Maison à vendre

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Ce pavillon sur sous-sol total de 61 m² environ se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout se trouve sur une parcelle de 854 m² environ entièrement cloturée. Les plus de cette maison : - son isolation : une isolation thermique par l'extérieur, une isolation des combles et du sous-sol ont été faites récemment - son sous-sol total avec garage idéal pour stocker ou se créer des espaces supplémentaires (atelier, salle de jeux…) Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / TOURISME / GÎTES / NATURE / BIEN-ÊTRE / POTENTIEL / RENTABILITÉ À 25 minutes de Saint-Affrique et à 1h30 de Montpellier et d’Albi, Découvrez cet ensemble immobilier à vocation touristique, actuellement exploité en chambres d’hôtes et gîtes, situé dans le sud de l’Aveyron, au cOEur du Parc naturel régional des Grands Causses. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une salle de massage de 18 m² environ, une cave aménagée de 20 m² environ et une cave non aménagée de 19 m² environ. Au 1er étage : un salon / séjour avec cuisine de 35 m² environ ainsi que 2 chambres de 21 m² environ et 23 m² environ. Au 2ème étage : 2 chambres de 24 m² environ et 18 m² environ ainsi qu’un studio indépendant de 32 m² environ. Le gîte principal est constitué au rez-de-chaussée : d'un atelier de stockage de 56 m² environ. Au 1er étage : d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une annexe de 50 m² environ. 2ème étage : d'une grande pièce de vie avec salon / séjour et cuisine de 50 m² environ. Il dispose, également d'un Sécadou de 28 m² environ aménagé en gîte. L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 ha 85 a 20 ca, avec plusieurs cabanons, un terrain de volley et un accès à la rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice au développement d’activités touristiques. Le site est déjà exploité en gîtes et chambres d’hôtes, constituant une base idéale pour développer des séjours à thème (nature, bien-être, déconnexion), créer de nouveaux hébergements ou monter en gamme et d'accueillir des groupes (familles, randonneurs, stages). Le cadre calme et isolé est parfaitement adapté à des retraites de yoga, méditation ou développement personnel, des stages artistiques ou thérapeutiques et des séjours bien-être (massages, soins, relaxation). La configuration du terrain permet de nombreuses activités : randonnées pédestres ou circuits VTT, espaces de détente (zones ombragées, hamacs) et activités autour de l’eau grâce à l’accès à la rivière. Le terrain offre également des perspectives pour : la création d’un potager, un petit élevage (poules, etc.) et une production locale pour une table d’hôtes. Un bien rare, idéal pour un projet de vie alliant activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, sur la commune de hoste, grande maison de famille d'environ 182 m² sur deux niveaux, sur une parcelle d'une contenance de 3077 m². À conserver telle quelle ou à diviser en 2, voire trois appartements facilement, cette maison à fort potentiel se compose de la manière suivante : une loggia, une grande entrée, une première chambre d'environ 15,83 m², une seconde chambre d'environ 15,37 m², une sdb d'environ 6,01 m² avec fenêtres, un wc séparé, un salon d'environ 13,88 m² ouvert sur une salle à manger d'environ 18,20 m², une cuisine semi équipée d'environ 8,26 m², un balcon avec vue imprenable sur la verdure, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier, une 3ème chambre d'environ 20,51 m² (actuellement aménagée en séjour), une salle d'eau d'environ 3,16 m² avec douche et wc, une kitchenette, une quatrième chambre d'environ 16,06 m², cinquième chambre d'environ 16,69 m², et une dernière chambre d'environ 9,88 m². En sus, possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de dressing. Un sous-sol complet (hauteur sous plafond de 3m) composé d'une première cave, une chaufferie, un atelier, un cellier, et un vaste garage. Le jardin quant à lui, d'une superficie de 3077 m², est entretenu par une tierce personne pour le fourrage. Points techniques : - fenêtres en pvc dv. - toiture en bon état. - chauffage par chaudière fioul + convecteurs électriques dans certaines pièces + possibiité de raccorder un poêle à pellets dans le séjour. - ballon d'eau électrique récent. - isolation des combles par laine de verre. - isolation des planchers bas par polystyrene. - ravalement d'une partie de la façade. - raccordée au réseau d'assinissement collectif (diagnostic assainissement réalisé). Les plus : - de nombreuses places de stationnement devant la maison. - bonne distribution des pièces et luminosité. - fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 166 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,42 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Située dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis (34725), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des services essentiels, elle séduit par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des espaces verts propices aux balades en plein air. Cette maison de 162 m² sur un terrain de 610 m² est dotée de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un lumineux salon-salle à manger climatisé, une terrasse, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 57 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une grande chambre, un wc et une salle d'eau. Deux spacieux garages (61 m² et 66 m²) ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cet ensemble résidentiel offrant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Située à proximité de Lodève et du lac du Salagou, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare, au cœur d'un parc arboré de 6 300 m² bordé par une rivière. Vue dégagée, atmosphère chaleureuse et environnement naturel préservé : un lieu où l'on se sent bien dès l'arrivée. Le séjour, avec parquet et cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une grande terrasse dominant la nature. La propriété comprend 3 chambres, une salle de bain pleine de charme, un appartement indépendant et un atelier de plus de 40 m², modulable selon les besoins (espace de travail, loisirs, atelier d'artistes…). Le parc et l'accès direct à la rivière offrent un véritable espace de respiration pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts - Maison lumineuse et chaleureuse - Parc arboré de 6 300 m² - Accès direct à la rivière - Vue dégagée - 3 chambres + appartement indépendant - Atelier de 40 m² modulable - Séjour avec cheminée et terrasse - Proximité Lodève et lac du Salagou.