Maison 5 pièces à vendre à Quelaines-Saint-Gault (53360)

Cette charmante maison en pierres apparentes sur un terrain de 2200 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et d'une école, elle allie tranquillité et praticité. La toiture en ardoise et les murs en pierres assurent solidité et durabilité, tandis que la possibilité de relier la propriété au tout à l'égout facilite la vie quotidienne. Situé à 15 minutes. La longère comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie sur une surface habitable de 280 m². dont un grenier aménageable, doté d'un certificat d'urbanisme, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, des places de parking extérieure permet un stationnement aisé. Idéale pour une famille nombreuse en quête d'authenticité et de quiétude, cette propriété allie le charme des pierres à un environnement verdoyant propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Nichée sur une parcelle de 780 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'un abri de jardin avec spa et d'un garage motorisé. Le quartier résidentiel est agréable et offre un cadre de vie serein, avec la proximité de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. De plus, la maison est construite à proximité de transports en commun permettant de se déplacer aisément dans la région. Construite en 1996, cette maison de 108 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, le salon / séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie (47 m²), une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent confort et intimité aux occupants. Le chauffage principal est électrique, complété par un poêle à bois pour des moments chaleureux. En somme, une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Iad france - mickaël morenne vous propose : simplé – maison familiale – plain-pied – 127 m² + 16 m² cellier chauffé + grenier 80 m² + garage 29 m² – 4 chambres possibles – terrain 1 039 m² – dpe c 127 m² habitables complétés par 16 m² de cellier chauffé et isolé, un grenier aménageable d’environ 80 m² et un garage de 29 m²… une maison qui offre un vrai potentiel d’évolution pour une famille en quête d’espace et de confort. Située dans un environnement calme à simplé, à proximité de château-gontier et cossé-le-vivien, cette maison de plain-pied construite en 2008 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, propose un espace ouvert avec salon, séjour et cuisine, idéal pour les moments en famille. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec douche et point d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un véritable atout complète l’ensemble avec une chambre indépendante de 20 m² habitables (28 m² au sol), accessible par l’extérieur ou par le garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, activité professionnelle ou espace pour un adolescent. Il est également possible de l’intégrer à la maison en créant un accès intérieur. Le cellier de 16 m², chauffé et isolé, avec wc et espace buanderie, apporte un vrai confort au quotidien. Le potentiel se prolonge avec un grenier aménageable d’environ 80 m², permettant d’imaginer facilement plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs. À l’extérieur, la parcelle de 1 039 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec un jardin agréable, sécurisé et sans vis-à-vis direct. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs souhaitant un bien avec du potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo vous présente cette maison contemporaine de Plain-pied à Marigné-Peuton. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, développant 105 m² habitables sur une parcelle de 580 m² soigneusement aménagée. Un cadre de vie privilégié. Idéalement située à 8 minutes de Château-Gontier et 20 minutes de Laval, la commune de Marigné-Peuton séduit par son authenticité, son dynamisme associatif et la qualité de ses infrastructures scolaires (RPI jusqu’au collège). Un lieu recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, qualité de vie et accessibilité. Une architecture contemporaine aux prestations soignées. Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fluide et parfaitement pensée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace salon–salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design moderne et aux lignes épurées. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose : Trois chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains avec WC, aux finitions actuelles. Des extérieurs propices à la détente. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Un garage, un cabanon et la possibilité de créer un carport complètent les prestations de ce bien. Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Confort moderne & performance énergétique. Maison conforme à la réglementation RT 2020, équipée d’une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Une opportunité rare. Alliance réussie entre modernité, luminosité, fonctionnalité et environnement privilégié, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien récent, clé en main, sans compromis sur le confort. Pour toute information ou organiser une visite privée, contactez Magali Huchedé au 06 61 13 18 01.

