Maison à vendre

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Cette maison située à Nemours offre un cadre de vie agréable, avec un jardin clos de murs et un accès direct au Loing. Maison principale de 48 m². Composition : cuisine, couloir, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés et une pièce de vie lumineuse donnant elle aussi sur la terrasse extérieure. Sur le côté de la maison, une annexe offre un potentiel intéressant d’agrandissement. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie et à l’étage un bureau, une chambre de 8 m² et 11 m² et un wc. Il est possible de relier cette annexe à la maison par les combles, sous réserve de travaux. Un garage accolé de 17 m² vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin. Cette propriété combine charme, potentiel d’évolution et situation privilégiée au cOEur de Nemours. Elle se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités : La gare se trouve à 10 minutes à pied, bus, écoles, restaurants, commerces et le très beau marché du samedi sont à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, charmant village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette belle bâtisse d’une superficie habitable d’environ 121 m², implantée sur une parcelle de 520 m². Ce bien profite d’une vue dominante sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que d’une agréable exposition sud-ouest. La maison, semi-enterrée, se compose sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi que deux caves. Le premier étage, ouvrant directement sur le jardin, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, accessible depuis la voirie située à l’arrière de la maison, dessert un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés et proposent une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou d’espace de loisirs. Des arrivées d’eau sont déjà prévues, permettant d’y créer un point d’eau si souhaité. L’ensemble du bien a bénéficié d’une rénovation complète. Les murs ont été doublés et isolés, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture et la charpente sont en excellent état, et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. Une cuve enterrée permet également la récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin. Cette maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, allie charme et confort dans un cadre paisible et recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une résidence principale spacieuse, à des acquéreurs souhaitant profiter d’une agréable maison secondaire, ou à toute personne désireuse de s’installer au cOEur d’un village authentique et vivant, sur le célèbre chemin de Saint Jacques de Compostelle. Possibilité d’acquérir également un appartement attenant au bien, offrant un potentiel complémentaire intéressant (résidence secondaire, logement indépendant ou investissement locatif). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Bertrand vous propose : À seulement 700 m de la Basilique, de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, imaginez vous vivre dans cette élégante villa d’architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, sur son terrain de 1100 m², pour profiter de l'air pur du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre de superbes volumes : - Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, - Grande mezzanine sur séjour très lumineuse, - 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 grand dortoir, - Terrasses ensoleillées Sud-Ouest, - et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d’eau et wc. Le terrain piscinable, accueille un double garage, une cave et plusieurs stationnements. Résidence principale ou secondaire … … à vous d’écrire la suite de son histoire … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison de village avec jardin en terrasses, accès rivière et environnement naturel privilégié Située dans un petit hameau, sur la commune de Chauchailles (48310), cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 222 m² aménagé en terrasses, la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné avec jardin potager, arbres fruitiers, massifs fleuris et espaces de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de la journée. Un charmant sentier aménagé par le propriétaire mène jusqu’au bord de la rivière, ajoutant un véritable atout à cette propriété pleine de charme. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : ●Véranda équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. ●Petite cuisine ouverte sur la salle à manger, chauffée par un poêle à granulés. ●Salon indépendant avec poêle à granulés. ●Salle d’eau avec WC. Au premier étage : ●Deux belles chambres lumineuses desservies par la climatisation réversible. ●WC indépendant. ●Accès direct vers l’extérieur grâce à la configuration semi-enterrée du rez-de-chaussée. Sous les combles : ●Une troisième chambre aménagée, bénéficiant également d’une climatisation réversible. ●Accès actuel par escalier escamotable, un devis pour l’installation d’un escalier traditionnel a déjà été réalisé. Au sous-sol : ●Trois caves offrant de beaux volumes de stockage. Prestations ●Double vitrage. ●VMC. ●Chauffage principal par poêles à granulés. ●Climatisation réversible dans la véranda et la chambre aménagée sous combles. ●Installation de chauffage central au fioul existante et fonctionnelle, non utilisée actuellement par les propriétaires. Les atouts Terrain de 1 222 m² aménagé en terrasses
 Jardin potager, arbres fruitiers et espaces fleuris
 Deux terrasses
 Sentier aménagé menant au bord de la rivière
 Trois chambres
 Véranda habitable climatisée
 Double vitrage et VMC
 Trois caves
 Charpente et toiture refaite en 2017
 Maison soigneusement entretenue
