Maisons à vendre en France

NOUVEAUTÉ Située à Annecy, 10 avenue de Novel, dans le quartier de Berthollet et des galeries Lafayette dénommé “le triangle d'or”, à 1 km du lac et de la gare, 800 mètres des nouvelles galeries et des commerces, à 500 mètres des écoles, collège et lycée, lycées et 4 km des axes autoroutiers Genève-lyon, sur un terrain d'environ 1 094 m², plat et clos, une maison indépendante, édifiée dans les années 1930 environ, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 288,90 m² environ, divisée en deux logements (possibilité de les réunir), exposée sud, lumineuse et ensoleillée, sur 2 niveaux + combles avec garage attenant + sous-sol partiel, En annexe : un garage en bout de terrain, 2 stationnements extérieurs, - à rénover entièrement, aux prestations comme suit : Huisseries extérieures en bois simple vitrage avec volets battants en bois, Chauffage et ECS : néant, Installation électrique à rénover entièrement, Branchée en réseau d'assainissement collectif, Informations complémentaires : Taxe foncière et consommation d'énergie : non connus à ce jour, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 63.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11360.00 € et 15430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 06 80 33 66 88 Agence du Parc.

Au sein d'une copropriété horizontale, cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie utile de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Tanchet, du quartier des Présidents et de la baie des Sables-d'Olonne. Idéale pour une résidence secondaire comme pour une vie à l'année, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée récemment rénovée, de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et d'une mezzanine offrant la possibilité d'un couchage supplémentaire ou d'un bureau, une véranda. Un jardinet, une place de parking privative complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une piscine collective dans la résidence. 1.

Découvrez une maison contemporaine d'exception à vendre, libre de suite, proposée par l'agence RIVE GAUCHE DAX. Imaginez-vous vivre dans une demeure alliant élégance, fonctionnalité et luminosité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété, libre de suite, vous ouvre les portes d'un cadre de vie raffiné et intemporel. Conçue par des architectes de renom, cette maison se distingue par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et ses volumes généreux. Elle incarne le parfait équilibre entre modernité et confort, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont baignés de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les lignes contemporaines de cette demeure mettent en valeur des espaces de vie ouverts et fluides. Chaque pièce a été conçue pour allier esthétique et praticité, offrant un confort optimal au quotidien. Disponible immédiatement, cette maison vous permet de vous installer sans délai. Profitez d'un cadre de vie prêt à vous accueillir, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, cette maison offre des espaces dédiés à la détente et au bien-être. Une terrasse spacieuse, un jardin ou un balcon vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Située dans un quartier prisé, cette maison contemporaine bénéficie d'une proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports) tout en offrant une tranquillité appréciable. Un emplacement stratégique pour allier vie pratique et sérénité. Les finitions de cette maison ont été réalisées avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant durabilité et esthétique. Du parquet aux plans de travail, chaque élément a été choisi avec soin pour sublimer votre intérieur. Que vous soyez un amateur d'architecture contemporaine ou simplement en quête d'un cadre de vie raffiné, cette maison saura vous séduire. Son design audacieux, sa luminosité généreuse et son confort optimal en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent l'excellence. Vivez dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bonheur, où les grandes baies vitrées vous offrent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, et où les volumes généreux vous permettent de vous épanouir pleinement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence RIVE GAUCHE DAX pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Agence RIVE GAUCHE DAX - Votre partenaire immobilier depuis 2010 Contact : 05 XX XX XX XX - contact@rivegauchedax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier résidentiel calme de la commune de Saint-Vincent-de-Paul, commune proposant toutes les commodités, maison construite de plain pied en 2002, d'une superficie d'environ 105 m² composée ainsi : entrée sur séjour / salon orienté sud, cuisine semi ouverte aménagée avec coin buanderie, couloir distribuant 3 chambres avec placards, salle d'eau et salle de bains, WC indépendant. Accessible depuis la cuisine et l'extérieur, garage d'environ 21 m². À l'extérieur, sur la parcelle de 685 m², on retrouve 2 terrasses au sud et au nord. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation au 1 avril 2027. À moins de 15 minutes du centre ville dacquois, tout proche de Saint Paul lès Dax et au coeur d'une commune dynamique en pleine expansion, cette maison a tout d'une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Je vous présente en exclusivité, cette jolie bâtisse individuelle de 160 m² avec un énorme potentiel. Bâtie sur une parcelle de 1 579 m², cette maison vous offre, dès l'entrée, une agréable cuisine dinatoire d'environ 30 m², meublée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une petite véranda pouvant faire office de jardin d'hivers, un salon cocooning à agrémenter ainsi qu'un couloir desservant, 2 chambres, une buanderie / chaufferie, un espace dressing et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 2 bureaux pouvant faire offices de chambre, et un deuxième wc. Menuiseries double vitrage PVC en partie, le reste est en double vitrage bois, chauffage central gaz à condensation, production d'eau chaude par cumulus électrique. Un grand jardin entourant la maison avec deux accès portail dont un électrique. Des travaux sont à prévoir afin d'agrémenter cette individuelle. N'hésitez pas à me contacter téléphoniquement pour de plus amples renseignements avant une éventuelle visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2954.00 € et 3998.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 614 735 RCP VALENCIENNES. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

