Propriété de charme avec piscine, dépendances avec environ 8 hectares au Temple sur Lot. Au coeur du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 348,53 m² habitables, implantée sur plus de 8 he

Propriété de charme avec piscine, dépendances avec environ 8 hectares au Temple sur Lot.

Au coeur du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 348,53 m² habitables, implantée sur plus de 8 hectares.

Alliant charme de l'ancien, beaux volumes et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence familiale ou une propriété de campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et les beaux volumes de cette maison.

Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie d'environ 75 m² comprenant séjour, salon et cuisine équipée aux prestations haut de gamme, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un cellier de 6,70 m² complète cet espace.

Une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent également compléter ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une double douche et d'une baignoire.

Deux autres chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, un vaste palier et un WC indépendant complètent cet étage.

Le deuxième étage propose un magnifique espace mezzanine d'environ 69 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon de détente, bibliothèque, salle de jeux.

Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, la propriété dévoile de beaux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

Vous profiterez d'une piscine au sel chauffée de 12 x 6 mètres avec plage, d'un pool house équipé d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une agréable terrasse couverte.

La propriété bénéficie également de deux importantes dépendances de 325 m² et 220 m², offrant un potentiel remarquable pour différents projets : activité professionnelle, stockage, projet agricole ou touristique, selon vos envies.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec système gainable, d'un chauffage au sol, d'un insert à bois, de panneaux photovoltaïques et de deux puits.

Son excellent classement énergétique, avec un DPE en A, constitue un véritable atout supplémentaire.

Une propriété de caractère, rare par ses volumes, ses prestations et son environnement, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la campagne lot-et-garonnaise.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .