Maison à vendre

Céline bonnet, vous présente, en exclusivité, cette agréable maison de village d'environ 90 m², située au cœur de bouzel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, accompagnées de deux grandes pièces ouvertes supplémentaires pouvant faire office de dressing, bureau ou buanderie selon vos besoins et d'une salle d'eau (avec douche et wc). Une cave vient compléter ce bien. Infos diverses : fenêtres double vitrage / volets roulants solaires / excellent dpe : classé c / a / poêle à granulés + radiateurs électriques / assainissement collectif conforme. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline bonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 413 989 greffe de clermont ferrand) 07 66 88 88 79 (réf. 606664 ).

À Seulement à 5 minutes de Lévignac, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied de type T5 construite en 2014, sur un terrain clos de 832 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un bureau. Une large baie vitrée permet un accès direct à la terrasse avec pergola. Le coin nuit, bien distinct, propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier avec accès direct au garage complète ce bien. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation Ribo et de volets roulants électriques. Atout majeur : un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique, des consommations maîtrisées et un confort optimal été comme hiver. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 607357 ).

Dans un quartier recherché au cadre de vie résidentiel, maison d'architecte contemporaine de 200 m², implantée sur un terrain arboré de 1200 m² avec puits et piscinable. Proche de tous commerces, trajet à pied vers bus, école maternelle, primaire, collège et lycée en moins de 10 mn. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour-salon lumineux de 45 m² ainsi qu'une cuisine de 15 m² (pouvant être ouverte sur la salle à manger) donnant sur une jolie terrasse couverte et sur le jardin. Un cellier-lingerie de 10 m² attenant à la cuisine ainsi qu'un spacieux garage double de 50 m² avec grenier et cave complètent cet espace. Côté nuit, une suite parentale de 31 m² comprenant une chambre de 16 m² avec une grande salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), WC indépendants. Cet espace est desservi par un couloir entièrement équipé d'un grand dressing Une deuxième chambre de 11 m² avec placard (pouvant faire office de bureau) complète cet espace nuit. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche, WC indépendants et un espace bureau bibliothèque en mezzanine de 11 m² offrant une vue plongeante sur le séjour. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol avec chaudière au gaz dans le garage, climatisation réversible, très bon DPE. Cette maison parfaitement entretenue et aux prestations soignées n'attend plus que sa future famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 595317 ).

Contactez-moi en journée, soirée et week-end par message ou téléphone. avant que cette opportunité ne soit victime de son succès Et si votre quotidien ressemblait enfin à ça ? Le calme absolu. Les enfants qui jouent dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse. Des repas d'été qui s'éternisent, dedans comme dehors. Sur les hauteurs de Saint-Dié, dans un quartier prisé à la lisière de la forêt, cette maison de plain-pied de 225 m² propose bien plus qu'un lieu de vie : un véritable équilibre entre espace, nature et confort. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement les volumes : Un ensemble pièces de vie de 63 m² baignée de lumière, où cuisine avec piano de cuisson, la salle à manger et le salon avec cheminée se prolongent naturellement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 000 m² (noyer, cerisier, vigne…) devient un terrain de vie à part entière : jeux d'enfants, moments en famille, soirées entre amis… ici, tout prend une autre dimension. Côté nuit : 4 chambres avec rangements intégrés, une double salle de bains (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque) et des WC séparés. À l'étage, 95 m² supplémentaires à adapter à votre mode de vie : salle de jeux, dortoir, espace télétravail ou loisirs. En complément : un sous-sol complet de 120 m² avec buanderie, atelier et garage pour 4 à 5 véhicules. Des places de stationnement sont toujours libres devant la maison Ce type de bien orienté SUD-OUEST, avec autant de surface, de terrain et un environnement aussi recherché, est extrêmement rare sur le secteur. Il s'adresse clairement à des acquéreurs en recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor BOUTELOUP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 916 800 Greffe de NANCY) 06 21 86 50 20 (réf. 607446 ).

