Maison à vendre

Au coeur de Saint-Saturnin-lès-Avignon, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 109 m², entièrement repensée avec des matériaux récents, tout en conservant le cachet provençal, notamment dans la cuisine. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau / wc et terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau et seconde terrasse en coursive, accessible depuis deux des chambres par de grandes baies vitrées. Vous disposez également d'une cave qui peut servir de stockage (en plus de l'espace dédié dans les vastes combles) et / ou d'atelier. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à vivre. 1.

Iad france - pierre denis vous propose : maison familiale 100 m² – 4 chambres – jardin – theix à découvrir rapidement. Dans un secteur recherché de theix, proche des commodités, maison familiale d’environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien. Les atouts maison fonctionnelle et bien entretenue 4 chambres permettant une vraie vie familiale jardin agréable et facile d’entretien environnement calme et résidentiel proximité immédiate des commerces et services description maison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine fonctionnelle quatre chambres réparties sur deux niveaux salle de bains et wc séparés espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique exterieur jardin agréable et facile à vivre idéal pour enfants, détente ou repas extérieurs terrain d’environ 529 m² localisation theix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme. Informations complementaires maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché. Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398995 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 11995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine ceriani vous propose : saint joachim - maison- plain. Pied - 3 chambres - 1 bureau - 3 garages a découvrir sans tarder cette charmante maison, située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, à saint joachim. Celle-ci se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour très lumineux de 30 m² environ, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage (plancher béton), se trouvent 3 belles chambres (15 m², 14 m², 10 m² ), très spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec un wc. Un grenier au 2 étage est présent. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour donnant sur le jardin et une grande dépendance composée en 3 garages (dont un de 22 m² environ, de 19 m² 30 et un de 12 m² environ) ! Enorme potentiel ! Le système de chauffage est une chaudière à gaz (très bien entretenue). Les huisseries sont en double vitrage et volets électriques. Cette maison a beaucoup de cachet et énormément de potentiel, très lumineuse et offrant de beaux espaces. À venir visiter rapidement ! Conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Cette charmante maison de plain-pied de La Ferté-en-Ouche, construite en 2013, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Sans travaux à prévoir, elle se situe sur un terrain spacieux de 4 480 m² avec des expositions est et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie bien pensé. Le séjour, d’une superficie généreuse de 33 m², constitue le cOEur de la maison. Son orientation est-ouest lui confère une belle clarté naturelle. Une cuisine équipée et fonctionnelle, séparée du séjour, complète cet espace convivial. Le couloir dessert trois chambres confortables, dont une plus spacieuse que les deux autres. Une salle de bain avec douche et WC complète l’espace nuit. Un grenier aménageable d’environ 50 m², déjà équipé de l’électricité, offre un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un espace de travail. Un garage attenant est disponible pour le stationnement ou le rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel à radiateurs, d’un raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique, assurant un confort moderne et une connexion internet rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Péniche d'Exception, ce joli remorqueur, repensé en logement, saura vous séduire par ses volumes confortables sur deux niveaux et son emplacement recherché au calme mais à proximité des commerces et transports. En franchissant sa passerelle en inox brossé et aluminium (en toute propriété), vous accédez au pont supérieur, avec sa terrasse couverte et sa superstructure accueillant un séjour de près de 40 m² environ avec ses grands hublots, son poêle à bois neuf et sa décoration typée « bateau », une chambre-cabine et un WC indépendant. Le pont inférieur se compose d'un grand séjour double avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, avec son chaleureux poêle GODIN, son parquet et ses ouvrants atypiques. La suite parentale vous laisse découvrir une chambre spacieuse, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et un WC indépendant. Seconde terrasse d’agrément esprit solarium. Côté technique : Bateau de 23,83m de long sur 4,95m de large, TE de 1,00m. COT OK, expertise ok (Mai 2021 valide 10 ans – fond doublé). Moteur DAF. Le bateau est actuellement déclaré en Etablissement Flottant. L'ensemble des intérieurs a été rénové avec goût. À noter : Ce bateau n’est pas à couple et est situé dans un écrin de verdure à 15 mn à pied du centre historique de Conflans-Sainte-Honorine et gares SNCF et RER. Bus à proximité. Une opportunité unique et rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix sur l'eau. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent tuil vous propose : noiseau – ensemble immobilier à fort potentiel pour investisseur terrain d’environ 650 m² – 2 maisons + dépendances – gros potentiel de valorisation zone ur situé sur la commune recherchée de noiseau, ensemble immobilier à fort potentiel composé actuellement de deux maisons d’habitation et plusieurs dépendances, édifié sur un terrain d’environ 650 m². Année de construction : 1948. Le bien comprend aujourd’hui : * maison 1 : environ 104 m². Dpe : e * maison 2 : environ 59 m². Dpe : f * plusieurs dépendances * terrain d’environ 650 m² l’ensemble est à rénover entièrement et nécessite des travaux, mais offre de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Un bien particulièrement adapté à un investisseur grâce aux surfaces existantes et à la configuration de la propriété, plusieurs scénarios peuvent être envisagés : réhabilitation des maisons, création de plusieurs logements destinés à la location ou à la revente, ou développement d’un projet immobilier plus global, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives. Un bien rare à noiseau pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer de la valeur par la rénovation et l’optimisation des surfaces existantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : MAISON - T4 Proche de Charmé 134 m² - GARAGES Cette maison de campagne individuelle située proche de Charmé à l extérieur du village datant de 1992, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable en plain-pied, alliant cachet et confort moderne sur 134 m² habitables. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un espace de vie conviviaux, complété par un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. L entrée dessert 3 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi une organisation intérieure bien pensée. La salle de bain et un WC dont un wc indépendants complètent l'agencement de ce niveau. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un parc arboré, constituant un cadre extérieur soigné et verdoyant. Piscinable. Le double garage attenant sécurise les véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable et une buanderie. La propriété est clôturée avec un portail motorisé garantissant intimité et tranquillité sans vis à vis. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle pour un chauffage performant et économique, d'un insert cheminée au bois pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, toulon ouest, les 4 chemins chateau rose- au calme le plus absolu, splendide maison indépendante climatisée d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 850 m². Elle se compose d'une entrée, spacieux salon-séjour, cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, wc indépendant, banderie aménagée, suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, atelier à aménager + cave, possibilité de stationner minimum 4 véhicules sur la parcelle, jardin arboré, cuisine d'été aménagée, piscine (6,60x3,60), terrain de pétanque, puits, portail electrique. Petit havre de paix, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Iad France - Mario Falade vous propose : Maison avec vie de plain-pied – 110 m² habitables – Terrain de 1 785 m² entièrement constructible – La Chapelle-des-Marais À 4 minutes du centre bourg et de tout confort de La Chapelle-des-Marais, dans un environnement très calme, découvrez cette maison de 1999 offrant environ 110 m² habitables, une véritable vie de plain-pied et surtout un terrain de 1 785 m² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE. Ramassage scolaire lycée, collège à 400 mètre Un bien qui se distingue par ses beaux volumes, ses chambres au rez-de-chaussée et son important potentiel foncier. Au rez-de-chaussée, la maison offre environ 70 m² habitables avec une belle pièce de vie de 31 m² équipée d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée de 9 m², deux chambres de 12,9 m² et 8,77 m², une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un dégagement. Une grande véranda d’environ 20 m² en double vitrage complète cet espace et permet de profiter pleinement du jardin. La présence des chambres, de la salle d’eau et des pièces de vie au rez-de-chaussée permet de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez un grand espace d’environ 35 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il