Maison à vendre

En exclusivité, à deux pas du centre ville de La Châtre, venez découvrir cette maison de ville rénovée bénéficiant d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse ! Le bien se compose de deux logements pouvant être totalement indépendants l'un de l'autre, idéal pour investissement, AirBnB ou profession libérale ! La première partie se compose d'une entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée (23.7 m²), un séjour (21.8 m²) avec accès direct à la terrasse, deux chambres de plain-pied (9.7 et 7.8 m²) ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Accès à une spacieuse terrasse et au jardin arrière, à l'abri des regards, pour profiter des belles journées d'été. Depuis la terrasse, vous accèderez à un petit espace buanderie. La seconde partie bénéficie d'une vaste entrée en rez-de-chaussée, desservant un petit espace buanderie, puis permettant l'accès au premier étage offrant un palier distribuant une cuisine (9.4 m²), un agréable salon (17.3 m²), une salle de bains à rafraîchir, un W. C. indépendant et deux chambres (9.6 et 9.7 m²). Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement collectif. Ne ratez pas cette belle opportunité, aux portes du centre ville - Bien rare sur le marché ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 1.

Balma — sélection pbi crush® à dix kilomètres à l'est du capitole, l'hypercentre toulousain cède le pas au secteur de balma. Autour du marché, les frondaisons des platanes filtrent la lumière sur les façades de brique foraine. Le quartier aragon déploie ensuite son maillage de rues silencieuses. C'est dans ce tracé, placé sous l'égide du poète et de son recueil " les yeux d'elsa", que pierres-blanches® dévoile "à l'ombre des oiseaux". L'ancrage sur le relief des coteaux, le quotidien s'ordonne autour des étals, à l'abri des auvents. Les résidents s'y croisent sans hâte, goûtent à la fraîcheur des saules au parc de la lisière, ou s'attardent l'après-midi sur les greens du golf. Plus haut, les silhouettes des domaines du xvie siècle rappellent le passé aristocratique de ces terres. Derrière l'épaisseur des haies des propriétés, le soir se mesure à la qualité d'une lumière enveloppante qui nappe les jardins. La mesure du paysage affirmant une écriture néo-toulousaine, la demeure fait dialoguer l'ancrage territorial et la fluidité spatiale moderne. Derrière les façades soulignées et rythmées par des volets à la couleur de l'amande, la propriété, établie sur une parcelle de 870 m², s'articule autour de larges baies qui laissent les saisons colorer les pièces de réception. Recouverte de tuiles canal en terre cuite, la toiture s'achève par un léger débord, que soulignent des rangs de briques foraines. Plates et fines, elles marquent les chaînes d'angle et le contour des ouvertures. Sur l'aile droite, un appentis à pente unique coiffe la terrasse de son ombre protectrice. De hautes haies ceignent le jardin pour le préserver des regards, sans jamais enclore la vue qui s'étire vers l'horizon. Géométrie des volumes cette demeure de 185 m² cultive une élégance discrète, parfaitement intégrée à son environnement boisé. Développée sur deux niveaux, la maison révèle une distribution harmonieuse où les espaces ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Le séjour déploie 45 m² en un volume ouvert, dicté par la fluidité des passages et la clarté des baies. Tourné vers le jardin, cet espace de réception s'étend vers une cuisine de plus de 16 m² aux lignes ajustées, pensée pour laisser infuser la quiétude ou s'animer au rythme du quotidien. L'art de recevoir l'espace nuit se découvre sur les deux niveaux de la maison avec trois chambres et une salle de bains. Chaque occupant y trouve son territoire, dans une atmosphère apaisée et propice au repos. L'écorce des rêves une partie de l'étage appartient à la suite parentale. Dans cet agencement d'une grande fluidité, la chambre, la salle d'eau et le dressing s'unissent pour former une sphère privée, révélée par une lumière naturelle traversante. Les méridiens du lieu quand le soleil toulousain s'attarde, le jardin s'impose comme l'horizon naturel de la maison. La piscine de sept mètres s'y insère avec évidence, bordée d'un dallage en travertin dont la minéralité souligne la ligne d'eau. Autour de ce bassin, la vie extérieure s'agence selon les jeux d'ombre et de lumière. En prolongement direct des espaces de réception, la terrasse couverte se transforme dès les beaux jours en une pièce de vie à ciel ouvert. Déjeuners, soirées ou heures de lecture y trouvent un cadre tourné vers le jardin, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface pour laisser place à une continuité maîtrisée. Vecteurs de confort balma — l'équilibre entre performance, fonctionnalité et qualité de vie participe pleinement à l'attractivité de ce lieu. Pensée pour répondre aux exigences contemporaines, la propriété bénéficie de prestations de qualité parmi lesquelles la climatisation, des espaces de rangements optimisés ainsi qu'un stationnement privatif. À dix minutes de toulouse, entre la douceur des jardins et l'ampleur des volumes intérieurs, la propriété dessine un équilibre harmonieux. L'écriture architecturale, fidèle aux inspirations régionales, sculpte la lumière pour révéler, depuis chaque perspective, une clarté absolue. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied de 118 m² édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8 640 m². Alliant confort, authenticité et élégance d'antan dans un environnement paisible, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux belles chambres d'environ 18 m² chacune, d'une salle de bains avec douche & WC d'environ 8 m² ainsi que d'un cellier pour le rangement. Une lumineuse véranda de 13 m², entièrement vitrée, offre un espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que d'une piscine au sel de 5 x 10 mètres. Un garage de 16 m², une pièce de rangement ainsi qu'une dépendance de 23 m² aménagée en chambre viennent compléter l'ensemble. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur (750 000 EUR Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 2820 EUR et 3860 EUR par An. 1.