Antoine Telle conseiller immobilier vous propose cet ensemble immobilier avec fort potentiel professionnel et locatif. Situé à Poix du Nord 59218, il comprend une maison (usage habitation) louée + deux batiments de 80 m² chacun, libre d'occupation, le tout sur un terrain 1935 m² avec partie à batir, idéal artisan / stockage / investissement. Maison de plain-pied actuellement louée 500€ / mois → 46 m², chambre, salon-séjour, cuisine, wc, salle de douche, stationnement véhicule & jardin → Isolants laine, tout à l'égout, chauffage électrique inertie, brique & bacs aciers, tableau élec, cumulus, vmc, menuiseries double vitrage PVC → Revenus locatifs immédiats → Maison en accès indépendant des bâtiments Deux bâtiments d'environ 80 m² chacun - libre d'occupation (160 m² au total) → Très bon état, dalles béton, parpaing & tôles + bacs aciers → Raccordements Electricité & eau présents → Idéal artisan, stockage, atelier, activité pro Zone de stockage extérieure + accès pratique → Facile pour véhicules utilitaires, matériaux, etc. → Partie à batir → Possibilités d'aménagement ou location (Box, garage, stockage, activité pro) Points forts Revenus existants (500€ / mois) Bâtiments exploitables immédiatement Terrain de belle taille (1935 m²) Configuration idéale professionnelle + locatif Taxe foncière : 1000€ Idéal pour : Artisan (BTP, mécanique, stockage…) Entrepreneur / activité indépendante Investisseur souhaitant développer la rentabilité Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 607437 ).

À Becquigny, découvrez une propriété extrêmement rare sur le secteur. Ici, l'ambiance est unique. La maison est entourée d'un bel environnement naturel, avec une parcelle de bois autour du terrain, offrant un cadre intime, préservé et sans voisin immédiat. Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du caractère, de la tranquillité et une vraie liberté de projet. La maison développe environ 220 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et présente un potentiel intéressant, avec la possibilité d'être scindée en deux habitations distinctes selon le projet envisagé. Elle comprend notamment un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre en rez-de-chaussée, une pièce avec cheminée, un bureau, deux chambres à l'étage et une chaufferie. Le double vitrage récent est déjà en place, et le classement énergétique en E constitue un point rassurant pour ce type de propriété ancienne. Vous pourrez choisir l'une des deux caves pour stocker votre vin ! Les dépendances apportent un potentiel exceptionnel. La propriété dispose notamment de deux grandes granges d'environ 250 m² et 118 m², de deux anciennes étables d'environ 112 m² et 75 m², ainsi que d'un hangar métallique d'environ 400 m². Une partie des toitures a déjà été refaite, ce qui permet d'imaginer plusieurs orientations : création de gîtes, projet de chambres d'hôtes, espace bien-être avec spa, activité artisanale, stockage, atelier, accueil d'animaux, ou tout simplement une grande propriété familiale de charme. Ce bien peut aussi convenir à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie singulier, loin des habitations voisines, avec du cachet, des bâtiments, du terrain et une atmosphère que l'on ne retrouve presque jamais sur le marché. Des travaux restent à prévoir, mais les éléments déjà réalisés, les volumes, l'environnement, les dépendances et la présence du bois en font une propriété à très fort potentiel. Bohain-en-Vermandois se situe à seulement quelques minutes en voiture, avec commerces, écoles, collège, lycée, services et gare. Vous profitez donc d'un cadre très préservé, sans être isolé de toutes les commodités. Une propriété rare, pleine de charme, idéale pour créer un projet de vie, d'accueil touristique ou de bien-être, dans un environnement intime et naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 607380 ).

Découvrez cette authentique Arcachonnaise datant de 1927, classée Maison Remarquable, offrant un cachet unique et un fort potentiel. Idéalement située dans le quartier de Gujan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 640 m². D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Des travaux sont donc à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 606514 ).

Exclusivité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa d'environ 147 m² (véranda incluse) vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, un cellier vient compléter l'espace fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte de 24 m², idéales pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une belle véranda de 27 m², apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. Le tout est implanté sur un jardin clos avec portail électrique, comprenant un garage attenant, un car-port, un atelier et un abri de jardin. Chauffage par cheminée avec insert et convecteurs électriques de marque avec économie d'énergie, volets roulants électriques solaires, menuiseries PVC, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 607208 ).

