Maison de 86 m2 situé à Quelaines-Saint-Gault

Située dans la charmante commune de Quelaines-Saint-Gault, cette maison des années 1956 est édifié sur un terrain de 395 m², entouré d'un jardin et dispose d'une dépendance de 20 m² ainsi que d'un espace de stockage sous forme de cave.

Deux places de parking sont également présentes devant la propriété.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 86 m² répartie sur deux niveaux et se compose de cinq pièces en total, dont trois chambres équipées de placards qui se partagent une salle de bain, à l'étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine.

Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, des équipements récents, tels qu'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 et une pompe à chaleur air / eau, sont déjà en place, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur foyer.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 117 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin JOUBERT, Tél. : 07 49 43 15 30, E-mail : corentin.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 895076073.