permet notamment de disposer d’une chambre supplémentaire et d’imaginer, selon vos besoins, une quatrième chambre, un dressing, une seconde salle de bains ou une nouvelle organisation complète de l’étage. UN TERRAIN DE 1 785 m² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE C’est l’un des véritables atouts de cette propriété : les 1 785 m² de terrain sont entièrement constructibles. La configuration de la parcelle permet d’envisager une division parcellaire avec la possibilité de créer un accès indépendant et de détacher une partie du terrain pour une future construction ou une revente, selon le projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un certificat d’urbanisme est disponible concernant la constructibilité du terrain. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un grand portail électrique avec digicode. Plusieurs abris de jardin sont également présents. Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles, d’un raccordement au tout-à-l’égout avec assainissement conforme, d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison d’environ 110 m² avec vie de plain-pied, plusieurs chambres au rez-de-chaussée, un grand terrain entièrement constructible et un réel potentiel de division parcellaire, le tout à proximité du centre-bourg de La Chapelle-des-Marais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238200 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY Maison familiale Piscine • DPE A • Vue montagnes Certaines maisons se visitent… d’autres se ressentent. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette belle maison familiale de 140 m² conjugue lumière, confort et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine moderne et îlot central donne accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une pièce d’environ 20 m², modulable en deux chambres, suite parentale ou bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres de 13 m², 14 m² et 13 m², chacune équipée de placards ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, 660 m² de terrain clos avec piscine, jardin, potager, deux abris, récupérateur d’eau de pluie de 2 000 L et 3 stationnements. DPE A • Pompe à chaleur • Maison traversante • Vue montagnes • Aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse et évolutive, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Bouclet vous propose : * Pavillon 82 m² – Boulogne-sur-Mer – A deux pas de la plage * Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des plages de la Côte d'Opale (Boulogne, Wimereux, Audresselles,. ) et de toutes les commodités, ce pavillon de 82 m² bénéficie d'un fort potentiel. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un balcon avec vue mer ainsi qu'un jardin. Le deuxième étage est entièrement aménageable et permet de créer soit une belle suite parentale, soit deux grandes chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une partie garage et buanderie avec coin douche, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. La toiture, entièrement rénovée en 2026, bénéficie d'une garantie décennale. L'installation électrique a également été remise à neuf en 2026. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 943647842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans entre loire et quartier bourgogne, petite maison de ville sur 3 niveaux, très au calme dans une petite rue non passante. Le rdc comprend la pièce de vie, la cuisine, la sdb et le wc. Le 1er se compose de 2 chambres et d'une sde, tandis que le dernier étage accueille une belle 3ème chambre de 20 m². L'ensemble est à remettre au gout du jour. À noter que ce bien possède une petite cave et un extérieur d'environ 14 m². Toutes les commodités et les transports sont proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23747 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Exclusivité GREZIEU LA VARENNE, à 7 min du centre et des bus à pied, venez découvrir cette vaste maison de 220 m² + 90 m² d'annexes sur son terrain de 846 m² au calme. Cette maison, équipée d'un ascenseur se compose de 162 m² de plain pied avec une très belle entrée de 17 m², d'un salon séjour baigné de lumière de 50 m² avec cheminée et accès à la terrasse plein sud de 60 m², + une cuisine de 16 m² pouvant être ouverte si on le souhaite, de 4 chambres de 10 à 17 m², d' une grande salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et wc indépendant. Vous profiterez d'un sous sol semi enterré de 150 m² donc 58 m² aménagés en buanderie, salle de sport et 5 eme chambre, et de la possibilité d'aménager les dégagements d'une surface de 35 m² ainsi que l'atelier de 18 m² pouvant également être transformé en 6 eme chambre si besoin. Le garage de 37 m² peut accueillir 2 vehicules. Très beaux volumes pour cette maison fonctionnelle à proximité des commodités et nécessitant peu d'entretien exterieur. 545 000 EUR (honoraires agence charge vendeur).

