Maisons à vendre en France

Iad france - clement desbarres vous propose : chaumont - maison - garage - terrain - très bon état dans un cadre de vie agréable à chaumont, cette maison construite en 2002 séduit par son très bon état général et son agencement fonctionnel, offrant trois chambres et un bureau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un séjour lumineux et une cuisine ouverte, complétés par une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un garage et un coin buanderie pratique viennent compléter ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau fonctionnel se répartissent, accompagnés d'un second wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une vmc, d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une connexion fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et économe. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie ainsi qu'un jardin plat et entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : LOYAT – MAISON DE BOURG À RÉNOVER – 180 m² – TERRAIN ENVIRON 1 500 m² À seulement 8 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette maison de bourg atypique, mitoyenne d’un côté, offrant environ 180 m² habitables et bénéficiant d’un beau terrain d’environ 1 500 m². Cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une belle pièce de vie de 66 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 16 m² pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace convivial. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage comprend un palier desservant 3 chambres, avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, un nouveau palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. La maison bénéficie également d’un important espace en sous-sol avec une cave d’environ 50 m² et une grande pièce de 86 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou autre projet selon vos besoins. Cet espace dispose également d’un accès vers le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Les atouts : Environ 180 m² habitables Terrain d’environ 1 500 m² 5 chambres + bureau Grande pièce de vie de 66 m² Cuisine de 16 m² avec possibilité d’ouverture Sous-sol avec environ 136 m² d’espaces supplémentaires Terrasse Accès au jardin depuis le sous-sol Maison atypique avec fort potentiel À seulement 8 minutes de Ploërmel Travaux de rénovation à prévoir, notamment les huisseries actuellement en simple vitrage. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : Construite en 2003, cette maison d'habitation d'environ 114 m² est située au sud de Locunolé, au sein d'un petit lotissement en impasse offrant un environnement particulièrement calme. La maison bénéficie d'une entrée avant de s'ouvrir sur une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Lumineuse et agréablement agencée, elle se distingue notamment par une partie du séjour aménagée sous une pente de toiture, qui apporte du caractère et une configuration moins conventionnelle à l'ensemble. Cet espace offre un véritable potentiel en matière de décoration et d'aménagement, permettant d'imaginer un salon particulièrement chaleureux et convivial autour de son poêle. La cuisine, à rénover, pourra quant à elle être entièrement repensée pour moderniser l'ensemble de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau à rénover. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant à la maison une belle capacité d'accueil. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse donnant sur un grand jardin, dans la continuité de l'environnement calme de la propriété. La maison offre un très beau potentiel de modernisation. Ses volumes, son agencement et sa belle capacité d'accueil permettent d'envisager de nombreux aménagements et d'imaginer facilement une maison familiale actuelle, chaleureuse et personnalisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine cella vous propose : maison individuelle à uckange – 124 m² – gros potentiel avec la gare à 500 m une maison individuelle, de beaux volumes, un jardin et la gare accessible à pied : une opportunité à découvrir ! Située à uckange, dans une rue calme et un quartier agréable, cette maison familiale de 124 m² est édifiée sur une parcelle de 464 m². Son emplacement est un véritable atout : gare à seulement 500 mètres, commerces, écoles, services et toutes les commodités à proximité. Un emplacement pratique au quotidien, notamment pour les actifs utilisant le train. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande cuisine, un séjour et un salon offrant un bel espace de vie ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec wc. Les parquets d’origine apportent charme et caractère à cet étage. Au deuxième étage deux pièces mansardées supplémentaires avec placards viennent compléter la maison et offrent un beau potentiel d’aménagement. Chambres supplémentaires, bureau, espace adolescents, salle de jeux ou télétravail : ces espaces peuvent évoluer selon les besoins de la famille. Côté extérieur vous profiterez d’un jardin de 464 m², d’un garage ainsi que de deux possibilités de stationnement devant la maison. Deux caves complètent également le bien. Les atouts * maison individuelle de 124 m² * terrain de 464 m² * trois chambres * deux pièces mansardées supplémentaires avec placards * parquets d’origine à l’étage * grande cuisine * séjour-salon * salle de bain avec wc * wc indépendant au rez-de-chaussée * jardin * garage * deux possibilités de stationnement devant la maison * cave * panneaux solaires * chauffage individuel au gaz * double vitrage * tout-à-l’égout * taxe foncière : 1 400 € * gare à seulement 500 mètres * commerces, écoles et commodités à proximité * rue calme * gros potentiel dpe f – un potentiel d’amélioration énergétique la maison est actuellement classée f au dpe et présente un réel potentiel d’amélioration de ses performances énergétiques. À compter du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du dpe sera abaissé de 1,9 à 1,7. Cette évolution pourra améliorer le classement de certains logements selon leur consommation électrique et leur configuration énergétique. Pour les dpe concernés et toujours valides, une attestation actualisée pourra être générée sans nouvelle visite. Dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique, différentes aides peuvent également être mobilisables selon les travaux réalisés et la situation de l’acquéreur : maprimerénov’, certificats d’économies d’énergie (cee), éco-prêt à taux zéro, tva à taux réduit ou encore certaines aides locales. Une maison familiale avec du cachet, de l’espace et un véritable potentiel d’évolution, à seulement 500 mètres de la gare. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Pontierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue de 130 m² environ de surface au sol sur une parcelle de 500 m² environ. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d’environ 50 m² pensée pour la convivialité et ouverte sur la terrasse et la piscine. Cet espace crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La visite se poursuit avec une première suite parentale ainsi qu’un WC séparé. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 2 belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde suite parentale. L’extérieur, bien pensé, se compose d'un portail électrique et son allée pour le stationnement privatif. Le jardin paysager méditerranéen avec sa piscine chauffée sans aucun vis-à-vis finira de vous séduire. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Un Jacuzzi complète ce bien. Les plus : DPE A, climatisation réversible, portail motorisé, environnement calme et privilégié, aucuns travaux à prévoir et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans le secteur calme et recherché de Saint Germain, à proximité des commodités du centre de Brive et proche de l'hôpital, venez découvrir cette charmante maison de 131 m² habitables, construite en 1970, sur un terrain clos de 566 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC. Le rez de jardin offre un sous-sol semi-enterré avec garage, atelier, une chambre, 2 bureaux et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un balcon exposé sud attenant à la pièce de vie et à la cuisine. Autres informations : Chauffage Gaz et PAC air / air dans la pièce de vie (1 split, 2024). Quelques rafraîchissements à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - déborah duquenne vous propose : vimont - maison - t6 178 m² - garage - piscine - 4xparkings - très bon état - plain-pied cette maison de caractère datant de 2008, située à vimont, séduit par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 168 m² habitables implantés sur un terrain de 822 m², elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé pour une vie de famille épanouie. L'entrée conviviale introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le coeur de la maison est occupé par une vaste salle à manger de 42 m², lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, complète bien cet espace de vie. Le salon, quant à lui, offre une atmosphère conviviale et reposant. Un wc séparé et une suite parental avec une salle d'eau pratique pour une vie de plain pied. La maison dispose de 3 chambres spacieuses a l'étage, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un dressing vient compléter l'étage. La salle de bain, spacieuse et moderne, répondent aux besoins du quotidien. 1 wc complètent la distribution. Côté extérieur, la propriété présente son potentiel : une piscine chauffée, une terrasse et un jardin composent un espace extérieur soigné et agréable. Le stationnement est largement assuré avec 2 garages et 4 places de parking. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage électrique par radiateurs récents. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Roux vous propose : Située en plein cOEur de la commune de Ferrières, à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Construite en 2009, cette maison d'environ 88 m² habitables est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Dès l'extérieur, vous serez séduits par son environnement soigneusement aménagé et ses différents espaces. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier ainsi qu'un wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une agréable salle de bains avec double vasque, bénéficiant d’un Velux électrique qui apporte une belle luminosité naturelle. Un wc séparé. L'extérieur, bénéficie notamment d'un préau couvert, idéal pour créer un espace repas ou détente à l'abri, un espace de stockage fermé ainsi que de plusieurs espaces aménagés et végétalisés qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. La parcelle dispose également de places de stationnement. Une maison agréable, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre, au cOEur de Ferrières À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : MOËLAN-SUR-MER – ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE - Le charme d’une maison des années 50, sublimé par une rénovation complète et particulièrement soignée. Au cOEur de Moëlan-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du littoral, découvrez cette maison familiale de 167 m², entièrement rénovée au cours des dernières années. Une rénovation pensée avec justesse, qui a su préserver et mettre en valeur le caractère de la maison tout en lui apportant modernité, confort et fonctionnalité. Les principaux postes ont été repris, permettant aujourd’hui de profiter d’une maison prête à vivre. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie et une cuisine contemporaine, spacieuse et parfaitement intégrée. Une seconde pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une confortable lingerie, prolongée par un spacieux garage, vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec un bureau / chambre et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et des WC. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé offre un cadre particulièrement agréable. L’espace cour, joliment aménagé, et la pergola permettent de profiter pleinement des extérieurs. Au fond du jardin, une dépendance apporte un petit esprit maison de vacances. Disposant de sanitaires, de l’électricité et de son propre espace terrasse, elle constitue un lieu à part entière et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant ou projet professionnel. Une maison où le caractère de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, entre cOEur de ville et proximité du littoral de Moëlan-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire martinez vous propose : sublime demeure de caractère à saint-clar - idéale pour une famille nombreuse ou chambre d'hôtes. Poussez les portes de cette majestueuse demeure située à saint-clar, et laissez-vous séduire par son cachet unique, ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Cette demeure de caractère, nichée au coeur d'un jardin arboré de 940 m², offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 530 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété d'exception saura satisfaire les plus exigeants. Vous y trouverez au total 7 chambres spacieuses chacune équipée de sa salle d'eau privée, un bureau pour travailler sereinement, une cuisine fonctionnelle et familiale, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec accès direct sur la terrasse. Les vastes espaces de vie sont dotés de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle en toute saison. À l'extérieur, un joli jardin paysager, une terrasse ensoleillée et un balcon offrent des lieux parfaits pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure son éclat d'antan et en faire une résidence de prestige à la hauteur de vos attentes. Cette villa rare sur le marché saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Le village de st clar est un village datant du 13e siècle encore très représentatif des cités médiévales. La jolie halle classée monument historique vous accueillera les jours de marché. Vous pourrez également profiter à proximité immédiate de la maison du chemin de ronde, ainsi que de la proximité de lectoure et du chemin de st jacques de compostelle. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette demeure d'exception. Une occasion unique à ne pas manquer ! Les + : - commodités à proximité - maison spacieuse - charme et authenticité - possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie segalen vous propose : en exclusivite - plozévet – plain-pied récent (pmr) – jardin clos de 1000 m² – à 2,5 km du centre - à 5 km de la plage à plozévet, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 71 m², récemment achevée et offrant tout le confort d’un habitat contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, elle est largement tournée vers le jardin et se prolonge naturellement vers une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement ainsi que d’une belle salle d’eau avec wc. L’ensemble bénéficie d’un accès pmr et d’un agencement fonctionnel, pensé pour une vie confortable de plain-pied. Implantée sur un beau terrain clos d’environ 1 000 m², exposé sud, la maison profite d’un environnement verdoyant et paisible, avec une agréable sensation d’espace. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble et dispose également d’un espace buanderie. Il est équipé d'une borne de recharge 7,4kw pour véhicule électrique, un véritable confort au quotidien. Pompe à chaleur, chauffage au sol, construction répondant à la réglementation re 2020, une maison confortable et économe, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un cadre champêtre tout en restant à proximité du bourg de plozévet, de ses commerces et commodités, et à seulement 5 km environ de la plage du gored et du littoral. Une maison lumineuse et facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre proche de la mer. Aménagements extérieurs en cours de finalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268900 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison mitoyenne avec jardin et garage – Saint-Étienne Située Allée du Barrage à Saint-Étienne, cette maison mitoyenne de 99 m² construite en 1972 offre un beau potentiel après rénovation globale. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage et d’un hall d’entrée. Au premier étage, vous trouverez un salon / séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante et d'une pièce donnant tout deux accès à une agréable terrasse. Enfin, au dernier étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible, situé en hauteur, ainsi que d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Le bien nécessite une rénovation complète et constitue une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image ou envisager un projet de valorisation. Chauffage individuel gaz. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie buiret vous propose : fayence – maison 4 pièces – 3 chambres dont 2 suites parentales – domaine sécurisé avec piscine et spa au coeur du domaine de fayence, découvrez cette agréable maison 4 pièces en bon état général, bénéficiant d’un jardin privatif et d’une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, exposés est et ouest. Vous trouverez également à ce niveau une première suite parentale disposant de sa salle de bains avec wc et d’un placard. À l’étage, l’espace nuit propose une deuxième suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant également de sa propre salle de bains attenante. Un wc indépendant complète cet étage. La maison offre ainsi un agencement particulièrement confortable avec 3 chambres et une salle de bains ou salle d’eau pour chacune d’elles, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Le domaine de fayence offre un environnement agréable et sécurisé ainsi que de nombreux équipements, notamment une piscine, un espace spa, et un bar. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec extérieur, au sein d’un domaine recherché de fayence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Cette maison familiale des années 1960, d’environ 136 m² habitables, séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Au sous-sol complet, vous trouverez une entrée, deux garages, dont l’un équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique, un espace dédié aux vélos, une cave ainsi qu’une buanderie. Au niveau principal, la maison offre un bel espace de vie composé d’un coin lecture, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’un bureau. Un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, un dressing, ce dernier dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau, offrant la possibilité de créer facilement une salle d’eau supplémentaire. Le dernier niveau comprend un grenier divisé en trois espaces distincts, offrant un beau potentiel de rangement et différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. De nombreux travaux et équipements viennent compléter les prestations de cette maison : - remplacement de la chaudière, - rénovation de la salle de bains, - panneaux photovoltaïques en autoconsommation, - installation électrique en triphasé, adoucisseur d’eau, - réfection de la plomberie, double vitrage avec volets électriques, - remplacement des portes et de la porte de garage, - toiture datant d’environ 10 ans, ainsi que l’isolation des combles et du sous-sol. Une maison familiale aux volumes généreux, déjà largement améliorée, tout en conservant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos projets et à votre mode de vie. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau (06 77 16 16 71) vous propose : En plein cOEur du bourg, découvrez cette maison à étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon chaleureux ouvrant directement sur une véranda particulièrement lumineuse. L'espace comprend également un coin cuisine aménagée, un grand cellier pratique ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et un espace de rangement dédié. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un évier, d'une douche et d'un WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un espace préservé au centre du bourg. CÔTÉ TECHNIQUE : • Bien situé en copropriété. • Chauffage électrique. • Climatisation dans la véranda pour un confort optimal en toute saison. • Rafraîchissement global à prévoir. Un bien fonctionnel idéalement placé ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau EI (ID 92246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thierry Martineau vous propose : LA BAZOGE - MAISON - T8 - 192 m² - 6 chambres - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de La Bazoge, construite fin 2023 et encore sous garantie décennale, offre une surface habitable de 192 m² avec une vie de plain-pied. Elle est implantée sur un terrain de 1 088 m² proche du centre et des commerces. Dès l'entrée, le plan s'articule avec fluidité autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 46 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et toute équipée, créant un espace de vie convivial et aéré. Vous découvrirez au rez de chaussée une chambre parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier / lingerie avec un accès direct à la cuisine et au garage. L'étage est constitué de 5 chambres bien décorées et bien dimensionnées, d'une salle d'eau et d'une mezzanine agréable et lumineuse offrant un lieu de détente. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant rez de chaussée et étage. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et l'accès fermé par un portail automatique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : VILLECROZE – Maison de plain-pied à proximité du village de Villecroze. En retrait et au calme, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie particulièrement agréable, avec 115 m² de surface habitable sur un terrain de 925 m² qui se prolonge par le décor naturel et verdoyant. Dès l’entrée, on découvre une maison qui sort des codes habituels : de beaux volumes, une organisation particulièrement bien pensée et un vrai parti pris dans le choix et le jeu des matières. Pierre, bois, métal, revêtements texturés et tonalités naturelles donnent à l’ensemble une atmosphère contemporaine, brute et chaleureuse. Exposée sud-est, la pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur la terrasse et la végétation. La circulation est fluide, les espaces fonctionnels, avec cette sensation de proximité avec la nature et de liberté. - La cuisine, aux lignes contemporaines, s’intègre naturellement aux espaces salon et repas, dans la continuité des matières et du design de la maison. - Côté nuit, trois chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, dont une suite parentale tournée vers la terrasse. - Salle d’eau, salle de bains et WC indépendant complètent cet espace. Ici, l’esthétique se conjugue avec le confort : construction 2023 – RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A – GES A et assainissement collectif. À l’extérieur, le terrain reste à imaginer et à paysager. Le permis de construire intègre une piscine de 6 x 3,20 m, restant à la charge du futur acquéreur, avec possibilité d’accompagnement pour sa réalisation. Une maison confortable et économe, mais surtout un lieu singulier que l’on prend plaisir à découvrir au fil des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : * MAIZIÈRES-LA-GRANDE-PAROISSE * Un bien exceptionnel avec cette maison de plain pied implantée sur un terrain de plus de 3650 m², entièrement constructible et sa grange. Le terrain constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété avec la possibilité d'envisager la construction d'une à trois maisons, sous réserve des règles d'urbanisme. La maison nécessite des travaux de rénovation, elle se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave. Coté confort : vous trouverez la fibre, une climatisation réversible, un chauffage électrique, fenêtres double vitrage. Des petits commerces et une grande zone commerciale sont à proximité, ainsi qu'une école, une MAM, un centre de loisirs et une cantine. La gare est à seulement 5 km. N'hésitez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY — Le Guichet | Propriété d’exception des années 1920 aux volumes spectaculaires dans la verdure Espace de réception traversant | Verrière majestueuse | Parcelle de 450 m² | RER B à 7 min à pied Au cOEur du quartier très prisé du Guichet, cette demeure de caractère de 1925 conjugue à la perfection noblesse architecturale et art de recevoir. Déployée sur 143 m² habitables parfaitement entretenus, elle se distingue par un espace de vie rare, baigné d'une lumière traversante tout au long de la journée. Un espace de vie et de réception d’exception (60 m²) Pensé pour les moments de convivialité comme pour les réceptions intimistes, l'ensemble de vie s'articule autour de volumes remarquables : La Verrière Cathédrale (32 m²) : Véritable joyau de la maison, cette salle à manger sous verrière offre une immersion totale dans la verdure. Traversée