Maison 5 pièces à vendre à Quelaines-Saint-Gault (53360)

Située dans la charmante commune de Quelaines-Saint-Gault, cette maison des années 1956 est édifié sur un terrain de 395 m², entouré d'un jardin et dispose d'une dépendance de 20 m² ainsi que d'un espace de stockage sous forme de cave. Deux places de parking sont également présentes devant la propriété. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 86 m² répartie sur deux niveaux et se compose de cinq pièces en total, dont trois chambres équipées de placards qui se partagent une salle de bain, à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, des équipements récents, tels qu'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 et une pompe à chaleur air / eau, sont déjà en place, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur foyer. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 117 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin JOUBERT, Tél. : 07 49 43 15 30, E-mail : corentin.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 895076073.

À seulement 20 minutes au Sud de Laval, découvrez cette superbe propriété de prestige offrant environ 280 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 100 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à une grande entrée desservant un élégant salon-séjour de 45 m² avec sa cheminée en pierres. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une superbe véranda de 25 m² équipée d'un plafond phonique, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort absolu, et donnant sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Une extension contemporaine réalisée en 2019 vient sublimer l'ensemble avec des prestations haut de gamme et une véritable ouverture sur l'extérieur grâce à ses larges baies à galandage et ses fenêtres panoramiques offrant une sensation unique de "dedans-dehors". Cet espace accueille une magnifique suite parentale de plain-pied de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue directe et d'un accès privilégié à la piscine. Vous y trouverez également une pièce dédiée aux loisirs (cinéma, sport ou salle de jeux), une lingerie ainsi que des WC séparés. Un vestibule avec vestiaire et placards complète l'entrée de la maison. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que des WC indépendants. Côté confort, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec deux pompes à chaleur : une dédiée à la partie ancienne et une seconde pour l'extension avec chauffage au sol (PAC de 2019 et 2025), ainsi qu'une climatisation dans l'extension. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : une superbe piscine de 13 x 6 mètres avec couverture à ouverture automatique, une dépendance aménagée en cuisine d'été, et espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. : Un double garage et un hangar viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Volumes, luminosité, équipements haut de gamme et environnement privilégié font de cette propriété un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et les prestations remarquables de cette demeure unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604388 ).

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Nichée sur une parcelle de 780 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'un abri de jardin avec spa et d'un garage motorisé. Le quartier résidentiel est agréable et offre un cadre de vie serein, avec la proximité de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. De plus, la maison est construite à proximité de transports en commun permettant de se déplacer aisément dans la région. Construite en 1996, cette maison de 108 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, le salon / séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie (47 m²), une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent confort et intimité aux occupants. Le chauffage principal est électrique, complété par un poêle à bois pour des moments chaleureux. En somme, une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Découvrez une maison qui se trouve à 15 Minutes en voiture de Laval à Astillé. Cette maison chaleureuse, en ossature bois, située dans une impasse, récémment repeinte et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes, son agencement pratique, idéale pour une famille souhaitant disposer d'espace tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, largement pensée pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte récente qui s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied avec : Une chambre avec salle de bains privative et WC séparés. Un salon indépendant, idéal comme espace détente avec grand placard. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte récente À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi que d'un bureau. Ce bureau offre une belle possibilité d'évolution et peut facilement être utilisé comme petite chambre d'enfant, permettant ainsi de disposer de 5 chambres au total. Un garage complète la maison. Il dispose au fond d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage du garage, un grenier offre un important espace de stockage. Un jardin clos idéal pour les enfants. Le véritable plus : un terrain entièrement clos, sécurisé et parfaitement adapté à la vie de famille. Vous profiterez de deux terrasses, permettant de multiplier les espaces extérieurs. une terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de détente; une terrasse en béton, pratique et facile à entretenir. Le jardin dispose également d'un abri de jardin, d'une petite maison pour enfants et d'une balançoire : un extérieur pensé aussi bien pour les petits que pour les grands ! Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Une maison familiale à découvrir où chacun peut trouver son espace… et où toute la famille peut profiter pleinement des extérieurs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 970217.

Romain DECLIE By SAFTI Immobilier vous présente ce coup de cœur assuré : Longère de caractère en pleine nature ! Située au cœur d'un environnement préservé, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort technologique actuel. Rénovée avec soin, cette demeure de 190 m² offre des prestations de haute qualité sur un terrain arboré avec lac privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les matériaux nobles. Le pièces de vie principale, un grand salon-séjour de plus de 60 m² constitue le cœur de la maison. Elle se distingue par : Une hauteur sous plafond centrale de 7 mètres, une cheminée en granit, des sols en tomettes authentiques et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine de 18 m², ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Espace Nuit et Étage Un escalier en chêne mène à un palier spacieux accueillant un espace bureau. Ce niveau dessert : Trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards. Une seconde salle d'eau avec WC intégré. Performances Énergétiques et Confort Chauffage par géothermie (installé en 2023) assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. Double vitrage intégral en chêne. Fibre optique. Le terrain, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares : Une dépendance de plus de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave enterrée de 18 m². Un lac poissonneux, un puits et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété de caractère s'adresse aux amateurs d'authenticité recherchant la sérénité sans aucun compromis sur le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

À La Roche Neuville, dans un cadre calme et recherché, votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison familiale lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie, une suite parentale, deux chambres avec dressing, une buanderie, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC indépendant. Vous profitez également d'un garage en sous-sol et d'un terrain agréable avec terrasse plein ouest, ainsi que d'une cour pour stationner vos véhicules. Le plus, un appartement rénové en sous-sol ! Un cadre de vie idéal, proche de Château-Gontier et des commodités, sans les contraintes d'un grand terrain. Envie de visiter ? Contactez nous ! DPE : D (194) GES : B (7) réf : 37073-FL * honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : COSSÉ-LE-VIVIEN – Maison de campagne 99 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Dépendances – Terrain 1 718 m² À quelques minutes de Cossé-le-Vivien, découvrez cette maison de campagne offrant une configuration pratique, de belles dépendances et un terrain de plus de 1 700 m². Dès le rez-de-chaussée, la maison permet de profiter d’une vie de plain-pied. Elle dispose d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, une 4e chambre vient compléter l’ensemble. Un grenier d’environ 50 m², accessible par l’escalier existant, apporte également un potentiel supplémentaire à la maison. À l’extérieur, le terrain de 1 718 m² offre un agréable espace autour de la propriété. Deux dépendances d’environ 50 m² et 100 m² constituent un véritable atout : atelier, stockage, stationnement ou simplement besoin de place, chacun pourra les utiliser selon son projet. La situation permet de profiter d’un environnement de campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Cossé-le-Vivien. Les atouts à retenir : • 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée • Vie de plain-pied • Deux dépendances d’environ 50 et 100 m² • Grenier d'environ 50 m² • Terrain de 1 718 m² • Poêle à bois • Assainissement conforme • Cossé-le-Vivien à quelques minutes Une propriété fonctionnelle et évolutive, particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du terrain et de vrais espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence de proximité l'Adresse vous présente en exclusivité cette maison avec vie de plain pied située à Marigné Peuton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une arrière cuisine menant à la première chambre, une salle d'eau et à l'escalier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing qui donne accès à la chaufferie ainsi qu'une cave. Cette maison présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 43 06 15 96. DPE : E (191) GES : E (59) REF : 37588-FL Prix : 159 900€ honoraires d'agence inclus. * Honoraires à la charges du vendeur.