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : * Maison et Authentique Longère - Biens à Rénover avec Vaste Terrain à Montigny * Saisissez l'opportunité d'acquérir deux biens nécessitant des travaux de rénovation, dont une longère traditionnelle pleine de charme. Située dans la commune de Montigny, offrant un cadre de vie authentique et un immense terrain, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La première maison de plain-pied de 36.62 m², comprend une véranda, une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine, un garage et un grenier aménageable. Elle pourrait être destinée à du locatif pour admirer le Sancerrois, avec ses vignobles et ses jolies ballades. La fosse septique doit être mise aux normes. La longère, de plus 98 m² se compose de 5 pièces à créer selon vos envies ainsi que de greniers pour augmenter la superficie habitable et créer l'agencement qui correspond à vos besoins. Fosse septique à faire installer. De plus, une grange, 3 étables dont deux avec mangeoires et une cave avec une source, projettent de beaux aménagements atypiques ou tout simplement un bûcher, du stockage. Côté l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain parfait pour aménager un potager et un espace détente pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour réaliser des projets tel qu'un terrain de pétanque par exemple. Egalement, un hangar de 80 m² ainsi qu'une charmante petite maisonnette en pierres avec sa cave voutée permettant d'imaginer un endroit frais et à l'abri pour déjeuner les journées chaudes de l'été ou simplement lire, en profitant du temps qui passe. Avec un fort potentiel de rénovation, ces deux bâtisses sauront séduire les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien à personnaliser et à transformer selon leurs goûts. Située dans un environnement calme, c'est un cadre de vie agréable alliant tranquillité et douceur de vivre qui vous attends. Une réelle occasion de concrétiser un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel pour cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 748 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James Nisbet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 104 m² de surface, 87 m² habitable, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Appréciez son cachet unique et son ambiance chaleureuse qui en font un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie transversal avec un salon / salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage sont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Le cours de 16 m² est un véritable havre de paix. Ajoutez à cela une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, parfait pour votre quotidien ! Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, l'hôpital Pellegrin, et aux transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Nisbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988683629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, au cOEur d’un environnement calme et préservé, cette propriété ancienne chargée d’histoire, autrefois ferme et tuilerie, s’organise harmonieusement autour d’une élégante cour intérieure. Dès l’entrée, le charme opère : les bâtiments en U, les dépendances et les volumes créent un ensemble rare, à la fois authentique et plein de potentiel. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 500 m², alternant espaces engazonnés et partie boisée, la propriété développe environ 315 m² habitables, dont 270 m² pour la maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste véranda de 30 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le salon traversant, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Bourgogne, communique avec une salle à manger formant un ensemble de réception d’environ 46 m². Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un élégant couloir parqueté distribue une suite parentale de 33 m² avec salle de bain attenante (double accès), deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre plus indépendante et un bureau avec vue sur la cour. Un espace atypique et inspirant : Dans l’autre aile, accessible depuis l’étage, se dévoile une pièce exceptionnelle de 63 m² avec une hauteur sous plafond remarquable : pierres apparentes, poutres, tomettes, grande cheminée et éléments anciens confèrent à cet espace un caractère unique. Cet ensemble, complété par un bureau / bibliothèque de 19 m², offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, salle de réception, espace professionnel ou création de nouvelles chambres en exploitant les volumes existants. Dépendances et extérieurs : - Maison d’amis indépendante (séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau) – idéale pour recevoir, loger un - gardien ou générer un revenu locatif - Préau / terrasse couverte _-Garage - Atelier indépendant - Cave voûtée - Ancienne tour de séchage, témoin du passé du lieu La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce que l’on aime : Le cachet authentique (pierre, tomettes, parquet ancien, vitraux, cheminées…) Les volumes généreux et modulables La configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (résidence + activité) Le potentiel d’évolution La proximité immédiate de Montfort-l’Amaury Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-jacut-du-mené (22330), le bien est proche des commerces de proximité et placé sur l'axe collinée - saint vran. Cette maison spacieuse de 186 m² divisée en 3 logements est implantée sur un terrain de 8437 m². La première partie se compose d'un rez-de-chaussée avec un entrée donnant sur un salon / salle à manger avec une cuisine sur l'appentis arrière avec poêle à granulés, un salle de douche avec wc et un bureau. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc complètent le bien. Dans le deuxième logement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d'eau, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires. Les deux logements peuvent être réunis si besoin. De plus, une troisième partie à rénover peut accueillir un autre logement. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : diane chevalier, tél. : 06 18 42 50 67, e-mail : diane.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 910 409 416.

