Maison à vendre

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : LE HOUGA - MAISON - T5 172 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison d'architecte à Le Houga séduit par sa luminosité remarquable et son agencement, le tout dans un très bon état général. Construite en 1984 sur un terrain de 2 112 m², elle offre 172 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une mezzanine qui apporte une touche architecturale distinctive. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé, où le séjour et le salon, lumineux grâce à l'orientation plein sud, forment un espace de vie convivial et aéré. La cheminée confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, complétée par un système de chauffage au gaz individuel à radiateurs pour un bon confort en toutes saisons. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'intègre dans la distribution des pièces. La mezzanine, signature architecturale, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le côté nuit en RdC et R + 1 se compose de 4 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau, pour un total de 3 WC — une organisation pensée pour le confort quotidien d'une grande famille. La buanderie complète utilement cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse profite pleinement de l'ensoleillement sud, tandis que le terrain offre un vaste espace dégagé autour de la maison. Le garage complète les atouts pratiques de ce bien. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une VMC et de rangements intégrés. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gervais vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES – Quartier Monteillon Coup de cOEur assuré pour cette magnifique villa contemporaine d'environ 170 m², édifiée en 2010 sur une parcelle paysagée de 640 m², entièrement close, avec piscine au sel chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Une belle suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort de vie très recherché. À l'étage, l'espace nuit propose trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de son dressing et de ses toilettes, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Une agréable pièce palière vient compléter l'ensemble et pourra accueillir, selon vos envies, un salon de lecture, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse, patio, pergola bioclimatique et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, offrant un véritable espace de détente dans un environnement soigné et intimiste. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : Double garage de 25 m² Sous-sol de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Plancher chauffant Climatisation réversible Insert Godin Stores Californiens Domotique Parquets massifs Aspiration centralisée Arrosage automatique Fibre optique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur de Monteillon, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lysiane dupuy vous propose : maison de ville de 75 m² a renover quartier dhuoda cette maison de ville de plain pied nécessite des travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel. Composition de la maison : ️3 chambres ️1 cuisine ️1 salle d'eau ️1 wc ️1 patio intérieur sans vis à vis ️1 terrasse possibilité de créer un étage afin d'agrandir la surface habitable grâce à la présence d'un plancher porteur. Le bien offre également la possibilité d'aménager deux logements indépendants, grâce à ses deux entrées séparées. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Si vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à personnaliser selon vos envies, cette maison de ville à nîmes est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Maison 6 pièces de 129 m² de surface habitable + sous-sol total avec grand garage, située dans le quartier recherché Saint-Pierre, au calme et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un spacieux séjour double traversant avec cheminée et climatisation, une grande cuisine séparée, une belle chambre, une salle de bains, WC séparés. À l'étage le palier dessert trois chambres avec des espaces dressing à aménager et une salle d'eau. Le sous-sol total avec une très belle hauteur sous plafond et des fenêtres, est divisé en garage, une grande pièce à exploiter selon vos besoins et une cuisine d'été avec accès direct au jardin, parcelle terrain de 431 m². Maison de bonne construction avec des planchers en béton, nécessitant un rafraîchissement général pour être au goût du jour. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette maison sur sous-sol des années 70 développant 160 m² habitables, offrant de beaux volumes, un excellent classement énergétique et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée ouverte équipée d'un système Polyflamme constitue le cOEur de la maison. La salle à manger et la cuisine attenantes peuvent être réunies pour créer une vaste pièce de vie. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une grande chambre avec cabinet de toilette. Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une cave, d'un espace de stockage et d'un local technique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 3 700 m², équipé d'un puits et d'une serre. Une maison familiale offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de personnalisation, dans un environnement agréable à proximité d'Angers. Confort : Excellent classement énergétique (pompe à chaleur), Menuiseries PVC double vitrage, Portail électrique, Cheminée avec système Polyflamme, Sous-sol complet, Grand terrain clos avec puits et serre Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette élégante propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son état irréprochable. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle dévoile une vaste pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle et pensée pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Dans son prolongement, une superbe véranda entièrement vitrée, équipée d'une climatisation réversible, constitue un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux beaux volumes, complétées par deux salles de bains et deux WC, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale confortable. Les prestations annexes confirment le caractère privilégié du bien : grand garage, buanderie indépendante, espaces sauna et jacuzzi dédiés à la détente. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement aménagé offre un environnement verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et présente un niveau de finition particulièrement soigné. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et prestations de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.

