L'Adresse 49 - Château Gontier

Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg située à Quelaines-Saint-Gault, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte menant à un salon, d'un WC, ainsi que d'un cellier de 13 m² pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. Vous profiterez également d'une cour intime de 15 m² sans vis-à-vis et d'une buanderie. À l'étage, un palier mezzanine dessert une chambre, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D (246) GES : B (7) réf : 36475-GL honoraires à la charge du vendeur.

L'adresse vous présente ce bien de plain pied sur la commune de Grez en Bouère Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied offre une surface agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, un palier / bureau, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que de dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou pour un projet de retraite. * Honoraires à charge vendeur REF : 36881-HM DPE : D (237) GES : B (9).

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité, en plein coeur du centre-ville, ce charmant appartement T1 de 36 m² au premier étage, entièrement rénové, vendu avec sa cave. Atout rare : il est le seul lot de la copropriété à bénéficier d'un patio privatif de 12 m², offrant un véritable espace extérieur au calme. Précédemment loué 600 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat. pas de procédure en cours. DPE : C (73) GES : À (5) réf : 36907-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité, dans le quartier du Faubourg, cette maison de ville pleine de potentiel, anciennement le restaurant Le Lagon. Les façades ont été entièrement rénovées, tout comme les huisseries, offrant un extérieur soigné, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès direct à la cuisine ainsi qu'un WC de 6 m² pouvant accueillir une douche. Le premier étage accueille une mezzanine de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit. Une cave et une cour privative ajoutent un véritable atout à ce bien. DPE : D (220) GES : D (46) Réf : 36773-GL Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté en exclusivité une longère rénovée pleine de charme à SAULGES Située dans un cadre hameau au coeur de la campagne Mayennaise Découvrez cette authentique longère entièrement rénovée, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune SAULGES. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de cette maison, avec ses murs en pierre apparentes. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez de chaussée on retrouve également une suite parentale avec douche et dressing. Un WC, une buanderie, une chaufferie, un garage. À l'étage, on retrouve un palier mezzanine desservant 4 chambres dont une à terminer de rénover. Une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un bois, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un caport. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un cadre paisible. * Honoraires à charge vendeur REF : 36769-HM DPE : C (113) / GES : À (3).

Votre agence L'Adresse vous propose cette longère entièrement rénovée et de plain pied, offrant environ 800 m² de dépendances sur un terrain de 16 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'une salle à manger, puis d'un salon séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. Un couloir dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et dispose d'une toiture en ardoise naturelle. DPE : B (78) / GES : À (3) réf : 36765-GL honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison située à Ménil. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux agrémenté de tomettes et d'une verrière apportant charme et luminosité. La pièce de vie de 100 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout complété par un poêle à granulés. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine à usage de bureau avec placard dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres sous rampants, un WC, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur en complément du poêle, ainsi qu'à 14 panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente. La maison dispose également d'un garage avec deux greniers aménageables et de deux caves de 26 m² chacune. Côté jardin, entièrement clos, vous profiterez de deux terrasses dont une abritée, d'un atelier et d'un espace bien être avec jacuzzi. La Mayenne et le halage sont accessibles à pied à seulement quelques centaines de mètres de la maison, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. DPE : B (99) / GES : À (3) rèf : 36561-GL honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéale pour les amoureux de l'ancien. Vous serez séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa façade pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière. Celle-ci donne accès à un agréable jardin avec cabanon et atelier, parfait pour savourer un extérieur en plein centre-ville. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous offrent confort et intimité. Au deuxième étage, une mezzanine modulable peut aisément devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Un atout supplémentaire : une cave et un accès latéral au jardin complètent ce bien rare sur le marché, possibilité de recharger un véhicule électrique. DPE : D (192) / GES : D (42) Honoraires à la charge du vendeur réf : 36546-GL.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose, à Château-Gontier-sur-Mayenne, cette belle propriété de 338 m² habitables. Elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². Elle offre un cadre de vie paisible, alliant espace, confort et potentiel locatif grâce à son gîte indépendant actuellement exploité en Airbnb. La maison principale séduit par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-chaussée, récemment rafraîchi, présente de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'étage nécessitera quelques travaux de modernisation, mais l'ensemble demeure en excellent état général. Le gîte attenant dispose de deux chambres et offre un réel potentiel d'accueil pour des voyageurs ou des proches. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis et la piscine couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et performant. Alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate du centre de Château-Gontier, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. DPE : C (136) / GES : À (4) Réf : 36222-LF Prix : 419000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison avec vie de plain-pied, située dans un cadre calme sur la commune de Bouère. Elle offre 100 m² habitables parfaitement agencés et lumineux. Construite en 2021, elle bénéficie du confort d'une construction moderne et économe. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir, agrémenté d'un poêle à granulés offrant un chauffage performant et économique. La partie nuit comprend trois chambres, pensées pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 628 m², facile d'entretien et offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble, apportant praticité et rangement supplémentaire. Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! DPE : B (82) / A (2) Réf : 36430-LF Prix : 189000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.

À vendre en exclusivité à château-gontier-sur-mayenne ! Votre agence immobilière l'adresse vous propose cette belle maison familiale offrant plus de 230 m² habitables. Elle dispose de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon / séjour lumineux de près de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Implantée sur un terrain clos de 840 m², vous bénéficierez d'un cadre calme et intime, parfaitement orienté sud-ouest. Les commodités se trouvent à seulement 3 à 8 minutes, pour répondre à tous vos besoins. Chauffage principal : gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant espace, confort et sérénité. Contactez dès aujourd'hui votre agence l'adresse pour organiser une visite ! Dpe : c (91) / ges : c (14) ref : 36410-fl honoraires à charge vendeur.

Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement et d'un duplex dans un petite copropriété, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une deuxième chambre peut facilement y être créée selon vos besoins. Le duplex loué 400 euros / mois, quant à lui, dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble présente un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un projet familial. Dans ce bien on retrouve un seul compteur d'eau et compteur électrique. * Honoraires à charge vendeur REF : 36313-HM DPE : D (102) GES : B (7).

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier, cette maison avec vie de plain pied de 110 m² idéalement située à Bazouges à proximité du U Express et des commodités ainsi que des écoles, offrant confort, luminosité et espace ! Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, le tout chauffé par un chauffage au sol gaz pour un confort optimal. Un garage complète ce niveau. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, un bureau et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 470 m². Travaux à envisager (cuisine, salle de bains, sols, peintures). DPE : C (172) / GES : C (21) Rèf : 36291-GL PRIX : 189900 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison de ville située en plein coeur de Château-Gontier. Elle séduit par sa proximité avec les commerces, des écoles et des services. Elle offre une vie citadine confortable et pratique. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une cour intime à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur. Le chauffage est électrique, et l'ensemble présente un bon potentiel d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Réf : 36274-FL * Honoraires à charge vendeur DPE : D (234) GES : B (9).

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier Laissez-vous séduire par le charme de cette superbe longère, nichée dans un écrin de verdure de 10 894 m², sans aucun voisin à proximité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière de 52 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 30 m² offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une belle chambre de plain-pied avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre de beaux volumes. D'un côté, une mezzanine avec espace bureau dessert deux grandes chambres. De l'autre, un palier mène à un WC indépendant, une chambre avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre en enfilade, ainsi qu'une dernière chambre avec dressing. À l'extérieur, le coup de coeur continue. Un petit étang apporte une touche bucolique à la propriété. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage, d'un atelier chaufferie, d'un poulailler et d'une bergerie. Un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille au calme, proche de la nature et à l'abri des regards. DPE : C (165) / GES : À (5) réf : 36138-GL honoraires à la charge du vendeur.