Iad france - julien osadciuc vous propose : stuckange / proche luxembourg – thionville / maison 4 pièces / 116 m² / garage / jardin / mezzanine située à stuckange, dans une impasse au coeur d’un lotissement calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers le luxembourg et à 10 minutes de thionville. Implantée sur une parcelle de 3 ares, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2011, développe une surface habitable de 116 m². Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec placard menant à une belle pièce de vie, composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. L’ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La pièce de vie bénéficie également d’un beau volume avec une ouverture sur une mezzanine, apportant une réelle sensation d’espace et une belle hauteur sous plafond, renforçant la luminosité de l’ensemble. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes ainsi qu’un garage avec coin buanderie. À l’étage, un dégagement avec espace bureau dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’un abri de jardin. Points techniques : •dpe : c •chauffage électrique •chauffage au sol au rez-de-chaussée •tout-à-l’égout maison récente, fonctionnelle et économe, ne nécessitant aucun travaux. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille. Découvrez cette maison sur ma chaîne you tube : julien osadciuc à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-mesmin (85700), découvrez cette superbe longère rénovée de 217 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage de route. L'habitation (rénovation complète) : .Vaste salon cathédrale de 35 m² avec cheminée double foyer. ·cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec espace repas. ·arriere-cuisine, bureau et cellier. ·3 suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée. ·grenier de 55 m² déjà semi-aménagé pour chambres supplémentaires ou autres. Dependances et terrain : ·terrain d'environ 2 hectares avec un puits. ·magnifique grange en pierre de 400 m² idéale pour gîte ou extension. ·dépendances incluant écurie et garages. Les plus techniques : ·chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur aérothermie. ·excellente performance énergétique : classe c. ·toitures et charpentes refaites à neuf. ·assainissement aux normes. ·lignes edf enterrées. Situation : ·à 1 minutes du centre-bourg. ·à 25 minutes du puy du fou. ·à 1 heure de nantes et 1h15 des sables d'olonne si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Carole Triconnet vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Charmante maison au calme – Vie de plain-pied possible – Jardin avec terrasse et appentis Située dans le charmant village de Rosoy-en-Multien, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes d’Acy-en-Multien et 20 minutes de Crépy-en-Valois, où vous trouverez l’ensemble des commerces et commodités. Vous vous situez également à seulement 15 minutes de Lizy-sur-Ourcq et 25 minutes de Meaux, Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle proposant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’environ 30 m² comprenant un espace salon chaleureux avec cheminée et son insert et un espace salle-à-manger, d’une cuisine indépendante de 12 m², d’une pièce pouvant servir de chambre de plain-pied ou de bureau avec presque 9 m² au sol, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace buanderie pratique au quotidien. À l’étage, vous avez une salle de bain avec WC, une chambre d'environ 23 m² au sol, comprenant un espace dressing pour le bonheur d'un couple, deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 10 m² au sol. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse d’environ 33 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un agréable jardin plat d’environ 420 m². Un appentis d’environ 41 m² complète ce bien et permet d’abriter un véhicule avec un espace de stockage, ou d’y stationner deux véhicules à l’abri, selon vos besoins Deux stationnements supplémentaires en enfilade, avec pavés autobloquants, sont également possibles dans la propriété. Maison saine et bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux. Vous pourrez simplement la remettre à votre goût pour en faire un véritable cocon. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bessan, dans un quartier à la fois calme et proche du centre-ville, cette maison offre une entrée avec WC, une cuisine indépendante et un salon / séjour traversant Est-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un espace parental avec WC, ainsi qu'un espace nuit disposant de sa salle d'eau et d'un dressing, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Implantée sur une parcelle d'angle de 341 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré et fleuri, idéal pour les amoureux de la nature. L'habitation est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants, assurent un confort optimal en toute saison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou toute question. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LAURENS – à 25 min au nord de Béziers Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 166 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 910 m². Le rez-de-jardin s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée insert et chauffage au sol, prolongé par une cuisine semi-ouverte spacieuse et un espace cellier / buanderie. Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'une piscine maçonnée au chlore, avec terrasse couverte et cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Garage, appentis, stationnement pour camping-car, prise pour véhicule électrique et portail motorisé viennent parfaire ce bien fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Un cadre de vie agréable, entre confort et tranquillité. classe energie / climat : C / A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison d'environ 85 m² sur une parcelle de 463 m². Idéalement située à proximité du centre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bains et un wc. Climatisation. Vous apprécierez égalment ses nombreux espaces annexes, comprenant un grand garage, une cave et un cellier. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pinet, joli village de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette belle maison de village idéalement implantée en plein cœur du village. À proximité immédiate de la place, des commerces et de l'école, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Laissez-vous séduire par cette maison offrant trois chambres et un bel espace de vie lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entrez dans un monde à part… À seulement quelques minutes de Vannes, et aux portes du Golfe du Morbihan, se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin de nature préservée où règnent calme, espace et sérénité. Sur une parcelle d'environ 15000 m², avec étang privé et environnement verdoyant à perte de vue, ce lieu unique offre une véritable parenthèse hors du temps, destinée aux amoureux de nature et de biens d'exception. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons. La maison principale impressionne par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde une superbe pièce de vie, où salon et séjour s'intègrent harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans une atmosphère élégante et apaisante, une suite parentale de grande qualité prend place avec salle de bain comprenant baignoire et douche, dressing, ainsi qu'un bureau. Deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une piscine intérieurs parfaitement intégrée dans son environnement naturel au sain d'une élégante verrière, un double garage, et surtout un étang qui vient sublimer l'ensemble et renforcer cette sensation rare d'être en pleine nature, dans un lieu préservé et confidentiel. L'annexe, à rénover, offre un beau potentiel avec une pièce de vie, une cuisine, WC, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété incarne la rareté, la qualité et l'exception, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan. Un bien unique, discret et précieux, qui ne se découvre qu'en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Située dans le charmant village de Bourg sur Gironde 33710, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Apprécié pour son atmosphère conviviale, le quartier bénéficie de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de parcs, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Construite en 2023, cette maison d'environ 95 m² avec un garage de 15 m² est encore sous garantie décennale. Son agencement intérieur comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², une cuisine ouverte à aménager, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Le tout est implanté sur une parcelle de 638 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Iad france - pascale savin vous propose : germond rouvre (a 15 minutes de niort), maison en pierre de 91 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, et un wc. À l’étage, un grand palier dessert une chambre et une pièce à rénover. Ce bien possède un fort potentiel d’aménagement intérieur permettant de redimensionner les volumes de certaines pièces et exploiter une pièce supplémentaire sur la partie plain-pied afin d’augmenter la surface habitable. Des dépendances (100 m²), composé d’une chaufferie avec ancienne cheminée, petits toits, écurie et un puits complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m². Cet ancien corps de ferme n’attend plus que vous pour y concretiser votre projet. Appellez moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montmédy, à proximité du centre ville et de toutes les commodités, maison de 140 m² avec jardin. Au-rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine et un accès direct au jardin, une chambre, un wc et une pièce d'eau à finaliser. Au premier étage, une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, et une grande pièce de 35 m² avec une deuxième cuisine. Au deuxième étage, une pièce aménagée sous les combles et un grand grenier offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Chauffage bois et électrique, huisseries de 2010, toiture et isolation de 2010, aucune anomalie électrique. Cave, parking privatif sur le côté pour plusieurs véhicules et la possibilité de construire un garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

