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Maison Clamart 8 pièce(s) 134 m2 — photo 1
G
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Stéphane Plaza Immobilier Clamart

Maison à vendre

Maison Clamart 8 pièce(s) 134 m2

1 338 000 €9 985 € / m²

8 pièces4 chambres134 m²

Clamart (92140)

JardinTerrasseCheminéeDernier étageCalme

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Clamart vous propose cette charmante maison en meulière, offrant de très beaux volumes et des espaces de vie répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 930 m², cette propriété a tout pour vous convaincre. À seulement 15 minutes de la gare de Clamart et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison en meulière, pleine de caractère et offrant un potentiel considérable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour de 31 m², agrémenté d'un bow-window et d'une très belle cheminée. Les moulures, les plafonds et les ouvertures d'époque apportent charme, authenticité et convivialité à cet espace de vie. Une cuisine indépendante, non équipée, avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 13 m² chacune. À l'image du reste de la maison, elles bénéficient toutes deux du charme de l'ancien. Un bureau, pouvant également faire office de petite chambre d'enfant ou de bébé, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires : la première d'une surface de 12 m² et la seconde de 9 m². Vous y trouverez également une pièce disposant d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison familiale au charme de l'ancien séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des transports et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les photos la représentent très bien, mais laissez-nous vous raconter son histoire. Surtout, n'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cette maison. L'agence vous accueille du lundi au samedi, de 9h30 à 19h, en continu.

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MAISON DE VILLE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - HYPERCENTRE CHÂTELLERAULT — photo 1
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Agence Pierre

Maison à vendre

MAISON DE VILLE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - HYPERCENTRE CHÂTELLERAULT

180 625 €1 165 € / m²

6 pièces4 chambres155 m²

Châtellerault (86100)

JardinCave

Au coeur de la rue piétonne principale de la ville, découvrez cette maison historique datant de 1850, véritable lieu de vie atypique où le charme de l'ancien s'exprime avec authenticité. Ce lieu singulier de plus de 150 m² séduira les amateurs de biens de caractère, sensibles aux lieux qui ont une âme et une histoire à raconter. Elle dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité. Les matériaux anciens, les murs en pierre, les poutres apparentes et les volumes généreux témoignent de son passé et lui confèrent un cachet tout particulier. Autre atout précieux et rare en plein hypercentre : Un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en toute tranquillité ou simplement savourer un moment de détente. La maison dispose également d'un grenier d'environ 30 m² au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une propriété pleine de caractère, destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple adresse : un véritable coup de coeur au coeur de la ville ! Une visite s'impose ! Pour plus d'informations contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

600 000 €3 390 € / m²

7 pièces5 chambres177 m²

Basse-Goulaine (44115)

JardinTerrasseGarageParking

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Basse-Goulaine, cette maison de plain-pied de 176 m², construite en 2007, offre des prestations haut de gamme sur un terrain paysager de plus de 1 200 m². Un espace entrée dessert un vaste double séjour ainsi qu’une grande cuisine avec arrière-cuisine. Côté nuit, deux espaces bien distincts offrent confort et intimité : un espace parental comprenant une suite avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un bureau, et un autre espace composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un double garage avec grenier situé au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement agencée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Les + : Double garage + possibilité de garer 3 véhicules Jardin paysager, sécurisé, piscinable et sans vis-à-vis. Arrosage automatique Bâche à eau de 5 000 litres Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Aix En Provence 10 pièce(s) 281 m2 — photo 1
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Agence Isp les Milles

Maison à vendre

Maison Aix En Provence 10 pièce(s) 281 m2

1 650 000 €5 872 € / m²

10 pièces7 chambres281 m²

Le Tholonet (13100)