En vente sur la buisse, secteur résidentiel du pansu frais de notaires réduits magnifique villa neuve d'architecte de type t5 de 121 m² environ aux prestations haut de gamme sur une parcelle de 1 166 m², elle est composée de la facon suivante : • entrée avec placard • pièce à vivre de 50 m² • cuisine ouverte et ultra équipée • 4 chambres, dont 3 avec placard intégré et une avec salle d'eau privative • 2 wc • salle d'eau avec double vasque • terrasse couverte et carrelée de 40 m² • sous sol de 160 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules ou grand stockage une architecture contemporaine, ouverte sur la lumière avec une exposition principalement sud baies vitrées, volets motorisés, grand carrelage au sol, plancher chauffant et refroidissant chauffage via une pompe à chaleur assainissement tout à l'egout cette maison est encore sous garantie ! Venez découvrir cette belle maison gatien mestrallet au o6 61 92 81 25 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier voiron : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

Coeur du village, très belle maison d'environ 130 m² avec garage et dépendances. Entrée sur une pièce de vie surplombée par une mezzanine et donnant un accès directement à une grande terrasse de 70 m². Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres avec grand dressing, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire. Cour intérieure d'environ 70 m², avec nombreuses dépendances. Garage de 30 m². Maison de village, de plain pied, entièrement rénovée, et sans travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en plus un appartement loué. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Blaye-Les-Mines : Maison de type 4 / 5 lumineuse très bien entretenue d'environ 98 m² sur une parcelle de terrain d'environ 824 m². Vous trouverez en R + 1 une grande entrée qui dessert le séjour, la cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse, jardin, grand garage, cave, buanderie, une 4ème chambre en RDC menuiseries PVC / ALU, chauffage au gaz de ville + climatisation, tout à l'égout. À deux pas des commerces et toutes commodités. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Vacquieres 34270 : à seulement 10 minutes de saint-mathieu-de-tréviers, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 81 m² où il fait bon imaginer son quotidien. À l'intérieur, un séjour convivial avec cuisine ouverte pour partager de bons moments, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain familiale et un wc indépendant. À l'extérieur, une parcelle de 323 m² pour profiter des beaux jours, de quoi stationner vos véhicules et un garage attenant pour encore plus de praticité. Réf : ab4096. Prix de vente : 289 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Iad france - johnny gaudry vous propose : maison semi mitoyenne avec commodités de plain pied à 10 min de la mer comprenant : une séjour / salon spacieux, une cuisine non équipé, une chambre, une salle d'eau, un wc, et accès de l'intérieur au garage. À l étage un palier desservant trois belles chambres. Confort : dvp pvc avec volet roulant manuel, chauffage électrique, pavillon de 2006. Fosse septique aux normes et terrain clos. Dpe c honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambre d'hôtes a reprendre ! Vous avez un projet touristique ? Nous avons le bien idéal pour que vous puissiez le réaliser dans les meilleures conditions ! À 20 minutes de cognac. Avec ses 350 m² de surface habitable, 8 chambres, un dortoir et une salle d'eau collective aux normes pour l'accueil de public, cette grande maison de campagne n'attend que vous ! Prévoyez d'y faire quelques travaux pour le remettre au goût du jour et augmenter le confort énergétique. Un très grand bien avec un petit prix, a visiter d'urgence ! Prix : 99 000euros * dont honoraires 5.32 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 94 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8230 euros et 11180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison ancienne avec jardinet ! Située entre cognac et saintes, cette petite maison de 43 m² habitable se compose d'une pièce de vie en rdv et d'une chambre en mezzanine à l'étage. Une cour et un jardin non attenant complète ce bien. Attention, il est situé en zone inondable ! Prix : 40 000euros * dont honoraires 14.29 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 35 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).


