Maisons à vendre en France

Iad france - sophie chaboche vous propose : chartres – maison familiale mitoyenne – 132,47 m² – 6 pièces – 5 chambres – jardin – 3 stationnements privatifs – accès rapide rocade et autoroute a11 située à chartres, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de la rocade et de l'autoroute a11, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 132,47 m² habitables, édifiée en 1981 sur une parcelle de 238 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un cellier-buanderie. Vous découvrirez également un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une pièce palière, pouvant parfaitement accueillir un espace bureau, permet d'accéder au dernier niveau. Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un troisième wc indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour une grande famille, avec des espaces permettant à chacun de préserver son intimité. Côté extérieur : la maison bénéficie d'un agréable jardin avec un beau cabanon, idéal pour le rangement du matériel de jardinage. Trois emplacements de stationnement privatifs situés devant la maison viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : - chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude (2014) - chauffage électrique par radiateurs caloporteurs au deuxième étage. - menuiseries en double vitrage pvc, à l'exception des fenêtres du séjour en aluminium, remplacées en juillet 2026. - volets battants en bois et stores électriques solaires sur les fenêtres de toit velux - vmc dans les pièces d'eau. - raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. - dpe : classe c. Un emplacement pratique au quotidien ! Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun avec accès direct à la gare, au centre ville, écoles, collèges, lycées, centre commercial et piscine. L'accès rapide à la rocade et à l'autoroute a11 constitue également un véritable atout pour les déplacements quotidiens, notamment en direction de paris. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant cinq chambres, deux salles d'eau, trois wc, un jardin et trois stationnements privatifs : de beaux atouts pour accueillir confortablement toute la famille ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - ruffiac - maison - 2 chambres - depandances - garage - hangar - jardin - terre agricole découvrez cette maison de 67 m² édifiée en pierre au calme de son hameau sur la commune de ruffiac. Elle est composée d'une pièce à vivre de 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, un dégagement dessert un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres de 11 et 12 m². À l'étage, nous trouvons des combles aménageables de 62 m². Une cave de 27 m² avec grenier, un hangar de 250 m², une garage de 22 m² et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur un parcelle de 30944 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : saint-jean-de-liversay – charentaise en pierre – 143 m² – 3 chambres – suite parentale – bureau – garage – jardin et si le charme de l’ancien rencontrait le confort de votre quotidien ? Au coeur de saint-jean-de-liversay, découvrez cette maison charentaise en pierre de 143 m² habitables, où authenticité, volumes et fonctionnalité se conjuguent pour accueillir votre prochaine histoire de famille. Une maison où chacun trouve naturellement sa place ! Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une organisation agréable : une salle à manger pour les repas partagés, un salon pour les instants de détente et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour cuisiner tout en profitant de ses proches. Une buanderie, un wc indépendant et une cave apportent les espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. À l’étage, place à l’intimité. Trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un véritable espace personnel pour préserver le confort de chacun. Deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second wc complètent cet étage. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Un extérieur pour profiter des beaux jours. Le jardin prolonge les espaces de vie et invite à imaginer les déjeuners en plein air, les moments entre amis ou simplement le plaisir de profiter de chez soi. Un garage vient compléter l’ensemble, un atout particulièrement appréciable en coeur de bourg. Un confort pensé pour le quotidien. Le poêle à bois assure le chauffage principal, avec un complément électrique. La maison dispose également de panneaux solaires. Et si votre nouvelle vie commençait à saint-jean-de-liversay ? Située sur l’axe la rochelle–niort, cette commune de charente-maritime offre un cadre de vie recherché, entre esprit village et proximité des principaux bassins d’emploi. Commerces, école et pôle de santé participent au confort de la vie quotidienne, tandis que la zone commerciale de ferrières complète les services accessibles à proximité. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de famille, authenticité et praticité. Ce qui fait la différence ? Le charme d’une véritable maison en pierre, 143 m² pour vivre confortablement, une suite parentale, un bureau, un jardin et un garage : autant d’atouts réunis au coeur d’une commune dynamique. Certaines maisons se visitent. D’autres donnent immédiatement envie de s’y installer. Et si nous organisions votre visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Legendre vous propose : À seulement 3 minutes à pied des bords de Sèvre, découvrez une maison singulière d'environ 210 m² habitables entièrement rénovée, où le charme d'une bâtisse de 1870 s'associe harmonieusement à une extension réalisée dans les années 1980. Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable lieu de vie, lumineux et chaleureux, organisé autour de beaux volumes et d'un jardin arboré et intimiste complétement clos sans vis-à-vis La maison offre notamment une grande cuisine familiale de 37 m², plusieurs espaces de réception totalisant près de 65 m², 4 chambres, un espace dressing pouvant évoluer vers un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, deux WC. Vient agrémenter ce lieu, un garage, un espace laverie et une cave de 20 m² avec local technique. Exposés principalement Sud et Ouest, les espaces profitent d'une belle lumière tout au long de la journée et s'ouvrent sur une agréable terrasse en bois de 32 m² idéale pour recevoir et profiter du jardin. Vous l'aurez compris, c'est un lieu unique, qui séduire rompt du futur acquéreurs qui aime les biens atypiques. Tramway, commerces à 5 minutes. Une maison pleine de personnalité, destinée à celles et ceux qui recherchent plus que des mètres carrés : un véritable lieu de vie avec une histoire. Contactez-moi pour la découvrir. Visite en visioconférence également possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Saint-Andiol — Domaine équestre sur plus d’un hectare : maison familiale, appartement T2 indépendant, piscine et carrière 20 x 60 m À Saint-Andiol, entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles. Une propriété rare, où le confort d’une grande maison familiale rencontre de vraies installations équestres. — Maison familiale en béton et brique, forte inertie thermique — 4 chambres, dont une suite à l’étage avec salle d’eau — Salon de 35 m² avec cheminée et cuisine équipée de 28 m² — Climatisation réversible dans toute la maison — Appartement T2 indépendant de 55 m² — Carrière 20 x 60 m drainée, avec électricité et arrosage — 2 boxes doubles, sellerie et tunnel à foin — Piscine, sauna et paillote en bois — Hangar d’environ 100 m² et 3 garages — Autonomie en eau grâce à 2 forages — Terrain de plus d’un hectare Il est rare de trouver une propriété qui conjugue à ce niveau la vie de famille et la passion du cheval. Ici, les chevaux sont à quelques pas de la maison, la carrière drainée de 20 x 60 m permet de travailler toute l’année, et les boxes, la sellerie et le tunnel à foin sont déjà en place. Il n’y a plus qu’à installer vos chevaux. La maison a été construite pour durer. Sa structure en béton et brique lui donne une forte inertie thermique : elle reste fraîche l’été et garde la chaleur l’hiver. Au rez-de-chaussée, le salon de 35 m² et sa cheminée accueillent les soirées en famille. La cuisine équipée de 28 m², complétée par une arrière-cuisine, se prête aux grandes tablées. Trois chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire composent l’espace nuit. À l’étage, un espace à part réunit une chambre, sa salle d’eau et une pièce de 15 m² : salle de jeux pour les enfants, bureau ou suite pour un adolescent. À côté, l’appartement T2 indépendant de 55 m² ouvre de nombreuses possibilités : accueillir des parents, loger un salarié ou un cavalier, ou générer un revenu locatif. Dehors, la piscine, le sauna avec douche et la paillote en bois créent un vrai coin de détente. La terrasse couverte prolonge la maison aux beaux jours. Côté rangement, rien ne manque : un hangar d’environ 100 m² de grande hauteur pour le matériel, le van ou le fourrage, trois garages et un carport. Les deux forages assurent une autonomie complète en eau, pour la maison comme pour les écuries. Un domaine clé en main, pensé pour vivre en famille au calme avec ses chevaux, sans compromis sur le confort. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - medjide belkheir vous propose : llupia – villa contemporaine d'exception – 163 m² – plain-pied – 4 chambres – 3 suites parentales – piscine – garage – prestations haut de gamme une signature architecturale contemporaine, des matériaux raffinés et un art de vivre privilégié. Située sur la commune recherchée de llupia, découvrez cette somptueuse villa 4 contemporaine de 2026, entièrement neuve et jamais habitée, développant 163 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 723 m² en quatre faces, sans vis-à-vis. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue élégance architecturale, prestations de qualité et confort moderne, dans un environnement préservant votre intimité. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés composent une atmosphère résolument contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, aux façades élégantes, sublimée par un îlot central associant des finitions bois chaleureuses à un design épuré. Les revêtements de sol grand format, aux veinages raffinés, apportent une touche supplémentaire de caractère et de sophistication. Un cellier attenant, une buanderie indépendante et de superbes portes intérieures en chêne massif viennent compléter cet ensemble où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Un espace nuit conçu comme un véritable cocon de bien-être. La villa dispose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune bénéficiant de son espace dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Les salles d'eau dévoilent une décoration contemporaine particulièrement soignée, avec des revêtements effet marbre, des contrastes élégants et des équipements sélectionnés avec goût. Cette configuration rare offre à chaque occupant confort, indépendance et intimité, tout en répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale moderne. Un extérieur d'exception, une invitation à la détente. À l'abri des regards, les extérieurs ont été aménagés comme un véritable prolongement des espaces de vie. Une superbe piscine avec volet immergé occupe une place centrale au sein d'une vaste terrasse habillée de pierre naturelle calcaire grise, en dalles grand format antidérapantes, créant une harmonie parfaite entre élégance et confort. Le pool house aménagé, avec sa cuisine extérieure et ses finitions en pierre, constitue un espace privilégié pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Une douche extérieure, des plantations d'inspiration méditerranéenne, des palmiers, des espaces paysagers minéraux et un système d'arrosage goutte-à-goutte viennent parfaire cet environnement aux allures de résidence de vacances. Des prestations à la hauteur de cette propriété : - construction neuve de 2026, jamais habitée sous garantie 10 ans - 163 m² habitables entièrement de plain-pied - parcelle de 723 m² en quatre faces, sans vis-à-vis - quatre chambres, dont trois suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives - cuisine contemporaine équipée avec îlot central - portes intérieures en chêne massif - revêtements grand format aux finitions raffinées - climatisation réversible et vmc - accessibilité pmr - piscine avec volet immergé - terrasse en pierre naturelle antidérapante - pool house avec cuisine extérieure et douche extérieure - jardin paysager avec arrosage goutte-à-goutte - grand garage carrelé et plusieurs stationnements privatifs - fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout un bien rare, prêt à vous accueillir. Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'une propriété contemporaine, où le raffinement des matériaux, la qualité des aménagements et la sérénité d'un véritable plain-pied se rencontrent. Une maison neuve, sans travaux, pensée pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Frais d'acquisition réduits potentiellement applicables, sous réserve de confirmation des conditions par le notaire. Une propriété qui mérite d'être découverte pour en apprécier pleinement les volumes, les finitions et l'atmosphère. Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette réalisation contemporaine d'exception honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medjide belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - annick rubin vous propose : apprieu - maison - t5 139 m² - garage - 2 parkings - bon état - lumineux maison familiale de 140 m² avec dépendances, garage et terrain de 440 m² au calme, tout en restant proche de toutes les commodités ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté offrant 140 m² habitables sur une parcelle de 440 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un agréable cadre champêtre. Vous serez accueilli par une belle entrée desservant : un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une grande cuisine indépendante aménagée. Un cellier pratique. Une salle d'eau. Un wc indépendant. À l'étage l'espace nuit se compose de : 4 chambres aux beaux volumes, dont une vaste chambre de 26 m². Un dressing. Un second wc indépendant. Dépendances et extérieurs garage avec fosse à vidange. Grande cave. Importantes dépendances sur deux niveaux, parfaites pour un artisan, un atelier ou du stockage. Confort et équipements : chauffage au gaz avec citerne enterrée. Poêle à bois dans le salon. Huisseries pvc. Travaux récents : ravalement des façades. Réfection des couvertures (maison et grange). Motorisation du portail et de la porte de garage. Remplacement de la chaudière. Taxe foncière : 635 € / an cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Son potentiel d'évolution ainsi que ses dépendances en font également une excellente opportunité pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'espaces de stockage. Située dans un village dynamique et bien desservi : commerces et écoles à proximité accès à l'autoroute a48 (lyon-grenoble) à seulement 5 minutes. Voiron à 15 minutes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Venez vous laisser séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucas bry vous propose : propriété de caractère rénovée – 211 m² – 13 230 m² de terrain – piscine – dépendance – vue exceptionnelle néronde – à seulement 10 minutes de balbigny et de l’a89 il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre… nichée dans un environnement naturel privilégié, à l’abri des regards et offrant une vue remarquable sur les paysages environnants, cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Développant environ 211 m² habitables, au coeur d’un terrain de plus de 13 200 m², cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort des prestations contemporaines et le plaisir de vivre au grand air. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation donnent le ton d’une maison pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accolée à une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée suspendue à foyer ouvert vient apporter une véritable signature à cet espace, mêlant caractère et modernité. Les ouvertures offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à deux terrasses, dont une superbe terrasse couverte d’environ 32 m². Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Ce niveau accueille également une entrée avec rangements, une buanderie, un bureau ainsi qu’un wc indépendant. Véritable atout de la maison, une magnifique suite parentale d’environ 38 m² complète ce niveau. Elle dispose d’un dressing et d’un espace salle de bains raffiné comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et des wc privatifs. Un espace confortable et intimiste, pensé comme un véritable cocon. À l’étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres aux beaux volumes, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter cet espace nuit. Côté confort, la propriété bénéficie d’équipements récents et de qualité : pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol, climatisation à l’étage, menuiseries en double vitrage et toiture entièrement refaite. Des prestations qui permettent de profiter du charme d’une bâtisse ancienne sans renoncer au confort moderne. Des extérieurs et des dépendances aux multiples possibilités la propriété dispose également de nombreux espaces annexes qui viennent renforcer son potentiel : * un garage attenant d’environ 30 m² avec espace de rangement à l’étage. * une dépendance indépendante d’environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. * un abri / carport d’environ 20 m². * une cave. * un puits. À l’extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. Les 13 230 m² de terrain offrent espace, intimité et tranquillité, dans un environnement verdoyant et préservé. Vous profiterez également d’une agréable piscine chauffée de 9 x 4 mètres, équipée d’un revêtement pvc armé et de son local technique, pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié. Une propriété pour changer de cadre de vie résidence familiale, maison de campagne, projet de vie au vert ou activité complémentaire grâce à ses généreuses dépendances… cette propriété offre de nombreuses perspectives et saura séduire les amoureux d’authenticité, de nature et de beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour allier confort, sérénité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Situation idéale : à moins de 10 minutes de balbigny et de l’accès à l’a89, et à environ 10 minutes de violay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : * Très belle maison contemporaine à Dourdain - Maison de 6 Chambres avec Terrasse et Parking * Cette propriété en fond d'impasse offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité, spacieuse avec 6 chambres, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. * Description des Pièces : * Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie avec salon-séjour et salle à manger, une cuisine ouverte avec buanderie et garage attenant, un bureau, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. WC indépendants. À l'étage, 6 belles chambres dont une maxi bedroom, une grande salle de bain moderne et lumineuse, wc indépendants. * Avantages de la Propriété : * - Terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces (Est - Sud et Ouest). - Parking privé pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. - Système de Ventilation et de chauffage optimal pour plus d'économies d'énergie et de confort. - Abris de jardin. Possibilité d'installer poêle à bois, insert ou cheminé car le conduit est existant ainsi que la sortie déjà prévue. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en restant proche des commodités de la ville. Venez visiter ce bien immobilier et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Grange de caractère, 183 m² et terrain au cOEur du village Des murs en pierre, une charpente apparente et de beaux volumes à réinventer. Au cOEur d’Auzits, en Aveyron, cette grange de 183 m² sur un terrain de 750 m² offre une belle base pour un projet de rénovation qui vous ressemble. Le charme est déjà là : une toiture en ardoise, des ouvertures anciennes et des poutres qui donnent au bâtiment toute sa personnalité. À l’intérieur, le volume sous charpente permet d’apprécier les proportions de la grange et d’imaginer un aménagement mettant en valeur sa structure d’origine. Les deux niveaux offrent des espaces distincts à repenser selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain permet d’envisager un jardin et un espace de détente, tout en profitant d’une implantation au cOEur du village. La toiture, en très bon état, constitue un point fort pour aborder la rénovation. Le reste du bâtiment est entièrement à rénover : un chantier conséquent, mais aussi la possibilité de