Maison à vendre Yonne (89)

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Maison Traditionnelle à Rénover - Auxerre Nichée dans un quartier recherché d'Auxerre, cette maison de caractère à rénover propose un beau potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Avec une superficie de 100 m² sur un terrain de 144 m², cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocoon. L'intérieur de la maison est agencé pour accueillir au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 1 toilette et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et un toilette. Comble aménagé, pièce lumineuse qui laisse présager une rénovation qui révélera beaucoup de charme. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous disposez également d'un garage accessible de la cuisine. L'extérieur offre un potentiel pour aménager un petit jardin paisible et agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville et double vitrage avec volets roulants à l'étage. Située à proximité des commodités, des écoles ( élémentaires et collèges) à 5 mn du centre ville à Pied et un arrêt de bus à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. À ceux qui cherchent à laisser libre cours à leur créativité et à réaliser leur projet immobilier sur-mesure, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer, que votre projet soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif,. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Longère de 181 m² en parfait état avec des prestations de qualité — Plessis-Saint-Jean Edifiée sur un magnifique terrain bien entretenu de 1000 m², j’ai le plaisir de vous proposer cette spacieuse longère entièrement rénovée. Elle dispose également d’une grange sur deux niveaux ainsi qu’une sublime cave voûtée. Le chauffage est assuré grâce à une chaudière ÖkoFEN à granulés de bois ainsi qu’un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. En y entrant, vous découvrirez un grande pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Une vie de plein pied est possible avec deux chambres en enfilade et une salle de bain. Une grande buanderie vient compléter les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel idéal pour le quotidien d’une famille. L’étage se compose d’un pallier avec bureau qui dessert une très grande suite parentale de 30 m² dont la sublime salle de bain est volontairement ouverte sur l’espace nuit, ainsi que deux autres chambres en enfilade. L’intégralité de cette maison à été faite avec des matériaux de qualité et les poutres apparentes à tous les niveaux de la maison créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. AUCUN TRAVAUX à prévoir, jardin arboré très bien entretenu. N’attendez-plus pour organiser rapidement une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Cette maison avec son charme des années 30 vous propose en rez de jardin : une entrée, une salle d'eau avec wc, un cellier, une cave, une chaufferie. L'étage offre quant à lui une belle entrée avec ses jolis carreaux de ciment, un salon séjour lumineux avec parquet en chene, une grande cuisine à aménager, et une chambre. Le dernier niveau bénéficie d'un palier desservant une chambre, un bureau et un dressing ainsi qu'une salle d'eau à fortement terminer, et possibilité d'installer un wc également. Les extérieurs sont dotés d'une cour arrière sans vis à vis et d'un beau jardin dans la continuité ainsi qu'un garage et un petit appenti. Travaux à prévoir, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Robinet vous propose : Proche de la gare SNCF, je vous propose cette sénonaise élevée sur sous-sol compartimenté. Au rez-de-chaussée : couloir, salon, cuisine, WC, chambre, salle d'eau. À l'étage palier, bureau, salle de bains, 2 chambres, un grenier. Garage Grand terrain Me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Toucy, cette maison de ville de 90 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Édifiée sur une parcelle de 150 m², elle dispose d'une cour privative, d'un garage, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent une belle opportunité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

Maison sur sous-sol avec grand terrain à Bléneau Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 117 m² est implantée sur un beau terrain de 6 380 m², offrant espace et tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une véranda, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un foyer ouvert et une pompe à chaleur dans la véranda. Les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Son grand terrain, son environnement agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - Visite Virtuelle Disponible.

Joux-la-ville, 89440, exclusif, maison surélevée, deux pièces dont une chambre. Cave voutée. Jardin, parking. Budget : 56.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau / wc. - a l'étage : une chambre. - au rez-de-jardin : grande cave voutée sous toute la maison. Maison non soumise au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458969. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur chablisien, venez decouvrir cette maison avec un enorme potentiel d'agrandissement, possedant cuisine, salon, salle de bains, 3 chambres. Grenier de 40 m². Vous profiterez egalement d'une grange de plus de 70 m². Dpe g référence agence : 3974.