Au coeur du village de caractère de sommières, charmante maison en pierre à proximité immédiate des commerces et des activités. Vendue meublée et en très bon état, elle permet une installation immédiate. Le premier niveau propose un studio complètement indépendant avec chambre, salle d'eau, wc, cuisine et salon, cet espace autonome est parfait pour recevoir des proches ou envisager une location saisonnière. À l'étage, vous profitez d'un appartement avec une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, une cave pratique permet même de rentrer une moto ou des vélos. Un bien rare, modulable et plein de charme, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en d et ges en b estimations des coûts d'énergie du logement entre 1550 eur à 2140 eur / an réf : sp 4015. Proposée au prix de 160000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) établissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières. . Tél : 04 66 95 38 16. Agence immobilière négoce habitat sarl afcr au capital de 5000eur 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Non détention de fond. 1.

Maison familiale de 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 168 m² avec piscine. La maison offre 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand sous-sol. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un accès au jardin et au grand garage. Située dans un environnement agréable, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village et à 5 minutes des transports TCL. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur généreux et la proximité des commodités. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny).

Située dans un environnement calme et agréable, le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente, cette belle maison familiale aux beaux volumes qui saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, équipée moderne et fonctionnelle, et offrant un accès direct sur le jardin. Ainsi qu'un vaste séjour-salon, bénéficiant d'une belle luminosité. La partie nuit comprend cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque complète l'espace de vie. Édifiée sur un sous-sol total représentant toute la surface de la maison, celle-ci dispose de nombreux espaces annexes comprenant une buanderie, un atelier, des espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison parfaitement entretenue allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, faisant d'elle un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Taxe foncière : 1980 €. Référence agence : 7581 Le prix de 213 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 200 000 € net vendeur et 13 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO. COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale rénovée – 6 pièces – 5chambres – Jardin – 2 stationnements – Proche RER C - BRETIGNY-SUR-ORGE À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2023, offrant 109 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des pièces et l’optimisation des espaces, permettant une installation immédiate sans travaux. La maison propose : une belle pièce de vie conviviale, s'ouvrant sur un jardin agrémentée d'une terrasse exposée SO une cuisine moderne aménagée et équipée, 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, Nombreux rangements dans toute la maison : Au rdc, rangement placard dans l' l'entrée + un rangement sur mesure sous l'escalier, au 1er étage, rangement type placard dans couloir, au 2eme étage, rangement placard sous pente intégré. des combles offrant un espace de stockage appréciable et un potentiel d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin facile d’entretien, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien — un véritable avantage dans le secteur. Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée en 2023 DPE C : consommation énergétique maîtrisée Proximité immédiate RER C Écoles et commerces accessibles à pied Maison clé en main Double stationnement Terrasse conviviale et extérieur sans gros entretien Combles de rangement exploitables Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, rénové et bien situé pour les déplacements vers Paris. visite directement avec le propriétaire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Larmor-Baden – Entre Golfe du Morbihan et plages, élégante maison familiale au calme à deux pas du port Idéalement située, découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un lotissement résidentiel de standing, calme et verdoyant, proche des commerces, de l’école, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer Réputée pour son authenticité, son ambiance conviviale et son environnement naturel exceptionnel, Larmor-Baden séduit par ses plages intimistes, ses criques, son port