 Programme neuf – Derniers lots
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez cette maison 4 pièces au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 8 m² à l’ensoleillement optimal 
• 3 belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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À Saint-Lager-Bressac, découvrez cette maison d'environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 589 m². Elle offre une vaste pièce de vie de près de 59 m², réunissant salon et cuisine, avec une exposition Est / Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m² ainsi qu'un bureau. Une salle de bains d'environ 9 m² avec WC complète cet espace. Elle nécessite une rénovation, avec un devis disponible. Possibilité d'envisager la création d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier de 10 m² donnant accès aux combles, actuellement utilisés pour le stockage. Une véranda d'environ 39 m², accessible depuis le cellier et l'une des chambres, sera entièrement à rénover. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un grand espace de stationnement à l'entrée. Un garage avec atelier d'environ 40 m² est également présent. Dans sa continuité, une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou amis. Le terrain arboré accueille côté Ouest une piscine coque clôturée, ainsi qu'un second garage actuellement utilisé comme local technique. Côté équipements, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une climatisation réversible dans le salon, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Des travaux de rafraîchissement et la rénovation de certains espaces sont à prévoir. Située dans un environnement calme et familial, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable, avec un potentiel intéressant pour être adaptée à vos projets. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mélanie PELURSON : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 07 57 40 76 75 email : m.pelurson@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 992669754 - Ville du greffe : ROMANS.

