Maison à vendre

Iad France - Antoine Conan vous propose : NOSTANG – Maison à rénover de 180 m² sur un terrain d'environ 1 196 m² Située à Nostang, cette maison construite en 1975 offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 1 196 m². Répartie sur deux niveaux, elle dispose de volumes permettant d'imaginer un projet d'aménagement personnalisé. Après travaux, elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Son terrain constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. La vente portera sur une moitié de maison issue d'une division verticale en cours, avec terrain privatif d'environ 1196 m². La surface du terrain et sa délimitation seront définitivement établies lors de la division. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien proposé dans le cadre d'un projet de division en cours. La vente portera sur une partie de maison issue d'une division verticale, avec terrain privatif. Les surfaces et délimitations indiquées sont prévisionnelles et seront définitivement établies lors de la réalisation de la division. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 241600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Conan vous propose : NOSTANG – Maison à rénover de 103m Située à Nostang, cette maison construite en 1975 est implantée sur un terrain d'environ 442 m². Elle offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un projet personnalisé, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de volumes permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les prestations. Le terrain permet également de profiter d'un extérieur privatif à aménager selon vos envies. La vente portera sur une moitié de maison issue d'une division verticale en cours, avec terrain privatif d'environ 442 m². La surface du terrain et sa délimitation seront définitivement établies lors de la division. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé dans le cadre d'un projet de division en cours. La vente portera sur une partie de maison issue d'une division verticale, avec terrain privatif. Les surfaces et délimitations indiquées sont prévisionnelles et seront définitivement établies lors de la réalisation de la division. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143400 euros. Prix hors honoraires : 138400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Fuzeau vous propose : En plein centre ville de Bressuire, cette maison de Maître de 312 m² ne vous laissera pas indifférent : par ses volumes, sa hauteur sous plafond (3 mètres), exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis sur un terrain clôturé de 661 m² arboré. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger avec cheminée ouvrant sur un grand salon de 36 m² et sa cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central et un escalier menant aux étages. Au premier étage, un dégagement distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et cabine de douche, une autre avec cabine douche donnant sur un balcon surplombant le jardin et deux autres dont une chambre d'enfant, une salle de bain avec double vasque intégrant un dressing, une cabine de douche et WC. Au second étage : un magnifique grenier avec son sol en tomettes anciennes avec une hauteur sous plafond de 2,2 mètres offre un potentiel aménagement selon ses envies. Vous disposez également d'une cave sur toute la surface d'habitation, d'un garage et de magnifiques arcades en pierre pouvant servir de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison de caractère proche de tous commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 104102405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Sainte-Marie, Maison de plain-pied (2026) ​À proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison de plain-pied de 99,75 m², entièrement achevée à l'intérieur et n'ayant jamais été habitée. Livrée en janvier 2026, elle offre un confort thermique remarquable (DPE A) grâce à son plancher chauffant intégral par pompe à chaleur. ​Agencement intérieur : ​Une entrée menant à un agréable séjour / salle à manger ​Une cuisine aménagée neuve ​Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ​Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires ​Une seconde salle d'eau avec wc et un WC séparé ​Un cellier technique avec accès direct au garage ​Extérieur : L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 200 m² en partie clôturé. Les intérieurs étant livrés clés en main, il ne reste plus qu'à réaliser les aménagement extérieurs (terrasse, engazonnement et allée d'accès). ​Un bien neuf sous garanties, disponible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ET FORT POTENTIEL À Soullans, au cOEur d’un environnement préservé et à seulement une dizaine de minutes de l’océan, cette propriété de caractère offre un cadre rare et un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle d’environ 22 000 m², elle se compose d’une ancienne longère d’environ 130 m², complétée par un logement indépendant attenant d’environ 45 m², ainsi que de nombreuses dépendances. La maison, de plain-pied, conserve le charme de l’ancien avec sa façade blanche aux volets bleus, ses encadrements de portes et fenêtres en briques rouges, ses volumes chaleureux, ses boiseries et sa cheminée. Elle comprend une cuisine, une véranda ouverte sur le jardin, un salon, quatre chambres, un bureau avec mezzanine, une salle d’eau et des WC. Attenant à la maison, le logement indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Actuellement utilisé en location saisonnière, il peut également accueillir famille ou amis. La propriété dispose également d’une superbe grange d’environ 70 m², offrant un très beau volume et un potentiel de création d’un gîte supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un mobil-home d’environ 44 m², un bâtiment avec cave et espace de rangement, deux ateliers, ainsi qu’une piscine avec son abri de jardin complètent l’ensemble. À l’arrière de la maison s’étend un vaste terrain comprenant jardin arboré et fleuri, petits bassins, potager, puits, prairie et différents espaces aménagés. Un jardin imaginé par une ancienne propriétaire, artiste peintre, apporte au lieu une atmosphère singulière, avec de petits espaces paysagers évoquant l’esprit des jardins impressionnistes. Au cOEur de la prairie, un ancien bateau de pêcheur constitue une touche insolite et originale, rappelant l’histoire particulière de cette propriété. Le bien nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour, mais possède une base remarquable et un potentiel considérable. Avec une rénovation réfléchie et une mise en valeur des bâtiments, des jardins et des volumes, cette propriété pourrait devenir un véritable lieu d’exception, à l’esprit maison de campagne haut de gamme. Résidence principale ou secondaire, projet familial, activité d’accueil ou création de plusieurs hébergements : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare à découvrir pour son environnement, son caractère et son exceptionnel potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carlo dell'anna vous propose : maison semi-individuelle possible chambre au rdc jardin garage rénovée intégralement 3 / 4 chambres. Découvrez cette maison de 103 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Dès l’entrée, un couloir spacieux avec, rangements, wc et accès cave, qui dessert un séjour lumineux une salle à manger et la cuisine ouverte. L’ensemble donne un accès direct au jardin, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, avec une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, une buanderie peut être transformée en chambre de plain-pied, idéale pour une personne âgée ou en situation de handicap la maison dispose également d’une entrée indépendante par le jardin. À l’étage, vous trouverez 3 chambres sur le même palier, dont une avec dressing ou bureau donnant accès au combles aménagés, une salle de douche et un second wc. Les prestations : • excellente note énergétique. • double vitrage. • chauffage centrale • insert à bois. • garage. • maison entièrement excavée. • toiture de l’extension neuve. • toiture principale démoussée et hydrofugée. • possible chambre au rdc une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlo dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Maison mitoyenne en R + 1 de 61 m², bénéficiant d'une cour privative, située dans un secteur calme à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine américaine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une cour intimiste, entièrement fermée et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Une climatisation réversible assure également un confort optimal à ce niveau. Le rez-de-chaussée et la salle d'eau ont bénéficié d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Le bien ne dispose pas de garage, mais de nombreuses possibilités de stationnements sont disponibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : WATTEN – MAISON – 114 m² – TERRASSE & JARDIN À la recherche d’une maison offrant de beaux volumes et un extérieur agréable à aménager selon vos envies ? Située sur la commune de Watten, cette maison de ville construite en 1914 développe 114 m² habitables sur une parcelle de 377 m² et séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d’un projet à personnaliser. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon de plus de 21 m² s’ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La kitchenette complète cet espace fonctionnel. À l’étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une de près de 14 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les repas d’été, ainsi que d’un jardin de 377 m² laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, potager, aire de jeux… Les + de cette maison : Exposition plein sud Terrasse de 50 m² Jardin de 377 m² Fibre optique Tout-à-l’égout Chauffage urbain Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur entièrement à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite vous permettra d’apprécier ses volumes et d’imaginer votre futur chez-vous. Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : MAISON - 172 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - 5 CHAMBRES - GARAGE Sans gros travaux à prévoir, cette maison de plain-pied à Échiré offre 172 m² de surface habitable sur un terrain de 550 m², avec une exposition sud-est qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1969 et rénovée intérieurement, elle se distingue par un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux et vaste, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, ouverte sur le séjour complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 5 chambres confortables, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles de bain et deux WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poele à pellets qui apporte une chaleur douce et une ambiance conviviale. Le logement est équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un cadre de vie sain et connecté. La terrasse, orientée sud-est, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Maison familiale de plain-pied – 107 m² sur une parcelle de 542 m² – 4 chambres La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 18 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Les trois autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bain indépendante, ainsi que d'un toilette séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'une terasse couverte Un grand garage complète le bien. La parcelle offre par ailleurs la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’une toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie avoine vous propose : forges - maison en pierres rénovée - t4 95 m² - très bon état - 3 chambres - cour sur l'avant de la maison. Cette charmante maison en pierres rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable. Maison très fonctionnelle, d'une surface habitable de 95 m², vous y toruverez au rez-de-chaussée, un séjour très cosy donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier (pratique pour les rangements au quotidien), un wc. À l'étage, un dégagement (avec rangement) dessert 3 chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs à inerties, fibre optique, tout à l'égout. Cette pépite est faite pour vous ? Je vous invite à me contacter dès à présent pour en discuter ensemble et programmer une visite. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Chevrier vous propose : Charmante Maison Familiale de 169 m² avec Jardin Arboré à Esnouveaux Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Esnouveaux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un agréable salon de 53,49 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tandis que À l'étage, les 5 chambres vous offriront des espaces de repos privilégiés, garantissant intimité et confort pour chacun des membres de la famille. Deux toilettes, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau complètent intelligemment l'aménagement de cette maison. En extérieur, le jardin arboré de 1129 m² est le lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse en savourant un bon repas en plein air. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable au quotidien. La situation de cette propriété à Esnouveaux offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter de la nature environnante. Les espaces de loisirs et les commodités sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et harmonieux. Cette charmante maison familiale a tant à offrir et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Esnouveaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Maison familiale au calme absolu de 93 m² sur un terrain de 404 m² de type T5 Vue dégagée sur la nature Au cOEur d'un square paisible, découvrez cette maison lumineuse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les bois et la végétation. Ses atouts principaux : Performances énergétiques optimales : Isolation Thermique par l'Extérieur, chaudière récente (2022) et toiture du garage neuve. Rez-de-chaussée : Un superbe double séjour de 39 m² traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante avec accès terrasse et un WC avec lave main. Étage : 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Extérieur : Garage et environnement d'exception. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Amateur de réno ? Cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Gramat profite d'un accès en quelques minutes à pied aux commerces et écoles. Ses 67 m² bien agencés lui permettent de proposer 4 pièces réparties sur un seul niveau, comme ceci : Un véritable hall d'entrée de 1.7 m², un couloir desservant une salle à manger de 16.7 m² ainsi qu'une chambre en enfilade de 10.3 m² (modifiable en salon), deux chambres de 10.3 m², une salle de bain de 3 m², un wc de 1.1 m² ainsi qu'une cuisine de 9,2 m². La maison profite d'une cave ainsi que d'un atelier. Un jardin d'un peu plus de 500 m² permet de profiter des beaux jours en extérieur de chaque côté de la maison. Cette adorable maison ne demande qu'à retrouver de sa splendeur, aussi, n'hésitez pas à me contacter pour réfléchir à votre projet et positionner une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : RARE À MILLAU – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 201 m², construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et qualité des prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 936 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la ville de Millau et le plateau du Larzac. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce de vie de 50 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes ouvertures donnant accès à une agréable terrasse, La cuisine indépendante de 31 m², entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel et convivial. Elle peut également être ouverte sur la pièce de vie grâce à une élégante cloison coulissante, permettant d’adapter l’espace selon vos envies et vos besoins. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 14 m² avec dressing aménagé de 10 m² et salle de bains privative de 10 m² avec WC. Deux autres chambres de 11 m² disposent chacune de leur salle d’eau privative de 5 m². Un bureau de 12 m² peut aisément être transformé en quatrième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, d’un espace détente avec spa, ainsi que d’un terrain piscinable équipé d’une cuve de récupération des eaux pluviales et d’un système d’arrosage automatique. Autre atout de cette propriété : un vaste garage d’environ 200 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il permet le stationnement de plusieurs véhicules, la création d’un atelier, d’un espace de stockage. La villa bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et système d’alarme. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un confort optimal, des prestations soignées et un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Millau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Coup de cOEur assuré : Votre havre de paix en pleine nature à Beaulon ! Imaginez-vous vous réveiller au doux son des oiseaux, voir les hirondelles traverser votre salon, prendre votre petit-déjeuner face aux veaux qui s'abreuvent paisiblement dans le ruisseau, et avoir la chance de croiser quelques renards curieux. Située dans un environnement calme et préservé, au cOEur d’une zone Natura 2000, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel pour tous les amoureux de la nature, tout en restant idéalement située à quelques minutes du centre du village, et seulement cinq minutes des supermarchés. ​Implantée sur un terrain de près de 1000 m², cette propriété de 110 m² environ présente un fort potentiel, vous offrant l'opportunité unique de terminer la rénovation selon vos goûts personnels. Ce bien, qui bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C, dispose également d'une grande dépendance qui pourra être aménagée selon vos besoins, que ce soit en garage, en atelier ou en vaste espace de stockage. ​À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux pensés pour votre confort. Une vaste pièce de vie de 66 m², véritable cOEur convivial et lumineux de la maison, communique avec deux grandes chambres de 20 m² chacune. L'espace salle de bain et buanderie, d'une surface de 11 m², est un véritable appel à la détente et pour une accessibilité totale, des toilettes indépendantes aux normes PMR complètent l'ensemble. ​Cette maison est une perle rare pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et une harmonie totale avec la nature. Contactez-moi vite pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : LE PIZOU - MAISON T3 - 75 m² - GARAGE Découvrez cette maison qui offre une belle possibilité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Construite en 2025, elle développe 75 m² habitables sur un terrain de 500 m², avec un garage, et se présente comme une base solide à personnaliser selon vos envies. Articulée en 3 pièces, la maison propose un agencement fonctionnel avec des volumes bien pensés. Les travaux à prévoir constituent une chance de façonner chaque espace à votre goût, du choix des revêtements à la configuration des pièces, pour un résultat entièrement adapté à vos besoins. Le terrain offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur de belle dimension pour envisager divers aménagements paysagers ou une extension future. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine cochet vous propose : exclusivité – au coeur de l'île grande – a deux pas de la mer - maison de 162 m² ossature bois – 4 chambres – jardin de 1009 m² clos – situee au fond d’une impasse – environnement calme et privilegie. Cette magnifique maison à ossature bois de 162 m², construite en 2022, séduira les amateurs de confort, de modernité et de nature. Conçue avec des matériaux de qualité, cette réalisation allie les performances techniques de la construction bois à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle accueille un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, offrant un espace de vie convivial ouvert sur deux belles terrasses exposées sud et ouest. Celles-ci prolongent harmonieusement l'intérieur vers un jardin paysagé de 1 009 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale comprenant une chambre de 11.40 m², un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un vaste palier agrémenté d'un filet suspendu, véritable espace ludique apprécié des petits comme des grands. Vous y trouverez trois belles chambres, dont deux avec balcon offrant une agréable vue sur la mer, une salle de bains et un wc indépendant. Les extérieurs sont tout aussi soignés : une cour bitumée permet d'accéder à un grand garage ainsi qu'à un carport. À l'arrière de la maison, une allée de boules vient parfaire cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité garantissant confort et performance énergétique : poêle à granulés dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, radiateurs électriques à l'étage, menuiseries mixtes aluminium / bois, volets roulants électriques, ainsi qu'une construction récente répondant aux exigences actuelles en matière d'isolation et de confort. Une maison clé en main, aux prestations haut de gamme, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie exceptionnel, au coeur de l'île grande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Groult vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison familiale de standing avec dépendance – Quartier prisé des Mousseaux Découvrez ce bien coup de cOEur niché dans le secteur très convoité des Mousseaux, Idéalement située au calme en fond de parcelle et à deux pas de la base de loisirs du Port aux Cerises, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie serein et clé en main. - Un rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain-pied L'entrée s'ouvre sur un spacieux et très lumineux espace de vie réunissant séjour et cuisine équipée, l'ensemble se prolonge directement sur la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité en extérieur. Ce niveau propose également un espace parental complet avec une spacieuse chambre, des dressings sur mesure, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une alcôve parfaitement agencée pour installer un coin bureau. - Un étage indépendant et fonctionnel Conçu pour préserver l'intimité de tous, le second niveau accueille deux grandes chambres avec rangements intégrés, une pièce additionnelle modulable selon vos besoins (bureau, dressing ou chambre d'enfant), une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. - Les extérieurs et le vrai plus : une dépendance autonome Le terrain permet le stationnement facile de plusieurs véhicules. En annexe, vous profiterez d'une dépendance d'environ 25 m² aménagée (séjour avec coin cuisine, salle d'eau et WC). Un espace polyvalent idéal pour héberger vos proches, exercer une profession libérale, télétravailler au calme ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare sur le secteur qui combine volumes généreux, quiétude absolue et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / 4 chambres / garage / cour / terrain non attenant à seulement 15 minutes de saint-affrique et 5 minutes de roquefort-sur-soulzon, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant village de tournemire. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille ou créer une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un garage, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Le 1er étage accueille un agréable salon / séjour et une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. La maison bénéficie également de combles aménageables, représentant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie, de rangement ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que d'un terrain non attenant de 1 683 m², agrémenté d'une cabane. Une maison pleine de charme et de possibilités, une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison de 129 m² avec 4 chambres, garage et terrain clos – Dissay DISSAY – À proximité des commodités Située sur la commune de Dissay, à proximité des médecins, des arrêts de bus et des différentes commodités, venez découvrir cette agréable maison de 129 m² habitables, construite en 1977, implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 738 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un agréable salon - séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 738 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : * 129 m² habitables * 4 chambres * Terrain clos et arboré d'environ 738 m² * Garage attenant * Salon - séjour avec cheminée et climatisation réversible * Grande cuisine aménagée et équipée * Véranda * 2 salles d'eau * Chauffage électrique + climatisation réversible * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Proximité des médecins, transports et commodités Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement pratique, d'un terrain agréable et d'un garage attenant. Une opportunité à découvrir sur Dissay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : SAINT-CHAMOND - MAISON - T6 148 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Saint-Chamond, cette maison de caractère datant de 1955 s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 594 m². En bon état général, elle présente un beau potentiel pour une famille souhaitant s'approprier un bien de volume. L'entrée dessert un vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m², cOEur de la maison, lumineux et convivial, qui conjugue espace de vie et cuisine aménagée dans un ensemble fluide et bien proportionné. Les étages répartissent 4 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse de plus de 12 m² et trois autres fonctionnelles et lumineuses — ainsi qu'un bureau dédié au dernier étage, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain et une salle d'eau complétement neuve complètent les espaces de nuit pour répondre aux besoins d'une grande famille. La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte performant associant pompe à chaleur, insert cheminée et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, et un vidéo phone assure la sécurité de l'entrée. Une terrasse et un garage de 44 m² complètent agréablement ce bien. Toutes les menuiseries de très bonne qualité en aluminium ont été changées ainsi que les volets électriques. La pompe à chaleur et le chauffe eau thermodynamique ont été changés également. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier villenave vous propose : saint-geours-de-maremne - maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres - dpe a une maison récente, lumineuse et confortable, où tout a été pensé pour une vie facile… dans un lotissement intimiste, au calme, à quelques pas du centre-ville de saint-geours-de-maremne et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied, livrée en 2023, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes et la distribution séduisent par leur fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement par une terrasse couverte et carrelée de 16 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 21 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un wc. Trois autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent cet espace. Côté pratique, un cellier / buanderie de 5,60 m² et un garage attenant de 17 m² offrent tout le rangement nécessaire au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 610 m² environ, bien exposée, offre un jardin facile à vivre et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. Construite selon la dernière réglementation et proposant des prestations particulièrement soignées, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Son dpe a est à la hauteur de ses équipements : pompe à chaleur t. One aquaair assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude, complétée par une installation de panneaux solaires pour optimiser encore les consommations. Parquet flottant dans les chambres et portail électrique viennent parfaire l'ensemble. 120 m² habitables, 4 chambres, un extérieur agréable, un garage, une excellente performance énergétique et les commodités accessibles à pied… une maison récente qui conjugue avec justesse confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne manque plus qu'une visite pour vous laisser séduire. Visite virtuelle sur demande. Contact : olivier villenave – conseiller immobilier i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fleur gaspard-huit vous propose : périgny - maison de plain-pied - 93 m² - trois chambres - garage - jardin clos - lumineux à périgny, cette maison plain-pied de 1990 entièrement rénovée séduit dès le premier regard par sa double exposition est-ouest et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 93 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée dessert directement un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale — un espace de vie central, aéré et convivial, adapté pour profiter de chaque moment du quotidien. 3 chambres confortables dont une aménagée en bureau bien dimensionné de 10,1 m², bien adapté au télétravail, complètent la distribution. Une salle d'eau soignée et un wc séparé finalisent ce plan fonctionnel et sans vis-à-vis intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle alimentée par l'électricité, l'énergie solaire et des panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'une vmc, garantissant confort thermique et maîtrise des charges tout au long de l'année. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. À l'extérieur, le terrain de 538 m² accueille un jardin et une terrasse exposée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fleur gaspard-huit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991740952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : À VENDRE – Maison familiale 156 m² avec magnifique vue à Saint-Étienne-de-Maurs À seulement 2 minutes de Maurs-la-Jolie, découvrez cette agréable maison familiale de 156 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 867 m². Bénéficiant d’un environnement agréable et d’une superbe vue dégagée, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine indépendante Un spacieux salon-séjour avec accès direct à une grande terrasse d’environ 70 m² exposée plein sud Deux belles chambres Une salle d’eau Un WC indépendant À l’étage, la maison propose : Un espace pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux Deux chambres généreuses de 16 et 20 m² Une salle d’eau avec WC Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, agrémenté de magnifiques murs en pierres de granit, offrant beaucoup de charme et d’authenticité. La propriété dispose également d’un garage avec espace de stationnement pour deux véhicules et d’un espace de stockage à l’étage. -Les atouts - Sans vis à vis - 156 m² habitables - Terrain de 1 867 m² - Terrasse d'environ 70 m² plein sud - Magnifique vue - 4 chambres + espace bureau / salle de jeux - 2 salles d’eau - Garage + stockage - Jardin clos et arboré - Murs en pierres de granit - Double vitrage bois / PVC - VMC - Fibre - Chauffage électrique par panneaux rayonnants (possibilité de poser un poêle à bois / granulés) - Charpente traditionnelle - Couverture en tuiles en bon état - Menuiseries intérieures en chêne - Assainissement individuel - Taxe foncière : 627 € Une maison chaleureuse et familiale, idéalement située à proximité immédiate de Maurs et de toutes ses commodités, qui séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et de caractère. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.