par la lumière du soleil (exposition idéale Sud-Nord), elle prolonge élégamment la pièce de vie vers le jardin privatifs. Art de vivre & Réception : Un vaste séjour traversant qui se prête aux réceptions les plus exigeantes, complété par une cuisine indépendante. Possibilité de créer une chambre ou suite d'invités de plain-pied. Espaces privatifs & Réservoirs de sérénité À l’étage : L'espace nuit se compose de deux chambres très confortables, d'un bureau de 5 m² avec une magnifique vue sur la vallée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le Rez-de-jardin modulable : Un plateau indépendant aux multiples opportunités, idéal pour aménager une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, un espace de télétravail au calme ou un salon de détente, le tout ouvrant directement sur le jardin. Écrin de verdure & Commodités à pied Un jardin préservé : Une parcelle de 450 m² à l'abri des regards, agrémentée d’une terrasse et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Prestations : Garage privatif sur rue et chauffage individuel au gaz. Emplacement stratégique : À seulement 550 m (7 min à pied) du RER B Le Guichet, des écoles et des commerces de proximité. Centre-ville d'Orsay accessible en 15 minutes à pied. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d'exception. VIDEO SUR SITE iad ou sur Instagram Audrey Chaumuzeau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Nouvelle Exclusivité à Wittenheim – Secteur Sainte-Barbe ! Vous recherchez un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 103 m² sur un terrain de 2 ares (200 m²), nichée dans le prisé et calme secteur de la Cité Sainte-Barbe à Wittenheim. Les Atouts du Bien * Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace salon-salle à manger baigné de lumière, équipé de baies vitrées et de volets roulants électriques. * Cuisine indépendante : Parfaitement agencée, elle s'ouvre directement sur une agréable petite terrasse à l'avant, idéale pour vos matins ensoleillés. * Quatre chambres à l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon privatif pour savourer les beaux jours et une avec volet électrique. * Pratique et fonctionnel : Une salle de bains moderne avec toilette à l'étage, un second toilette séparé au rez-de-chaussée, une double entrée avec sas d'accueil, ainsi que deux celliers (un au rez-de-chaussée et un donnant accès par une trappe dans les combles). * Confort et stationnement : Menuiseries en PVC sur l'ensemble de la maison et un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique, complété par un cellier attenant. * Système de chauffage : Chaudière à gaz avec des radiateurs fin Localisation et Commodités à Proximité Implantée dans un environnement résidentiel très recherché, la maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités du quotidien : * Centre ville à 5 minutes. * Écoles : Établissements scolaires (notamment l'école élémentaire du secteur) accessibles facilement. * Commerces et services : Proximité rapide des zones commerciales de Wittenheim, des supermarchés, boulangeries, pharmacies et services de santé. * Transports et axes routiers : Accès aisé aux grands axes routiers (vers Mulhouse et les communes environnantes) facilitant tous vos déplacements. En Bref * Surface habitable : 103 m² * Terrain : 2 ares (200 m²) * Pièces : 5 pièces (4 chambres) * Localisation : Wittenheim – Secteur Sainte-Barbe Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale prête à vous accueillir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tom Nouen vous propose : Magnifique villa à 300m de la plage. Façades en pierres apparentes, 2 chambres et un bureau à l'étage, 2 vérandas baignées de soleil. Cette villa est une des pépites du village de Sainte Marie la mer. Sur une parcelle de 316 m² et située dans une entrée d impasse donc au calme, celle ci offre de nombreuses possibilités d aménagement, création de 3eme chambre et un espace de 30 m² a aménager au rez de chaussée, salon cuisine séparée et garage de 20 m². Plage accessible a pieds en quelques minutes, idéal pour une installation familiale. Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir. Gros plus un terrain de 168 m² constructible et mitoyen de cette villa et également à vendre en plus du prix de la villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice raynaud vous propose : idéalement située à saint sauveur, au calme d'une impasse tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison de 2005 entièrement rénovée il y a 5 ans. Avec ses 72 m² habitables répartis sur deux niveaux, le bien séduit dès l'entrée par son séjour traversant de plus de 37 m², vaste et aéré, qui constitue le coeur de la maison. Cet espace de vie spacieux en volume offre une atmosphère chaleureuse et conviviale de par sa cuisine entièrement équipée, avec ilot central. La maison dispose de 2 chambres à l'étage, dont une de plus de 14 m² avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Le confort thermique est assuré par climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur, la maison profite d'un petit jardin d'environ 27 m² ainsi que d'un garage et d'une place de parking. Les + : - aucun travaux à prévoir - proximité axes routiers - isolation de 2021 - grandes chambres (12,5 et 14,7 m²) prenez vite rendez-vous pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : MAISONNETTE – T3 – 68 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE DE STOCKAGE Vous aimez les biens qui ne ressemblent pas aux autres ? Cette maison pourrait bien vous surprendre. Nichée en retrait, au cOEur d’un environnement composé de maisons, elle se découvre après avoir descendu quelques marches, comme un petit cocon à l’abri des regards. Une configuration atypique qui lui donne une vraie personnalité. Située à Tours, à proximité des commerces et avec un accès rapide vers l’hypercentre, notamment par le Pont de Fil, cette maison de plain-pied d'environ 68 m² habitables sur une parcelle de 189 m². À l’intérieur, vous découvrirez un séjour bénéficiant d’une agréable exposition Ouest, une cuisine séparée, deux chambres aux volumes très différents : l’une d’environ 10 m² et la seconde, particulièrement généreuse, de plus de 23 m², permettant facilement d’imaginer un espace nuit avec dressing ou bureau. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage attenant offre un espace supplémentaire principalement destiné au stockage. Construite dans les années 1950, cette maison a conservé son caractère ancien et demande aujourd’hui à être repensée et remise au goût du jour. Des travaux et une nouvelle décoration permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un intérieur chaleureux et cosy. C’est justement pour vous aider à vous projeter que certaines photos de l’annonce sont accompagnées de propositions d’aménagement, tout en conservant les volumes et les caractéristiques existantes des pièces. Un bien qui pourra particulièrement séduire un jeune couple à la recherche d’un premier achat, mais également correspondre à un projet d’investissement locatif, selon le projet et la réglementation applicable. Une vidéo complète du bien est également disponible sur demande. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Pavillon comprenant entrée, séjour double, cuisine équipée (possibilité de cuisine ouverte ), salle d'eau avec wc, une chambre au rez de chaussée, un spacieux garage avec cave en sous-sol, à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain avec wc. Double vitrage, terrain clos sans vis à vis. Chaudière au gaz récente. À SAISIR VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Grande maison familiale – 183 m² – 4 grandes chambres – Sous-sol 160 m² – Terrain 1 105 m² À Savigny-en-Septaine, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1994, offrant presque 200 m² habitables au sol et de très beaux volumes, sur un terrain d’environ 1 105 m². Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité de Bourges. Dès l’intérieur, les volumes généreux permettent d’accueillir confortablement toute la famille. La maison propose 6 pièces dont 4 chambres, avec une configuration particulièrement appréciable : 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage. L’étage a par ailleurs fait l’objet d’aménagements au cours des dernières années. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol d’environ 160 m². Il offre notamment un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, avec porte motorisée, ainsi qu’une cave et de nombreux espaces supplémentaires pour le stockage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 105 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol vient compléter l’espace extérieur. La maison dispose d’un système de chauffage associant pompe à chaleur air / air, insert à bois et radiateurs dans les chambres. L’isolation a également été particulièrement travaillée, notamment au niveau des combles, avec une importante épaisseur d’isolant. Vous bénéficierez également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de la fibre ainsi que d’un ballon d’eau chaude remplacé en 2022. La toiture a été nettoyée et entretenue récemment. La consommation électrique communiquée par le propriétaire est d’environ 160 € par mois, complétée par environ 5 stères de bois par an. Les points forts : • DPE C • Environ 200 m² au sol / 183 m² habitables • 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée • Environ 160 m² de sous-sol • Grand sous-sol avec garage et cave • Terrain d’environ 1 105 m² • Pompe à chaleur air / air • Insert à bois • Double vitrage PVC • Très bonne isolation des combles • Porte de garage motorisée • Fibre • Piscine hors-sol • Aucun droit de passage • Taxe foncière d’environ 1 100 € Prix : 299 000 € Une maison aux volumes particulièrement généreux, idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand sous-sol et un agréable extérieur dans un environnement résidentiel à Savigny-en-Septaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.