Maison récente, 3 chambres, jardin et garage

Située dans un secteur calme de Carvin, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité.

Développant une surface annoncée de 94 m² sur une parcelle de 191 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-est.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée.

L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit dispose de trois chambres actuellement utilisables et d'une salle de bain.

Une suite parentale supplémentaire de 17,36 m², comprise dans la surface annoncée, complète les volumes de cette maison.

Un garage et un stationnement privatif viennent parfaire l'ensemble.

Une particularité prise en compte dans le prix de vente : La résidence fait actuellement l'objet d'une procédure judiciaire concernant des malfaçons de construction affectant les pentes des toitures-terrasses.

Sur cette maison, les infiltrations d'eau, toujours actives, sont localisées au niveau d'un mur de la suite parentale, rendant celle-ci actuellement inutilisable.

Le reste de l'habitation ne présente pas de désordres d'humidité constatés.

Des déclarations ont été effectuées auprès de l'assurance dommages-ouvrage et la prise en charge des travaux correctifs est prévue dans le cadre du dossier en cours.

Cette situation a été intégrée dans la détermination du prix de commercialisation.

L'ensemble des informations et documents disponibles relatifs à la procédure et aux travaux sera communiqué en toute transparence aux acquéreurs intéressés.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.