 Environnement calme et naturel Cette maison chaleureuse et pleine de caractère constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un cadre préservé où nature et sérénité sont au rendez-vous. « Située dans un environnement privilégié, entre la vallée du Bès et les grands espaces de l’Aubrac, cette propriété séduira les amoureux de nature, de randonnée, de pêche et de tranquillité. À quelques minutes de la station thermale de La Chaldette et des nombreux sentiers de l’Aubrac, elle offre un cadre de vie rare et préservé. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : Charmante Maison de campagne 3 chambres avec Terrasse et Jardin à Prémontré vue dégagée sur la nature et la forêt ainsi que la forêt en fond de jardin avec son poulailler. Coup de cOEur assuré pour cette maison à Prémontré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison s'étend sur 105 m², répartis sur 5 pièces et lumineuses. Les 3 chambres, la salle de douche, les toilettes séparées, la cuisine équipée, la salle à manger et le salon vous procureront tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. De plus, une terrasse ensoleillée constitue l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée En termes d'espaces extérieurs, cette maison ne manque pas d'atouts. Une terrasse ensoleillée et un parking privatif sont à disposition, offrant praticité et confort au quotidien. De plus, le grand jardin de 1050 m², un sous-sol complet et un garage supplémentaire au fond du jardin. La localisation de la maison à proximité des forêts et des commodités telles que la gare de Pinon, les supermarchés, la pharmacie et le collège vous facilitera la vie au quotidien, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et facilités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à Prémontré, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail tout le charme de ce bien exceptionnel. visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - prescilia puyuelo vous propose : * en exclusivité lagarde (65) * maison plain-pied 5 pièces – village calme * cette maison individuelle de plain-pied construite en 1981 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans le village calme de lagarde, à quelques minutes de bordères-sur-l'échez et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une véranda. À l'extérieur, une terrasse, un garage, un abri auto et deux cabanons de jardin complètent ce bien. Confort : chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel (micro-station), fibre disponible. Idéale pour une famille ou un primo-accédant cherchant un bien fonctionnel dans un village, à 10 minutes de tarbes. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prescilia puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - 53250 le ham - grand terrain - 3 chambres - sous-sol - située sur l’axe javron-les-chapelles / le ribay, sur la charmante commune du ham, venez découvrir cette propriété au superbe potentiel, implantée sur un terrain d'environ un hectare. Cette maison des années 1975, saine et facile à restaurer, se compose de : •espace de vie : une entrée et un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. •espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. •sous-sol complet : un grand garage (idéal pour le bricolage ou le stockage), une buanderie fonctionnelle et une cave. Les + de la propriété : •ouvertures (porte d'entrée et fenêtres) de bonne qualité. •un grand hangar d’environ 70 m² (parfait pour le stockage de matériel). •un chenil. •un magnifique et grand verger sur une parcelle totale d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de petite ferme / potager. Le petit + pour votre projet : parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison à restaurer, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis de redistribution des pièces. Un excellent moyen de vous aider à vous projeter et à imaginer votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain walker vous propose : exclusivité ! Jardin et terrasse exposés plein sud ! Garage motorisé équipé pour véhicule électrique ! Secteur calme ! Située dans un environnement calme, rue du mont cassin, à montigny-lès-metz, cette belle maison mitoyenne d’un côté d'environ 160 m² saura séduire les amateurs de luminosité, de beaux volumes et d’espaces extérieurs agréables. La maison bénéficie d’un superbe jardin arboré exposé plein sud avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Composition du bien : au rez-de-chaussée : une entrée carrelée (type travertin) de 6,31 m² qui dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour un ensemble d’environ 38 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie d’environ 10 m², un wc séparé, un garage attenant d’environ 19 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Possibilité de stationner également deux véhicules à l’avant de la maison. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres de 10,08 m², 11,33 m² et 12,39 m², ainsi qu’une très grande chambre traversante d’environ 30 m² avec balcon côté jardin, un wc séparé et une salle de bains avec fenêtres sont également disponible à cet étage. Combles aménagés : accessibles par une trappe avec escalier, ils offrent deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) ainsi qu’un wc séparé. Informations complémentaires : -chaudière individuelle gaz de 2016 - double vitrage pvc remplacé en 2022 - maison lumineuse et bien entretenue - cuisine équipée refaite en 2021 une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : Cette maison familiale de 200 m² environ, située dans un environnement calme et verdoyant, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un entretien absolument irréprochable qui permet une installation immédiate sans aucun travail à prévoir. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un quotidien fonctionnel avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements optimisés. Ce niveau propose également une configuration flexible comprenant une à deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres spacieuses, une salle de bains et des espaces polyvalents parfaitement adaptés pour aménager un bureau ou des dressings. La circulation est fluide et idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin paysager impeccable, agrémenté d'une serre potagère et d'un abri de jardin. Un grand garage et un abri à bois complètent la partie technique. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses dépendances, qui abritent deux studios totalement indépendants et prêts à l'emploi. Cet aménagement rare offre de nombreuses possibilités, notamment celle de générer un revenu locatif immédiat en toute intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette généreuse maison de ville des années 50 développant plus de 180 m² habitables sur une parcelle de 1 357 m². Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace de vie principal s'organise autour d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Dans le prolongement direct du séjour, une superbe terrasse semi-couverte d'environ 140 m² crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres et offre un cadre privilégié pour les repas d'été, les réceptions ou les instants de détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, un dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une chambre supplémentaire et une entrée avec rangements complètent le niveau principal. Le rez-de-jardin révèle quant à lui tout le potentiel de cette propriété. Vous y trouverez un bureau avec vitrine (ancien commerce), une salle d'eau avec WC, un vaste garage de plus de 140 m², un local de plus de 150 m² ainsi qu'une cave. Ces espaces rares en centre-ville ouvrent la voie à de nombreux projets : activité professionnelle, commerce, atelier, stockage, profession libérale, projet locatif ou simplement recherche de grands volumes pour répondre aux besoins d'une famille. Une propriété singulière où qualité de vie, confort et possibilités d'aménagement se conjuguent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Iris pour plus d'informations ou organiser une visite.

Idéalement située en plein centre de Mauléon-Licharre, cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services, commodités et du centre hospitalier. Dès l'arrivée, un portail s'ouvre sur une jolie cour intérieure parfaitement exposée, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et un agréable espace extérieur à l'abri des regards. L'intérieur séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière naturelle, avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert une spacieuse chambre de plus de 13 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grand placard de rangement bénéficiant d'un agréable balcon, véritable invitation à la détente. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, atelier, chambre supplémentaire, espace loisirs ou suite parentale. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison allie confort de vie, charme et praticité dans un environnement recherché où tout est accessible à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant et demandez Iris.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Maison familiale rénovée aux beaux volumes – Jardin, grand sous-sol et forêt à pied. Dans une impasse au calme, à deux pas de la forêt sur les côteaux d'Argenteuil, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée développant près de 120 m² au sol. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une pièce de vie plein sud de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une de plain-pied et 2 salles d’eau / bain. Son vaste sous-sol de 77 m² avec accès indépendant permet de multiples usages : salle de cinéma, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Édifiée sur 503 m² de terrain, elle dispose de deux terrasses, d’un jardin ensoleillé, de 3 stationnements privatifs et d’équipements récents (pompe à chaleur réversible, portail électrique, volets motorisés). Un cadre privilégié à seulement 13 min de Paris Saint-Lazare. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Alves vous propose : Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison de plain-pied située à Le Vigan-en-Quercy offre un cadre de vie paisible et confortable pour tous les amoureux de tranquillité. Construite en 2010, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le bien s'étend sur une surface de 123,2 m² sur un terrain de 4915 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une cuisine, un salon et un cellier. Le tout agencé de manière à offrir un confort optimal à ses habitants. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. L'ensemble de la battisse est en bon état. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un système de climatisation pour votre confort en été et d'une pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin arboré, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Un garage est également présent pour abriter votre ou vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement du logis vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les villes de Gourdon et Le Vigan sont à quelques kilomètres, offrant ainsi un accès facile aux commerces et services. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable et paisible. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Bornet vous propose : Située à Asnières-sur-Oise, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, cette maison familiale contemporaine de 151 m² habitables (167 m² au sol) offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 675 m², elle dispose d’un double garage, d’une place de stationnement et bénéficie d’une exposition sud-est idéale. L’entrée avec placard dessert un vaste triple séjour cathédrale lumineux avec cheminée à insert Flamme Verte, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée ouvrant sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec WC et accès direct à la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau / buanderie, un WC indépendant et un accès au grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola, parfaitement exposée. Les prestations complètent l’ensemble : fibre optique, radiateurs connectés, VMC récente et cheminée tubée avec insert Flamme Verte. À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sgheiz vous propose : exclusivité – la crau – maison contemporaine de plain-pied – 136 m² – 4 chambres – piscine – calme – sans vis-à-vis à la crau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, aux normes rt 2012, développant environ 136 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 243 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 58 m², composée d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée à galandage offrant une belle continuité avec l’extérieur. L’espace nuit propose 4 chambres, dont trois chambres de 11,07 m², 11,5 m² et 12 m², ainsi qu’une belle suite parentale de 26,05 m² avec dressing, salle d’eau et wc. Une salle de bain avec wc de 7,15 m² complète cet espace familial. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie d’environ 8 m², avec un 3eme wc, ainsi qu’un grand garage. Une dépendance de stockage d’environ 15 m² permet notamment d’abriter deux-roues, matériel de jardin ou équipements divers. La maison est entièrement climatisée (gainable). À l’extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable : terrain paysagé, arrosage automatique, piscine 8 x 4 m, local piscine, grande terrasse en bambou et pergola bioclimatique. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement est très facile sur la propriété, avec un très grand parking. La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, avec de belles prestations et une excellente performance énergétique : dpe a / ges a. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur la crau, réunissant plain-pied, modernité, calme, piscine, grand terrain, stationnement facile et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison de ville à rénover avec cour – Beau potentiel à Muron Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet d'investissement à fort potentiel ? Située au cOEur de Muron, commune dynamique bénéficiant de nombreux services de proximité (école, médecins, pharmacie, boulangerie, épicerie, salon de coiffure. ), cette maison de ville se trouve à seulement 10 km de Surgères et 15 km de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec espace cuisine ouvert d'environ 22 m². Une pièce attenante de plus de 9 m² offre la possibilité d'agrandir facilement cet espace pour créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. L'étage dispose d'un vaste espace d'environ 22 m² ainsi que de deux pièces supplémentaires pour un total de 37 m² permettant d'envisager différents aménagements. La configuration se prête parfaitement à la création de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cour privative d'environ 20 m² accompagnée de son cabanon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été pris en compte : Toiture récemment remaniée Maison raccordée au tout-à-l'égout Absence de système de chauffage permettant d'installer l'équipement de votre choix Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire tout en réalisant des travaux d'amélioration, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Selon votre situation et sous réserve d'éligibilité, des aides à la rénovation peuvent également être mobilisées. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Maison familiale au cOEur du bourg de Carquefou Située dans un emplacement privilégié et très recherché, au centre-ville de Carquefou, proche des commerces et des transports en commun cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger de près de 67 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir Une cuisine ouverte, un WC indépendant, une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec espace buanderie À l’étage, quatre belles chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et calme, sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage. Cette maison familiale allie confort, modernité et emplacement rare en centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Macrez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Coup de cOEur garanti. Maison familiale lumineuse sous-sol total A deux pas des écoles et du centre-ville, découvrez cette belle maison de 106 m² habitables vivable de plain-pied, édifiée sur sous-sol total, construite en 2000 et soigneusement rénovée. Posée sur un terrain de 750 m² entièrement clôturé et arboré, cette maison vous offre le cadre de vie idéal pour votre famille : un grand jardin verdoyant, une cuisine moderne lumineuse ouverte sur l'extérieur, et un séjour chaleureux avec cheminée et parquet clair. Le sous-sol total est un vrai atout : garage, espace de rangement, buanderie. tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Les points forts : 106 m² habitables bien agencés Vivable de plain-pied Terrain de 750 m² : grand jardin clôturé et arboré Sous-sol total rénové : garage + rangements Cuisine équipée moderne, lumineuse, ouverte sur le jardin Séjour avec cheminée et parquet A deux pas des écoles et du centre-ville Stationnement facilité Construction 2000 Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : LES PONTS-DE-CÉ : Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de 1900, atypique par ses différents niveaux, alliant l'ancien et le moderne, et très bien entretenue. D'une surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 942 m². Elle se compose d'une belle véranda donnant accès à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous profiterez, d'un côté, d'un salon séjour avec ses poutres apparentes et son poêle à bois. De l'autre côté, un couloir desservant deux chambres avec placard, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un cellier viennent compléter cette vie de plain-pied. À l'étage : vous arriverez sur un palier avec un couloir desservant deux chambres et une salle de douche avec un WC. Côté extérieur : Vous vous laisserez séduire par cette agréable parcelle clôturée, arborée et engazonnée, avec son puits et son portail automatisé. Vous profiterez d'une terrasse devant la maison et d'une autre orientée au Sud. Un grand cabanon de jardin avec un appentis permet le stockage du bois. Une cave et un double garage viennent compléter cette maison. Possibilité de créer une piscine enterrée. Ce bien n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : Maison à vendre à Gamaches de 100 m², charmante commune de la Somme située à seulement 25 minutes des plages de Mers-les-Bains et du Tréport, et à environ 2 heures 15 de Paris. Cette localisation idéale entre mer et campagne offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible depuis Paris. Nous vous proposons un bien à fort potentiel : une maison d’environ 100 m² habitables à rénover entièrement, avec la possibilité de la transformer en deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif ou une double habitation. Le bien se compose actuellement de deux bâtiments attenants : Dans la première partie : Une entrée, Un séjour, Une cuisine indépendante, À l’étage : un palier distribuant deux chambres. Dans la seconde partie : Une grande pièce en rez-de-chaussée d’environ 70 m² à aménager, À l’étage : un palier, une salle d’eau, un WC indépendant, et 3 chambres dont 2 en enfilade. L’ensemble représente une surface totale d’environ 100 m² habitables. Sa configuration permet d’envisager facilement la création de deux logements autonomes, chacun avec ses propres accès et pièces de vie, pour optimiser la rentabilité. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant personnaliser son projet dans un environnement calme et proche de la mer. pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle moreau vous propose : au coeur du bourg de vouvray maison à rénovée qui vous propose 2 chambres, un bureau, salle à manger-salon, cuisine, chaufferie, garages, dépendances sous la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melissa levanen vous propose : maison de 172 m² située à 15 minutes de vannes et à quelques pas des écoles et services de plaudren. Sans vis-a-vis, avec une vue degagee sur la campagne, cette maison peut-être - pour une famille - une activité de chambres d’hôtes - une activité professionnelle avec son sous sol total au rez-de-chaussée, vous disposez d’ un salon- salle à manger de 42 m² avec sa cheminée et son insert, d’une cuisine de 13 m², de deux chambres, une salle de bain et un wc. À l’étage, vous disposez d’une suite parentale avec salle d’eau / bain / wc, de deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Jardin arboré les plus de cette maison - proximité des commerces et services - sous-sol totale, avec hauteur de porte de garage pour un fourgon - les volumes - constructibilité du terrain - maison saine de bonne facture, entre autre boiseries de qualité venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 126 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrine Pelletier vous propose : Situé dans quartier résidentiel calme et privilégié de Morsang-sur-Orge, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves Elle comprend, au rez de chaussé, une entrée, un séjour, une buanderie, une cellier. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un w. c séparé. La maison dispose en plus d'un garage et d'un grenier. À proximité des écoles, des commerces locaux et des grands axes routiers. Travaux à prévoir : la rénovation de cette maison permettra de créer un lieu de vie personnalisé répondant à vos attentes et à vos besoins. Un projet ambitieux qui saura récompenser les bricoleurs et investisseurs visionnaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrine Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941288417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Opportunité Unique dans un cadre naturel Saisissez cette occasion rare d'acquérir une maison individuelle avec un vaste terrain de 7032 m² à Layrac, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel pour en faire une résidence principale d'exception ou un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation. Cette maison, construite en 1987, vous offre de belles surfaces, comprenant un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, un salon supplémentaire intimiste avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée. Cote nuit vous disposerez de 3 grandes chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire d’angle. Accessible depuis la maison, une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, une salle d’eau supplémentaire, un cellier et le local technique de la piscine. Côté extérieur, vous trouverez un grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement ainsi que sa piscine 12X6 rénovée en 2025 ainsi que d’une terrasse en travertin de 100m carré. Une exposition idéale vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. De plus, un garage double complète les prestations de cette maison. La proximité des écoles, des commerces, des centres commerciaux et des accès autoroutiers rendent cet emplacement idéal pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception avec un fort potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Exclusivité – Saint-Thibault-des-Vignes – Maison 5 pièces – 3 chambres. Une maison familiale où il fait bon vivre, profiter du jardin et imaginer ses futurs projets. Située dans un quartier recherché de Saint-Thibault-des-Vignes, apprécié pour sa proximité avec les écoles, les transports et les espaces verts (Parc de Rentilly et Étang de la Loy), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie très agréable. L'entrée avec rangement dessert une cuisine fermée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace plus contemporain. Vous trouverez également un WC indépendant, une chambre de plain-pied ainsi qu'un séjour tourné vers le jardin. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysagé bénéficiant d'une agréable exposition et d'une absence totale de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un espace jeux ou détente selon vos envies. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage et carport permettant de garer jusqu'à trois véhicules. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Les + • Quartier recherché à proximité des écoles et espaces verts • Jardin paysagé sans vis-à-vis • Chaudière récente (2025) • RER A de Torcy accessible en 11 minutes en bus Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.