JardinCaveCheminée

À 10 min du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, rare à la vente, dans un quartier très recherché, somptueuse villa avec 7 chambres de 281 m² habitables de plain-pied, dotée de belles prestations et d'une décoration soignée, sur 3000 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Elle se compose d'une belle entrée depuis un joli patio méditerranéen, un vaste séjour avec cheminée donnant sur d'agréables terrasses aux multiples expositions et à la vue dégagée, une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant et une belle cave en sous-sol. L'espace nuit comporte une spacieuse suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, un dégagement avec nombreux placards, ainsi que 2 autres belles chambres avec leur salle d'eau et WC. Deux appartements indépendants complètent le bien : un type 3 de 63 m² et un type 2 de 33 m², pouvant communiquer directement avec l'habitation principale si besoin. Des panneaux solaires contribuent à l'autonomie énergétique du bâtiment. La propriété est située dans un domaine sécurisé avec portail électrique. À 12 min à pied du bus de ville et des écoles, commerces de qualité à proximité. Gare TGV à 15 min, aéroport à 25 min. Possibilité d'obtenir un dossier photos et une visite virtuelle suite à un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Sucé Sur Erdre 4 pièce(s) 86 m2 — photo 1
Prix en baisse de 3%C
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GRANDCHAMP IMMOBILIER

Maison à vendre

Maison Sucé Sur Erdre 4 pièce(s) 86 m2

229 950 €2 674 € / m²

4 pièces3 chambres86 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

JardinDuplexCalme

Amoureux des vieilles pierres, des lieux singuliers et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette maison-appartement en duplex de 86 m² au caractère unique, nichée au coeur du centre-bourg de Sucé-sur-Erdre, à deux pas des quais et des bords de l'Erdre. Une opportunité pour sa résidence principale ou pour créer un espace de co-working. Derrière un joli porche en pierre vous découvrirez un lieu de vie plein d'âme, où l'élégance d'une maison de maître rencontre l'atmosphère chaleureuse et bohème d'une copropriété atypique composée de 4 lots. Entièrement rénové à neuf, ce bien atypique conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, poutres apparentes, escalier ancien et verrières composent un décor authentique et plein de personnalité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante avec toilettes, d'une belle pièce de vie traversante de 40 m² composée d'un salon-séjour de 28 m² et une cuisine aménagée de 12 m². Un ensemble convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une de 16 m² aménagée pour accueillir un dressing. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet étage fonctionnel et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin partagé, véritable prolongement du lieu de vie, propice aux moments de détente et aux échanges dans un esprit convivial et authentique. Un bien rare, atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un lieu de vie singulier, une atmosphère, une histoire et le privilège de vivre au coeur de Sucé-sur-Erdre, à quelques pas seulement de ses quais, de ses commerces et de la douceur de vivre au bord de l'eau. Le charme de l'ancien, l'esprit village et l'Erdre pour horizon : un véritable coup de coeur à découvrir (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Maison de ville entièrement rénovée au coeur de Miribel — photo 1
exclusivitéC
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Espaces Atypiques Lyon

Espaces Atypiques Lyon

Partenaire
Maison à vendre

Maison de ville entièrement rénovée au coeur de Miribel

675 000 €3 068 € / m²

7 pièces5 chambres220 m²

Miribel (01700)

GarageCalme

Au coeur de l'hyper-centre de Miribel, cette maison entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme d'une vie citadine et le confort d'une véritable maison familiale. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien où tout se fait à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et au plaisir d'un jardin. Derrière sa situation centrale se dévoile un intérieur généreux, sublimé par une rénovation soignée et de belles prestations. La maison révèle notamment une spectaculaire pièce de vie, dont les volumes remarquables créent immédiatement une sensation d'espace et de convivialité. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, et ses grandes baies vitrées, cet espace devient naturellement le coeur de la maison, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. L'agencement accueille cinq chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés selon les envies de chacun. Les volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation composent un ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien aussi confortable que fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager, plat et facile à vivre, constitue un véritable privilège en plein centre-ville. Un espace préservé pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement savourer une parenthèse de verdure à l'abri de l'agitation urbaine. un garage, un grand sous-sol ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien. Le marché, les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que la gare der Miribel se rejoignent à pied, offrant une liberté de déplacement particulièrement appréciable et un art de vivre où la voiture peut se faire oublier. Entièrement rénovée, lumineuse et généreuse dans ses volumes, cette maison réunit les qualités d'un lieu de vie immédiatement accueillant et facile à investir. Une propriété où l'on se projette instantanément, avec le sentiment rare d'avoir trouvé le juste équilibre entre centralité, espace et sérénité. Une maison de ville singulière, pensée pour vivre pleinement Miribel tout en étant à quelques minutes de Lyon, avec l'espace et le confort d'une véritable maison familiale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2140 et 2960 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Maison de caractère en hyper centre de Sainte-Foy-lès-Lyon — photo 1
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Espaces Atypiques Lyon

