Maison à vendre

Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : Maison 3 pièces - Canet plage - 4 faces - Jardin - Garage Dans un secteur très recherché de Canet en Roussillon, découvrez cette maison 4 faces offrant un fort potentiel de rénovation. Actuellement composée d'un salon, salle à manger, cuisine avec cellier, elle dispose à l’étage de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Un extérieur et des volumes rares sur le secteur ! La maison bénéficie de plusieurs atouts très recherchés : - 4 faces offrant luminosité et intimité - Grande terrasse à l’étage - Espaces extérieurs exploitables et modulables - Garage et stationnement - Architecture avec cachet (arches, volumes, hauteur sous plafond) Un bien à fort potentiel de transformation ! Le bien nécessite une rénovation globale (menuiseries simple vitrage, chauffage au fuel, redistribution des espaces à envisager). La configuration actuelle avec pièces séparées peut être entièrement repensée pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte, très recherchée aujourd’hui. Les volumes existants permettent d’imaginer une transformation complète en résidence principale contemporaine ou en maison secondaire haut de gamme. À proximité immédiate : Plages, commerces, commodités… tout est accessible rapidement, offrant un cadre de vie recherché toute l’année. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Belin vous propose : * Maison de 125 m² en construction à Saint-Leu - Budget additionnel d'environ 75 000 € à prévoir pour finir la maison * Située sur le CD13 à la Fontaine Saint-Leu, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette grande maison offre un potentiel considérable grâce aux nombreuses possibilités de personnalisation. La construction à l'architecture originale est saine, avec une surface de plancher évolutive. Une altitude idéale de 480m, un accès à la route des Tamarins par Colimaçons, et une vue imprenable sur la baie de St Leu. * Caractéristiques du bien : * - Salon / séjour lumineux offrant un espace de vie de plus de 50 m² avec la cuisine ouverte. - Salon / séjour avec une grande hauteur sous plafond ou la possibilité d'agrandir de 50 m² la surface plancher de l'étage. - 3 chambres (1 en RDC et 2 en R + 1). - une salle d'eau et un WC à chaque niveau. - Dressing pour la chambre parental du rez-de-chaussée. - Possibilité de réaliser une terrasse de 30 m² à l'étage. - Jardin tout autour de la maison * Avantages de la propriété : * - Maison neuve en construction, sous garantie décennale. - Terrain de 487 m² offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. - Assainissement autonome avec avis favorable, chauffe-eau solaire neuf. - Beaucoup d'opportunités de touches personnelles pour faire de ce projet le votre. - Quartier tranquille et jardin avec vue mer. * Travaux restant à prévoir * - Rez-de-chaussée : escalier, peinture, pose de l'appareillage électrique, des équipements sanitaires, des portes, cuisine équipée, fenêtre de la cuisine, revêtements de sol. - Etage : faux-plafonds en placo, peinture, pose de l'appareillage électrique, des équipements sanitaires, des portes, garde-corps sur séjour, passerelle bois / métal accès étage, revêtements de sol. - Extérieur : peinture façade, gestion des eaux pluviales, terrasse bois sur assainissement autonome, revêtement de sol terrasse, accès amont / aval jardin, portail, pose compteur EDF, éventuellement mur de soutènement sur CD13 pour augmenter la surface de jardin et charpente couverture terrasse accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Pierres – à quelques minutes du centre de Maintenon accessible à pied, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied. Implantée sur un beau terrain arboré de 997 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace avec rangement menant à un salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux et cocooning en hiver. Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse arrière, où vous pourrez profiter pleinement du jardin et d’une vue dégagée sur la verdure. La maison propose également une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier, pratique pour le rangement et l’organisation. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont trois parquetées, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, une cave enterrée, un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison de famille xxl – 163 m² – calme absolu à 15 min de la rochelle vous recherchez de l'espace et de la sérénité sans vous éloigner de la rochelle ? Découvrez cette maison aux volumes généreux, située à seulement 10 minutes de la zone commerciale de beaulieu, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Un espace de réception très spacieux (rez-de-chaussée) : la maison s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de plus de 60 m² comprenant un salon de 41 m² et une salle à manger de 18 m². Cet ensemble lumineux est complété par une cuisine indépendante avec cellier attenant. Un chauffage performant avec une pompe à chaleur mixte de 2023, une cheminée avec insert fonctionnelle. Le + pratique : une salle d’eau et des wc au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie au quotidien et une modularité exemplaire. Une véranda de 13 m² vient prolonger l'espace de vie. L'espace nuit : de vrais volumes (étage) : ici, pas de petites chambres, mais de véritables espaces privés : chambre 1 : 19 m² chambre 2 : 16 m² chambre 3 : 12 m² bureau : 6 m² une seconde salle d’eau avec wc dessert cet étage. Enduit total de la façade et gouttières alu de 2026 (garantie décennale) localisation stratégique proximité : 10 min de puilboreau / beaulieu. Accès : 15 min du centre-ville de la rochelle et de la gare. Cadre : un secteur calme et résidentiel, prisé pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Située sur la commune de Mazingarbe, cette charmante maison INDIVIDUELLE de 105 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son emplacement en impasse, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, elle offre une prestation clé en main où tout a été refait à neuf. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle. Une salle de bain spacieuse avec un coin buanderie, un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Une cave vient compléter les espaces, idéale pour le stockage. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage électrique, assurant un bon DPE. À l’extérieur : espace entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail coulissant et bâtiment annexe d’environ 65 m² avec réseaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage + atelier ou autre usage selon vos besoins). Un bel extérieur facile d'entretien, actuellement aménagé en cour, laissant la possibilité de créer un coin de verdure selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 140 m² dans le centre de sainte-hermine composée : au rdc : entrée / cuisine 25 m², salon 35 m², véranda 18 m², une chambre de plus possible 18 m² ou studio 36 m². À l'étage : 3 chambres de 10 a 12 m², un bureau de 7 m² salle de bain / toilettes 10 m², couloir 8 m². 2 étage : comble aménageable de 40 m² dont on tient debout sans se baisser, sans difficulté. Extérieurs : parking aménagé et sa cours devant la véranda. Cave possible chauffage cuisinière a bois et radiateurs électrique. Tout à l’égout, fibre et double vitrages toutes commodités à 2 minutes à pied, maison très bien placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Weicheng Guo vous propose : Maison indépendante – Calme, luminosité et confort – Secteur Riffaudière / Petit saint georges À l’intérieur : Une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec son poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. 3 chambres confortables. WC et salle d'eau avec une douche italienne Le plus : Un sous-sol total avec une hauteur à 2m50 offrant un garage, une cave et une chambre à réflechir. Côté confort & prestations : Zéro travaux : posez vos valises. Huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement facile (garage + place de parking). Cadre de vie : Profitez de la nature avec le parc et le chemin de halage accessibles à pied pour vos balades. Accès rapide à la rocade et à la gare en quelques minutes. Très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Weicheng Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Maison de caractère rénovée avec terrasse – Opportunité d’investissement locatif de qualité Au cOEur du très recherché village de La Livinière, cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2023 incarne parfaitement le mariage entre authenticité et confort contemporain. Développant environ 70 m², elle propose une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC, garantissant confort et intimité aux occupants. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. À l’extérieur, une superbe terrasse de 25 m², idéalement exposée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Un atout rare et très recherché, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité : climatisation réversible, ventilation mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et équipements modernes assurant un confort optimal en toute saison. Implantée dans un environnement paisible et authentique, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité d’investissement sûre. Elle est parfaitement adaptée à la location saisonnière comme à la location longue durée. Un bien rare, prêt à exploiter, conjuguant charme, rentabilité et sérénité patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique maison de village de 110 m² avec jardin, petite cour intérieure et garage automatisé. Située dans un petit village tranquille, cette belle maison de 1942 dispose au rez de chaussée d'un salon / salle à manger, d'une jolie cuisine lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grand couloir dessert trois grandes chambres, un WC et donne accès à l'ancienne grange, proposant ainsi une pièce magnifique à aménager ou non selon vos projets. La maison dispose aussi d'un garage de 40 m² avec portail automatisé, d'une grand atelier de 80 m² environ donnant accès à un joli jardin d'environ 220 m². Absolument aucun travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit datant de 10ans, pompe à chaleur + poele à granules. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À voir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Situé au coeur du Médoc et à quelques kilomètres des plages, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un lieu de vie intime et préservé. Niché parmi les vignobles réputés de la région, il offre une combinaison parfaite d'intimité et de proximité aux commodités locales. Située dans un parc arboré, cette très belle maison de maître en pierre du XVIII ème siècle développe 450 m² habitable. Elle s’accompagne d’un jardin à la française agrémentée de ses cèdres du Liban et tilleuls centenaires. Avec ses prestations d'époque sauvegardées telles que les cheminées, le parquet et les menuiseries, vous serez comblé par l'authenticité et l'ambiance qui règne dans cette bâtisse imposante. Ses vastes espaces de vie comprennent de généreuses