de plaisance et ses nombreuses activités nautiques. Depuis le village, embarquez vers les îles du Golfe, profitez des balades sur le littoral ou rejoignez rapidement les magnifiques plages de la presqu’île de Locmariaquer et de la Trinité-sur-Mer. Un emplacement idéal pour vivre à l’année ou profiter pleinement d’une résidence secondaire en Bretagne Sud. Parfaitement entretenue, cette maison de 103 m² au sol (90 m² habitables) séduit dès l’entrée par ses rangements fonctionnels et son atmosphère chaleureuse. La belle pièce de vie lumineuse s’articule autour d’un poêle à bois, créant un espace convivial ouvert sur trois terrasses idéalement exposées accessibles depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, afin de profiter du soleil à toute heure de la journée. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains accueillent famille et amis dans un confort optimal. Édifiée sur une superbe parcelle de 719 m² entièrement close, arborée et paysagée, la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l’ensemble. Terrain piscinable et possibilité d’extension offrant un beau potentiel d’évolution. Les atouts : - DPE D et GES B - aucune anomalie électrique Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie à deux pas du Golfe du Morbihan. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Saint‑Clément‑les‑Places, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, découvrez un corps de ferme rare, idéal pour un projet de vie, une activité équestre ou un investissement à fort potentiel. Cette propriété offre 184 m², dont 92 m² déjà rénovés et 92 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. La partie habitable comprend une cuisine lumineuse, un salon / séjour chaleureux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. La toiture de l’habitation est entièrement neuve, un atout majeur pour investir sereinement. Des volumes exceptionnels, deux caves voûtées, un garage, une grange offrant 150 m² aménageables : gîte, extension, atelier, loft… tout est possible. Installations équestres & professionnelles Un ensemble parfaitement pensé pour les passionnés ou les professionnels : Écurie de 300 m² avec cinq box, une sellerie, un espace de stockage, un atelier. Hangar de 800 m², équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat en cours :  Idéal pour gardiennage de caravanes / camping‑cars, stockage, ou revenus complémentaires. Terrains 2,7 hectares en propriété, et 2,4 hectares en location, offrant un ensemble cohérent pour chevaux, cultures, loisirs ou projets agricoles. Pour plus de renseignements, contacter Serge PERRATON x06 60 10 00 94x ou Corine SIMON x06 21 21 43 48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Au cœur du très recherché village de Saou, dans un cadre naturel exceptionnel et préservé, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une situation rare, alliant calme absolu, intimité et accès immédiat à l’ensemble des commodités du village. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 6 000 m² agrémenté de chênes truffiers, la propriété développe près de 180 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes et son remarquable potentiel d’évolution. La première partie, entièrement rénovée avec goût, offre environ 70 m² de confort contemporain. Elle accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, prêt à vivre. La seconde partie, d’environ 110 m², conserve tout le charme de l’ancien et constitue une formidable opportunité de rénovation. Elle comprend actuellement quatre chambres, deux salles d’eau, deux toilettes ainsi qu’une seconde pièce de réception. Cet espace pourra être repensé selon vos envies afin de créer une demeure familiale d’exception, une maison d’hôtes de charme ou plusieurs espaces indépendants. À l’extérieur, les lieux invitent à la détente et à la contemplation. Une superbe piscine de 12 x 6 mètres s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, tandis que les dépendances complètent avantageusement l’ensemble. Équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, la propriété conjugue confort moderne et authenticité. Une superbe base pour un projet de rénovation dans un des plus beau village de la Drôme Les points forts : Adresse recherchée au cœur du village de Saou Environnement verdoyant et préservé Terrain d’environ 6 000 m² avec chênes truffiers Environ 180 m² habitables Partie principale rénovée Important potentiel de valorisation Piscine 12 x 6 m Dépendances Pompe à chaleur et poêle à bois Commerces, restaurants et école accessibles à pied Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au pied de la forêt de Saou, entre nature, authenticité et art de vivre provençal. Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial (930 048 251 ROMANS).

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : a la campagne, sur la commune de beruges, dans un environnement boise a 10 minutes de poitiers sud et ouest belle maison villa plain-pied de 110 m² sur terrain clos et arboré par des haies bocagères composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste salon / séjour d'environ 55 m², d'une suite parentale de 17 m² avec sde et dressing, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, une sde, un wc séparé et une buanderie. À l'extérieur, joli terrain de 526 m² avec portail électrique, visiophone et box fermé d'environ 10 m² a visiter sans tarder. ! Honoraires : 4,05 % ttc de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE BRUNSTATT – Maison individuelle d'env 185 m² sur 10,80 ares – Fort potentiel Située dans la commune très recherchée de Brunstatt, cette maison individuelle d’environ 185 m² implantée sur un terrain de 10,80 ares offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. La propriété bénéficie de deux accès totalement indépendants avec deux portails distincts. Première partie de l’habitation : Entrée indépendante, cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d’eau, wc séparé, grande terrasse Seconde partie (duplex) : Entrée indépendante, séjour, wc séparé. À l’étage : deux chambres et une salle de bains Rez-de-jardin : Chaufferie, cave, cave avec citerne à fioul, buanderie, garage. Le rez-de-jardin offre un beau potentiel d’aménagement permettant la création d’un logement supplémentaire. Cette maison peut convenir à différents projets : Grande maison familiale, habitation bi-famille, projet d’investissement avec possibilité de créer jusqu’à 3 logements. Possibilité de dissocier les espaces extérieurs et les jardins Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à la valorisation de ce bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau proche du centre et des plages, à 10 min du centre de La Turballe et à 10 min de Guérande (collèges, lycée), venez découvrir cette magnifique maison avec ses 163 m² construite en 2023. Cette maison offre un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle avec son poêle à granules, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie accompagnée d'une arrière-cuisine avec coin, 3 chambres dont une grande chambre parentale, salle d'eau, deux wc. Pièce attenante et indépendante de 21 m² pouvant être aménagée en studio, espace pour profession libérale ou autres. Grand grenier aménageable d'environ 135 m²(trémie faite). Garage, terrasse, cabanon de jardin, potager. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m². Emplacement camping-car ou bateau possible. Environnement calme. Transport collectif (ligne 9) à 5 minutes à pied. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85294.

