Maison à vendre

Réf : 6080 EXCLUSIVITE Propriété spacieuse à vendre à Montélimar, 244 m² habitable sur 1100 m² de terrain. Superbe vieille ferme en pierres restaurée, en bon état, offrant : - Pour la partie principale de 157 m², 4 chambres, 1 salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un double garage, une cave le tout donnant sur une accueillante terrasse et un grand jardin clos et arboré sans vis à vis. -Une maison d'amis indépendante de 87 m², actuellement louée (loyer 760€ / mois) comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain, garage et buanderie. Idéale pour une grande famille ou projets locatifs. Prix demandé : 497 000 €. Contactez nous pour visiter ce bien d'exception sur Montélimar ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6080.

Maison à vendre proche Saint-Astier, idéale pour famille recherchant espace et confort. Vous pourrez profiter de deux logements indépendants ou communiquant. Elle offre de plain pied une cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau, wc et buanderie, et à l'étage, une entrée, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour héberger des proches ou pour travail à domicile. Elle dispose aussi d'un carport et d'une grande dépendance et terrain. Extérieurs généreux : jardin, balcon. Stationnement facile avec parking intérieur et extérieur, accès tout-à-l'égout. Référence agence : 10582.

Maison à vendre à Douzillac Dordogne, offrant un cadre de vie idéal avec ses 155 m² habitables. Construite dans les années 1960, cette charmante propriété en très bon état comprend au rez de chaussée une belle entrée, un séjour salon lumineux avec poële à bois, cuisine spacieuse indépendante, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, avec de beaux parquets. Grenier au dessus. Profitez de moments de détente dans le jardin de + 2 000 m² clos. Garage et atelier N'attendez pas pour venir la visiter ! Référence agence : 10693.

MA MAISON AU CAMAS Maison de ville de caractère en plein cœur du Camas. Rénovation d’architecte, prestations rares Au cœur du très recherché quartier du Camas, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec un goût remarquable par un architecte, dans le respect de l’âme des lieux. Chaque détail a été pensé pour préserver les éléments anciens tout en intégrant des matériaux naturels et des produits haut de gamme, sélectionnés pour leur qualité et leur rareté. La maison se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : Une première partie de type 4, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un studio indépendant, idéal comme suite parentale, espace pour un adolescent, logement d’appoint ou investissement locatif. Un vaste garage pouvant accueillir près de trois véhicules (ou deux voitures avec scooters, vélos et rangements), un véritable atout en centre-ville. Enfin, un grand espace restant à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier, bureau, local professionnel ou commercial… Un volume exceptionnel laissant libre cours à votre imagination. Cette propriété unique allie le charme de l’ancien, avec ses éléments d’origine soigneusement conservés, et le confort d’une rénovation contemporaine de très grande qualité. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Propriété d'exception Luberon Haute Provence Luberon, Haute Provence. Découvrez en exclusivité à quelques minutes de Forcalquier, cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un village provençal. Implantée sur près de 3 000 m² de terrain paysager et offrant une vue imprenable et féérique sur la montagne de Lure et la chapelle du village, cette propriété vous offre un environnement inégalable avec un potentiel non négligeable, celui de pouvoir construire une seconde maison sur le terrain. Bénéficiez de plus de 250 m² avec 4 chambres dont une master, salon, salle à manger et pièce supplémentaire de 50 m² pouvant être utilisée à votre guise. Construite en 2011 et agrandie en 2017, elle allie confort moderne, excellent classement énergétique et internet très haut débit, idéal pour le télétravail. Un lieu de vie confidentiel où nature, élégance et art de vivre provençal se rencontrent. Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur 4,5% TTC compris dans le prix de vente affiché. Prix de vente honoraires exclus 860 000euros SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

À vendre maison behonne jardin a seulement 2 minutes de bar le duc, dans un secteur calme et parfaitement desservi par les bus, découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant de beaux volumes et un agréable jardin. En arrivant vous apprécierez une belle entrée avec placard qui dessert : - quatre chambres - une buanderie - une salle d'eau récente avec toilette a l'étage, vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 48 m² avec une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse idéal pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également : - une chambre - un bureau - une salle d'eau - un toilette indépendant. À l'extérieur, un joli terrain vous permettra de profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une dépendance de jardin ainsi que d'un atelier. Une maison fonctionnelle et familiale, proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - magalie paquatte - agent commercial - ei - rsac 831036090 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa neuve beausoleil vue mer et monaco magnifique villa contemporaine neuve de 280 m², luxueusement rénovée, édifiée sur un terrain de 900 m² exposé plein sud. 5 chambres, 5 salles d eau, située dans un quartier résidentiel prisé de beausoleil, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et monaco. Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, sa piscine et ses quatre stationnements en font un bien rare. L'avis du proprietaire : « nous avons imaginé cette villa comme un lieu de vie alliant élégance, confort et panorama unique. » l'avis de l'agence : « une propriété d'exception séduisant par son emplacement, la qualité de ses prestations et l'une des plus belles vues de beausoleil sur monaco et la méditerranée. ».