Jolie maison briques exposée plein sud sur un terrain engazonné et fleuri au prix de 100 000 euros hors honoraires d'agence Située non loin du centre du village mais dans une rue très calme avec vue dégagée sur une pâture et le bois un peu plus loin, cette maison est faite pour les amoureux de la nature voulant malgré tout rester proches des commodités du, base de loisir, commerces, écoles de la maternelle au collège, crèche, maison médicale dotée de plusieurs professionnels de santé. Cette agglomération rurale est facilement accessible par les routes départementales ou nationales, et non loin de l'autoroute qui peut vous emmener jusque Charleville, Bruxelles ou Reims. Ce bien dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda. À l'étage, deux chambres lumineuses, un débarras, un grenier. Le chauffage est au gaz et le diagnostic GAZ réalisé ne comporte aucune anomalie. Une cave en briques et pierres sera idéale pour conserver vos boissons. Cette maison est agrémentée d'un garage d'environ 30 m², une serre et un cabanon très utiles aux jardiniers. Devant la maison, la vue est dégagée, donnant sur les terres du château. Vous qui rêvez de vous réveiller avec le chant des oiseaux, aller chercher votre pain à l'une des boulangeries du village ou faire vos courses en vous promenant ou en emmenant vos enfants à l'école cette maison est pour vous, jeunes primo accédants ou retraités, laissez vous séduire par ce logis qui n'attend que vous. N'attendez donc plus pour prendre des renseignements et venir visiter votre futur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 607127 ).

À Vendre Belle Maison d'Architecte en Campagne ! Delphine GUILBERT Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale de 8 pièces dans un environnement calme et totalement rénovée en 2019 sur plan d'architecte, celle-ci développe 200 m² habitables édifié sur un vaste terrain arboré de 1590 m² et située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de Caunont-sur-Aure pour des commoditées accessibles tels que écoles, commerces, pôle de santé. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre nature préservée et environnement champêtre propice à la tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux avec un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée le tout de 45 m² agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une véranda de 32 m² également pièce de vie ouverte sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi qu'un WC indépendant (PMR), idéale pour une vie de plain-pied et une arrière-cuisine / buanderie avec accès à la cour arrière. À l'étage vous trouverez un grand palier de 15 m² desservant 5 chambres avec placards / penderies, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. À l'extérieur une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours accédant à un grand jardin clos parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Un Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire. Un Carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un espace pour caravane ou camping-car. En prime, un champs de 7640 m² attenant, offrant de nombreuses possibilités. Assainissement individuel conforme, faible consommation électrique. Une disposition FONCTIONNELLE et des prestations récentes permettant un confort MODERNE et des économies d'énergie. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie serein à la campagne en famille ! Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien spacieux et confortable pour organiser une visite ! Prix de vente : 385 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 607399 ).

Ce n'est pas seulement une maison de 160 m² en surface utile qui est à la vente, c'est un terrain avec divers potentiels dont l'emplacement se situe dans un lieu très privilégié face à la mer. À moins de 12 mn à pied des commerces de proximité, restaurants, écoles, casino de Trouville sur Mer et à 6mn à pied de la plage pour assister à de magnifiques coucher de soleil. Cette maison est composée de 7 pièces dont 3 chambres de 11 à 20 m² un salon avec une cheminée et une salle à manger de 74 m². Cuisine refaite il y a peu toute équipée, une véranda toujours pratique. Un garage pour une voiture avec une zone de rangement. Un balcon avec terrasse face à la vue mer. Au sous-sol un studio indépendant de 12,80 m² avec sa salle d'eau. Zone fibrée, chauffage fuel, double vitrage. Taxe foncière peu élevée. Un bien, alliant praticité et cadre idyllique. Terrain avec une opportunité rare pour agrandir ou créer selon vos envies. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu privilégié et enchanteur. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 607425 ).

Nicolas pitois vous propose cette charmante maison individuelle de 48 m² (2 pièces) sur une parcelle de 110 m². Idéalement située dans le quartier prisé des bas-côteaux, elle représente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux composé d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte. En souplex : retrouvez l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Les plus : la maison bénéficie d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage attenant. Commodités : proximité immédiate des écoles. Transports : la gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Cette maison, pleine de cachet, est à rafraîchir et offre une excellente base pour personnaliser et moderniser votre futur intérieur à votre goût. Contactez nicolas pitois sans tarder pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 607441 ).

Maison semi-individuelle entièrement rénovée – Prestations haut de gamme Située dans le quartier des Conquérants à Lambersart, cette maison d'environ 105 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides à la rocade. Mais son véritable atout réside dans la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Construite en 1971, elle a été entièrement repensée, avec des prestations bien au-delà des standards du secteur : * toiture refaite (2023) * cuisine haut de gamme (2023) * isolation complète * salle de bain rénovée * chaudière neuve (2025) * poêle à bois (2024) * façade récente * 4 chambres * Garage + Parking * Belle orientation Une maison en parfait état, prête à vivre qui challenge clairement les standards habituels du secteur ! Les espaces sont optimisés avec de nombreux rangements sur mesure, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Environnement : * écoles et commerces à proximité * rocade à proximité avec accès rapide * transports accessibles DPE C – installation gaz conforme – absence d'amiante Idéal pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, avec des prestations supérieures au marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 607462 ).