Iad france - corinne calasnives vous propose : marnaves – domaine d'exception – 330 m² – 17 hectares – piscine – garages – installations équestres - piste homologuee helicopteres et ulm - à seulement une heure de toulouse, au coeur d'un environnement préservé et sécurisé sans vis-à-vis, ce remarquable domaine de près de 17 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort moderne se rencontrent. Dès l’entrée, le ton est donné. Accessible par un portail motorisé alimenté par énergie solaire, la propriété dévoile une majestueuse allée bordée de verdure, évoquant les plus belles demeures de caractère. Cette perspective élégante traverse le domaine et conduit à un second portail sécurisé, garantissant intimité et sérénité à la résidence principale. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe 330 m² habitables de plain-pied et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie de famille harmonieuse et sécurisée comme pour un projet d'accueil équestre ou autres, elle conjugue élégance et fonctionnalité. La maison principale s'articule autour de vastes espaces de réception comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant propice aux moments de détente. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Deux studios indépendants complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d'amis, activité touristique ou projet professionnel. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une élégante piscine, une vaste terrasse, un parc paysager soigneusement entretenu, deux garages et un grand parking privatif viennent sublimer les lieux. Les passionnés d'équitation seront séduits par les sept boxes alimentés en eau, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Entre terre et ciel, ce domaine d’exception réunit en un seul lieu le confort contemporain, la passion équestre et la liberté de rejoindre sa propriété par les airs. Situé à proximité de cordes-sur-ciel, des vignobles de gaillac et des grands axes menant à toulouse, ce domaine offre un équilibre parfait entre intimité, espace et art de vivre. Une propriété unique, destinée aux amoureux de nature et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie d'exception en occitanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : exclusivité – niort centre-ville – avenue saint-jean-d'angély – maison de caractère en pierre – 150 m² – 4 chambres – cour intimiste – grand garage avec mezzanine – dpe c une adresse où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui à moins de 10 minutes à pied des halles, de la brèche et du coeur historique de niort, cette maison de caractère conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et des prestations particulièrement recherchées : une agréable cour intimiste et un véritable grand garage avec mezzanine. Il est rare qu'une maison de centre-ville réunisse avec autant de cohérence le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, un extérieur agréable et un véritable garage. Derrière sa façade de caractère, cette maison développe 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les pièces de vie conservent tout le cachet des maisons anciennes : parquet, belles hauteurs sous plafond, circulation fluide entre les espaces et généreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. La cuisine, entièrement repensée, s'ouvre naturellement vers la cour. Véritable prolongement de la maison, cet extérieur offre un cadre privilégié pour les repas d'été, les soirées entre amis ou tout simplement le plaisir de profiter d'un espace extérieur à deux pas des commerces et des services. Les quatre chambres, toutes confortables, permettent d'accueillir une famille tout en préservant un espace bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Autre atout particulièrement rare dans ce secteur : un grand garage avec mezzanine. Au-delà du stationnement, il offre un volume de stockage particulièrement appréciable pour une maison située dans ce secteur recherché. D'importants travaux sont venus renforcer le confort de cette propriété : rénovation de la toiture, remplacement de la chaudière, cuisine contemporaine, rénovation des parquets, électricité refaite à neuf… autant d'investissements qui permettent d'envisager sereinement les années à venir. Cette maison séduira les acquéreurs qui souhaitent profiter pleinement des avantages de la vie en ville sans renoncer à l'espace, au charme de l'ancien ni au confort d'un extérieur et d'un véritable garage. Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D'autres procurent immédiatement la sensation d'être chez soi. Celle-ci appartient incontestablement à cette seconde catégorie. Vous recherchez une maison de caractère offrant un véritable équilibre entre emplacement, confort et qualité de vie ? Je serai heureuse de vous faire découvrir celle-ci lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison T4 de plain-pied – 105 m² – Garage – Terrain de 1 054 m² environ – Izon À découvrir sans tarder ! Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre image. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Izon, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1980, développe 105 m² habitables sur une belle parcelle de 1 054 m² environ. Elle se compose de : * Une entrée * Une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * Une cuisine ouverte * 3 chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier * Un garage + carport camping car Les atouts : Maison de plain-pied 105 m² habitables Terrain de 1 054 m² environ + un autre de 247 m² non constructible Garage attenant Grande pièce de vie de 40 m² Fibre optique installée VMC Chauffage électrique complété par un insert bois (ou pellets) pour un confort optimal en hiver Maison habitable immédiatement Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel selon vos envies. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, gare et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à toute personne souhaitant acquérir un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. N’attendez plus pour organiser une visite ! Nicolas Gallo Conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc moreau vous propose : - maison - 157 m² - garage - très bon état a 3 mn du centre dancenis, dans un environnement très agéable calme et sans-vis à vis, la première maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec son poele à bois, sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, toilettes. À l'étage un palier désservant 2 chambres, wc. Une seconde maison attenant composé d'unséjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, loué à court séjour (excellent rendement) au niveau inférieur un grand garage, cellier. À l'extérieur, terrasse un magnifique parc clos et arboré, avec sa serre, parking photovoltaique en autoconsomation qui réduit de 30% la consommation électrique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / ST GAULTIER 36800 / 142 m² / 4 Chambres / Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Cette maison de 142 m² située à Saint-Gaultier est faite pour vous ! Avec ses 4 chambres, elle offre de multiples possibilités pour créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès sur la terrasse, une cuisine d'été et des toilettes. La chambre en rez-de-chaussée est un avantage pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers ou pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, pour vous offrir tout le confort nécessaire à votre famille. Chacune des chambres offre un espace cosy pour se reposer et se ressourcer. Les toilettes et la salle de bains à l'étage complètent ce niveau pour plus de praticité. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause lecture au soleil. * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Chaudière gaz à condensation * Située à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du collège, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour vous et votre famille dans un emplacement central de la commune. >> Saint-Gaultier, ville située en bord de Creuse, offre de nombreux chemins de randonnées telle la Voie Verte. À seulement 7 minutes de la gare d'Argenton-sur-Creuse (ligne Paris - Orléans - Limoges - Toulouse), 15 minutes de l'autoroute A20 et 20 minutes de Châteauroux - Cap Sud, cette localisation est idéale pour profiter à la fois de la tranquillité et de la commodité des grandes villes proches.

Iad france - anthony boussard vous propose : maison - 4 chambres dont une suite parentale - 110 m² - jardin. Dans un secteur calme, aucun vis a vis, venez visiter cette jolie maison independante très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée : sejour de 30 m² avec sa cuisine ouverte amenagee equipee, 3 chambres, salle de bains avec wc. À l'étage, une suite parentale de 30 m² comprenant chambre avec placards, dressing amenage, salle d'eau et wc. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété, un abri de jardin, une belle terrasse exposée plein sud et son beau jardin sans vis à vis. Vous apprécierez : sa suite parentale magnifique, cheminée à granulés avec répartiteur de chaleur dans les pièces, espace de vie du rez-de-chaussée de 40 m², dpe d, fibre, nettoyage de la toiture effectuée en juin 2026, tout à l'égout,. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Poulain vous propose : Maison T9 de 235 m² habitable dont 5 chambres et 1 mezzanine sur parcelle de 290 m². Comprend 2 cours de 40 et 20 m² environ, aménagées avec dalles issues de la carrière locale (Saint-Vinnemer), un barbecue fixe dans la cour du haut et un puits couvert dans la cour du bas. Aucun travaux. Pas de vis-à-vis. Une entrée par chaque cour, maison angulaire. Celle principale, par la cour du haut donne accès à un porche de 24 m², avec possibilité de garer une voiture. Sur la gauche, une cuisine aménagée, équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque électrique 3 feux, lave-vaisselle, plans de travails carrelés, évier double vasque, robinet douchette. ). L'ensemble des électroménagers est neuf. Puis sur la droite, un couloir desservant une salle d'eau composée de 2 douches et d'un lavabo extra large, avec miroir, VMC. Placards encastrés sur-mesure. Au fond, 3 marche à monter pour accéder au séjour, agrémenté d'un poêle à bois (installé en 2024) par entreprise, tapisseries blanches (refaites en 2025). Sol en dalles de bourgogne. En complément, un 2ième accès cour du haut, et un 1 accès étage avec palier ouvrant sur une chambre mansardée (n°4) avec placards encastrés sur-mesure. Possibilité d'ouvrir cloison pour créer pièce supplémentaire au dessus du séjour. Dans la continuité du séjour, à gauche, accès salon de 41 m², dalles de Bourgogne, cheminée fonctionnelle de 1,80 m² refaite par tailleur de pierre en 2025, avec souffleur, meubles et bibliothèque encastrés sur-mesure, poutres apparentes, lumineux, tapisseries refaites en blanc en 2025. À gauche accès couloir desservant une chambre de 11 m², carrelée en comblanchien. En face, accès salle de bain, avec baignoire, WC, meuble sous évier double vasque, VMC. À