Espaces Atypiques Lyon

Partenaire
Maison à vendre

Maison de caractère en hyper centre de Sainte-Foy-lès-Lyon

1 190 000 €4 667 € / m²

7 pièces5 chambres255 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Calme

À quelques pas seulement des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne rénovée se niche dans l'hyper-centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, tout en offrant un calme rare et préservé. Une adresse confidentielle, idéale pour les citadins en quête d'un mode de vie à pied, à proximité immédiate de Lyon-centre et de la gare Perrache. Derrière sa façade discrète, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation soignée. Les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux choisis confèrent à l'ensemble une véritable âme, celle d'un lieu dans lequel on se sent immédiatement bien. Pensée comme une maison de famille, elle développe de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Le premier niveau accueille un espace plutôt dédié aux enfants, avec chambres et pièces annexes, tandis que l'étage supérieur se réserve davantage aux parents et aux pièces de vie. Cette organisation fluide permet à chacun de trouver son intimité tout en favorisant les moments partagés. La maison dispose de quatre chambres, complétées par deux bureaux et un atelier, offrant une modularité rare. Chambre d'amis, salle de jeux, espace lecture ou télévision : les usages s'adaptent aux envies et aux rythmes de vie de chacun. À l'étage, les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse, parfaite pour les repas du quotidien. Quelques marches plus haut, le jardin se dévoile, structuré en paliers, avec un premier espace accueillant un charmant bassin de nage. Un véritable cocon extérieur et propice à la détente. Maison traversante, lumineuse, pleine de cachet et de caractère, ce bien singulier et atypique incarne l'esprit des maisons de ville recherchées aujourd'hui : peu d'entretien, une vraie qualité de vie, et le luxe de tout faire à pied. Un lieu rare, cosy et inspirant, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et douceur du quotidien. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120 euros et 6970 euros. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Maison contemporaine de 2022 - Aucun travaux à prévoir — photo 1
A
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison contemporaine de 2022 - Aucun travaux à prévoir

216 000 €2 427 € / m²

4 pièces3 chambres89 m²

Rouillac (16170)

Jardin

À seulement quelques minutes du centre de Rouillac, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2022, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 810 m², agrémenté d'une agréable terrasse et d'un portail motorisé. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique et système d'alarme Verisure. Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement dans un logement récent, économique et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612.

Maison ancienne rénovée 5 pièces 134 m² proche TARDETS SORHOLUS — photo 1
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Stéphane Plaza Immobilier Orthez

Maison à vendre

Maison ancienne rénovée 5 pièces 134 m² proche TARDETS SORHOLUS

249 900 €1 865 € / m²

5 pièces3 chambres134 m²

Tardets-Sorholus (64470)

JardinTerrasseParkingClimatisationCalme

Un refuge de charme entre ciel, vallée et sérénité ! À moins de 10 minutes de Tardets, dans un petit hameau discret, cette ancienne maison rénovée avec soin vous offre un véritable havre de paix. Ici, le temps semble ralentir. Sans vis-à-vis, bercée par le calme de la campagne et ouverte sur une magnifique vue sur la vallée, la propriété procure cette sensation rare d'être seul au monde, tout en restant proche des commodités. Derrière ses murs, la maison a bénéficié d'une rénovation récente qui préserve tout le charme de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Les espaces sont chaleureux, lumineux et invitent naturellement à la détente. À l'étage, chacun trouve son intimité : d'un côté, une agréable suite parentale, à l'autre extrémité, deux chambres et leur salle d'eau. Une disposition idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant la tranquillité de chacun. Que ce soit pour admirer les brumes matinales sur la vallée, profiter des soirées paisibles en terrasse ou simplement savourer le silence, cette maison est une invitation à ralentir et à se reconnecter à l'essentiel. Un lieu authentique et apaisant, pour ceux qui rêvent de nature, de calme et d'évasion au quotidien. Contactez-moi vite au 06 31 82 26 90 afin de la découvrir ! Florence FONMARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 853 094 - Pau.

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
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Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.