Arthurimmo vous présente cette maison contemporaine de Plain-pied à Marigné-Peuton. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, développant 105 m² habitables sur une parcelle de 580 m² soigneusement aménagée. Un cadre de vie privilégié. Idéalement située à 8 minutes de Château-Gontier et 20 minutes de Laval, la commune de Marigné-Peuton séduit par son authenticité, son dynamisme associatif et la qualité de ses infrastructures scolaires (RPI jusqu’au collège). Un lieu recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, qualité de vie et accessibilité. Une architecture contemporaine aux prestations soignées. Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fluide et parfaitement pensée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace salon–salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design moderne et aux lignes épurées. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose : Trois chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains avec WC, aux finitions actuelles. Des extérieurs propices à la détente. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Un garage, un cabanon et la possibilité de créer un carport complètent les prestations de ce bien. Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Confort moderne & performance énergétique. Maison conforme à la réglementation RT 2020, équipée d’une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Une opportunité rare. Alliance réussie entre modernité, luminosité, fonctionnalité et environnement privilégié, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien récent, clé en main, sans compromis sur le confort. Pour toute information ou organiser une visite privée, contactez Magali Huchedé au 06 61 13 18 01.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ ! Découvrez en exclusivité ce pavillon 4 chambres situé dans le bourg de Simplé, à seulement 10 minutes de château gontier. Les gros PLUS de cette maison : maison économe en énergie, étiquette énergétique B, panneaux photovoltaïques, cuve d’eau enterrée raccordée sur la maison, poêle à granulé, ballon thermodynamique, double garage et grand jardin parfaitement entretenu. La maison se compose de cette manière : Entrée avec placards, sur pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert le wc, 3 chambres dont une bénéficiant de son propre accès sur la salle de bains du rez-de-chaussée. Une buanderie, une cave et le double garage complète de rez-de-chaussée. À l’étage, une belle chambre avec placards, ainsi que sa salle d’eau et ses wc privatifs. Côté extérieur : l’arrière du jardin est clos, bien arboré et parfaitement entretenu, un grand abri de jardin, avec des cuves de récupération d’eau, ainsi qu’une cuve enterrée sur l’avant de la maison vous permettront de belles économies chaque année ! Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans attendre pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 177 m² construite en 2008, implantée dans un lotissement, à l'écart de la circulation, en fond d'impasse. Nuillé-sur-Vicoin se trouve au sud de Laval, secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les communes voisines comme L'Huisserie. La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour d'environ 50 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagé et équipé ouverte (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Deux chambres avec placards sont présentes au même niveau, dont une chambre parentale de 20 m². Une salle de bains (douche et baignoire) et des WC indépendants complètent cet étage, accompagné d'un espace buanderie pratique, d'un atelier et d'un garage double communicant (fosse et prise de recharge électrique). À l'étage, une mezzanine de 12 m² peut être utilisée selon les besoins (bureau, espace loisirs). Un couloir dessert trois chambres spacieuses avec placards, une seconde salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. Deux pièces (ou plus) supplémentaires peuvent être créées si nécessaire. Des espaces sous combles et greniers couvrent l'intégralité de la surface de l'étage. La parcelle clôturée de 679 m² ne présente pas de vis-à-vis. Elle inclut une terrasse de 60 m² avec barbecue et un abri de jardin. Deux stationnements extérieurs privatifs sont disponibles en plus du garage. Chauffage et rafraîchissement assurés par pompe à chaleur, panneaux solaires (revente) et système de récupération d'eau de pluie. École et services du bourg accessibles à pied. Accès rapide vers Laval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - cossé-le-vivien 53230 - plain-pied - terrain - garage - 3 chambres - bel espace de vie - pas de travaux - en exclusivité, venez découvrir ce pavillon mitoyen de plain-pied sans travaux de 101 m² environ, situé sur la commune de cossé-le-vivien. Celui-ci vous propose une entrée sur un vaste espace de vie de plus de 40 m² env., intégrant une cuisine récente (2020) aménagée et équipée, ainsi qu’un salon / séjour, le tout agrémenté par une cheminée à foyer fermée et un poêle à pellets qui viennent compléter le système de chauffage principale assuré par des radiateurs à inertie électriques. Pour l’espace nuit, un dégagement vous proposera trois chambres, une salle d’eau avec douche italienne et doubles vasques, un wc séparé et une petite buanderie. Pour compléter l’espace de vie, une véranda d’environ 20 m² apportant de l’espace supplémentaire, est présente donnant