Maisons à vendre dans l’Yonne

Iad france - doriane salles vous propose : 89- cruzy-le-chatel (yonne) : dans le hameau de panfol, sur une surface de 04ha82 maison en pierre 90 m² à rénover, 4 pièces, grenier, cave, appentis, sans eau ni assainissement mais raccordée à l'électricité. Idéale comme cabane de chasse. Attenant : jardin de 759 m², verger de 690 m², parcelle de 4480 m² en nature de terre et 4ha30 en nature de taillis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme, au hameau des Fourneaux à Venizy, grande maison de campagne en pierre en bon état général, à rafraichir. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un grand séjour, quatre chambres dont deux de plain pied, une salle de bains, un wc et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage économique par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique La propriété dispose également d'un garage et d'un grenier aménageable Le terrain est clos, d'une surface de 718 m².

Au coeur du joli village de la Ferté Loupière, à 5min de l'autoroute A6, venez découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous ! Elle vous offre 95 m² habitables et est composée d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, un bureau / dressing et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce de vie est ouverte sur la jolie cour pavée, lieu où vous pourrez profiter de jolis moments ! Une belle cave voûtée et 2 dépendances (un garage et un atelier) viennent compléter ce bien. N'attendez plus. Coup de coeur assuré !

Iad France - Philippe Billy vous propose : À vendre à Joigny (89300), Secteur recherché à proximité du restaurant, 'la Côte Saint-Jacques', Maison traditionnelle de 1972 offrant 70 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 982 m². Elle propose, un hall entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Atouts majeurs : une pompe à chaleur air / eau récente, associée à l’isolation des combles pour un meilleur confort thermique. Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Le sous-sol aménagé apporte un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend notamment deux grandes pièces chauffées (13,4 m² et 11,3 m²), une cuisine d’été, une chaufferie et un garage avec espace atelier. Ces pièces, bien qu’aménagées et chauffées, ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable. Elles peuvent être utilisées selon les besoins : bureau, espace télétravail, salle de loisirs, chambres d’appoint ou atelier. Le terrain de 982 m², clos et arboré, offre un agréable espace extérieur à aménager et à profiter en famille. Située à Joigny, au cOEur de l’Yonne, la maison bénéficie d’un environnement privilégié entre patrimoine, vignoble de la Côte Saint-Jacques et nature. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – 124 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN ET DÉPENDANCES Située sur la commune de Deux-Rivières, cette maison ancienne d’environ 130 m² offre cinq chambres, plusieurs dépendances et un extérieur intimiste. Un ensemble au potentiel généreux, destiné aux acquéreurs recherchant de beaux volumes et le charme de l’ancien tout en acceptant d’y entreprendre quelques travaux. Derrière un portail occultant, vous découvrirez une cour aménagée en jardin, relativement préservée des regards. Elle dessert la maison principale, une petite maison annexe ainsi qu’une grange d’environ 60 m², un balcon et trois caves situées sous l’habitation complètent les extérieurs et apportent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Surélevée au-dessus de ses caves, la maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie organisée autour d’une salle à manger d’environ 35 m². Un grand bar structure l’espace et délimite la cuisine ouverte, aménagée et équipée, tout en conservant une atmosphère conviviale. Un couloir conduit ensuite à des WC indépendants ainsi qu’à une salle d’eau spacieuse, lumineuse et agréablement aménagée. À l’étage, le palier dessert une grande suite parentale d’environ 20 m², disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Deux autres chambres d’environ 13 m² chacune occupent également ce niveau. Un second escalier mène au dernier étage, aménagé sous la toiture. Il accueille deux chambres mansardées d’environ 9 m², dont l’une dispose de WC privatifs. La présence importante du bois confère à cet espace une ambiance chaleureuse et authentique. La maison bénéficie d’une exposition sud et ouest. Le chauffage individuel associe l’électricité et le bois, grâce à des convecteurs et un insert. La fibre optique est disponible. Cette propriété demande des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, mais offre une configuration familiale intéressante, cinq chambres et des dépendances permettant d’envisager différents projets. Afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions, l’accès à la plateforme Eemo vous sera transmis sur communication de votre adresse e-mail. Vous pourrez y consulter la visite virtuelle 3D, la vidéo de présentation, des photographies complémentaires, les diagnostics, les documents disponibles ainsi que la localisation exacte du bien, avant l’organisation d’une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : UXERRE – MAISON T4 – 71 m² – 3 CHAMBRES – SUITE – VUE CATHÉDRALE – GARAGE – JARDIN Découvrez à Auxerre cette agréable maison de ville de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 361 m², qui associe le charme de l’ancien à un intérieur soigneusement entretenu, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes bien