Maison
Maison Prée D 'Anjou - 4 chambres - garages - terrain
Prée-d'Anjou (53200)
1 586 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 169 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Envie d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable ?
Votre agence l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison de 175 m² habitables, située à Laigné, un village dynamique offrant commodités, école primaire et une vie associative riche.
Idéalement placé sur l'axe Château-Gontier / Craon, Laigné séduit par son esprit convivial et sa proximité avec les services essentiels.
La maison a tout pour plaire : D'excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur et au poêle à granulés.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 45 m², parfaite pour les moments en famille.
Un salon cosy de 25 m² pour se détendre.
Côté nuit, 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable cocon.
À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable dans un environnement calme, idéal pour les beaux jours.
Deux grands garages complètent l'ensemble, parfaits pour stationner, stocker ou bricoler.
Une maison aux beaux volumes, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille, sans les contraintes d'un grand terrain.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Laigné.
DPE : C (114) / GES : À (4) réf : 38067-FL * Honoraire à la charge du vendeur 02 43 06 15 96.
Annonce publiée le 4 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Beaux volumes
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 268 000 €(1 586 €/m²) −2 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (268 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 septembre 2026.
- 16 septembre 2026
- 268 000 €
- 4 septembre 2026
- 273 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 586 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 820 € et 2 530 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Prée-d'Anjou indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Prée-d'Anjou (53200)
Prée-d'Anjou
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article