Concarneau à 10mn de la mer : belle et vaste demeure très bien entretenue. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette propriété comprend 8 pièces dont 6 chambres (5 actuellement exploitées en chambre d'hôtes). Au RDC le hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert centrale, jardin d'hiver, cuisine ouverte et cellier. Deux chambres suites avec entrée indépendante ainsi qu'une pièce petit déjeuner et une cuisine d'été-buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage on trouve 3 chambres avec salle de bains / WC et une superbe suite parentale de 33 m² avec salle d'eau, WC, dressing et bureau. Note importante : Il est possible de réaliser à moindre coût une entrée indépendante pour les 3 chambres d'hôtes afin de bien séparer la partie privative. Terrain paysagé de 6 501 m², dont une partie est constructible (projet de gîtes et ou piscine envisageable), 2 garages (dont un de 35 m² avec grenier est aménageable en gîte) et un mobil-home F3 (discrètement implanté derrière des haies) sont présents sur le terrain. Demeure en parfait état, offrant un fort potentiel de développement. Environnement : située à 3 km de l'océan et à proximité des plages et du port, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des services. Le centre-ville et la célèbre Ville Close sont accessibles en quelques minutes en voiture ou vélos, avec une offre complète de commerces, restaurants, marché local, boulangeries et services de santé. Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs et des parcs pour les promenades et activités familiales. Transports : gare de Concarneau à environ 10 minutes en voiture, connexions TER pour Quimper et Lorient accès rapide aux axes routiers (N165) facilitant les liaisons vers Quimper et Rennes. Potentiel touristique et attractivité locale renforcés par la réputation et le flux saisonnier de Concarneau. Réf. 24118 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Saran à 100m d'orléans maison neuve atypique hors d'eau hors d'air de 86 m² sur un terrain de 172 m². Le rdc se compose de la pièce de vie de 34 m², d'un cellier chaufferie de 9 m² et d'un wc. À l'étage un large palier de 12 m² dessert 2 chambres de 12 et 13 m² et d1 sde-wc. Côté sud à l'arrière de la maison possibilité de réaliser une terrasse sans vis à vis de 60 m². Ce bien est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, accès rocade et autoroute. La gare de fleury les aubrais pour paris est à 10mn, le centre-ville à d'orléans à 15mn. Ce bien est livré hors d'eau hors d'air à l'automne prochain. Il n'y a pas encore de système de chauffage donc pas de dpe, l'étude thermique à disposition classe cette maison en a avec une pompe à chaleur. Réf. 24252 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Cénac centre – Une maison à réinventer, aux portes de Bordeaux. À seulement 15 minutes de Bordeaux et de sa gare, 5 min de Latresne et son centre ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Cénac, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied à 500M, tandis que les principaux axes routiers, permettent de rejoindre rapidement Bordeaux, le Bassin d’Arcachon ou le Pays basque. Dès l’entrée, sur une parcelle arborée clôturée de 1139 m², maison de plain-pied des années 1970 dévoile des volumes généreux et surtout un beau potentiel de transformation. La pièce de vie permet d’imaginer un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. L’espace nuit séparé, comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, espace parking, une cave maçonnée, une buanderie-chaufferie, cellier ainsi qu’une dépendance située dans le prolongement du garage complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités. Le garage peut d’ailleurs laisser place à de nouveaux projets : atelier d’artiste ou d’artisan, espace de travail ou aménagement pour une profession libérale, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Une maison à rafraîchir… pour mieux se l’approprier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate d'Orléans, bel ensemble immobilier dans une ancienne ferme au carré joliment restaurée. Ce bien se compose : d'une maison d'habitation de 150 m² en bord de rivière avec piscine sauna et terrain privatif, d'un gîte 7 chambres 180 m² également en bord de rivière et de deux salles de réception (avec cuisine pro) de 170 et 201 m². Cet ensemble clos est réparti sur une surface de 5775 m². Actuellement cette propriété est exploitée au ralenti (mais chiffre d'affaire non négligeable) par des propriétaires travaillant par ailleurs. Cet outil offre de nombreuses possibilités d'évolution et pourrait correspondre à de nombreuses activités ou plusieurs possibilités pour des grandes familles souhaitant se trouver sur un même lieu de vie tout en étant indépendants. Ce lieu pourrait convenir à l'installation d'un restaurant, d'un traiteur souhaitant avoir ses salles, d'un siège social d'entreprise, de centre de séminaire, de locations de salle, de gites, de RB B, de chambres d'hôtes. Un collectionneur d'objets volumineux y trouverait de beaux espaces d'expositions. Il est à noter que 4 entrées distinctes et 2 compteurs EDF favorisent les possibilités d'évolution. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 24146 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À Vendôme, 164 m², 5 chambres et garage à 10 min du TGV ! À proximité immédiate du centre-ville de Vendôme et à seulement 10 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison de ville d’environ 164 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec cheminée et un WC. Le 1er étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un poêle à bois, d’une chaudière gaz à condensation, de panneaux thermiques et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain clos propose une terrasse et un abri de jardin. Un garage indépendant avec pièce complémentaire, une allée pour deux véhicules et une cave complètent l’ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située pour profiter pleinement de Vendôme et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 129 m² habitables et 151 m² au sol. Elle est située dans un village calme et familial sur un terrain sans vis à vis. Voici sa composition : RDC : - séjour / salon (47 m²) avec cheminée à insert - cuisine ouverte aménagée et équipée - buanderie - chambre - salle d'eau - wc Etage : - beau pallier avec rangements - 4 chambres - salle de bains - wc A l'extérieur : cour, terrasse, jardin, double garage avec combles (55 m²), atelier (15 m²) et cuisine d'été avec barbecue maçonné. Aucun vis à vis. Le double vitrage, la pompe à chaleur air / air, la cheminée et la bonne isolation générale nous permettent une très bonne catégorie énergétique ! Je suis disponible pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jean De Braye bel ensemble immobilier atypique idéalement positionné comprenant : - 1 maison d'habitation (7 pièces) de 274 m² - 1 appartement type F2 de 45 m² - 1 surface commerciale de 60 m² - 1 atelier de 128 m² Cet ensemble est complété par un double garage, un double carport et une petite cave. Les deux points forts de l'habitation sont sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² en partie surplombée par un balcon reliant les deux extrémités de l'habitation ainsi que son espace parental de 40 m² donnant sur les 40 m² de terrasse de l'étage. Ce bien établi sur un terrain clos de 1513 m² (constructible) est parfait accueillir de nombreux projets : Hôtellerie, restauration, franchise de magasins, petite entreprise ou artisans. Mais cet ensemble atypique pourrait aussi accueillir une famille souhaitant disposer de beaucoup d'espace et de beaux volumes tout en conservant, ou pas, deux loyers mensuel (1600€ actuellement) pour atténuer ses mensualités. Les écoles et les commerces sont très proches. Le tram est à 500m et la rocade orléanaise à 5mn. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23950 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23950 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 860 € par an. Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Vous serez séduits par cette belle maison de famille de 252 m² habitable, construction d'architecte 1990 qui vous séduira par ses beaux volumes, ses matériaux de construction et ses prestations de qualité dans un environnement campagnard à proximité de toutes commodités. Une vaste entrée avec dressing et sanitaires dessert un spacieux salon-séjour lumineux 42 m² avec cheminée, de beaux carrelages type comblanchien d'abbaye, ouvert sur une terrasse arrière vers la piscine, un espace repas 15 m² avec petites tomettes à l'ancienne - une cuisine aménagée équipée 12 m² donnant sur le séjour et sur une terrasse extérieure, un office à suivre- une bibliothéque / bureau 24 m² en tomettes anciennes - un dégagement dessert une suite parentale 41 m² dont la chambre lumineuse 26 m² avec placards penderie et une salle de bains 14 m² (vasques, douche, bain, wc ) - une seconde chambre 12.98 m² avec placards penderie, une salle de bains et un wc. Etage : vous entrez dans une grande pièce aménagée 30 m² avec billard qui dessert un bureau central ou petite chambre, une chambre mansardée (24 m² au sol) avec salle de bains / wc, une pièce isolée 15 m², de l'autre côté une grande chambre ou salle de jeux 30 m². - Dépendances : une belle cave 20 m² (aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau), un double auvent suivi d'un atelier 20 m² avec grenier. - Une piscine couverte 10 m 4 m (liner à revoir) avec un local technique sur le côté de la maison - Prestations : Chauffage par le sol, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants electriques, portail electrique avec interphone, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé. Joli terrain clos arboré de 4970 m² avec portail electrique. Les Aix d'Angillon - à 20 mns de Bourges (Gare et autoroute), 700 m de toutes commodités, école, commerces, medecin, pharmacien 2h30 Paris (via A6 / A77 ou A71), 20 mns Sancerre. Réf. 24477 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 440 € par an. Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 325 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Ensemble immobilier gîtes vendus meublés sur un terrain de 1380 m², plat, clôturé, entretenu, avec un grand portail. Première habitation : Entrée de 3,80 m², salle d'eau de 3,95 m², séjour avec cuisine aménagée équipée de 21,52 m², buanderie avec double WC de 2,40 m², deuxième salle d'eau de 4,53 m², local technique, séjour de 23,65 m². À l'étage, deux escaliers : premier côté, chambre de 9,62 m², chambre de 12,17 m² avec placard, double WC individuel second côté, chambre d'appoint de 8 m², chambre de 15,58 m². Chauffage pompe à chaleur et gaz pour la cuisson, aucun travaux à prévoir. Deuxième habitation : Cuisine aménagée équipée de 13,65 m², chauffage électrique, bureau de 9 m² avec placards, séjour de 20,64 m² avec accès cave à vin et véranda de 18 m², poêle à gaz de ville, double WC avec coin buanderie de 3,55 m², chambre en rez-de-chaussée de 10 m² avec range- ment, salle d'eau de 5 m², double WC individuel. À l'étage, palier bureau de 12,48 m², chambre de 13,37 m² avec accès grenier, chambre de 15,70 m² avec placard, double WC individuel. Les deux biens ont des fenêtres double vitrage et volets. Plusieurs dépendances local technique dont une grande réhabilitable en ha- bitation. Taxe foncière totale : 2 700 €. Proche du funiculaire, dans un coin calme, proche commodités, de la plage, du port. Réf. 24389 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24389 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphane larroza vous propose : bordeaux – maison de plain-pied t4 – 80 m² – terrain 530 m² – stationnements coup de cœur ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1930, entièrement rénovée, dans le secteur du quartier bacalan qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Située à bordeaux, à proximité des commerces, écoles et accès rocade, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur. Une maison fonctionnelle et lumineuse d’une superficie habitable d’environ 80 m², la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante vient compléter harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un vrai plus : stationnement & dépendance implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 530 m², la propriété offre de nombreuses possibilités de stationnement : •2 places de parking •possibilité de stationner à l’avant sous carport •stationnement également possible à l’arrière de la propriété attenante à la maison, une dépendance d’environ 33 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire. À rénover selon vos envies, elle pourra être aménagée en garage, atelier, espace de stockage ou même en troisième chambre. Confort & équipements la maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, associant convecteurs et pompe à chaleur de type split, permettant une gestion du confort thermique adaptée aux besoins du quotidien. Elle dispose également du tout-à-l’égout, de la fibre optique, du câble tv et du câble téléphonique. Les + du bien - maison de plain-pied - entièrement rénovée - 80 m² habitables - terrain clos de 530 m² - dépendance de 33 m² avec fort potentiel - 2 places de stationnement - carport - proximité commerces, écoles et rocade une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de ville en plein cœur du Tréport Idéalement située au cœur du Tréport, à deux pas des commerces, du port et de la plage, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 10 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 8,86 m² donnant accès à une cour privative d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 10,32 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,24 m². Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 10 m², un coin bureau de 4 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'un grenier aménagé en espace enfant d'environ 4 m². Prestations : chauffage électrique, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en ardoise. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station balnéaire très recherchée. À visiter sans tarder ! Réf. 24328 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 € et 1 586 € par an. Honoraires : 6,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24328 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 € et 1 586 € par an. Honoraires : 6,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison mitoyenne située en plein cœur du tréport, à proximité immédiate du port de plaisance, de la plage et des commodités. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec accès à une cuisine aménagée et équipée, un wc individuel, ainsi qu'un accès à une cave et un placard. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau, au 2 ème étage un bureau ou une chambre d'appoint, une seconde grande chambre, wc individuel, un grenier perdu. Le sous-sol dispose d'une cave avec accès à une courette ensoleillée et d'une cave à vin. Réf. 23944 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23944 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.