distribués, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable. Une première chambre, une salle d’eau, un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux espaces nuit, dont une suite avec salle de bains ouverte. Cette dernière bénéficie d’un joli point de vue sur la cathédrale Saint-Étienne, offrant un cadre particulièrement agréable et singulier. À l’extérieur, le terrain de 361 m² propose un jardin et une terrasse, idéalement exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel associant poêle à granulés et radiateurs électriques, d’une VMC et de la fibre optique. La propriété est entièrement clôturée. Les + du bien * 3 chambres * Suite avec salle de bains ouverte * Vue sur la cathédrale Saint-Étienne * Chambre au rez-de-chaussée * Salon avec cuisine ouverte * 71 m² habitables * Terrain de 361 m² * Jardin et terrasse * Exposition sud-ouest * Garage * Stationnement sur la propriété * Maison lumineuse et bien entretenue Une maison de ville pleine de charme, offrant une configuration originale et fonctionnelle, avec une suite à l’étage et une vue sur la cathédrale Saint-Étienne. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aidê rondelli vous propose : paron - maison - t3 71 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de paron propose un cadre de vie agréable en plain-pied, bien conçue pour profiter d'une vie quotidienne fluide et sans contrainte. Construite en 1977 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 71 m², implantée sur un terrain de 370 m². L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et exposé ouest, offre 18 m² lumineux en fin de journée, créant une atmosphère conviviale et reposante. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace suffisant pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le logement compte 2 chambres aux volumes bien pensés : la première, spacieuse, convient bien à une chambre principale, tandis que la seconde, plus cosy, s'adapte à de multiples usages. La salle de bain complète l'ensemble avec sobriété. Le bien bénéficie d'équipements : chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144450 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aidê rondelli vous propose : maison composée d'une entrée donnant sur un salon avec coin cuisine, de deux chambres, d'un couloir, d'un dégagement, d'une pièce attenante d'environ 30 m², d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable, un auvent attenant ainsi qu'un garage de 42 m² avec deux pièces en sous-sol complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 42 m². Le tout est édifié sur un terrain de 3 842 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHAMPIGNY – MAISON DE CARACTÈRE – ENVIRON 52 m² – TERRAIN ENVIRON 423 m² Une maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant un joli potentiel d’aménagement. À Champigny, découvrez cette agréable maison d’environ 52 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 423 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère authentique et sa belle luminosité, sublimée par une exposition plein sud. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison : chaleureuse et conviviale, elle profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre une circulation fluide et fonctionnelle. Dans la continuité, la chambre propose un environnement calme et reposant, tandis qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent confortablement l’espace intérieur. À l’extérieur, le terrain d’environ 423 m² offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image, aménager un espace repas ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter la propriété et apporte un espace de rangement supplémentaire. Construite vers 1900 et entretenue en très bon état général, cette maison conjugue le charme de l’ancien, et un potentiel de personnalisation intéressant. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout, de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied lumineuse avec véranda, spa et pergola bioclimatique à Perrigny (Hameau des Bréandes) Située dans le cadre calme et recherché du Hameau des Bréandes à Perrigny, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie réunissant le salon, le séjour et une cuisine aménagée sur un seul volume. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle véranda non chauffée, prolongeant ainsi les pièces de vie vers l'extérieur. Le coin nuit, desservi par un couloir, comprend : Trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire (actuellement en cours de rénovation intégrale), Un WC indépendant. Confort et Prestations : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) et double vitrage. Classe énergie : D. Aucune anomalie diagnostic Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un espace buanderie aménagé. Les Extérieurs et la Détente : Profitez d'un véritable espace de bien-être en plein air grâce au solarium et à la superbe pergola bioclimatique abritant un spa, l'endroit rêvé pour des moments de relaxation en toute saison. L'ensemble est clos avec portail coulissant électrique.

Maison de ville au coeur de la vieille ville avec jolie vue, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres, un bureau / dressing, une salle de bains et 2 wc. Cave sous partie. Une exclusivité 100% Ordim Immobilier !

Découvrez cette maison de plain-pied offrant 90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 750 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau / wc. Sous-sol total. Environnement permettant de profiter pleinement des extérieurs ! Une exclusivité 100% Ordim Immobilier !