Maison contemporaine de 2019 – Style californien – Vue panoramique Paris PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2019, au style résolument californien, idéalement située dans le très recherché quartier des Côteaux. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle développe 330 m² habitables répartis sur 3 plateaux de 85 m², offrant volumes, lumière et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée – Espace de vie & suite parentale Grand séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, ouvrant sur l'extérieur. Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC et terrasse privative de 25 m². Dépendance comprenant buanderie, WC et douche à l'italienne (idéal profession libérale, studio invité, etc.) 1er étage – Espace nuit familial Palier de 14 m². 4 grandes chambres, dont 2 avec accès à un balcon de 17 m². Salle d'eau moderne. 2ème étage – Rooftop exceptionnel Un véritable atout rare : Terrasse de plus de 70 m². Piscine à cascades de 32 m². Un espace unique pour profiter d'une vue panoramique sur Paris, de jour comme de nuit. Sous-sol total aménagé – 85 m² Entièrement habitable. Grande pièce de vie avec cuisine et îlot central. Parfait pour salle de loisirs, home cinéma, appartement indépendant… Prestations & confort. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Matériaux et finitions de qualité. Maison récente, parfaitement entretenue. Vue dégagée et imprenable sur Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 607473 ).

À 2 minutes de chateaubriant, sur la commune de rougé, votre agence orpi provost immobilier vous fait découvrir cette grande et belle maison des années 70. Edifiée sur un parc clos, arboré et fleuri de près de 1 600 m², cette propriété met à disposition au rez-de-chausée une entrée, une cuisine, un vaste séjour donnant accès à une grande véranda, 2 chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau, wc et un espace bureau passant pour l'accès à l'escalier de l'étage. Au dessus, un palier desservant 2 espaces nuits et une salle de bains / wc. Au sous-sol, une grande pièce avec point d'eau (chambre, salle de jeux, bureau. ), une cave, une buanderie et un garage. Côté jardin, diverses petites dépendances bois, une serre, un kiosque et un puits complètent cette propriété. Ref orpi 1162 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1162.

Découvrez cette villa de 2015, une opportunité rare sur le secteur du Cailar, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une rentabilité immédiate. Située au calme, cette propriété de plain-pied se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Une habitation principale spacieuse et lumineuse (109 m²) L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce commune où la convivialité est le maître-mot. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est le lieu idéal pour partager des moments en famille tout en restant connecté avec l'extérieur. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son espace d'intimité. La salle d'eau a été pensée pour répondre à tous les besoins avec une douche et une baignoire, complétée par un WC indépendant. Le tout est chauffé et climatisé par un système gainable invisible, vous garantissant une température parfaite pour une consommation d'énergie minime (Classe A). Un T2 indépendant (41 m²) prêt à l'emploi C'est l'atout majeur de ce bien : un appartement de type T2 totalement indépendant avec son propre accès. Déjà équipé et prêt à être loué, il représente un levier financier immédiat pour amortir votre crédit ou un espace privilégié pour recevoir vos proches en toute autonomie. Pas de travaux à prévoir, il est opérationnel dès la remise des clés. Extérieurs et prestations techniques Le terrain de 764 m² est une véritable invitation à la détente. Déjà arboré et doté d'un forage avec arrosage automatique, il est entièrement piscinable pour vos futurs projets d'été. Pour le stockage et le bricolage, vous profitez d'un grand garage de 32 m², un volume rare qui permet de stationner véhicules et matériel sans encombre. CE QU'IL FAUT RETENIR : Performance Énergie A : Une maison ultra-économe et respectueuse de l'environnement. Confort moderne : Adoucisseur d'eau, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. Volume annexe : Un garage XL de 36 m² pour tous vos projets. Jardin optimisé : Forage et terrain prêt pour accueillir votre future piscine. Référence agence : 2734.