salles de réception, des chambres lumineuses et spacieuses, réparties sur trois niveaux. Vous trouverez également sur le domaine une deuxième maison d'environ 90 m², aujourd'hui aménagée en gîte, pouvant très bien être adaptée pour y loger un gardien, d'autant plus qu'elle possède une terrasse et un jardin privé. Dans la continuité se trouve une série de dépendances, tel qu'un ancien chai d'environ 200 m², un hangar et une grange d'environ 150 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement pour une salle de réception, des installations de loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété est complètement autonome en eau grâce à son puits et son forage mais également en bois de chauffage directement prélevé depuis sa forêt. L'exploitation de ce domaine a, depuis une vingtaine d'années, toujours fait l'objet d'un soin particulier concernant la protection de l'environnement et sa biodiversité, et à ainsi toujours été entretenue en bio. L'immensité de ce domaine privatif, composé en majeure partie de zones boisées mais également de prairies, est propice à une activité touristique, à l'installation d'un centre équestre professionnel tel qu'un haras de luxe, ou encore à l'exploitation forestière (essences majoritaires : chêne, acacia, châtaignier) directement valorisable. Offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à 20 minutes des plages, ce domaine spectaculaire est un véritable joyau caché. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier, cette propriété offre un cadre incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Maison familiale rénovée – 133 m² – 6 chambres – Calme absolu avec vue campagne – Montdidier Découvrez cette maison indépendante de caractère, majoritairement rénovée, offrant un équilibre idéal entre authenticité et confort moderne. Située au calme entre deux chemins, sans voisin direct, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Les points forts : 133 m² habitables Jusqu’à 6 chambres Maison lumineuse avec beaux volumes Isolation complète Électricité et plomberie refaites à neuf Menuiseries double vitrage Radiateurs électriques récents à inertie Fibre + réseau internet filaire dans toutes les pièces Tout-à-l’égout Plus de 35 000 € de travaux réalisés depuis 2022 (factures disponibles). Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec parquet d’origine, cuisine ouverte équipée, WC avec lave-mains. 1er étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC. 2ème étage : 3 chambres mansardées supplémentaires. Extérieurs : Jardin, parking privatif, garages et atelier complètent ce bien. Localisation : Montdidier bénéficie d’une situation stratégique entre Amiens, Compiègne et Beauvais. La commune propose de nombreux services : hôpital, lycée, collèges, écoles, zone commerciale, cinéma, piscine. Ville engagée dans la maîtrise de l’énergie. Information importante : Des travaux ont été engagés mais n’ont pas été finalisés suite à une mutation professionnelle des vendeurs. Cela représente une opportunité pour adapter les finitions selon vos envies. Une opportunité rare pour une famille ou un projet à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Driss Saïdani vous propose : Rare sur le marché - Belle maison familiale de 190 m² habitables avec un sous-sol total, édifiée sur un terrain de 2 500 m². Le bien se situe à Valléry, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de 6 chambres, parfaites pour une grande famille, un projet de télétravail ou encore un aménagement sur mesure selon vos besoins. Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux avec un double séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte avec un accès à un cellier / arrière-cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Côté pièces d'eau, vous disposez d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain à terminer, offrant la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 40 m², d'un grand jardin de 2 500 m², d'une cave ainsi que 3 places de stationnement. Maison construite en 2010, en bon état général, avec chauffage par pompe à chaleur (DPE A / GES A). Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lacaze vous propose : située à solliès-toucas, sans aucun vis-à-vis, cette villa de standing édifiée en 2005 offre 231 m² habitables (283 m² au sol) avec garage, piscine et un appartement 2 pièces indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté du double sejour de 62 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, formant un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : une suite parentale de 30 m² avec sa salle d’eau, son dressing et son accès direct à la terrasse et à la piscine, une buanderie indépendante et des toilettes séparées. La vie de plain-pied est donc parfaitement possible. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec accès à une grande terrasse exposée sud, une salle de douche contemporaine et un second toilette indépendant. Le jardin, soigneusement paysagé, offre différents espaces ombragés et intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. Un appartement 2 pièces indépendant complète les prestations. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une terrasse privative. Idéal pour accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif. Un carport double permet le stationnement de deux véhicules. Une propriété élégante, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare à découvrir, conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : À proximité immédiate de Montrabé et à seulement quelques minutes de Toulouse, venez découvrir ce bien atypique offrant de belles perspectives de transformation. Issu de la division d’une propriété plus vaste, cet ensemble correspond à une dépendance autrefois utilisée en garage et bureaux, aujourd’hui constituée en lot indépendant. Bien que mitoyen, le positionnement de la mitoyenneté à l’arrière garantit tranquillité et préservation de l’intimité. Implanté sur un terrain d’environ 850 m², en grande partie clôturé et agrémenté d’arbres, le bien bénéficie d’un accès privatif. Un puits ainsi qu’un abri de jardin en bois complètent cet extérieur agréable. La bâtisse existante constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux : Surface habitable envisageable d’environ 200 m² Une partie déjà exploitable Éléments structurels déjà en place (toiture, ouvertures partiellement existantes) Travaux à prévoir : assainissement individuel et viabilisation (eau, électricité) Un projet d’aménagement pourrait se dessiner comme suit : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, accompagnée d’une suite parentale Étage : création possible de 3 à 4 chambres supplémentaires, avec arrivées d’eau déjà présentes Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l’agglomération toulousaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Charmante maison individuelle de 80 m² située sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 8 min à pied de la Gare ferroviaire. Ce parfait havre de paix vous propose un univers de caractère et cosy. Idéalement située, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc. À l'étage se trouvent un palier et deux chambres confortables et une terrasse pour profiter d'un bain de soleil. Dans la continuité d'une chambre, vous avez accès à une mezzanine dans les combles qui permet d'ajouter un couchage supplémentaire. La maison est raccordée à la fibre, le chauffage est assuré par une chaudière Gaz Viessmann de 2021 assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'une cave de 20 m². Idéal pour les amoureux de la tranquillité et qui recherche une maison plutôt qu'un appartement. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Au cOEur du centre-ville de Montmagny, à seulement quelques pas des écoles, commerces et du complexe sportif, dans un quartier calme et résidentiel, et à 15 minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny, découvrez cette maison familiale récente (2004) parfaitement optimisée et pensée pour un quotidien fluide. Mitoyenne d’un côté, elle offre une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille avant de dévoiler un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec un accès direct à la place de parking privative. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une véritable pièce coup de cOEur : une immense chambre sous combles, avec un fort potentiel d’aménagement grâce aux rampants exploitables en rangements sur mesure. Côté extérieur et praticité, vous bénéficiez également d’un box fermé en complément de la place de stationnement extérieure, un véritable atout en centre-ville. Située dans une petite copropriété de 14 maisons, cette propriété profite de charges très faibles (150 € / an), un avantage rare pour ce type de bien. Une maison clé en main, idéalement située, offrant confort, espace et praticité : une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sereine au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Houdan, maison contemporaine de standing de 160 m² au sol, beaux volumes, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 40 m², 5 chambres dont 2 suites parentales. Terrasse 70 m², pergola, jardin clos. Double Garage. Proche gare, écoles et commerces. Aucun travaux, prestations de qualité. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Laurence Jungas vous propose : Dans un cadre naturel d’une grande quiétude, sur les coteaux de Madiran, cette maison des années 70 séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain arboré agrémenté d’un jardin et d’un verger, la propriété offre un art de vivre tourné vers la nature et la sérénité. La maison développe une distribution harmonieuse comprenant cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Les menuiseries en PVC récemment installées apportent un premier niveau de confort thermique, à compléter selon vos projets. Un garage double vient parfaire l’ensemble, ajoutant praticité et confort au quotidien. Une propriété offrant un cadre de vie rare, destinée aux amateurs de calme, de nature et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Ganne vous propose : À visiter sans tarder, cette charmante maison rénovée avec goût offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Lumineuse et traversante, elle bénéficie d’un agencement optimisé. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de stationnement, d’un carport, d’un joli jardin arboré, d’une agréable terrasse bien exposée ainsi que d’une cabane de jardin. À l’intérieur, une belle entrée vous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine récente, fonctionnelle et bien agencée, d’une salle à manger et d’un salon cosy, le tout ouvert sur la terrasse. Vous y trouverez également un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, trois chambres, dont une très spacieuse avec accès à un balcon. Divers rangements complètent ce bien, ainsi qu’un grenier et deux caves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 182 m² à Cluses - 4 Chambres - Jardin - Garage * Nichée dans un cadre paisible d'un lotissement de la charmante ville de Cluses, cette superbe maison individuelle de 182 m² offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 WC et de multiples espaces de vie pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas ainsi que deux chambres et 1 salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain permettent à chacun d'avoir son espace privé. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur le jardin. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec son jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les après-midi ensoleillés en famille. La terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel au sol, un système de vidéophone, la fibre optique, le câble TV, un garage pour deux voitures et deux places de parking supplémentaires. La toiture a été refaite il y a peu de temps. Cet havre de paix est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Cluses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : '' Monthyon '' Grande Maison Familiale de 160 m² sur Sous-Sol Total Situation privilégiée à Monthyon pour cette belle maison familiale de 160 m², construite en 1975 sur un terrain arboré de 800 m². Idéale pour accueillir une grande famille, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, un Grand Bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un point d’eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol total, compartimenté, vous permettra de stationner vos véhicules et de bénéficier d’un atelier ainsi que d’un espace buanderie et cave à vins De plus, la terrasse surplombant le terrain vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente en toute tranquillité. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, potager, espace détente ou encore installation d’une piscine pour profiter des beaux jours en famille. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle maison familiale à Monthyon, véritable havre de paix pour vous et votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bedouet vous propose : maison mitoyenne avec 3 chambres à Canteleu Cette maison située à Canteleu dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun, (deux supermarchés a 800 m, une école maternelle a 400 m), offre un cadre de vie paisible et pratique pour une famille. Construite en 1974 sur 2 étages, cette charmante maison de 85 m² propose 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine de 10 m² et d'un séjour lumineux de 26 m², offrant des espaces conviviaux pour recevoir amis et famille. La salle de douche est pratique et fonctionnelle pour le quotidien. cette maison bénéficie d'un sous sol complet, un atout important pour des rangements divers, un garage et une cave. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos Et d'un accès piétons a la foret de Roumare a 50 m de la maison. Opportunité rare dans ce quartier calme de Canteleu visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Boulant vous propose : Maison de charme 140 m² – Isneauville centre – Terrain 600 m² – Coup de cOEur Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison de charme sur 3 niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée avec bow-window vous accueille et dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une salle de douche ainsi qu’un WC et des rangements. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec accès au dernier niveau, composé de deux chambres supplémentaires sous combles. Extérieurs et annexes : Vous profiterez d’un terrain de 600 m² entièrement aménagé avec terrasse, clôture, portail électrique et portillon. Un garage de 22 m², une cave ainsi qu’un bâtiment annexe complètent ce bien. Prestations : Électricité et isolation refaite à neuf. Double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Finitions soignées Les + : Emplacement recherché Maison de caractère Extérieurs récents et de qualité Stationnement + garage Proximité immédiate des commodités Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant charme, confort et emplacement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iadFrance * Charmante Maison de Caractère - 4 Chambres - Garage - Jardin arboré - Neuville-de-Poitou Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère datant de 1880, située à Neuville-de-Poitou, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme de l'époque et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc offrant ainsi une vie de plain-pied très agréable. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Chaque pièce met en valeur le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée. La présence d'un garage et d'une cave complètent les nombreux atouts de cette propriété. La maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux des demeures de caractère. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure chargée d'histoire à Neuville-de-Poitou. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis et garage à Cépet, à proximité de St-Sauveur et de Bruguières. Maison de plain-pied de 85 m², agréable et bien entretenue, avec entrée par véranda. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat sans vis-à-vis offrent un cadre de vie calme. Un garage séparé et une buanderie indépendante (accès extérieur) complètent le bien. Côté confort : climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation par l’extérieur et combles isolés, chape isolante avec parquet. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Taxe foncière : 981 €. Emplacement pratique : commerces et bus à 8 minutes à pied, école à 4 minutes en voiture. Environnement calme, idéal pour un couple de primo-accédants, des retraités ou une petite famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.