Maisons à vendre en France

Située à Féniers, charmante commune au cadre paisible et authentique, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre reposant. Édifiée sur une parcelle de 127 m², la propriété dispose d'un jardin non attenant de 1670 m² à 200 mètres de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement : potager, espace détente, aire de jeux… Un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, d'une surface de 105 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires créer dans les combles, des combles restent à aménager si besoin. Avec sept pièces au total, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer de volumes généreux, d'espaces de télétravail ou de lieux de loisirs. Un bien rare dans un secteur agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Votre futur projet de vie n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison de 1930 rénovée — Orléans, limite Saint-Jean-le-Blanc À deux pas des bords de Loire, laissez-vous séduire par cette maison de ville datant de 1930, rénovée avec soin. Elle conjugue la robustesse des constructions anciennes en moellons au confort d'une habitation contemporaine, dans un environnement recherché à l'orée d'Orléans, en limite de Saint-Jean-le-Blanc. Dès l'entrée, la lumière devient invitante : un bel espace de vie pleinement orienté sud s'ouvre sur la journée, baigné de clarté et pensé pour les instants partagés. Dans sa continuité, la cuisine fermée, aménagée et équipée, trouve naturellement sa place, accompagnée d'un pratique cellier. Les deux étages accueillent trois chambres, autant d'espaces de repos et d'intimité, desservis par une salle d'eau. Chaque niveau respire la douceur d'un foyer où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'extérieur, une terrasse paysagée prolonge la maison vers le jardin : un écrin de verdure pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été ou les soirées qui s'étirent. Une cave complète ce bien, tandis qu'un stationnement vous attend à quelques mètres seulement. Idéalement située, la maison profite de la proximité des bords de Loire et de l'arrêt de tram Tourelles – Dauphine, à quelques minutes à pied, et du pont Royal pour rejoindre aisément le cœur d'Orléans. Une adresse rare, où le confort rencontre la lumière du sud, la quiétude d'un extérieur paysagé et la vitalité d'Orléans. Surface sol : 105 m²- Surface habitable : 93 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Située au sud de la roche sur yon, dans le quartier de la généraudière au fond d'une impasse au calme, cette maison familiale a étage de 117 m² habitable offre un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun et établissements scolaires. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille a la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien a personnaliser selon ses envies. Avec ses 7 pièces, 2 salles d'eau et 5 chambres existantes, cette maison offre de nombreuses possibilités pour organiser les espaces de vie : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou pièce dédier aux loisirs. Possibilité d'aménager une suite parentale sur environ 28 m² avec douche, toilette et dressing en reliant 2 chambres, ce qui constituerai une maison avec 3 chambres et une suite parental pour profiter d'un espace nuit confortable et indépendant. La pièce de vie de 28 m², équipée d'un poêle a bois offre un espace conviviale et chaleureux, idéal pour profiter des soirées d'hiver, elle se prolonge par une cuisine attenante de 11 m² La maison a bénéficié de plusieurs interventions importantes ces dernières années, le tableau électrique plus la mise en conformité électrique de la maison, la VMC et l'isolation des combles on été réalisé en 2022 Quelques travaux de personnalisation sont a prévoir, permettant aux futurs propriétaires de faire évoluer la maison a leur goût et de révéler pleinement son potentiel Un garage de 20 m² et un atelier de 9 m² complète la maison De nombreuses places de stationnement sont a disposition dans l'impasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BOEUF, Tél. : 06 43 32 31 80, E-mail : mathieu.boeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 102550407.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et arboré en impasse, venez découvrir cette maison à Evry-Grégy-sur-Yerre (77166). À proximité de la vallée de l'Yerres et de ses espaces naturels, la commune dispose de plusieurs commerces et services (boulangerie, épicerie, pharmacie). La gare de Lieusaint-Moissy (RER D) est à environ 15mns en voiture. D'une superficie de 137,50 m², sur un terrain de 764 m², cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et de 2 chambres, permettant une vie de plain-pied. Un double garage en enfilade et une cave complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un couloir avec des placards. Les combles sont isolées, avec un plancher, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée de la fibre. À l'extérieur, un grand jardin exposé sud, avec terrasse et cabanon de jardin, permet de profiter des beaux jours. Le terrain propose plusieurs espaces de stationnements, et est équipé d'un vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Située à Brie-Comte-Robert, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne de six pièces offrant 102 m² habitables et 132 m² au sol, sur un terrain de 438 m². De plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour en L, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec son espace bureau, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien : un garage de 30 m² avec galetas, accessible directement depuis la cuisine, idéal pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une cheminée et de la fibre optique. Bien entretenue, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et du sol de la cuisine. La salle d'eau est à rénover. Une belle occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts ! Les points forts : *Maison de plain-pied * Salon-séjour en L * Cuisine séparée * 3 chambres * Terrain de 438 m² * Garage de 30 m² avec galetas, porte motorisée * Combles aménageables Une maison offrant de beaux volumes dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante propriété composée d'une maison principale d'environ 170 m² de surface habitable ainsi que d'une seconde maison d'environ 65 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte pour un ensemble d'environ 40 m², une belle pièce de vie de 43 m² environ, une arrière cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, un dressing, une pièce traversante permettant l'accès à une mezzanine faisant office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La seconde maison d'environ 65 m² se compose comme suit. Une première pièce d'environ 10 m² disposant d'un escalier amenant aux combles aménagés, une salle de bains avec wc, une pièce traversante, un salon ainsi que d'une pièce pouvant faire office de cuisine indépendante. Informations complementaires : - chaudière fioul - ballon d'eau chaude électrique - huisseries pvc double vitrage + bois - taxe foncière : 764€ - commune fibrée - insert bois + four à pizza (salle à manger) - 1 carport pour deux voiture (non visible sur les photos) + de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Située sur la commune de Grosbreuil, à moins de 10 minutes des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison spacieuse et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison, d'un salon ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage avec faux grenier offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, profitez d'une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 000 m², idéale pour les amoureux de nature et de jardinage. Une agréable terrasse couverte, un potager, un abri de jardin et un atelier viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Imaginez un lieu où le temps semble s'être arrêté, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, le bruissement des feuilles et les murmures de la nature… C'est dans cet environnement idyllique, au cœur d'un écrin de verdure sur la commune de Meyrals, en Périgord Noir, que se niche ce charmant petit chalet en bois de 28 m², véritable refuge pour les amoureux de calme, de sérénité et d'authenticité. Ici, la nature est reine ! Entouré de majestueux châtaigniers et de chênes, ce petit coin de paradis offre une atmosphère rare, loin de l'agitation et des nuisances du quotidien. Les allées gravillonnées, les espaces verdoyants et les magnifiques perspectives sur la campagne vallonnée composent un décor enchanteur, propice à la détente et à la contemplation. Entièrement conçu en bois de pin, le chalet dévoile un intérieur chaleureux et plein de charme, avec ses murs en lambris, son plancher en bois et son plafond voûté aux poutres apparentes. Un agréable espace repas et une petite mezzanine accessible par une échelle complètent cet aménagement intimiste, baigné de lumière naturelle. Bien plus qu'un simple chalet, c'est une invitation à se ressourcer, à retrouver l'essentiel et à savourer le privilège d'être seul au milieu des bois, avec pour unique compagnie les sons apaisants de la nature. Un petit coin de paradis, un environnement exceptionnel… Un lieu à découvrir pour en apprécier toute la magie ! Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.