Maison familiale de charme douai centre - 4 / 5 chambres - jardin - garage [banche] maison de caractère sur les quais de douai – là où le temps prend son temps. Il y a des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on ressent dès le seuil franchi. Sur les quais de douai, face à la scarpe, cette maison de caractère datant de 1850 fait partie de celles-là. Dès l’entrée, quelque chose se passe. La lumière s’invite, les volumes respirent, les hauteurs sous plafond donnent de l’ampleur à chaque pièce. On comprend immédiatement que cette maison a été entretenue, respectée et habitée avec soin. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise naturellement. Un salon, une salle à manger, une cuisine généreuse… les espaces dialoguent sans se gêner tout en accédant au jardin, intimiste. La cheminée attend qu’on lui redonne sa voix. Les repas s’imaginent déjà, les soirées aussi. À l’étage, les chambres offrent des espaces confortables, propices au repos. Plus haut, sous les combles aménagés, la maison se prolonge encore… comme si elle refusait de s’arrêter. Et puis il y a l’extérieur. Un jardin à l’arrière, à l’abri des regards, exposé comme il faut pour profiter des belles journées. Un espace simple, mais précieux. Ici, on vit au rythme des quais. Le calme, la lumière, l’eau en toile de fond… un équilibre rare entre proximité du centre et qualité de vie. C’est une maison pour ceux qui cherchent plus qu’un bien. Un lieu. Une atmosphère. Une évidence. Cote technique : - toiture de 2019 - chaudière basse condensation de 2022 - toiture terrasse de 2020 et toiture bac acier cuisine de 2026 - 2 places de parking dans résidence sécurisée à proximité - volets roulants dont solaires en cuisine (2024).

Sous offre au prix, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez vendre ou connaître le prix de votre bien. Maison bien entretenue dans le quartier prisé de Saint Ferjeux. Environ 105 m², des espaces distincts pratiques pour une vie de famille. 2 caves pour faciliter le rangement, au rez de chausssée, un espace de vie ouvert et traversant, deux chambres, un salon, une salle d'eau, une buanderie chaufferie faisant le lien avec les extérieurs. À l'étage, un vaste espace à aménager en salle de jeu, ou home cinéma, une chambre fonctionelle avec des placards intégrés. Les extérieurs sont entièrement clos, un garage, une allée dallée, une pergola et un espace potager. La dernière photo est une projection d'extension possible sur l'espace extérieur. Fenêtres récentes double vitrage, volets automatiques solaires, chauffage gaz basse consommation chaudière neuve, porte d'entrée récente. Sols, murs et plafonds en bon état. Une maison proche de tous les services, le tramway à deux minutes. Localisation idéale car proche de la ville et des espaces boisés tels que les collines de Chaudanne, du Rosemont, de Planoise et de la Roche d'Or. Maison idéale pour une famille. - Les points forts Localisation recherchée Jardin clos Aménagement possible des combles Entretien régulier Hauteur sous plafond. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

Maison T4 (101 m²) à vendre à VireladeEmplacement privilégié -  À vendre à Virelade (33720) : maison neuve 4 pièces de 101 m² et de 977 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis. Autoroute A62 à 7 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 327 020 €.Prenez contact avec notre agence pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à VireladeEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Virelade (33720) avec une surface de 90 m² et de 977 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis. Autoroute A62 à 7 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 29 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 277 999 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (98 m²) à VireladeEmplacement privilégié -  À Virelade (33720), maison neuve à vendre de 4 pièces, 98 m² et 977 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis. Autoroute A62 à 7 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 317 700 €.Contactez Pamela AUDINEAU pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (100 m²) à PodensacIdéalement située -  À vendre à Podensac (33720) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 700 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette. Marché Centre-Ville le mardi matin. Autoroute A62 à 5 km. Océan Atlantique à 34 km. Pessac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 242 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 3 pièces (85 m²) en vente à PodensacIdéalement située -  À découvrir à Podensac (33720) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 85 m² sur 700 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, supérette et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le mardi matin. Autoroute A62 à 5 km. Océan Atlantique à 34 km. Pessac à 30 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 218 000 €.Prenez contact avec notre agence (AUDINEAU Pamela : pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à PodensacIdéalement située -  En vente à Podensac (33720) : maison neuve 4 pièces de 101 m² et de 700 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et supérette. Marché Centre-Ville le mardi matin. Autoroute A62 à 5 km. Océan Atlantique à 34 km. Pessac à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 283 000 €.Contactez notre agence (Pamela AUDINEAU pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (90 m²) en vente à PodensacIdéalement située -  À Podensac (33720), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 700 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et supérette. Marché Centre-Ville le mardi matin. Accès autoroute A62 à 5 km. Océan Atlantique à 34 km. Pessac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 244 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU (06 22 94 82 45) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .