Maison à vendre

COUP DE CŒUR ! À deux pas du centre-ville et de la mairie d'Auch, découvrez cette charmante maison lumineuse, entièrement rénovée avec goût. Vous serez également séduits par son jardin en paliers et son atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.28%.

Iad France - Christophe De La Faye vous propose : Cette maison de Campagne avec gîte à Lamothe-Montravel offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface totale de 190 m², la maison de 4 chambres 2 salles d'eau et une salle de bain plus son gîte spacieuse et lumineuse propose un espace idéal pour une grande famille ou des amis en quête de tranquillité. Chaque pièce dévoile un charme unique, entre une cuisine conviviale de 26 m² un salon chaleureux de 45 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le vaste jardin verdoyant et le parc paysager soigneusement entretenu. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire, avec des équipements tels qu' un système de chauffage individuel, une cheminée pour des instants de convivialité. La résidence ne nécessite pas de travaux, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement, la tranquillité est au rendez-vous. Pour vos véhicules, un espace de parking est prévu, Offrant une exposition sud, cette maison lumineuse vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce joyau de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De La Faye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jannick gourmelun vous propose : rare : corps de ferme à tréguennec – entre nature sauvage et océan, à seulement 1km de la plage à la recherche d’authenticité et de grands espaces ? Découvrez ce corps de ferme chargé d’histoire, idéalement situé à quelques minutes de l'immense plage de tréguennec, au coeur de la baie d’audierne. Un bien au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour un artisan amoureux de la côte bigoudène. La maison d'habitation (5 chambres) d'une configuration généreuse, la maison permet une véritable vie de plain-pied : au rdc : une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et un débarras. À l’étage : un palier distribue 3 chambres. Un potentiel de stockage et de création unique les extérieurs et dépendances sont le véritable point fort de cette propriété : grands hangars & garage : des volumes impressionnants pour collectionneurs de voitures, stockage de bateaux ou matériel de surf. Espace atelier : un lieu dédié à la création ou au bricolage, baigné de la lumière du littoral. Terrain : un bel espace vert pour profiter du grand air et du chant de l'océan. Le secteur : tréguennec plage environnement préservé : à proximité immédiate des dunes protégées et des spots de surf (la torche à 10 min). Calme absolu : un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, mais proche des commodités de pont-l’abbé et plonéour-lanvern. Visite virtuelle et vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332600 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Dans un cadre calme, une charmante maison en pierre en R + 1 de 202 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois, un salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, découvrez quatre belles chambres de belles tailles dont une de 22 m² avec dressing privatif, une salle de bain, un second wc indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie, de deux pièces annexes et d'un garage de 50 m² avec sa mezzanine de stockage et sa porte motorisée. Tout ceci sur un agréable terrain cosy entièrement clos et sans vis à vis, dans un cadre très calme. Maison aux beaux volumes, avec nombreux travaux de rénovation énergétique : isolation, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Superbe Maison d'architecte de 245 m² avec Jardin, Garage et Piscine à la Mézière. Bienvenue dans cette magnifique maison de haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel aux portes de Rennes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Construite en 2019, cette propriété d'exception répartis sur 2 étages saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Elle dispose de 8 pièces dont 1 grande suite avec salle d'eau, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un bureau, un dressing et une salle de bain. Vous apprécierez le vaste salon lumineux, la salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central et électroménagers haut de gamme. Une piscine chauffée et un grand garage complète ce bien à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison landaise offrant 3 chambres, bureau, véranda, salon-séjour lumineux, cuisine et 2 salles d’eau. Terrasse avec piscine, garage, atelier et terrain arboré d’environ 1700 m² clos. Charme et authenticité à 15 minutes des plages. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Venez découvrir cette maison semi individuelle dans un état impeccable au cOEur d'un village prisé des Weppes ! Rare : maison de famille avec 5 belles chambres alliant cachet et confort avec un beau jardin ! Maison de 187 m² totalement rénovée comprenant : Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec un espace cosy dédié au salon - séjour et une spacieuse cuisine haut de gamme idéale pour cuisiner, diner, recevoir. Elle a été conçue dans un style industriel avec une magnifique verrière très lumineuse donnant accès à une terrasse de 100 m² environ et le jardin. Un grand bureau (ou chambre), un vestiaire, des WC, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. Les étages sont composés de 4 belles chambres dont un espace parental avec salle de bain privative et un dressing sur mesure. On découvre également une grande salle de bain familiale ainsi qu'une pièce à usage de dressing. Une grande dépendance dans le jardin permet de stocker et garer des véhicules 2 roues (vélos, motos, scooters. ) avec un accès extérieur. Coup de cOEur pour cette maison fonctionnelle et très bien entretenue, à la décoration soignée et offrant une rénovation de qualité avec de beaux matériaux : le cachet de l'ancien est préservé avec gout ! Situation idéale à proximité des commodités : école, commerces, transport (bus scolaire pour Beaucamps). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante landaise de 155 m² idéalement située au cœur de Lévignacq, à seulement 15 km de l’océan. Elle offre un cellier, une cuisine, un séjour, une salle à manger, 3 grandes chambres, salle d’eau, WC et combles aménageables. À l’extérieur : garage, dépendances, grange et terrain de plus de 1 800 m². Fort potentiel et authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison d'architecte de 210 m² en plain-pied sur sous-sol, 9 pièces 6 chambres, érigée sur une parcelle plane, close et arborée de plus de 19 ares, située dans un quartier résidentiel prisé de Verdun, à deux pas du centre ville et de la zone commerciale du Dragon, à 10 min de l'échangeur A4 PARIS-METZ-STRASBOURG et 1h30 de PARIS. Vous y découvrirez en RDC : - Une vaste entrée - Un grand séjour - Quatre chambres - Une salle de bains - Une cuisine - Un WC - Une salle de douches Puis au sous-sol : - Un bureau - Une chambre simple - Une chambre avec salle d'eau - Une cave - Une chaufferie - buanderie - Un double garage En extérieur, plus de 19 ares arborés s'offrent à vous et vous permettent de profiter pleinement d'une grande terrasse exposée sud, directement accessible depuis la pièce de vie, sans aucun vis à vis et d'espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, pouvant tous deux accueillir une piscine ou tout autre aménagement de votre choix. Les arbres à feuilles caduques, de plus de 50 ans, s'adaptent parfaitement au rythme des saisons vous faisant bénéficier d'ombre et de fraicheur l'été, tout en laissant passer la lumière et la chaleur l'hiver. Vous apprécierez la grande qualité du bâti, la proximité du centre ville et de la zone commerciale du Dragon, la belle exposition des espaces de vie et la praticité de l'agencement des pièces. Au sous-sol, de larges espaces avec accès indépendant vous permettent de projeter l'installation d'une activité libérale tout en préservant votre intimité. Chauffage Gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Wozniak vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec terrasse à Le Houlme Découvrez cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable à Le Houlme. Située dans un quartier paisible et agréable, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante. Avec une surface totale de 60 m² et une terrasse ensoleillée de 25 m², cette maison est entièrement connectée offre des espaces bien agencés et lumineux. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour organiser des repas conviviaux entre proches. Cet espace extérieur offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Les aménagements de qualité ainsi que les équipements tels que la fibre optique, la ventilation est connectée, le digicode, l'interphone et le système d'alarme renforcent le confort et la sécurité de cette maison. De plus, le garage intégré permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cette propriété. Cette maison est un véritable petit bijou, réunissant charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement serein et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Le Houlme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée à Quévert, Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle des années 1980, entièrement rénovée, alliant confort et modernité, située dans un paisible quartier de Quévert, proche du centre-ville de Dinan. Cette maison de 85 m² et 111 m² au sol offre des prestations de qualité avec une isolation renforcée et un système de chauffage neuf permettant à ses futurs occupants de s'épanouir dans un cadre de bien être et chaleureux. Vous serez accueillis par une belle entrée lumineuse, puis une cuisine récente tout équipée et fonctionnelle vous permettra de vous retrouver en famille, un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière avec un accès à la terrasse vous permettra de profiter du jardin et du cadre paisible sans vis-à-vis. Une chambre, un WC ainsi qu'une buanderie pouvant être modifiée en salle d'eau afin d'envisager une vie de plain-pied, complètent ce rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, un pallier vous conduira aux deux chambres aux volumes généreux de 11 m² et 14.57 m², une salle d'eau avec fenêtre et un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien. Cette maison est saine, bien entretenue par ses propriétaires et valorisée par des travaux réalisés par des artisans. Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un grenier permettra d'optimiser vos espaces de rangement. Le jardin bien entretenu doté d'un cabanon, pour vos outillages, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison vous séduira par son charme intemporel et ses nombreux atouts : assainissement conforme, panneaux solaires générant un revenu et une revente à EDF, une PAC neuve, menuiserie double vitrage et électrique, peinture récente. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Quévert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Nichée au cOEur de la Vallée de Chevreuse, sur la commune prisée de Clairefontaine-en-Yvelines, cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée avec goût vous séduira par son authenticité, son élégance et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, une magnifique allée pavée mène aux portes de la propriété et de son parc arboré entièrement clos, offrant un accès direct à la forêt et une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Cette élégante bâtisse en pierre conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine haut de gamme. La maison bénéficie de généreux volumes et d’une distribution harmonieuse, idéale pour une résidence familiale ou une maison secondaire de standing. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée traversante dessert une grande cuisine moderne et baignée de lumière, un bureau ainsi qu’un spacieux séjour avec sa superbe cheminée ouvrant directement sur une magnifique terrasse en pierre. Deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un coin détente / lecture, une salle de jeux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un vaste dégagement avec de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Vous y découvrirez également deux belles chambres et une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une spacieuse douche et de toilettes. À l’extérieur, le parc paysager offre un environnement rare, paisible et préservé, idéal pour profiter de moments de convivialité et de détente. Un petit étang entièrement sécurisé, un boulodrome ainsi qu’un charmant chalet niché au cOEur de la verdure viennent sublimer les lieux. Un grand garage complète ce bien d’exception. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, la propriété bénéficie également d’un accès rapide à la N10 et à l’autoroute A10 pour faciliter vos déplacements. Un bien rare au charme incontestable — une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux-Boucau et lac marin à pieds pour cette Villa duplex de 4 pièces avec terrasse plein sud. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé et un grand cellier. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une salle de bain avec wc. Carport et jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : ️ coup de cœur – superbe plain-pied climatisé alliant confort, volumes et tranquillité à la recherche d’un cadre de vie paisible avec de belles prestations ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans l’yonne (89), à seulement 20 minutes de sens et aux portes du loiret (45). ⸻ maison 5 pièces climatisée d’environ 140 m² offrant : * 4 belles chambres * une cuisine moderne entièrement équipée * une buanderie * une vaste arrière-cuisine très fonctionnelle * une pièce de vie lumineuse et conviviale tout le plaisir du plain-pied : confort de circulation, praticité au quotidien et accessibilité pour toute la famille. ⸻ confort & équipements : * chauffage au sol * radiateurs économiques * climatisation réversible * volets roulants électriques * maison accessible pmr une maison pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. ⸻ des extérieurs parfaitement aménagés : * terrain clos d’environ 1 250 m² * grande terrasse d’environ 45 m² idéale pour recevoir * atelier indépendant d’environ 30 m² * garage avec porte motorisée * carport semi-fermé * portail motorisé les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage, activité indépendante ou stationnement supplémentaire. ⸻ sécurité & sérénité : * alarme verisure * vidéo surveillance ⸻ un emplacement pratique et recherché village avec commerces et services : boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, bar-tabac, centre de santé, poste et école. accès rapide a6 – paris à environ 1h. ⸻ une maison clé en main idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme. ⸻ gabrielle jacquet – iad france une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 138 m² avec Jardin, Garage et Balcon à Drancy Cette magnifique maison traditionnelle, située à Drancy, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de charme et d'authenticité. Construite en 1950 et entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, pour un équilibre parfait entre tradition et contemporain. La maison s'étend sur une surface de 138 m² sur un terrain de 270 m², offrant ainsi de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les 3 grandes chambres, dont deux bénéficient d'une salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les 3 toilettes permettent une grande praticité au quotidien. La cuisine, spacieuse et équipée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le balcon, exposé plein sud, offre un coin extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage attenant à la maison permet de garer aisément un véhicule, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le jardin, joliment aménagé, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les doubles expositions sud et est offrent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison traditionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et convivial. Une occasion unique de s'épanouir dans un cadre de vie enchanteur à Drancy. DPE : F taxe foncier : 1799 en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Bottgen vous propose : Propriété à rénover avec fort potentiel à Saint-Antoine-de-Breuilh. Nichée dans un cadre pittoresque à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison individuelle de 157 m² environ, construite en 1982 offre un vaste espace habitable avec 5 chambres, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi. Les 7 pièces de cette maison comprennent un salon lumineux, une salle à manger pour des repas conviviaux en famille, une cuisine à aménager selon vos goûts, et une salle de bain à moderniser. Chaque chambre offre un espace intime pour se détendre et se reposer dont trois se situe au rez de chaussé. Une terrasse exposée au sud et à l'est permet de profiter des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de résidence confortable et chaleureux. Que vous soyez bricoleur ou que vous souhaitez faire appel à des professionnels, cette propriété offre un fort potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. En complément, un garage de 60 m² environ permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Appelez-moi vite pour réserver votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Maison indépendante des années 30 entièrement rénovée à Malzeville. Située dans un environnement calme et recherché, en limite de forêt, cette superbe maison indépendante des années 30 entièrement rénovée séduira les amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité. La maison s’ouvre sur une belle entrée d’environ 11 m² offrant un accueil spacieux et agréable. À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial bénéficie d’un accès à une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique. L’extérieur propose une piscine de 9 x 4 mètres ainsi qu’une parcelle d’environ 1 100 m² en limite de forêt, offrant un cadre particulièrement agréable et préservé. La propriété dispose de 4 chambres au total, dont une située dans un studio indépendant avec entrée séparée. Actuellement exploité en Airbnb, cet espace pourra également parfaitement convenir à une activité professionnelle ou libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier, bureau indépendant, télétravail, etc.). La maison offre également un potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou bureau Vous bénéficierez également : de 2 salles de bain d’une dépendance idéale pour le stockage de deux accès indépendants via deux portails d’une grande capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 6 véhicules sur la propriété À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison de 175 m² – 5 chambres – terrain de 1 500 m² – herbignac maison propre et lumineuse située à herbignac. Au sous-sol : une chambre, un atelier, un garage ainsi qu’un wc. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine et salon, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au premier étage : un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 500 m² avec un hangar de 60 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina deschamps vous propose : située à 10mn à pied du métro ligne 8 (station creteil-préfecture) et à 15mn à pied de la station creteil-l'échat à 10mn en bus du rer a (gare saint-maur) à 5mn à pied des écoles maison mitoyenne d'un côté sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 150 m² la maison se compose de : au rez-de-chaussée : *une entrée * un salon * une salle à manger * une cuisine équipée * un wc a l'étage : *2 chambres * une salle de bains avec baignoire et wc * un palier un sous-sol total pour plus de rangement chauffage au gaz fenêtres en double vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bechet vous propose : Longère à Donges, Cette magnifique longère du XIXe siècle, pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité avec une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 14000 m². avec ses 2 puits, son four à pain, son verger ainsi qu'un superbe étang avec son île, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. La longère se compose de 5 pièces, dont 4 chambres avec des surfaces allant de 13 m² à 22 m² idéales pour accueillir toute votre famille. Au rez de chaussée se trouve : Un grand séjour de 36.5 m² ou l'on peut y mettre un poêle, une cuisine aménagée / équipée rénovée, une salle d'eau avec double vasque rénovée, ainsi qu'une chambre. À l'étage : 3 chambres, un placard (pouvant être transformer en wc) ainsi que la mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture ou un bureau. À l'exterieur : Un étang avec son île, 2 puits, 1 four a pain, 1 abri de jardin, 1 ruine, un verger, ainsi qu'un garage non attenant de 72 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, le potentiel est indéniable. Si vous rêvez d'une vie à la campagne, cette longère est une opportunité à ne pas manquer. Offrant calme et sérénité, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Redon vous propose : Maison de village en pierre – à Rions centre Au cOEur du magnifique village de Rions, découvrez cette authentique maison de village en pierre du XIXᵉ siècle, offrant une surface habitable de 105,9 m² sur une parcelle de 85 m². Édifiée en 1800, cette bâtisse pleine de caractère se développe sur deux niveaux et séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de projets de réhabilitation. Elle se compose à l’étage de deux belles chambres, et une salle de bain commune, ainsi que d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cour extérieure complète le bien et donne accès à un cellier pratique pour le rangement. Le charme de l’ancien est omniprésent grâce aux éléments d’époque conservés : poutres apparentes, cheminée en pierre et détails architecturaux authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine d’histoire. Côté confort, le bien est raccordé à la fibre optique, au câble TV ainsi qu’au tout-à-l’égout. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique tout au long de l’année. Son exposition ouest permet de bénéficier d’une agréable luminosité. Vous recherchez un bien avec un fort potentiel ? Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison de plain pied 4 chambres terrain 533 m² construite en 2010, sans mitoyenneté, cette maison de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards. La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau. Une pièce peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau côté salon. Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15 m² et un atelier de 19 m². Il est possible d'installer une piscine. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électrique dans les chambres. Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité. Il y a un système de surveillance par caméra. Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris. Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie. Surface des chambres : 11 / 10 / 11 / 9.5 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle aubert vous propose : ensemble immobilier comprenant une habitation et un local commercial – emplacement de choix – fort potentiel dans la rue commerçante principale de cany-barville, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en bord de rivière. Le local commercial de 46 m² se compose d’une boutique vitrée et d’une arrière boutique. Il dispose d’une excellente visibilité pour accueillir tout type d’activité : commerce, profession libérale, galerie, showroom… son accès indépendant permet d’envisager facilement un projet locatif. La maison de 142 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon cathédrale chaleureux avec insert, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Ce niveau est entièrement tourné vers l’extérieur et la nature grâce à de larges ouvertures offrant une grande luminosité. À l’étage, un bel escalier mène à un couloir desservant quatre chambres (dont une idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant), une salle d’eau, une pièce avec espace buanderie et wc, ainsi qu’une mezzanine cosy ouverte sur le salon. Le vaste grenier du second étage laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies et vos projets. Vous bénéficierez également d’un espace technique comprenant : chaufferie, rangements et grenier. Celui-ci peut éventuellement être transformé en logement indépendant. À l’extérieur, le jardin longé par la durdent constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Son bassin et sa végétation bucolique créent une atmosphère champêtre rare en plein centre-bourg. La visite se poursuit avec un second bâtiment de 40 m², actuellement à usage d’atelier, situé au fond du jardin. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la rivière et son accès peut être rendu indépendant afin d’exploiter ce lieu selon vos projets : logements, atelier artistique, activité bien-être, espace de travail, salon de thé… un endroit unique qui invite à la créativité et à la sérénité. Les atouts du bien : - ensemble immobilier alliant habitation et activité professionnelle / revenus locatifs - emplacement stratégique avec forte visibilité - atelier lumineux en bord de rivière - potentiel d’agrandissement grâce au grenier et aux dépendances - rénovation et matériaux de qualité préservant le cachet et l’âme de la maison - cadre de vie paisible en plein centre-ville un lieu rare et inspirant, idéal pour concilier qualité de vie, activité professionnelle et projet de développement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Superbe longère de charme 197 m² – Dépendances – Terrain 3740 m² - Environnement calme Amoureux des maisons de caractère et des biens authentiques, découvrez cette magnifique longère en pierre de 197 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant. Derrière une façade discrète se cache une maison pleine de charme où le coup de cOEur opère dès l’entrée. Atmosphère chaleureuse, beaux volumes, matériaux authentiques et ambiance cosy font de cette propriété un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux de 22 m² avec poêle à bois récent, ouvert sur un séjour convivial de 24 m². La double cuisine de 22 m² offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle de bain avec WC, une pièce technique de 10 m² pouvant servir de cellier ainsi qu’un espace de 15 m² ouvrant sur une bibliothèque de 23 m² complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier de 20 m² dessert : une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d’eau et WC, une chambre de 13 m² avec dressing, une troisième chambre mansardée de 8 m² (14 m² au sol) et un petit bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs et dépendances offrent un fort potentiel : garage de 45 m² avec atelier et espace technique, dépendance de 110 m², carport de 24 m², petits toits et poulailler. L’ensemble est implanté sur un terrain de 3740 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux, artisanaux ou de stockage. Prestations techniques : toiture refaite en 2020, huisseries PVC double vitrage changées en 2021, poêle à bois récent, chaudière fioul entretenue, VMC, électricité refaite, chauffe-eau 200 L. Assainissement individuel non conforme. Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale, une résidence secondaire pleine de cachet ou encore un projet de vie à la campagne avec dépendances. Un bien authentique, chaleureux et rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Magnifique Maison à Saint-Hippolyte Située dans la charmante commune de Saint-Hippolyte, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Confortablement installée sur un terrain de 958 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas et offre un accès pratique à une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. La maison dispose de 3 chambres en rez de chaussée, offrant un espace privé et confortable à chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, et une suite parentale spacieuse. Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un potager ou de profiter de l'espace détente avec sa piscine. Deux garages pour abriter vos véhicule et un carport viennent compléter cet espace. Située dans un quartier calme, cette maison est le refuge idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Saint-Hippolyte. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.