En périphérie de Montguyon, dans un environnement de campagne, cette maison en brique construite en 2024 propose 81 m² habitables de plain-pied. Libre de toute occupation, elle offre un agencement pratique pour une installation à l'année. Un extérieur clos et accessible Le terrain clos de 653 m² permet de profiter du jardin et de stationner les véhicules sur le terrain. L'accès s'effectue par un portail coulissant sur rail, actuellement manuel, avec l'alimentation électrique en attente pour une future motorisation. Des pièces faciles à vivre Lumineuse et orientée est-ouest, la maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une baie vitrée et une porte-fenêtre ouvrent cet espace sur l'extérieur, pour passer facilement du séjour au jardin. Trois chambres avec parquet flottant au sol complètent l'habitation. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, les toilettes sont séparées. Des équipements récents Climatisation réversible, radiateurs programmables, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois équipent la maison. Le DPE est classé A et les émissions de gaz à effet de serre A. L'assainissement par micro-station est conforme. La conformité de la construction est validée et les assurances décennale et dommages-ouvrage sont disponibles. La fibre est en cours d'installation dans la rue. Vous avez un projet locatif ? Précédemment louée 900 € / mois, cette maison est aujourd'hui libre de toute occupation. Ce loyer constitue une référence concrète pour étudier votre projet d'investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : je me tiens à votre entière disposition pour échanger avec vous sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

Située à La Génétouze (85190), cette maison se trouve dans une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles, telles que commerces et écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. La Génétouze est connue pour son environnement rural et familial, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et nature. Cette maison de type T4, construite en 2001, présente une surface habitable de 135 m² sur un terrain clos de 1637 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, et deux toilettes séparés. Un hall d'entrée et un couloir de distribution avec placards assurent un agencement fonctionnel. À l'extérieur, sont disponibles un garage attenant (34 m² avec grenier), un garage non attenant (29 m²), un porche (5,50 m²), un abri auto (19,50 m²) et deux terrasses (36,50 m² + 25,60 m²). Équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques et d'un aspirateur centralisé, cette maison combine confort moderne et économies d'énergie, avec une facture énergétique annuelle d'environ 1638 € et une taxe foncière de 908 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853913564.

Saint-Romans : maison neuve, 6 chambres et garage À Saint-Romans, découvrez cette maison neuve de 2024, au sein d'un programme de six maisons. mitoyenne sur deux côtés, offrant 154 m² Carrez et 176 m² au sol sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de près de 35 m² avec un espace cuisine à aménager et à équiper selon vos envies. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau entièrement terminée, carrelée et meublée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dégagement pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Un espace extérieur jardin / terrasse d'environ 35 m², un garage de 18 m². Pompes à chaleur, plancher chauffant et DPE B assurent un confort appréciable. Écoles maternelle et primaire, commerces et pharmacie dans le village, avec la base de loisirs du Marandan pour vos sorties en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.

Située dans la charmante et recherchée commune de Chasse-sur-Rhône (38670), cette superbe maison individuelle de 181 m² sur son terrain arboré de 920 m² offre un cadre de vie absolument privilégié. À seulement 20 minutes de Lyon et idéalement connectée aux grands axes (Lyon, Saint-Étienne, Grenoble), elle allie à la perfection le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces). Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix baigné de soleil grâce à une exposition idéale plein sud ! Le jardin arboré est une invitation au bonheur : une piscine étincelante, une pergola cosy et un coin barbecue vous promettent des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. À l'intérieur, découvrez un espace de vie baigné de lumière naturelle réparti sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : Un sous-sol complet ultra-pratique. • 1er étage : Une vaste pièce de vie chaleureuse de 42 m² avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, 3 belles chambres, des toilettes séparées et une très belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne. • 2e étage : Un superbe appartement indépendant de 60 m² comprenant salon, cuisine, chambre, dressing / bureau et buanderie. Idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif estimé à 700 € / mois ! Côté confort et écologie, tout y est : climatisation réversible, poêle à bois pour de doux feux d'hiver, chauffage électrique, et surtout des panneaux photovoltaïques qui allègent considérablement vos factures d'électricité ! C'est le foyer idéal, fonctionnel et éco-responsable, prêt à écrire sa prochaine histoire avec vous. Ne tardez pas à venir le visiter ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Consuela FILHOL, Tél. : 06 52 66 67 76, E-mail : consuela.filhol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 822530523.

Située dans un hameau paisible, cette charmante maison d'environ 133 m² vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son agréable jardin au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés, une salle d'eau et toilettes séparées a l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un grand pallier d'environ 27 m² au sol, pouvant être aménagé en chambre par la pose d'une cloison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte ainsi qu'une petite dépendance servant de pièce de rangement. Le tout implanté sur un beau jardin d'environ 1610 m². Coté technique, menuiseries en simple vitrage, poêle à bois et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848647012.

LIBOURNE- Secteur La Gare Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux : belle hauteur sous plafond, lignes élégantes et magnifiques poutres apparentes structurant l'espace en mezzanine. Imprégnée d'une atmosphère poétique grâce à ses magnifiques bibliothèques sur-mesure, cette maison saura s'adapter à toutes vos envies d'aménagement. Côté nuit & espaces de vie : Une première chambre (11 m²) exposée Ouest, équipée d'un placard intégré et d'un coin lavabo privatif. Une seconde chambre (10,5 m²) très cosy avec Velux et penderie astucieusement intégrée sous l'escalier. Une mezzanine polyvalente faisant office de bureau et de chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Côté réception : Le cœur de la maison s'ouvre sur un séjour salle à manger accueillant de 31 m², prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée (refaite à neuf en 2024) Dans la continuité, une véranda exposé Est offre un véritable espace de détente utilisable en toute saison, tourné vers l'extérieur. L'extérieur, un vrai havre de paix : Le jardin arboré et ombragé constitue une rare oasis de fraîcheur pour les beaux jours. Il dispose : D'un système d'arrosage par pompe électrique grâce à la cuve de récupération des eaux pluviales, pour un entretien sans contrainte, D'un espace barbecue pour vos moments de convivialité, D'un ancien chai transformé en abri de jardin / atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Que vous soyez amoureux des belles lettres ou simplement en quête d'un lieu de vie singulier et chaleureux, venez écrire la suite de l'histoire de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Certaines photos ont été retouchées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley HEROUART, Tél. : 07 63 74 46 01, E-mail : shirley.herouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 978901072.

À proximité de Niort, sur l'axe de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021 par Maisons du Marais, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, ouverte sur la campagne et qui bénéficie de la garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages-ouvrages. Ses 85 m² sont judicieusement agencés : une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse et vue sur le jardin sans vis à vis; trois chambres de 14,25 m², 11,05 m² et 11,02 m²; une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier-buanderie. Un atout majeur : son excellent DPE A, grâce à une isolation renforcée, une climatisation réversible, des radiateurs programmables et un ballon thermodynamique Atlantic de 200 L. Double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations. Aucun travaux essentiels d'amélioration énergétique ne sont préconisés par le DPE. À l'extérieur, le terrain de 861 m² accueille une terrasse carrelée de 15 m², un jardin préservé des regards, un carport, un cabanon de 9 m² et une cour offrant plusieurs stationnements. Maison raccordée au tout à l'égout, fibre OK et prises RJ45 installées dans toutes les pièces. Taxe foncière 726 euros. Une maison soignée, économe et fonctionnelle, à découvrir pour son cadre de vie et ses belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

* et si votre maison vous offrait bien plus qu'un lieu de vie ? * à griesbach-au-val, une propriété rénovée de 190,5 m² habitables, avec vue dégagée sur les montagnes, trois espaces de vie indépendants et un terrain de 1 774 m². * vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un lieu qui puisse s'adapter à vos projets ? Vous aimeriez accueillir vos proches, préserver l'indépendance de chacun ou même développer une activité touristique ? Cette propriété atypique pourrait bien réunir toutes ces possibilités. * trois espaces, un infini de possibilités * entièrement rénovée en 2022-2023, cette maison de 1974 développe 190,5 m² habitables (201 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie de 80,65 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse couverte prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage complète ce niveau. Au niveau inférieur, un t2 indépendant de 43,66 m² dispose de sa propre entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Un espace idéal pour accueillir un proche en toute autonomie ou envisager un projet locatif. Au premier étage, place au charme d'un loft mansardé de 66,40 m² habitables (75 m² au sol), entièrement équipé et doté de son entrée indépendante. Cuisine américaine, salon, salle à manger, espace nuit, chambre supplémentaire et salle d'eau composent cet espace chaleureux, sublimé par son parquet massif. Classé 4 étoiles en hébergement touristique, il offre une base intéressante pour qui souhaite développer une activité d'accueil à son rythme. * un cadre de vie qui invite à se projeter * à l'extérieur, les 1 774 m² de terrain offrent une vue dégagée sur les montagnes de la vallée de munster. Trois terrasses permettent de profiter des beaux jours, tandis que cinq places de stationnement goudronnées, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, facilitent le quotidien et l'accueil des visiteurs. La partie basse du terrain, en pente et actuellement en pré, prolonge cet environnement ouvert. Rénovation récente, dpe classé c, poêles à pellets avec radiateurs électriques en appoint : autant d'éléments qui contribuent au confort de cette propriété. Cellier, buanderie et cave complètent l'ensemble. * et si vous pouviez construire un projet à votre image ? * résidence principale avec espaces indépendants, projet familial multigénérationnel ou maison associée à une activité touristique : ici, vous ne choisissez pas seulement une maison, mais aussi la liberté d'imaginer plusieurs façons de l'habiter. Située à griesbach-au-val, cette propriété mérite une visite pour apprécier ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. * contactez-moi pour découvrir ce bien singulier et imaginer votre prochain projet de vie. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : glwadys gebele, tél. : 06 60 41 95 34, e-mail : glwadys.gebele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 901984641.

Vernet-les-Bains : une adresse de choix, un potentiel remarquable ! Une maison des années 70, un charme à révéler et une belle histoire à poursuivre. À proximité des thermes et du casino, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur de la vie de Vernet-les-Bains. Édifiée sur une parcelle de 263 m², cette maison deux faces répartie sur deux niveaux offre une configuration particulièrement intéressante : un T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, et un T3 à l'étage, idéal pour conjuguer habitation et accueil, préserver l'indépendance de chacun ou envisager un projet locatif. À l'étage, les volumes sont agréables avec un séjour de 22 m², une cuisine de 13 m² et des chambres de 13 m². Une distribution confortable qui constitue une belle base pour imaginer un intérieur contemporain. Côté extérieur, un jardin tropical en terrasses, une terrasse tournée vers la verdure et, à l'étage, un balcon filant sur toute la longueur, avec une partie élargie permettant de déjeuner confortablement à plusieurs. Un garage complète la propriété. La toiture est en bon état et la cheminée fonctionnelle, sous réserve d'un ramonage. Une belle opportunité dans l'une des stations thermales les plus appréciées des Pyrénées catalanes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158.

Située sur l'axe Lanmeur–Plougasnou, découvrez cette maison familiale construite en 1982, offrant une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un vaste terrain de 2 480 m². Composée de 9 pièces, dont 4 chambres avec une chambre au rez-de-chaussée, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 480 m², ainsi que d'une dépendance de type atelier-hangar, idéale pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou une activité nécessitant de l'espace. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel. Une propriété aux volumes généreux, offrant de belles perspectives d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 06 33 52 44 49, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909119000.

Charmante maison mitoyenne avec cachet, mur en pierre et terrasse sans vis-à-vis à Frouard Située sur les hauteurs de Frouard (54390), cette charmante maison mitoyenne séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. À proximité des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme du séjour, sublimé par un magnifique mur en pierre qui apporte authenticité et cachet à la pièce. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à pellets pour des soirées douillettes en hiver. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin bureau, espace détente ou couchage d'appoint. Une salle d'eau avec douche et toilettes ainsi qu'une cave, pratique pour le rangement, complètent ce bien plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie FAFOURNOUX, Tél. : 06 70 85 01 32, E-mail : amelie.fafournoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 105913107.

Située à Ouilly-le-Vicomte, à seulement 5 minutes des commodités, à proximité immédiate d'une école et des transports, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme. Elle propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez de volets roulants électriques et d'une chaudière récente, avec plusieurs possibilités de chauffage : gaz, cheminée à foyer fermé ou poêle à granulés. À l'extérieur, un agréable jardin de 1 236 m² exposé plein sud vous attend, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace. Enfin, la propriété dispose de beaux espaces annexes comprenant un grand garage, un atelier ainsi qu'un box cloisonné, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Au cœur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de village en pierre qui ne manque pas de caractère… et encore moins de potentiel. Organisée sur trois niveaux, elle s'adapte à votre mode de vie : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, idéale pour partager de bons repas (ou commander une pizza, on ne juge pas). • 1er étage : une chambre, une salle de bain avec toilettes. • 2e étage : une pièce polyvalente pouvant devenir chambre, salon cosy, bureau ou salle de jeux… selon vos envies et votre imagination. Cerise sur le toit : une vue panoramique depuis le dernier étage, parfaite pour admirer les collines ou simplement prendre un peu de hauteur sur la journée. La maison bénéficie d'une exposition nord sud et d'un emplacement privilégié, proche des commerces et commodités. ? Pas de charges de copropriété, ? Façade en pierre pleine de charme, ? Quelques travaux à prévoir, l'occasion parfaite de la mettre à votre goût. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un petit cocon de village qui n'attend plus que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Et si le privilège d'une maison familiale résidait autant dans son environnement que dans ses espaces de vie ? À Orvault, au calme d'une impasse résidentielle, cette maison nantaise de 130 m² se présente à un emplacement particulièrement appréciable pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la métropole nantaise. La localisation constitue effectivement un véritable atout, notamment pour les commerces, les services et les établissements scolaires, comme les écoles de la Chauvinière et Notre-Dame de Lourdes. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité. Le tramway Ligne 2, accessible au Cardo à environ 900 mètres, et le réseau de bus facilitent les déplacements vers le centre de Nantes, les facultés et la gare (59,89 et C2). La proximité de la route de Rennes et du périphérique nantais favorise ces atouts, permettant de rejoindre aisément les différents pôles de l'agglomération. Une situation idéale pour concilier la tranquillité d'un environnement résidentiel et les exigences d'une vie de famille active. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation particulièrement fonctionnelle. Un vaste hall, agrémenté d'un grand placard mural intégré, dessert un premier niveau comprenant deux belles chambres, chacune attenante à une salle de bains avec toilettes. Un grand garage complète ce rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi qu'une arrivée d'eau permettant l'installation d'un lave-linge. À l'étage, les espaces de vie révèlent tout le charme de cette maison. Traversante, bien exposée et baignée de lumière naturelle, la pièce de vie se prolonge par une agréable loggia. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit quant à elle dans un ensemble contemporain, pensé pour conjuguer esthétique et praticité. Deux autres chambres de belles dimensions et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant à chacun de disposer de son propre environnement. À l'extérieur, le terrain arboré de 419 m² constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Sa terrasse en bois offre un lieu privilégié pour les repas en famille, les moments de détente et les soirées entre amis. Contemporaine, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison clé en main réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie familial : de beaux volumes, une distribution intelligente, un extérieur préservé et une localisation facilitant le quotidien. Une adresse où l'on profite du calme, sans jamais s'éloigner de l'essentiel. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Dans un agréable environnement de campagne, sans être totalement isolé, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une jolie vue sur les Pyrénées et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de deux maisons mitoyennes d'environ 110 m² et 90 m², il séduira ceux qui recherchent de l'espace et un projet à personnaliser. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle d'environ 1 300 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage indépendant d'environ 20 m² ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison principale, habitable en l'état, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon indépendant pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un escalier mène aux combles, isolés au sol et offrant encore de belles possibilités d'aménagement. La seconde maison d'environ 90 m², entièrement à rénover, dispose de son propre accès depuis l'extérieur et communique également avec l'étage de l'habitation principale. De quoi imaginer un agrandissement, un logement indépendant ou un projet familial réunissant plusieurs générations. Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : toiture et isolation reprises il y a une dizaine d'années, menuiseries remplacées, peintures refaites et chaudière fioul récente. Des travaux restent à prévoir, notamment la création d'un système d'assainissement, actuellement inexistant. Une belle parcelle, une vue sur les Pyrénées et deux maisons à exploiter selon vos envies : de quoi donner vie à un projet qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Située dans la charmante commune de Quelaines-Saint-Gault, cette maison des années 1956 est édifié sur un terrain de 395 m², entouré d'un jardin et dispose d'une dépendance de 20 m² ainsi que d'un espace de stockage sous forme de cave. Deux places de parking sont également présentes devant la propriété. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 86 m² répartie sur deux niveaux et se compose de cinq pièces en total, dont trois chambres équipées de placards qui se partagent une salle de bain, à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, des équipements récents, tels qu'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 et une pompe à chaleur air / eau, sont déjà en place, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur foyer. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 117 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin JOUBERT, Tél. : 07 49 43 15 30, E-mail : corentin.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 895076073.

Située à Monthermé (08800), cette belle maison en pierre se trouve dans un environnement de campagne paisible, propice à la détente. La ville offre un accès facilité aux transports en commun avec des lignes de bus et de trains à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école au lycée en passant par le collège et la crèche, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. L'extérieur du bien se distingue par une façade en pierres, agrémentée d'une toiture neuve qui lui confère du caractère. De plus, un grand garage pour le stationnement ou atelier lui confère un espace supplémentaire très appréciable À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 112 m², répartie sur 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. L'agencement inclut deux toilettes, offrant à la fois confort et commodité. Ce bien présente un énorme potentiel, permettant de l'aménager selon vos goûts. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal, tandis que la connexion à la fibre répond aux besoins modernes de connectivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HIRARDIN, Tél. : 06 63 90 70 09, E-mail : romain.hirardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 991923657.