Maison à vendre

Un véritable havre de paix au cœur de la campagne ! À Coulonges-sur-l'Autize, découvrez cette magnifique maison en pierre de 233 m², nichée dans un écrin de verdure de 5 463 m². Ici, charme, authenticité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie rare et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes, la pierre et les chaleureuses cheminées. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs espaces de réception, 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine sécurisée, deux terrasses en bois, un jardin arboré, un garage indépendant et une cave. Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.

Située à saint-martin-des-champs (29600), dans une rue en sens unique, cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre commercial carrefour. Cette localité dynamique séduit par sa quiétude et sa praticité, offrant un accès facile aux commerces et services essentiels. Cette maison de 60 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, un placard et un poêle à granulés pour les soirées d'hiver chaleureuses. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une dépendance avec wc et lave-mains vient compléter cette propriété sur un terrain de 117 m², agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal le vot, tél. : 06 47 57 97 93, e-mail : pascal.levot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 830 101 002.

Située au cœur de Fabrègues, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et du collège. L'accès à l'A709 est à environ 10 minutes et celui à l'A9 à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et les principaux axes routiers. Venez découvrir cette charmante maison de village, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage équipé d'une porte sectionnelle, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Fabrègues. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Située dans un quartier recherché de Pont-Sainte-Maxence, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour des promenades agréables. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, de trois chambres dont l'une dotée d'un spacieux dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un cellier / laverie pratique au quotidien et d'un WC. Entièrement de plain-pied, la maison dispose de tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée et agréable, notamment grâce : - À la pompe à chaleur air / air réversible qui vient compléter le chauffage l'hiver et permettre une douce fraicheur l'été, - L'adoucisseur d'eau, - La VMC. N'hésitez pas à vous jeter sur cette belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951 120 823.

En exclusivité à TOUL-Quartier Saint-Evre / les Promenades, Jérôme MILANTONI-SAFTI vous présente cet ensemble composé d'une maison individuelle et d'un studio, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, crèches, supermarchés, gare SNCF et à moins de 10mn des axes A31 et N4… Cette belle maison individuelle plus studio offrant une surface habitable de 160 m², entièrement rénovés avec des matériaux de qualité avec de généreux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, salon / séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, WC séparés, cellier, accès sous-sol et à la terrasse. À l'étage une mezzanine desservant deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et Wc. Au sous-sol vous y trouverez une lingerie, un grand garage, une pièce de détente, Wc, et un studio aménagé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, activité professionnelle, location…). Côté extérieur, une grande terrasse avec pergola, idéale pour des moments de convivialité, places de stationnement à l'avant, le tout sur un terrain clos de 420 m². Rénovation complète, belle luminosité dans toutes les pièces, volumes généreux et prestations de qualité, studio indépendant, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques …. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires Visite Virtuelle en copiant ce lien : Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

Nouveauté Je vous invite à découvrir sur la commune de Corbie, cette agréable maison familiale semi-mitoyenne d'environ 115 m², offrant de beaux volumes, une belle fonctionnalité et surtout une autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, une cuisine entièrement équipée. 3 chambres, une salle de bains et tous les espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. À l'étage, 2 chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles pourront facilement s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux, salle de sport ou encore espace pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les belles journées d'été. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet d'environ 70 m², comprenant une buanderie et pouvant servir de garage, d'atelier, de lieu de stockage, d'un espace bricolage ou salle de loisirs… les possibilités sont nombreuses ! Les + de cette maison : - Environ 115 m² habitables - 5 chambres - Vie de plain-pied - Cuisine équipée - Pièce de vie lumineuse - Jardin clos et terrasse - Sous-sol complet d'environ 70 m² - Buanderie - Proximité des, commerces et commodités - Environnement calme Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À noter : certaines photos ont été réalisées avec un aménagement virtuel afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans une décoration moderne et optimisée. ? Une maison aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.

Nouveauté ! Maison récente de 230 m² habitables, construite en 2016 sur un beau terrain de 2000 m² (dont une partie constructible) avec vue dégagée. Située à Villers-Saint-Frambourg-Ognon sa situation est idéale au calme et proche de tout (écoles, commerces, A1. ). Cette maison très lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest offre des prestations de grandes qualité : chauffage au sol sur les deux niveaux, volets électriques + volets bois, cour pavée. Une belle entrée avec placards, pièce de vie au volume rare de plus de 60 m² ! Insert suspendu, magnifique terrasse en bois. La cuisine moderne, meublée et équipée avec ilot central et bar. Une chambre et un bureau (possibilité suite parentale). Cellier, buanderie, grand garage. À l'étage, un salon lecture / télé, WC, 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Une superbe suite parentale de plus de 30 m² ! Sous-sol partiel de 60 m² avec très belle hauteur sous plafond. Vous l'aurez compris, il ne manque rien à cette maison prête-à-vivre que je serais heureux de vous faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672.