Maison sur sous sol sur terrain clos de 611 m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités et d'un collège, cette maison offre un beau potentiel ! Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel; idéal pour une famille ou un 1er achat. Les + du bien : - isolation par l extérieur réalisée en 2024 - isolation du grenier en 2008 - grand sous sol complet avec une autre pièce équipée de placards - porte de garage automatique - menuiseries changées en 2006 - salle d'eau refaite en 2012 / ventilation double flux 2012 - très beau terrain, jardin et arbres fruitiers cave et abris de jardin dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 155 985 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 150 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468150- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : LONGÈRE — AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — ÉTANG PRIVÉ ! Venez découvrir cette superbe longère de 176 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement bucolique et paisible à seulement 13 min de Laval ! Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand et lumineux salon-séjour sublimé par ses belles poutres apparentes et son insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, offre convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d’un espace parental composé d’un palier, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (pièce isolée avec arrivée d’eau). À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un garage motorisé (pouvant accueillir deux véhicules) ainsi que d’un carport. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 7 387 m², offrant calme, espace et intimité, agrémenté d’un étang privé en eau close. Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité de Laval et de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Entrammes (53260), cette maison ou juste a y déposer vos valises, offre un cadre de vie agréable, dans un environnement urbain paisible. La ville bénéficie d'un accès facile, avec des lignes de bus scolaire à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des crèches, et de plusieurs commodités facilitant la vie quotidienne et l'éducation des enfants. L'ambiance conviviale de la ville contribue à un cadre de vie de qualité. À quelques minutes de Laval L'extérieur de la maison dispose d'un terrain de 714 m², agrémenté d'un jardin et d'une terrasse ainsi qu'un abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage avec portes motorisées et quatre places de parking viennent compléter ces aménagements extérieurs pratiques. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 142 m², composée de sept pièces, dont cinq chambres. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, adossée à une cuisine équipée et aménagée ainsi qu' une arrière cuisine, crée un espace de vie convivial. Les aménagements intérieurs incluent une suite parental avec une salle d'eau et placard au rez de chaussée. À l étage 3 belles chambres, avec en enfilade de la troisième un accès au bureau et une 4 -ème chambre ainsi qu' une salle de bain dotée une baignoire et d'un lavabo avec WC intégrés. La maison, construite en 2004, bénéficie de menuiseries en double vitrage et velux, garantissant une excellente isolation et un confort optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Située dans la charmante commune d'Entrammes (53260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles et des crèches. Son exposition plein Sud et sa façade en enduit lui confèrent une luminosité agréable. La toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du caractère à la propriété. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 212 m² présente des menuiseries variées incluant du simple et double vitrage ainsi que des Velux. Le sol mélange parquet, carrelage et linoléum. Un aménagement extérieur pourrait transformer l'espace pour en faire un jardin convivial. À l'intérieur, cette maison de 103 m² offre 5 pièces dont 3 chambres. L'ensemble présente un style authentique avec notamment une cheminée dans le séjour, une salle de bains avec baignoire, lavabos et WC intégrés. Des travaux de division ou de rénovation pourraient mettre en valeur le potentiel de cette propriété. * SPÉCIAL INVESTISSEURS ! * Idéal pour un investissement locatif, cette maison à rénover offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer deux logements indépendants (T2 et T3), un projet idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et générer des revenus locatifs après travaux, sous réserve de faisabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Propriété familiale avec piscine couverte, 5 chambres et parc arboré de 4 800 m² à 10 min de Laval. Cette belle maison familiale réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial propice aux moments en famille. Une véranda prolonge agréablement cet ensemble et offre une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre, un bureau, ainsi qu'un second espace comprenant une chambre et sa salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un parent ou exercer une activité à domicile. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, une grande cave et une spacieuse salle de jeux, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, le charme est immédiat. Implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 800 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec une vue dégagée sur le jardin, tandis que la seconde invite à la détente aux abords de la piscine couverte. Un verger, deux cabanons et un puits viennent compléter cet environnement verdoyant. Les atouts de cette propriété Environ 200 m² habitables 5 chambres + 1 bureau Vie de plain-pied possible Piscine couverte Véranda Sous-sol complet avec salle de jeux Jardin, véritable coup de coeur ! Verger, puits À seulement 10 minutes de Laval Maison très bien entretenue Côté technique Construction de 1976 Chauffage électrique Baies vitrées en aluminium Fenêtres PVC double vitrage Couverture en ardoises naturelles Travaux de mise aux normes de l'installation électrique et de la fosse septique à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611420 ).

Cette maison à fort potentiel se situe juste avant le centre de Cossé-Le-Vivien. Son grand terrain de 1400 m² et sa configuration offrent un potentiel inconsidérable. La maison qui totalise 122 m² de surface habitable offre un beau volume (surface au sol 144 m²) avec une grande cuisine indépendante de 21 m² et un grand séjour d'environ 40 m² et est complété par 4 chambres. Une arrière cuisine et une buanderie ajoutant confort et praticité à ce bien. La maison DPE F nécessite des travaux (changement du mode de chauffage, des fenêtres et idéalement renforcer l'isolation murs et toits) et est à rafraîchir (cuisine et salle de bains ainsi que les sols et murs) mais est habitable en l'état ! Une grande cave d'environ 50 m² complète ce bien. Le jardin comporte un garage à rebâtir ainsi qu'un local permettant de stocker du matériel. Le prix affiché tient compte du fait qu'il y a des travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2016, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 46 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon * , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'une véranda non chauffée, offrant un espace supplémentaire appréciable aux beaux jours. Le petit + : un garage ainsi que d'un petit grenier au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire. L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 571 m², offrant un agréable espace extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Découvrez cette agréable maison idéale pour une famille à la recherche d'espace. Avec ses 5 chambres et 1 bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à tous les projets de vie ! Idéale pour une famille en recherche d'espace, elle conviendra également parfaitement à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail ou pour aménager un espace professionnel à domicile. Vous pourrez également laisser libre cours à vos envies en imaginant une salle de jeux, une salle de sport ou un véritable home cinéma pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie (58 m²) avec une lumière traversante et une cheminée au centre de cette pièce apportant chaleur et convivialité ! La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour favorise les moments de partage. Le rez de chaussée propose 2 chambres avec placards et un bureau. Une salle de douche. Wc. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau. Wc. Le sous sol partiellement aménagé propose : une 5ème chambre avec salle de douche, un atelier et une buanderie. Garage avec porte automatique. Prise électrique pour voiture. À l extérieur vous profiterez d un jardin clos avec une terrasse en bois pour profiter des beaux jour en toute tranquillité. 2 abris de jardin facilitent le rangement des outils chauffage pompe à chaleur vmc double flux installation de 8 panneaux photovoltaïques en 2023 pour de l auto consommation et revente du surplus.= économique ! Panneaux solaire pour l eau chaude isolation par l extérieure effectuée en 2009 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires agence inclus 244 376 euros prix hors honoraires 235 000 euros une maison aux multiples possibilités ou chacun pourra trouver son espace et créer un intérieur à son image ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 036 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse de 137,50 m² habitables pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Édifiée sur une agréable parcelle de 647 m², elle offre un cadre de vie recherché avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout proche de toutes commodités et écoles. Vous y découvrirez : ? 4 chambres + 1 bureau ? De généreux espaces lumineux ? Un grand garage (50 m²) ? Une véranda pouvant être transformée selon vos envies : terrasse couverte, atelier ou espace détente ? Un cabanon de jardin Construite en 1972, la maison dispose déjà de prestations appréciables : Doubles vitrages Volets electriques DPE D Des travaux de rafraîchissement et d'électricité permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et d'en faire un lieu de vie à votre image. Prix : 240 120 EUR FAI (charge acquéreur) Les maisons offrant autant de possibilités sur le secteur se font rares. Une visite pourrait bien vous convaincre plus vite que prévu. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Envie d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable ? Votre agence l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison de 175 m² habitables, située à Laigné, un village dynamique offrant commodités, école primaire et une vie associative riche. Idéalement placé sur l'axe Château-Gontier / Craon, Laigné séduit par son esprit convivial et sa proximité avec les services essentiels. La maison a tout pour plaire : D'excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur et au poêle à granulés. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 45 m², parfaite pour les moments en famille. Un salon cosy de 25 m² pour se détendre. Côté nuit, 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable cocon. À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable dans un environnement calme, idéal pour les beaux jours. Deux grands garages complètent l'ensemble, parfaits pour stationner, stocker ou bricoler. Une maison aux beaux volumes, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille, sans les contraintes d'un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Laigné. DPE : C (114) / GES : À (4) réf : 38067-FL * Honoraire à la charge du vendeur 02 43 06 15 96.

Prée-d'Anjou (Laigné), à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette commune possède son école primaire et ses commerces. Cette maison de 175 m², entièrement et joliment rénovée, s'ouvre sur un séjour avec cuisine A / E de 44 m² avec accès direct sur l'extérieur. Le salon de 25 m² sur parquet, offre un espace cocooning agrémenté d'un poêle à granules et s'ouvre aussi sur le jardin. Une salle d'eau avec WC séparé et une spacieuse buanderie avec de très nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, intégralement sur parquet, le pallier dessert 3 chambres et un bureau. Egalement, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec sa chambre sous rampant, son spacieux dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et son sol en travertin. Au 2nd étage, un grenier sur tomettes est aménageable pour agrandir la surface habitable. La maison possède un extérieur entièrement clos, joliment agrémenté avec une terrasse de 41 m² bien exposée. Un garage de 40 m² et une dépendance de 55 m² au sol avec grenier au dessus, vous offrent de nombreux lieux de stockage ou tout autre projet. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur et classé en C énergétiquement. Le Plus : Un bien coup cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Maison familiale avec extension-3 chambres, jardin clos. Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, commerces. )cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa décoration soignée réalisée en 2019. Construite en 1990 et agrandie en 1994, elle offre aujourd'hui un bel espace de vie, composé d'une entrée spacieuse avec un placard et des toilettes, d'un salon / séjour et d une cuisine aménagée et équipée de 2019 moderne. Les peintures de la pièce de vie ont été entièrement repensées apportant une ambiance contemporaine et chaleureuse. En demi niveau, l espace nuit comprend 2 chambres dont une avec un dressing, la 2ème avec un placard. Une salle de douche avec une vasque et rangements. Sur un second niveau une mezzanine déssert une 3ème chambre. Un garage avec porte automatique et buanderie complètent les prestations de cette maison. Places supplémentaires pour se garer à droite de la maison. À l'exterieur, vous profiterez d une agréable terrasse (2017) avec un accès direct depuis la cuisine équipée d'un store banne de 2023. Le jardin comprend également un abris en bois carrelé avec électricité très pratique ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 275 573 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 265 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne pleine de charme-84 m²- grand terrain 1020 m² à proximité des commodités du village ! Amoureux de l'authenticité, cette maison saura vous séduire par son charme unique mêlant pierres apparentes, briques et poutres. D'une surface habitable de 84 m², elle offre un cadre chaleureux et plein de potentiel pour créer un intérieur à votre image. À l'étage se trouve deux chambres avec placards et une salle de douche, tout l'étage est refait à neuf. Implantée sur un terrain de 1021 m², cette propriété offre de nombreuse possibilités : extension, jardin, espace détente ou autre. Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et. 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 176 783 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 170 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Maussion vous propose : MAISON DE CHARME ! Située sur l'agréable commune de Villiers-Charlemagne, entre Laval et Château-Gontier, découvrez cette belle demeure d’environ 200 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42 m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain pied. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la cuisine, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel. À l'étage, La maison dispose de 5 autres chambres rénovées avec goût, une salle de douche et des WC permettant ainsi d’accueillir confortablement famille et amis. Les plus : Une dépendance complète également ce bien. Cette maison présente de nombreux éléments de confort et un gain énergétique liée à trois système de chauffage différents : Pompe à chaleur, chaudière à fioul neuve et poêle à bois. Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², cette maison offre de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d’animaux. Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous sol 98 m²- terrain clos 628 m² découvrez cette agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain de 628 m² sans vis à vis offrant un cadre de vie calme et agréable. La partie habitable de 98 m² se compose d une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez de 3 chambres au même niveau dont une avec dressing. Salle de douche, wc. Le sous sol offre un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une 4ème chambre avec un point d'eau. Un garage complémentaire en bois attenant à la maison permet le stationnement d un autre véhicule. À l exterieur vous profiterez d un jardin entièrement clos parfait pour les moments de détente. Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques isolation par l exterieur effectuée en 2009 vmc 2021 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 192 381 euros dont 3.99% d honoraires charge acquéreur, 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune d'Ahuillé (53940), cette maison néo-Bretonne bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Idéalement implantée, cette résidence offre un cadre de vie convivial et pratique, à seulement quelques kilomètres des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements et plus précisément 15 km de Laval. Cette maison de 118 m² entièrement rénovée et modernisée, construite en 1970 sur un terrain de 474 m², présente un sous-sol avec garage à porte électrique. L'étage propose une pièce de vie lumineuse au total de 53 m² ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec poêle à bois rotatif permettant une diffusion optimale de la chaleur. Grâce à ses grandes ouvertures, vous profiterez d'un accès direct sur une terrasse orientée plein sud, dans la continuité trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et une salle de bains nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs habitants. Chauffage avec pompe à chaleur pour une famille en quête de confort et de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831292834.

Maison de plain pied 151 m² avec atelier artisanal - terrain 2700 m² découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes offrant une rare combinaison entre habitation et activité professionnelle ! Cette agréable maison de plain pied de 151 m² est implantée sur une parcelle de 2700 m² et bénéficie de la proximité immédiate d'un vaste atelier artisanal de 169 m² attenant à une garage de 62 m² la partie habitation propose une organisation adaptée à une famille nombreuse, à une activité d'accueil ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Elle comprend : 5 chambres dont 4 avec un point d'eau, une suite parentale, un grand salon séjour convivial ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Chauffage électrique + cheminée foyer fermé garage avec porte motorisée. L'atelier bénéficie d une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine permettant du stockage. Un bureau et des vestiaires complètent cet atelier. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 343 167 euros dont 3.99% d honoraires, 330 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462846- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.