Maison à vendre 8 pièces SUBLIGNY (89)

BIEN LIRE L'ANNONCE MERCI Beau potentiel pour plusieurs projet : Un bien aux multiples possibilités !

Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.

Projet familial : idéal pour une grande famille souhaitant profiter de deux habitations sur une même parcelle, tout en conservant l'indépendance de chacun.

Projet investisseur : la configuration des lieux permet d'envisager la mise en location des deux maisons afin de créer un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus.

Projet résidence principale + location : une belle opportunité pour un couple souhaitant habiter la maison principale tout en exploitant la seconde maison en location saisonnière, type Air-bnb, ou en location classique.

Un ensemble immobilier rare et polyvalent, offrant la possibilité d'adapter le bien à différents projets selon vos envies et vos objectifs.

Maison 1 : à étage de 135 m² avec sous-sol total de 70 m² sur un terrain d'environ 1365 m².

Rez-de-chaussée : grand séjour - couloir - salle d'eau avec double vasque - WC séparé - cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine - grande chambre parentale avec son dressing.

Étage : un palier - WC séparé et 3 chambres dont une avec petit balcon.

Sous-sol total réparti en plusieurs pièces, possibilité de faire une grande buanderie.

Une grande terrasse de 50 m² Un carport pour voiture Portail électrique Fibre optique Double vitrage Volets roulants Micro-station aux normes Classe énergétique D Toiture ok Pas de vmc Poêle à granulés Cuisine neuve Arbre fruitier Maison 2 : plain-pied de 85 m² avec grenier aménageable et annexe de 25 m².

Rez-de-chaussée : grand séjour de 51 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée. - salle d'eau avec WC - chambre - cellier.

Le grenier de la superficie de la maison peut être aménagé.

Double vitrage Terrasse de 20 m² Pas de VMC Pas de volet Micro station pour les deux maison Un portail pour chaque maison Taxe foncière 1100 euros Pour plus de renseignement 07 68 05 89 37 Pour plus de photo. / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.

969202.