Charmante maison rénovée avec studio indépendant exclusivité by aurel. Ile de groix. Idéalement située sur les hauteurs de port-lay, cette belle maison de 147 m² entièrement rénovée vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un véritable atout : un studio indépendant, directement attenant à la maison. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Chaque espace bénéficie de sa propre terrasse en bois, offrant une agréable vue sur le jardin, à l’abri des regards. Un local annexe d’environ 16 m² complète ce bien, parfait pour le rangement de vélos, outils de jardin ou matériel nautique. La plage de port-lay est accessible à moins de 5 minutes à pied, tandis que le bourg et le port principal (port-tudy) se rejoignent en environ 15 minutes de marche. Située au cœur de la bretagne sud, à seulement 45 minutes de lorient par bateau, l’île de groix offre un cadre de vie exceptionnel entre sentiers côtiers, villages typiques et plages aux eaux translucides. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous rêvez d'un havre de paix en ville alliant charme de l'ancien et beaux volumes ? Située dans le quartier très recherché de Saint-Cybard, cette maison familiale de caractère offre un cadre verdoyant, de multiples possibilités et un mode de vie tout à pied. Des espaces de vie généreux et bien équipés Pièce de vie : Un séjour chaleureux de 25 m² complété par une cuisine de près de 13 m². Espace détente : Une belle véranda de 22 m² ouverte sur l'extérieur, accompagnée d'un espace bureau ou salon de 23 m². Espace nuit : 4 grandes chambres (19 m², 16 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu'un coin nuit supplémentaire de 8,36 m². Combles & annexes : Un grenier aménagé idéal pour créer un espace sur-mesure (salle de jeux, bureau, rangements. ). Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec douche et WC (7,3 m²). Extérieur rare & fort potentiel d'aménagement Côté jardin : Un magnifique terrain clos et arboré de 528 m², intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Projet sur-mesure : Possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale / télétravail ou développer un projet locatif. Côté technique & confort Chauffage au gaz de ville VMC installée et fonctionnelle Construction d'avant 1948 (charme et authenticité) DPE : D Une localisation coup de cœur à Angoulême Quartier prisé et calme de Saint-Cybard. Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême. Prix de vente : 249 100 € FAI Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 612596 ).

Lezoux prox des écoles, grande maison comprenant 2 appartements soit au rdc : hall d'entrée et f3 à rafraichir; à l'étage un f4 en très bon état habitable de suite sur un terrain clot de 910 m². Idéal pour faire du locatif avec un rapport min de 1400 € brut ou pour une grande famille ou pour loger des parents. Nombreuses posiibilité ce bien est proposé au prix de 293000 € frais d'agence compris à la charge du vendeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 612118 ).

LA ROCHE-BLANCHE – Maison familiale de caractère avec un fort potentiel et vue dégagée Située sur la commune très recherchée de La Roche-Blanche, à moins de 20 minutes du centre de Clermont-Ferrand, cette maison de 165 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle totale de 1 015 m², dont un terrain attenant de 884 m², elle séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien offrant espace, calme et cadre privilégié. Le premier niveau habitable se compose d'un palier desservant une cuisine, un séjour, un vaste salon lumineux ouvrant sur une véranda, elle-même prolongée par un accès direct à l'extérieur. Le séjour bénéficie également d'un accès à cette véranda, créant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au 2ème niveau, vous découvrirez actuellement six chambres. La configuration permet facilement de transformer l'une d'elles en salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort supplémentaire pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un atout rare : la maison dispose également de 195 m² de dépendances en rez-de-chaussée côté rue de Leyrat (situées sous la partie habitable), comprenant notamment deux grands garages, des espaces de stockage et un cuvage. Ces surfaces offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, collection de véhicules, aménagements complémentaires ou création d'espaces de loisirs. Les atouts : Commune prisée au sud de Clermont-Ferrand 164 m² habitables 195 m² de dépendances et garages Terrain de 1 015 m² 6 chambres Deux grands garages Véranda avec accès extérieur Très belle vue dégagée sur les monts du Forez Fort potentiel de rénovation et de valorisation Assainissement collectif (tout à l'égout) aux normes Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché, tout en bénéficiant de volumes exceptionnels et d'un important potentiel d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Catherine GERVASON : 06 14 09 07 74 Laurence RAYNAUD : 06 98 50 12 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 610069 ).