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : VILLEBLEVIN - MAISON de 100 m² - GARAGE - BON ÉTAT Bien situé à Villeblevin, cette maison de 100 m² habitables, construite en 2000 et maintenue en bon état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un extérieur de 100 m². Conçue en duplex, elle s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée qui conduit sur la cuisine séparée. Une petite marche nous dirige vers un salon lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. À l'étage, le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, desservies par 2 salles de bain avec WC offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Un grand espace central qui pourrait faire office d'espace de jeux ou d'une bibliothèque, permet de passer d'une pièce à une autre. Le bien bénéficie d'une exposition est, apportant une bonne luminosité matinale à l'ensemble des pièces de vie. Le garage constitue un atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère au Mont-Saint-Sulpice séduit par sa bonne luminosité et son caractère authentique hérité de 1850. Implantée sur un terrain de 1 333 m², elle offre 116,7 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un potentiel de rénovation à saisir pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins, accompagnées d'une seconde salle d'eau. L'ensemble du bien bénéficie d'un système de chauffage mixte, associant convecteurs électriques, radiateurs et un poêle à bois. Le bien dispose également d'un très grand garage et de plusieurs emplacements de stationnement dans la cour ainsi que dans la rue. Les nombreuses et vastes dépendances ainsi que les 2 caves offrent d'importants espaces de rangement ou de stockage. L'une des dépendances peut être aménagée en logement complémentaire. Le terrain complète cet ensemble et laisse libre cours aux projets d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a tonnere, dans le centre ville historique, proche tous commerces et à quelques minutes à pied de la gare ter, ancien commerce transformé en partie en maison t3 de 63 m² habitables avec nombreuses dépendances attenantes sur 3 niveaux à réhabiliter, rénover ou, selon le projet, à réaménager pour colocation ou création d'appartements. au r. D.C. : séjour (19 m²) avec escalier d'accès aux étages, cuisine (10.2 m²), cour intérieure (16 m²), salle d'eau / w. C. (6.5 m²), chaufferie / cellier (38 m²), garage (40 m²). cave (environ 30 m² au sol), accès de la cour intérieure. au niveau 1 :  - côté séjour / cuisine : deux chambres (13.7 m² et 8.2 m²), couloir (2.6 m²) et salle d'eau (2.5 m²).- côté chaufferie / cellier : salle d'eau (8.8 m²), et grenier (36 m²).- côté garage : chafaud / grenier (environ 40 m² au sol).Au niveau 2 : - côté séjour / cuisine : grenier isolé en 3 parties (30 m² environ en tout) avec combles mansardés au-dessus.- côté chaufferie / cellier : grenier (40 m² environ).Renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Aline Goudot vous propose : Amateurs de charme, de beaux volumes et de murs en pierre, cette maison familiale sur la commune de Branches ne manque pas d’atouts ! Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, où le cachet de l’ancien est bien présent avec ses pierres apparentes, sa cheminée et son poêle à granulés, apportant une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison dispose également d’une cuisine équipée, avec un accès direct vers le jardin situé à l’arrière. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un couloir desservant deux accès vers l’extérieur. À l’étage, place à une ambiance cosy avec un espace détente agrémenté d’une cheminée, un salon, une suite parentale avec une salle de bain et WC ainsi qu’une chambre. Le dernier niveau accueille deux chambres : l’une bénéficie de nombreux rangements et la seconde de son propre dressing. Un espace idéal pour des enfants, des adolescents ou encore pour imaginer une chambre accompagnée de son bureau ou de son espace privé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière de la maison, à l’abri des regards, ainsi que d'une grande cour sur l'avant, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules. Côté prestations : toiture refaite en 2016, double vitrage sur l’ensemble de la maison, poêle à granulés, cheminées, chauffage central au gaz, et charme des murs en pierre apparente et une cave voutée. Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, 4 chambres et le caractère de l'ancien, avec des extérieurs agréables et fonctionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Sublime Demeure rénovée avec Parc Arboré et piscine à Auxerre Cette demeure historique est un véritable joyau immobilier, un bien d'exception qui allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 4362 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à deux pas du centre ville. La demeure s'étend sur deux étages et propose 245 m² de surface habitable, offrant de vastes espaces lumineux, ainsi qu'une dépendance d' environ 45 m² environ entièrement aménagée pour recevoir vos amis. Les matériaux nobles soulignent le caractère authentique de la demeure. Ce bien d'exception offre une multitude de possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve, adapté à vos besoins et à vos envies. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable. Le vaste parc arboré offre un véritable havre de paix, ponctué d'arbres et de massifs fleuris. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette demeure est composée au rdc, d'un grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon, une salle à manger et wc indépendant avec point d'eau. Au premier étage, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres, un wc avec douche. Au deuxième étage un palier dessert deux chambres dont une de 47 m² et une salle d'eau avec wc. En annexe, une dépendance entièrement rénovée, comprend une pièce avec espace cuisine, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc, et un espace nuit en mezzanine. Pour votre confort, l' habitation est dotée d'une alarme. La piscine chauffée et sécurisée avec sa terrasse, wc et son coin barbecue / cuisine d'été, saura vous faire oublier toutes les pressions de la semaine. Un garage et un carport complète le bien, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez -vous séduire par le charme unique de cette demeure d'exception à Auxerre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : ANDRYES - LONGÈRE DE CARACTÈRE 179 m² - DÉPENDANCES & GARAGE Située dans un hameau calme d'Andryes, cette longère de 1850 vous séduira par son charme authentique révélé par ses magnifiques poutres apparentes et ses tomettes. Des volumes généreux pour toute la famille - Développée sur 2 niveaux, la maison vous accueille directement dans un grand séjour chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau propose également une vaste cuisine, une buanderie, un espace palier, une première salle d'eau et un WC indépendant. - ​À l'étage, parfait pour la vie de famille, vous disposerez d'un grand salon, d'un palier actuellement aménagé en bureau, ainsi que d'un couloir desservant 4 belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Confort thermique & grand potentiel - Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques à inertie et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. - Édifiée sur un terrain de 1 913 m², la propriété offre une cave, un grenier aménageable sur toute sa superficie ainsi que de nombreuses dépendances offrant de précieux volumes de stockage, idéal pour un atelier ou un garage. Des travaux de rénovation et de finitions sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 130 m² avec grand jardin clos de 1182 m² environ située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée / salle à manger de 25 m² environ, un salon de 18 m² environ, un wc, palier buanderie de 6 m² environ, loggia avec porte fenêtre de 9 m² environ. 1er etage : chambre de 16 m² environ, chambre de 10 m² environ, salle de bain de 10 m² environ, dressing de 8 m² environ. 2ème étage mansardé : chambre de 36 m² environ (au sol). Extérieurs : terrasse donnant sur grand terrain clos. Constructions annexes : chalet de loisir de 24 m² environ (terrasse, sejour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau), cuisine d'été de 29 m² environ, garage / atelier de 42 m² environ. Équipements récents : chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, isolation par extérieur, menuiseries double vitrage, visite video disponible sur demande. Taxe fonciere 698€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charmante maison de ville à Saint-Julien-du-Sault – Centre-ville Au cOEur du centre-ville, avec vue sur l’église Saint-Pierre, cette maison de 63 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. À 900 m de la gare et des commodités, Paris est accessible en 1h30. Au rez-de-chaussée, séjour lumineux de 20 m² avec rangements et cuisine à aménager, salle de bains et toilettes séparées. À l’étage, deux chambres dont une avec placards intégrés. Un grenier de 29 m² offre un vrai potentiel d’agrandissement. Authentique cave voûtée en pierre et façade à colombages récemment rénovée ajoutent charme et caractère. Maison propre, habitable immédiatement, taxe foncière faible (269 €). Contactez moi vite pour visiter ce bien plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Maison sur sous sol à Saint-Clément. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Comprenant une cuisine équipée, un séjour-salon avec balcon, une salle de bain et douche à l'italienne et un WC, une chambre et un bureau qui peut être une seconde chambre. À l'étage deux chambres, une pièce d'eau et un espace de rangement. Au sous sol, une chambre un espace buanderie et wc et un grand garage. L'espace extérieur offre un terrain boisé pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Saint-Clément. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voutenay sur cure, 89270, exclusif, maison 5 pièces dont 3 chambres, grenier, terrasses, cour, appentis, sellerie, atelier, chaufferie, terrain de boules, piscine sur terrain clos et arboré. Budget : 385.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison rénovée comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, salon, deux chambres, salle d'eau / wc. - a l'étage : vaste pièce palière, chambre, salle de bain / douche / wc, grenier avec partie dressing. Les + : matériaux nobles, maison lumineuse, adoucisseur d'eau, assainissement naturel aux normes, puits, garantie protec + dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 euros et 7250 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pinson céline, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pinson céline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464947cin le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une ancienne grange transformée en maison, un environnement paisible et près de 1 500 m² de potentiel à exploiter. À Fontenailles-sous-Andryes, découvrez cette maison de caractère d'environ 80 