Maisons à vendre en France

Iad France - Nadege Brial vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN EN BORD DE RIVIÈRE – LAROQUE-DE-FA Un bien de caractère aux beaux volumes, offrant un fort potentiel ! Située dans le charmant village de Laroque-de-Fa, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de rivière et d’un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres, les projets familiaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. Développant environ 115 m² par niveau, la maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, pour une surface habitable d’environ 230 m², auxquels s’ajoutent un vaste grenier occupant toute la superficie de la maison ainsi qu’un garage en sous-sol d’environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 28 m², apportant charme et authenticité, ainsi qu’une cuisine séparée ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau un bureau un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. Le premier étage accueille cinq chambres aux volumes variés, une salle de bains et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au deuxième niveau, un grand grenier d’environ 100 m² laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires : espace de vie supplémentaire, atelier, salle de loisirs ou tout autre projet. En sous-sol, un vaste garage d’environ 115 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de stationnement, de stockage ou de bricolage particulièrement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 525 m² avec jardin privatif, dans un environnement agréable au bord de la rivière. Les atouts de ce bien : Environ 230 m² habitables sur deux niveaux 6 chambres et un bureau Grand grenier d’environ 100 m² Garage en sous-sol d’environ 115 m² Terrain de 525 m² avec jardin Emplacement en bordure de rivière Cheminée et beaux volumes Fort potentiel après rénovation Cette maison nécessite des travaux, mais offre de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet personnalisé et valoriser tout son potentiel. Une opportunité à découvrir à Laroque-de-Fa, idéale pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets ambitieux. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : axe dormans / chateau thierry maison de village a decouvrir : elle offre une entrée, buanderie avec wc et lave mains, cave voûtée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur coin repas, veranda. À l'étage : couloir desservant 2 chambres, un bureau, salle de bains avec douche et wc. Au 2 éme étage : palier, une chambre. Pergola, garage. L'ensemble sur 975 m² de terrain environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Duvivier vous propose : AMIENS – SAINT-MAURICE | Maison mitoyenne de 92 m² avec jardin et deux dépendances Située dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, cette maison mitoyenne d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche de beaux volumes et d'un espace extérieur. La maison propose une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois neuf installé en 2026, apportant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, installée en 2026. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au premier étage, vous découvrirez deux chambres desservies par un beau palier. - Au deuxième étage, un second palier mène à une troisième chambre, offrant un espace plus indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 310 m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours. Deux dépendances aux beaux volumes complètent ce bien. Elles offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement et seront particulièrement appréciées des amateurs de bricolage ou des personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires pour leurs activités. Construite en 1970, cette maison réunit de nombreux atouts : trois chambres, une cuisine équipée récente, un poêle à bois, un jardin et deux dépendances offrant de belles possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies. Une maison à découvrir sans tarder ! Prix de vente 173 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Duvivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 109021808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauryn Sananikorn vous propose : GRAÇAY - MAISON - T3 85 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville à Graçay, entièrement rénovée, s'étend sur 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 585 m². Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. La cuisine, séparée et non équipée, offre un espace bien délimité et pratique. L'ensemble de la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel complètent la distribution. La cheminée apporte une touche de caractère et une chaleur supplémentaire aux soirées d'hiver, en complément du chauffage individuel électrique. Le bien est également raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, pour un confort numérique complet. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Vous disposez également, pour les amateurs, d'une cave à vins voutée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison rénovée et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauryn Sananikorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 831039649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Maison de ville avec beau potentiel ! Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau pouvant également servir de dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage au gaz. Maison à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusivité * les taillades * villa avec piscine * logement indépendant * plain-pied * garage & annexes * partager les beaux jours, sans forcément partager le même toit une piscine, une terrasse partiellement couverte et les commodités à pied : aux taillades, cette propriété conjugue plaisir de vivre dehors et simplicité au quotidien son atout : un logement indépendant avec séjour-cuisine, chambre, salle d’eau avec wc et extérieur privatif. Accessible depuis la maison ou par sa propre entrée, il permet de recevoir, loger un proche ou envisager une location la maison principale offre un espace salon-cuisine-salle à manger, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé rénové en 2023 et amélioré en 2026, l’ensemble développe environ 136 m² habitables pour 194 m² utiles. Garage, annexe et carport deux véhicules complètent le bien climatisations, poêle à bois, fibre, tout-à-l’égout et forage contactez-moi pour une visite privée honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien chandler vous propose : 101 m² rien que pour vous — aucun travaux — dpe d — 1 grenier, 1 cave et des rangements partout, partout que vous soyez à la recherche d'un bien prêt à vous accueillir, vous et vos valises, sans contrainte d'entretien de jardin ou d'un triplex sans ses charges de copropriété liées au syndic, cette charmante maison de ville de 101 m² rare et atypique pourrait bien être faite pour vous ! En plein coeur du quartier historique de montlhéry, elle dispose de nombreux commerces à proximité : bouchers, boulangers, fromagers, restaurants, primeurs, presse… et propose une vie de famille facilitée avec ses crèches, écoles primaires et son collège accessible à pied. Un bien fonctionnel ne nécessitant aucun travaux, bénéficiant d’un rez-de-chaussée traversant de 41 m² comprenant salon-séjour, cuisine semi-ouverte avec coin salle-à-manger puis cour couverte, d'un premier étage de 28 m² au sol qui pourra laisser libre cour à vos inspirations et d'un second étage en mode « suite parentale » avec sa salle de bain rénovée, son dressing et sa chambre en bref : •⁠ ⁠fenêtres avec double-vitrage pvc et deux portes (entrée et niveau cour) double-vitrage bois •⁠ ⁠⁠dpe d •⁠ ⁠distribution et tableau électrique refait •⁠ ⁠chaudière individuelle gaz à condensation marque vaillant •⁠ ⁠salle de bain entièrement rénovée en janvier 2025 •⁠ ⁠⁠cave en meulière de 9 m² + grenier de 20 m² au sol = de la place pour du stockage supplémentaires •⁠ ⁠⁠taxe foncière 1562€ certaines photos présentent une projection d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle permettant de mieux visualiser les possibilités d'évolution et de se projeter dans un intérieur repensé. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt du propriétaire vendeur, je suis ouvert à toute collaboration en partage / intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : - scy-chazelles - maison - t6 de 137 m² - 4 chambres - jardin - garages - stationnements - venez découvrir cette jolie maison de 1965 située à mi-hauteur du village très prisé de scy-chazelles, à proximité de la prestigieuse demeure de robert schuman, du mont saint quentin, de la ville de metz et de tous les axes autoroutiers. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne, pratique et confortable sur une parcelle de 390 m² pour une famille souhaitant se rapprocher de la nature tout en résidant tout près de metz. Depuis une grande entree pleine de rangements, un bel escalier vous entraine vers une piece de vie de 31 m² baignée de lumière. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon confortable exposé au sud et sans vis à vis avec une vue imprenable sur la ville de metz. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Elle a également une porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. À même niveau, 3 belles chambres sont disponibles ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une 4ème chambre avec un dressing et une salle d'eau supplémentaire avec wc peut être attribuée aux parents ou à un adolescent pour plus d'autonomie. Idéal également pour une famille recomposée en quête de différents espaces. Une buanderie / chaufferie, une cave, un atelier et un garage de 31 m² compètent ce bien. Plusieurs places de stationnements sont à disposition devant la maison. Le jardin est entièrement clos et offre différents espaces à se réapproprier. La terrasse sans vis à vis promet de beaux et bons moments, sans compter que la maison se situe au calme d'une impasse avec très peu de riverains. Tous les volumes ont été optimisés, les matériaux sont recents et de qualite et il n'y a aucun travaux a prevoir ! Façade isolée par l'extérieur, toiture rénovée. Chaudière à gaz à condensation et poele à bois. Tout est déjà en place pour un confort maximal et une optimisation des dépenses énergétiques. Dpe réalisé en août 2026 : d - d - consommation actuelle : 96€ / mois, soit 1 157€ / an. Taxes foncières : 1 156€ / an. Fibre optique, cable tv, tout à l'égout, eau, electricité et gaz. Un cadre de vie privilégié, des dépense maitrisées, que demander de plus ? Disponible quand vous l'êtes, appelez -moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Suau vous propose : Maison de caractère de 1886, pierres et authenticité préservées. Au cOEur de Castelnau-Valence (30), cette maison vigneronne en pierre de 1886 a été restaurée dans le respect de son histoire. Les volumes anciens conservés, les matériaux nobles ramenés et le confort moderne intégré sans dénaturer l'âme du lieu. Cette bâtisse offre 300 m² habitables, composée de 3 chambres, dont une suite parentale de 42 m² avec une salle de sport et une terrasse attenante. Un bureau de 27 m², une pièce de vie de 50 m² m², une cuisine équipée et 1 salle d'eau. Cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et ergonomique avec une buanderie tout équipée et un garde-manger spacieux de 9 m². Pour les passionnés de vin, vous trouverez une cave à vin sous voûte à aménager. Dans les combles, vous pourrez profiter de 70 m² aménageables, en salle de jeux, en chambres supplémentaires, en salle de cinéma ou en tout autre projet qui vous inspirera. Véritable atout de cette maison, une dépendance non attenante de 38 m² avec salle d'eau, WC, vasque et un garage. Idéale pour accueillir de la famille ou des amis, créer un logement locatif ou installer une activité professionnelle. À l'extérieur, un terrain de 526 m² avec un potager, une terrasse en bois exotique et 2 places de stationnement. La parcelle est dotée d’un puits, parfait pour l'arrosage du jardin. Le terrain est piscinable. Attenant à la maison, un espace de 50 m² utilisé actuellement comme stockage. Surface également aménageable. À une vingtaine de minutes de Nîmes, Alès et Uzès, proche des commerces et écoles. Un bien idéal pour construire ou agrandir sa famille, créer ou faire perdurer un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Delor vous propose : GOUSSAINVILLE – MAISON T5 DE 88 m² – GARAGE – PARKING – JARDIN – TERRASSE Située à Goussainville, cette maison de 1997 en très bon état offre 88 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 207 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un vaste double séjour traversant de 34,66 m², bénéficiant d’une double exposition nord / sud. Sa luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une pouvant également accueillir un espace bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant, pour davantage de praticité au quotidien. Côté annexes, la maison dispose d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking, offrant des solutions de stationnement appréciables. Des combles viennent compléter l’ensemble et permettent de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant de la maison ainsi que d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les beaux jours en famille. Le terrain de 207 m² offre un extérieur agréable et facile à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique, d’une VMC ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Une maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux espaces de vie et des extérieurs agréables, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103287033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : ÉPERNON CENTRE - MAISON - T4 65 m² - PARKING privatif + CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Épernon, cette charmante maison de ville datant de 1844 séduit par son caractère authentique et son état soigné. Développée sur 65 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien (plomberie, électricité, isolation, façades, menuiseries, cuisine. ). L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée bien agencé, où le séjour de presque 20 m² constitue le cOEur de la maison : vaste et lumineux, lui même ouvert sur la cuisine de 8 m² entièrement équipée et aménagée, qui prolonge naturellement cet espace de vie. Un WC indépendant avec emplacement machine à laver et plusieurs placards complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, le palier distribue 2 chambres confortables de 12,5 m² bien proportionnées et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC et rangement. Possibilité d'aménager les combles pour récupérer une vingtaine de m2 supplémentaires au besoin. Côté extérieur on retrouve une belle cours commune avec coin barbecue et une cave, le tout bien clos de murs. Le bien dispose d'une place de parking privative, atout appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec thermostat individuel et une cheminée vient compléter le confort. Une VMI assure la bonne qualité d'air intérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Maison située dans une petite copropriété de deux lots principaux avec syndic bénévole sans aucune charge. Contactez-moi sans plus attendre pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien situé à pieds de toutes les commodités (écoles, gare, centre-ville, commerces. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien thonet vous propose : à visiter sans tarder ! Maison de 90 m² au sol avec jardin, terrasses et garage idéalement située dans une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté, offrant un cadre de vie paisible et un extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Vous profiterez d’un séjour double de 28 m² donnant directement accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. La maison dispose également d’un garage avec accès direct à l’habitation. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos sans vis-à-vis, une piscine hors-sol, deux cabanons de jardin ainsi qu’une seconde terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme et d’un extérieur agréable ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à La Palme Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété spacieuse de 137 m² avec une dépendance à rafraichir de 28 m², un cabanon de 23 m² qui peut faire fonction de garage, un cour de tennis, sur un terrain de 3600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'intérieur de ce bien, un atelier, une buanderie offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Les combles sont aménageables, Ce bien dispose d'un puit avec forage. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants. Vous apprécierez les belles journées ensoleillées sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. Une piscine ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central avec pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, possibilité également de rentrer un camping-car et d'un espace de stockage pour plus de praticité au quotidien. La Palme est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec de superbes espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à La Palme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Morin vous propose : * Maison en pierre pleine, de charme de qualité – 2 chambres – Abri de jardin de 15 m² – Centre de Luçon Au cOEur de Luçon, découvrez cette maison en pierre atypique de 70 m², de qualité (pleine de charme, avec sa terrasse intimiste et son joli jardin aménagé. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cette maison bénéficie de prestations de très bon niveau, avec un soin particulier apporté aux finitions et à la qualité des bois utilisés (escalier : chêne massif, Salle d'eau : béton ciré avec un sol en teck. etc) Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40 m² réunit salon, séjour et cuisine dans un espace convivial. Ce niveau comprend également un wc, un placard de rangement et un petit local pouvant accueillir une machine à laver, un espace buanderie séparé de la cuisine. À l’étage, deux chambres (10 et 11 m²) disposent chacune d’un accès direct à la salle d’eau commune accompagnée d'un wc, dont les aménagements en bois de belle qualité contribuent au charme de l’ensemble. Un agencement original, sans couloir, qui optimise chaque mètre carré. À l’extérieur, une coquette terrasse en bois, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Elle se prolonge par un joli jardin aménagé, avec, au fond, un abri de jardin d’environ 15 m². Une maison de caractère au calme avec des prestations soignées, entièrement réalisée par un artisan menuisier prête à vous accueillir en plein centre-ville. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir ce véritable cocon, chaleureux et plein de charme, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : En Exclusivité, une maison moderne pleine de charme. Cette maison des années 1982, d’environ 125 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 700 m². Une maison casi de plein pied, saine, où aucun gros travaux n’est à prévoir : ici, on parle surtout de finition et de rafraîchissement, histoire de la mettre totalement à votre image. Côté intérieur : de l’espace et de la lumière •Grande pièce de vie d’environ 32 m², avec cheminée fonctionnelle, exposée SUD, •Cuisine aménagée et équipée, d’environ 22 m² récente, conviviale et pratique, •Trois chambres de plein pied, idéales pour une famille ou pour recevoir, •Salle de bain + WC séparés, •Coin mezzanine privatif, pouvant faire une quatrième chambre avec un bureau. Un sous-sol total compartimenté, avec un coin buanderie, une cave, une pièce de stockage et accès direct a un grand garage. Une terrasse extérieure d’environ 25 m². La maison est fibré. Les plus qui font la différence : •Fenêtre double vitrage neuf avec volet roulant électrique, •Porte d’entrée neuve, •Porte de garage motorisée neuve, •Chauffage individuel électrique + bois, •Maison classée C, •Toiture en bon état général. N’attendez plus pour venir la visiter, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Frejoux vous propose : DANGÉ-SAINT-ROMAIN - MAISON - 103M Cette maison de ville de Dangé-Saint-Romain. Avec ses 103 m² habitables, elle propose un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, la salle d'eau et un wc complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, apportant une praticité appréciable au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, lumineuses naturelle, et une pièces pouvant servir de buanderie a l'étage avec wc. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel à l'électricité et au bois, confère à cette maison une atmosphère conviviale et authentique. Le terrain de 95 m² complète ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison de plain-pied avec dépendances et terrain de 1 000 m². Situé à Lescherolles, à environ 5 minutes de La Ferté-Gaucher, découvrez ce pavillon indépendant offrant un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec espace salle à manger, d’un salon avec cheminée, de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chaufferie et une buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 000 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : garage, atelier, cave et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants solaires et d’un chauffage au gaz. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herfray vous propose : maison sur sous-sol complet, 2 chambres, 3 possibles facilement, avec un fort potentiel et implantée sur un terrain constructible de 1 010 m². Située sur la commune de pleugueneuc, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison sur sous-sol surélevé de 1975 offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Description : d'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres de 10.3 et 11.9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le grand espace de vie permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 85 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou encore aménagement complémentaire pour un bureau par exemple. Implantée sur une parcelle de 1 010 m² orientée nord-est / sud-ouest, cette propriété profite d'un très agréable jardin arboré. Le terrain est constructible. Vous apprecierez particulierement : - les volumes des pièces, - la belle luminosité, - l'accès facile au balcon terrasse et au jardin, - les possibilités d'évolution : une troisième chambre, un bureau, une extension. - son sous-sol complet de 85 m², - le terrain constructible de 1 010 m², - le magnifique jardin, - l'emplacement stratégique : en impasse, - l'accès facile aux axes routiers. Au niveau technique : - huisseries en double vitrage avec des volets roulants électriques, - porte de garage motorisée, - ballon d'eau chaude remplacé en 2021, - possibilité de créer une troisième chambre, - maison saine et facilement évolutive. - des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine et remise au goût du jour) ainsi qu'un prochain raccordement au tout à l'égout, mais la maison présente une base solide et un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, idéalement située, pleugueneuc permet de rejoindre rapidement dinan, saint-malo et rennes, offrant ainsi un cadre de vie recherché entre campagne et accès aux grands axes. Une maison idéale pour un jeune couple, avec ou sans enfant, ou pour des acquéreurs bricoleurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Une vie de plain-pied est également possible avec un aménagement de l'entrée. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison et y faire vivre votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique dumontier vous propose : louviers – maison 117 m² – terrain 996 m² – 4 chambres venez découvrir cette charmante maison individuelle de 117 m², située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie donnant accès à une véranda, ainsi qu'une chambre ou bureau avec accès direct à une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau. En bon état général, elle dispose également de nombreux atouts : deux garages, un atelier de 11,50 m² et une cave de 15,20 m². Le tout sur un beau terrain de 996 m². Commerces, écoles et transports à proximité. Une belle opportunité familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 884654062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - éric dessales vous propose : le pontet – exclusivité. La ville à portée de main, la verdure en plus ! Dans un secteur calme, entre les avenues émile zola et alphonse daudet, découvrez cette maison de 98 m², idéale pour une jeune famille. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose au rez-de-chaussée un vaste hall, un séjour en l, une cuisine indépendante et un wc. À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec wc. Côté confort : chauffage central avec chaudière très récente, climatisation réversible et panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus à edf. Le terrain clos de 376 m² offre de belles possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace de jeux ou piscine. Prête à vivre, cette maison allie calme, verdure et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Appelez moi vite et allons y ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison familiale entièrement rénovée avec petit jardin / 12 minutes à pied gare fontenay-le-fleury (ligne n pour montparnasse en 30 minutes) / divers bus / écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate. Au sein d'une rue paisible et résidentielle, non loin des commerces et du fameux marché de la halle jean lurçat, découvrez cette maison familiale de 149 m² habitables offrant de beaux volumes intérieurs. Passez l'entrée pour découvrir une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger prolongée d'un chaleureux salon / véranda agrémenté d'une cheminée. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m² entièrement close. Vous trouverez également à ce niveau une vaste buanderie munie de rangements et un wc séparé. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses feront le bonheur de toute la famille, dont une avec un espace douche. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble. Les combles offrent une belle hauteur sous faîtage pour un aménagement facile. Le petit jardin avant permet le stationnement de véhicules. Points techniques : chaudière gaz en excellent état pour chauffage et eau. Portail neuf. Possibilité d'installer un poêle à bois. Une maison familiale conjuguant espace, confort et possibilité d'agrandissement au coeur d'un quartier prisé pour son calme : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT NATUREL 125 m² habitables • Terrain d’environ 4 600 m² • Véranda • Deux garages À la frontière entre Melgven et Rosporden, découvrez cette propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie tourné vers la nature. Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 4 600 m², composée d’un jardin, d’un verger et d’une partie à vocation agricole, cette maison offre un environnement propice à la détente, aux projets de jardinage et à une vie au grand air. Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Dès l’entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie d’environ 44 m², réunissant cuisine ouverte et séjour dans une ambiance conviviale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet espace se prolonge par une véranda de 27 m², véritable invitation à profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en duplex avec mezzanine, apportant une touche d’originalité et de caractère à l’ensemble. Une buanderie, une chaufferie, une cave, un WC indépendant ainsi qu’un premier garage complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. Des équipements récents et des dépendances appréciables La maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2024 et d’un poêle à bois de type Bullerjan, également installé en 2024, pour conjuguer confort et convivialité. Un second garage attenant vient compléter les espaces de stationnement et de rangement. Un abri de jardin s’ajoute aux aménagements extérieurs. Un terrain aux multiples possibilités Avec sa superficie généreuse, son jardin et son verger, cette propriété séduira les amoureux de nature et les personnes en quête d’un mode de vie plus proche de la terre. Le terrain offre également un potentiel intéressant pour un projet de maraîchage ou pour accueillir des chevaux et d’autres animaux de ferme, sous réserve de la compatibilité du projet avec les règles d’urbanisme et les caractéristiques de la parcelle. Un cadre idéal pour imaginer un projet de vie à la campagne, développer un potager, entretenir un verger ou simplement profiter d’un vaste espace extérieur. Un cadre de vie authentique Située entre Melgven et Rosporden, cette propriété permet de profiter d’un environnement paisible tout en conservant une proximité appréciable avec les communes environnantes. Des travaux de mise en conformité de l’assainissement individuel sont à prévoir, un élément à intégrer dans le projet d’acquisition. Une propriété pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé lhuillier vous propose : à vendre – aux portes d’étrépagny à environ 40 minutes de cergy, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, en très bon état et parfaitement entretenue ! Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour chaleureux avec cheminée insert, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés. à l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1 000 m², avec terrasse et pergola, piscine hors sol, garage, abri de jardin, chalet et mobil-home offrant de nombreux espaces de rangement. Fosse toutes eaux aux normes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 953907391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison Moderne de 104 m² sur un Terrain clos à Machecoul. Située sur la commune de Machecoul, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et au clame. Avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 632 m², cette propriété bien entretenue est une véritable pépite. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, une petite véranda, 2 chambres spacieuses, un wc séparé et une salle d'eau et une buanderie. La maison est en très bon état général, témoignant de l'entretien régulier dont elle a bénéficié. Un garage est attenant à la maison. L'extérieur offre un terrain aménagé clos avec plusieurs espaces : détente, stationnement, ainsi que deux cabanons de jardin et un puits. La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des infrastructures. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Machecoul, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : proche centre – maison familiale impeccable – vie de plain-pied – 5 chambres – garage double – jardin paysager soigne – logement independant 37 m² coup de coeur à 1km du centre – 183 m² familiaux + rentabilité sous clé ! Idéalement située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine allie volumes généreux, confort moderne, autonomie énergétique et haut rendement locatif. Les atouts intérieurs : - espaces de vie d'exception : vaste entrée menant à une pièce de vie traversante & lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée. - côté nuit (5 chambres) : vie de plain-pied grâce à une première suite parentale de niveau. À l'étage, 4 grandes chambres avec placard dont une seconde suite parentale avec salle de bains xxl + une salle d'eau supplémentaire. Un extérieur paysager exceptionnel : - véritable havre de paix aménagé avec soin, grande terrasse carrelée, pergola en bois, bassin d'agrément avec ponton, potager, serre et cabanon. Rentabilité & équipements : - revenu locatif immédiat, logement indépendant exploité en location courte durée depuis plus de 7 ans (1 200 € / mois de revenus moyens). - énergie & annexe : panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour une maîtrise des coûts, plancher chauffant au rdc et cheminée design pour un confort optimal ainsi qu'un grand garage de 33 m². Un bien d'exception sans aucun travaux à prévoir, idéal pour installer votre famille tout en autofinançant une partie de votre projet ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.