Nouveauté ! Maison récente de 230 m² habitables, construite en 2016 sur un beau terrain de 1000 m² avec vue dégagée. (Possibilité d'achat d'un terrain constructible accolé de 1000 m²). Située à Villers-Saint-Frambourg-Ognon sa situation est idéale au calme et proche de tout (écoles, commerces, A1. ). Cette maison très lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest offre des prestations de grandes qualité : chauffage au sol sur les deux niveaux, volets électriques + volets bois, cour pavée. Une belle entrée avec placards, pièce de vie au volume rare de plus de 60 m² ! Insert suspendu, magnifique terrasse en bois. La cuisine moderne, meublée et équipée avec ilot central et bar. Une chambre et un bureau (possibilité suite parentale). Cellier, buanderie, grand garage. À l'étage, un salon lecture / télé, WC, 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Une superbe suite parentale de plus de 30 m² ! Sous-sol partiel de 60 m² avec très belle hauteur sous plafond. Vous l'aurez compris, il ne manque rien à cette maison prête-à-vivre que je serais heureux de vous faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672.

Castres (81100) : secteur lacaze - proche rocade : grande maison familiale sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée-de-chaussée, une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un grand séjour donnant accès au jardin, une salle d'eau, une serre, une pièce chaufferie-buanderie ainsi qu'un accès direct à l'atelier double d'environ 100 m². L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace utile supplémentaire (en sus des 158 m²). Le jardin arboré vous permettra un extérieur ombragé et agréable. Enfin un garage d'environ 15 m² abritera votre véhicule. À votre disposition, votre conseiller safti : florian ugalde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian ugalde, tél. : 07 61 53 88 01, e-mail : florian.ugalde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 520970971.

Laura de Langenhagen vous présente en exclusivité à la vente cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2018 bénéficiant d'un DPE exceptionnel en A, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété familiale de caractère offre de beaux volumes, une superbe cave voûtée en pierre, un vaste grenier cathédrale aménageable, une piscine chauffée, une dépendance avec hangar ouvert et un agréable terrain. Située au cœur du Perche Sarthois, dans un environnement paisible, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces du quotidien (épicerie, dépôt de pain et viennoiseries, bar). Vous rejoindrez La Ferté-Bernard, labellisée Pays d'Art et d'Histoire et surnommée « la Venise de l'Ouest », ainsi que la zone commerciale de Cherré en seulement 5 minutes. Le Mans se situe à 35 minutes et Paris à 1 h 45 par autoroute. À l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une dépendance avec hangar couvert ouvert, un vaste terrain plat non clôturé de 2 317 m², un espace terrasse avec sa pergola en bois, ainsi que d'une piscine enterrée au sel chauffée de 10 x 4 mètres, agrémentée de sa terrasse en bois et de son local technique. À l'intérieur accessible par quelques marches, le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un espace entrée et une magnifique pièce de vie contemporaine traversante d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures. Elle comprend un salon chaleureux sublimé par un mur en pierre, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie avec dressing, une arrière-cuisine avec évier et rangements, un WC indépendant suspendu, ainsi qu'un espace nuit comprenant un dégagement, une salle d'eau et une chambre pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. Un élégant escalier en bois massif et ferronnerie dessert le premier étage composé d'un vaste palier distribuant deux chambres spacieuses avec dressing et niches aménagées, ainsi qu'une superbe suite parentale composée d'un mur en pierre apparent, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains raffinée avec baignoire centrale, douche à l'italienne, double vasque et WC indépendant. Le dernier niveau accueille un impressionnant grenier cathédral d'environ 120 m² au sol, entièrement aménageable. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma privé, espace loisirs, création d'un appartement ou des chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d'une magnifique cave voûtée en pierre composée de deux grands espaces. Un lieu unique qui se prête parfaitement à la création d'un espace bien-être, billard et bar. Prestations : -Rénovation complète réalisée en 2018 -Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage -Chauffe-eau thermodynamique -Menuiseries aluminium à double vitrage avec volets. -VMC -Fibre optique -Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Laissez vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, les matériaux de qualité, le cachet authentique des pierres apparentes et le confort d'une rénovation moderne qui font de cette demeure un bien rare sur le secteur. Un bien de caractère idéale pour une résidence principale familiale, ou un projet de résidence secondaire à proximité de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Maison de 6 pièces et 140 m², cette charmante demeure individuelle vous accueille au cœur de Sore, dans un environnement paisible. Édifiée à l'origine en 1881, elle a bénéficié d'une rénovation récente qui la rend immédiatement agréable à vivre, tout en conservant le caractère d'une maison de campagne. Elle se déploie sur deux niveaux et offre un cadre chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien. Le terrain, d'une belle surface de 3 656 m², constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Une grande partie du jardin est arborée et bordée par la forêt, créant une atmosphère très nature et préservée. L'ensemble est calme, en lisière de forêt, et donne vraiment l'impression de vivre au vert, tout en conservant un accès simple aux commodités du village. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, pour profiter des beaux jours et de la vue sur la végétation environnante. À l'intérieur, la maison propose un séjour convivial avec salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée qui permet de préparer les repas dans un espace fonctionnel. Une cheminée et un poêle à bois participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie, en lien avec le mode de chauffage au bois. Le sol en carrelage facilite l'entretien et s'accorde bien avec l'esprit de la maison. L'organisation intérieure comprend également un couloir distribuant les différentes pièces, pour une circulation fluide. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de vraies possibilités pour une famille, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble et permet de s'organiser un espace de travail ou de télétravail dédié. Les placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de la maison. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à ceux qui souhaiteraient agrandir la surface exploitable, créer une pièce de loisirs ou un espace de couchage complémentaire. Une dépendance est également présente sur le terrain, idéale pour stocker du matériel, du bois de chauffage ou organiser un espace de rangement extérieur. Le parking est particulièrement généreux, avec la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules, complété par la présence d'un garage. La propriété bénéficie aussi de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques quotidiens. Cette maison rénovée, bien entretenue et entourée de verdure, constitue un lieu de vie agréable pour profiter pleinement d'un cadre naturel, tout en bénéficiant de volumes confortables et de beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Située dans la charmante commune de Locmaria-Grand-Champ, à seulement 15 min de Vannes et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique longère rénovée avec goût, dans un environnement calme, sur un terrain de plus de 1 000 m². Le charme de la pierre vous y attend. De nombreuses ouvertures ont été créées, permettant de vivre dans une maison lumineuse et spacieuse. Cette maison de 117 m², idéale pour une famille, propose 6 pièces, dont 4 chambres, tout en ayant la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Une belle terrasse récente vient agrémenter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien plein de charme, à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DAVID, Tél. : 07 78 51 95 20, E-mail : marc.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173.