droite, accès WC séparés avec VMC, lave-main, petits meubles suspendus. Depuis salon, accès étage par escalier en comblanchien sur mesure, mezzanine à l'étage de 40 m² au sol avec leds encastrés, et à droite accès chambre 3, mansardée, avec ventilateur et vélux avec rideau. Tapisseries de 2 pièces refaites en blanc en 2025. Depuis salon, accès à une véranda (ou couloir couvert entièrement vitré), donnant accès à la cour du bas via escalier en pierres de la carrière de Saint Vinnemer, sur-mesure, avec rembarde en fer. Accès à la chambre 4 de 12 m², avec magnifique fenêtre cintrée grande largeur. Cour du bas, un puit couvert, accès double cave voutée, buanderie de 40 m² et atelier de 10 m². Cour du haut, un barbecue en dur, le porche, accès étage porche vers la chambre 5 de 28 m². - > Toutes les huisseries sont en triple vitrage, à l'exception de 2 fenêtres cintrées grandes largeurs en bois dans la cuisine et chambre 4. Le reste est neuf, posé par Clair de Baie en 2026. Déclaration de travaux OK. Périphérie des Bâtiments de France. - > Systèmes de chauffage multiples : - 2 Pompes à chaleur neuves de 2025 avec 6 splits (1 dans chaque chambre de l'habitation principale + salon + séjour), télécommande et connectées sur application AIRTON. - 9 Radiateurs électriques à synergie liquide de 2012 garantis à vie, thermostats d'ambiance dans chaque pièces et couloirs de marque ATERNO. - 3 Radiateurs à synergie pierre répartis dans salon et séjour de 1990. - 1 Cheminée fonctionnelle avec souffleur - 1 Poêle à bois dans séjour A préciser que les caves et la buanderie sous l'habitation assurent un vide sanitaire qui évite l'humidité, et tempère la température au quotidien pour un confort d'ambiance très agréable à vivre. Chaque installation est indépendante les unes des autres. - >-Electricité neuve : Mise en conformité de l'électricité en 2026, composée de 3 tableaux différentiels, disjoncteur général neuf, changé par ENEDIS, Linky. Vidéo disponible via Whatsapp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 501600852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Une vidéo est disponible si vous souhaitez admirer votre futur petit cocon familial. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison Alsacienne entièrement rénovée. Proche de toutes commodités (piscine, supermarché, écoles, pumtrack, médecins, pharmacie etc. ) qu’offre la commune de Betschdorf, elle saura combler vos besoins de proximité. Vous pourrez apprécier la décoration sobre et chaleureuse, la qualité des matériaux utilisés ou encore la faible consommation d’énergie qu’elle vous offrira. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée qui propose un dégagement avec dressing, d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine toute équipée d’électroménager de marque, d’un cellier, d’un bureau et d’un wc. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d’eau avec wc et une buanderie. Dans les combles, deux belles pièces aménagées, dont une de 25 m² environ pouvant servir à votre convenance en une chambre parentale, en chambre d'ados ou en une salle de jeux. Cette pièce peut être divisée en deux. Il y a la possibilité de créer dans la deuxième pièce aménagée une salle de bain (conduites déjà prévues). Une cave et un espace extérieur aménagé avec une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : * Belle Maison de 3 Chambres avec Garage à Orval * À la recherche de la maison de vos rêves à Orval ? Cette charmante maison de 86 m², située dans un cadre paisible, vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour une vie agréable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée avec cellier et un WC. Les 3 chambres, situées à l'étage, offrent des espaces privés confortables pour un repos optimal. Un toilette, une salle de bain et un placard complètent les commodités de cette résidence. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le garage accolé à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire et stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Située à proximité des commerces, des écoles et de Saint-Amand Montrond, votre quotidien sera simplifié. Toutes ces commodités sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison idéale à Orval. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : narbonne secteur gare- maison de 100 m²- 3 chambres- terrasse- cellier- stationnement gratuit a narbonne, à 10min du centre ville et proche de la gare, maison r + 1 de type 4 avec une terrasse d'une surface de 30 m². Elle est composée : au rez-de-chaussée : - un séjour cuisine de 32 m² - un cellier - un wc a l'étage : - 3 chambres avec placard - une salle d'eau avec wc a l'extérieur : - une terrasse de 30 m² avec barbecue la maison est en bon état et possède la climatisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : Maison d'architecte • 218 m² habitable • 322 m² au sol • 5 chambres • Terrain arboré de 1 769 m² • Lisière de forêt • Idéale famille, projet intergénérationnel ou profession libérale À seulement dix minutes à pied du centre de Bessancourt, au bout d'une sente privée, cette propriété se dévoile comme un lieu à part. Protégée par un magnifique jardin arboré et bordée par la forêt, elle s'inscrit dans un véritable écrin de verdure où le regard se perd dans la végétation et où toute sensation de voisinage s'efface. Implantée sur une parcelle de 1 769 m², elle bénéficie d'un accès direct aux chemins forestiers grâce à un portillon privatif. Entièrement repensée par un architecte dans les années 1990, la maison développe près de 322 m² au sol (environ 218 m² habitables) et se distingue par une architecture pensée autour des volumes, de la lumière et de la relation permanente avec le jardin. Ici, chaque ouverture a été imaginée pour faire entrer la nature dans la maison. Le cOEur de la propriété est une spectaculaire pièce de vie de 78 m², sublimée par une hauteur cathédrale, une cheminée centrale, une lumière zénithale et de larges ouvertures. Les différents espaces de réception se succèdent naturellement, offrant une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. La cuisine s'ouvre sur une véranda aménagée en espace repas. Baignée de lumière et tournée vers le jardin, elle offre le sentiment de déjeuner au cOEur de la végétation. Balcon et terrasse prolongent naturellement les espaces de vie, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit principal accueille deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Depuis le séjour, une mezzanine distribue une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier, idéal pour recevoir ou créer un espace plus intime. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine-buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un accès indépendant sur le jardin. Cet espace se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, à l'accueil d'un proche, à une activité libérale ou au télétravail, tout en restant naturellement intégré à la maison. Garage, atelier, cave à vin et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Rare par son implantation, son architecture et la qualité de ses volumes, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie lumineux, évolutif et profondément tourné vers la nature. Une maison qui offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel et qui permettra demain à ses futurs propriétaires d'y apposer leur propre signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Savic vous propose : Carmaux – Maison familiale rénovée | T6 | 163 m² + 50 m² de combles aménageables Il circule parfois des rumeurs qui méritent toute notre attention. Celle-ci concerne une demeure de 1890 qui, contre toute attente, a traversé les décennies avec une élégance que beaucoup pourraient lui envier… Nichée dans un quartier paisible de Carmaux, à quelques minutes seulement du centre, cette maison n'a pas simplement été entretenue : elle a été choyée. Chaudière gaz remplacée en 2025, poêle à granulés, toitures refaites… Les propriétaires successifs ont préféré investir dans son avenir plutôt que de laisser le temps faire son OEuvre. À l'intérieur, la visite réserve bien des surprises : 163 m² où chaque espace trouve naturellement sa place. Une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie réchauffée par un poêle, une cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, puis, à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain aux volumes généreux. Et parce qu'une demeure de caractère garde toujours quelques secrets, 50 m² de combles aménageables attendent encore celui ou celle qui saura leur donner une nouvelle destinée. À l'extérieur, le charme continue d'opérer : un terrain clos de 680 m², une terrasse couverte propice aux longues soirées d'été, un garage motorisé de 32 m², des espaces de stockage… et même un puits, témoin discret des années passées. Le verdict est sans appel : certaines maisons séduisent par leur apparence, d'autres par ce qu'elles inspirent. Celle-ci réunit les deux. Reste à savoir qui aura la chance d'en écrire le prochain chapitre… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony birembaut vous propose : bruay-sur-l'escaut - semi individuel- maison - 82 m² - très bon état ideal 1er achat ou investisseur. Comprenant : entrée avec placard, salon, salle a manger, cuisine, salle de bain avec baignoire, espace cumulus. À l'étage 2 belles chambres de 16 m² environ et comble aménageable. La maison dispose également d'un garage. Jardin sans vis a vis d'environ 50 m². Bon état général toiture ok double vitrage… contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison familiale de 160 m² à fort potentiel – Vivable de plain-pied Située dans un secteur calme et recherché, à proximité d'Elbeuf et bénéficiant d'un accès rapide vers Rouen, cette spacieuse maison familiale de 160 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille, d'exercer une activité professionnelle à domicile ou de concrétiser tout autre projet de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pensée pour le quotidien. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur les pièces de vie afin de créer un vaste espace de vie convivial. Le salon, chaleureux grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur la salle à manger et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet, équipé d'une porte motorisée, constitue un véritable atout. Il comprend un atelier, une buanderie, une fosse pour l'entretien des véhicules et offre une capacité de stationnement pour deux à trois voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1010 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en terrasse et aux jeux des enfants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Une maison aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - james lefebvre vous propose : conségudes - maison - t2 38 m² - à 45 mn de carros, 55 mn de nice coup de coeur pour cette maison de conségudes, refaite à neuve 2026 et affichant une finition soignée sur 38 m² habitables bien agencés. (toiture, façade, intérieur, plomberie, électricité, fenêtres neuves) le séjour cuisine de 20 m² constitue le coeur de ce bien : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie ouvert et fonctionnel, bien pensé pour optimiser chaque mètre carré. La chambre de 15 m² avec 1 mezzanine de 5.5 m² apporte une vraie polyvalence à ce logement compact : la mezzanine crée un niveau supplémentaire qui peut accueillir un espace nuit additionnel ou un coin bureau selon les besoins. La salle d'eau avec wc complète l'ensemble avec un agencement pratique et bien intégré. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout et la connexion câble tv complètent les équipements de ce bien sans travaux à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien refait à neuf en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Jacquin vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE – MAISON INDIVIDUELLE T4 DE 78 m² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – JARDIN Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1967 a bénéficié d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 277 m², elle développe environ 78 m² habitables, idéals pour un premier achat, un couple ou une famille. Un bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose de : Une entrée accueillante, Un double séjour traversant, baigné de lumière, avec accès à un agréable balcon, Une cuisine spacieuse, à remettre au goût du jour selon vos envies, Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un garage, un atelier et de grands espaces de rangement, avec la possibilité d'y créer une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins. Les atouts : Quartier résidentiel calme et agréable Maison lumineuse avec salon ouvrant sur un balcon Sous-sol total avec fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement Garage Chaudière gaz de 2018 Double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Toiture, façade et isolation entièrement refaites en 2024 Tout-à-l'égout Jardin agréable et facile d'entretien À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison saine, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Pavillon 1972 sur deux niveaux — Lézignan-Corbières, quartier calme Au sein d'un quartier résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez ce pavillon de 1972 élevé sur deux niveaux, offrant environ 104 m² habitables. Une construction saine et de bonne facture, qui présente un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 26 m² dessert plusieurs pièces largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées. On y trouve également une cuisine, une buanderie, un WC et une pièce d'eau supplémentaire aménagée de plain-pied — pratique en couchage d'appoint ou espace indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (possibilité de troisième couchage), un dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Côté extérieurs : un jardin privatif à l'arrière, une véranda en entrée et un espace privatif à l'avant permettant de stationner un véhicule. En bref : Pavillon de 1972, environ 104 m² sur deux niveaux 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau de plain-pied Séjour d'environ 26 m² très lumineux Cuisine, buanderie, plusieurs pièces d'eau Jardin privatif et stationnement privatif Chauffage central fioul, assainissement collectif Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de Lézignan-Corbières, cette maison est une belle opportunité en résidence principale comme en investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Bon à savoir : le prix affiché concerne la maison seule. Possibilité d'acquérir en complément, à proximité immédiate, un garage d'environ 52 m² sur une parcelle indépendante et arborée avec puits, au prix de 35 000 € supplémentaires — idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Saint-Jean-lès-Buzy, maison de village, d'environ 99 m² habitable, implantée sur une parcelle de 337 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m² avec un poêle à pellets, d'une cuisine à rafraîchir, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi qu'une grange, écurie et grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage. Les + de la maison : * Menuiseries PVC triple vitrage * Volets roulants électriques * Chauffage par radiateurs électriques à inertie * Poêle à pellets * VMC double flux * Jardin * Dépendances avec fort potentiel * Assainissement collectif Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE – Maison familiale avec vie de plain-pied - sous sol complet - Beau potentiel À seulement 800 mètres du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale de 138 m² habitables offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et possibilités d'évolution. Implantée sur une parcelle arborée de 507 m² exposée sud-est, elle bénéficie d'un agréable jardin où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de plus de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 21 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou suite parentale selon vos besoins. Le sous-sol complet de 87 m² constitue un véritable atout avec un garage d'environ 59 m² et un atelier de 28 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les plus : Vie de plain-pied Pompe à chaleur récente Sous-sol complet de 87 m² Jardin exposé sud-est Fibre installée Centre-ville accessible à pied Maison entretenue offrant un beau potentiel de personnalisation Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un emplacement privilégié et d'un projet à mettre à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.