sur les extérieurs avec accès direct sur la terrasse ainsi que le garage et son grenier, mais également les dépendances. De plus le terrain est aménagé et possède des stationnements privatifs. Quelques rafraichissements seront possibles, mais cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 90 m² habitables sur sous sol complet découvrez cette maison des années 80 offrant 90 m² habitables idéalement située proche des commodités, elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous sol complet comprend un garage avec porte automatique, un espace buanderie, un beau potentiel d'aménagement dans cet espace avec accès au jardin. Le tout est édifié sur un terrain clos de 506 m² le dpe est classé e 312 kwh / m2 / an ges b10 kg co2 / m2 / an prix : 143 990 euros honoraires 4,34 % inclus charge acquéreur soit 138 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441897 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un très beau potentiel de rénovation ! Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine individuelle aménagée donnant accès à un balcon, d'un séjour très lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses (dont 2 avec placards) et d'un wc séparé. Possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Au sous-sol complet, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio indépendant (ancienne cuisine d'été + chambre). Le tout sur un terrain clos de 540 m². Caractéristiques : ?Toiture tuiles ? Fenêtres bois ? Chauffage bois + fioul ? Dpe : c ges d une opportunité rare pour les amoureux de rénovation ou les familles à la recherche d'un beau projet à personnaliser ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jérôme dufay mandataire propriétés-privées vous propose à la vente : située dans le bourg de villiers-charlemagne 53170, maison de 115 m² habitables offre un beau potentiel avec une cour et une grande dépendance. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, le tout chauffé par un poêle à bois et de radiateurs électriques. Une véranda de 20 m² et un bureau ou chambre complètent l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² et 15 m², séparées par une salle d'eau avec wc. Un accès aux combles permet d'envisager l'aménagement d'environ 30 m² supplémentaires a l'extérieur, une cour privative de 50 m² et une dépendance garage de 100 m² et étage permettent de nombreux aménagements. Le village bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une école, un coiffeur et une boulangerie. De plus, le plan d'eau à proximité est idéal pour les balades. Situé à seulement 15 minutes de château-gontier, 27 minutes de laval 53000 et 31 minutes de sablé-sur-sarthe dans le département 72000, ce lieu offre un cadre de vie agréable. Pour en savoir plus sur le village, vous pouvez consulter le site web de la mairie à l'adresse suivante : . Prix du bien 135 990 euros prix du bien hors honoraires : 130 000 euros honoraires ttc soit 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 433936jduf dpe ? D 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 760 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme dufay, au 06 17 12 39 18 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme dufay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix du bien 135 990 euros prix du bien hors honoraires : 130 000 euros honoraires ttc soit 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 433936jduf dpe ? D 2026 mandat réf : 433936jduf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - faël soulé ali vous propose : longère — aucun gros œuvre à prévoir — étang privé ! Venez découvrir cette superbe longère de 176 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement bucolique et paisible à seulement 13 min de laval ! Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand et lumineux salon-séjour sublimé par ses belles poutres apparentes et son insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, offre convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d’un espace parental composé d’un palier, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (pièce isolée avec arrivée d’eau). À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un garage motorisé (pouvant accueillir deux véhicules) ainsi que d’un carport. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 7 387 m², offrant calme, espace et intimité, agrémenté d’un étang privé en eau close. Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité de laval et de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Entrammes, proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les espaces verts, venez découvrir ces anciennes écuries réhabilitées dans les années 1985. À l'extérieur, le terrain s'étend sur une parcelle de 212 m², avec des espaces verts devant et derrière. À l'intérieur, cette maison d'environ 103 m² est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. L'agencement est fonctionnel et offre de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur lumineux et spacieux nécessite néanmoins des travaux afin de poser vos valises. (quelques devis disponibles). Des investisseurs pourront aussi diviser cette bâtisse en deux logements afin d'y trouver une rentabilité idéal. Une visite s'impose ! "Afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété, certaines photos ont été virtuellement aménagées et rafraîchies par intelligence artificielle. Elles illustrent des possibilités de rénovation et de décoration, mais ne représentent pas l'état actuel exact du bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme à la campagne, sans vis à vis, offrant intimité et tranquillité. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour les besoins quotidiens, situé à 5 minutes. À l'extérieur, la propriété présente une terrasse accueillante avec store banne, une cave idéale pour le stockage, un jardin spacieux et bien entretenu, ainsi qu'un garage et un atelier offrant des espaces additionnels fonctionnels pour les besoins variés des occupants. Le terrain clos assure la sécurité et l'intimité, complétant l'aménagement extérieur. Cette maison de plein pied construite en 1978 propose un agencement pratique comprenant une entrée, un couloir avec placards, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette et des toilettes. Avec une surface habitable de 90 m² répartis en cinq pièces, cette résidence offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille cherchant le confort et la tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 986,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 513,5 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE Située à Cossé-le-Vivien (53230), au bout d'un chemin, cette charmante longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Située à 5 minutes en voiture, ses commerces et écoles, cette belle longère en pierre offre ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition sud-est, garantie une belle luminosité tout au long de la journée avec une vie imprenable sur la campagne sans aucun voisins autour avec un plus, les transports scolaires passent en bas du chemin. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 9000 m², idéal pour vos animaux, une dépendance en pierre, un appenti, une mare et un puits relié à la maison. Une terrasse orientée sud / est invite à profiter des beaux jours, et plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage complètent le tout. Cette maison en pierre de plain-pied offre une surface habitable de 102 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour et son plafond cathédrale avec poêle à bois offre un espace de vie aéré, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, un espace bureau en mezzanine et un grenier. Côté technique cette maison à beneficié de travaux recents tel que les menuiseries en double vitrage, le poêle à bois, la salle d'eau, et l'isolation du grenier. Vous recherchez un bien en campagne à l'abri des regards avec le charme de la pierre et du bois, cette maison n'attends que vous. Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Nouveauté à L'Huisserie, commune avec commerces et écoles, à 5mn de Laval et à proximité de La Mayenne. Cette maison traditionnelle construite en 1973 est édifiée sur une parcelle de 1319 m² au calme et joliment arborée. Son hall d'entrée dessert un séjour et un salon orné d'une cheminée avec insert, avec magnifiques poutres au plafond pour une surface globale de 40 m². La cuisine aménagée est attenante et offre une surface de 11 m² complémentaire. Le coté de nuit commence dès le rez-de-chaussée avec 2 chambres ou 1 chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le pallier distribue 3 autres chambres, dont 2 avec placards et une spacieuse de 27 m². Une salle d'eau, un WC et un petit grenier complètent ce niveau. En sous-sol, la maison dispose d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie / cellier et de 2 belles pièces de stockage ou à aménager selon vos envies. Le bien est chauffé au gaz de ville, les huisseries sont en bois double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. Le plus : Une belle maison familiale dans un écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Au sud de Laval, coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville et proche d'un arrêt de transport en commun. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Le Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un salon et salle à manger baignés de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur une terrasse Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier, un garage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une terrasse privative d' environ 7 m², un dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une grande pièce supplémentaire, pouvant devenir une salle de jeux ou chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 783 m² exposé Sud-Ouest, avec deux terrasses, carport, abris de jardin et récupérateur d'eau de pluie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations et Equipements modernes, Pompe à chaleur 2023 pour un confort optimal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, un ballon d'eau chaude thermodynamique, les huisseries oscillo-battantes, une aspiration centralisée, panneaux solaires posés, à raccorder pour réduire vos consommations. Une maison rare sur la marché, parfaitement entretenue, offrant luminosité, espace et élégance, prête à accueillir votre famille et vos projets. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 919148.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez cette maison, idéale pour votre famille grâce à ses 5 chambres et sa vaste pièce de vie lumineuse ! Une entrée avec placard mène sur la salle à manger puis le salon et la cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale avec sa salle d’eau. Vous pourrez également accéder au garage par deux portes de service. À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin est clos et agréablement aménagé grâce à ses deux terrasses et son abri de jardin qui permet de stocker le nécessaire pour l’extérieur. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline maussion vous propose : à vendre – maison de charme avec terrain spacieux située sur l'agréable commune de villiers-charlemagne, entre laval et château-gontier, découvrez cette belle demeure d’environ 200 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42 m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain pied. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la cuisine, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel. À l'étage, la maison dispose de 5 autres chambres rénovées avec goût, une salle de douche et des wc permettant ainsi d’accueillir confortablement famille et amis. Les plus : une dépendance complète également ce bien. Cette maison présente de nombreux éléments de confort et une chaleur douce et agréable liée à trois système de chauffage différents : pompe à chaleur, chaudière à fioul neuve et poêle à bois. Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², cette maison offre de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d’animaux. Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur le village d'Ahuillé (53940), cette maison d'environ 130 m² construite en 2000 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda lumineuse de 22 m². Au rez-de-chaussée également, une chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une l'ancienne chaufferie, un cellier et une arrière-cuisine. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une quatrième chambre, située au-dessus du garage et accessible par le cellier, complète l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, d'un garage le tout sur une parcelle de 634 m² Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un potentiel certain pour qui souhaite rénover à son goût et créer un lieu de vie unique. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, ou les familles en quête d'un projet. ATTENTION, maison ne disposant pas de système de chauffage. Certaines photographies de cette annonce ont été optimisées ou aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Ces visuels sont destinés à vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement du bien et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 017,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 632,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - franck nais vous propose : - l'huisserie - 53970 - 225 m² env. - 5 chambres dont 1 parentale - 1 bureau - proches des commodités - terrain - venez découvrir ce pavillon atypique de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités sur la commune de l'huisserie. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé et équipé d'un interphone. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends plus que vous, pour la préparation de bons petits plats familiaux. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’un bureau ou chambre à la convenance de chacun et d'un wc séparé avec lave-mains. Concernant le 1er étage, une vaste mezzanine, actuellement en salle de billard, restant en place, dessert trois chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bain aménagée avec baignoire et douche ainsi que des doubles vasques et un wc séparé. Pour compléter cet ensemble, le dernier palier propose, une chambre et une partie grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire ou autre, intégrant également un balcon. Malgré quelques rafraichissements, cette propriété familiale atypique est composée de beaux volumes, mais vous propose aussi un atelier, une cave et une chaufferie qui viennent compléter l’ensemble. N’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le département de la Mayenne, dans l'ancienne province du Haut-Anjou. Ce château est édifié à la sortie d'un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l'anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres. D'une surface habitable d'environ 700 m², il comprend : - Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces de rangement. - Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grande entrée (53 m²) avec départ d' escalier en bois, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service. La hauteur sous plafond est de 4,20 m. Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes. - Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées; 5 salles de bains ou de douche. - Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable. D'importants travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années. Une cour de dépendances édifiée en pierre et couverte en ardoises, comprend : - A l'Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. À l' arrière : 17 boxes à chevaux. - A l'Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux. Un hangar agricole de 300 m² environ. À l'entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. D'une surface totale de 20 ha, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné. Il se compose d'un superbe parc à l'anglaise planté de grands arbres d'ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle, de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d'un bel étang. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 896870.

