Vente maison 4 pièces 58 m² Michery (89140)

Cette maison de village occupe un terrain de 597 m², offrant un cadre charmant et paisible aux futurs occupants. Ce quartier résidentiel, apprécié pour sa tranquillité, jouit d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts environnants, constituant ainsi un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, la propriété comprend une grande cour, une grange spacieuse et aménageable, divisée en garage, atelier et chaufferie au gaz, ainsi qu'un jardin arrière offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette charmante maison accessible par une véranda, comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un grenier amenageable et une cave. Une pièce adjacente est dédiée à une cuisine d'été, un cellier et une buanderie, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Une chambre indépendante extérieure complète ce bien, créant ainsi un environnement de vie convivial pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Idéal pour les amoureux de la tranquillité à seulement 5 minutes des services essentiels. Implantée sur un terrain clôturé de 1100 m², cette maison de 97 m² propose une place de parking, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison ancienne à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau et une première chambre, une cuisine, un séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'agencement intérieur de cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Un investissement rentable dès l’achat Immeuble avec local commercial loué + habitation 76 m² + grange – Rentabilité immédiate – Sergines (89140) Idéal investisseur ou projet mixte habitation + activité. Situé au cOEur de Sergines, à 20 minutes de Sens, cet ensemble immobilier offre un revenu locatif dès l’acquisition ainsi qu’un fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs sécurisés Local commercial de 55 m² – déjà loué Bail commercial en cours (activité restauration) Loyers mensuels immédiats Surface modulable (commerce, bureau, activité artisanale) Emplacement stratégique en centre-ville, proche commerces et services Habitation 76 m² à rénover 3 chambres Salon spacieux (18,9 m²) Cuisine équipée Salle de bain Entrée indépendante Travaux à prévoir permettant d’optimiser la valeur du bien ou la rentabilité locative. Dépendances et potentiel Grange / atelier de 54 m² Possibilité de création d’un second logement Garage, stockage ou local professionnel Cour extérieure Stationnement Aménagement espace extérieur Localisation Centre de Sergines À proximité immédiate : boulangerie, supérette, écoles, services Sens à 20 minutes Informations techniques Tout-à-l’égout Fibre disponible Chauffage gaz à reprendre Les points forts Revenus locatifs immédiats sécurisés Fort potentiel d’extension et de division Double usage : habitation + commerce Prix attractif pour investisseur Bien évolutif avec plusieurs stratégies possibles Pour quel projet ? Investissement locatif avec rentabilité dès l’achat Projet mixte (résidence principale + activité) Création de logements supplémentaires Activité commerciale ou artisanale À visiter rapidement Bien rare sur le secteur avec rentabilité et potentiel réunis. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de SERGINES (89), cette maison atypique séduira les amateurs de biens authentiques, loin des maisons standardisées. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui privilégient le charme, les volumes et la tranquillité d'un village. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante, toilette indépendant, cuisine à aménager selon vos envies, Chambre d'environ 15 m², séjour chaleureux avec poêle à bois, salle d'eau (à rénover). À l'étage : Palier desservant deux chambres en enfilade. Une grande terrasse, véritable atout, donnant accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. Une grande cave vient compléter le bien. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad France - Julien Morvand vous propose : Projet investissement, Maison vendue louée. Charmante Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin à La Chapelle-sur-Oreuse Cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 63 m² sur une parcelle de 180 m² est une véritable opportunité nichée au cOEur de La Chapelle-sur-Oreuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 13 m². La cuisine équipée de 10.5 m², ouverte sur le séjour, est idéalement aménagée. Les deux chambres de plain-pied sont idéalement orientées. Une salle d'eau, un WC séparé complètent l'aménagement de l'espace de vie de cette maison. La cour attenante à la maison offre un espace extérieur. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. Les prestations de cette maison sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs à détecteur de mouvements. tout a été pensé pour l'optimisation. Le garage attenant avec porte motorisée vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence d'un espace combles aménageables offre un espace de rangement supplémentaire appréciable ou pour projet d'agrandissement. Sur simple demande, Une visite virtuelle immersive ainsi qu’une vidéo sont disponibles pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, informations techniques) sur la plateforme EEMO vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Une maison de ville de 90 m² au cOEur de Pont-sur-Yonne Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : Carrefour Express, crèche, collège, boulangeries, pharmacie. L'accès à la D606 est également très rapide. Cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon, un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour privée de 35 m², sans vis-à-vis. À l’étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses avec de grands placards et une salle d’eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.