Située au cœur du village de Pern (46170), à 15mn de Cahors, cette maison de bourg en pierre entièrement rénovée développe environ 113 m² habitables et s'implante sur une parcelle de 325 m². Issue de la réhabilitation d'un ancien bâtiment de caractère, la maison a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente. Elle s'organise sur deux niveaux habitables, complétés par un sous-sol complet faisant office de cave, pour un total de trois niveaux. L'espace de vie se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain et deux WC, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Les volumes sont bien équilibrés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai confort en cœur de village. L'environnement est calme, typique du Lot, et propice à une qualité de vie recherchée. Un bien alliant authenticité, confort et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située au cœur du village de Pern (46170), cette maison de bourg à rénover développe environ 233 m² habitables et occupe une parcelle de 207 m². Elle correspond à la partie principale d'un ancien bâtiment scolaire construit vers 1900, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Anciennement utilisée comme internat et espaces collectifs, la bâtisse se compose aujourd'hui, au rez-de-chaussée, d'une ancienne cuisine professionnelle, de bureaux, de plusieurs pièces, d'une véranda, ainsi que d'une cave et d'une remise. À l'étage, on retrouve de vastes espaces correspondant aux anciennes salles de classe, aux anciennes douches et WC, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets. L'ensemble bénéficie d'une terrasse et d'un stationnement, éléments appréciables en cœur de village. Les volumes généreux, la structure en pierre et l'histoire du lieu en font un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère ou projet mixte selon les besoins. Un bien rare par sa surface et son potentiel, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée dans un environnement calme et authentique du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située sur la commune d'Aulhat-Flat, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 246 m², elle dispose d'un extérieur à aménager selon vos envies ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable d'environ 74 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant avec point d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille. Il ne reste plus qu'à poser vos valises… Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