Située à Château-Gontier (53200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, et espaces verts propices aux promenades. Sa localisation pratique permet un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison récente de 156 m² construite en 2023 s'étend sur un terrain de 909 m². Local atelier de 70 m² équipé en 380 volts, constituée de 6 pièces, elle comprend 4 chambres dont une suite, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille, la pièce principale fait près de 60 m². Les finitions modernes et de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un secteur en demande, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine et spacieuse, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Propriété de caractère, au centre ville de chateau-gontier, coté Bazouges, cette maison de 196 m² avec dépendances se décrit de la façon suivante, salon séjour avec insert et véranda récente, terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième salon, une salle de billard, un studio indépendant, chambre, et salle d'eau, une chambre salle d'eau, à l'étage, une suite, dressing, wc, un bureau spacieux, coin de rangement, au deuxième étage, deux couchages et un grenier, point d'eau douche, en sous sol cave chaufferie au gaz toute neuve, deux garages, terrain clos avec son préau, cour paysagée et arborée 2 portes et portail électriques digicodes. Accès de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Sur l'axe Laval / Château-Gontier, à 10 min de Château-Gontier, sur la commune de Ruillé-Froid-Fonds, jolie propriété en campagne. Cette maison de 225 m² a été entièrement rénovée en 2017 avec de beaux matériaux de qualité. Au rdc, la maison se compose : -d'une entrée avec un sas fermé pour déposer chaussures et manteaux qui peut également être utilisé à d'autres fins, -d'une véranda ouverte sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, -d'un salon sur parquet, -d'une chambre, -d'un bureau sur béton ciré qui fait aussi office de pièce d'accès à la piscine, -d'une salle d'eau avec vasque et sèche-serviettes, -d'un wc. le poêle mixte à pellets et bois est programmable et dispose d'une grande réserve qui permet de chauffer pendant des heures la totalité de la maison grâce au filet installé en plafond qui permet à la chaleur de se répartir sur le 1er étage. L'escalier moderne mène au 1er étage avec éclairage automatique par capteur. L'étage se compose : -de la suite parentale avec grand dressing, salle de bains et douche séparée de la chambre par une verrière qui donne tout son charme à cette pièce lumineuse. -de 2 chambres dont une avec rangements et débarras. -de l'espace de détente atypique sur filet. -d'un wc avec lavabo. Depuis la cuisine, vous avez accès au garage avec sa porte motorisée, à la cave, à l'arrière cuisine, à l'atelier et au local technique pour la piscine. De ces espaces, plusieurs portes ouvrent sur l'extérieur. La domotique est un plus qui facilite le quotidien. Des prises USB sont à disposition dans la chambre parentale, des prises RJ-45 (prises filaire Ethernet plus fiable et rapide que le wi-fi) permettent de redistribuer les connexions, éclairage automatique par capteur au 1er étage. La piscine couverte est attenante et accessible de la maison. Elle peut s'ouvrir également sur le jardin. L'espace piscine dispose d'un jacuzzi, d'une douche et d'un wc. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur aérothermique. Le terrain de 8950 m² est entièrement clos de barrières en bois. Sur cette parcelle, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'un terrain de boules, d'un champ pouvant accueillir des chevaux ou tout autre animal, d'un hangar pour stocker. Les atouts de ce bien : Huisseries alu double vitrage et volets électriques Poêle programmable mixte à pellets et bois suivant les envies qui peut remplacer entièrement le chauffage électrique individuel Sols en parquet, pierre de travertin, béton ciré et carrelage Eclairage automatique par capteur au 1er étage Très bonne performance énergétique DPE = B Domotique, fibre Toiture ardoises Fosse septique aux normes Grands espaces extérieurs avec piscine et espaces verts entièrement clos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 596653 ).