La Salle Les Alpes, à 700 m de la place de l'Aravet, ce chalet en excellent état avec bardage en bois naturel bénéficie d'une isolation thermique (chauffage par PAC air / eau + poêle à bois en appoint) et phonique exceptionnelle (murs ITE 14 cm, toiture / combles 24 cm, menuiseries double vitrage argon). En RdJ : 2 garages ou locaux indépendants (belle hauteur sous plafond, aspiration centralisée). Au 1er et 2ème étage : un duplex offrant une belle pièce de vie lumineuse et traversante, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse, une cuisine donnant sur salle à manger, un coin TV. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale. L'agencement du bien permet de réunir facilement les différentes parties afin de créer une seule unité d'habitation, avec entrée privative, adaptée à une habitation principale, un usage locatif, une activité professionnelle ou une maison familiale modulable. Terrain attenant avec terrasse, parking goudronné 3 / 4 places, enrochement en pierres. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Iad france - jérôme pinaud vous propose : amoureux du bassin d'arcachon, de la nature et du golf, venez découvrir cette maison individuelle idéale pour des investisseurs : situé au golf de gujan mestras, vous ne pourrez que profiter de la vie simplement. Elle se compose d'un séjour double lumineux avec accès à une terrasse et piscine privative, 3 chambres avec une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires, 2 salles de bain, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un wc séparé n'attendez plus pour venir la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404.67€ par mois (soit 4856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes à pied de la gare, dans le quartier calme et recherché de Voltaire, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, rénovée et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante, - un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage : - deux belles chambres, - un bureau (ou chambre d’enfant), - une salle d’eau moderne avec double vasque et WC suspendu. Les combles aménagés en 2019 offrent une suite parentale avec salle de bains privative et Velux récents à stores électriques solaires, le tout très bien isolé. La maison dispose d’un sous-sol total avec garage, d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse en composite et d’un coin potager. Entretien exemplaire : toiture nettoyée (2020), façade repeinte (2022), chaudière gaz à condensation (2015), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur (2020), radiateurs en fonte sablés et repeints. Faibles consommations énergétiques – DPE récent. Aucun gros travaux à prévoir. Proche écoles, commerces et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Carole Triconnet vous propose : Nichée au fond d’une cour commune, cette maison située à Cuisy offre un cadre de vie au calme, sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’une entrée, de WC séparés, d’une cuisine, ainsi que d’une salle à manger d’environ 15 m² agrémentée d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin et un cellier complètent cet espace. La maison propose également des placards astucieux, parfaits pour optimiser les rangements au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 11 et 14 m², un bureau idéal pour le télétravail, un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d’un jeune couple ou d’un premier projet de vie. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin d’environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté stationnement, un carport permet d’abriter un véhicule et un espace supplémentaire dans le jardin permet de stationner un second véhicule en enfilade. Une dépendance d’environ 24 m², avec une porte-fenêtre déjà installée, dans la continuité de l'entrée, vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos envies (atelier, espace de stockage ou peut-être un salon avec vue sur le jardin). La maison est équipée d’un chauffage électrique, complété par le poêle à bois. Située à seulement 5 minutes de Saint-Soupplets, 10 minutes de Saint-Mard, 15 minutes de Aéroport Paris-Charles de Gaulle et 20 minutes de Meaux, elle bénéficie d’une localisation pratique tout en conservant un environnement campagne apprécié. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les extérieurs (ravalement, réhabilitation de la dépendance), offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos projets. Ce bien séduira aussi bien un jeune couple qu’un artisan ou un professionnel du bâtiment à la recherche d’un projet à valoriser, avec du potentiel et des espaces à exploiter selon ses besoins. Une maison pleine de potentiel, à transformer en un lieu de vie unique, à votre image. Au plaisir d'échanger avec vous prochainement et de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 4 km de Châteaugiron, sur le secteur recherché d'Ossé, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible proche de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de + 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace chaleureux où l'on imagine des moments en famille ou entre amis, des instants qui comptent. La suite parentale avec dressing apporte un vrai confort de plain-pied. Vous bénéficiez également d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous disposez de 2 chambres et d'une mezzanine modulable, idéale pour créer une 4 ? chambre, un bureau ou un espace détente. Une SDB et un WC séparé complètent ce niveau. Le terrain de 414 m² prolonge agréablement les espaces de vie : un jardin facile à entretenir, une terrasse aménagée avec espace BBQ pour profiter des beaux jours. Les équipements sont de qualité : volets élect., chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage dernière génération, stationnement ext. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.