LE CENDRE – Maison familiale rénovée avec 5 chambres, garage de 98 m² et jardin intime, à moins de 15 minutes au sud du centre de Clermont Ferrand. Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux et capable d'accueillir tous vos projets de vie ? Découvrez cette belle maison entièrement rénovée située au Cendre, offrant plus de 150 m² habitables, 5 chambres et un immense garage de 98 m², un bien rare sur le secteur. Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une superbe terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose : • 5 grandes chambres réparties sur deux niveaux • Une salle de bains moderne avec baignoire et douche • Une buanderie fonctionnelle • Un bureau indépendant de 18 m², au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle • Une salle d'eau d'été récemment aménagée au rez-de-chaussée Le véritable atout supplémentaire de cette propriété ? Son garage exceptionnel d'environ 98 m². Collectionneur, artisan, bricoleur ou amateur de grands espaces de stockage, vous disposerez ici d'un volume rarement proposé sur le marché. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : isolation extérieure, chauffage gaz complété par des équipements réversibles permettant également de rafraîchir certaines pièces en été. À l'abri des regards, le jardin offre un agréable espace de détente et de verdure. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Les + qui font la différence : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 5 chambres Bureau indépendant Garage de 98 m² Isolation extérieure et DPE en C Jardin intime Terrasse 2 stationnements privatifs Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. À découvrir rapidement. Contacter Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 OU Laurence RAYNAUD au 06 98 50 12 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 (réf. 603994 ).

Venez découvrir cette maison de 119 m² habitables à saint-quentin. Cette maison située en centre ville et aux abords du parc des champs-élysées, se compose comme suit : - une entrée sur séjour de 22 m² - une cuisine, - un wc indépendant, a l'étage, un grand palier dessert : -une grande pièce de 17 m² -une pièce de 8.80 m² -une salle d'eau ( à rénover) avec wc en sous sol, vous y trouverez 2 pièces de 15 m², le tout chauffé par une chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude. Une pompe à chaleur a également été installée avec pose de climatiseurs split dans les pièces principales. Maison en briques raccordée au tout à l'égout, fenêtres bois en simple vitrage toiture en ardoises grenier non aménagé un garage une place de parking taxe foncière 1450 euros maison avec beaucoup de charme les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 612680 ).

Exclusivité ! Située à moins de 10 min de Mâcon centre (côté sud) dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le centre du village, les commerces, les écoles et la zone commerciale des Bouchardes (7 min) sont facilement accessibles. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement les axes autoroutiers A6, A40 et la RCEA, ainsi que la gare TGV de Mâcon Loché, avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à moins d'une heure. Implantée sur un terrain de 890 m² bien exposé (est / sud / ouest), la propriété profite d'une vue dégagée et d'un aménagement extérieur structuré en trois espaces terrasses, offrant différents lieux de détente et de convivialité. Le terrain, plat et bien orienté, permet également d'envisager l'installation d'une piscine. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les dépendances constituent un atout supplémentaire avec un garage aménagé en cellier, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un second garage de 34 m² offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. En bon état général, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une borne de recharge et des panneaux photovoltaïques, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Visite immersive sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 612692 ).

Maison atypiqque de cinq chambres en pierres de granit dans un stule particulier qui ne vous laissera pas indifférent, idéalement située non loin du centre ville et de toutes les commodités. Côté rue la maison bénéficie d'un accès plain, tandis que le niveu inférieur s'ouvre sur le jardin entièrement clos offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Elle propose de beaux volumes : trois chambres, un bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente ainsi qu'un wc indépendant, une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et de nombreux rangements, un couloir, une salle à manger avec accès sur un balcon pour la partie de plain pied. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une chaufferie, un débarras, une cave, un couloir ainsi qu'un garage avec une porte basculante électrique. Côté confort de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles par laine soufflée, toutes les menuiseries pvc en double vitrage et volet roulants électriques garantissant un confort en plus. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2005 toujours entretenue qui alimente des radiateurs en fonte appréciés pour leur diffusion homogène de la chaleur et équipés de robinets thermostatiques. À l'éxtérieur vous profiterez d'un agréable jardin en partie arboré de 1200 m². Son cachet, ses prestations récentes et sa conception originale en font une opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un bien authentique et différend. Son architecture originale, agrémenté de lignes singulières lui confère un caractère unique qui séduira les amateurs de biens de caractères. Le terrain offre la possibilité également d'une deuxième construction sous réserve d'optention de permis de construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 612526 ).

À seulement 20 minutes de Toulouse et à deux pas du village, découvrez cette agréable maison familiale de 145 m² habitables, construite en 1980, implantée sur une magnifique parcelle boisée de 2 200 m², dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le hall avec placard aménagé dessert une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Le vaste séjour-salon, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte en bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres, un bureau, une mezzanine pouvant accueillir un espace télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. En rez-de-jardin, un garage de 50 m² complété par un atelier de 20 m² apporte un véritable confort de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 2 200 m², parfaitement préservé des regards, avec une piscine au chlore de 3 x 6 m et sa terrasse en bois, le tout dans un cadre naturel particulièrement agréable. Les atouts • Environnement calme et sans vis-à-vis • Terrain boisé de 2 200 m² • Piscine 3 x 6 m avec terrasse en bois • Séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée • Pompe à chaleur air / eau installée en 2020 • Double vitrage • Maison raccordée à la fibre • Portail automatisé • Garage de 50 m² et atelier de 20 m² • DPE : C – GES : À • À proximité des commerces, des écoles et des services Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Toulouse. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599720 ).

Sébastien Oriot, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir cette maison familiale située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable d'environ 86 m² pour une surface totale au sol d'environ 100 m², grâce aux espaces mansardés de l'étage. Elle comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie chaleureux d'environ 28 m², composé d'un salon et d'une salle à manger. La cheminée, équipée d'un système de récupération et de diffusion de chaleur, permet de répartir la chaleur dans plusieurs pièces de la maison tout en créant une atmosphère particulièrement conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une chambre d'amis. À l'étage, l'isolation a été renforcée avec 260 mm d'isolant, contribuant au confort thermique de la maison en toute saison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 951 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un pommier et un cerisier viennent agrémenter le jardin au fil des saisons. Les dépendances offrent des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison familiale à découvrir pour son environnement paisible, son jardin, ses trois chambres et ses espaces annexes. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien ORIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 219 779 Greffe de PONTOISE) 06 61 08 87 27 (réf. 612544 ).

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette agréable maison qui offre un cadre de vie fonctionnel et une belle luminosité. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement intégrée à l'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. La maison est équipée d'une climatisation assurant un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Le terrain est piscinable. Un abri voiture complète les prestations et apporte un confort appréciable au quotidien. Elle séduira aussi bien une famille, un jeune couple qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 612712 ).

Propriété de charme avec basin d'argile et parc arboré – Un cadre de vie exceptionnel à 20 minutes de Dourdan Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près d'un hectare. Un lieu rare où nature, espace et sérénité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le magnifique parc arboré, son superbe étang et les nombreux espaces extérieurs qui invitent à la détente. Autrefois, la propriété disposait d'un terrain de tennis, aujourd'hui transformé en espace vert, mais qui peut retrouver sa vocation selon vos envies. La maison, d'environ 200 m² habitables, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, un vaste séjour, une buanderie et un WC. Le premier étage un plancher béton comprend une grande salle de billard, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le deuxième étage accueille une mezzanine et un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. À l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine à rénover entièrement, un immense garage et un parc soigneusement arboré complètent cet ensemble d'exception. Côté équipements, la maison bénéficie d'un puits alimentant l'habitation, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, des atouts appréciables pour le confort et les économies d'énergie (800 E par ans à récupérer). Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette propriété tout en conservant son authenticité et son caractère. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Un lieu unique où chaque journée a des airs de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 612724 ).