choisir son organisation, ses matériaux et ses finitions. Vous recherchez une grange en pierre pour créer une maison de caractère ou développer un projet personnel ? Ce bâtiment mérite d’être étudié, avec une éventuelle transformation en habitation à confirmer selon les autorisations d’urbanisme et la faisabilité technique. Les points essentiels : • Grange de 183 m² répartis sur deux niveaux, non aménagée en habitation • Terrain de 750 m² • Implantation au cOEur du village d’Auzits, en Aveyron • Murs en pierre et charpente apparente • Toiture en très bon état • Rénovation complète à prévoir hors toiture • Montant de la taxe foncière non communiqué à ce jour Une visite permettra de prendre la mesure des volumes et d’échanger concrètement sur votre projet. Contactez Alexandre Sousa pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Maison rénovée 92 m² à Migennes À Migennes, cette maison rénovée offre 92 m² habitables sur un terrain de 419 m². Très lumineuse et orientée sud, elle vous séduira par son aménagement fonctionnel et ses prestations, sans aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un agréable double séjour de 25 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison. Ce niveau comprend également deux chambres, une cuisine séparée et fonctionnelle, une buanderie pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre spacieuse ainsi qu'un grenier accessible, idéal pour du rangement supplémentaire ou offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un petit jardin clos. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries PVC, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Côté équipements, vous disposez de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à s'installer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine gonzalez vous propose : amélie-les-bains-palalda - 79 m² - terrasse - garage - cave découvrez à amélie-les-bains-palalda le rez de chaussée de cette maison composé d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois chambres, d'un cellier- chaufferie, une salle d'eau et d'un wc indépendant. Implanté sur un terrain de 150 m², ce bien offre une surface habitable d'environ 79 m² accessible de plain-pied, sans contrainte d'escalier et dans une rue sans issue. La maison est composée de deux logements distinct, seul celui du rdc est proposé à la vente. Construite dans les années 60 et maintenue en bon état, la maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse. Les pièces de vie bénéficient d'une belle clarté naturelle, et leur organisation favorise une circulation fluide et agréable. Quelques travaux de personnalisation permettront à son futur propriétaire d'y apposer sa touche et d'optimiser pleinement le potentiel de ce bien. L'espace extérieur privatif offre un cadre ensoleillé, adapté pour profiter de moments agréables, avec une petite terrasse sur le garage. Ce garage et la cave sont des atouts appréciés sur la commune d'amélie les bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : ARMISSAN MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES 10 MIN DES PLAGES Au cOEur du village recherché d’Armissan, cette maison de village d’environ 80 m² habitables offre un véritable effet de surprise dès que l’on franchit la porte : trois niveaux généreux, proches chacun d’une trentaine de mètres carrés d’emprise selon les espaces, qui donnent à l’ensemble une vraie sensation de volume. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine ouverte équipée compose un espace convivial, complété par un cellier et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Le dernier niveau réserve encore une belle surprise avec deux chambres supplémentaires aménagées sous les rampants, idéales pour des enfants, un espace nuit, un bureau ou des chambres d’amis. Au total : environ 80 m² habitables, 3 chambres et 3 niveaux, pour un prix désormais fixé à 129 000 €. Les atouts Double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau rénovée, fibre optique, maison sans copropriété donc aucune charge de copropriété, taxe foncière de seulement 583 €. La maison ne dispose ni de garage ni d’extérieur, mais un stationnement gratuit est disponible sur une petite place située à environ 50 mètres. Premier achat, pied-à-terre à proximité de Narbonne et des plages ou investissement locatif : à 129 000 €, cette maison mérite vraiment d’être découverte de l’intérieur. Elle était précédemment louée 650 € par mois, ce qui peut également en faire une option intéressante pour un projet d’investissement. Armissan offre une vraie vie de village tout en permettant de rejoindre rapidement Narbonne, le massif de la Clape et le littoral. Vous cherchez trois chambres et de vrais volumes avec un budget contenu ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joseph Bernardeau vous propose : Maison située à Ouzilly a la limite de Jaunay Marigny dans un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 860 m², avec une surface habitable de 169 m² à réinventer selon vos envies. Le bien nécessite des travaux de rénovation sur sa partie d origine, ce qui représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement a votre goût, alors qu une extension récente de la maison côté nuit sera simplement a aménager a votre guise. Elle se compose d'une grande piece de vie, de 4 chambres et de 2 bureaux, offrant ainsi une grande souplesse d'organisation. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l etage de la partie originale trois pieces en enfilades type grenier isolé amenagé vous offre une possibilité d aménagement supplémentaire. Le système de chauffage, associe une pompe à chaleur, un insert à bois et des radiateurs électriques Le bien possède 4.4 kw de panneaux solaire en auto consommation ainsi que 6kw en revente totale générant un revenu annuel intéressant. Une configuration résolument tournée vers la maîtrise énergétique. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse et une piscine complètent agréablement ce bien, tandis que le terrain offre de plusieurs possibilités d'aménagement paysager Deux dépendances complete l ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et imaginer le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Bernardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 490373511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Moncoutant, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d'une cuisine donnant accès à une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une cave, un garage et un coin buanderie. À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale de 1 293 m² est en partie goudronné, offrant un bel espace de stationnement et d'accès pratique. Le reste du terrain est aménagé en jardin verdoyant, avec pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments au calme. On y trouve également environ 220 m² de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Chauffage au fioul – Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : villecroze - maison de hameau 6 chambres et 6 sde + gite independant - jardin 3500 m² * ideal grande famille ou activite de chambres d'hotes * cette maison mitoyenne de hameau située dans un quartier calme de villecroze, a été construite en 1850 et beaucoup de travaux de rénovations ont été entrepris. Elle offre un volume habitable de 276 m² réparti sur 4 niveaux, avec un terrain d'environ 3 500 m². Ce bien au caractère affirmé, porteur d'une belle histoire architecturale, est à remettre à son goût pour révéler tout son potentiel. La maison propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée introduit un séjour lumineux, complété par une cuisine séparée de style provençal. Le bien compte 6 chambres avec chacune leur salle d'eau, réparties sur les différents niveaux, offrant une capacité d'accueil remarquable pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un bureau et une pièce complémentaire avec salle d'eau sont à rénover. Une buanderie et une cave voutée viennent compléter les espaces de service. Le terrain offre un cadre vaste devant la maison, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon les projets de son futur propriétaire. Travaux à prévoir afin de terminer les rénovations : fenêtres en simple vitrage, volets, système de chauffage prenez contact pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de pro ter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez moi dés maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison à rénover de 102 m² sur un Terrain de 435 m² à Arvert Située dans la charmante commune d'Arvert, cette maison offre un beau potentiel. À seulement quelques pas des commodités locales et des écoles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une entrée véranda. Chaque espace est à repenser et à personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison actuellement habitable nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis à vis offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine). La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m². L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud silvestre vous propose : domaine touristique d'exception au cœur du massif du pilat colombier - un lieu unique pour un nouveau projet de vie ! Au coeur du parc naturel régional du pilat, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové, équipé, meublé et prêt à accueillir une nouvelle activité touristique. Implantée sur près de 2,5 hectares de terrain, cette propriété offre environ 532 m² de bâtiment principal et 400 m² de dépendances. Un ensemble aux multiples atouts : - 5 chambres d'hôtes immédiatement exploitables. - espace de restauration de 30 couverts avec cuisine professionnelle équipée, dédié à l'activité d'hébergement. - four à pizza professionnel rénové, dans un espace extérieur dédié. - 6 emplacements de camping avec bâtiment sanitaire à proximité comprenant douches et wc. - habitation privative de 140 m² comprenant 3 chambres + un appartement indépendant de 80 m² avec une chambre. - 400 m² de dépendances, comprenant un garage de 90 m² avec belle hauteur, une écurie avec boxes à chevaux, un atelier et un abri extérieur. - installation photovoltaïque de 36 kwc.( 98 panneaux) - source naturelle avec cuve de stockage de 30 m³ + raccordement au réseau d'eau courante. - terrasse offrant des perspectives d'aménagement et de développement. Un véritable potentiel économique chambres d'hôtes, table d'hôtes, camping, accueil équestre ou séjours nature : autant de possibilités pour développer une activité touristique diversifiée. Potentiel de chiffre d'affaires annuel théorique estimé entre 115 000 € et 160 000 € ttc, une fois l'activité stabilisée, selon les hypothèses de fréquentation et d'exploitation. Estimation indicative et non garantie, ne correspondant pas à un chiffre d'affaires réalisé. Activités et développements soumis aux autorisations nécessaires. Un domaine rare, alliant patrimoine immobilier, activité professionnelle et qualité de vie. Une opportunité pour des professionnels du tourisme, des entrepreneurs ou des acquéreurs souhaitant donner vie à un projet familial dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Secteur Saint André de Cubzac dans une commune dynamique, vous serez charmés par cette magnifique maison de ville. Entièrement rénovée, avec sa décoration moderne et soignée elle mêle harmonieusement le charme de l'ancien et l'esprit contemporain. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée équipée. À l'étage trois belles chambres, salle d'eau et wc. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son jardin sans vis à vis avec piscine, abris et atelier. Cette maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Située à seulement 400 mètres de la gare RER et des commerces de proximité, cette belle maison individuelle de 1981 déploie une superficie remarquable de 207 m² pondérés (175,61 m² habitables et 238,48 m² au sol) sur une vaste parcelle arborée et piscinable de 1 059 m² orientée plein Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un séjour traversant baigné de lumière de plus de 40 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine séparée de 14,5 m², une chambre / bureau de 12,6 m², une véranda chauffée de 16,4 m² et un WC indépendant. L'étage accueille un espace nuit familial comprenant 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, un second WC, ainsi qu'un accès à des combles aménagés offrant plus de 50 m² de surface au sol supplémentaires. Un garage de 24,5 m² avec borne électrique, 4 places de parking extérieures et deux terrasses complètent ce bien sain (absence d'amiante et de termites, DPE E) au potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison La Fresnais - 80 m². Située dans le centre bourg de La Fresnais à proximité des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol. Celle-ci se compose : D'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine séparée équipée / aménagée, d'une salle d'eau, deux chambres et d'un WC. Le sous-sol complet comprend, un garage (porte motorisée), une chaufferie, un atelier et une buanderie. Cette maison dispose d'un terrain d'une surface de 500 m², d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un cabanon. Double vitrage PVC / Chauffage au fioul / Tout à l'égout. Emplacement idéal : gare, écoles, boulangerie à seulement 5 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elen gasparyan vous propose : rochefort – villa de prestige rénovée – 190 m² – 4 chambres – double garage – terrain de 1 233 m² au coeur d'un secteur emblématique de rochefort, découvrez cette élégante villa rénovée de 190 m², édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Préservée de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes vers la rochelle et royan. Dès l'entrée, les volumes et le majestueux escalier en travertin donnent le ton. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle à foyer fermé et de larges baies vitrées, offre un espace de réception lumineux et chaleureux. La grande cuisine, entièrement neuve et équipée, bénéficie d'une ouverture vitrée sur le jardin. Une vaste salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés et de leur propre point d'eau. Une salle de bain avec double vasque en marbre, une douche et trois wc complètent l'agencement. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une propriété de caractère alliant élégance, volumes et intimité, dans l'un des secteurs emblématiques de rochefort. Une découverte s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elen gasparyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 130165574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : villa neuve 2025. Confort moderne et performance énergétique ! Vous recherchez une maison neuve, lumineuse et économe en énergie ? Venez découvrir cette villa de 102 m² habitables, construite en 2025, implantée sur un terrain de 819 m², dans un environnement calme et résidentiel à saint-pierre-de-curtille * les atouts qui font la différence : * - construction récente de 2025, conforme à la re 2020 - excellente performance énergétique : dpe a - belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée - 3 chambres confortables de 11,50 m² à 15,55 m² - salle de bain spacieuse - pompe à chaleur air-air réversible assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique et vmc hygroréglable - garage attenant de 16 m² - terrain de 819 m², situation dominante et belle luminosité - à seulement 4 km du lac du bourget, du port et de la plage de conjux une construction récente, des équipements performants et un cadre de vie agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.