Rare sur le marché : magnifique propriété de maître du xixe siècle sur 2 700 m² - 2 bâtisses, 250 m² habitables et + de 350 m² de dépendances au cŒur du village ! Idéal investisseurs / artisans - commerçants / projet hôtelier - chambres d'hôtes - gîtes idéalement située au calme et à deux pas du centre de courthézon, cette propriété de maître érigée en 1870 constitue une opportunité patrimoniale rarissime sur le secteur. Niché sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 700 m², cet ensemble immobilier d'exception séduit d'emblée par son architecture bourgeoise emblématique : façades ordonnées, baies cintrées et pierres de taille, toiture révisée et éléments d'époque remarquables. L'ensemble, à rénover entièrement dans les intérieurs, développe plus de 250 m² habitables et plus de 350 m² d'annexes réparties sur deux bâtisses distinctes. La configuration des lieux offre une flexibilité totale d'aménagement : - la bâtisse principale (maison de maître de 178 m² habitables + 95 m² d'annexes) : au rez-de-chaussée : l'entrée magistrale donne le ton avec ses carreaux de ciment peints d'origine et son majestueux escalier 3 / 4 tournant en pierre de taille. Elle distribue un premier logement comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, wc et dégagements, ainsi que 95 m² d'ateliers, garages et pièces annexes à réinventer. À l'étage : un vaste palier dessert d'un côté l'espace nuit du premier logement avec trois chambres généreuses (dont une de plus de 16 m²). De l'autre côté, un second appartement indépendant propose une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. - la seconde bâtisse (logement indépendant années 70 + volumes professionnels) : à l'étage : un appartement lumineux accessible de plain-pied ou via son entrée dédiée, comprenant une agréable véranda exposée sud, une pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et un accès direct à un grenier aménageable de plus de 35 m². Au rez-de-chaussée & dépendances : un impressionnant garage / entrepôt de plus de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par plus de 250 m² de dépendances avec accès indépendant, idéal pour un artisan, le stationnement de véhicules de collection, un atelier d'artiste ou la création de gîtes haut de gamme. - le parc & stationnement : la cour centrale permet de manœuvrer et de stationner facilement de nombreux véhicules, tandis que le parc clos de 2 700 m², planté de grands arbres, offre une oasis de verdure préservée en plein village. Un ensemble d'exception au potentiel unique, prêt à renaître sous les traits d'un domaine familial de prestige, d'un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes de charme) ou d'une opération de division pour investisseurs. Si vous êtes en recherche d'une demeure de caractère au cachet incomparable, taillée pour les projets d'envergure, vous venez de trouver la pépite d'une vie ! Points forts : - architecture & cachet 1870 : propriété de maître authentique, coup de cœur garanti pour ceux qui savent se projeter à travers le potentiel d'un bien. - emplacement stratégique : secteur calme et recherché au cœur de courthézon, commerces, écoles et commodités accessibles immédiatement à pied. - potentiel foncier rare : superbe parc de 2 700 m² clos, arboré et intime avec vaste cour de stationnement. - volumes & dépendances hors normes : +250 m² habitables déjà organisés en 3 logements indépendants + plus de 350 m² de dépendances, ateliers et garages. - multiples projets possibles : idéal maison de famille d'exception, activité artisanale / libérale, complexe hôtelier ou investissement locatif à forte rentabilité. - gros œuvre sain : toiture entièrement neuve sur la bâtisse de maître principale. Détails techniques : - menuiseries : bois simple vitrage d'époque (bâtisse 1) / aluminium double vitrage (bâtisse 2) - chauffage : chauffage central individuel au fioul - réseaux & compteurs : eau de ville, tout-à-l'égout, plusieurs compteurs électriques existants - état général : rénovation intérieure complète à prévoir, superbe potentiel de valorisation informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930€ et 5 390 € ( prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante au meilleur prix dans la vallée du rhône en provence !

Entre la barrière st genès et la gare de la médoquine, charmante maison en pierre construite en retrait de rue et mitoyenne d'un seul côté. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 7 m², un salon-séjour de 20 m² pouvant être ouvert sur la cuisine de 12 m², deux chambres (14 et 16 m² ), une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un bureau ou seconde cuisine, de 10 m². L'étage vous propose une 3 ème chambre de 15 m². Une terrasse très végétalisée et baignée de lumière de 40 m² complète le tout. Vous pourrez aussi rentrer des vélos sur la parcelle. Une partie de la maison peut être considérée comme t1 indépendant (chambre, salle d'eau, toilettes et cuisine) et être loué. La chaudière gaz est de 2025 et la toiture est parfaitement entretenue. Les huisseries sont en double vitrage. La gare de la médoquine direction arcachon / hendaye est à 10 mins à pied. Vous trouverez la ligne de bus à grande vitesse à 3 mins à pied. En 5 mins à vélo, vous rejoindrez aussi bien le centre de talence avec tous ses commerces, que le tram b de st genès ou de roustaing. Bordeaux centre est à 15 mins à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418600938.

Séverine FANES, conseillère en immobilier en sein du réseau SAFTI, vous propose de découvrir cette ensemble immobilier à BELBEUF en bord de Seine composée d'une maison et d'un appartement pouvant être réunis. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et des baies vitrées donnant sur la balcon anglais qui offre une vue imprenable sur la Seine. Vous disposerez d'une cuisine spacieuse et conviviale entièrement aménagée et équipée. À ce même niveau, une chambre et une salle de douche avec wc. Vous descendrez quelques marches pour accéder au rez de jardin, où vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré avec accès privatif à la Seine. Dans ce même ensemble, un appartement avec entrée indépendante qui se compose au rez de chaussée d'une entrée et à l'étage d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo. Un garage. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Située à Montigny-le-Gannelon (28220), dans un environnement paisible et recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et fonctionnalité. Batie en 1984 par un maçon, cette demeure séduit par sa construction traditionnelle et ses généreux volumes. Elle développe de beaux espaces de vie et propose une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour recevoir. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Le salon de 26 m² ainsi que la salle à manger de 27 m², chacun agrémenté d'une cheminée, offrent deux pièces de réception distinctes et conviviales. La maison comprend également une cuisine aménagée, sept chambres dont une avec suite parentale, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage avec chaufferie et une cave complète les prestations. À l'extérieur : un vaste garage, permettant notamment d'accueillir un camping-car, offre un espace de stationnement et de rangement généreux. À l'étage de celui-ci, un studio indépendant d'environ 20 m² constitue un véritable espace supplémentaire : idéal pour recevoir famille ou amis, aménager un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Enfin, une piscine enterrée de 32 m² vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les atouts de cette propriété : Construction traditionnelle par un maçon 7 chambres Suite parentale Salon et salle à manger avec cheminées Studio indépendant d'environ 20 m² Garage pouvant accueillir un camping-car Piscine enterrée de 32 m² DPE classé C Environnement calme Volumes généreux et nombreux espaces de vie Une demeure aux volumes généreux et aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie confortable et une configuration rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Située sur la commune de Soyons, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de rue offrant cachet et authenticité grâce à la pierre apparente intérieure. Organisée sur 3 demi-niveaux, elle se compose d'un salon-séjour, d'une grande cuisine équipée et de 4 chambres, dont une d'environ 28 m² avec possibilité de créer une terrasse / véranda. Deux chambres sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos envies. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une pompe à chaleur récente (2026), la climatisation et la fibre apportent confort au quotidien. Un puits est également présent sur la propriété. Un grand garage / sous sol d'environ 105 m², des combles aménageables de 30 m² et la possibilité de créer 2 appartements complètent ce bien à fort potentiel. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Les atouts de ce bien : - Maison en pierre d'environ 176 m² - Garage / sous sol - Combles aménageables 30 m² - Possibilité de créer 2 appartements - PAC récente 2026 - Puits - Climatisation + fibre - Proche de toutes les commodités - Toiture récemment révisée - Possibilité de vente entièrement meublée Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Nouveauté à la vente – solliès-pont un emplacement recherché, de beaux volumes et un terrain d'environ 1 100 m² ! Venez découvrir cette maison de 125 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : garage, climatisation, forage et belle parcelle de 1 135 m². Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Alexandra blichar – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra blichar, tél. : 06 27 96 52 39, e-mail : alexandra.blichar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843607722.

EN EXCLUSIVITÉ – Une parenthèse de douceur au cœur d'un environnement privilégié À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, nichée au sein d'un magnifique terrain arboré de 2 910 m², offrant un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa superbe allée gravillonnée bordée de végétation, qui confère à la propriété un caractère accueillant et élégant. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés sur la parcelle. L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs et la terrasse. La cuisine indépendante de 15 m² complète parfaitement cet espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une grande buanderie-cellier de 14 m² apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Un bureau de 12 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, vient compléter ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine de 32 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisée comme salle de jeux et espace cinéma, elle pourra aisément répondre aux besoins d'une famille en quête d'espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au télétravail ou à la détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, est protégé par de belles végétations qui procurent intimité et fraîcheur tout au long de l'année. Les enfants profiteront pleinement de cet espace sécurisé pour jouer et grandir au contact de la nature. Ici, le temps semble ralentir; vous pourrez apercevoir quelques poules se promener paisiblement dans le jardin, apportant à cette propriété un agréable esprit campagne. La grande terrasse couverte de plus de 55 m² exposée plein sud devient naturellement le prolongement de la maison. Elle promet de merveilleux moments de convivialité, des repas d'été en famille et de longues soirées à profiter du calme environnant. Autre atout majeur : la partie avant du terrain offre la possibilité d'être détachée afin de créer une parcelle d'environ 400 m², laissant entrevoir un potentiel intéressant selon vos projets. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, sans renoncer à la proximité des services et commodités du quotidien. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur ? Découvrez cette maison située à Rambervillers, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 27 m² réunissant salon et salle à manger, offrant un espace convivial pour partager de bons moments. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté pratique, la maison bénéficie d'une cave, de deux places de stationnement privatives et d'un chauffage bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 463 m², idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une maison aux beaux volumes, avec quatre chambres et un jardin, qui mérite toute votre attention ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Gradignan Malartic – Maison familiale 4 chambres avec jardin et vie de plain-pied Un cadre de vie privilégié entre nature et ville ! Située dans le quartier calme et verdoyant de Malartic, à proximité des écoles, commerces et transports, cette belle maison familiale soigneusement entretenue offre un environnement idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 35 m², prolongée par une agréable véranda de plus de 16 m² ouverte sur le jardin, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une pouvant accueillir un bureau, et une seconde salle d'eau avec WC offrent à chacun son espace. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola, d'un garage motorisé et d'un atelier. Une maison entretenue et prête à vivre : façade ravalée, toiture refaite et isolée, chaudière gaz neuve et électricité revue. Un emplacement idéal au quotidien : parc du Bois de Papaye à 90 m, bus n° 8 à 140 m, crèches, écoles, collèges et commerces à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où tout est réuni pour une belle vie de famille ! Copropriété de sol – Charges : 6 € / an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

De beaux volumes, de nombreuses dépendances et un magnifique potentiel à découvrir ! Située à Vieux-Thann, dans un environnement agréable, cette maison familiale construite en 1970 offre une surface habitable de 148 m², implantée sur un terrain de 900 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et propose des espaces de vie généreux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain et son grand potager, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage et des moments de détente en plein air. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et ses beaux volumes annexes. Vous découvrirez notamment une très grande remise équipée de larges portes, permettant d'accueillir un camping-car, plusieurs véhicules ou encore de disposer d'un vaste espace de stockage. Un avantage particulièrement intéressant pour les artisans, les bricoleurs, les collectionneurs ou les passionnés de véhicules. La propriété bénéficie également d'un accès à l'arrière de la maison, apportant un côté pratique supplémentaire. Une grande cave, composée de plusieurs pièces, offre de belles surfaces annexes pouvant être utilisées pour le rangement, un atelier ou différents espaces de stockage. Autre point fort : les vastes combles déjà isolés, présentant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et sous réserve de faisabilité technique et administrative. Cette maison séduira autant par ses volumes habitables que par ses nombreuses possibilités d'évolution. Idéalement située à Vieux-Thann, elle permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable aux portes des Vosges. Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan ayant besoin de dépendances ou des acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, un terrain agréable et surtout de grandes surfaces annexes, de plus en plus recherchées. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Ideal investisseur maison deja en location 1050 € / mois découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs à proximité de la promenade des cours, offrant une vue panoramique sur la ville. Sur un terrain de 410 m², la maison en pierres a été entièrement rénovée en même temps que la construction de l'extension en 2025. De belles ouvertures laissent la luminosité embellir l'intérieur. Entrez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 40 m², ouvrant sur un espace bureau de 11 m² d'un côté, et de l'autre, donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Un large couloir vous emmène vers l'espace nuit. Vous apprécierez la salle de bain avec double vasques, baignoire et douche. En continuité, vous trouverez les wc ainsi qu'un espace buanderie, puis au bout du couloir avec grande ouverture, les 3 chambres. À l'extérieur, la terrasse de 23 m² est exposée sud / est. Vous découvrirez aussi la cave enterrée de 17 m². Ce bien a été rénové et isolé par des professionnels. Le chauffage est électrique par radiateurs récents et plancher chauffant dans l'extension. Toutes les huisseries ont été remplacées avec volets roulants électriques. Le ballon d'eau chaude est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mikaël rousseau, tél. : 06 08 53 34 47, e-mail : mikael.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 518129077.