Iad France - Bluenn Morvand (06 68 07 12 75) vous propose : Située dans un hameau de Cerisiers (bourg tout commerce), cet ensemble immobilier à fort potentiel offre de l'espace, du charme et d'immenses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Plusieurs projets, une seule adresse : * Grande Maison Familiale : Offrez à votre famille un cadre de vie unique où chacun dispose de son espace, avec des pièces communes XXL pour se retrouver. - Le rez-de-chaussée spacieux se compose d'une entrée, de deux pièces de vie de 58 et 63 m² environ, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau (potentielle chambre de plain pied, d'une buanderie et d'un wc. - L'étage dédié aux espaces nuit et aux loisirs se réparti en quatre grandes chambres, dont 2 parentales (avec wc), d'une salle de bains indépendante et wc. L'atout de cet étage ? une pièce de 77 m² environ à aménager selon vos envies : home-cinéma, salle de réception ou de jeux, dortoir. Les dépendances accueilleront également vos projets en tant qu'artisan indépendant ou profession libérale. * Projet de Gîte / Chambres d'Hôtes : La configuration actuelle (chambres avec sanitaires, immenses salons, pièce de jeux de 77 m² environ) est idéale pour y créer une activité d'accueil touristique. * Investissement Immobilier : Grâce aux surfaces habitables et les dépendances (atelier de 56 m² environ, garage multiple de 52 m² environ,. ) ce bien se prête à une découpe en plusieurs appartements à forte rentabilité. Le grenier aménageable d'environ 150 m² environ constitue un atout supplémentaire pour créer de nouvelles chambres, des appartements indépendants ou un loft de standing. Possibilité de créer des places de parking en conséquence. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Sormery, à 10mn de Saint Florentin dans un hameau où vous profiterez du calme dans cette charmante maison en pierres atypique. Elle vous offre de grands espaces rénovés avec sa charpente apparentes, ses pierres, sa luminosité et sa possibilité d'un espace chambre d'hôte ou gîte. Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle canadien, d'un salon avec poêle, d'une véranda chauffée pour profiter du jardin été comme hiver, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc, d'un emplacement buanderie. À l'étage on retrouve trois chambres à décorer à votre goût, une salle de bain, un wc, un grand pallier et un bureau en mezzanine, une salle de jeux et une autre chambre avec sa salle d'eau et son wc. À l'extérieur on retrouve un agréable jardin avec sa cuisine d'été et sa terrasse, son bassin, ses arbres fruitiers, son atelier, son garage avec porte motorisé, sa cave. Chauffage avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Secteur recherché de la Côte Saint-Jacques à Joigny. Laissez-vous séduire par cette maison particulièrement lumineuse de 120 m², offrant un cadre de vie calme. Idéalement située au pied de l'ensemble scolaire privé Saint-Jacques (maternelle, primaire et collège) et à proximité de la gare reliant Paris en 1h20, cette propriété en excellent état général vous permet de vous installer immédiatement sans aucun travail à prévoir. L'accueil s'effectue par une agréable véranda. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, la maison est édifiée sur un sous-sol complet entièrement aménagé qui comprend une entrée fonctionnelle, une véritable chambre, une buanderie, des toilettes ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule. À l'étage, l'espace de vie principal est baigné de lumière. Vous y découvrirez un vaste double séjour de 26 m² ouvert directement sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 429 m² disposant d'une terrasse. L'exposition ouest idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et de la soirée. Côté confort et prestations techniques, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme. L'ensemble des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques de la marque Bubendorff a été installé il y a moins de 6 mois, représentant un investissement qualitatif de 20 000 euros. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz De Dietrich performante avec commande centralisée, et l'habitation est raccordée à la fibre optique. Une opportunité rare et clé en main sur un secteur très demandé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : En Exclusivité à MIGENNES - MAISON - T3 de 60 m² A Rénover. Cette maison de caractère datant de 1967 à rénover offre un beau potentiel à saisir pour qui souhaite personnaliser son chez-soi à son image. Sur 60 m² habitables, elle propose une configuration en 3 pièces, avec un jardin et un garage, le tout sur un terrain de 610 m². Un séjour fonctionnel et lumineux, un salon cosy, formant ensemble un espace de vie agréable. La cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un sous-sol compartimenter, une buanderie, une pièce pouvant faire une chambre complémentaire. Porte du garage électrique et rideau solaire sur porte d'entrée. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage et un jardin viennent compléter les atouts pratiques de cette maison, offrant rangement et espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le valoriser selon ses propres goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon familial à 10 minutes de Villeneuve-La-Guyard Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon des années 1985, édifié sur un sous-sol total, vous séduira par ses volumes et son confort moderne. Implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 044 m², il offre une belle qualité de vie tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A5 (axe Paris), permettant de rejoindre la capitale en environ 1h30. Description : entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois (2024), cuisine aménagée ouverte, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne À l'étage : Palier desservant 3 chambres, WC, Extérieurs : jardin clos et arboré, abri de jardin. Confort et équipements : Pompe à chaleur (2022), Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques, assainissement individuel Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, l'espace et une localisation stratégique sur l'axe Paris. Venez découvrir ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Situé à Guillon, 15min d'Avallon, 20min de Semur-en-Auxois, 15min de la sortie de l'A6, dans un village avec quelques commodités (école, médecin, agence postale, coiffeur), vous attends cette jolie maison de village au fond d'une cour, très au calme. Cette maison sur 2 niveaux de 81 m² habitables environ se compose au rez de chaussée, d'un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, à l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres, un espace grenier avec WC Sanibroyeur. À l'extérieur, un espace de 250 m² environ légèrement arboré, et en toute intimité, donne accès à un garage, un petit atelier, et une belle grange. Chauffage central Gaz + insert bois dans le salon, double vitrage récent avec Volets roulants électriques, assainissement collectif. Habitable de suite, idéal primo accédant, pied à terre, ou locatif annuel ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Maison de 79 m² loi Carrez (86 m² au sol) habitables située sur la commune de Saint-Georges-sur-Baulche, édifiée sur une parcelle cadastrale de 548 m² comprenant une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda en façade, d'un salon avec cheminée, d'un séjour indépendant offrant différentes possibilités d'aménagement (chambre ou future pièce de vie), d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une a déjà bénéficié d'une rénovation. Une cave en sous-sol ainsi qu'un bûcher à l'arrière de la maison complètent l'ensemble. Cette maison offre un réel potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation. Une réhabilitation importante est à prévoir afin de remettre le bien aux normes et au goût du jour, comprenant notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que la reprise des principaux travaux de second OEuvre (électricité, isolation, revêtements et finitions selon les besoins). Le chauffage est assuré par une cheminée. Ce bien conviendra à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et personnaliser leur future habitation, ou à des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser sur la commune de Saint-Georges-sur-Baulche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Au cOEur de Paron, dans un quartier résidentiel agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un accès direct au garage attenant. À l’avant de la propriété, deux places de stationnement complètent les prestations extérieures. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution originale et fonctionnelle. Quelques marches vous conduisent vers une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine aménagée et équipée avec l'accès au jardin. À l’étage intermédiaire, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace destiné à une salle d’eau avec toilettes, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos besoins. Quelques marches plus haut, deux autres chambres viennent compléter l’espace nuit, idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Enfin, les combles accessibles offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets : chambre, salle de jeux, espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint georges sur baulche dans yonne très jolie maison de 141 m² année de construction 1978 très bien entretenue, un vrai havre de paix avec une magnifique vue sur la campagne, située à au bord de la nature à saint georges sur baulche proche boulangerie pharmacie, école., 2 minutes d'auxerre, 10 minutes autoroute a6 ou de la gare 4 chambres et bureau, sous sol une distribution familiale et fonctionnelle, de beaux volumes traversants baignés de lumière et résolument ouverts par des portes- fenêtres donnant sur la terrasse, un environnement très calme. Rez-de-chaussée; entrée, cuisine fermée l'espace de vie de 35 m², 2 chambres, salle de bain, étage; palier ou bureau 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol avec pièce, garage plus atelier, cave. Stationnements. Magnifique terrain arboré et paysager de 600 m² fenêtres récentes. Très belle note énergétique en d et b produit très rare à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 962715.

Coup de coeur assuré ! À la recherche d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au coeur de la nature ? Cette belle maison familiale n'attend plus que vous ! Découvrez ce pavillon aux beaux volumes offrant une * vaste pièce de vie lumineuse * , agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 belles chambres, 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un * magnifique terrain d'environ 4 000 m² * , véritable écrin de verdure, sans voisin à proximité. Un environnement exceptionnel où calme, intimité et nature sont les maîtres mots. Côté confort, la maison est équipée d'une * chaudière (potentiellement HS) ainsi que de * radiateurs électriques (bains d huiles dans toutes les pièces. Des travaux d'amélioration du système de chauffage sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien tout en valorisant son potentiel. Les atouts : * Environnement calme et sans vis-à-vis. * 4 chambres + 2 bureaux. * Grande pièce de vie avec cheminée. * Sous-sol complet. * Terrain de 4 000 m². * Un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! DPE F.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme à Charny Orée de Puisaye. Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie clé en main parfait pour une famille ou de futurs retraités. À l'intérieur l'agencement de la maison a été pensé pour maximiser l'espace et la convivialité. Elle s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'intérieur. Érigée sur un terrain entièrement clos de 397 m², la propriété dispose d'atouts extérieurs majeurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. En annexe, un garage indépendant de 21 m², tandis qu'un chalet de jardin offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa proximité avec les services essentiels. Villeneuve-sur-Yonne, avec son patrimoine historique et sa convivialité, attire les familles en quête de quiétude tout en restant connectées. Cette maison de 102 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre un dégagement, deux chambres, un bureau et un WC. Un grenier, une cave ainsi qu'une courette complètent l'ensemble. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces bien agencés et fonctionnels pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : * Magnifique Maison de Village avec Jardin et Garage à un quart d'heure de Sens Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Savigny-sur-Clairis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2017, cette maison de caractère avec jardin et garage saura vous séduire par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant un espace privatif pour toute la famille - 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études - 2 Salles de bain pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux - 2 Toilettes pour plus de praticité au quotidien * Avantages de la Maison : * Cette maison de village bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité entre proches. Le garage vous offre un espace de stationnement privé et sécurisé, et est un véritable atout pour le rangement et la protection de votre véhicule. * Equipements et Commodités : * - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide - Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain - Digicode pour garantir la sécurité de votre foyer - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal Cette maison de village est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village moderne, fonctionnelle et pleine de charme à Savigny-sur-Clairis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de racines (10130) maison six chambres. Karine allender vous propose de découvrir : proche de neuvy sautour, cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un second wc. Un grenier aménageable. À l'extérieur, un garage, un atelier / bûcher, deux terrasses et un authentique four à pain. Maison idéale pour une grande famille. Prix de vente 169000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe. E. Ges. E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5958 euros et 8060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa ducrot vous propose : a la campagne, maison à rénover ou à démolir, encombrée sur terrain d'environ 1950 m², plus un terrain non accolé d' environ 2600 m². À 9 km de toucy. A20 km d' auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ducrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Découvrez cette maison individuelle à rénover située à Migennes, offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite avant 1948 sur un terrain spacieux de 761 m², cette maison offre un espace de vie de 66 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, à l'étage une salle de bain avec wc et deux chambres. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, permettant ainsi de créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. L'extérieur spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Cette maison étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et transports en commun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous dans cet environnement chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Villeneuve-sur-Yonne – Un terrain de 6200 m² et une vue à couper le souffle À saisir pour les amoureux de rénovation ou les primo-accédants prêts à se lancer dans un beau projet ! Sur ce terrain d’exception de 6200 m² offrant une vue imprenable, vous trouverez une habitation principale à rénover entièrement d’environ 75 m² au sol, ainsi que plusieurs dépendances. La maison présente déjà de solides atouts pour se lancer sereinement dans les travaux : la façade est très propre et bien entretenue, et la toiture a été récemment remaniée. Les dépendances offrent quant à elles un beau potentiel complémentaire (atelier, stockage, futur aménagement…) à développer selon votre projet. Idéal pour : premier achat, projet de rénovation, envie d’espace, amoureux des grands terrains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.