m² habitables, aménagée dans une ancienne grange et implantée dans un environnement particulièrement calme, avec la nature pour horizon. Ici, le charme réside autant dans la tranquillité des lieux que dans le potentiel d'évolution de la maison : près de 50 m² supplémentaires de grenier peuvent encore être récupérés, tandis que les volumes déjà existants permettent d'imaginer plusieurs configurations. Une maison agréable et lumineuse : L'entrée s'effectue par un petit hall desservant, sur la gauche, une salle d'eau avec WC, tandis que vous découvrez directement la pièce de vie. D'environ 33 m², celle-ci constitue le véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace et apporte une belle sensation de volume. L'ensemble est lumineux, convivial et confortable, avec cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons aménagées dans d'anciennes granges. Dans le prolongement, un espace d'environ 10 m² peut actuellement servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace dédié aux invités. Celui-ci permet d'accéder à la chambre principale d'environ 11 m². À l'étage, une vaste pièce d'environ 33 m² offre déjà un très beau volume. Elle pourrait notamment être divisée en deux chambres, sous réserve des aménagements nécessaires, notamment la création d'une ouverture de type VELUX pour apporter davantage de lumière naturelle. Cet étage offre également l'occasion de repenser le confort de la maison avec la création éventuelle d'une seconde salle d'eau, permettant de disposer d'un espace beaucoup plus pratique au quotidien. Et ce n'est pas tout : c'est également depuis cet étage qu'il serait possible de faire communiquer la maison avec les quelque 50 m² de grenier supplémentaires. De quoi imaginer, à terme, une maison familiale offrant une surface habitable nettement plus importante. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace d'environ 23 m² actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage. Une petite dépendance complète l'ensemble, avec notamment un auvent cloisonné, ainsi qu'un grand garage offrant un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Sur le côté de la propriété, un petit espace chenil est également présent. Mais le véritable atout se trouve juste en face. 1 300 m² de terrain face à la nature. En face de la maison, vous bénéficiez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², offrant une véritable ouverture sur l'environnement naturel. Un espace rare pour profiter pleinement du calme, installer un potager, créer un jardin, aménager un espace de détente ou simplement profiter d'un cadre de vie où la nature devient votre quotidien. Un bien à faire évoluer selon vos envies Cette maison possède déjà une base agréable avec ses 80 m² habitables, mais son potentiel est loin d'être entièrement exploité. Entre les 33 m² de l'étage, les 50 m² de grenier supplémentaires, la possibilité de créer des chambres, d'ajouter une salle d'eau et de repenser les circulations, le projet peut facilement évoluer avec le temps. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, de l'espace et surtout la possibilité de créer progressivement une maison plus grande et parfaitement adaptée à leur mode de vie. Les atouts : Maison d'environ 80 m² habitables - Environnement calme et naturel - Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte - Chambre principale de 11 m² - Espace bureau / chambre d'appoint de 10 m² - Étage de 33 m² à aménager - Environ 50 m² de grenier récupérables - Potentiel de création de chambres supplémentaires - Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage - Atelier / stockage de 23 m² - Grand garage - Dépendance avec auvent cloisonné - Petit chenil - Terrain d'environ 1 300 m² face à la nature Une maison pleine de possibilités, dans un environneme Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Coralie Banniere vous propose : maison de ville – Saint-Florentin À découvrir sans tarder ! Cette jolie maison de ville, pleine de charme et parfaitement fonctionnelle, est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une pièce avec WC, lavabo et emplacement lave-linge. Au 1er étage : une chambre, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un second accès donnant sur une ruelle à l’arrière. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires. Une grande cave complète ce bien. Les + : 2 accès Tout-à-l’égout Fibre optique Chauffage au gaz Grande cave Commerces et services à proximité Boulangeries et banques à quelques pas École et collège à proximité Gare à 2,7 km, soit environ 5 min en voiture Une maison chaleureuse et prête à vivre, idéalement située à proximité des commodités. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Banniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 992608695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et nature environnante. Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison traditionnelle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage de 28 m², d'un cellier, d'une cave voutée et d'un agréable espace extérieur. La longère de 157 m² offre un bel espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une lumineuse pièce de vie, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand grenier aménageable. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement confortable et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne d'une famille ou de tout propriétaire en quête de quiétude et de fonctionnalité. Belle cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.