Maison de village 3 faces de 69 m² habitables (105 utiles) sur terrain de 181 m² à rénover entièrement. Bricoleur dans l'âme, cette maison présente un beau potentiel d'agencement. Elle est composée en RDC d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une belle pièce débarras / stockage. Au 1er étage d'une pièce séjour-cuisine avec cheminée donnant sur un beau balcon et de 2 chambres. Au 2ème étage de deux chambres. Située sur le haut du village, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village et la forêt alentour. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle est entourée d'un petit terrain sur lequel vous pourrez garer une voiture de taille moyenne. Le village, niché au coeur de la forêt, n'en est pas moins dynamique et un bar-restaurant nouvellement installé vous y réservera un excellent accueil. Dans un environnement de nature et de calme, vous pourrez pratiquer diverses activités telles que la randonnée à pied ou à vélo, la chasse, la pêche ou encore le rafting et le canyoning à proximité. Au cœur du pays cathare, riche en histoire et en culture, vous accèderez aux stations de skis, à la côte vermeille, ou à l'Espagne en moins de 2 heures. Chauffage cheminée et électrique - Audit énergétique à disposition - Ballon électrique 100 L - Fibre possible - Taxe foncière 420 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 612584 ).

Au centre de la commune d'is-sur tille, jean-louis lamy vous présente en exclusivité cette atypique maison sur quatre niveaux avec son entrée de plain-pied et une très jolie cour intérieure. Dès l'entrée de plain-pied vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un couloir, un wc séparé avec une fenêtre, un grand garage aménagé d'une cuisine d'été avec un accès sur une cour intérieure carrelée et aménagée avec goût sans vis à vis, une chaufferie / buanderie, une grande cave voûtée. Un escalier vous conduira à un salon ou espace de cocooning. Le troisième niveau vous permettra d'accéder aux deux spacieuses chambres aménagées de placards, un bureau, une salle d'eau avec douche, aménagée d'un meuble double vasque et un coin wc, un dégagement avec placards. Enfin vous découvrirez une lumineuse mezzanine facilement aménageable en chambre. Cette maison atypique, dans un environnement très calme, proche des commerces et du parc des capucins, saura vous séduire dès l'entrée par le charme de l'alliance du bois avec la pierre, aucun travaux n'est à prévoir, juste poser vos valises, donc coup de cœur assuré ! Une petite touche de modernité a été apportée avec l'installation d'une prise pour recharger les véhicules électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-louis lamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°809 497 761 greffe de dijon) 06 46 73 79 82 (réf. 612710 ).

Cyril LOHU vous propose cette jolie maison familiale disposant d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée d'environ 50 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une véranda chauffée et d'un WC indépendant. On trouve, à l'étage, une pièce palière utilisée comme bureau et deux chambres distinctes. Fenêtres en PVC à double vitrage, système de chauffage par poêle à granulés. Le tout est complété par un sous-sol complet, idéal pour de nombreux rangements ou pour donner vie à vos projets, auquel s'ajoutent diverses annexes : un vaste garage, des ateliers et des espaces de stockage. Ce lieu unique convient parfaitement aux passionnés de mécanique, aux artisans ou à toute personne ayant besoin d'un espace conséquent. Elle répond sans problème aux exigences des familles et des travailleurs indépendants. L'ensemble est érigé sur un terrain de 2 400 m², parfaitement plat et clôturé, procurant sérénité, discrétion et une belle opportunité de valorisation des espaces extérieurs. Informations et visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 612733 ).

Maison à construire de 85 m² à saujon, proche de royanavec une surface de 85 m², ce projet est idéalement situé à saujon, à proximité de l'océan atlantique. Vous pourrez réaliser une habitation de plain-pied avec un terrain de 531 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre adapté à une organisation familiale. Elle se développera sur un seul niveau, pour une circulation fluide et un accès facilité à tous les espaces. Cette construction est proposée à la vente pour un prix de 190000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan pour obtenir davantage d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² à médis, 6 pièces, à proximité de royancette maison à bâtir située à médis bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez réaliser une habitation de 132 m² sur un terrain de 1513 m² offrant un cadre favorable à vos projets. Elle propose six pièces, dont quatre chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale permet d'aménager les espaces selon vos préférences. La demeure à édifier s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation de l'espace équilibrée et adaptable. Ce bien est proposé à la vente au prix de 458 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet au 06 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à vaux-sur-mer, 4 piècesfaîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 375 m². Elle comprend au total 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Cette configuration permet d'aménager confortablement vos espaces de vie selon vos envies. Cette maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'organisation de votre futur intérieur. Le bien est en vente au prix de 287000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Vous pouvez prendre rdv avec lui directement au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .