Vente maison 2 pièces 52 m² Champigny (89340)

Pont sur Yonne, cette maison en parfait état composée de deux chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 wc. Cette dernière bénéficie d'une très bonne isolation (isolation extérieure et chauffage central). Un atelier indépendant et une remise en fond de jardin. À deux pas du centre ville.

Fiche Id-SIT182864 : Charmante et agréable maison de ville de 144 m² habitable de plain pied au coeur de Pont sur Yonne, proche des commerces de proximité, des écoles et de la gare. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ave salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains et WC, un dressing. À l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC à refaire, un grenier. Une cour à l'abri des regards et close de murs vous permettra de passer des moments agréables à l'extérieur. Complètent le bien : une cave et un atelier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 102500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 07 / 2026 - Classe-Energie E : 289 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3780 et 5160 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - cyril graffagnino vous propose : idéal pour investissement - charmante maison de ville, proche de villeneuve la guyard nichée au coeur de la commune de vinneuf (89), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commodités et aux principaux points d'intérêt de la région, tels que les écoles, les services, et les infrastructures de transport. Cette maison de ville (pas de jardin, ni de cour) à fort potentiel, offre de vastes espaces et une multitude de pièces pour réaliser votre projet de rénovation et de personnalisation. La repartions des pièces se fait sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine de 12 m² et un wc indépendant. Le premier étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage, quant à lui, est composé d'un palier qui dessert deux pièces bureau et une salle d'eau avec wc. + possibilité de faire une 3eme chambre au deuxième étage. + ce bien est complété par un sous-sol total (hauteur 1.93m) avec un accès intérieur et extérieur. - huisseries double vitrage / chauffage gaz de ville / tout-a-l'egout / isolation et couverture ok - cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieur pour lui redonner tout son éclat. Une fois rénovée, cette demeure de caractère pourra devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Visite virtuelle disponible en ligne contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison de ville pleine de possibilités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Charmante maison traditionnelle à Michery proche A19, A5, A6 et de la gare de Pont sur Yonne desservant Paris. Ce bien est composé de plusieurs constructions : La première partie avec véranda dessert une entrée, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, La seconde partie est utilisée actuellement en cuisine d'été et buanderie, La troisième partie est composé d'une chambre indépendante. Et enfin une volumineuse grange avec un jardin à l'arrière. La maison nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec un beau jardin, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. C'est une occasion idéale pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation ou bien les investisseurs pour créer des logements indépendants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176286 : Venez découvrir cette charmante maison de village avec sa grange. Dans la maison principale, vous trouverez en rez de chaussée, une véranda, une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable. Indépendant, une pièce faisant office d e buanderie et une chambre. Pour completer le bien, une grande grange d'environ 49 m² avec son grenier, un atelier, une cour avec accés par la cour. Un jardin. Chauffage par gaz de ville. Appelez moi rapidement si vous ne voulez pas que ce bien vous échappe ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie G : 476 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison de village occupe un terrain de 597 m², offrant un cadre charmant et paisible aux futurs occupants. Ce quartier résidentiel, apprécié pour sa tranquillité, jouit d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts environnants, constituant ainsi un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, la propriété comprend une grande cour, une grange spacieuse et aménageable, divisée en garage, atelier et chaufferie au gaz, ainsi qu'un jardin arrière offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette charmante maison accessible par une véranda, comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un grenier amenageable et une cave. Une pièce adjacente est dédiée à une cuisine d'été, un cellier et une buanderie, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Une chambre indépendante extérieure complète ce bien, créant ainsi un environnement de vie convivial pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530864255.