Fiche Id-SIT182354 : Emplacement recherché en plein coeur de Saint Aunés, venez découvrir cette maison familiale sur 2 niveaux, avec 4 chambres, un séjour spacieux, une cour intérieure couverte, des terrasses, des combles, un garage de 55 m², 2 cuisines, 2 Sd'eau et 3 WC. Ce bien datant d'avant 1900 a conservé son charme d'antant avec ses murs en brique, ses éléments de caractère comme une hauteur sous plafond exceptionnelle, ses 2 paillères avec ses cuves offrant un beau potentiel d'aménagement et témoins du passé viticole du bien, mais il possède aussi un double vitrage et des menuiseries PVC. Diags D. Cet ancien bien présente une base solide, idéale pour un projet de rénovation ambitieux, et peut s'adresser à une famille, une profession libérale, un investisseur ou autre. Prévoir budget travaux conséquent : à visiter sans tarder, j'ai les clés ! Vidéo / plans sur demande. Pas de copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 228 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison familiale 4 chambres à 10 minutes à pied de la plage - A proximité du centre-ville et des commerces l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier pour propose de découvrir ce charmant pavillon individuel de 119 m² sur sous-sol complet. Habitable de plain-pied, le logement se compose d'une entrée, d'un large séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée avec une porte fenêtre qui donne accès au balcon. Le rez-de-chaussée vous offrira également une salle de douche et deux chambres dont une avec placards. À l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'un grenier. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et deux pièces, balcon et jardins. Son plus : la chaudière, le ballon d'eau chaude et les fenêtres ont été remplacés en 2021, l'enduit de façade refait ainsi que l'entrée de garage. Prix de vente : 349.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics effectués le 12 / 06 / 2026 : Consommation énergétique primaire : 238 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 235 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.090 € et 2.880 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente de plain-pied, achevée récemment, offre des prestations techniques de premier ordre conformes aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classe A), elle garantit une isolation thermique optimale et des coûts de fonctionnement particulièrement réduits. Des équipements techniques de pointe : Conçu pour offrir une autonomie énergétique et un confort thermique en toute saison, ce bien dispose d'équipements de dernière génération : • Production d'énergie : Production d'eau chaude par PAC, pour une consommation d'électricité minimale. • Chauffage : Système de pompe à chaleur (PAC) air / eau alimentant un chauffage au sol individuel. • Climatisation & Confort : Climatisation réversible pour réguler la fraîcheur estivale et la douceur hivernale, complétée par un adoucisseur d'eau. Un agencement fonctionnel et lumineux : D'une surface habitable de 120 m², la maison propose une distribution optimisée des espaces : • Une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur. • Une suite parentale de 19 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative. • Trois chambres complémentaires de 11 m², 11 m² et 7 m². • Une salle de bain indépendante de 5 m² et un espace buanderie / local technique de 4 m². Cadre de vie et extérieurs : La maison est édifiée sur une parcelle de 1 936 m² offrant un cadre naturel et calme, propice à la sérénité. Une terrasse est déjà en place. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le jardin ou d'y intégrer une piscine selon leurs projets. Ce bien clé en main bénéficie de toutes les garanties constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Nichée sur une parcelle de 3 hectares sans vis-à-vis, cette magnifique maison en pierre rénovée offre un cadre de vie enchanteur et bénéficie d'une vue imprenable sur le fort et d'un environnement préservé. Elle est idéalement située à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, commerces et restaurants. De plus, sa position géographique permet un accès facile à des sentiers de randonnée et à des sites touristiques locaux. Cette authentique bâtisse de 230 m² propose un agencement de plein pied avec un grand hall d'entrée distribuant côté nuit une lumineuse chambre parentale avec son dressing, un espace spa avec vue dégagée sur la campagne et une grande salle de bain. Coté jour une cuisine très moderne de 21.3 m² et une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec mur en pierre apparente et sa majestueuse cheminée. Dotée d'une chambre en mezzanine, elle comprend également une bibliothèque, un logement indépendant de 57.50 m² avec terrasse et entrée privative au niveau inférieur et un espace détente avec sauna 4 places. À l'extérieur, un grand garage de 70 m² avec fosse et des espaces couverts permettent de mettre à l'abri 7 véhicules. Une très belle piscine sécurisée avec sa cuisine d'été de 20 m², un coin brasero et un four à pain complètent ce bien d'exception, le tout sur un terrain clôturé avec assainissement autonome conforme. Le petit plus : panneaux solaires avec contrat EDF et possibilité de ne pas acquérir toute la surface du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Située au cœur d'un petit hameau paisible de chasseguey (50520), à 10min de st hilaire du harcouet (50600), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, avec un terrain clos de 4 606 m² idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de grands espaces. La maison (135 m² habitables) rez-de-chaussée : - 2 entrées - wc indépendant - séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée et insert bois - cuisine aménagée de 13 m² - chaufferie / buanderie de 15 m² avec douche étage : - 4 chambres lumineuses (de 9 à 15 m²) - salle de bains - wc séparé grenier de stockage au-dessus dépendances & extérieurs : - grand bâtiment de 220 m² comprenant : atelier, verrière (idéal pour les amoureux de potager ou de fleurs. ), cave à vin, garage, espace de stockage. - bâtiment / abri pour animaux, de 60 m² - arbres fruitiers (cerisiers, kiwis, pommiers. ) terrain entièrement clos de 4 606 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui ont des animaux ! Vous pourrez profiter de la fibre optique, qui est desservie dans le hameau, ainsi que du puits qui est raccordé également à la maison, en plus de l'eau de la ville localisation : proche des services et commerces, tout en conservant un environnement calme : - 10 min de mortain - 10 min de saint-hilaire-du-harcouët - 25 min d'avranches - 35 min de la gare de vire - 45 min du mont-saint-michel et des plages - 1h15 de saint-malo - 1h30 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

À découvrir sur la commune de Tréméven, à seulement 5 minutes en voiture de Quimperlé, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison néo-bretonne de 1976 propose 135 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m². Pensée pour une vie de famille, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, un lumineux salon-séjour d'environ 38 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un élégant escalier en marbre dessert l'étage, où vous découvrirez trois chambres avec placards, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, un second WC, ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle de bains selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout ainsi que sa cave, son garage et son potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement paysagé, d'une dépendance ainsi que d'un environnement particulièrement agréable. Les plus : Vie de plain-pied Sous-sol complet Possibilité d'un logement indépendant Jardin clos, arboré et paysagé Dépendance Fibre optique Quartier calme, proche des commerces et services Une maison familiale offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

À quelques minutes d'Épinal, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chantraine, découvrez cette élégante maison d'architecte développant près de 280 m² de surface utile sur un terrain paysagé de plus de 1 100 m², à l'abri des regards. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m² et un jardin intimiste. Véritable atout de la propriété, l'espace bien-être d'environ 100 m² accueille un couloir de nage chauffé de 10 mètres, un jacuzzi, et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, offrant un confort digne d'un spa privé. Un bureau d'environ 20 m² complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec salle de bains et salle de jeux. Double garage et dépendances viennent parfaire cette propriété rare, alliant prestations haut de gamme, confort familial et bien-être à quelques minutes du centre d'Épinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Venez découvrir ce véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Construite en 1997 sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², cette maison d'environ 190 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa conception parfaitement pensée pour le confort de tous. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cheminée de près de 60 m² avec triple exposition et grande cuisine dinatoire. La véranda et l'espace piscine prolonge harmonieusement les lieux de vie et invite à la détente. La partie nuit offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec plusieurs espaces pouvant accueillir bureau, salle de sport, salle de loisirs ou activité professionnelle. Un atelier de 40 m², un double garage et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Écoles, transports scolaires et commodités accessibles à pied. Une maison rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Appel téléphonique priorisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Venez découvrir ce bien de 167 m² habitable aux espaces généreux sur un ancien terrain à vignes de 2275 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, trois chambres (12 m², 16.5 m² et 18 m²), un WC, un garage de 39 m² avec porte motorisée, un atelier et une cave. À l'étage, une cuisine équipée de 10.6 m², un salon-séjour d'environ 50 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres (14 m² et 16 m²), une salle de bain, et un WC. De plus, un grenier aménageable au-dessus permet d'envisager des aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance dans le terrain derrière la maison, un deuxième garage sur la face avant côté rue, pourront vous permettre d'avoir des espaces de stockage supplémentaires. Chauffage par chaudière Gaz. Parcelle constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

À carcassonne, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied offre 133 m² habitables sur un terrain de 480 m², dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine et de wc indépendants. Elle dispose d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible. Les menuiseries pvc double vitrage, l'isolation en laine de verre et son classement énergétique en c assurent un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un sous-sol d'environ 160 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime montech, tél. : 07 82 86 30 59, e-mail : maxime.montech@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902273002.

À seulement quelques minutes des commodités, cette agréable maison située à Coëx vous séduira par son environnement calme, son potentiel et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-séjour, baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une mezzanine aménagée en espace bureau offre un lieu de travail, tandis qu'une troisième chambre vient compléter l'ensemble. Les nombreuses dépendances représentent un véritable plus : atelier, stockage, espace bricolage, les possibilités sont multiples. Les + du bien : ? Terrain de 747 m² ? 3 chambres ? Salon-séjour avec poêle à pellets ? Mezzanine / espace bureau ? Nombreuses dépendances ? Proximité des commerces et écoles ? Environnement calme et familial Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce pavillon individuel de 6 pièces, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé dans une impasse du village, en lisière de forêt, au sein d'un secteur privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un double séjour lumineux, prolongé par une véranda habitable magnifiquement exposée. Cet ensemble offre un espace de vie d'environ 49 m², donnant accès à une superbe terrasse avec une vue dégagée sur le village, sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine / cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. La maison bénéficie d'un grand garage fermé attenant avec accès direct à l'habitation, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées à l'intérieur de la propriété. Un sous-sol total d'environ 74 m² complète ce bien et constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Située dans un quartier familial, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et arrêts de bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en seulement 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.