. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33127 saint jean d'illac - proche domaine de la lande coup de coeur assuré ! Superbe maison de 2014, de plain pied, env 120 m², dans un environnement calme et boisé ! Piscine chauffée, grand cabanon de jardin sur dalle. Excellent dpe ! (a et ges a) votre futur lieu de vie se compose d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine américaine, d'un cellier / buanderie, de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing), d'une salle de bains et d'un wc. La maison offre également une piscine au sel chauffée, terrasse couverte et grand cabanon bois d'env 25 m² ! À découvrir sans tarder ! Prix : 530 000 euros hai (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 456176 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite. Sur la commune de foulayronnes à proximité immédiate des commerces et écoles. Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 102 m², disposant de deux garages et d'un appentis le tout sur un terrain de plus de 800 m². Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 38 m² en triple exposition donc baignée de lumière. Vous bénéficierez également d'une véranda d'environ 22,5 m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,4 m², une deuxième chambre de 10,5 m² et une troisième chambre de 10 m². Une salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire et un w. C. Indépendant viennent compléter cette partie nuit. Du dégagement qui dessert la partie nuit, vous accéderez à un garage de 16,5 m² et une buanderie de 7 m². Les combles ont été aménagé en trois pièces 23 m², 22 m² et 28 m² de surface au sol. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un deuxième garage de 17,5 m². - d'un appentis de 17 m². - de la présence d'un jardin arboré. - d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 31 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1520 euros et 2130 euros / an. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle. Chaudière gaz au gaz (décembre 2025, bonne isolation des combles et des murs, volets bois. Assainissement par tout à l'égout un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444183 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.