À quelques minutes à pied du centre de Libourne, cette élégante maison de ville de 190 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et bien-être. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 44 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon dédié au confort. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC à chaque niveau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans une ambiance intimiste, agrémenté d'une petite piscine apporte charme et sérénité à cet espace. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses trois garages indépendants d'environ 25 m² chacun. Rares sur le secteur, ils offrent de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou encore revenus locatifs grâce à une mise en location indépendante. Une cave complète également ce bien. Commerces, établissements scolaires, transports gratuits sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une propriété aux prestations de qualité, alliant caractère, confort de vie et véritable potentiel patrimonial, dans un secteur particulièrement très recherché de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Venez découvrir cette maison d'architecte des années 80 dans le quartier très prisé du haut brésis. Cette propriété de 1593 m² sur les hauteurs d'Alès vous offre une tranquillité et une qualité de vie paisible avec une jolie piscine ainsi qu'une terrasse ombragée. Vous disposerez d'une véranda, d'un pool house avec douche et wc et d'un jardin arboré de pin. Le double garage de 64 m² vient terminer cet agencement extérieur. À l'intérieur vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger avec accès terrasse / piscine et un salon type années 70 / 80 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine semi séparée ainsi qu'un wc indépendant. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa propre salle de douche et wc. À l'étage 3 chambres supplémentaires dont 2 avec leur propre salle de bain et douche et leur wc, viennent terminer cette prestation de 193 m². La maison est équipée d'une isolation par l'extérieur, de la climatisation réversible partout, d'une pompe à chaleur pour la piscine, du tout à l'égout, d'un portail électrique et de la fibre. Elle est équipée de panneaux solaire de 9kw en auto consommation. De ce fait la consommation électrique annuelle est de 860€. Un secteur prisé avec une belle propriété qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

L'apanage rare de vivre Arcachon, à 50 m de la plage centrale, dans une maison de charme à partir de laquelle toute la ville se rejoint à pied avec l'animation raffinée du centre ville qui côtoie la douceur du littoral. La maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine baignée de lumière, ouverte sur un agréable espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un vaste espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, une élégante verrière apporte charme et luminosité et mène à deux chambres équipées de placards, dont l'une bénéficie du confort d'une salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse préservé, véritable écrin de tranquillité, ainsi que d'une place de stationnement privative. Une adresse particulièrement recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 06 69 07 16 02, E-mail : olga.laquievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519.

Dans le secteur très recherché de Paradis – Ritorte, découvrez cette villa de caractère construite en 1968, bénéficiant d'une position dominante et de magnifiques vues dégagées sur la mer, le château de Hyères, Costebelle et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 793 m² exposé Est, Sud et Ouest, cette propriété développe 249 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants, pouvant être aisément réunis pour créer une seule habitation de grande superficie. Le premier appartement de 92 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 20 m², deux salles d'eau et une terrasse en bois exposée plein sud. Le duplex T6 de 147 m² offre un vaste espace séjour et cuisine ouvert de 57 m², quatre chambres et trois salles d'eau, ainsi que deux terrasses, dont une avec balcon exposé ouest et barbecue maçonné. Les pièces principales sont équipées de climatisations réversibles. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d'un garage de 34 m² et de quatre caves totalisant 84 m², dont un local technique. La configuration en deux logements indépendants offre également un potentiel locatif intéressant, notamment pour une exploitation saisonnière, dans un secteur prisé de Hyères, ville particulièrement recherchée pour les séjours de courte durée. Le terrain bénéficie de plusieurs espaces extérieurs ainsi que d'un accès direct à un sentier piétonnier rejoignant les collines hyéroises et le château de Hyères. Une propriété rare sur le secteur, offrant volumes, modularité, potentiel locatif et vues exceptionnelles, à quelques minutes du centre-ville de Hyères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Située au pied du charmant village de Penne-d'Agenais, entre Tournon-d'Agenais et Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale élevée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, équipée d'une cheminée ouverte ainsi que d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante de 11,80 m² offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains de 8,26 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie avec cuisine d'été de 14,10 m², un vaste garage de 52 m² et une cave / réserve de 9,50 m², offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager de 2 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail. Une dépendance en bois d'environ 15 m² complète l'ensemble, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou pour abriter une moto, un scooter ou un petit véhicule. Confort La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et cheminée ouverte. Elle dispose de menuiseries en survitrage avec volets en bois. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 1 289 EUR. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2003, offre 80 m² de confort sur un terrain de 236 m² — un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, on imagine facilement les moments partagés : un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux pour les soirées conviviales, une cuisine fonctionnelle, un wc indépendant, ainsi qu'un garage attenant pour un quotidien facilité. À l'étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie : jeux d'enfants, repas d'été, instants de détente… tout y est pour profiter pleinement. Les atouts qui font la différence : volets roulants électriques pvc installés en 2024 2 wc (rdc et étage) garage + 2 stationnements privatifs une maison fonctionnelle où poser ses valises, créer des souvenirs… et profiter aussi bien du quotidien que des week-ends. À deux pas de beaumont-sur-oise, boran-sur-oise, chambly et l'isle-adam, recherchées pour leur qualité de vie. Gare de persan-beaumont à environ 7 minutes à pied (ligne h vers paris train direct en 30 mns). Écoles, collège, lycée à proximité. Commerces et services à proximité + zone commerciale à chambly les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine weghel, tél. : 06 09 14 47 09, e-mail : sandrine.weghel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898 827 043.

Villa de 2002 avec fort potentiel d'extension aux arcs, dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cette propriété offrant des prestations rares sur le marché : surface : 150 m² de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse de 50 m² + dépendance de 19 m². Terrain : + de 5 100 m² avec possibilité d'extension de 60 m². Fonctionnalité : sous-sol total de 110 m², garage double, forage. État : piscine rénovée en mai 2025, climatisation réversible, double vitrage. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement saisonnier à forte rentabilité, ce bien coche toutes les cases. Dossier complet sur demande, vidéo drône et dossier photos contactez laurence : 06 31 98 57 48 (appel / whatsapp) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 730 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence poplimont, tél. : 06 31 98 57 48, e-mail : laurence.poplimont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 853 333 417.

En exclusivité safti, découvrez cette superbe maison t3 de plain-pied d'environ 100 m², située dans un secteur calme et recherché de tallone, à seulement quelques minutes d'aléria et des plages. Exposée plein sud et climatisée, elle offre un vaste hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert, cuisine équipée et espace repas. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (12,3 m² avec dressing de 4 m² et 12 m² avec placard), une salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains et un cellier. À l'extérieur, une terrasse couverte de 23 m² s'ouvre sur un terrain plat et clôturé de 1 100 m² avec vue montagne. Maison rt2012 – dpe a – cumulus thermodynamique, lumineuse et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Iad France - Alain Quiec vous propose : MAËL-CARHAIX - MAISON - T3 64 m² - GARAGE - 2XPARKINGS, cette maison traditionnelle de Maël-Carhaix, construite en 1948, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 876 m² avec jardin, à saisir par des acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs goûts. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 64 m², L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger séparée, formant ensemble un espace de vie convivial. À l'étage, 2 chambres accompagnées d'une salle d'eau et de1 WC distincts pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie vient compléter utilement la distribution intérieure. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et le vaste terrain, Un garage et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien, garantissant confort et praticité pour les véhicules et le rangement. Une cave est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle exclusivité à la vente ! Je vous invite à découvrir cette maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéalement située à Rilhac-Rancon, dans un lotissement calme et agréable, tout en restant à moins de 5 minutes en voiture des principales commodités. Une maison pensée pour une vie de famille, avec de beaux volumes et de nombreux travaux déjà réalisés ! Édifiée au début des années 90 en parpaings, cette maison d’environ 90 m² habitables est implantée sur une parcelle d’environ 700 m² entièrement clôturée. Elle bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou les projets de chacun. ️ Un espace de vie convivial Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 35 m², composée d’un espace salon et d’un espace salle à manger, offrant une belle pièce centrale pour partager les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une cuisine séparée aménagée et équipée d’environ 12 m² bénéficie d’un accès direct à une terrasse carrelée située à l’arrière de la maison. Et si vous rêvez d’une pièce de vie encore plus ouverte, la configuration permet tout à fait d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le séjour, notamment par la suppression de la cloison. ️ Un espace nuit fonctionnel Le côté nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, parfaitement adapté à une vie familiale. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 99 m² ! Un véritable atout qui permet de bénéficier d’un vaste espace de stationnement, mais également de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage selon vos besoins. Un extérieur agréable À l’extérieur, la parcelle d’environ 700 m² entièrement clôturée séduira les amoureux du jardin. Vous pourrez profiter d’un bel espace extérieur, aménager différents espaces selon vos envies et profiter pleinement des beaux jours, notamment depuis la terrasse située à l’arrière de la maison. Des travaux déjà réalisés Autre point fort : la maison a bénéficié de plusieurs améliorations et travaux de rénovation, vous permettant de vous installer sereinement : ️ Menuiseries PVC double vitrage ️ Volets roulants solaires ️ Isolation des combles ️ Isolation de la sous-face ️ Porte de garage motorisée ️ Portail motorisé La taxe foncière est d’environ 1500 €. Une maison entretenue, fonctionnelle, avec de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant, le tout dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commodités. Vous recherchez une maison familiale à Rilhac-Rancon avec trois chambres, un grand sous-sol et un terrain agréable ? Ce bien mérite votre attention ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.